四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷16.18號 1968

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷16.18號 1968

新生北路二段58巷16.18號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里26鄰新生北路二段58巷16.18號

樓層：4F

開工日期：1968年02月17日／民國57年02月17日

門牌初編：1968年11月20日／民國57年11月20日

竣工日期：1968年11月15日／民國57年11月15日

發照日期：1968年12月11日／民國57年12月11日

 

建照字號：57建三中二字第0003號

使照字號：57使字第1284號

地號：臺北市中山區吉林段四小段877、878等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-46等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：162.94㎡（約49.29坪）

 

總樓地板面積：387.9㎡（約117.34坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：陳林女士 等4名

營造：培豐工程有限公司

建築師：官大熾／大方建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段58巷巷內的新生北路二段58巷16.18號，為一棟四層樓雙併的公寓，於1968年落成，是周圍最早落成的一棟；其一樓為住宅或店面，二樓以上為住宅空間。相較於大馬路上的喧嘩，巷內則為相對安靜的公寓區，但也有些許商業行為。新生北路二段58巷16.18號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷20號 1992

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷20號 1992

新生北路二段58巷20號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里26鄰新生北路二段58巷20號

樓層：6F／B1

樓高：17.7m

開工日期：1990年11月23日／民國79年11月23日

門牌初編：1992年03月20日／民國81年03月20日

竣工日期：1992年04月14日／民國81年04月14日

發照日期：1992年05月27日／民國81年05月27日

 

建照字號：79建字第0521號

使照字號：81使字第0198號

地號：臺北市中山區吉林段四小段879地號

（原臺北市中山區吉林段四小段879~882等4筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：181㎡（約54.75坪）

 

總樓地板面積：693.58㎡（約209.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：64.36%

投資興建：蘇先生 等6名

營造：俊鴻營造股份有限公司

建築師：莊得金／廣元建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段58巷巷內的新生北路二段58巷20號，為一棟六層樓一層一戶的公寓；其一樓為住宅或店面，二樓以上為住宅空間。相較於大馬路上的喧嘩，巷內則為相對安靜的公寓區，但也有些許商業行為；而該公寓則為周圍相對較新的一棟，於1992年落成。新生北路二段58巷20號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號 1980

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號 1980

新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里26鄰新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號

樓層：6F／B1

樓高：17m

開工日期：1979年01月26日／民國68年01月26日

門牌初編：1980年07月29日／民國69年07月29日

竣工日期：1981年01月05日／民國70年01月05日

發照日期：1981年02月12日／民國70年02月12日

 

建照字號：67建中山中一字第0018號

使照字號：70使字第0290號

地號：臺北市中山區吉林段四小段883、885~888等5筆地號

（原臺北市中山區中庄子段50-59等10筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：264㎡（約79.86坪）

 

總樓地板面積：1306.48㎡（約395.21坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：78%

投資興建：王郭先生 等5名

營造：林兄弟工程有限公司

建築師：鄒啟騯／華廈建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段巷內的的新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號，為一棟六層樓高的華廈，於1980年落成；由於位處巷內，在容積率限制和採光要求下，和當時多數華廈大樓一樣，高樓層有斜向退縮式設計。這種斜向高樓層退縮在1980年代前後的商業區特別多，和今日直接四四方方退縮成一個平台空間的設計有所區別。新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷32號

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷32號

新生北路二段58巷32號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里25鄰新生北路二段58巷32號

樓層：2F

門牌初編：1960年07月15日／民國49年07月15日

地號：臺北市中山區吉林段四小段890地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：84㎡（約25.41坪）

 

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

在長春路61巷和新生北路二段58巷兩條狹小巷子的交叉口，有一棟難得保存完整，且散發出濃濃日式風情的兩層樓透天厝；該透天厝地址為新生北路二段58巷32號，其二樓為住宅、一樓則為小火鍋和居酒屋店，推測屋齡超過50年以上。雖然一樓的店面面積不大，但在深夜的林森北路商圈，卻成為許多往來過客的深夜食堂。新生北路二段58巷32號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷34-38號 1975

