2026年4月30日 星期四

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春大樓 1981

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春大樓 1981



長春大樓外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里01鄰長春路217-223號

樓層:12F/B1

樓高:35m

開工日期:1979年11月06日/民國68年11月06日

門牌初編:1980年12月23日/民國69年12月23日

竣工日期:1981年01月19日/民國70年01月19日

發照日期:1981年02月12日/民國70年02月12日
 
建照字號:68建中山南字第0035號

使照字號:70使字第0286號

地號:臺北市中山區長春段二小段452、452-1等2筆地號

地目:第二種商業區、第二種商業區(特)(原第三種住宅區)

基地面積:438.18㎡(約132.55坪)
 
總樓地板面積:4095.61㎡(約1238.92坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、65%(第二種商業區)

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(第二種商業區)

實際建蔽率:64%

投資興建:張先生 等42名 

營造:中凌營造股份有限公司

建築師:洪聰明/鴻明建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路225號 1975

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路225號 1975



長春路225號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里01鄰長春路225號

樓層:4F/B1

樓高:13.2m

開工日期:1975年01月25日/民國64年01月25日

門牌初編:1975年07月28日/民國64年07月28日

竣工日期:1975年08月18日/民國64年08月18日

發照日期:1975年08月29日/民國64年08月29日
 
建照字號:64建中山長安字第0001號

使照字號:64使字第1688號

地號:臺北市中山區長春段二小段468地號

(原臺北市中山區朱厝崙段91-9等3筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:117.7㎡(約35.6坪)
 
總樓地板面積:391.87㎡(約118.54坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:79.9%

投資興建:歐陽先生 等4名 

營造:華廈建築股份有限公司

建築師:洪弘隆/隆盛建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路227號 1975

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路227號 1975



長春路227號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里01鄰長春路227號

樓層:4F/B1

樓高:12.85m

開工日期:1976年01月10日/民國65年01月10日

門牌初編:1976年09月06日/民國65年09月06日

竣工日期:1976年11月10日/民國65年11月10日

發照日期:1977年01月13日/民國66年01月13日
 
建照字號:64建中山南字第0116號

使照字號:66使字第0114號

地號:臺北市中山區長春段二小段467地號

(原臺北市中山區朱厝崙段91-8等2筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:91.81㎡(約27.77坪)
 
總樓地板面積:309.87㎡(約93.74坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:79.6%

投資興建:鄭先生 等2名

營造:通洋工程有限公司

建築師:洪弘隆/洪弘隆建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路229號 1966

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路229號 1966


長春路229號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里01鄰長春路229號

樓層:4F

開工日期:1966年02月16日/民國55年02月16日

竣工日期:1966年06月25日/民國55年06月25日

發照日期:1966年07月04日/民國55年07月04日
 
建照字號:55營參南字第0019號

使照字號:55使字第0639號

地號:臺北市中山區長春段二小段466地號

(原臺北市中山區朱厝崙段91-18等4筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:103.99㎡(約31.46坪)
 
總樓地板面積:230.88㎡(約69.84坪)
 
構造:加強磚造

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

投資興建:楊先生

營造:大懋營造廠

建築師:郭修金/汾陽建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 合江街2號 1977

四處走走 - 臺北市中山區 - 合江街2號 1977



合江街2號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里02鄰合江街2號

樓層:4F/B1

樓高:13.5m

開工日期:1976年06月14日/民國65年06月14日

門牌初編:1977年04月02日/民國66年04月02日

竣工日期:1977年04月06日/民國66年04月06日

發照日期:1977年05月11日/民國66年05月11日
 
建照字號:65建中山南字第0028號

使照字號:66使字第0181號

地號:臺北市中山區長春段二小段463~465等3筆地號

(原臺北市中山區朱厝崙段92-12等4筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:141.98㎡(約542.95坪)
 
總樓地板面積:520.72㎡(約157.52坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:85%

投資興建:王先生 等4名 

營造:大福光營造廠

建築師:呂石鑄/文榮建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 仁普長春大廈 1986

四處走走 - 臺北市中山區 - 仁普長春大廈 1986



仁普長春大廈外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里21鄰長春路235-241號/合江街1-7號

樓層:12F/B1

樓高:35.95m

開工日期:1985年07月02日/民國74年07月02日

門牌初編:1986年08月05日/民國75年08月05日

竣工日期:1986年09月16日/民國75年09月16日

發照日期:1986年09月30日/民國75年09月30日
 
建照字號:74建中山長字第0005號

使照字號:75使字第0978號

地號:臺北市中山區長春段二小段370地號

地目:第二種商業區

基地面積:397.66㎡(約120.29坪)
 
總樓地板面積:4329.55㎡(約1309.69坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:85.9%

