四處走走 - 臺北市南港區 - 經貿社會住宅 2025

四處走走 - 臺北市南港區 - 經貿社會住宅 2025

經貿社會住宅外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日

地址：臺北市南港區南港里11鄰興東街28-36號

樓層：12F／B3

樓高：42.9m

開工日期：2020年09月29日／民國109年09月29日

門牌初編：2024年07月10日／民國113年07月10日

竣工日期：2025年06月18日／民國114年06月18日

發照日期：2025年07月29日／民國114年07月29日

 

建照字號：109建字第0002號

使照字號：114使字第0113號

地號：臺北市南港區經貿段65地號

地目：住宅區

基地面積：3552.41㎡（約1074.6坪）

 

總樓地板面積：16534.84㎡（約5001.79坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：41.08%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：統營營造股份有限公司

建築師：闕河彬／闕河彬建築師事務所

在當今高房價的臺北市，社會住宅是一個非常重要的政策；而臺北市的社會住宅自2016年落成以來，陸陸續續在臺北市各個行政區推出社會住宅，包含臺北住都中心和國家住都中心各自興建的範圍。不過社會住宅散布各地，不是每個社會住宅都做落在商業區、辦公區或工業區附近；而位於臺北市南港區的經貿社會住宅，就是臺北市相對少數就在大量就業區域附近的社會住宅。

經貿社會住宅位於南港區興東街，旁邊就是南港軟體工業園區；而該基地前身為新民市場，不過在很久以前就已經配合南港高工開闢而拆除；現在的興東街尾段也有一部分是市場空間。之後這裡劃入南港區第一期市地重劃區，拆除後很長一段時間這裡做為停車場，直到近年來臺北市政府推行社會住宅政策後，將其改建為經貿社會住宅，於2025年完工。基地規劃一棟地上12層住宅，低樓層則有非營利幼兒園、公共托育家園和少年服務中心。

經貿社會住宅非營利幼兒園。作者自行拍攝，2025年11月14日

經貿社會住宅公共托育家園。作者自行拍攝，2025年11月14日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府安心樂租網（無日期）。南港區經貿社會住宅。https://rent.thurc.org.taipei/Rental/Site/jingmao

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷34號 1974

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷34號 1974

中山北路二段65巷34號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里07鄰中山北路二段65巷34號

樓層：4F

開工日期：1973年04月16日／民國62年04月16日

門牌初編：1973年12月12日／民國62年12月12日

竣工日期：1973年12月17日／民國62年12月17日

發照日期：1974年01月04日／民國63年01月04日

 

建照字號：65建中山中二字第0070號

使照字號：63使字第0008號

地號：臺北市中山區中山段三小段353地號

（原臺北市中山區詔安段五小段86-24地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：117.98㎡（約35.69坪）

 

總樓地板面積：402.74㎡（約121.82坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：鄭先生 等2名

營造：義信營造廠

建築師：楊福良／翁為建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段65巷的中山北路二段65巷34號，為一棟四層樓高的透天店面，於1974年完工；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。中山北路二段65巷34號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

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臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷36號／2弄31號 1971

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷36號／2弄31號 1971

中山北路二段65巷36號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

中山北路二段65巷36號／2弄31號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里07鄰中山北路二段65巷36號／2弄31號

樓層：4F

開工日期：1970年11月03日／民國59年11月03日

門牌初編：1971年08月31日／民國60年08月31日

竣工日期：1971年09月13日／民國60年09月13日

發照日期：1971年10月05日／民國60年10月05日

建照字號：58建中山中二字第0055號

使照字號：60使字第1105號

地號：臺北市中山區中山段三小段354地號

（原臺北市中山區詔安段五小段34等7筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：148.84㎡（約45.02坪）

 

總樓地板面積：468.06㎡（約141.59坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：鄭先生

營造：信義工程有限公司

建築師：白省三／白省三建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段65巷的中山北路二段65巷36號／2弄31號，為一棟四層樓高的透天店面，於1971年完工；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。和兩旁老舊房屋不同，中山北路二段65巷36號／2弄31號在十幾年前還花錢進行外觀大改造，將其改成隔間套房出租。中山北路二段65巷34號／2弄31號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷38號 1964

