四處走走 - 新北市深坑區 - 臺灣電力公司輸變電工程處北區施工處第四工務段 2005

四處走走 - 新北市深坑區 - 臺灣電力公司輸變電工程處北區施工處第四工務段 2005

臺灣電力公司輸變電工程處北區施工處第四工務段外觀。作者自行拍攝，2025年11月24日

地址：新北市深坑區昇高里04鄰旺躭路60號

地號：新北市深坑區昇高段692地號

地目：一般農業區

基地面積：1848.09㎡（約559.05坪）

剛剛在上篇文章中提到，深坑區雖然面積不大，但卻因為地理位置因素，藏了一間深坑變電所，以及北臺灣最大的深美超高壓變電所，致使深坑區內從平地到山區幾乎都是高壓電塔，密度冠絕北臺灣，被戲稱電塔之鄉、電塔王國，可說是另類的深耕深坑。深美超高壓變電所於1987年完工，是北東電網兩座超高壓變電所中的一座；其範圍是使用深坑都市計畫東南側，位於昇高橋旁的一大片三萬多坪農地興建而成。除了該變電所外，臺電也在旁邊旺躭路上興建一棟臺灣電力公司輸變電工程處北區施工處第四工務段的辦公大樓；範圍內有三棟辦公大樓，自1990-2000年代都有興建；其中一個是給臺電同仁休閒時可以打球的羽球場。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 金典特區 1996

四處走走 - 新北市深坑區 - 金典特區 1996

金典特區外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區埔新里16鄰北深路二段73-79號／81巷1-5號

（原臺北縣深坑鄉深坑子10之9-10之15號）

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1995年08月05日／民國84年08月05日

門牌初編：1996年08月23日／民國85年08月23日

竣工日期：1996年10月15日／民國85年10月15日

發照日期：1996年11月08日／民國85年11月08日

 

建照字號：84深建字第00355號

使照字號：85深使字第01510號

地號：新北市深坑區埔新段404地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段91-2地號）

地目：住宅區

基地面積：620.15㎡（約187.6坪）

 

總樓地板面積：3450.85㎡（約1043.88坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：56%

 

投資興建：僑德建設有限公司

營造：昌輝營造有限公司

建築師：莊錫邦／莊錫邦建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是夾在，曾經因為地理位置設置深坑廳而風光，但也因地理位置偏遠而一度沒落；到了戰後很長一段時間，深坑一直維持著深坑老街為中心的小鎮發展模式，人口不多、發展不慍不火。1980年代深坑國中小附近開始有都市計畫區內的公寓落成，但當時因交通不便，移居深坑的人數並不多；直到1980年代末期，才因北二高的開通而讓深坑開始變成臺北都會區發展的一部分。

到了此時，深坑區開始出現了不少五層樓公寓，甚至華廈；而在北深路二段台電深坑營業所對面，有一棟七層樓高的華廈金典特區，由深坑在地建商僑德建設興建，於1996年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。這些90年代初期的華廈落成，象徵著深坑從小鎮登大人，變成臺北都會區的一部分；而在此之後，整個深坑，從深坑國中小周圍，到萬順寮，再到遙遠的深南路半山腰等地，也出現越來越多的華廈和大樓，深坑迎來了第一波的移民潮；而深坑也因此在1998年從五個里分成八個里。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑街25.27號 1992

四處走走 - 新北市深坑區 - 深坑街25.27號 1992

深坑街25.27號外觀。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區深坑里14鄰深坑街25.27號

（原臺北縣深坑鄉深坑街11.13號）

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1991年04月01日／民國80年04月01日

門牌初編：1992年06月03日／民國81年06月03日

竣工日期：1992年06月30日／民國81年06月30日

發照日期：1992年09月23日／民國81年09月23日

 

建照字號：79深建字第01545號

使照字號：81深使字第01074號

地號：新北市深坑區埔新段865地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段175-1地號）

地目：住宅區

基地面積：387.89㎡（約117.34坪）

 

總樓地板面積：1550.18㎡（約468.93坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：55.9%

 

投資興建：黃先生 等8名

營造：禾泰營造股份有限公司

建築師：陳寬修／陳寬修建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是夾在，曾經因為地理位置設置深坑廳而風光，但也因地理位置偏遠而一度沒落；到了戰後很長一段時間，深坑一直維持著深坑老街為中心的小鎮發展模式，人口不多、發展不慍不火。1980年代深坑國中小附近開始有都市計畫區內的公寓落成，但當時因交通不便，移居深坑的人數並不多；直到1980年代末期，才因北二高的開通而讓深坑開始變成臺北都會區發展的一部分。

