四處走走 - 新北市板橋區 - 四維公園 1992／四維公園市民活動中心 1997／新北市立圖書館板橋四維分館 2008／ 四維公園地下停車場 2016

四處走走 - 新北市板橋區 - 四維公園 1992／四維公園市民活動中心 1997／新北市立圖書館板橋四維分館 2008／ 四維公園地下停車場 2016

四維公園外觀。作者自行拍攝，2026年10月26日

地址：新北市板橋區陽明里04鄰陽明街166.168號／新翠里04鄰四維路177巷3弄6號

四維公園市民活動中心 1997

地址：新北市板橋區陽明里04鄰陽明街166號

四維公園市民活動中心外觀。作者自行拍攝，2026年10月26日

樓層：1F

樓高：3.65m

開工日期：1994年06月14日／民國83年06月14日

竣工日期：1994年08月01日／民國83年08月01日

發照日期：1997年09月22日／民國86年09月22日

 

建照字號：83板建字第00041號

使照字號：86板使字第01057號

地號：新北市板橋區幸福段1438等多筆地號、江子翠段新埔小段19-2等多筆地號 共多筆地號

地目：公園用地

基地面積：19425㎡（約5876.06坪）

 

總樓地板面積：310.64㎡（約93.97坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：1.53％

投資興建：板橋市公所

營造：台灣豪族營造股份有限公司

建築師：顏和義／顏和義建築師事務所

新北市立圖書館板橋四維分館 2008

地址：新北市板橋區陽明里04鄰陽明街168號

新北市立圖書館板橋四維分館外觀。作者自行拍攝，2026年10月26日

樓層：3F／B1

樓高：12.6m

開工日期：2004年11月15日／民國93年11月15日

竣工日期：2006年07月28日／民國95年07月28日

發照日期：2008年01月17日／民國97年01月17日

 

建照字號：93板建字第00095號

使照字號：97板使字第00092號

地號：新北市板橋區幸福段1438等多筆地號、江子翠段新埔小段19-2等多筆地號 共多筆地號

地目：公園用地

基地面積：19425㎡（約5876.06坪）

 

總樓地板面積：2786.88㎡（約843.03坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：5.27％

投資興建：板橋市公所

營造：勁強營造有限公司

建築師：黃裕欽／黃裕欽建築師事務所

在大陸建設、大陸工程如火如荼地興建衡沐的，旁邊的四維公園，則是40年來如一日，在人口稠密的板橋地區，開出了一片綠意盎然的天空。四維公園是江子翠及十二埒地區鄉街計畫中的公四公園用地，雖然面積小於音樂公園、華江公園等大型公園，但使用率卻相當的高；且麻雀雖小五臟俱全，不僅有操場、球場、涼亭，且公園內還有Youbike，以及活動中心和圖書館，是新埔地區居民長年以來的運動、聚集首選。

四維公園平面圖。作者自行拍攝，2026年10月26日

四維公園開闢於1992年，公園大門開在陽明街上；其入口處就有一間圖書館新北市立圖書館板橋四維分館，於2008年落成，樓高三層；而在南側四維路137巷還有一間四維公園市民運動中心，樓高一層，該活動中心經常在此舉辦各種活動。此外，公園內尚有兩三間涼亭，其中也包含紀念楊朝枝的朝枝亭；而北邊則有一座大型操場，在寸土寸金的板橋顯得特別難得。在靠近新埔國小的西北角，則有一座2018年改建完成的特色兒童遊樂場。為了解決停車位短缺，新北市政府也在2014年興建地下停車場，兩年後完工。儘管做過翻修，但整座公園其他設備整體而言顯得特別老舊，或許在兒童遊樂場之外，也需要針對公園進行翻新。

四維公園操場。作者自行拍攝，2026年10月26日

四維公園內紀念楊朝枝的朝枝亭。作者自行拍攝，2026年10月26日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市板橋區 - 衡沐 20??

四處走走 - 新北市板橋區 - 衡沐 20??