投資興建:仁普建設股份有限公司 

營造:三富營造股份有限公司

建築師:張世忠/環宇建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路241之1-243號 1978

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路241之1-243號 1978



長春路241之1-243號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里21鄰長春路241之1-243號

樓層:5F/B1

樓高:16m

開工日期:1977年06月20日/民國66年06月20日

門牌初編:1978年03月27日/民國67年03月27日

竣工日期:1978年04月20日/民國67年04月20日

發照日期:1978年05月30日/民國67年05月30日
 
建照字號:66建中山南字第0022號

使照字號:67使字第0941號

地號:臺北市中山區長春段二小段365、369等2筆地號

(原臺北市中山區朱厝崙段33-186等12筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:233.62㎡(約70.67坪)
 
總樓地板面積:1121.65㎡(約339.3坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:80%

投資興建:楊先生 等12名

營造:千維營造有限公司

建築師:翁敏雄/翁敏雄建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路245號 1974

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路245號 1974


長春路245號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里21鄰長春路245號

樓層:4F

樓高:12.83m

開工日期:1973年08月15日/民國62年08月15日

門牌初編:1974年09月12日/民國63年09月12日

竣工日期:1974年09月12日/民國63年09月12日

發照日期:1974年11月02日/民國63年11月02日
 
建照字號:62建中山南字第0032號

使照字號:63使字第1660號

地號:臺北市中山區長春段二小段364地號

(原臺北市中山區朱厝崙段92-61等4筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:112.91㎡(約34.16坪)
 
總樓地板面積:337.21㎡(約102.01坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:75.6%

投資興建:楊先生 等2名

營造:富大土木建築工程有限公司

建築師:官大熾/大方建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 捷豹 2008

四處走走 - 臺北市中山區 - 捷豹 2008



捷豹外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里21鄰長春路247號

樓層:12F/B2

樓高:44.5m

開工日期:2006年06月14日/民國95年06月14日

門牌初編:2007年09月21日/民國96年09月21日

竣工日期:2007年11月13日/民國96年11月13日

發照日期:2008年01月04日/民國97年01月04日
 
建照字號:94建字第0650號

使照字號:97使字第0008號

地號:臺北市中山區長春段二小段355地號

地目:第二種商業區

基地面積:470㎡(約142.18坪)
 
總樓地板面積:4491.8㎡(約1358.77坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:53.87%

投資興建:達佑建設股份有限公司 

掛名起造:安泰商業銀行股份有限公司 

營造:泰業營造股份有限公司

建築師:黃秀莊/黃秀莊建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春段二小段343地號

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春段二小段343地號



長春段二小段343地號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里21鄰長春路

地號:臺北市中山區長春段=二小段343地號

地目:第二種商業區

基地面積:1263㎡(約382.06坪)

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%



參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路257號 1961

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路257號 1961



長春路257號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里22鄰長春路257號

樓層:3F

門牌初編:1961年10月21日/民國50年10月21日
 
建照字號:50營字第0371號

地號:臺北市中山區長春段一小段546~549等4筆地號

(原臺北市中山區朱厝崙段19地號)

地目:第二種商業區

基地面積:397㎡(約120.09坪)
 
總樓地板面積:949.62㎡(約287.26坪)
 
構造:加強磚造

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

投資興建:孫先生 等2名

建築師:郭修金/汾陽建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路259.261號 1975

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路259.261號 1975



長春路259.261號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里22鄰長春路259.261號

樓層:4F

開工日期:1974年04月26日/民國63年04月26日

門牌初編:1975年01月08日/民國64年01月08日

竣工日期:1975年01月03日/民國64年01月03日

發照日期:1975年03月28日/民國64年03月28日
 
建照字號:63建中山南字第0015號

使照字號:64使字第0607號

地號:臺北市中山區長春段一小段545地號

(原臺北市中山區朱厝崙段19-3等2筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:197.89㎡(約59.86坪)
 
總樓地板面積:619.79㎡(約187.49坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:80%

投資興建:杜先生 等4名

營造:秋成營造廠

建築師:鍾戊金/怡華建築師事務所



參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路263號 1968

 四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路263號 1968


長春路263號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里22鄰長春路263號

樓層:4F

開工日期:1968年02月12日/民國57年02月12日

門牌初編:1957年06月15日/民國46年06月15日

竣工日期:1968年07月28日/民國57年07月28日

發照日期:1968年08月13日/民國57年08月13日
 
建照字號:57建中山南字第0015號

使照字號:57使字第0784號

地號:臺北市中山區長春段一小段544地號

(原臺北市中山區朱厝崙段19-3等3筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:102.9㎡(約31.13坪)
 
總樓地板面積:336.75㎡(約101.87坪)
 