到了此時，深坑區開始出現了不少五層樓公寓，甚至華廈；而在深坑區公所對面，有一棟七層樓高的華廈深坑街25.27號，於1992年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。這些90年代初期的華廈落成，象徵著深坑從小鎮登大人，變成臺北都會區的一部分；而在此之後，整個深坑，從深坑國中小周圍，到萬順寮，再到遙遠的深南路半山腰等地，也出現越來越多的華廈和大樓，深坑迎來了第一波的移民潮；而深坑也因此在1998年從五個里分成八個里。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 北深路二段2巷1.3號 1990

四處走走 - 新北市深坑區 - 北深路二段2巷1.3號 1990

北深路二段2巷1.3號外觀。作者自行拍攝，2025年12月17日

地址：新北市深坑區埔新里06鄰北深路二段2巷1.3號

（原臺北縣深坑鄉深坑子1之1.1之2號）

樓層：5F／B1

 

樓高：15m

開工日期：1989年07月01日／民國78年07月01日

門牌初編：1990年08月25日／民國79年08月25日

竣工日期：1990年09月16日／民國79年09月16日

發照日期：1990年10月16日／民國79年10月16日

 

建照字號：78深建字第00856號

使照字號：79深使字第01270號

地號：新北市深坑區埔新段112地號

地目：住宅區

基地面積：308.66㎡（約93.37坪）

 

總樓地板面積：947.58㎡（約286.64坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：59.77%

 

投資興建：黃先生

營造：仁富營造有限公司

建築師：馬嘉玲／馬嘉玲建築師事務所

位於新北市東南角的深坑區，原本只是夾在，曾經因為地理位置設置深坑廳而風光，但也因地理位置偏遠而一度沒落；到了戰後很長一段時間，深坑一直維持著深坑老街為中心的小鎮發展模式，人口不多、發展不慍不火。1980年代深坑國中小附近開始有都市計畫區內的四層樓公寓落成，但當時因交通不便，移居深坑的人數並不多；直到1980年代末期，才因北二高的開通而讓深坑開始變成臺北都會區發展的一部分。

到了此時，深坑區開始出現了不少五層樓公寓，甚至華廈；而在蔚嵐山莊山腳下的巷口，有一棟1990年落成的五層樓公寓北深路二段2巷1.3號；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。雖然與蔚嵐山莊同一條巷子，但使用分區大不相同；蔚嵐山莊整區都是屬於山坡地保育區丙種建築用地，而這裡則是深坑都市計畫的一部分，屬於住宅區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 情趣大國 1995

四處走走 - 新北市深坑區 - 情趣大國 1995

情趣大國外觀。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區昇高里16鄰雲鄉路133-151號／176-202號

（原臺北縣深坑鄉雲鄉山莊101-123號／172-182之1號）

樓層：7-8F／B1-5

 

樓高：30.6-33.9m

開工日期：1993年06月09日／民國82年06月09日

門牌初編：1995年01月19日／民國84年01月19日

竣工日期：1995年01月02日／民國84年01月02日、1995年04月19日／民國84年04月19日

發照日期：1995年08月09日／民國84年08月09日、1995年08月22日／民國84年08月22日

 

建照字號：81深建字第01939號、81深建字第02338號

使照字號：88深使字第00910號

地號：新北市深坑區昇高段1377、1389等2筆地號

（原臺北縣深坑鄉升高坑段升高坑小段7-3等7筆地號）

地目：山坡地保育區丙種建築用地

基地面積：2578.32+1554=4132.32㎡（約1250.03坪）

 

總樓地板面積：10497.3+3613.01=14110.31㎡（約4268.37坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

投資興建：大禮建設股份有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：林鎮鯤／林鎮鯤建築師事務所

1990年代是一個百無禁忌的年代，當年建案不只喜歡西化、洋化，甚至於很多想都想不到的建案名都會出現。而深坑有不少早期興建在山坡地丙種建築用地上，但幾乎變成各自為政的山莊社區，因為沒有統一管理，導致山莊內每一塊土地都會各自改建；有些甚至於變成了封閉式住宅社區，變成山莊內有社區的獨特光景，包含之前提到的雲鄉山莊。雲鄉山莊內，有兩排住宅組成的社區不僅也是典型案例，甚至其名稱還非常的百無禁忌，現在來看都會讓人有點臉紅心跳。