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷38號 1964

中山北路二段65巷38號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里07鄰中山北路二段65巷38號

樓層：3F

門牌初編：1964年04月15日／民國53年04月15日

建照字號：52營字第0848號

地號：臺北市中山區中山段三小段355~357等3筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段86-21地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：239㎡（約72.3坪）

 

總樓地板面積：417.96㎡（約126.43坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：林陳女士

營造：安達營造廠

建築師：汪振煙／華東建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段65巷的中山北路二段65巷38號，為一排三棟四層樓高的透天店面，於1964年完工；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。由於屋況老舊，因此外觀相對更加斑駁，但仍有在使用中。中山北路二段65巷38號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路334-338號 1965

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路334-338號 1965

林森北路334-338號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里07鄰林森北路334-338號

（原臺北市中山區中山北路二段65巷2弄35號）

樓層：4F

開工日期：1964年09月14日／民國53年09月14日

門牌初編：1960年06月15日／民國49年06月15日

竣工日期：1965年04月10日／民國54年04月10日

發照日期：1965年07月03日／民國54年07月03日

 

建照字號：53營字第0782號

使照字號：54使字第0204號

地號：臺北市中山區中山段三小段362~364等3筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段86-20地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：297.09㎡（約89.87坪）

 

總樓地板面積：782.85㎡（約236.81坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：高先生

營造：可倫亨營造廠

建築師：李松浦／振營建築師事務所

位於臺北市中山區林森北路上的林森北路334-338號，為一整排三間四層樓的透天店面，於1965年落成；其最早前方的林森北路還只是九台街，本身門牌則是中山北路巷內；直到1967年才以國民政府主席林森先生為名整編為林森北路。但目前經過林森北路334-338號只會看到鐵皮圍籬，因為已經荒廢許久，地主直接將其封起來。林森北路334-338號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路340-348號

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路340-348號

林森北路340-348號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里07鄰林森北路340-348號

樓層：4F

地號：臺北市中山區中山段三小段358~361等4筆地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：363㎡（約311.08坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

位於臺北市中山區林森北路上的林森北路340-348號，為一整排五間四層樓的透天店面，一樓為店面，二樓以上為住家；最早前方的林森北路還只是九台街，直到1967年才以國民政府主席林森先生為名改為林森北路。林森北路340-348號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷2-16號 1978

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷2-16號 1978

中山北路二段59巷2-16號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里03鄰中山北路二段59巷2-16號

（原臺北市中山區中山里03鄰中山北路二段59巷4-16號／2弄2號）

樓層：6F／B1

樓高：17m

開工日期：1976年07月30日／民國65年07月30日

門牌初編：1977年11月11日／民國66年11月11日

竣工日期：1978年03月02日／民國67年03月02日

發照日期：1978年03月21日／民國67年03月21日

 

建照字號：65建中山中二字第0005號

使照字號：67使字第0539號

地號：臺北市中山區中山段三小段491、493~495等4筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段61等10筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：621.83㎡（約188.1坪）

 

總樓地板面積：3230.21㎡（約977.14坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：78%

投資興建：李先生 等50名

營造：大福光營造廠

建築師：李金鴉／旭生建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段巷內的中山北路二段59巷2-16號，為一棟六層樓高的住宅華廈；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。中山北路二段59巷2-16號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷18-34號 1989

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷18-34號 1989

中山北路二段59巷18-34號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里03鄰中山北路二段59巷18-34號／44弄3號

樓層：5F／B1

樓高：15m

開工日期：1986年08月15日／民國75年08月15日

門牌初編：1988年03月22日／民國77年03月22日

竣工日期：1988年03月25日／民國77年03月25日

發照日期：1989年05月22日／民國78年05月22日

 

建照字號：75建中山中二字第0228號

使照字號：78使字第0333號

地號：臺北市中山區中山段三小段450地號

（原臺北市中山區中山段三小段450等23筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：1499.49㎡（約453.6坪）

 

總樓地板面積：5763.62㎡（約1743.5坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：60%

