四處走走 - 臺北市中正區 - 臺北市立圖書館王貫英先生紀念圖書館 1977

四處走走 - 臺北市中正區 - 臺北市立圖書館王貫英先生紀念圖書館 1977

臺北市立圖書館王貫英先生紀念圖書館外觀。作者自行拍攝，2026年01月08日

地址：臺北市中正區頂東里17鄰汀州路二段265號

（原臺北市古亭區汀州路507號）

樓層：3F／B1

樓高：11.75m

開工日期：1975年09月12日／民國64年09月12日

門牌初編：1977年04月19日／民國66年04月19日

竣工日期：1977年04月20日／民國66年04月20日

發照日期：1977年12月09日／民國66年12月09日

建照字號：64建古亭廈字第0052號

使照字號：66使字第2418號

地號：臺北市中正區河堤段三小段229地號

（原臺北市古亭區螢橋段468-2地號）

地目：社福及機關用地

基地面積：1456.51㎡（約440.59坪）

總樓地板面積：2410.1㎡（約729.06坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：40%

基地容積率：400%

實際建蔽率：52%

投資興建：臺北市立圖書館

營造：吳協興營造廠

建築師：吳玉盛／吳玉盛建築師事務所

臺北市立圖書館自戰後成立以來，總館就換過了無數個地點，直到1990年遷入現在建國南路的總館現址。而在這之前，位於人文薈萃的城南地區，就成為了總館的首選。而在建國南路的上一任總館，其實就是位於城南地區汀州路，現在的王貫英先生紀念圖書館所在；這裡在1957-1969年，以及1978-1990年，都曾經是總館的所在地；中間還為了擴建而拆除改建，將原本的空間擴大，直到1977年才遷回；在這段期間總館還搬到信義路臨時總館地址。

1990年總館搬遷到建國南路後，原址則以當地地名改名為古亭分館；但到了1999年，為了紀念去年過世的王貫英先生（1902 - 1998），將古亭分館改稱為王貫英先生紀念圖書館。王貫英出生在清代的山東行省，1949年跟著老蔣來臺灣後靠著拾荒維生；但他卻也在這段期間多次取得其他人不要的書籍，最後竟累積到上萬本書籍；之後在政府幫助下，甚至在南機場公寓三期地下室開設貫英圖書室。

但南機場公寓此時環境已經逐漸惡化，加上王貫英先生年事已高，甚至多次送醫；也因此之後圖書室於1997年關閉，王貫英也被送到私立愛愛院，直到1998年過世。在他往生後，原本計畫改善南機場的圖書室，但最後考量環境，改成將原本的古亭分館，於1999年底改名為王貫英紀念圖書館，成為臺北市第二位（第一位是張道藩的道藩分館），也是第一位平民獲得分館冠名紀念之殊榮；同時將原本王貫英生前在貫英圖書室的部分藏書也納入王貫英先生紀念圖書館。在王貫英先生紀念圖書館外，還有一個王貫英紀念園，紀念著這位現代武訓，一生不朽的勤學精神，供後人緬懷。

館外的王貫英紀念園。作者自行拍攝，2026年01月08日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市立圖書館。王貫英紀念館。https://tpml.gov.taipei/cp.aspx?n=FE25ED842DF1DE24&Create=1&s=2F1D119744C5F117

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬華醫院／南海儒家 1995

取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬華醫院／南海儒家 1995

萬華醫院外觀。作者自行拍攝，2026年01月08日

地址：臺北市萬華區騰雲里04鄰中華路二段600.602／606巷6號

取景戲劇：

星座男女系列（1998）。［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第13集 ［00:37:25 - 00:37:48］

https://www.youtube.com/watch?v=Nico5sJTPQ4&t=2268s

靜浩、芬伶（陳昭榮、鄭家榆 飾）在萬華醫院碰面。

樓層：8-14F／B3

樓高：29.4-43.8m

開工日期：1992年12月05日／民國81年12月05日

門牌初編：1995年07月19日／民國84年07月19日

竣工日期：1995年09月05日／民國84年09月05日

發照日期：1995年11月23日／民國84年11月23日

建照字號：81建字第0497號

使照字號：84使字第0155號

地號：臺北市萬華區青年段一小段63-3地號

地目：第三種住宅區

基地面積：4104.26㎡（約1241.54坪）

總樓地板面積：22193.73㎡（約6713.6坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：32.55%

投資興建：太平洋建設股份有限公司、財團法人同仁院

營造：太平洋建設股份有限公司

建築師：陳昭德／陳昭德建築師事務所

上一篇提到臺北市立古亭國民中學原本只有單一校區；但之後因空南新村的拆除，透過都市計畫取得萬華區這一邊的校地，讓古亭國中擁有了操場和體育館等設施。而該校區的拆除不僅是古亭國中得以擴張，連帶讓周圍也出現不少拆除後的素地；而這些素地之後也讓一間醫療業者搶進；這間就是萬華與仁濟院其名的艋舺同仁院，在萬華古亭國中第二校區旁設立的慢性病專門醫院萬華醫院。