衡沐外觀。作者自行拍攝，2026年10月26日

地址：新北市板橋區明翠里21鄰四維路177巷3弄

樓層：22F／B5

樓高：75.85m

戶數：126戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約31-56坪

汽車位數：144

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：113板建字第00159號

使照字號：（待定）

地號：新北市板橋區幸福段1448地號

地目：住宅區

基地面積：2232㎡（約675.18坪）

 

總樓地板面積：20829.66㎡（約6300.97坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

實際建蔽率：34.76％

投資興建：大陸建設股份有限公司

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：陳傳宗／陳傳宗建築師事務所

板橋新埔地區挾著雙捷運優勢，除了吸引不少當地居民在此成家以外，也'吸引不少來自臺北的捷運通勤族在此換屋。而已經在板橋推出許多建案的大陸建設，同樣也沒有缺席。大陸建設取得新埔站附近四維公園的一塊前身為停車場的土地，並在此推出建案衡沐。衡沐為一棟樓高22層的住宅社區，與Koichi Takada Architects合作設計，目前正在施工中；以目前進度而言最快可在三年後完工。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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四處走走 - 新北市板橋區 - 公園上品 2018

四處走走 - 新北市板橋區 - 公園上品 2018

公園上品外觀。作者自行拍攝，2026年10月26日

地址：新北市板橋區新翠里10鄰英士路26-32號

樓層：15F／B3

樓高：49.4m

戶數：52戶住家+2戶店面

規劃坪數：住家約31-54坪

汽車位數：36

機車位數：36

開工日期：2014年01月09日／民國103年01月09日

門牌初編：2016年05月31日／民國105年05月31日

竣工日期：2017年06月20日／民國106年06月20日

發照日期：2018年02月09日／民國107年02月09日

 

建照字號：102板建字第00239號

使照字號：107板使字第00056號

地號：新北市板橋區幸福段1448地號

地目：住宅區

基地面積：838㎡（約253.5坪）

 

總樓地板面積：5757.89㎡（約1741.76坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

實際建蔽率：46.15%

投資興建：嘉祐建設股份有限公司

營造：昱嘉營造有限公司 

建築師：汪俊男／容正建築師事務所

板橋新埔地區挾著雙捷運優勢，除了吸引不少當地居民在此成家以外，也'吸引不少來自臺北的捷運通勤族在此換屋。而這裡也因為1970年當時配合江子翠及十二埒地區鄉街計劃，而有不少1970年代的公寓同時出現，連帶也吸引不少都市更新推動。而嘉祐建設就在該計劃的中心商業區北側推動都市更新，蓋出一棟地上15層的公園上品；該大樓前身為一大片鐵皮屋，之後改建為今日的住宅大樓，於2018年完工；除一樓為店面外，二樓以上為住宅空間，無太多戶數、一層四戶，相對單純。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 臺北市北投區 - 潤泰奇岩 2018

四處走走 - 臺北市北投區 - 潤泰奇岩 2018

潤泰奇岩外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷50弄31-37號

樓層：10F／B3

樓高：32m

戶數：33戶住家

規劃坪數：約57-87坪

汽車位數：54

機車位數：32

自行車位數：30

開工日期：2015年11月26日／民國104年11月26日

門牌初編：2017年10月31日／民國106年10月31日

竣工日期：2017年12月06日／民國106年12月06日

發照日期：2018年02月07日／民國107年02月07日

建照字號：104建字第0217號

使照字號：107使字第0033號

地號：臺北市北投區三合段31地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1698.74㎡（約513.87坪）

總樓地板面積：9364.31㎡（約2832.7坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.72%

