四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市立古亭國民小學 1952

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市立古亭國民小學 1952

臺北市立古亭國民小學外觀。作者自行拍攝，2026年02月16日

地址：臺北市大安區古風里05鄰羅斯福路三段201號

門牌初編：1960年07月15日／民國49年07月15日

地號：臺北市大安區龍泉段二小段912、913、921等3筆地號

地目：學校用地

基地面積：24433㎡（約7390.98坪）

以「勤、毅、誠、樸」作為校訓，以「活力、創新、共榮」作為學校願景的臺北市立古亭國民小學成立於1952年，面積約7390坪，其學校學區範圍包含中正區頂東里1-5、19-22、24鄰、林興里全部、文盛里1~6鄰、富水里6-12鄰，以及大安區的大學里4、9、10-21、23、24鄰、古莊里、古風里、龍泉里全部範圍；而其地理位置也相當優越，出口就是捷運松山新店線台電大樓站；原本校門口有一組樓梯，但在捷運松山新店線開挖時已經拆除。由於鄰近國立臺灣師範大學，因此一直以來古亭國小的音樂一直是其學校重點的項目；此外，從環境部的監控測站資料中，可以看到位於臺北市南邊的古亭測站，正是位於臺北市的七個測站的其中一站，負責監控大安區和中正區南邊的空氣品質，而該測站就設立於古亭國小境內。

而古亭國小的古亭，原本是臺北市舊16區的其中一區，面積橫跨今日臺北市中正區南邊，以及部分大安區和萬華區的範圍；而古亭正是1990年行政區重組後，被消失的一區，且被分割成三區，命運最是悲慘。且與其他地區同名國中小都坐落在聚落不遠處不同，古亭國中位於今日中正區和萬華區交界，但臺北市立古亭國民小學卻在舊古亭區的另一邊，靠近當時古亭區與大安區的交界；到了1990年後更歸入大安區範圍內。這些變化說明了臺北城南地區行政區的各種變遷，以及人口變化；曾經是城南重要區域的古亭，如今發展已經式微，只留下了學校和捷運站名。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 花開並蒂 1995

四處走走 - 臺北市文山區 - 花開並蒂 1995

花開並蒂外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段252號

樓層：15F／B3

樓高：49.25m

開工日期：1992年02月27日／民國81年02月27日

門牌初編：1994年05月05日／民國83年05月05日

竣工日期：1994年11月01日／民國83年11月01日

發照日期：1995年01月05日／民國84年01月05日

 

建照字號：81建字第0098號

使照字號：84使字第0003號

地號：臺北市文山區興安段一小段487地號

地目：市場用地

基地面積：2646㎡（約800.41坪）

 

總樓地板面積：18755.61㎡（約5673.57坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：44.62%

投資興建：興福超級市場股份有限公司、金畝建設有限公司

營造：大福光營造廠

建築師：黃昆輝／黃昆輝建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而有居民的地方就有生活機能的需要；高家在該街廓繼設立了一間的福華加油站後，再於1990年代初期開始將最壓軸的興隆路與辛亥路口土地，成立金畝建設來興建樓高15層的住宅花開並蒂；同時也由於該基地位於市場用地上，因此一二樓和地下室都劃設了面積不小商場空間；三樓以上則是住宅空間。而一樓超市的空間最早是松青超市，之後便成了全聯，連帶讓原本開在旁邊香格里拉地下室的全聯併入此店。至於地下二樓原本最早是漫畫王，之後變成了火鍋店，最近又成為健身房；地下一樓則長期為燦坤使用，而二樓則是何嘉仁。這些店面的組成，讓原本鄉對交通不便的十五份地區，機能獲得充分滿足。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市文山區 - 福華加油站 1989

四處走走 - 臺北市文山區 - 福華加油站 1989

福華加油站外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段244巷1號

樓層：2F

樓高：6.8m

開工日期：1989年01月05日／民國78年01月05日

門牌初編：1989年09月06日／民國78年09月06日

竣工日期：1989年10月19日／民國78年10月19日

發照日期：1989年11月29日／民國78年11月29日

建照字號：77建景美興隆字第0568號

使照字號：78使字第0788號

地號：臺北市文山區興安段一小段495、496等2筆地號全部、498-1地號部分

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：1010.24㎡（約305.60坪）

總樓地板面積：401.8㎡（約121.54坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：27.13%