萬華醫院成立於1996年，在1990年代初期艋舺同仁院取得空軍眷村拆除後的土地，欲興建一般醫院；但因當時臺北市醫療資源過多，因此在政府鼓勵下改設立慢性復健醫院。艋舺同仁堂因此成立董事會籌備，並與太平洋建設合作興建；於1995年完成建築體，成為了少數與建商合建的醫院大樓。太平洋建設取得前方的社區，命名為南海儒家，後方則由同仁院取得醫院建築，於1996年財團法人同仁堂萬華醫院正式開幕，成為臺北市少數專供慢性復健的專門醫院；之後又將名稱改為同仁院醫療財團法人萬華醫院，仍簡稱萬華醫院。至於前方的南海儒家，則是一個樓高14層的雙塔住宅，一二樓為店面，三樓以上為住宅空間。

萬華醫院大門。作者自行拍攝，2026年01月08日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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萬華醫院（無日期）。醫院介紹。https://wanhua.com.tw/%E9%86%AB%E9%99%A2%E4%BB%8B%E7%B4%B9/

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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市中正區 - 臺北市立古亭國民中學 1962（第一校區）、1997（第二校區）

取景地點 - 臺北市中正區 - 臺北市立古亭國民中學 1962（第一校區）、1997（第二校區）

臺北市立古亭國民中學外觀。作者自行拍攝，2026年01月08日

地址：臺北市中正區永功里23鄰中華路二段465號／寧波西街286號／萬華區騰雲里04鄰中華路二段606巷1.3號

取景戲劇：

星座男女系列（1998）。［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第13集 ［00:37:48 - 00:39:29］

https://www.youtube.com/watch?v=Nico5sJTPQ4&t=2268s

靜浩、芬伶（陳昭榮、鄭家榆 飾）從萬華醫院走出來，漫步在古亭國中第二校區。

地號：臺北市中正區永昌段三小段331-3、484、485、490等4筆地號、萬華區青年段一小段63地號

地目：國中用地

基地面積：16886㎡（約5108.02坪）

之前在古亭國小那篇提到，古亭區原本是臺北市舊有的16個行政區之一，範圍涵蓋整個臺北市區城南地區，包含今日中正區南邊、小部分萬華和大安區的範圍；但在1990年重組時，古亭區走入了歷史，原本的範圍被一分為三。而古亭區在早期也許多行政區一樣，會有同名的國中小在行政區範圍內，包含之前提到的古亭國小，以及本篇介紹的古亭國中；但這兩所學校不但都離真正的古亭聚落有一大段距離，且一個在西一個在東，因此在1990年古亭區拆散時，古亭國中小被分到完全不同的三個行政區；而古亭國中更是因地理位置被中華路一分為二，而成為全臺北市唯一一個橫跨兩個行政區的公立國中。

古亭國中全名為臺北市立古亭國民中學，成立於1962年，其校地前身最早為臺北女子師範學校的宿舍；之後省立高級護理學校一度在此設立，直到1962年才將土地歸還給北市府設立古亭女子初中，和金華國中的前身金華女中、北安國中的前身北安女中一樣，該校僅限女性就讀。1968年配合九年國教改為古亭女子國中，直到1991年才改為男女兼收的古亭國中。古亭國中附近以南機場眷村等舊聚落為主，地理位置開發成熟，學區涵蓋中正區瑩雪里、永昌里、忠勤里全部、龍興里7-10、17鄰、永功里1-17鄰、23鄰，以及萬華區日祥里、騰雲里、凌霄里、新和里全部。

而古亭國中最早成立初期僅有位於漳州街東側的校地；之後學校前方漳州街併入中華路，門牌也整編為中華路二段。那為什麼會有兩校區呢？原因在於原本校區對面的空南一村等老舊眷村，在1990年代初期被拆除；之後北市府為了古亭國中合併為男女兼收後的發展，加上原本校地狹小，且沒有操場；因此利用都市計畫落實的機會，將原本校區對面的空南一村舊址改成古亭國中的第二校區，原本的舊校區則稱為第一校區，也因此讓古亭國中成為了1990年代後，臺北市唯一一個橫跨兩個行政區的公立國中；但校本部仍以中正區的第一校區為主。

臺北市立古亭國民中學操場。作者自行拍攝，2026年01月08日

而古亭國中取得第二校區後，第一校區仍維持原本的學術功能為主，大部分的教學和行政單位都設立於第一校區；而第二校區則開闢了古亭國中當年等待許久的操場，並在靠中華路二段606巷興建多功能體育館，並設有室內游泳池、綜合球場等設施。同時操場地下室也開闢停車場，滿足附近停車空間不足的困境。至於第一校區在近年來少子化衝擊下，也將部分教室空間讓北市府開闢古亭智慧圖書館，類似於藏身在成德國小校舍內的龍華民眾閱覽室。除了學校教學設施外，第二校區也新增了公托家園，以及幼兒園，滿足周圍住宅區的需求。而兩個校區中間有著天橋連接，同時為了讓外人進入本校能快速指引，近年來也在專業團隊設計下，重新改造兩個校區的指標，讓指標更有美學、更有辨識度。