投資興建：潤泰創新國際股份有限公司

營造：潤弘精密工程事業股份有限公司

建築師：張倫端／張倫端建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。

而向來手握多個營造專利的潤泰創新國際，也在2010年代後期來到奇岩重劃區，推出潤泰奇岩建案。潤泰奇岩為一棟樓高10層的華廈，在限高的奇岩重劃區中成了唯一一棟蓋到十層的建案。原因在於同樣是32米限制，潤泰奇岩的樓地板面積較其他建案矮，但相對也增加了一層可銷售的空間。潤泰奇岩也和周圍一樣採取中大坪數設計，其中一半戶數可以看到曾經是對應《台灣靈異事件》拍攝地的公館公園。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 家居奇玉 2015

四處走走 - 臺北市北投區 - 家居奇玉 2015

家居奇玉外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷62弄16-22號

樓層：9F／B4

樓高：32m

戶數：34戶住家

規劃坪數：約53-70坪

汽車位數：60

機車位數：26

自行車位數：26

開工日期：2013年08月28日／民國102年08月28日

門牌初編：2015年08月03日／民國104年08月03日

竣工日期：2015年09月03日／民國104年09月03日

發照日期：2015年10月27日／民國104年10月27日

建照字號：102建字第0058號

使照字號：104使字第0267號

地號：臺北市北投區三合段30地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1393.59㎡（約421.56坪）

總樓地板面積：8735.4㎡（約2642.46坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.26%

投資興建：家居建設股份有限公司

掛名起造：安信建築經理股份有限公司

營造：辰豐營造股份有限公司

建築師：李文勝／李文勝建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。

而在重劃區內中崙仔溪從丹鳳山蜿蜒而下，穿過奇岩重劃區後匯入磺港溪；這條溪流在重劃區內被人工拉直，但仍能看得出當年的走勢。而在溪流北側有一棟白色美貌如玉的建築物，昂立於公館公園對面；這棟建築就是深耕天母的家居建設，在此推出的唯一建案家居奇玉。家居奇玉為一棟樓高九層、四併的住宅華廈，於2015年落成，找來李文勝大師操刀，規劃一棟罕見的白色為底的外貌，在多雨的臺北以及有硫磺影響的北投顯得特別大膽，也非常吸睛。而該案也是以中大坪數為主，推案時剛好和兩旁玉山岩、潤泰奇岩互相比拚，並構築出當地的新富天際線。

家居奇玉後方的人行道，旁邊就是截彎取直人工化的中崙仔溪。作者自行拍攝，2026年09月23日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 玉山岩 2016

四處走走 - 臺北市北投區 - 玉山岩 2016

玉山岩外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

玉山岩外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段

樓層：9F／B4

樓高：31.8m

戶數：44戶住家

規劃坪數：約57-130坪

汽車位數：103

機車位數：47

自行車位數：47

開工日期：2014年07月30日／民國103年07月30日

門牌初編：2016年07月15日／民國105年07月15日

竣工日期：2016年07月27日／民國105年07月27日

發照日期：2016年09月21日／民國105年09月21日

建照字號：103建字第0038號

使照字號：105使字第0194號

地號：臺北市北投區三合段29地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2563.32㎡（約775.4坪）

總樓地板面積：14987.71㎡（約4533.78坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.98%

投資興建：聯築開發股份有限公司

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：呂建勳／呂建勳建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。

而之前在水美奇岩一文中提到，該案有著全奇岩重劃區坪數最大的設計；每戶都是85坪以上。不過如果要講到最大的一戶，就屬宏築機構的玉山岩了。玉山岩位於三合街一段82巷，正對著奇岩一號公園；雖然也是以中大坪數為主，但與旁邊建案如家居奇玉、潤泰奇岩相仿。唯獨頂樓有兩戶超過百坪的設計，是整個奇岩重劃區面積最大的一戶。外觀則採用深淺兩色花崗岩交錯的弧形設計，使其外觀看起來就像一座岩石一樣注目。而重劃區內中崙仔溪從丹鳳山蜿蜒而下，穿過奇岩重劃區後匯入磺港溪；這條溪流在重劃區內被人工拉直，但仍能看得出當年的走勢；玉山岩就剛好坐落在中崙仔溪北側，從社區南邊穿過82巷流入奇岩一號公園。

