四處走走 - 臺北市文山區 - 信義十八號 2011

四處走走 - 臺北市文山區 - 信義十八號 2011

信義十八號外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日

地址：臺北市文山區博嘉里18-21鄰木柵路四段137-143號

樓層：14-19F／B3

樓高：66.4m

開工日期：2008年09月09日／民國097年09月09日

門牌初編：2010年07月27日／民國099年07月27日

竣工日期：2010年08月12日／民國099年08月12日

發照日期：2011年02月14日／民國100年02月14日

 

建照字號：097建字第0100號

使照字號：100使字第0088號

地號：臺北市文山區萬芳段四小段100、135地號

地目：第二種住宅區、交通用地

基地面積：14260.74㎡（約4313.87坪）

 

總樓地板面積：39732.89㎡（約12019.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土、SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：40%（第二種住宅區）

基地容積率：120%（第二種住宅區）

實際建蔽率：30.22%

投資興建：均安建設股份有限公司、臺北市政府捷運工程局、合作金庫商業銀行股份有限公司

營造：建國工程股份有限公司

建築師：翁祖模／翁祖模建築師事務所

臺北捷運運營長達30年，橫跨了雙北眾多行政區，為雙北與桃園民眾帶來便捷的運輸生活；而和香港、新加坡等大眾運輸發展成熟的大都會一樣，當今雙北只要是捷運站附近，都會在設計之初有預留一兩塊基地做為捷運聯合開發之用，不僅能讓開發成本透過房地產買賣回本，也能提升捷運站的使用率，並強化當前的TOD原則，也就是盡量在大眾運輸場站周邊進行高強度的開發，以利大眾運輸使用率提升，進而達到更多人節能減碳的效果。

信義十八號一樓的店面。作者自行拍攝，2025年11月14日

相較於萬芳社區站的冷清，往南的下一站木柵站則因為有轉車通往深坑、平溪等地的人潮而稍微熱鬧一些；這點也從此站的捷運聯合開發可以看出。該站的聯合開發為信義十八號，由捷運局和均安建設共同興建，於2011年落成；由於基地夠大，因此規劃三棟住宅大樓，樓高從14-19樓不等，一樓有多間店面，地下室則是停車場。基地後方有通道可以直接連通到和平東路四段，將原本需要繞路才能到捷運站的和平東路四段一帶，透過雨遮通道串連到捷運站內。

信義十八號旁的雨遮通道可連到和平東路四段。作者自行拍攝，2025年11月24日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 萬芳環遊市 2007

四處走走 - 臺北市文山區 - 萬芳環遊市 2007

萬芳環遊市外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日

地址：臺北市文山區萬美里07鄰萬芳路60之1-60之22號

樓層：7F／B2

樓高：21.6m

開工日期：2005年12月15日／民國94年12月15日

門牌初編：2007年06月01日／民國96年06月01日

竣工日期：2007年07月23日／民國96年07月23日

發照日期：2007年09月21日／民國96年09月21日

 

建照字號：94建字第0369號

使照字號：96使字第0381號

地號：臺北市文山區萬芳段二小段363地號部分

地目：交通用地

基地面積：12327㎡（約3728.92坪）

 

總樓地板面積：4375.59㎡（約1323.62坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：12.36%

投資興建：樺福建設開發股份有限公司

營造：傑昇營造股份有限公司

建築師：周南／周南建築師事務所

臺北捷運運營長達30年，橫跨了雙北眾多行政區，為雙北與桃園民眾帶來便捷的運輸生活；而和香港、新加坡等大眾運輸發展成熟的大都會一樣，當今雙北只要是捷運站附近，都會在設計之初有預留一兩塊基地做為捷運聯合開發之用，不僅能讓開發成本透過房地產買賣回本，也能提升捷運站的使用率，並強化當前的TOD原則，也就是盡量在大眾運輸場站周邊進行高強度的開發，以利大眾運輸使用率提升，進而達到更多人節能減碳的效果。