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷34-38號 1975

新生北路二段58巷34-38號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里25鄰新生北路二段58巷34-38號

樓層：4F

樓高：12m

開工日期：1973年10月17日／民國62年10月17日

門牌初編：1975年02月17日／民國64年02月17日

竣工日期：1975年02月17日／民國64年02月17日

發照日期：1975年04月22日／民國64年04月22日

 

建照字號：62建中山中二字第0043號

使照字號：64使字第0729號

地號：臺北市中山區吉林段四小段894、895、898等3筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-13等12筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：234.74㎡（約71.01坪）

 

總樓地板面積：718.8㎡（約217.44坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：76%

投資興建：陳蔡女士 等11名

營造：東興泰建築工程股份有限公司

建築師：王靖雄／宏福建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路巷內的新生北路二段58巷34-38號，為一棟四層樓的雙併公寓和一棟四層透天所組成，於1975年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅。新生北路二段58巷34-38號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷40.42號 1977

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷40.42號 1977

新生北路二段58巷40.42號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里25鄰新生北路二段58巷40.42號

樓層：5F／B1

樓高：15.08m

開工日期：1975年04月14日／民國65年04月14日

門牌初編：1977年02月24日／民國66年02月24日

竣工日期：1977年04月06日／民國66年04月06日

發照日期：1977年05月06日／民國66年05月06日

建照字號：65建中山中二字第0010號

使照字號：66使字第0921號

地號：臺北市中山區吉林段四小段899、902等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段50-52等6筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：220.95㎡（約66.84坪）

 

總樓地板面積：947.28㎡（約286.55坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：73.34%

投資興建：陳先生 等3名

營造：中元營造有限公司

建築師：蔡奇雄／大陸建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段58巷巷內的新生北路二段58巷40.42號，為一棟五層樓雙併的公寓，於1977年落成；其一樓為住宅或店面，二樓以上為住宅空間。相較於大馬路上的喧嘩，巷內則為相對安靜的公寓區，但也有些許商業行為。新生北路二段58巷40.42號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 富貴長春 2004

四處走走 - 臺北市中山區 - 富貴長春 2004

富貴長春外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里25鄰新生北路二段58巷46-52號

樓層：6F／B1

樓高：18.9m

開工日期：2000年07月01日／民國89年07月01日

門牌初編：2002年08月28日／民國91年08月28日

竣工日期：2004年05月07日／民國93年05月07日

發照日期：2004年07月09日／民國93年07月09日

 

建照字號：89建字第0151號

使照字號：93使字第0056號

地號：臺北市中山區吉林段四小段903地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：306㎡（約92.57坪）

 

總樓地板面積：1358.34㎡（約410.9坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：60.02%

投資興建：偉翔建設股份有限公司

營造：萬里揚營造有限公司

建築師：許坤南／許坤南建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段58巷巷內的富貴長春，為一棟六層樓雙併的華廈，於1971年落成；其一樓為住宅或店面，二樓以上為住宅空間。相較於大馬路上的喧嘩，巷內則為相對安靜的公寓區，但到了林森北路側已經有較多的商業行為；且該公寓落成時間也相對較晚，1997年取得建照後一度荒廢，直到2000年重啟興建，並於2004年落成。富貴長春所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 東京國際飯店 1973

四處走走 - 臺北市中山區 - 東京國際飯店 1973

東京國際飯店外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里25鄰長春路35-39號

樓層：6F／B1

開工日期：1972年12月11日／民國61年12月11日

門牌初編：1973年10月19日／民國62年10月19日

竣工日期：1973年11月08日／民國62年11月08日

發照日期：1973年11月21日／民國62年11月21日

 

建照字號：61建中山中一字第0041號

使照字號：62使字第1515號

地號：臺北市中山區吉林段四小段905、906等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-69等8筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：290.8㎡（約87.97坪）