臺北市立古亭國民中學第二校區的停車場和多功能體育館。作者自行拍攝，2026年01月08日

臺北市立古亭國民中學兩校區有天橋連接，天橋僅供師生使用，不對外開放。作者自行拍攝，2026年01月08日

臺北市立古亭國民中學近年邀請專業團隊設計美學指標。作者自行拍攝，2026年01月08日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊（2011年01月13日）。連戰加持也過不了關的都更案！https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

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學美美學（無日期）。台北市古亭國中｜關於古亭的向左走．向右走。https://campusfield.design.org.tw/zh-TW/redesign_case/33

四處走走 - 臺北市南港區 - 互助典藏 2008

四處走走 - 臺北市南港區 - 互助典藏 2008

互助典藏外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市南港區萬福里06鄰同德路34-40號

樓層：14F／B3

樓高：43.25m

開工日期：2004年02月13日／民國93年02月13日

門牌初編：2008年01月22日／民國97年01月22日

竣工日期：2008年01月25日／民國97年01月25日

發照日期：2008年04月30日／民國97年04月30日

建照字號：92建字第0119號

使照字號：97使字第0165號

地號：臺北市南港區玉成段五小段330地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2411㎡（約729.33坪）

總樓地板面積：13186.64㎡（約3988.96坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：28.05%

投資興建：互豐建設股份有限公司

營造：安大營造股份有限公司

建築師：陳文達／陳文達建築師事務所

之前我們在老爺酒店文章中提到，老爺酒店由具有70多年歷史的互助營造集團轉投資經營；1949年成立以來，在全臺灣各地興建了許多工程建設、商辦、飯店和住宅。當然，也和許多工程營造公司一樣，不甘心只想幫別人蓋，有時候也會想自己轉投資自己蓋。相較於大陸工程轉投資大陸建設已經形成一個知名品牌，同樣老牌的互助營造，就相對比較專注在本業和承接外面建商和公務部門的建案，相對自己投資的案量比較少。

但少不等於沒有—因為在千禧年間，互助營造就以互豐建設名義，在南港後山埤站附近推出互助典藏；互助典藏位於臺北市南港區同德路上，樓高14層，一樓有兩間店面，二樓以上則為中型坪數的住宅空間，在開發成熟的後山埤中，成為了少數較新的社區大樓。且該社區基地約700多坪，但只有28%的低建蔽率，在社區中間留下一個廣大的中庭花園，也是臺北市社區非常難得的選擇。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊（2011年01月13日）。連戰加持也過不了關的都更案！https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市松山區 - 中興大業大樓 1985

取景地點 - 臺北市松山區 - 中興大業大樓 1985

中興大業大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市松山區東光里27鄰南京東路五段171號

取景戲劇：

王耀、王圻生、翟康寧、黃國柱、程天賜、鹿峰、林鷹、林銘賢、丁夢龍（導演）（1997 - 1999）。藍色蜘蛛網［電視單元劇］。臺灣電視事業股份有限公司。

第062、064、068集

第062集

［00:00:03 - 00:00:49］

［00:43:16 - 00:43:37］

https://www.youtube.com/watch?v=_6GZTOk7bXw&t=3s

為了一時貪念，碧潔（許文馨 飾）在中興大業大樓一樓搶錢當場被捕。

第064集

［01:18:13 - 01:18:24］

［01:18:49 - 01:19:10］

［01:20:08 - 01:20:13］

［01:20:33 - 01:21:11］

［01:21:24 - 01:21:55］

［01:24:58 - 01:25:05］

https://www.youtube.com/watch?v=oZc1aIKC0wI&t=4693s

看到玉妹（汪琦 飾）在中興大業大樓一樓遠東銀行前站客，順強（蔡鈞安 飾）看到後當場氣炸。

趙大同（監製）、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文（導演）（2002 - 2007）。關鍵時刻［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第124、142集

第142集 ［00:04:15 - 00:04:19］

https://www.youtube.com/watch?v=QbwaVIvtHQ4&t=255s

鏡頭擺在中興大業大樓前，往南京三民路口拍攝。

蘇維國（監製）、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱（導演）（2003 - 2004）。新玫瑰瞳鈴眼［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第50、51、53、71、85集

第50集

［00:43:01 - 00:44:24］

［00:57:48 - 00:57:52］

https://www.youtube.com/watch?v=bQfPupVp7ak&t=2581s

月娥（王行芝 飾）想從中興大業大樓前天橋上跳下去被阻止。

第71集 ［01:07:50 - 01:08:16］

https://www.youtube.com/watch?v=GdzaTmnVLw8&t=4070s

失落的月娥（洪喻蕎 飾），走在中興大業大樓前的天橋上。

第85集 ［00:07:46 - 00:08:17］

https://www.youtube.com/watch?v=Upoo5i6xS4I&t=466s

正東（四方 飾）走過中興大業大樓前的天橋。

樓層：15F／B2

樓高：49.9m

開工日期：1983年05月18日／民國72年05月18日

門牌初編：1985年01月17日／民國74年01月17日

竣工日期：1985年02月15日／民國74年02月15日

發照日期：1985年03月12日／民國74年03月12日

建照字號：72建松山東社字第0632號

使照字號：74使字第0282號

地號：臺北市松山區西松段一小段97、97-1等2筆地號

（原臺北市松山區西松段一小段95~97等3筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：1279㎡（約386.9坪）