投資興建：張女士 等34名

營造：信普營造工程有限公司

建築師：徐秀夫／徐秀夫建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段巷內的中山北路二段59巷18-34號，為一排和一棟六層樓高的住宅華廈社區，於1989年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間，一樓的其中一間店面為中山里民活動中心。中山北路二段59巷18-34號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

中山北路二段59巷18-34號的18號店面為中山里民活動中心。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 溫莎大樓 1988

四處走走 - 臺北市中山區 - 溫莎大樓 1988

溫莎大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里02鄰林森北路286號

樓層：12F／B2

樓高：36m

開工日期：1984年08月16日／民國73年08月16日

門牌初編：1988年06月01日／民國77年06月01日

竣工日期：1988年08月15日／民國77年08月15日

發照日期：1988年09月05日／民國77年09月05日

 

建照字號：73建中山中二字第0282號

使照字號：77使字第0610號

地號：臺北市中山區中山段三小段598地號

（原臺北市中山區中山段三小段598等5筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：523㎡（約158.21坪）

 

總樓地板面積：4802.06㎡（約1452.62坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：62.88%

投資興建：吉宏裝潢工程有限公司

營造：峻榮營造工程股份有限公司

建築師：曾文達／曾文達建築師事務所

身為臺北市核心商業區的中山區，不僅觀光飯店眾多，娛樂場所也相當多元；除了眾所周知的各種場所外，KTV密度更是臺北數一數二的高，不僅錢櫃、好樂迪兩大業者都來插旗，錢櫃更是把這裡當成主場，光是在林森北路周圍前前後後開設了五間，至今仍有兩間在此。錢櫃目前在林森北路有一整棟的臺北林森店，不過在21世紀之前錢櫃其實並不在現址；其中一間位於靠南京東路口的福泰旅店，另一間則是在現址附近的溫莎大樓二樓。

這間以前錢櫃所在的溫莎大樓，於1988年落成，為一棟12層樓高的住商混合大樓，一樓為店面，二三樓為營業場所，四樓以上則為住商混合空間。1990年代時二樓由錢櫃租用，成為錢櫃10多家分店中的其中一間；直到千禧年後因林森店現址落成而退租。原本的二樓之後換手不少業者，最近則由千彩格旅店租用，作為平價旅宿空間之用。溫莎大樓所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 鳳鳴大廈 1974

四處走走 - 臺北市中山區 - 鳳鳴大廈 1974

鳳鳴大廈外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里02鄰林森北路282號

樓層：11F／B1

樓高：35m

開工日期：1973年05月11日／民國62年05月11日

門牌初編：1974年10月05日／民國63年10月05日

竣工日期：1974年10月26日／民國63年10月26日

發照日期：1974年11月03日／民國63年11月03日

 

建照字號：62建中山中二字第0022號

使照字號：63使字第1707號

地號：臺北市中山區中山段三小段600地號

（原臺北市中山區牛埔段363等4筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：727.7㎡（約220.13坪）

 

總樓地板面積：6351.78㎡（約1921.41坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：80.6%

投資興建：林先生 等79名

營造：鳳榮營造廠

建築師：徐嘉彰／新東建築師事務所

身為臺北最早成型的娛樂型商圈，林森北路雖然開通較晚，但周圍沿線發展歷史悠久；從開通後沒多久完工的欣欣百貨，到後來的東光新世界，兩間大型百貨剛好一頭一尾，將林森北路最熱鬧的區域連接在一起，自1970年代，這裡就是一個夜夜笙歌的不夜城。而在這發展歷史悠久的不夜城中，不僅欣欣百貨已經50多年，周圍也有不少和欣欣百貨一樣歷史悠久的大樓，共同構築了林森北的繁華，也見證了這一帶的發展。

而在欣欣百貨不遠處，有一棟1974年完工、樓高11層的鳳鳴大廈，是當地最早的住商混合大樓；其一樓為店面，二樓以上為住商混合空間；一樓有著大量的店面，。雖然大樓名為鳳鳴大廈，但近年來外面招牌反而著名的是鳳鳴大樓。此外，該大樓的地下室一開始設計為商場空間，因此停車場是設計在後面的空間，以停車塔方式設立；同時地下室門牌像是個商店街一樣連門牌都編到282號地下之39。但比較不解的是，這裡在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，但在建照數據卻是牛埔庄，推測是建照登記1970年代的地籍數據錯誤。