投資興建：高先生 等4名

營造：加寶營造有限公司

建築師：蘇木祥／蘇木祥建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而高家在該街廓靠興隆路二段這邊，設立了一間的福華加油站，於1989年完工；開業至今已經長達37年；加油站的設立不只滿足了當地居民的需求，連路過的車輛也能受惠。進入該加油站必須要先從244巷進入後才切入，並從興隆路切回；而該加油站旁邊也有一棟兩層樓高的建築，做為辦公室之用。福華加油站最早是以中油的加盟體系，之後台塑石油成立後轉投靠台塑石油很長一段時間；但最近又轉回投靠了中油的懷抱。

福華加油站在244巷的入口。作者自行拍攝，2025年12月03日

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷3號 1989

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷3號 1989

興隆路二段244巷3號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段244巷3號

樓層：2F

樓高：7m

開工日期：1989年01月05日／民國78年01月05日

門牌初編：1989年09月06日／民國78年09月06日

竣工日期：1989年10月19日／民國78年10月19日

發照日期：1989年11月01日／民國78年11月01日

 

建照字號：77建景美興隆字第0431號

使照字號：78使字第0723號

地號：臺北市文山區興安段二小段498-1地號部分

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：394.61㎡（約119.37坪）

 

總樓地板面積：195.75㎡（約59.21坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：25%

投資興建：高先生

營造：傅正工程有限公司

建築師：蘇木祥／蘇木祥建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而在福華加油站旁有一棟兩層樓高，看起來也是私人官邸的建築，於1989年落成；但與旁邊紅色別墅不同，這棟位於興隆路二段244巷3號的建築是和旁邊福華加油站一體的，作為該加油站的辦公室之用。興隆路二段244巷3號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷5-11號 1984

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷5-11號 1984

興隆路二段244巷5-11號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區07鄰興隆路二段244巷5-11號

樓層：2F

樓高：6.78m

開工日期：2010年11月05日／民國099年11月05日

門牌初編：1983年09月17日／民國72年09月17日

竣工日期：1984年03月20日／民國73年03月20日

發照日期：1984年03月30日／民國73年03月30日（5.7號）、1984年03月20日／民國73年03月20日（9.11號）

 

建照字號：72建字第0611號、72建字第0612號

使照字號：73使字第0486號、73使字第0487號

地號：臺北市文山區興安段一小段494-1、498、499、499-1等4筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：619.49+620.25=1239.74㎡（約375.02坪）

 

總樓地板面積：683.72+722.81=1406.53㎡（約425.48坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：42.28%、40.14%

投資興建：高先生 等4名

營造：加寶營造有限公司

建築師：吳敏男／吳敏男建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而這似乎能說明為什麼小編以前經過興隆路二段的福華加油站時，都會覺得奇怪為什麼總會有人把別墅設在這裡。位於福華加油站旁的興隆路二段244巷5-11號，為兩棟兩層樓的別墅，於1964年落成；而從建照上來看，推測是高家的私人宅邸。不過小編覺得也很猛，把私人宅邸擺在加油站旁，房地產大好的時期也按兵不動，足見其財力之深。所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 興安段一小段14-2等3筆地號

四處走走 - 臺北市文山區 - 興安段一小段14-2等3筆地號

興安段一小段14-2等3筆地號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段244巷

地號：臺北市文山區興安段二小段14-2、20-5、20-6等3筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：302㎡（約91.36坪）

 

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

位於臺北市文山區興隆路二段興安段一小段14-2等3筆地號，為一塊面積約90多坪的土地；這塊地和周圍多為十五份高家的土地不同，這是一塊省市共有的土地。這塊省市共有的土地曾經在1997年拿到建照欲興建一棟六層樓高華廈；但始終無下文，最終一路閒置至今。該土地之後進行了簡易綠化，成為現在居民的暫時遊憩綠地。興安段一小段14-2等3筆地號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷2-12號 1975

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷2-12號 1975

興隆路二段244巷2-12號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段244巷2-12號

樓層：4F／B1

樓高：13m

開工日期：1974年02月09日／民國63年02月09日

竣工日期：1975年05月01日／民國64年05月01日

發照日期：1975年05月20日／民國64年05月20日

建照字號：62建字第0106號

使照字號：64使字第1024號

地號：臺北市文山區興安段二小段8~13等6筆地號

（原臺北市景美區興福段307-2、308-10等2筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：851.12㎡（約257.46坪）