總樓地板面積：16220.75㎡（約4906.78坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、225%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：63%

投資興建：財團法人中興工程顧問社

營造：中華工程股份有限公司

建築師：戴之焌／財團法人中興工程顧問社附屬建築師事務所

南京東路雖然是臺灣的華爾街，但到了五段相對比較接近住商混合的環境。儘管如此，在1980-90年代，南京東路五段仍有兩間在臺灣有舉足輕重影響力的大型企業；一間是已經搬離和改名的凱基金控之前身中華開發金控；另一間則是中興工程顧問社，及轉投資的中興工程顧問公司。中興工程顧問社和中華工程顧問司是臺灣早期兩大工程顧問單位，且都是由政府單位成立；但不同的是，中華工程顧問司是由交通部成立，而中興工程顧問社則是由經濟部成立。

中興工程顧問社成立於1970年，由經濟部和公營事業單位及學術研究團體共同捐助成立，以發展工程技術和培育工程人才為目的；之後於1994年轉投資中興工程顧問公司，將工程顧問業務轉移到公司，而原本的中興工程顧問社轉回單純的工程技術相關之研發服務機構；另一邊中華工程顧問司轉投資的臺灣世曦也是類似的概念，成立臺灣世曦後，中華工程顧問司也轉成研發服務機構。

至於中興工程顧問社最早的辦公地點，是位於忠孝東路四段的大陸大樓；在當時整個臺北市尚未有太多的優質辦公大樓，而大陸大樓正是其中一個。之後於1985年啟用位於南京東路五段與三民路口的中興大業大樓，該大樓樓高15層，以全白之姿昂立於南京東路的尾段；其一樓目前為遠東銀行分行，以及星巴克，二樓以上則為中興工程顧問公司和相關企業進駐。完工初期該大樓前方還有一棟為西松國小設計的人行天橋。由於這裡鄰近許多電視劇的製作公司和電視臺，因此在90年代末至千禧年間，常可以看到許多電視劇在中興大業大樓前方拍攝，甚至於可以看到當時燈火通明的顧問社和顧問公司；而一樓的遠東銀行和騎樓也常被劇組拿來拍攝各種都會風情的場景。

但這個情境在2010年代以後有了變化。由於中興工程顧問社和中興工程顧問公司在分離後業務量都各自膨脹，加上中興工程顧問社膨脹的結果已經讓許多單位分散各地；因此該社決議在內湖區新湖二路上興建中興工程研究大樓，並於2011年動工、2013年完工啟用。至此中興工程顧問社搬遷到了內湖，而原本南京東路的中興大業大樓，則整棟成為了中興工程顧問公司，及其相關企業的辦公地點。

參考文獻：

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財團法人中興工程顧問社（無日期）。歷史沿革。https://www.sinotech.org.tw/AboutUs/Overview

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 崇偉南京大樓 1982

四處走走 - 臺北市松山區 - 崇偉南京大樓 1982

崇偉南京大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市松山區新聚里24-25鄰南京東路五段230-234號

樓層：16F／B2

樓高：45m

開工日期：1980年09月12日／民國69年09月12日

門牌初編：1982年11月20日／民國71年11月20日

竣工日期：1982年08月25日／民國71年08月25日

發照日期：1982年11月10日／民國71年11月10日

建照字號：69建松山松字第0012號

使照字號：71使字第1312號

地號：臺北市松山區寶清段五小段271地號

地目：第二種商業區、第三種住宅區

基地面積：2618㎡（約791.95坪）

總樓地板面積：31969.99㎡（約9670.92坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（第三種住宅區）、65%（第二種商業區）

基地容積率：225%（第三種住宅區）、630%（第二種商業區）

實際建蔽率：64.6%

投資興建：崇偉實業股份有限公司

營造：崇偉營造工程股份有限公司

建築師：馬潤源、陳憲昭／大新建築師事務所

位於臺北市松山區的崇偉南京大樓，是一棟樓高16層的住商混合大樓；其一二樓為各種店面，包含國泰世華銀行和兆豐銀行兩間分行，三樓以上則為住商混合空間，有辦公室、工作室、住宅。崇偉南京大樓在完工時的1982年，是當時南京東路五段最高建築和地標；不過之後全臺北市各地主幹道也出現不少類似的大樓，但依舊是當地指標建案，也是崇偉早期的代表性建案，為之後的建築實績鋪路。崇偉南京大樓所在的位置在清代到日治時期為里族庄一部分；1920年劃入七星郡松山庄，1938年併入臺北市。到了戰後這裡重新劃入臺北市松山區，並維持至今。