 

總樓地板面積：1584.23㎡（約479.23坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：劉先生 等6名

營造：益成工程有限公司

建築師：鍾戊金／怡華建築師事務所

在燈紅酒綠、生活機能繁盛，且國內外觀光客和商務客眾多的中山區，各級旅店數量和密度皆冠絕全國；雖然有晶華酒店等星級觀光飯店做為門面，但一般平價的旅宿同樣也如螞蟻雄兵般成為構築中山區觀光產業不可或缺的配角。而在這些平價旅宿與飯店中，東京國際飯店無疑是相對老牌的一間。東京國際飯店前身為弘宮大飯店，之後於2011年轉手為今日的東京國際飯店，並將外牆翻修；儘管轉手，一樓仍有店面持續經營。東京國際飯店所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 萬商大樓 1974

四處走走 - 臺北市中山區 - 萬商大樓 1974

萬商大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里25鄰長春路45-51號

樓層：6F／B1

樓高：19m

開工日期：1972年12月11日／民國61年12月11日

門牌初編：1973年11月24日／民國62年11月24日

竣工日期：1973年12月31日／民國62年12月31日

發照日期：1974年02月19日／民國63年02月19日

 

建照字號：61建中山中一字第0042號

使照字號：63使字第0056號

地號：臺北市中山區吉林段四小段900、901等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-13等12筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：360.6㎡（約109.08坪）

 

總樓地板面積：1902.06㎡（約575.37坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：77.9%

投資興建：林先生 等10名

營造：大福光營造廠

建築師：蔡成德／成德建築師事務所

在東京國際飯店旁，有一棟六層樓高的住商混合華廈萬商大樓；該華廈於1974年落成，雖然僅六層樓，一樓為店面，二樓以上原為住宅，但由於位處商圈內，因此早已經變相成為整棟商業使用的商業大樓。其建照號碼與旁邊東京國際飯店只差一號，但由不同的兩個團體各自興建。萬商大樓所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市中山區 - 雲霄大廈 1976

取景地點 - 臺北市中山區 - 雲霄大廈 1976

雲霄大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里25鄰長春路53-61號

取景戲劇：

蔡崇哲、張若凡、蘇維國、方美琇（監製）、王為（導演）（1999 - 2006）。親戚不計較［電視連續劇］。民間全民電視股份有限公司。

第0394集［00:16:04 - 00:18:32］

https://www.youtube.com/watch?v=YS7iji-yfZ4&t=964s

正雄、愛博、迎弟（李㼈、林偕文、岳虹 飾）從雲霄大廈一樓走出來。

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1975年06月12日／民國64年06月12日

門牌初編：1976年06月17日／民國65年06月17日

竣工日期：1976年11月05日／民國65年11月05日

發照日期：1976年12月24日／民國65年12月24日

 

建照字號：64建中山中一字第0053號

使照字號：65使字第2255號

地號：臺北市中山區吉林段四小段891~893、896、897等5筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-62等11筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：355.76㎡（約107.62坪）

 

總樓地板面積：3816.99㎡（約1154.64坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：林先生 等42名

營造：益成工程有限公司

建築師：丁清彥、白省三、高山青／丁清彥、白省三、高山青建築師事務所

老臺北人可能有一些人吃過位於臺北市中山區長春路上的雞家莊。這間開業達50年以上的台菜料理就如店名一樣，其店家的雞料理聞名遐邇；而該店開業時位處當時最繁華的林森北路商圈內，招待過成千上萬位顧客；近年也多次獲得米其林推薦的肯定，堪稱臺北名店。而該店所在的雲霄大廈，樓高12層，其屋齡就和雞家莊一樣老，於1976年落成，為典型1970年代的住商混合大樓；一樓為店面，二樓以上為住宅、辦公室、各種工作室和餐廳所在。雲霄大廈所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 金蓬萊大廈 1978