不過也不是每個捷運站都會選擇高強度開發；位於臺北市文山區的萬芳環遊市就是一個典型使用中密度，以符合當地安靜寧謐需求的案例。萬芳環遊市位於萬芳路上，捷運文湖線萬芳社區旁，由當時紅極一時的樺福建設興建；雖然就在捷運站旁，但因位處於中密度開發的萬芳社區附近，因此該社區只蓋七層樓高，於2007年落成。由於附近非常冷清，加上不在萬芳社區動線上，因此萬芳社區站進出人數幾乎年年墊底；即使該社區一樓規畫不少店面，但至今仍有部分尚未租出，這就得考驗捷運局和社區管理單位的智慧了，希望有朝一日能夠活化。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 木柵許氏宗祠 1989

四處走走 - 臺北市文山區 - 木柵許氏宗祠 1989

木柵許氏宗祠外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日

地址：臺北市文山區博嘉里18鄰木柵路四段123號

樓層：4F／B1

樓高：14.4m

開工日期：1989年03月03日／民國78年03月03日

門牌初編：1988年05月18日／民國77年05月18日

竣工日期：1989年03月21日／民國78年03月21日

發照日期：1989年06月13日／民國78年06月13日

 

建照字號：78建木柵博字第0082號

使照字號：78使字第0392號

地號：臺北市文山區萬芳段四小段189-1地號

（原臺北市木柵區坡內坑段抱子腳小段34-35地號）

地目：第二種住宅區

基地面積：659.23㎡（約199.42坪）

 

總樓地板面積：1144.08㎡（約346.08坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：40%

基地容積率：120%

實際建蔽率：34.6%

投資興建：祭祀公業許太嶽

營造：康益營造有限公司

建築師：張俊哲／張俊哲建築師事務所

在捷運木柵站旁有一座風格突出的廟宇建築，只要每天在這裡等車、轉車的人都一定會看到這棟特殊且突兀的建築物。這棟建築是木柵許氏宗祠，樓高四層，於1989年落成；其外觀採用中國式建築風格，頂樓則有廟宇常見的飛簷造型。許氏許太嶽渡台始祖自乾隆年間從泉州晉江來臺，先在府城落腳，之後又北上進入拳山堡（今大文山地區）開發，是最早進入深坑開發的先民，見證了木柵和深坑許家的開發歷史。

而在經過上百年的開墾，許氏後代原本在晉江厝有一座公有廳，以作為宗族祭拜場所；但在1980年代政府徵收此土地以興建捷運木柵站，因此許氏後代也決定在原址不遠處，也就是今日木柵路四段的現址興建四層樓高的木柵許氏宗祠。其地下室與一樓為聚會場所，二樓為辦公室，三樓則是祭拜許太嶽等來臺後的歷代祖先，四樓則是聖尊廟，內部供奉感天大帝為主，也供奉保儀尊王、保儀大夫、觀音佛祖、福德正神等神明。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市文山社區大學（無日期）。木柵許氏家族陂內坑開發史。https://wenshan.org.tw/wss/index.php/%E6%96%87%E5%8F%B2/item/2051-%E6%9C%A8%E6%9F%B5%E8%A8%B1%E6%B0%8F%E5%AE%B6%E6%97%8F%E9%99%82%E5%85%A7%E5%9D%91%E9%96%8B%E7%99%BC%E5%8F%B2

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 香格里拉大廈 1985

四處走走 - 臺北市中山區 - 香格里拉大廈 1985

香格里拉大廈外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里26鄰新生北路二段58巷4.6號

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1981年11月23日／民國70年11月23日

門牌初編：1984年11月22日／民國73年11月23日

竣工日期：1984年12月18日／民國73年12月18日

發照日期：1985年03月20日／民國74年03月20日

 

建照字號：70建中山字第1004號

使照字號：74使字第0305號

地號：臺北市中山區吉林段四小段870地號

（原臺北市中山區吉林段四小段870等4筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：309.43㎡（約93.6坪）

 

總樓地板面積：2990.97㎡（約904.77坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：66%