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市松山區 - 文山商業大樓 1995

四處走走 - 臺北市松山區 - 文山商業大樓 1995

文山商業大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市松山區安平里07鄰南京東路五段213號

樓層：10F／B3

樓高：34.2m

開工日期：1992年11月06日／民國81年11月06日

門牌初編：1994年11月23日／民國83年11月23日

竣工日期：1995年01月09日／民國84年01月09日

發照日期：1995年02月10日／民國84年02月10日

建照字號：81建字第0437號

使照字號：84使字第0083號

地號：臺北市松山區寶清段四小段635地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：570.71㎡（約172.64坪）

總樓地板面積：5370.88㎡（約1624.69坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：69.35%

投資興建：見山建設股份有限公司、黃女士 等5名

營造：互利營造股份有限公司

建築師：李克成／李克成建築師事務所

南京東路雖然是臺灣的華爾街，但到了五段相對比較接近住商混合的環境。而位於臺北市松山區南京東路五段的文山商業大樓，是一棟樓高10層的商業大樓；其一二樓為彰化銀行的分行，三樓以上則為整棟商業辦公空間，有辦公室、工作室，和斜對角的國家企業中心、旁邊的京鷹商務大樓和不遠的中興大業大樓，構築出南京東路最後一段的小型商辦園區；即使到了現在，仍有不少企業在此進駐。京鷹商務大樓所在的位置在清代到日治時期為里族庄最西側，接近頂東勢庄的邊界；1920年劃入七星郡松山庄，1938年併入臺北市。到了戰後這裡重新劃入臺北市松山區，並維持至今。

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市松山區 - 京鷹商務大樓 1992

四處走走 - 臺北市松山區 - 京鷹商務大樓 1992

京鷹商務大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市松山區安平里07鄰南京東路五段215-231號

樓層：15F／B3

樓高：49.25m

開工日期：1990年05月09日／民國79年05月09日

門牌初編：1992年01月20日／民國81年01月20日

竣工日期：1992年04月06日／民國81年04月06日

發照日期：1992年06月13日／民國81年06月13日

建照字號：78建字第0913號

使照字號：81使字第0229號

地號：臺北市松山區寶清段四小段624、625等2筆地號

（原臺北市松山區寶清段四小段624~634等11筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：1467.99㎡（約444.07坪）

總樓地板面積：14227.07㎡（約4303.69坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：69.9%

投資興建：許先生 等60名

營造：上久營造有限公司

建築師：湯永順／明新建築師事務所

南京東路雖然是臺灣的華爾街，但到了五段相對比較接近住商混合的環境。而位於臺北市松山區南京東路五段的京鷹商務大樓，是一棟樓高16層的商業大樓；其一二樓為各種店面，包含聯邦銀行的分行，三樓以上則為整棟商業辦公空間，有辦公室、工作室，和斜對角的國家企業中心、旁邊的文山商業大樓和不遠的中興大業大樓，構築出南京東路最後一段的小型商辦園區；即使到了現在，仍有不少企業在此進駐。京鷹商務大樓所在的位置在清代到日治時期為里族庄一部分；1920年劃入七星郡松山庄，1938年併入臺北市。到了戰後這裡重新劃入臺北市松山區，並維持至今。

參考文獻：

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今周刊（2011年01月13日）。連戰加持也過不了關的都更案！https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市南港區 - 中興公園 2010

四處走走 - 臺北市南港區 - 中興公園 2010

中興公園外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市南港區中研里33鄰研究院路二段98巷21弄

地號：臺北市南港區中南段二小段864地號

地目：公園用地

基地面積：1168㎡（約353.32坪）

在臺北市南港區中央研究院北側，有一大片面積不大但整齊的新穎住宅大樓群；這裡原本是一大片平房和空地，土地使用率低，且房屋老舊破敗不堪。因此臺北市政府於千禧年間開始推動市地重劃，將這一片大約1.05公頃的土地，以南港區第二期市地重劃區名義進行，運用交換分合等手段，將土地的所有權單純化、完整化。在重劃期間，將原本舊有地上物拆除，並在土地整合後分還給原有地主；另外有兩塊抵費地出售，並於2007年全部標售完畢。重劃後原本的區域被分成一塊公園用地，以及五塊住宅用地；住宅區於2009年開始陸續進場興建。而在這範圍內，唯一一塊的公園用地，就是位於本市地重劃區西北角的中興公園。中興公園以前身研究院路二段98巷的中興街為名，某些程度上還原了這裡的老舊街名；但這裡和中興似乎一點關聯也無。公園面積雖然不大，但也為當地依山傍水的中研院一帶再增添一座遊憩空間。

參考文獻：

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公園生態化（無日期）。ˊ中興公園。https://parks.gov.taipei/ecoparks/content/m1_1.php?sid=231

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。南港區第二期市地重劃區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=1AFEB2793307DD85&sms=68D55E538B8C66EA&s=CA0F3247CAB46FDD

四處走走 - 臺北市南港區 - 華固文匯 2011

四處走走 - 臺北市南港區 - 華固文匯 2011

華固文匯外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市南港區中研里33鄰研究院路二段98巷21弄2-10號