四處走走 - 臺北市中山區 - 金蓬萊大廈 1978

金蓬萊大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里26鄰長春路65-69號

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1976年09月13日／民國65年09月13日

門牌初編：1978年03月17日／民國67年03月17日

竣工日期：1978年05月28日／民國67年05月28日

發照日期：1978年06月20日／民國67年06月20日

 

建照字號：65建中山中二字第0047號

使照字號：67使字第1056號

地號：臺北市中山區吉林段四小段884、889等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-8等3筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：522.87㎡（約158.17坪）

 

總樓地板面積：4725.83㎡（約1429.56坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：66%

投資興建：蘇先生 等59名

營造：大福光營造廠

建築師：趙恆生／恆生建築師事務所、林敏德／敏德建築師事務所

位於林森北路商圈的長春路前段，有一大堆1970年代興建的住商混合大樓；這些大樓特色都是內部有多間平價旅宿、餐廳位於其中，且多半在10-12層、外觀多半較為老舊。而位於此路段的金蓬萊大廈就是典型1970年代的建築，於1978年落成，樓高12層；一樓為店面，二樓以上為住商混合使用。金蓬萊大廈所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

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四處走走 - 臺北市中山區 - 吉林段四小段705-3地號

四處走走 - 臺北市中山區 - 吉林段四小段705-3地號

吉林段四小段705-3地號外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里26鄰長春路73.75號／71巷5.7號／新生北路二段52之3.56之3號

樓層：1F

地號：臺北市中山區吉林段四小段705-3地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：662㎡（約200.26坪）

 

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

在繁華的林森北路商圈中，有一大片老舊的平房，在長春路上與周圍的老舊大樓呈現鮮明對比。這片平房位於吉林段四小段705-3地號，其中一戶為機車行，一戶為廟宇，其餘皆長時間封閉。吉林段四小段705-3地號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

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四處走走 - 臺北市中山區 - 雙連陂庄聚落

四處走走 - 臺北市中山區 - 雙連陂庄舊址

雙連陂庄聚落。作者自行拍攝，2026年02月15日

雙連陂庄聚落部分已拆除成為停車場。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里01-02鄰中山北路二段59巷29弄

樓層：1-2F

地號：臺北市中山區中山段三小段438等多筆地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

位於臺北市中心的中山區，街道大部分都是日治時期規畫，街廓四四方方整整齊齊；戰後雖然改朝換代，但國民政府繼續依此藍圖繼續完成臺北市區的都市計畫。雖然中山區大部分呈現棋盤式街道，不過從地圖上看，可以發現中山區國賓飯店後方有一大片非常不規則，與周圍大樓林立呈現反比的破舊街景；雖然幾乎都是老舊平房，但這一大片卻是臺北開發史一個重要的聚落—雙連陂庄。

以前臺北還是農業時代時，陂是當地非常重要的灌溉功能，而雙連陂的出現讓當地形成一個雙連陂庄聚落；之後雙連陂乾涸變成陸地，但該聚落依舊存在；不過很快地進入日治時期後陸續出現臺北市區市區改正計畫，以及中山北路沿線的市地重劃，使得舊有的雙連陂庄面臨開闢而逐漸削減的命運；而國民政府時期因臺北更加速了臺北的開發，使得該聚落目前只剩下一部份尚遺存的平房區。

雙連陂庄聚落部分區域仍維持早期極度狹窄的環境。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 太子長春大樓 1978

四處走走 - 臺北市中山區 - 太子長春大樓 1978

太子長春大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路15-21號

樓層：11F／B1

樓高：33m

開工日期：1976年10月30日／民國65年10月30日

門牌初編：1978年08月16日／民國67年08月16日

竣工日期：1978年09月05日／民國67年09月05日

發照日期：1978年11月04日／民國67年11月04日

 

建照字號：65建中山中二字第0070號

使照字號：67使字第1871號

地號：臺北市中山區中山段三小段428地號

（原臺北市中山區詔安段五小段34等7筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：1028.38㎡（約311.08坪）