投資興建：王女士 等19名

營造：鼎州營造股份有限公司

建築師：曾文達／曾文達建築師事務所

在新生北路與長春路口，有一棟屋齡和外觀與名稱不成正比的大樓；這棟大樓為香格里拉大廈，樓高12層，和周圍多數大樓一樣，一樓為店面，二樓以上為住宅和辦公室空間；該大樓外觀近似於林森觀光大廈，但實際上該大樓屋齡相對年輕，1985年才落成剛過40大關。但也看得出來1970-80年代的舊大樓，多數都欠缺保養而使得大樓無法維持落成初期的樣貌。香格里拉大廈所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷8-14號 1971

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷8-14號 1971

新生北路二段58巷8-14號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里26鄰新生北路二段58巷8-14號

樓層：4F

開工日期：1970年07月30日／民國59年07月30日

門牌初編：1971年04月13日／民國60年04月13日

竣工日期：1971年04月15日／民國60年04月15日

發照日期：1971年05月05日／民國60年05月05日

 

建照字號：59建中山中一字第0024號

使照字號：60使字第0480號

地號：臺北市中山區吉林段四小段873~876等4筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-3等6筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：439.88㎡（約133.06坪）

 

總樓地板面積：1367.18㎡（約413.57坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：吳先生 等11名

營造：學易營造廠

建築師：周宜信／光武建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段58巷巷內的新生北路二段58巷8-14號，為兩棟四層樓雙併的公寓，於1971年落成；其一樓為住宅或店面，二樓以上為住宅空間。相較於大馬路上的喧嘩，巷內則為相對安靜的公寓區，但也有些許商業行為。新生北路二段58巷8-14號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷16.18號 1968

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷16.18號 1968

新生北路二段58巷16.18號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里26鄰新生北路二段58巷16.18號

樓層：4F

開工日期：1968年02月17日／民國57年02月17日

門牌初編：1968年11月20日／民國57年11月20日

竣工日期：1968年11月15日／民國57年11月15日

發照日期：1968年12月11日／民國57年12月11日

 

建照字號：57建三中二字第0003號

使照字號：57使字第1284號

地號：臺北市中山區吉林段四小段877、878等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-46等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：162.94㎡（約49.29坪）

 

總樓地板面積：387.9㎡（約117.34坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：陳林女士 等4名

營造：培豐工程有限公司

建築師：官大熾／大方建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段58巷巷內的新生北路二段58巷16.18號，為一棟四層樓雙併的公寓，於1968年落成，是周圍最早落成的一棟；其一樓為住宅或店面，二樓以上為住宅空間。相較於大馬路上的喧嘩，巷內則為相對安靜的公寓區，但也有些許商業行為。新生北路二段58巷16.18號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷20號 1992

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷20號 1992

新生北路二段58巷20號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里26鄰新生北路二段58巷20號

樓層：6F／B1

樓高：17.7m

開工日期：1990年11月23日／民國79年11月23日

門牌初編：1992年03月20日／民國81年03月20日

竣工日期：1992年04月14日／民國81年04月14日

發照日期：1992年05月27日／民國81年05月27日

 

建照字號：79建字第0521號

使照字號：81使字第0198號

地號：臺北市中山區吉林段四小段879地號

（原臺北市中山區吉林段四小段879~882等4筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：181㎡（約54.75坪）

 

總樓地板面積：693.58㎡（約209.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：64.36%

投資興建：蘇先生 等6名

營造：俊鴻營造股份有限公司

建築師：莊得金／廣元建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段58巷巷內的新生北路二段58巷20號，為一棟六層樓一層一戶的公寓；其一樓為住宅或店面，二樓以上為住宅空間。相較於大馬路上的喧嘩，巷內則為相對安靜的公寓區，但也有些許商業行為；而該公寓則為周圍相對較新的一棟，於1992年落成。新生北路二段58巷20號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號 1980

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號 1980

新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里26鄰新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號

樓層：6F／B1

樓高：17m

開工日期：1979年01月26日／民國68年01月26日

門牌初編：1980年07月29日／民國69年07月29日

竣工日期：1981年01月05日／民國70年01月05日

發照日期：1981年02月12日／民國70年02月12日

 