樓層：15F／B3

樓高：49.7m

戶數：46戶住家

規劃坪數：約63-130坪

汽車位數：83

機車位數：162

開工日期：2009年08月12日／民國098年08月12日

門牌初編：2010年12月07日／民國099年12月07日

竣工日期：2010年12月16日／民國099年12月16日

發照日期：2011年02月16日／民國100年02月16日

建照字號：098建字第0277號

使照字號：100使字第0050號

地號：臺北市南港區中南段二小段865地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2189.3㎡（約662.26坪）

總樓地板面積：13013.91㎡（約3936.71坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：%

投資興建：股份有限公司

營造：股份有限公司

建築師：／建築師事務所

在臺北市南港區中央研究院北側，有一大片面積不大但整齊的新穎住宅大樓群；這裡原本是一大片平房和空地，土地使用率低，且房屋老舊破敗不堪。因此臺北市政府於千禧年間開始推動市地重劃，將這一片大約1.05公頃的土地，以南港區第二期市地重劃區名義進行，運用交換分合等手段，將土地的所有權單純化、完整化。在重劃期間，將原本舊有地上物拆除，並在土地整合後分還給原有地主；另外有兩塊抵費地出售，並於2007年全部標售完畢。重劃後原本的區域被分成一塊公園用地，以及五塊住宅用地；住宅區於2009年開始陸續進場興建。

而在這個範圍內有兩塊抵費地出售，其中一塊是之前提到偉祥建設的謙閣，而另一塊呢，則是華固建設以每坪105萬取得的864號土地。華固建設和偉祥建設從南港小彎段重劃區就短兵相接，想不到到了南港區第二期市地重劃區又正面交鋒，且雙雙標得該重劃區的唯二抵費地。華固在此推出華固文匯，且也是一棟大坪數純住宅，且一樓為零店面，是南港少見的零店面豪宅案；名稱則繼承上一案在南港軟體園區的天匯，吸引不少換屋客從市區搬至此地。全案於2011年完工，是南港區第二期市地重劃區最早完工的一棟。

參考文獻：

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透明房訊（2007年10月05日）。標售地創天價 南港二期重劃區底價超過2倍以上賣出
。https://www.104woo.com.tw/Info/Detail/65804

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四處走走 - 臺北市南港區 - 中研新苑 2013

四處走走 - 臺北市南港區 - 中研新苑 2013

中研新苑外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市南港區中研里33鄰研究院路二段92-96號／98巷1-11號／21弄1-5號

樓層：11F／B3

樓高：39.3m

開工日期：2011年02月24日／民國100年02月24日

門牌初編：2013年04月15日／民國102年04月15日

竣工日期：2013年05月14日／民國102年05月14日

發照日期：2013年08月08日／民國102年08月08日

建照字號：099建字第0279號

使照字號：102使字第0211號

地號：臺北市南港區中南段二小段862地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1775.77㎡（約537.17坪）

總樓地板面積：10543.48㎡（約3189.40坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.09%

投資興建：中國建築經理股份有限公司

營造：瑞助營造股份有限公司

建築師：徐國書／徐國書建築師事務所

在臺北市南港區中央研究院北側，有一大片面積不大但整齊的新穎住宅大樓群；這裡原本是一大片平房和空地，土地使用率低，且房屋老舊破敗不堪。因此臺北市政府於千禧年間開始推動市地重劃，將這一片大約1.05公頃的土地，以南港區第二期市地重劃區名義進行，運用交換分合等手段，將土地的所有權單純化、完整化。在重劃期間，將原本舊有地上物拆除，並在土地整合後分還給原有地主；另外有兩塊抵費地出售，並於2007年全部標售完畢。重劃後原本的區域被分成一塊公園用地，以及五塊住宅用地；住宅區於2009年開始陸續進場興建。

而在最靠近中研院的重劃區東南角，中南段二小段862地號上，原本的地主也在此興建一棟11層的住宅大樓，命名為中研新苑，於2013年完工，也是整個南港區第二期市地重劃區最晚完工的一棟。與周圍不同的是，該住宅大樓一樓有多間店面，也是南港區第二期市地重劃區唯一擁有店面的社區，滿足了當地略顯不足的生活機能；二樓以上則是住宅空間，多數戶別坐北朝南，與中央研究院僅一巷之隔。

參考文獻：

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。南港區第二期市地重劃區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=1AFEB2793307DD85&sms=68D55E538B8C66EA&s=CA0F3247CAB46FDD

四處走走 - 臺北市南港區 - 中研帝寶 2012

四處走走 - 臺北市南港區 - 中研帝寶 2012

中研帝寶外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市南港區中研里33鄰研究院路二段90號

樓層：12F／B3

樓高：42.05m

開工日期：2010年07月14日／民國099年07月14日

門牌初編：2012年06月12日／民國101年06月12日

竣工日期：2012年07月16日／民國101年07月16日

發照日期：2012年10月03日／民國101年10月03日

建照字號：098建字第0416號

使照字號：101使字第0287號

地號：臺北市南港區中南段二小段861地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2163.73㎡（約654.53坪）