總樓地板面積：2809.81㎡（約849.97坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：74.8%

投資興建：高文等5名

營造：大福光營造廠

建築師：羅芳雄／泰芳建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而在這街廓另一邊的興隆路二段244巷2-12號公寓，這些公寓雖然在另一個街廓，但實際上也是高家的土地；這一大片公寓於1975年完工，樓高四層，其一樓為店面，二樓以上則為住宅空間。興隆路二段244巷2-12號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段230-238號

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段230-238號

興隆路二段230-238號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里06鄰興隆路二段230-238號

樓層：2F

地號：臺北市文山區興安段二小段1~7、4-2、4-3地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：523㎡（約158.21坪）

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

位於臺北市文山區興隆路二段的興隆路二段230-238號，為一整片兩層樓的老舊透天店面，以及一間洗車行；這些老舊店面的歷史非常悠久，早在拓寬前就已經出現，而前方的興隆路則是1968年整併為現在門牌。興隆路二段230-238號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市文山區 - 朝代名門 1989

四處走走 - 臺北市文山區 - 朝代名門 1989

朝代名門外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里06鄰興隆路二段222號

樓層：10F／B1

樓高：30.10m

開工日期：1987年11月28日／民國76年11月28日

門牌初編：1989年03月30日／民國78年03月30日

竣工日期：1989年03月31日／民國78年03月31日

發照日期：1989年05月08日／民國78年05月08日

建照字號：76建景美興字第0816號

使照字號：78使字第0301號

地號：臺北市文山區興安段二小段21地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：588㎡（約177.87坪）

總樓地板面積：2782.04㎡（約841.57坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：60%

投資興建：仁合制地有限公司

營造：根基營造有限公司

建築師：吳非士／吳非士建築師事務所

位於臺北市文山區中間的十五份地區，自1970年代開始興建的一批又一批四到五層樓的步登公寓；由於環境清幽、加上學區加持，使得這邊一直以來都是以住宅區為主的生活圈，機能也相當不錯。但這邊在1980年代初期除了興隆大廈外，幾乎沒有大樓或華廈產品；直到1986年香格里拉花園社區完工後，才讓這邊多了華廈的選擇。而在香格里拉完工時，旁邊還有一棟白色建築也剛開始啟動興建，並於1989年完工。

這棟建築就是朝代名門，是當地少數達到10層的華廈產品。該基地面積不大，僅一二樓為店面，三樓以上為雙併住宅空間，吸引不少換屋族從市區遷移。一樓的店面中靠路口轉角原本為永豐銀行，但在幾年前已經搬遷到鼎隆苑。朝代名門所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號 1974

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號 1974

興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里04鄰興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號

樓層：4F／B1

樓高：12.93m

開工日期：1973年11月15日／民國62年11月15日

門牌初編：1974年09月17日／民國63年09月17日

竣工日期：1974年11月17日／民國63年11月17日

發照日期：1974年12月12日／民國63年12月12日

建照字號：62建景美字第0073號

使照字號：63使字第1911號

地號：臺北市文山區興安段二小段26、27等2筆地號

（原臺北市景美區興福段420-4等2筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：2270.93㎡（約686.96坪）

總樓地板面積：6340.92㎡（約1918.13坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：75.2%

投資興建：林鐘源等43名

營造：振泰營造廠

建築師：吳國板／國榮建築師事務所

位於臺北市文山區興隆路二段220巷的興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號，為一整排四層樓的公寓，於1975年完工；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。其起造人非常的多，多到高達43位，也讓該基地成為附近相對較大的一塊。興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市文山區 - 香格里拉花園社區 1986

四處走走 - 臺北市文山區 - 香格里拉花園社區 1986

香格里拉花園社區外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里05-06鄰興隆路二段224-228號／226巷全部

樓層：9F／B1

樓高：28.00m

開工日期：1984年09月07日／民國73年09月07日

門牌初編：1986年08月21日／民國75年08月21日

竣工日期：1986年09月23日／民國75年09月23日

發照日期：1986年10月24日／民國75年10月24日

建照字號：73建字第0431號

使照字號：75使字第1065號

地號：臺北市文山區興安段二小段17地號

（原臺北市文山區興安段二小段17~20等4筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：5199.21㎡（約1572.76坪）