建照字號：67建中山中一字第0018號

使照字號：70使字第0290號

地號：臺北市中山區吉林段四小段883、885~888等5筆地號

（原臺北市中山區中庄子段50-59等10筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：264㎡（約79.86坪）

 

總樓地板面積：1306.48㎡（約395.21坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：78%

投資興建：王郭先生 等5名

營造：林兄弟工程有限公司

建築師：鄒啟騯／華廈建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段巷內的的新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號，為一棟六層樓高的華廈，於1980年落成；由於位處巷內，在容積率限制和採光要求下，和當時多數華廈大樓一樣，高樓層有斜向退縮式設計。這種斜向高樓層退縮在1980年代前後的商業區特別多，和今日直接四四方方退縮成一個平台空間的設計有所區別。新生北路二段58巷24-28號／長春路63巷1號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷32號

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷32號

新生北路二段58巷32號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里25鄰新生北路二段58巷32號

樓層：2F

門牌初編：1960年07月15日／民國49年07月15日

地號：臺北市中山區吉林段四小段890地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：84㎡（約25.41坪）

 

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

在長春路61巷和新生北路二段58巷兩條狹小巷子的交叉口，有一棟難得保存完整，且散發出濃濃日式風情的兩層樓透天厝；該透天厝地址為新生北路二段58巷32號，其二樓為住宅、一樓則為小火鍋和居酒屋店，推測屋齡超過50年以上。雖然一樓的店面面積不大，但在深夜的林森北路商圈，卻成為許多往來過客的深夜食堂。新生北路二段58巷32號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

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四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷34-38號 1975

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷34-38號 1975

新生北路二段58巷34-38號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里25鄰新生北路二段58巷34-38號

樓層：4F

樓高：12m

開工日期：1973年10月17日／民國62年10月17日

門牌初編：1975年02月17日／民國64年02月17日

竣工日期：1975年02月17日／民國64年02月17日

發照日期：1975年04月22日／民國64年04月22日

 

建照字號：62建中山中二字第0043號

使照字號：64使字第0729號

地號：臺北市中山區吉林段四小段894、895、898等3筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-13等12筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：234.74㎡（約71.01坪）

 

總樓地板面積：718.8㎡（約217.44坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：76%

投資興建：陳蔡女士 等11名

營造：東興泰建築工程股份有限公司

建築師：王靖雄／宏福建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路巷內的新生北路二段58巷34-38號，為一棟四層樓的雙併公寓和一棟四層透天所組成，於1975年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅。新生北路二段58巷34-38號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

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四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷40.42號 1977

四處走走 - 臺北市中山區 - 新生北路二段58巷40.42號 1977

新生北路二段58巷40.42號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里25鄰新生北路二段58巷40.42號

樓層：5F／B1

樓高：15.08m

開工日期：1975年04月14日／民國65年04月14日

門牌初編：1977年02月24日／民國66年02月24日

竣工日期：1977年04月06日／民國66年04月06日

發照日期：1977年05月06日／民國66年05月06日

建照字號：65建中山中二字第0010號

使照字號：66使字第0921號

地號：臺北市中山區吉林段四小段899、902等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段50-52等6筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：220.95㎡（約66.84坪）

 

總樓地板面積：947.28㎡（約286.55坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：73.34%

投資興建：陳先生 等3名

營造：中元營造有限公司

建築師：蔡奇雄／大陸建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段58巷巷內的新生北路二段58巷40.42號，為一棟五層樓雙併的公寓，於1977年落成；其一樓為住宅或店面，二樓以上為住宅空間。相較於大馬路上的喧嘩，巷內則為相對安靜的公寓區，但也有些許商業行為。新生北路二段58巷40.42號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市中山區 - 富貴長春 2004

四處走走 - 臺北市中山區 - 富貴長春 2004

富貴長春外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里25鄰新生北路二段58巷46-52號

樓層：6F／B1

樓高：18.9m

開工日期：2000年07月01日／民國89年07月01日

門牌初編：2002年08月28日／民國91年08月28日

竣工日期：2004年05月07日／民國93年05月07日

發照日期：2004年07月09日／民國93年07月09日

 