鳳鳴大廈後方的停車塔。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷29弄10號 1982

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷29弄10號 1982

中山北路二段59巷29弄10號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里02鄰中山北路二段59巷29弄10號

樓層：5F／B1

樓高：14.75m

開工日期：1981年08月05日／民國71年08月05日

門牌初編：1982年07月10日／民國71年07月10日

竣工日期：1982年07月14日／民國71年07月14日

發照日期：1982年08月28日／民國71年08月28日

 

建照字號：70建中山中二字第0838號

使照字號：71使字第0979號

地號：臺北市中山區中山段三小段635-1地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：210.36㎡（約63.63坪）

 

總樓地板面積：913.94㎡（約276.47坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：73.1%

投資興建：游羅女士 等4名

營造：合進工程有限公司

建築師：吳文輝／建泰建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段巷內的中山北路二段59巷29弄10號，為一棟五層樓高的公寓，一層一戶；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。其旁邊就是雙連陂庄的舊址，因此再過去的街廓相對沒這麼整齊。中山北路二段59巷29弄10號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄和中庄子的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路3巷13.15號／11弄1.3號 1985

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路3巷13.15號／11弄1.3號 1985

長春路3巷13.15號／11弄1.3號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路3巷13.15號／11弄1.3號

樓層：6F／B1

樓高：17m

開工日期：1983年02月28日／民國72年02月28日

門牌初編：1984年09月14日／民國73年09月14日

竣工日期：1984年10月04日／民國73年10月04日

發照日期：1985年04月29日／民國74年04月29日

 

建照字號：71建中山字第1244號

使照字號：74使字第0469號

地號：臺北市中山區中山段三小段478地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：412.43㎡（約124.76坪）

 

總樓地板面積：2079.85㎡（約629.15坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：77.53%

投資興建：駱先生 等20名

營造：峻榮營造工程股份有限公司

建築師：吳毓廷／吳毓廷建築師事務所

位於臺北市中山區巷內的長春路3巷13.15號／11弄1.3號，為一棟六層樓高的華廈，於1985年落成；一樓為店面或住家，二樓以上為住宅空間。由於旁邊就是雙連陂庄舊址，因此街廓相對比較不規則，其轉角處的11弄也是一條無尾巷。長春路3巷13.15號／11弄1.3號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

長春路3巷13.15號／11弄1.3號旁邊就是雙連陂庄舊址。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路3巷7.9號

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路3巷7.9號

長春路3巷7.9號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路3巷7.9號

（原臺北市中山區中山北路二段51巷7.9號）

樓層：3F

地號：臺北市中山區中山段三小段486-1、486-2、486-5等3筆地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）、道路用地

基地面積：80㎡（約24.2坪）

 

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

位於臺北市中山區長春路巷內的長春路3巷7.9號，為一棟三層樓高的店面；目前整棟做為餐廳使用。而該店面的東北角其實是道路用地，因此該建築實際上屬於早期興建建物，但沒有使用執照。長春路3巷7.9號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路3巷5號 1977

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路3巷5號 1977

長春路3巷5號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路3巷5號

樓層：4F／B1

樓高：11.6m

開工日期：1975年08月08日／民國64年08月08日

門牌初編：1976年12月17日／民國65年12月17日

竣工日期：1976年02月23日／民國67年02月23日

發照日期：1977年05月05日／民國66年05月05日

 

建照字號：64建中山中二字第0064號

使照字號：66使字第0904號

地號：臺北市中山區中山段三小段425地號

（原臺北市中山區詔安段五小段35地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：338.22㎡（約102.31坪）

 

總樓地板面積：545.53㎡（約165.02坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：79%

投資興建：蔡先生 等7名

營造：振泰營造廠

建築師：李石生／石壇建築師事務所

位於臺北市中山區長春路巷內的長春路3巷5號，為一棟四層樓高的公寓，於1977年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。長春路3巷5號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路3巷1.3號 1968（初建）、1974（增建）