總樓地板面積：19846.67㎡（約6003.62坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：43.95%

投資興建：香格里拉建設股份有限公司

營造：樹德工程股份有限公司

建築師：李祖原／李祖原建築師事務所

在臺北市文山區十五份的中心地帶，曾經有一座榮民製藥廠，提供工作機會，也帶動了原本地處內陸的十五份地區開始發展。榮民製藥廠其實是行政院退除役官兵輔導委員會的事業機構之一，和分布全國各地的榮民總醫院一樣；不僅配合政策製作當時各大醫院所需要的西藥藥物外，也安置了不少榮民眷屬就業。不過在當地人口漸多與都市計畫政策下，榮民製藥廠之後於1983年搬遷到桃園市中壢區；而榮民製藥廠則在2006年改組為榮民製藥公司，並成為信東生技的關係企業之一。

至於原本位於十五份的舊廠，則被國泰蔡家成員的蔡辰男先生，以香格里拉建設名義推出香格里拉花園社區。該社區樓高九層，由當時擅長中式建築風格的李祖原設計，因此整個外觀呈現出一種改良版的中式風格，紅色的外觀和系出同門的東王漢宮、大安國宅類似；內部則利用千坪基地的優勢規劃出中庭花園，因此自1986年完工以來一直都是景美乃至之後文山區的指標性社區，其社區環境維護始終成為北市府官方多次點名的模範案例。而面對興隆路二段和後方220巷31弄則有多間店面，早期地下一樓甚至還有全聯；不過之後全聯搬遷到辛亥路口後就閒置至今。

面對興隆路二段220巷31弄的店面。作者自行拍攝，2025年12月03日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

榮民製藥股份有限公司（無日期）。歷史沿革。https://www.taiwanvpc.com.tw/history/

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆大廈 1982

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆大廈 1982

興隆大廈外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里02鄰興隆路二段188-204號

樓層：8F／B1

樓高：24.3m

開工日期：1980年07月14日／民國69年07月14日

門牌初編：1981年12月22日／民國70年12月22日

竣工日期：1982年01月22日／民國71年01月22日

發照日期：1982年02月17日／民國71年02月17日

 

建照字號：69建景美字第0054號

使照字號：71使字第0132號

地號：臺北市文山區興安段二小段46、46-1、72、72-1等4筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：1308.7㎡（約395.88坪）

 

總樓地板面積：8394.3㎡（約2539.27坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：69.58%

投資興建：鴻亨建設股份有限公司

營造：中淩營造廠股份有限公司

建築師：郭水閘／水閘建築師事務所

位於臺北市文山區興隆路二段上的興隆大廈，完工於1982年，為一棟樓高八層的華廈社區；其一樓為各種店面，二樓以上為辦公室和住宅空間；一樓有一間開業許久的北平烤鴨。由於當時附近幾乎都是公寓，因此在完工初期，該大廈為附近最高住宅，也是少數有私人中庭空間的社區，雖然面積不大就是了。興隆大廈所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段206-210號

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段206-210號

興隆路二段206-210號外觀（照片右側）。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里02鄰興隆路二段206-210號

樓層：4F／B1

樓高：12.7m

開工日期：1975年12月22日／民國64年12月22日

門牌初編：1977年03月08日／民國66年03月08日

竣工日期：1977年03月12日／民國66年03月12日

發照日期：1977年04月01日／民國66年04月01日

建照字號：64建景美字第0099號

使照字號：66使字第0654號

地號：臺北市文山區興安段二小段41-1、45、45-1、47~50、70、71等9筆地號

（原臺北市景美區興福段415等2筆地號）

地目：商業區

基地面積：791.87㎡（約239.54坪）

總樓地板面積：2188.99㎡（約662.17坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：66%

投資興建：林彭錦鑾等4名

營造：源順工程股份有限公司

建築師：陳晃次／宏興建築師事務所

位於臺北市文山區興隆路二段的興隆路二段206-210號，為多棟四層樓高的公寓組成的連排別墅公寓，於1977年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。其前方道路為早期十五份通往興德路的舊路遺跡。興隆路二段206-210號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。由於屋齡老舊，因此近年來友座建設機構開始在此推動都更，也許幾年後連同遺跡都會走入歷史。