建照字號：89建字第0151號

使照字號：93使字第0056號

地號：臺北市中山區吉林段四小段903地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：306㎡（約92.57坪）

 

總樓地板面積：1358.34㎡（約410.9坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：60.02%

投資興建：偉翔建設股份有限公司

營造：萬里揚營造有限公司

建築師：許坤南／許坤南建築師事務所

位於臺北市中山區新生北路二段58巷巷內的富貴長春，為一棟六層樓雙併的華廈，於1971年落成；其一樓為住宅或店面，二樓以上為住宅空間。相較於大馬路上的喧嘩，巷內則為相對安靜的公寓區，但到了林森北路側已經有較多的商業行為；且該公寓落成時間也相對較晚，1997年取得建照後一度荒廢，直到2000年重啟興建，並於2004年落成。富貴長春所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 東京國際飯店 1973

四處走走 - 臺北市中山區 - 東京國際飯店 1973

東京國際飯店外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里25鄰長春路35-39號

樓層：6F／B1

開工日期：1972年12月11日／民國61年12月11日

門牌初編：1973年10月19日／民國62年10月19日

竣工日期：1973年11月08日／民國62年11月08日

發照日期：1973年11月21日／民國62年11月21日

 

建照字號：61建中山中一字第0041號

使照字號：62使字第1515號

地號：臺北市中山區吉林段四小段905、906等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-69等8筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：290.8㎡（約87.97坪）

 

總樓地板面積：1584.23㎡（約479.23坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：劉先生 等6名

營造：益成工程有限公司

建築師：鍾戊金／怡華建築師事務所

在燈紅酒綠、生活機能繁盛，且國內外觀光客和商務客眾多的中山區，各級旅店數量和密度皆冠絕全國；雖然有晶華酒店等星級觀光飯店做為門面，但一般平價的旅宿同樣也如螞蟻雄兵般成為構築中山區觀光產業不可或缺的配角。而在這些平價旅宿與飯店中，東京國際飯店無疑是相對老牌的一間。東京國際飯店前身為弘宮大飯店，之後於2011年轉手為今日的東京國際飯店，並將外牆翻修；儘管轉手，一樓仍有店面持續經營。東京國際飯店所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 萬商大樓 1974

四處走走 - 臺北市中山區 - 萬商大樓 1974

萬商大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里25鄰長春路45-51號

樓層：6F／B1

樓高：19m

開工日期：1972年12月11日／民國61年12月11日

門牌初編：1973年11月24日／民國62年11月24日

竣工日期：1973年12月31日／民國62年12月31日

發照日期：1974年02月19日／民國63年02月19日

 

建照字號：61建中山中一字第0042號

使照字號：63使字第0056號

地號：臺北市中山區吉林段四小段900、901等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-13等12筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：360.6㎡（約109.08坪）

 

總樓地板面積：1902.06㎡（約575.37坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：77.9%

投資興建：林先生 等10名

營造：大福光營造廠

建築師：蔡成德／成德建築師事務所

在東京國際飯店旁，有一棟六層樓高的住商混合華廈萬商大樓；該華廈於1974年落成，雖然僅六層樓，一樓為店面，二樓以上原為住宅，但由於位處商圈內，因此早已經變相成為整棟商業使用的商業大樓。其建照號碼與旁邊東京國際飯店只差一號，但由不同的兩個團體各自興建。萬商大樓所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市中山區 - 雲霄大廈 1976

取景地點 - 臺北市中山區 - 雲霄大廈 1976

雲霄大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里25鄰長春路53-61號

取景戲劇：

蔡崇哲、張若凡、蘇維國、方美琇（監製）、王為（導演）（1999 - 2006）。親戚不計較［電視連續劇］。民間全民電視股份有限公司。

第0394集［00:16:04 - 00:18:32］

https://www.youtube.com/watch?v=YS7iji-yfZ4&t=964s

正雄、愛博、迎弟（李㼈、林偕文、岳虹 飾）從雲霄大廈一樓走出來。

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1975年06月12日／民國64年06月12日

門牌初編：1976年06月17日／民國65年06月17日

竣工日期：1976年11月05日／民國65年11月05日

發照日期：1976年12月24日／民國65年12月24日

 

