四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化北路4巷41-51號/南京東路三段256巷28弄1-7號 1965


南京東路三段256巷28弄1-7號外觀。作者自行拍攝,2026年01月21日
地址:臺北市松山區中正里15鄰敦化北路4巷41-51號/南京東路三段256巷28弄1-7號
(原臺北市松山區南京東路三段256巷26弄2-12號/復興北路81巷11弄45-51號)
樓層:4F
開工日期:1965年01月27日/民國54年01月27日
竣工日期:1965年07月27日/民國54年07月27日
發照日期:1965年09月16日/民國54年09月16日
建照字號:54營字第0106號、54營字第0427號、54營字第0464號
使照字號:54使字第0331號
地號:臺北市松山區敦化段二小段426、427、429~433、435~437等10筆地號
(原臺北市松山區中崙段191-19等7筆地號)
地目:第三種住宅區
基地面積:1249㎡(約377.82坪)
總樓地板面積:2786.1+484.96+280.61=3551.67㎡(約1074.38坪)
構造:加強磚造
基地建蔽率:45%
基地容積率:225%
投資興建:陳先生 等44名
營造:一水營造廠、王倫享營造廠
建築師:呂石鑄/呂石鑄建築師事務所
位於松山區西側的中正里,不僅是松山區人口第二多的里,也是整個松山區組成最多元、豐富的里;里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站,交通方便,同時也有多個社區型商場、百貨公司,辦公商圈林立,使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外,也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區,因此讓中正里居住人口眾多,且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地,使得中正里既有文教寧靜的一面,也有熱鬧繁華的一面,是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間地帶,有兩排四層樓高的老舊公寓敦化北路4巷41-51號/南京東路三段256巷28弄1-7號,於1965年落成;其一樓為店面,二樓以上為住宅空間。
參考文獻:
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。h ttps://luz.nlma.gov.tw/web/
臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#




