這個社區，就是位於雲鄉山莊高點的情趣大國。有點概念的人應該都知道情趣用品，但該社區在1995年就很"前衛"地把情趣兩字加在社區名稱，成為全臺灣極少數使用情趣兩字命名的社區。雖然依照教育部重編國語辭典修訂本解釋，情趣可解釋為性情、志趣或是情意、趣味之意；但在情趣用品文化的推波助瀾下，該社區名稱仍被想成一個相對害羞的觀念裡。撇開此不談，情趣大國其實是由兩排住宅組成的社區，雙號由兩棟八層樓住宅華廈組成，單號由一排七層樓住宅和幾棟透天組成，還有一個已經荒廢的室外泳池。且在當時夾層屋大行其道，本社區也是典型90年代夾層屋設計；因此儘管只有7-8樓，但其樓高卻接近於當年的10-11樓大樓。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

取景地點 - 新北市深坑區 - 世新山莊 1996

取景地點 - 新北市深坑區 - 世新山莊 1996

世新山莊外觀。作者自行拍攝，2025年11月24日

地址：新北市深坑區賴仲里12-16鄰深南路23-51號

（原臺北縣深坑鄉新埤內12-26號）

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。

第107集 ［00:49:23 - 00:53:52］

https://www.youtube.com/watch?v=n3o6pDS_g9Q&t=2963s

子中（湯志偉 飾）自知法理難逃，跑到世新山莊向小芬的父親水清（林照雄 飾）道歉後被警方逮捕。

樓層：12-16F／B3

 

樓高：38.1-49.9m

開工日期：1993年12月21日／民國82年12月21日

門牌初編：1996年02月28日／民國85年02月28日（23-45號）、1995年12月05日／民國84年12月05日（47-51號）

竣工日期：1996年04月01日／民國86年04月01日（23-45號）、1996年02月01日／民國86年02月01日（47-51號）

發照日期：1996年07月19日／民國86年07月19日

 

建照字號：82深建字第00441號（23-45號）、82深建字第00440號（47-51號）

使照字號：85深使字第01024號（23-45號）、85深使字第01025號（47-51號）

地號：新北市深坑區深坑子段新埤內小段78-4（23-45號）、75（47-51號）等2筆地號

地目：山坡地保育區丙種建築用地

基地面積：9848.91+1968=11816.91㎡（約3574.62坪）

 

總樓地板面積：25633.44+5045.59=㎡（約2543.12坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：11.46%（23-45號）、13.74%（47-51號）

 

投資興建：世成建設事業股份有限公司

營造：勝峰營造有限公司

建築師：王博仲／王博仲建築師事務所

位於新北市東南端的深坑區，雖然兩萬多的人口大部分集中在深坑市區的深坑國中小周圍，以及萬順寮；但在市區以外的崩山、賴仲坑、土庫、昇高坑等地，仍有不少傳統聚落，低密度的別墅社區，或是零星的大樓華廈社區，散布在廣大的農業區或山坡地上。這些蓋在都市計畫區外的住宅，以相對較低的房價、相對幽靜的環境，即使偏遠仍吸引了不少首購與換屋客在這些地方居住。

上一篇提到世新大學在深坑區深南路半山腰的新埤內，弄了一個第二校區，但實際上興建的卻是世新會館，以及旁邊的世新山莊。而相較於世新會館隱密在深南路，世新山莊就完全緊貼著深南路而興建。世新山莊前方的深南路在早期只是一條8-12米寬蜿蜒山路；之後才統一拓寬成現在的17米寬大道。世新山莊分成兩塊基地興建，樓高12和16層，名義上是以世新大學關係企業的建設公司興建，不過世新仍將部分山莊的戶別也拿來充當宿舍之用，和旁邊世新會館一樣。原因無他，就是因為世新是臺灣數一數二難抽到校內宿舍的大學；而這問題在不少前段班私立學校也是如此。

世新山莊大門，其內部大廳空間拍攝過《台灣靈異事件》。作者自行拍攝，2025年11月24日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

取景地點 + 劇終 - 新北市深坑區 - 世新會館 1996

取景地點 + 劇終 - 新北市深坑區 - 世新會館 1996

世新會館外觀。作者自行拍攝，2025年11月24日

地址：新北市深坑區賴仲里11鄰深南路21號

（原臺北縣深坑鄉新埤內11號）

取景戲劇：

蔡崇哲、吳嘉隆、蔡姵纓（監製）、王為、廖斐鴻、林敏祥、張藝騰、劉怡婷（導演）。愛［電視連續劇］。民間全民電視股份有限公司。

第787集 ［00:34:00 - 00:43:02］

https://www.youtube.com/watch?v=DahHQDhy0fA&t=2040s

劇中世新會館化身為世界飯店，最後也如願以償買了回來；全劇在此播畢。

李動男（導演）（2006）。錯愛［電視連續劇］。民間全民電視股份有限公司。

第02集

［01:05:20 - 01:07:13］

［01:07:30 - 01:07:46］

https://www.youtube.com/watch?v=MqEeVBdWP4c&t=3920s

第03集 

［00:19:20 - 00:22:06］

https://www.youtube.com/watch?v=3R4qBzZbDm4&t=1160s

曉峰（包小柏 飾）目送卓琳（李妍憬 飾）入住世新會館，但之後發現她在裡面自盡。

樓層：7F

 