建照字號：64建中山中一字第0053號

使照字號：65使字第2255號

地號：臺北市中山區吉林段四小段891~893、896、897等5筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-62等11筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：355.76㎡（約107.62坪）

 

總樓地板面積：3816.99㎡（約1154.64坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：林先生 等42名

營造：益成工程有限公司

建築師：丁清彥、白省三、高山青／丁清彥、白省三、高山青建築師事務所

老臺北人可能有一些人吃過位於臺北市中山區長春路上的雞家莊。這間開業達50年以上的台菜料理就如店名一樣，其店家的雞料理聞名遐邇；而該店開業時位處當時最繁華的林森北路商圈內，招待過成千上萬位顧客；近年也多次獲得米其林推薦的肯定，堪稱臺北名店。而該店所在的雲霄大廈，樓高12層，其屋齡就和雞家莊一樣老，於1976年落成，為典型1970年代的住商混合大樓；一樓為店面，二樓以上為住宅、辦公室、各種工作室和餐廳所在。雲霄大廈所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 金蓬萊大廈 1978

四處走走 - 臺北市中山區 - 金蓬萊大廈 1978

金蓬萊大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里26鄰長春路65-69號

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1976年09月13日／民國65年09月13日

門牌初編：1978年03月17日／民國67年03月17日

竣工日期：1978年05月28日／民國67年05月28日

發照日期：1978年06月20日／民國67年06月20日

 

建照字號：65建中山中二字第0047號

使照字號：67使字第1056號

地號：臺北市中山區吉林段四小段884、889等2筆地號

（原臺北市中山區中庄子段54-8等3筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：522.87㎡（約158.17坪）

 

總樓地板面積：4725.83㎡（約1429.56坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：66%

投資興建：蘇先生 等59名

營造：大福光營造廠

建築師：趙恆生／恆生建築師事務所、林敏德／敏德建築師事務所

位於林森北路商圈的長春路前段，有一大堆1970年代興建的住商混合大樓；這些大樓特色都是內部有多間平價旅宿、餐廳位於其中，且多半在10-12層、外觀多半較為老舊。而位於此路段的金蓬萊大廈就是典型1970年代的建築，於1978年落成，樓高12層；一樓為店面，二樓以上為住商混合使用。金蓬萊大廈所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

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臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 吉林段四小段705-3地號

四處走走 - 臺北市中山區 - 吉林段四小段705-3地號

吉林段四小段705-3地號外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里26鄰長春路73.75號／71巷5.7號／新生北路二段52之3.56之3號

樓層：1F

地號：臺北市中山區吉林段四小段705-3地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：662㎡（約200.26坪）

 

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

在繁華的林森北路商圈中，有一大片老舊的平房，在長春路上與周圍的老舊大樓呈現鮮明對比。這片平房位於吉林段四小段705-3地號，其中一戶為機車行，一戶為廟宇，其餘皆長時間封閉。吉林段四小段705-3地號所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄西側，1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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四處走走 - 臺北市中山區 - 雙連陂庄聚落

四處走走 - 臺北市中山區 - 雙連陂庄聚落

雙連陂庄聚落。作者自行拍攝，2026年02月15日

雙連陂庄聚落部分已拆除成為停車場。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里01-02鄰中山北路二段59巷29弄

樓層：1-2F

地號：臺北市中山區中山段三小段438等多筆地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

位於臺北市中心的中山區，街道大部分都是日治時期規畫，街廓四四方方整整齊齊；戰後雖然改朝換代，但國民政府繼續依此藍圖繼續完成臺北市區的都市計畫。雖然中山區大部分呈現棋盤式街道，不過從地圖上看，可以發現中山區國賓飯店後方有一大片非常不規則，與周圍大樓林立呈現反比的破舊街景；雖然幾乎都是老舊平房，但這一大片卻是臺北開發史一個重要的聚落—雙連陂庄。