構造:加強磚造

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

投資興建:劉先生

營造:大吉產業股份有限公司營造部

建築師:陳煥章/大東建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路265號 1975

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路265號 1975



長春路265號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里22鄰長春路265號

樓層:4F

開工日期:1974年07月20日/民國63年07月20日

門牌初編:1974年12月28日/民國63年12月28日

竣工日期:1974年12月30日/民國63年12月30日

發照日期:1975年01月21日/民國64年01月21日
 
建照字號:63建中山南字第0042號

使照字號:64使字第0136號

地號:臺北市中山區長春段一小段543地號

(原臺北市中山區朱厝崙段20-140等2筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:97.99㎡(約29.64坪)
 
總樓地板面積:310.43㎡(約93.91坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:80%

投資興建:劉先生

營造:信泰營造廠

建築師:范逢彬/范逢彬建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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2026年4月29日 星期三

四處走走 - 臺北市中山區 - 南京凱悅 1996

四處走走 - 臺北市中山區 - 南京凱悅 1996



南京凱悅外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里22鄰長春路267.269號

樓層:11F/B1

樓高:33.3m

開工日期:1994年10月04日/民國83年10月04日

門牌初編:1996年07月11日/民國85年07月11日

竣工日期:1996年08月05日/民國85年08月05日

發照日期:1996年10月21日/民國85年10月21日
 
建照字號:83建字第0005號

使照字號:85使字第0434號

地號:臺北市中山區長春段一小段540~542等3筆地號

地目:第二種商業區

基地面積:262.89㎡(約79.52坪)
 
總樓地板面積:1986.76㎡(約600.99坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:69.95%

投資興建:弘睦建設有限公司 

營造:繼正營造股份有限公司

建築師:陳明壯/陳明壯建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路277號 1971

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路277號 1971



長春路277號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里22鄰長春路277號

樓層:4F

開工日期:1970年07月23日/民國59年07月23日

門牌初編:1971年02月22日/民國60年02月22日

竣工日期:1971年03月01日/民國60年03月01日

發照日期:1971年03月13日/民國60年03月13日
 
建照字號:59建中山南字第0003號

使照字號:60使字第0260號

地號:臺北市中山區長春段一小段539地號

(原臺北市中山區朱厝崙段20-3等8筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:82.11㎡(約24.84坪)
 
總樓地板面積:274.08㎡(約82.91坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

投資興建:錢先生

營造:德記營造廠

建築師:王靖雄/宏福建築師事務所



參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 北城大飯店 1984

四處走走 - 臺北市中山區 - 北城大飯店 1984



北城大飯店外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里22鄰長春路279.279之1號

樓層:12F/B2

樓高:34.3m

開工日期:1977年07月25日/民國66年07月25日

門牌初編:1983年06月10日/民國72年06月10日

竣工日期:1981年02月10日/民國70年02月10日

發照日期:1984年06月01日/民國73年06月01日

建照字號:66建中山南字第0019號

使照字號:73使字第0777號

地號:臺北市中山區長春段一小段486、538等2筆地號

(原臺北市中山區朱厝崙段20-126等10筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:285.55㎡(約86.38坪)
 
總樓地板面積:2807㎡(約849.11坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

實際建蔽率:65.88%

投資興建:北城大飯店有限公司 

營造:合興建設股份有限公司

建築師:呂石鑄/文榮建築師事務所、李富雄/李富雄建築師事務所

1979年變更樓層,從9變12層

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路279之3.281號

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路279之3.281號



長春路279之3.281號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里22鄰長春路279之3.281號

樓層:3F

地號:臺北市中山區長春段一小段483、485等2筆地號

地目:第二種商業區

基地面積:205㎡(約62.01坪)
 
基地建蔽率:65%

基地容積率:630%



參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路291.293號 1967

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路291.293號 1967



長春路291.293號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區朱馥里22鄰長春路291.293號

樓層:4F

開工日期:1966年11月01日/民國55年11月01日

門牌初編:1967年07月12日/民國56年07月12日

竣工日期:1967年05月28日/民國56年05月28日

發照日期:1967年06月05日/民國56年05月28日
 
建照字號:55建參南字第0079號

使照字號:56使字第0707號

地號:臺北市中山區長春段一小段454、456、457等3筆地號

(原臺北市中山區朱厝崙段15-11等4筆地號)

地目:第二種商業區

基地面積:116.64㎡(約35.28坪)
 
總樓地板面積:608.52㎡(約184.08坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

投資興建:周廖女士 等2名

營造:東志營造廠

建築師:陳自明/文明建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 丹棠長春案 20??

四處走走 - 臺北市中山區 - 丹棠長春案 20??