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路3巷1.3號 1968（初建）、1974（增建）

長春路3巷1.3號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路3巷1.3號

樓層：4F／B1

樓高：12.23m

開工日期：1967年08月01日／民國56年08月01日（初建）、1973年07月30日／民國62年07月30日（增建）

門牌初編：1967年10月17日／民國56年10月17日

竣工日期：1967年10月03日／民國56年10月03日（初建）、1974年03月26日／民國63年03月26日（增建）

發照日期：1968年04月15日／民國57年04月15日（初建）、1974年07月08日／民國63年07月08日（增建）

 

建照字號：56營參中二字第0017號（初建）、62建中山中二字第0035號（增建）

使照字號：57使字第0369號（初建）、63使字第0892號（增建）

地號：臺北市中山區中山段三小段423等2筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段35地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：111.85㎡（約33.83坪）

 

總樓地板面積：230.15+79.52=309.67㎡（約93.68坪）

 

構造：加強磚造、RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：78.6%

投資興建：盧先生（初建）、譚先生（增建）

營造：野風營造廠（初建）、力行營造廠（增建）

建築師：林成基／榮達建築師事務所（初建）、王春樹／東亞建築師事務所（增建）

位於臺北市中山區長春路巷內的長春路3巷1.3號，為一棟四層樓高的透天店面；一樓為店面，二樓以上為住家。該建築興建了兩次，直到1974年全部落成。長春路3巷1.3號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - AMBA臺北中山意舍酒店 1970

四處走走 - 臺北市中山區 - AMBA臺北中山意舍酒店 1970

AMBA臺北中山意舍酒店外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里01鄰中山北路二段57之1號

樓層：8F

開工日期：1970年03月31日／民國59年03月31日

門牌初編：1970年10月13日／民國59年10月13日

竣工日期：1970年11月08日／民國59年11月08日

發照日期：1970年11月19日／民國59年11月19日

 

建照字號：59建中山中二字第0012號

使照字號：59使字第1294號

地號：臺北市中山區中山段三小段418地號

（原臺北市中山區詔安段五小段17-1等6筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：880.2㎡（約266.26坪）

 

總樓地板面積：4673.94㎡（約1413.87坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：三明興業股份有限公司

營造：百興營造廠

建築師：高而潘／高而潘建築師事務所

在彰化銀行臺北總部的旁邊，有一棟八層樓高的建築，目前做為AMBA臺北中山意舍酒店之用。AMBA意舍是國賓飯店於2012年全新成立的子品牌，取其國賓飯店英文的前四個字母AMBAssador而命名之，第一間店開在西門町。而臺北中山意舍酒店則是使用早期1970年完工的三明大樓，以興建方三明興業命名；該大樓樓高八層，整棟皆為辦公大樓，二樓以上辦公空間除了自用外也租給其他業者；一樓則是店面，曾經是多間精品店的門市所在地；直到2014年才將整棟大樓租給群欣置業，隔年以AMBA臺北中山意舍酒店名義開幕。儘管AMBA臺北中山意舍酒店使用後重新裝潢，但背後的樓梯仍可看出當年的歲月痕跡。

AMBA臺北中山意舍酒店後方有著復古大樓常見的設計—戶外逃生梯。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷2弄15-17號 1967

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷2弄15-17號 1967

中山北路二段65巷2弄15-17號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里08鄰中山北路二段65巷2弄15-17號

樓層：4F

開工日期：1966年05月02日／民國55年05月02日

門牌初編：1967年02月16日／民國56年02月16日

竣工日期：1967年02月06日／民國56年02月06日

發照日期：1967年03月24日／民國56年03月24日

 

建照字號：55營參中二字第0036號

使照字號：56使字第0325號

地號：臺北市中山區中山段三小段340、343、344等3筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段86-53地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：322.53㎡（約97.55坪）

 

總樓地板面積：772.51㎡（約233.68坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：陳先生 等4名