興隆路二段206-210號前方為通往興德路的舊路遺跡。作者自行拍攝，2025年12月03日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

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臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段212-218號／220巷4-18號 1974

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段212-218號／220巷4-18號 1974

興隆路二段212-218號／220巷4-18號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里03鄰興隆路二段212-218號／220巷4-18號

樓層：4F／B1

樓高：12.85m

開工日期：1973年06月04日／民國62年06月04日

門牌初編：1974年05月17日／民國63年05月17日

竣工日期：1974年07月22日／民國63年07月22日

發照日期：1974年08月06日／民國63年08月06日

建照字號：62建字第0026號

使照字號：63使字第1098號

地號：臺北市文山區興安段二小段40、41、43、44、51~65等19筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：1951.64㎡（約590.47坪）

總樓地板面積：5728.33㎡（約1732.82坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

投資興建：林幸雄 等34名

營造：合興營造股份有限公司

建築師：林平昇／平昇建築師事務所

前總統馬英九先生居住的興隆公園周圍開發甚早，自1970年代景美併入臺北市開始，就有不少公寓一棟棟興建；同時也因文山區軍公教人員多，因此以新村為名的公寓群也拔地而起。之前提到友座建設已經在興隆公園插旗，但實際上友座在這裡可謂非常積極；因為靠興隆路二段這一側還有另一塊基地也在談論都市更新，且面積、樓高都比上一個還要更大，未來也將成為當地地標建築。

友座插旗的這一大片公寓分成兩部分，其中一片為興隆路二段212-218號／220巷4-18號。這一大片公寓完工於1974年，樓高四層，都是典型一樓店面、二樓以上住家的傳統步登公寓，且中間夾雜了一條老路；這條老路正是以前興隆路尚未拓寬前，通往十五分的老路；這條老露也是之後興德路一部分。而該公寓基地狹長，從興隆路一路延伸到興隆公園，而其中靠興隆路的部分公寓已經是友座插旗的一部分；而靠興隆公園則還有部分公寓未納入都更案中。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段154巷1-9.17-21號 1975

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段154巷1-9.17-21號 1975

興隆路二段154巷1-9號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

興隆路二段154巷17-21號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里01鄰興隆路二段154巷1-9.17-21號

樓層：4F／B1

樓高：12.73m

開工日期：1974年02月13日／民國63年02月13日

門牌初編：1975年04月14日／民國64年04月14日

竣工日期：1975年01月10日／民國64年01月10日

發照日期：1975年05月26日／民國64年05月26日

建照字號：63建景美字第0016號

使照字號：64使字第1085號

地號：臺北市文山區興安段二小段66、68等2筆地號

（原臺北市景美區興福段408-5等14筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：約1484㎡（約448.91坪）

總樓地板面積：3589.31㎡（約1085.77坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：53.61%

投資興建：林詩旦 等6名

營造：正大營造廠

建築師：王靖雄／宏福建築師事務所

前總統馬英九先生居住的興隆公園周圍開發甚早，自1970年代景美併入臺北市開始，就有不少公寓一棟棟興建；同時也因文山區軍公教人員多，因此以新村為名的公寓群也拔地而起。而在北辰大廈的兩旁則有許多四層樓高的公寓，早在1975年就完工；這些公寓比較特別的是剛好分成兩塊基地，但卻用了同一張建築執照和使用執照。但不同的是，靠興隆派出所和文山區政中心附屬大樓的68地號，近年已經有建商在此推動都市更新，預計將改建為住宅大樓建案；另一邊66地號則尚無動靜，目前一樓為瓦斯行。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市文山區 - 北辰大廈 1978

取景地點 - 臺北市文山區 - 北辰大廈 1978

北辰大廈外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里01鄰興隆路二段154巷11號

樓層：10F／B1

樓高：30m

開工日期：1977年04月13日／民國66年04月13日

門牌初編：1978年03月15日／民國67年03月15日

竣工日期：1978年06月15日／民國67年06月15日

發照日期：1978年07月17日／民國67年07月17日

建照字號：65建字第0126號

使照字號：67使字第1263號

地號：臺北市文山區興安段二小段67地號

（原臺北市景美區興福段408-17等4筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：655.98㎡（約198.43坪）