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市北投區 - 三合街一段82巷62弄平面停車場

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合街一段82巷62弄平面停車場

三合街一段82巷62弄平面停車場外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷62弄

地號：臺北市北投區三合段27地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1736.86㎡（約525.4坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在奇岩重劃區內雖然多數土地都已經開發，但仍有部分土地目前尚未開發；其中一塊就是三合街一段82巷62弄平面停車場。三合街一段82巷62弄平面停車場這一塊面積約525坪，位於三合段27地號，面積並不算小；不過短期內尚無開發計畫。

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市北投區 - 奇岩豐禾 2018

四處走走 - 臺北市北投區 - 奇岩豐禾 2018

奇岩豐禾外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷86弄2-8號

樓層：9F／B3

樓高：31.6m

戶數：24戶住家+1戶店面

規劃坪數：約40-50坪

汽車位數：41

機車位數：24

自行車位數：24

開工日期：2015年04月21日／民國104年04月21日

門牌初編：2017年10月25日／民國106年10月25日

竣工日期：2018年02月12日／民國107年02月12日

發照日期：2018年04月27日／民國107年04月27日

建照字號：104建字第0038號

使照字號：107使字第0092號

地號：臺北市北投區三合段26地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1352.44㎡（約409.11坪）

總樓地板面積：7304.42㎡（約2209.59坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：42%

投資興建：陳先生 等23名

營造：豪豐營造股份有限公司

建築師：楊弘志、鄭凱文／楊弘志建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。

一般而言，奇岩重劃區雖然大部分個案規模較小，但都是有頭有臉的正牌建商對外的推案；不過在奇岩重劃區東側，有一棟高度神秘的住宅華廈奇岩豐禾，該華廈樓高九層，一層三戶，於2018年落成；但不同的是該華廈卻從來沒對外販售；原來這是地主戶委託常殷建設團隊興建，因此在使用執照上，該華廈和常殷泊美幾乎一模一樣；但奇岩豐禾的坪數相對較大，以滿足地主家族的需求。

參考文獻：

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臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

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臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 新北市深坑區 - 福德隧道

取景地點 - 新北市深坑區 - 福德隧道 1996

福德隧道外觀。作者自行拍攝，2026年08月31日

地址：新北市深坑區萬順里國道三號福德隧道

取景戲劇：

於蓓華（監製）、李天辰（導演）（2022）。黯淡星［電視單元劇］。財團法人公共電視文化事業基金會。

［00:02:18 - 00:02:45］

https://www.ptsplus.tv/zh/programs/cfc070fb-8fe5-4709-bbc2-28839c414387

車行經過福德隧道南往北方向，開往宜蘭。

相較於國道一號大部分都走平面而言，國道三號除了苗栗、臺中以外，其他路段一開始就是以服務山線居民為主；也因此隧道的數量和長度都遠多於國道一號。而在這些隧道中，又以福德隧道最為代表性。福德隧道坐落於新北市深坑區，離文山區非常接近；雖然只是第三長隧道，但這座隧道直接穿越橫亙南港與文山、深坑之間的南港山系，為臺北東南兩邊的聯絡打開了康莊大道；同時這也是通往宜蘭的指標，當車行經過此隧道時就表示通往宜蘭的國道五號南港系統交流道即將到達；也因此每逢周末，這隧道的車流量就相對較大，尤其是夏天，因為充滿著去宜蘭玩的旅客。

參考文獻：

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 臺北市北投區 - 華固奇妍出雲 2015

四處走走 - 臺北市北投區 - 華固奇妍出雲 2015

華固奇妍出雲外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷66-82號

樓層：8F／B4

樓高：27.95m

戶數：56戶住家

規劃坪數：約50-60坪

汽車位數：84

機車位數：35

自行車位數：35

開工日期：2013年07月31日／民國102年07月31日

門牌初編：2015年01月05日／民國104年01月05日

竣工日期：2015年01月09日／民國104年01月09日

發照日期：2015年03月03日／民國104年03月03日

建照字號：102建字第0193號

使照字號：104使字第0055號

地號：臺北市北投區三合段25地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2006.03㎡（約606.83坪）