 

總樓地板面積：8714.72㎡（約2636.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：67.9%

投資興建：太子建設開發股份有限公司

營造：亞洲建設股份有限公司

建築師：徐秀夫／徐秀夫建築師事務所

位於臺北市中山區長春路上的長春路上的太子長春大樓，為一棟12層樓高的住商混合大樓，於1978年落成；一樓為店面，其中一部份為臺灣企銀分行，二樓以上為住宅和辦公室、工作室混合的大樓，外觀呈現簡單粗暴的現代主義，這也是早期臺北市區諸如中正區、中山區等地常見的大樓樣式。其基地北側最早為雙連陂庄舊聚落一部份，乃因早期雙連陂開發興起的舊聚落；至今太子長春大樓後方仍有一大片早期聚落遺留下來的老舊平房。

太子建設隸屬於臺南幫，全國各地都有推案；在臺北市長春路上就出現兩棟1970年代末期興建的老舊大樓，一棟是本大樓，另一棟則是在靠近林森北路的長春工商大樓。太子長春大樓所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路9.11號

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路9.11號

長春路9.11號外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路9.11號

（原臺北市中山區中山北路二段51巷1弄1.3號）

樓層：4F

建照字號：51營字第0192號

地號：臺北市中山區中山段三小段426、427等2筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段34-1等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：219㎡（約66.25坪）

 

總樓地板面積：546.94㎡（約165.49坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：林陳女士 等2名

營造：台灣鋪道工程股份有限公司

建築師：莊得金／廣元建築師事務所

位於臺北市中山區，彰化銀行大樓後方、長春路上的長春路上的長春路9.11號，為兩棟四層樓高的透天店面，於1960年代初期完工；在經過多次變遷後，目前一樓為7-11的長北門市。長春路5.7號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路5.7號 1965

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路5.7號 1965

長春路5.7號外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路5.7號

（原臺北市中山區中山北路二段51巷1.3號）

樓層：4F

 

建照字號：54營字第0501號

地號：臺北市中山區中山段三小段421、422等2筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段24-1等3筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：161㎡（約48.7坪）

 

總樓地板面積：498.86㎡（約150.91坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：盧先生 等5名

營造：四德營造廠

建築師：林天鍾／天一建築師事務所

位於臺北市中山區，彰化銀行大樓後方、長春路上的長春路上的長春路5.7號，為兩棟四層樓高的透天店面；在經過多次轉手後，目前5號為國民黨的臺北市第四區黨部。長春路5.7號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 品中山 2016

四處走走 - 臺北市中山區 - 品中山 2016

品中山外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里22鄰新生北路二段60之1-60之7號／60巷1-29號／62巷2-22號／長春路61巷27.29號

樓層：19F／B6

樓高：64.85m

規劃坪數：住家約40-110坪

開工日期：2012年11月26日／民國101年11月26日

門牌初編：2015年11月30日／民國104年11月30日

竣工日期：2016年01月08日／民國105年01月08日

發照日期：2016年03月22日／民國105年03月22日

 

建照字號：101建字第0053號

使照字號：105使字第0056號

地號：臺北市中山區吉林段四小段923地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：3133㎡（約947.73坪）

 

總樓地板面積：45339.12㎡（約13715.08坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：60.05%

投資興建：國盛建設股份有限公司

營造：大億營造有限公司

建築師：簡俊卿／簡俊卿建築師事務所

之前提到1986年跳樓壓到燒肉粽販事件而出名的林森觀光大廈，屋齡已經接近50年，正等待著都市更新；但相較於該大樓的破舊，周圍卻在千禧年之後，陸續出現透過都市更新而改建完成的新型住宅社區大樓，不僅整個環境煥然一新，也提供了各種坪數的換屋需求；而在這裡面，又以品中山面積最大、樓地板面積最大，也是唯一一個四面臨路，也就是把整個街廓全都都更的建案。