總樓地板面積：5070.05㎡（約1533.69坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：70%

投資興建：太平洋建設股份有限公司

營造：太平洋建設股份有限公司

建築師：陳光卿／太平洋建築師事務所

前總統馬英九先生居住的興隆公園周圍開發甚早，自1970年代景美併入臺北市開始，就有不少公寓一棟棟興建；同時也因文山區軍公教人員多，因此以新村為名的公寓群也拔地而起。而在這一大片公寓區中，1970年代末期，太平洋建設也鎖定了興隆公園周圍推出北辰大廈。北辰大廈樓高10層，其一樓為店面，目前作為養護中心使用；二樓以上則為住宅空間。由於每層都看得到公園景觀，加上早期附近幾乎都是公寓，因此自完工以來將近50年，該大樓都是當地的地標；直到文山區政中心附屬大樓完工後才有大樓高度超越本樓。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 臺北市大同區 - 三磐橋峰 20??

四處走走 - 臺北市大同區 - 三磐橋峰 20??

三磐橋峰外觀。作者自行拍攝，2025年12月07日

地址：臺北市大同區景星里15鄰延平北路三段

樓層：12F／B3

樓高：39.7m

戶數：42戶住家

規劃坪數：約12-26坪

汽車位數：（待定）

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：111建字第0068號

使照字號：（待定）

地號：臺北市大同區橋北段三小段581~583、621~623、621-1、622-1、623-1、628等10筆地號

地目：第三種住宅區、第四種住宅區

基地面積：391㎡（約118.28坪）

 

總樓地板面積：2699.87㎡（約816.72坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（第三種住宅區）、50%（第四種住宅區）

基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第四種住宅區）

實際建蔽率：46.52%

投資興建：三璟建設股份有限公司

營造：永鉦營造工程有限公司

建築師：莫國箴／莫國箴建築師事務所

大同區是臺北市開發最早的一個行政區，區內以老屋為主，開發成熟；近年由於東軸西轉等多重政策，加上政府積極推動都市更新，因此許多建商也開始在大同區插旗，滿足了發展東移以來，一直被忽略的西區首購、置產和換屋需求。而在目前的大同區，除了有不少本地建商扎根外，也有一些外來的建商積極搶進；其中一間就是三磐建設。

三磐建設來自社子，在社子推過多個建案，是典型的在地建商；而近年來三磐也開始將觸角往外延伸，而鄰近社子的大同區就成為三磐建設最佳試金石。三磐建設在大同區大橋頭站旁推出三磐橋峰，樓高12層，以SRC的超標規格規劃小坪數產品，滿足最多購屋需求。事實上該案原本是昌鴻建設的建案，不過因各種因素換成了三磐接手；三磐將樓高和規格重新修改後推案，因此相較於旁邊同時間取得建照的御品園即將完工，本案則還在施工中，預計數年後完工。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 臺北市大同區 - 御品園 2026

四處走走 - 臺北市大同區 - 御品園 2026

 

御品園外觀。作者自行拍攝，2025年12月07日

地址：臺北市大同區景星里15鄰延平北路三段8.10號

樓層：12F／B2

樓高：39.8m

開工日期：（待定）

門牌初編：2025年08月21日／民國114年08月21日

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：111建字第0130號

使照字號：（待定）

地號：臺北市大同區橋北段三小段584、586、618-1等3筆地號

地目：第三種商業區、第三種住宅區、第四種住宅區

基地面積：500㎡（約167.28坪）

 

總樓地板面積：3496.89㎡（約1057.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（第三種住宅區）、50%（第四種住宅區）、65%（第三種商業區）

基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第四種住宅區）、560%（第三種商業區）

實際建蔽率：48.77%

投資興建：景星建設股份有限公司

掛名起造：安信建築經理股份有限公司

營造：榮金營造工程股份有限公司

建築師：莊文豪／莊文豪建築師事務所

大同區是臺北市開發最早的一個行政區，區內以老屋為主，開發成熟；近年由於東軸西轉等多重政策，加上政府積極推動都市更新，因此許多建商也開始在大同區插旗，滿足了發展東移以來，一直被忽略的西區首購、置產和換屋需求。而在目前的大同區，除了有不少外地建商外，也有一些深耕當地的建商；而在房地產景氣大好期間，一些地主乾脆自己成立建設公司自己推案，不假手他人。