總樓地板面積：11721.52㎡（約3545.76坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.99%

投資興建：華固建設股份有限公司

營造：品興營造股份有限公司

建築師：李金旺／宏景聯合建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。

而奇岩重劃區自2009年確定、2012年完工以來，旋即吸引各路建商好手進駐開發；其中最早也最積極的就是華固建設。華固建設不僅拔得頭籌，還一次在這裡推出三個建案，而位於中間的就是華固奇妍的出雲。該案為兩棟樓高九層的住宅華廈組成，全區除了一間管委會空間外無任何店面，規劃也以中大坪數為主，符合當時豪宅市場還尚稱旺盛、以換屋族群為主的需求。

參考文獻：

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

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四處走走 - 臺北市北投區 - 常殷泊美 2022

四處走走 - 臺北市北投區 - 常殷泊美 2022

常殷泊美外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷71-75號

樓層：14F／B3

樓高：50m

戶數：81戶住家+2戶店面

規劃坪數：住家約15-30坪

汽車位數：61

機車位數：24

自行車位數：24

開工日期：2016年10月24日／民國105年10月24日

門牌初編：2022年02月17日／民國111年02月17日

竣工日期：2022年05月30日／民國111年05月30日

發照日期：2022年07月29日／民國111年07月29日

建照字號：105建字第0038號

使照字號：111使字第0093號

地號：臺北市北投區三合段23地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1413.4㎡（約472.55坪）

總樓地板面積：8206.83㎡（約2482.57坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.77%

投資興建：常殷建設股份有限公司

掛名起造：中華建築經理股份有限公司

營造：豪豐營造股份有限公司

建築師：楊弘志、鄭凱文／楊弘志建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。

奇岩重劃區的吸引力不只是全國建商或北投在地建商，一些原本深耕其他地區的建商也因此跑過來推案。而原本在大同區穩扎穩打的常殷建設，也在近年跨到奇岩重劃區，推出常殷泊美。常殷泊美為一棟樓高九層的住宅華廈，於2022年，全棟外觀以灰色崗石外觀搭配隔柵，類似於李天鐸的常見風格。常殷泊美一樓有兩間店面，其餘皆為住宅空間；而與早期多為大坪數住宅不同的是，常殷這次規劃以30坪以下的小坪數為主力，讓更多購屋族都能住在這個生態社區內。

參考文獻：

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段22地號

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段22地號

三合段22地號外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段

地號：臺北市北投區三合段22地號

地目：第三種住宅區

基地面積：548.33㎡（約165.87坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在重劃區內土地中，雖然已經有不少全新華廈，但仍有不少空地尚未開發，其中一塊就是三合街22地號，目前做為接待中心使用；未來會不會建商自己拿來開發仍有待觀察。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 水美奇岩 2017

四處走走 - 臺北市北投區 - 水美奇岩 2017

水美奇岩外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷62弄12-22號

樓層：8F／B3

樓高：27.95m

戶數：28戶住家+3戶店面

規劃坪數：住家約85-92坪

汽車位數：49

機車位數：30

自行車位數：29

開工日期：2016年12月01日／民國105年12月01日

門牌初編：2016年05月31日／民國105年05月31日

竣工日期：2016年12月23日／民國105年12月23日

發照日期：2017年04月21日／民國106年04月21日

建照字號：103建字第0089號

使照字號：106使字第0066號

地號：臺北市北投區三合段21地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1662.88㎡（約503.02坪）

總樓地板面積：8702.52㎡（約2632.51坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.99%

