臺灣戲劇取景地點 Taiwan Drama Location: 四處走走 - 新北市新店區

2024年2月10日星期六

四處走走 - 新北市新店區 - 新店行政園區 2020

新店行政園區外觀。下圖可以看到新店分局幾乎搬回了原地。作者自行拍攝，2024年2月5日

地址：新北市新店區中興里07鄰北新路一段76-86號／88巷2-22號

樓層：31F／B5

樓高：126.3m

戶數：229戶住家+6戶店面+69戶辦公室+4戶公家單位。

規劃坪數：住宅約29-47坪／辦公室50-112坪

汽車位數：616

機車位數：1035

開工日期：2017年04月10日／民國106年04月10日

門牌初編：2019年10月28日／民國108年10月28日

竣工日期：2020年04月06日／民國109年04月06日

發照日期：2018年05月23日／民國107年05月23日

建照字號：105店建字第00399號

使照字號：109店使字第00222號

地號：新北市新店區行政段891地號

（原新北市新店區行政段547-1、553、554、560~565、607-1、648、648-1、649、649-1、650、652、652-1、665等21筆地號）

地目：行政園區特定專用區

基地面積：12003.90㎡（約3631.18坪）

總樓地板面積：122349.86㎡（約37010.83坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

設計建蔽率：48.74%

設計容積率：505.26%

投資興建：冠德建設股份有限公司

營造：根基營造股份有限公司

建築師：許義明、鍾九如／許義明建築師事務所、上圓聯合建築師事務所

新店都市計畫七張地區細部計畫（五峰重劃區）地圖。作者截圖自google地球後加以繪製，2024年2月5日。

新店行政園區是新北市第一個整合原本舊有數個公家機關的行政園區，將其整合在一棟辦公大樓內；剩餘空間出租給其他外面的業者。該案最早提議於2011年，新北市政府規劃將分布在新店區行政區周圍的幾個公家機關，新北市新店區公所、新北市政府警察局新店分局、新店戶政事務所、新店地政事務所、稅捐稽徵處、中華電信行動學園中華電信等單位整合在一起；最終該案於2015年通過，將其用地變更為行政園區，並涵蓋了周圍少量的私有地。不過在開發時，中華電信以電纜光纖設備難以搬遷為由，只將南棟參與申請；而北棟則單獨留下至今。

延伸閱讀：中華電信新店服務中心

https://twdramaloc.blogspot.com/2024/02/231CHTXindian.html

新店行政園區重建前分布圖。圖片截取自擬定新店都市計畫（行政園區特定專用區）細部計畫書，2024年2月10日。

新店行政園區於2017年初開始動工，因為本案的施工而讓行政街部分路段永久封閉；該案由冠德建設負責興建，並由根基營造股份有限公司施工。歷經三年的施工，該案於2020年4月完工啟用，原本的新店警分局、新店區公所等單位都搬了回來，並加上新北住都中心等單位，這些都集中在面北新路的前棟辦公大樓；而剩餘的辦公室空間則出租給外面企業。冠德將該大樓命名為冠德市政廳；至於在辦公室之後面就是住宅的部分，原本是中華電信新店服務中心的南棟。在中華電信參與南棟都更後，其持分分回到辦公室；南棟原址則是今日住宅大樓（冠德創新殿）的部分。另外還有一棟夾在辦公室與住宅之間的是新北市新店國民運動中心，因為配合該行政園區興建，該運動中心成為目前新北市最後一個完工的運動中心。近日為中國農曆新年，小編在此祝大家龍年萬事順心，龍躍吉景。