而在這裡面又以大橋頭站附近、延平北路三段大橋頭戲院旁的御品園最為代表。御品園本身就是地主自地自建，但地主實際上就是乾脆自己成立建設公司來推案，不假手他人；而該公司名稱也直接以當地的里名景星里命名，象徵著不忘本。御品園樓高12層，剛好一次橫跨三種不同地目；雖然踩到商業區，但因基地不大，加上有航高限制，因此也只規劃12層住宅建案；全案從數棟老舊的透天店面改建為大樓，且目前外觀已經脫皮，最快今年將可取得使用建照。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 臺北市大同區 - 瑞興銀行大橋分行舊址

四處走走 - 臺北市大同區 - 瑞興銀行大橋分行舊址

瑞興銀行大橋分行舊址外觀。作者自行拍攝，2025年12月07日

地址：臺北市大同區隆和里19鄰延平北路三段19之3號

樓層：4F

地號：臺北市大同區橋北段二小段629~632等4筆地號

地目：第四種住宅區

基地面積：372㎡（約112.53坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

在2024年文章中提到的仙樂斯舞廳，不僅歷史多次更迭，更曾經是許多戰後企業家認識商業夥伴、順便盡情放縱的好去處；而在這間舞廳，也養育了日後一個大起大落的商業梟雄—力霸集團的創辦人王又曾。而在仙樂斯舞廳旁邊，則有一間老牌的銀行分行，在大橋頭地區服務了數十年，見證延三／大橋夜市的風光，也陪伴大同區居民的成長；這間分行就是瑞興銀行大橋分行。

瑞興銀行大橋分行的建築完工於1960年代，和旁邊的仙樂斯舞廳相仿；樓高四層，整棟皆為銀行使用。而瑞興銀行最早可追溯到日治時期，一群大稻埕地區的仕紳成立臺北稻江信用組合，戰後更名為臺北一信；之後臺北一信改為稻江商業銀行、大臺北銀行，直到2013年更名為瑞興銀行。之所以稱為稻江，乃因稻江亦為大稻埕的雅稱；而在仙樂斯舞廳旁邊的稻江商職，也因此地名而得名。1960年代開始，這裡成為了臺北一信的大橋分社社址，之後也配合轉型成為今日的瑞興銀行大橋分行。不過由於銀行行舍老化，因此在2026年初，瑞興銀行將大橋分行搬遷到重慶北路；而原址可能會配合都市更新而改建。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市大同區 - 華固千代田 2009

四處走走 - 臺北市大同區 - 華固千代田 2009

華固千代田外觀。作者自行拍攝，2025年12月08日

地址：臺北市大同區民權里17鄰承德路二段168-186號

樓層：15F／B5

樓高：49.7m

戶數：54戶住家+8戶店面

規劃坪數：住家約72-160坪

汽車位數：197

機車位數：267

開工日期：2007年11月13日／民國96年11月13日

門牌初編：2009年06月16日／民國98年06月16日

竣工日期：2009年06月26日／民國98年06月26日

發照日期：2009年08月05日／民國98年08月05日

 

建照字號：96建字第0288號

使照字號：98使字第0292號

地號：臺北市大同區雙連段二小段4、4-1等2筆地號

地目：第四種住宅區、第四之一種住宅區

基地面積：1949㎡（約589.57坪）

 

總樓地板面積：20508.46㎡（約6203.81坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%（第四種住宅區）、400%（第四之一種住宅區）

實際建蔽率：50.12%

投資興建：華固建設股份有限公司

營造：品興營造股份有限公司

建築師：黃永沃／黃永沃建築師事務所

在捷運民權西路站西側的成淵高中一帶，曾經是臺灣銀行的大本營；臺灣銀行不僅在這裡有大量的宿舍，之後也在這裡興建兩棟自家使用的辦公大樓，並對外出租。而那些原本的宿舍在經歷過數十年寒暑後也逐漸老化，加上千禧年後房地產大好，因此臺灣銀行也開始盤點手上的土地資產，將部分土地賣給建商開發；而在成淵高中附近的臺灣銀行宿舍也跟上了這波熱潮，將其中一塊土地賣給建商興建華固千代田。