總樓地板面積：12161.15㎡（約3678.75坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：32.85%

投資興建：臺北市南港區中南段2小段861地號土地都市更新會

營造：瑞助營造股份有限公司

建築師：蕭天賜／蕭天賜建築師事務所

在臺北市南港區中央研究院北側，有一大片面積不大但整齊的新穎住宅大樓群；這裡原本是一大片平房和空地，土地使用率低，且房屋老舊破敗不堪。因此臺北市政府於千禧年間開始推動市地重劃，將這一片大約1.05公頃的土地，以南港區第二期市地重劃區名義進行，運用交換分合等手段，將土地的所有權單純化、完整化。在重劃期間，將原本舊有地上物拆除，並在土地整合後分還給原有地主；另外有兩塊抵費地出售，並於2007年全部標售完畢。重劃後原本的區域被分成一塊公園用地，以及五塊住宅用地；住宅區於2009年開始陸續進場興建。而在南港區第二期市地重劃區裡面，861地號是相對特別的一塊；因為該基地是原本在這裡的地主分回後自組土地都市更新會自行興建，完全不假手他人。該更新會興建一棟地上12層四併純住宅，同樣是零店面；並於2012年完工。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。南港區第二期市地重劃區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=1AFEB2793307DD85&sms=68D55E538B8C66EA&s=CA0F3247CAB46FDD

四處走走 - 臺北市南港區 - 謙閣 2013

四處走走 - 臺北市南港區 - 謙閣 2013

謙閣外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市南港區中研里33鄰研究院路二段88號

樓層：13F／B3

樓高：42.8m

戶數：48戶住家

規劃坪數：約77坪

汽車位數：74

機車位數：145

開工日期：2011年03月28日／民國100年03月28日

門牌初編：2012年12月24日／民國101年12月24日

竣工日期：2012年12月25日／民國101年12月25日

發照日期：2013年06月03日／民國102年06月03日

建照字號：099建字第0368號

使照字號：102使字第0146號

地號：臺北市南港區中南段二小段859地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2117.32㎡（約640.49坪）

總樓地板面積：11727.57㎡（約3547.59坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：29.37%

投資興建：偉祥建設股份有限公司

營造：嘉利營造廠股份有限公司

建築師：廖進雄／廖進雄建築師事務所

在臺北市南港區中央研究院北側，有一大片面積不大但整齊的新穎住宅大樓群；這裡原本是一大片平房和空地，土地使用率低，且房屋老舊破敗不堪。因此臺北市政府於千禧年間開始推動市地重劃，將這一片大約1.05公頃的土地，以南港區第二期市地重劃區名義進行，運用交換分合等手段，將土地的所有權單純化、完整化。在重劃期間，將原本舊有地上物拆除，並在土地整合後分還給原有地主；另外有兩塊抵費地出售，並於2007年全部標售完畢。重劃後原本的區域被分成一塊公園用地，以及五塊住宅用地；住宅區於2009年開始陸續進場興建。

而在這個範圍內有兩塊抵費地出售，其中一塊就是偉祥建設以萬華黃氏家族其中三人，在2007年以每坪102萬標得的860地號土地；該土地之後與859地號合併興建。偉祥建設由萬華仕紳黃氏家族成立，本業為房地產，但早期跨界投資的麒麟飯店同樣也名聞遐邇；之後麒麟飯店因老舊而拆除改建為臺北晶麒，但黃家仍留在房地產深耕。黃家取得859和860兩地號此土地後，於2011年開始動工興建，並於2013年完工後以采采88名義推出；但之後改名為現在的謙閣。全案規劃一棟13層的四併大坪數住宅，且一樓為零店面，是南港少見的零店面且面對主幹道的豪宅案；且戶數不多，居住環境也相對單純，吸引不少換屋客從市區搬至此地。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

透明房訊（2007年10月05日）。標售地創天價 南港二期重劃區底價超過2倍以上賣出
。https://www.104woo.com.tw/Info/Detail/65804

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。南港區第二期市地重劃區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=1AFEB2793307DD85&sms=68D55E538B8C66EA&s=CA0F3247CAB46FDD

取景地點 - 臺北市松山區 - 日出南京大樓 1989

取景地點 - 臺北市松山區 - 日出南京大樓 1989

日出南京大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市松山區新聚里29鄰南京東路五段210.212號

取景戲劇：

王耀、王圻生、翟康寧、黃國柱、程天賜、鹿峰、林鷹、林銘賢、丁夢龍（導演）（1997 - 1999）。藍色蜘蛛網［電視單元劇］。臺灣電視事業股份有限公司。

第011集 ［00:47:31 - 00:48:26］

https://www.youtube.com/watch?v=bT4u1lg_UEc&t=2851s

兩個高中生發現彭老師（施翠華 飾）從日出南京大樓內的酒店走出來。

第078集 ［01:15:32 - 01:15:55］

https://www.youtube.com/watch?v=dQQd-I0cdsM&t=4532s

櫻梅帶一個男人經過日出南京大樓前被文學發現。

樓層：12F／B1

樓高：36m

開工日期：1988年01月15日／民國77年01月15日

門牌初編：1989年02月13日／民國78年02月13日

竣工日期：1989年03月13日／民國78年03月13日

發照日期：1989年06月02日／民國78年06月02日

建照字號：76建松北松字第0741號

使照字號：78使字第0365號

地號：臺北市松山區寶清段五小段276地號

地目：第二種商業區

基地面積：505㎡（約152.76坪）

總樓地板面積：4744.21㎡（約1435.12坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：66%