營造：朝記營造廠

建築師：陳應全／明宏建築師事務所

位於中山北路二段巷內的中山北路二段65巷2弄15-17號，為一棟四層樓高的透天店面，於1967年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。雖然一開始規劃為透天，但從外觀上來看更像是普通的步登公寓。中山北路二段65巷2弄15-17號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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四處走走 - 臺北市中山區 - 第凡內米蘭 2010

四處走走 - 臺北市中山區 - 第凡內米蘭 2010

第凡內米蘭外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里08鄰中山北路二段65巷2弄13號

樓層：7F／B2

樓高：25.4m

開工日期：2007年06月20日／民國96年06月20日

門牌初編：2009年10月22日／民國98年10月22日

竣工日期：2009年11月19日／民國98年11月19日

發照日期：2010年09月02日／民國99年09月02日

 

建照字號：95建字第0438號

使照字號：99使字第0294號

地號：臺北市中山區中山段三小段337地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：210㎡（約63.53坪）

 

總樓地板面積：1179.42㎡（約356.77坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：62.46%

投資興建：金合美建設股份有限公司

營造：宏裕營造有限公司

建築師：林姵君／林姵君建築師事務所

位於中山北路二段巷內的第凡內米蘭，為一棟七層樓高的住宅華廈，前身為三層樓透天店面；之後改建為正對著中安公園的全新華廈，於2010年落成，整棟皆為住宅。第凡內米蘭所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷2弄5號 1966

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷2弄5號 1966

中山北路二段65巷2弄5號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里08鄰中山北路二段65巷2弄5號

樓層：3F

開工日期：1965年08月25日／民國54年08月25日

門牌初編：1960年06月15日／民國49年06月15日

竣工日期：1966年01月10日／民國55年01月10日

發照日期：1966年02月02日／民國55年02月02日

 

建照字號：54營字第1123號

使照字號：55使字第0139號

地號：臺北市中山區中山段三小段322、323等2筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段86-63地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：168.95㎡（約51.11坪）

 

總樓地板面積：306.53㎡（約92.73坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：劉呂女士 等2名

營造：裕富營造廠

建築師：范逢彬／范逢彬建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段巷內的中山北路二段65巷2弄5號，為兩棟三層樓高的透天店面，於1966年落成；一樓為店面，二樓以上為住家。中山北路二段65巷2弄5號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷2弄3號 1969

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷2弄3號 1969

中山北路二段65巷2弄3號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里08鄰中山北路二段65巷2弄3號

樓層：5F

開工日期：1967年10月20日／民國56年10月20日

門牌初編：1960年06月15日／民國49年06月15日

竣工日期：1968年11月12日／民國57年11月12日

發照日期：1969年01月23日／民國58年01月23日

 

建照字號：56營參中二字第0063號

使照字號：58使字第0063號

地號：臺北市中山區中山段三小段321地號

（原臺北市中山區詔安段五小段86-65地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：123.6㎡（約37.39坪）

 

總樓地板面積：351.35㎡（約106.28坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：林卿

營造：大立工程有限公司

建築師：王靖雄／宏福建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段巷內的中山北路二段65巷2弄3號，為一棟五層樓高的旅館建築，於1969年落成；其整棟一開始就設計為旅店，雖然經過多次轉手，但目前依舊為旅宿使用，並改造成文青風濃厚的旅宿吸引年輕人入住。中山北路二段65巷2弄3號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷20號 1964

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷20號 1964

中山北路二段65巷20號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里08鄰中山北路二段65巷20號

樓層：4F

門牌初編：1960年06月15日／民國49年06月15日

建照字號：52營字第0594號

地號：臺北市中山區中山段三小段342、345等2筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段34等7筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：163㎡（約49.31坪）

 

總樓地板面積：339.94㎡（約102.83坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：台灣鳳梨股份有限公司

營造：安達營造廠

建築師：蔡水碧／增中建築師事務所

位於中山北路二段65巷內的中山北路二段65巷20號，為兩棟四層樓高的透天店面，於1964年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。比較特別的是，該公寓的興建方為鼎鼎大名的台灣鳳梨公司，也就是之後的台鳳公司；台鳳除了鳳梨本業外，也多次嘗試進入房地產市場小有所成；但該公司已經逐漸消失在臺灣的股市圈中。中山北路二段65巷20號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#