品中山樓高19層，其前身為一大片三到五層樓的透天、公寓，屋齡都超過40年；同時範圍內還有一些違建戶、一層樓的平房，環境相當糟糕。在經過受託顧問丹棠機構進場後，透過都更權利變換機制整合了上百戶原有住戶和地主們，成功地將這一大片街廓改建為三棟樓高19層的住宅大樓，於2016年落成；同時以SRC結構和新古典風格外觀、使用磚紅色和黑色的外牆，成為林森北路商圈中最醒目的社區和地標；其四面臨道路的一樓為店面，二樓以上則為中大坪數住宅空間，住宅統一由新生北路二段62巷進出。

品中山面新生北路外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

丹棠機構（無日期）。品中山。https://www.dtrc.com.tw/products_detail/tw/consultant/p10336/

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市信義區 - 廣慈博愛園區／信義區行政中心 2022

取景地點 - 臺北市信義區 - 廣慈博愛園區／信義區行政中心 2022

廣慈博愛園區全區指引圖。作者自行拍攝，2025年11月12日

取景戲劇：

再叫一聲爸爸（1997）［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第46集 ［00:07:31 - 00:10:20］

https://www.youtube.com/watch?v=JpGyL8HS_10&t=451s

東平（徐亨 飾）帶家祥來廣慈博愛院內的福德敬老院看母親，嬸嬸氣東平只想把她安置在敬老院。

星座女人系列（1997 - 1998）［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第37集 ［00:11:36 - 00:13:23］

https://www.youtube.com/watch?v=miJWy9o5_ac&t=696s

莊先生和林小姐（焦恩俊、辜容高 飾）因為在賓館被警方臨檢抓到而送到改建前的福德街派出所，後來確定沒事後離開；離開前還在派出所周圍卿卿我我，惹來警察側目。

黃仲裕（導演）（2006 - 2007）。黑貓大旅社［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第030集 ［00:06:15 - 00:10:07］

https://www.youtube.com/watch?v=aiezFEzKVIM&t=375s

三郎（霍正奇 飾）被警方逮捕，素月（方文琳 飾）來到改建前的福德街派出所送別。

吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎（導演）（2011 - 2016）。廉政英雄［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第200、220、222、230集

第200集 ［00:54:37 - 00:55:52］

https://www.youtube.com/watch?v=dbBigJ98m3E&t=3877s

筱莉、毅華（吳迦樂、羅子惟 飾）改建前的福德街派出所走出討論案情；之後的集數中多次回憶到此片段。

張若凡、林雅婷、吳聖文、黃尉誠、李佳芬（監製）、劉建律、卓群超（導演）（2023 - 2024）。天道［電視連續劇］。臺北：三立電視股份有限公司。

第112、115、119、121、270、304集

第112集 ［00:37:53 - 00:37:56］

https://www.youtube.com/watch?v=dX5hP5RAMBI&t=2273s

張若凡、王淑娟、林雅婷、吳聖文、黃尉誠（監製）、劉建律、卓群超（導演）（2025 - 2026）。百味人生［電視連續劇］。三立電視股份有限公司。

第061集 ［00:16:16 - 00:16:18］

https://www.youtube.com/watch?v=LxR18UvqcxQ&t=976s

以上兩部八點檔皆從廣慈社會住宅高樓層往北空中拍攝做為帶場鏡頭。

廣慈A區 信義區行政中心 2022

 

信義區行政中心外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里27鄰福德街86號

樓層：13F／B4

樓高：49.8m

開工日期：2019年01月09日／民國108年01月09日

門牌初編：2022年05月22日／民國111年05月22日

竣工日期：2022年06月30日／民國111年06月30日

發照日期：2022年11月22日／民國111年11月22日

 

建照字號：107建字第0196號

使照字號：111使字第0895號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

 

總樓地板面積：42424.74㎡（約12833.48坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：4.86%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：泛亞工程建設股份有限公司

建築師：蕭力仁／蕭力仁建築師事務所

廣慈B區 廣慈衛福大樓 2022

 