華固千代田由上市公司華固建設興建，其基地剛好坐落在承德路二段第一排，且前後面臨著成淵高中和雙連國小兩所學校；考量當時大同區換屋需求量大，加上豪宅空缺一段時間，華固陡然將這塊基地直接以SRC鋼骨豪宅方式規劃，並在很快時間內就迅速完銷。這個地點交通和生活機能都相當方便，不僅鄰近民權西路站，又位於雙北中心點，離臺北橋也不遠；但又沒有民權西路的吵雜，堪稱相當不錯的居住地段。唯一缺點是承德路尖峰時間車流量較大，但整體而言瑕不掩瑜。也就在本案完銷後，整個大同區也開始吹起了豪宅風，從承德路到延平北路、南京西路，都有不少換屋豪宅案誕生，一下子讓大稻埕老錢風滿足了在地的換屋需求。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市文山區 - 文山區政中心附屬大樓 1996

四處走走 - 臺北市文山區 - 文山區政中心附屬大樓 1996

文山區政中心附屬大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里02鄰興隆路二段160號

樓層：10F／B2

樓高：39.48m

開工日期：1992年08月27日／民國81年08月27日

門牌初編：1995年03月02日／民國84年03月02日

竣工日期：1995年03月23日／民國84年03月23日

發照日期：1996年06月05日／民國85年06月05日

 

建照字號：81建字第0377號

使照字號：85使字第0216號

地號：臺北市文山區興安段二小段73、73-1、74、76~78、78-1等7筆地號

地目：機關用地

基地面積：3243.38㎡（約981.12坪）

 

總樓地板面積：16551.79㎡（約5006.92坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：40%

基地容積率：400%

實際建蔽率：38.5%

投資興建：臺北市文山區公所

營造：大開成營造有限公司

建築師：劉哲雄／臺北市政府工務局新建工程處

1990年，臺北市進行一波臺灣戰後第一次的行政區全面調整；臺北市當時從16區大幅調整成12區，大部分為合併、調整邊界，以及新增信義區的設立。而原本的景美區和木柵區，在這波調整中變成了文山區，區公所沿用原本木柵區公所的位置，並在木柵區公所舊址旁興建新的文山區行政中心大樓，但由於文山區地形多山且範圍狹長，為了讓原本景美區居民方便洽公，因此不久後又在興隆路二段興德國小對面興建文山區政中心附屬大樓；至於景美區公所則在幾年後拆除改建為現在的文山劇場，於2004年落成。

文山區政中心附屬大樓於1996年落成啟用，為一棟10層樓高的機關建築物；在完工初期為紅色外觀，不過在十幾年前將其拉皮後變成了目前的灰白色。其一樓前方的廣場原本為大量機車和自行車停靠處，但也已經統一移植到東側角落停靠。全棟從下到上依序為：地下室停車場，一二樓為入口大廳、聯合醫院文山職能工作坊和側邊的景美幼兒園，三四樓為文山少輔組和文山區戶政事務所，六樓為文山社福中心，七到九樓為臺北市立圖書館文山分館，十樓為興業里民活動中心。

文山區政中心附屬大樓的啟用，彌補了原本景美區公所撤銷後的不便，也避免奔波之苦；而在2009年之前，文山區仍依照原本木柵與景美兩區舊有範圍分設文山區第一和第二戶政事務所；之後整併為文山區戶政事務所，原本隸屬於景美區範圍的文山區第二戶政事務所改成了文山區戶政事務所景美辦事處。至於七到九樓的臺北市立圖書館文山分館，則是文山區1990年成立以來，扣掉區公所、健康服務中心和戶政事務所外，第一個以文山為名的公家機關，也是北市圖指標性的分館之一。

文山區政中心附屬大樓的樓層列表。作者自行拍攝，2025年12月03日

文山區政中心附屬大樓側邊的景美幼兒園。作者自行拍攝，2025年12月03日

文山區政中心附屬大樓前的圖片位置上曾經有一座高壓電塔，同時也是機車停靠位置；目前已移除。作者自行拍攝，2025年12月03日

目前機車都停靠在文山區政中心附屬大樓東側角落。作者自行拍攝，2025年12月03日

參考文獻：

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