投資興建：聯合投資股份有限公司、陳先生 等6名

營造：忠佑營造股份有限公司

建築師：巫明哲／啟明建築師事務所、何長庚／何長庚建築師事務所

位於臺北市松山區的南京三民站一帶，這裡長年以來由於位於早期錫口（松山）街西側，因此被稱為西松；但實際上在地圖上一直都沒有西松這個地名。從百年歷史地圖上來看，這裡在清代到日治時期剛好位於頂東勢庄和里族庄的交界；之後在1920年納入七星郡松山庄，1938年再併入臺北市。這裡雖然在日治中期劃定了臺北市的都市計畫，但一直到戰後這裡才開始有大規模開發，從農村跨入都會生活。

而位於南京三民站3號出口不遠處、南京東路五段靠近東興路口的的日出南京大樓，原本為一排四層樓高的透天店面；之後松山大地主陳家將其收回，與幼華焦家的聯合投資一起興建一棟12層的住商混合大樓日出南京大樓，於1989年落成。雖說是住商混合，但在完工後該大樓一度整棟租給飯店業者作為世貿大飯店；而這段期間也經常有許多電視劇在本飯店取景，其一樓的彩色馬賽克辨別度很高。該飯店直到千禧年後期停業，轉回了偏向於商辦為主的空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊（2011年01月13日）。連戰加持也過不了關的都更案！https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市松山區 - 東興大樓 1993

取景地點 - 臺北市松山區 - 東興大樓 1993

東興大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月15日

地址：臺北市松山區新聚里29鄰南京東路五段222號

取景戲劇：

王耀、王圻生、翟康寧、黃國柱、程天賜、鹿峰、林鷹、林銘賢、丁夢龍（導演）（1997 - 1999）。藍色蜘蛛網［電視單元劇］。臺灣電視事業股份有限公司。

［00:15:12 - 00:15:20］

［00:15:47 - 00:16:16］

［00:22:15 - 00:23:49］

［00:23:57 - 00:24:02］

［00:35:33 - 00:35:37］

https://www.youtube.com/watch?v=v1Y4NZwd9Fc&t=912s

依雲經常出現在劇中酒店旁的東興大樓；又和R親吻擁抱。

樓層：12F／B1

樓高：35.1m

開工日期：1990年04月21日／民國79年04月21日

門牌初編：1992年10月28日／民國81年10月28日

竣工日期：1993年01月11日／民國82年01月11日

發照日期：1993年04月26日／民國82年04月26日

建照字號：78建字第0338號

使照字號：82使字第0140號

地號：臺北市松山區寶清段五小段275、275-4等2筆地號

地目：第二種商業區、第三種住宅區

基地面積：396.71㎡（約120坪）

總樓地板面積：3352.84㎡（約1014.23坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（第三種住宅區）、65%（第二種商業區）

基地容積率：225%（第三種住宅區）、630%（第二種商業區）

實際建蔽率：71.5%

投資興建：慶堂工業股份有限公司、蘇先生 等9名

營造：協源營造有限公司

建築師：吳重賢／吳重賢建築師事務所

東興大樓位於臺北市松山區南京東路五段和東興路口，取其旁邊東興路為名命名為東興大樓；雖然名為東興大樓，大門也開在東興路，但實際上門牌仍為南京東路五段。大門所在的東興路，其實是一條典型拼裝車；東興路最早是東興街，範圍僅限鐵道以南到基隆路這一段；之後在1980年代拓寬為現在的30米次要幹道。至於鐵道以北則是八德路和南京東路巷子也配合東興街拓寬；但一直到1997年，這幾條拓寬的巷子才和東興街一起整編為東興路。

而東興大樓本身前身為大本鐵工廠土地，完工於1993年，樓高12層，一樓為店面，二樓以上整棟皆為辦公空間。其興建方除了地主外，還包含慶堂工業公司；該公司目前是專業閥門研發及製造的業者，在臺灣和中國都有設立工廠；其總公司就位於本大樓11樓。除了本公司外，承接許多綜藝節目製作CASE的承影傳播也設立於本大樓內。由於鄰近許多製作公司所在的位置，加上不遠處有東區全球影城，因此這棟大樓和旁邊日出南京大樓一樣，經常成為20世紀末到千禧年間，各種電視劇取景的熱門地點。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊（2011年01月13日）。連戰加持也過不了關的都更案！https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

慶堂工業股份有限公司（無日期）。關於公司。https://www.fortunevalve.com/tw/about.php