投資興建：水美建設股份有限公司、福美開發股份有限公司

掛名起造：中國建築經理股份有限公司

營造：春輝營造股份有限公司

建築師：金以容／金以容建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。

而奇岩重劃區在2010年代開發初期，由於面對著房地產多頭，加上又處於各種自然環境豐富的區域，因此早期規劃多半以大坪數為主。而整個區域坪數最大的社區，就是位於奇岩一號公園對面的水美奇岩。水美奇岩由在北投開溫泉飯店的水美開發興建，樓高九層，於2017年落成，外觀採用橘紅色陶磚，在重劃區內顯得特別耀眼，也是整個區域小編認為最漂亮、景觀最好的一棟。不過與周圍不同，該社區並非純住宅設計，一樓有幾間店面，不過仍不減其環境之單純清幽，且如果店面經營的產業是很高質感的，反而能為社區加分。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

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臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段18地號

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段18地號

三合段18地號外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段

地號：臺北市北投區三合段18地號

地目：第三種住宅區

基地面積：310㎡（約93.78坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。雖然重劃區已經開發十多年，發展日益成熟，但區內仍有不少空地尚未開發；其中一塊就是三合段18地號。三合段18地號三合街一段82巷平面停車場面積約93坪，西側就是奇岩一號公園，目前仍為一片雜草；由於後方也是三合街一段82巷平面停車場，未來是否會一起開發仍有待觀察。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 新北市板橋區 - 新埔立體停車場舊址 2000 - 2027

四處走走 - 新北市板橋區 - 新埔立體停車場舊址 2000 - 2027

新埔立體停車場舊址外觀。作者自行拍攝，2026年10月09日

地址：新北市板橋區德翠里11鄰英士路199號

樓層：21F／B3

樓高：38.86m

開工日期：1997年10月14日／民國86年10月14日

竣工日期：1999年11月30日／民國88年11月30日

發照日期：2000年01月31日／民國89年01月31日

 

建照字號：86板建字第00852號

使照字號：89板使字第00134號

地號：新北市板橋區幸福段982、982-1、1006、1007、1010、1011、1012-1、1012-2、1015、1025、1031-6等11筆地號

地目：醫院用地

基地面積：2467㎡（約746.27坪）

 

總樓地板面積：4416.79㎡（約1336.08坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土、鋼架構造

基地建蔽率：65%

基地容積率：550%

實際建蔽率：17.82%

投資興建：板橋市公所 

營造：華山營造有限公司 

建築師：李昆實／李昆實建築師事務所

之前提到新北市公共衛生園區地上物因興建板橋醫療園區，最快在2026年底前全部清空，並於明年初開始動工拆除；而整個醫療園區要施工的範圍，也包含著旁邊的新埔立體停車場。當初這座停車場就是為了當地板橋院區和附近居民的需求而興建一棟立體停車場，於2000年落成。雖然使用率高，但考量基地完整性，決定把板橋院區和本停車場，以及中間的巷道全部改成板橋醫療園區範圍，也因此本停車場最慢將在年底之前結束營業。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府（2026年10月05日）。板橋醫療園區與醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會簽約 守護在地健康。https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=e8ca970cde5c00e1&dataserno=94b18ffbe0905b3ba3a26a5b26845b87

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/ 

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合街一段82巷平面停車場

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合街一段82巷平面停車場

三合街一段82巷平面停車場外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷

地號：臺北市北投區三合段17地號

地目：第三種住宅區

基地面積：380㎡（約114.95坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。雖然重劃區已經開發十多年，發展日益成熟，但區內仍有不少空地尚未開發；其中一塊就是三合街一段82巷平面停車場。三合街一段82巷平面停車場面積約114坪，目前作為停車場使用；由於後方也是空地，未來是否會一起開發仍有待觀察。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 宏普新邑 2015

四處走走 - 臺北市北投區 - 宏普新邑 2015

宏普新邑外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷93-107號

樓層：9F／B4

樓高：28m

戶數：63戶住家

規劃坪數：住家約25-35坪

汽車位數：58

機車位數：56

開工日期：2013年06月28日／民國102年06月28日

門牌初編：2015年04月20日／民國104年04月20日

竣工日期：2015年04月30日／民國104年04月30日

發照日期：2015年07月08日／民國104年07月08日

建照字號：102建字第0152號

使照字號：104使字第0177號

地號：臺北市北投區三合段16地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1247.46㎡（約377.36坪）