廣慈衛福大樓外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里27鄰福德街88-96號／大道路116號

樓層：8F／B4

樓高：30.5m

開工日期：2019年01月09日／民國108年01月09日

門牌初編：2022年05月19日／民國111年05月19日

竣工日期：2022年06月30日／民國111年06月30日

發照日期：2022年12月01日／民國111年12月01日

 

建照字號：107建字第0211號

使照字號：111使字第2895號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

 

總樓地板面積：70250.41㎡（約21250.75坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：10.68%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：泛亞工程建設股份有限公司

建築師：蕭力仁／蕭力仁建築師事務所

廣慈C區 廣慈社會住宅3區 2024

 

廣慈社會住宅3區外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里25-26鄰福德街84巷30-38號

樓層：28F／B4

樓高：96.5m

開工日期：2019年04月03日／民國108年04月03日

門牌初編：2022年12月21日／民國111年12月21日

竣工日期：2023年04月18日／民國112年04月18日

發照日期：2024年03月29日／民國113年03月29日

 

建照字號：107建字第0242號

使照字號：113使字第0053號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

 

總樓地板面積：68457.77㎡（約20708.48坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

實際建蔽率：4.47%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：雙喜營造股份有限公司

建築師：蔡元良／境向聯合建築師事務所

廣慈D區 廣慈社會住宅2區 2022

 

廣慈社會住宅2區外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里23-24鄰福德街84巷50-56號

樓層：27F／B4

樓高：92.4m

開工日期：2018年08月24日／民國107年08月24日

門牌初編：2021年08月17日／民國110年08月17日

竣工日期：2021年11月23日／民國110年11月23日

發照日期：2022年06月01日／民國111年06月01日

 

建照字號：107建字第0061號

使照字號：111使字第0068號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

 

總樓地板面積：63604.68㎡（約19240.42坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

實際建蔽率：5.59%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：皇昌營造股份有限公司

建築師：陳裕益／陳裕益建築師事務所

廣慈E區 廣慈社會住宅1區 2022

 

廣慈社會住宅1區外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里21-22鄰大道路108.110號

樓層：27F／B4

樓高：92.4m

開工日期：2018年07月18日／民國107年07月18日

門牌初編：2021年07月16日／民國110年07月16日

竣工日期：2021年09月30日／民國110年09月30日

發照日期：2022年04月14日／民國111年04月14日

 

建照字號：107建字第0063號

使照字號：111使字第0048號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

 

總樓地板面積：66308.48㎡（約20058.32坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

實際建蔽率：6.03%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：徐維志／徐維志建築師事務所

今天是2026年02月17日，也是馬年的第一天，臺灣戲劇取景地點小編祝大家新年快樂！馬年的第一天，在外面放著鞭炮的同時，小編也要來公布進入馬年的第一篇文章，也就是位於臺北市信義區的廣慈博愛園區／信義區行政中心。那為什麼是這裡呢？因為在馬年，雙北和桃園有許多條捷運或車站即將通車，捷運讓人的通勤速度猶如萬馬奔騰一樣，可以讓人快速地到達想要的目的地，並改善部分地區的交通；而在2026年所有施工的捷運中，又以信義東延段的廣慈／奉天宮站進度最快；而廣慈這個站名，就取自於該站北側的廣慈博愛園區，以及園區前身廣慈博愛院。

廣慈博愛院最早可追溯到1960年代成立的臺北市立救濟院；之後簽到福德街現址，並改名為臺北市立綜合救濟院；1974年再改為廣慈博愛院。廣慈博愛院內部包含福德平宅，以及福德、崇德、弘德、中和等4個敬老所、婦女職業輔導所、育幼所等設施，占地1.6萬坪，是當時臺灣規模最大的綜合社福設施；除了這些社福園區外，園區西南角面對福德街也有一座1981年完工的福德街派出所，守護中坡地區居民安全；而該派出所由於鄰近電視臺，因此也常被電視劇相中拍攝。不過由於屋齡老舊，因此在經營40多年後於2008年全區封閉，僅留福德街派出所；最後派出所也在2017年暫時遷出，全區正式拆除走入歷史。