以前臺北還是農業時代時，陂是當地非常重要的灌溉功能，而雙連陂的出現讓當地形成一個雙連陂庄聚落；之後雙連陂乾涸變成陸地，但該聚落依舊存在；不過很快地進入日治時期後陸續出現臺北市區市區改正計畫，以及中山北路沿線的市地重劃，使得舊有的雙連陂庄面臨開闢而逐漸削減的命運；而國民政府時期因臺北更加速了臺北的開發，使得該聚落目前只剩下一部份尚遺存的平房區。

雙連陂庄聚落部分區域仍維持早期極度狹窄的環境。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

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四處走走 - 臺北市中山區 - 太子長春大樓 1978

四處走走 - 臺北市中山區 - 太子長春大樓 1978

太子長春大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路15-21號

樓層：11F／B1

樓高：33m

開工日期：1976年10月30日／民國65年10月30日

門牌初編：1978年08月16日／民國67年08月16日

竣工日期：1978年09月05日／民國67年09月05日

發照日期：1978年11月04日／民國67年11月04日

 

建照字號：65建中山中二字第0070號

使照字號：67使字第1871號

地號：臺北市中山區中山段三小段428地號

（原臺北市中山區詔安段五小段34等7筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：1028.38㎡（約311.08坪）

 

總樓地板面積：8714.72㎡（約2636.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：67.9%

投資興建：太子建設開發股份有限公司

營造：亞洲建設股份有限公司

建築師：徐秀夫／徐秀夫建築師事務所

位於臺北市中山區長春路上的長春路上的太子長春大樓，為一棟12層樓高的住商混合大樓，於1978年落成；一樓為店面，其中一部份為臺灣企銀分行，二樓以上為住宅和辦公室、工作室混合的大樓，外觀呈現簡單粗暴的現代主義，這也是早期臺北市區諸如中正區、中山區等地常見的大樓樣式。其基地北側最早為雙連陂庄舊聚落一部份，乃因早期雙連陂開發興起的舊聚落；至今太子長春大樓後方仍有一大片早期聚落遺留下來的老舊平房。

太子建設隸屬於臺南幫，全國各地都有推案；在臺北市長春路上就出現兩棟1970年代末期興建的老舊大樓，一棟是本大樓，另一棟則是在靠近林森北路的長春工商大樓。太子長春大樓所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路9.11號

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路9.11號

長春路9.11號外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路9.11號

（原臺北市中山區中山北路二段51巷1弄1.3號）

樓層：4F

建照字號：51營字第0192號

地號：臺北市中山區中山段三小段426、427等2筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段34-1等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：219㎡（約66.25坪）

 

總樓地板面積：546.94㎡（約165.49坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：林陳女士 等2名

營造：台灣鋪道工程股份有限公司

建築師：莊得金／廣元建築師事務所

位於臺北市中山區，彰化銀行大樓後方、長春路上的長春路上的長春路9.11號，為兩棟四層樓高的透天店面，於1960年代初期完工；在經過多次變遷後，目前一樓為7-11的長北門市。長春路5.7號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路5.7號 1965

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路5.7號 1965

長春路5.7號外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中山里01鄰長春路5.7號

（原臺北市中山區中山北路二段51巷1.3號）

樓層：4F

 

建照字號：54營字第0501號

地號：臺北市中山區中山段三小段421、422等2筆地號

（原臺北市中山區詔安段五小段24-1等3筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：161㎡（約48.7坪）

 

總樓地板面積：498.86㎡（約150.91坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：盧先生 等5名

營造：四德營造廠

建築師：林天鍾／天一建築師事務所

位於臺北市中山區，彰化銀行大樓後方、長春路上的長春路上的長春路5.7號，為兩棟四層樓高的透天店面；在經過多次轉手後，目前5號為國民黨的臺北市第四區黨部。長春路5.7號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端，靠近和三板橋庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#