總樓地板面積：7774.46㎡（約2351.77坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：34.68%

投資興建：宏普建設股份有限公司

營造：國耀營造股份有限公司

建築師：林連璋／林連璋建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。

而奇岩重劃區雖然被限制高度和密度，但挾著生態社區的高名氣，仍吸引不少外地建商，甚至有全國性建商都殺進來；其中宏普建設就不甘寂寞，跑來這裡推出宏普新邑。宏普新邑為兩棟九層樓高的住宅華廈，於2015年落成；和周圍一樣，該社區為純住宅社區，無任何店面，並規劃2-3房自住為主的格局滿足最大首購與換屋的需求。基地西側為奇岩一號公園，部分戶別可看到遠方的公園和磺港溪。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 松漢掬雲 2016

四處走走 - 臺北市北投區 - 松漢掬雲 2016

松漢掬雲外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷109-115號

樓層：9F／B3

樓高：28m

戶數：31戶住家

規劃坪數：約41-65坪

汽車位數：41

機車位數：20

自行車位數：20

開工日期：2014年08月12日／民國103年08月12日

門牌初編：2016年05月06日／民國105年05月06日

竣工日期：2016年05月27日／民國105年05月27日

發照日期：2016年08月04日／民國105年08月04日

建照字號：103建字第0127號

使照字號：105使字第0153號

地號：臺北市北投區三合段15地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1082.73㎡（約327.53坪）

總樓地板面積：5918.72㎡（約1790.41坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：45%

投資興建：松漢建設股份有限公司

掛名起造：僑馥建築經理股份有限公司

營造：震昌工程股份有限公司

建築師：余學禹／余學禹建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在奇岩重劃區西北側最大的奇岩一號公園旁的角地，松漢建設也曾在這裡推出一座面向公園的社區松漢掬雲；該社區由兩棟八層樓高的華廈組成，於2016年落成；全區零店面，規劃3-4房主攻換屋族群，且戶戶皆有景觀成為本案最大特色。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 舞月曦 2024

四處走走 - 臺北市北投區 - 舞月曦 2024

舞月曦外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段

樓層：8F／B2

樓高：26.35m

戶數：14戶住家

規劃坪數：約25-41坪

汽車位數：11

機車位數：12

開工日期：2019年10月30日／民國108年10月30日

門牌初編：2022年12月20日／民國111年12月20日

竣工日期：2023年03月23日／民國112年03月23日

發照日期：2024年01月23日／民國113年01月23日

建照字號：108建字第0169號

使照字號：113使字第0016號

地號：臺北市北投區三合段12地號

地目：第三種住宅區

基地面積：419.68㎡（約126.95坪）

總樓地板面積：1887.81㎡（約571.06坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.37%

投資興建：長澤建設股份有限公司

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：銘倫營造股份有限公司

建築師：朱文熙／朱文熙建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在這座重劃區中除了知名建商外，也有一些較小的基地成為了中小型建商的最佳練兵場；其中一棟就是舞月曦。舞月曦由長澤建設興建，為一棟八層樓高雙併純住宅華廈，全棟僅14戶，於2024年落成；這對於習慣住原本老舊公寓的，會有一種移植後的親切感。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市北投區 - 三合街一段82巷86弄平面停車場

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合街一段82巷86弄平面停車場

三合街一段82巷86弄平面停車場外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷86弄

地號：臺北市北投區三合段9、10等2筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1086.65㎡（約328.71坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。不過目前重劃區內仍有不少空地尚未開發，目前作為停車場使用；其中一塊就是三合段9、10地號的三合街一段82巷86弄平面停車場，面積約328坪。目前該空地為停車場，未來會不會開發也很難說。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#