也由於2015年原本在信義計畫區內的舊信義區行政中心被檢測出海砂屋，因此重建後的廣慈博愛園區規劃中，除了保留原本的社福功能外，還順勢增加了新的信義區行政中心大樓，並在園區北側規劃三棟社會住宅，可以說是一個完全綜合性的超級公共服務園區，等於從社福一次擴大到所有行政單位都來了。新的廣慈博愛園區於2019年分ABCDE五區動工，除了C區2024年完工外，其餘皆在2022年大致全部完工，並預留未來的捷運廣慈／奉天宮站空間；原本在園區西南角的信義分局福德街派出所也搬回了信義區行政中心大樓，離原址並不算遠。

搬回原本位置的信義分局福德街派出所。作者自行拍攝，2025年11月12日

在這五區當中，位於園區西南角的A區為信義區行政中心，樓高13層，包含信義區公所、信義區健康服務中心、信義區戶政事務所、臺北市選委會，並在此增設臺北市立圖書館廣慈分館和大仁區民活動中心；B區為廣慈衛福大樓，涵蓋著各種店面、聯合醫院門診中心、長照中心、日照中心、廣愛家園、社福中心、親子館、少服中心、老人福利中心、視障中心、婦女培力中心、輔具中心等單位，以及配合改建而臨時遷入的浩然敬老院。至於CDE則是1500多戶的廣慈社會住宅1~3區，其中一樓設有各種店面、公托中心，而臺北市住都中心的總部也設立於本社會住宅內。

信義區行政中心前方預留了捷運廣慈／奉天宮站的空間。作者自行拍攝，2025年11月12日

信義區行政中心大門。作者自行拍攝，2025年11月12日

信義區行政中心三樓的大仁區民活動中心。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈ABC區的地圖。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈衛福大樓一樓平面圖。作者自行拍攝，2025年11月12日

臺北市廣愛家園。作者自行拍攝，2025年11月12日

臺北市政府衛生局在廣慈衛福大樓也有空間。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈衛福大樓一樓的托嬰中心。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈衛福大樓一樓的廣慈親子館。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈社會住宅常見的戶外樓梯。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈社會住宅一樓的公共托育中心。作者自行拍攝，2025年11月12日

設立於廣慈社會住宅3區一樓的臺北市住都中心。作者自行拍攝，2025年11月12日

也由於廣慈博愛園區全區面積達到1.9萬坪，因此四周和中間都設立非常多的開放空間；面福德街有藝術作品，而在南北兩區則各有一大塊景觀廣場，以及大量的空間退縮，提供民眾和周圍居民休憩之用。廣慈博愛園區的完工，不僅改善了原本已經破舊不堪的環境，也讓周圍居民一次獲得各種生活機能的服務，以及社福和行政機能的提升；而未來捷運通車後，信義區其他地方來此洽公將不再只能搭公車，而是可透過捷運淡水信義線直接一班直達。

廣慈博愛園區面福德街的開放空間。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈博愛園區面福德街的風雨走廊。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈博愛園區有著諾大的開放空間。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈南側景觀廣場外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈北側景觀廣場外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺視新聞（1970年10月30日）。臺北市綜合救濟院落成。https://www.ttv.com.tw/news/tdcm/viewnews.asp?news=0098557

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

臺北市政府都市發展局（無日期）。廣慈博愛園區整體開發計畫。chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/544/relfile/13197/7877940/d4d4da40-c167-457e-9bae-724d15b04317.pdf

臺北市信義區公所（無日期）。特別的福利機構。

https://xydo.gov.taipei/News_Content.aspx?n=FC7AEBC2DA8D1F21&sms=E0DAFAE5000D3183&s=10B1A713C9BE49E5