丹棠長春案基地外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區復華里18鄰建國北路二段21-29號/長春路206之2-208號

樓層:1-4F

地號:臺北市中山區長春段二小段625-1~625-3、626~633、632-1、634-2~634-7、634-10~634-15等24筆地號

地目:第二種商業區

基地面積:790.51㎡(約239.13坪)
 
基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

在建國北路和長春路口東南角,會看到一大片老舊不堪的鐵皮屋,以及十幾棟三層樓以下的透天厝;這些透天厝中間夾著一條巷子,早在建國北路開闢之前,這裡就是一大片這種老舊的鐵皮屋;只是因為被建國北路徵收後,只剩下這一小塊街區。且因同時被現有巷弄和建國北路夾在中間,因此土地零碎且不符合使用效益。丹棠機構進場整合後,欲將中間的巷弄廢除,弄成一塊完整的三面臨路基地;之後在此興建一棟15層的住商混合大樓,九樓以下為辦公室、以上為住宅空間。不過目前看起來基地尚未動工,鐵皮屋等既有線物依舊在原址。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

丹棠機構(無日期)。本基金會協助丹棠長春路更新案事業權變計畫核定。https://www.ur.org.tw/mynews/view/4331

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臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

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臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 基泰高更 1997

四處走走 - 臺北市中山區 - 基泰高更 1997



基泰高更外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區復華里18鄰長春路210.212號

樓層:10F/B2

樓高:48m

開工日期:1996年06月13日/民國85年06月13日

門牌初編:1997年08月14日/民國86年06月11日

竣工日期:1997年09月15日/民國86年09月15日

發照日期:1997年12月03日/民國86年12月03日

建照字號:84建字第0460號

使照字號:86使字第0444號

地號:臺北市中山區長春段616、616-1等2筆地號

地目:第二種商業區、第二種商業區(特)(原第三種住宅區)

基地面積:647㎡(約195.72坪)

總樓地板面積:5061.93㎡(約1531.23坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、65%(第二種商業區)

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(第二種商業區)

實際建蔽率:66.33%

投資興建:基泰建設股份有限公司

營造:麗明營造股份有限公司

建築師:王德生/王德生建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 吉生大樓 1994

四處走走 - 臺北市中山區 - 吉生大樓 1994



吉生大樓外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區復華里18鄰長春路218.220號

樓層:12F/B4

樓高:39.9m

開工日期:1991年08月27日/民國80年08月27日

門牌初編:1994年06月11日/民國83年06月11日

竣工日期:1994年06月24日/民國83年06月24日

發照日期:1994年08月12日/民國83年08月12日
 
建照字號:80建字第0014號

使照字號:83使字第0181號

地號:臺北市中山區長春段一小段458地號

地目:第二種商業區、第二種商業區(特)(原第三種住宅區)

基地面積:630.59㎡(約190.75坪)

總樓地板面積:6908.8㎡(約2089.9坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、65%(第二種商業區)

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(第二種商業區)

實際建蔽率:66.42%

投資興建:凱吉建設股份有限公司 

營造:自強營造有限公司

建築師:蔡錦勝/蔡錦勝建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路226號

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路226號



長春路226號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區復華里18鄰長春路226號

樓層:2F

地號:臺北市中山區長春段二小段608、608-1等2筆地號

地目:第二種商業區、第二種商業區(特)(原第三種住宅區)

基地面積:1999㎡(約60.2坪)
 
基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、65%(第二種商業區)

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(第二種商業區)

位於臺北市中山區長春路上的長春路226號,為一棟兩層樓高的建築物,沒有任何建照和使照資料,推測屋齡超過60年;後方則有一棟一層樓平房。由於附近老屋眾多,因此未來整合改建機率不低。長春路226號所在的位置在清代到日治時期為朱厝崙庄一部分,1920年劃入臺北市後改為朱厝崙大字;到了戰後劃入臺北市中山區,並維持至今。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路228號

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路228號



長春路228號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區復華里18鄰長春路228號

樓層:3F
 
建照字號:62建中山長字第0027號

地號:臺北市中山區長春段二小段607地號

地目:第二種商業區

基地面積:94㎡(約28.44坪)
 
基地建蔽率:65%

基地容積率:630%



參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路230號 1958

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路230號 1958


長春路230號外觀。作者自行拍攝,2026年01月10日

地址:臺北市中山區復華里18鄰長春路230號

樓層:2F

開工日期:1957年02月10日/民國46年02月10日

門牌初編:1957年06月15日/民國46年06月15日

竣工日期:1958年05月03日/民國47年05月03日

發照日期:1958年05月29日/民國47年05月29日
 
建照字號:46營字第0005號

使照字號:47使字第0288號

地號:臺北市中山區長春段二小段604地號

(原臺北市中山區朱厝崙段101-3地號)

地目:第二種商業區

基地面積:99㎡(約29.95坪)
 
總樓地板面積:153.63㎡(約46.47坪)
 
構造:加強磚造

基地建蔽率:65%

基地容積率:630%

投資興建:林先生 

營造:松琳營造廠

建築師:翁為/翁為建築師事務所

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#