樓高：24-24.05m

開工日期：1996年09月25日／民國85年09月25日

門牌初編：1993年08月06日／民國82年08月06日

竣工日期：1994年07月18日／民國83年07月18日

發照日期：1996年02月16日／民國85年02月16日

 

建照字號：80深建字第00715號

使照字號：85深使字第00409號

地號：新北市深坑區深坑子段新埤內小段78-3地號

地目：山坡地保育區特定目的事業用地

基地面積：7381.64㎡（約2232.95坪）

 

總樓地板面積：12109.89㎡（約3663.24坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：28.91%

 

投資興建：財團法人私立世界新聞傳播學院

營造：勝峰營造有限公司

建築師：錢紹明／錢紹明建築師事務所

在離深坑市區不遠的新埤內半山腰上，從109市道往南港方向上坡不遠處，會看到一大片住宅大樓；而旁邊則有兩棟略為隱密、七層樓高的大樓。這幾棟樓其實是世新大學興建的建築體，還被劃為世新大學第二校區；住宅大樓為世新山莊，和一般房地產一樣買賣，但也有一部分是世新大學宿舍；而世新會館則一開始是世新大學為觀光系興建的實習旅館，之後則兼作為世新大學學生的宿舍之用；會館內當年設計有游泳池等設施，儼然成為當年另類的住宿選擇。同時世新會館在落成初期小有名氣，當年也曾吸引不少電視劇在此拍攝。

雖然環境優美、硬體設施不差，但因位置離位於文山區的世新大學有一大段距離，加上位於半山腰上，機能較差，因此對世新學生而言吸引力其實並不是這麼高。其實離大學很遠的宿舍比比皆是，這並不見得是主要問題；問題在於世新會館這裡的生活機能和大眾運輸太差才是學生望之卻步的主因。而在2020年，校方又取消了深坑到文山校本部的接駁車，又讓世新會館的吸引力再次降低。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 立益百合花園 2006（別墅）、2007（大樓）

四處走走 - 新北市深坑區 - 立益百合花園 2006（別墅）、2007（大樓）

立益百合花園外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區土庫里14鄰北深路一段32-32之67號（別墅）／松柏街1-19號（大樓）

樓層：4-13F／B1

 

樓高：40.9m

開工日期：1999年08月19日／民國88年08月19日

門牌初編：2005年07月01日／民國94年07月01日（別墅）、2006年11月08日／民國95年11月08日（大樓）

竣工日期：2005年07月28日／民國94年07月28日（別墅）、2006年12月01日／民國95年12月01日（大樓）

發照日期：2006年01月02日／民國95年01月02日（別墅）、2006年01月02日／民國95年01月02日（大樓）

 

建照字號：87深建字第01009號

使照字號：95深使字第00030號（別墅）、96深使字第00350號（大樓）

地號：新北市深坑區新土庫段165地號

（原臺北縣深坑鄉土庫段土庫小段73等2筆地號）

地目：一般農業區甲種建築用地

基地面積：9423㎡（約2945.81坪）

 

總樓地板面積：30392.24+14532.9=44925.14㎡（約6990.43坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

投資興建：立益建設事業股份有限公司、立益紡織股份有限公司

營造：原豐營造股份有限公司

建築師：呂煌祺／呂煌祺建築師事務所

在上一篇講到吉美建設的敦化南麓的文章中提到，位於新北市東南端的深坑區，雖然是被兩座山夾擊的山間小鎮，但在高速公路的開通與發展下，快速地成為了臺北市的後花園，不僅觀光產業發達，工廠和廠辦一棟棟興起；同時也吸引了不少雙北市精華區的居民願意以距離換取空間，移居到離臺北市很近，卻又和臺北市像是兩個世界的深坑區。也因為其地理位置，因此從1980年代到現在，想要讓建案更好賣的建商，都會想辦法在住宅或廠辦建案中加上臺北的路名或地標，像是敦南、仁愛，乃至之後的信義、世貿等等。這些明明在深坑卻用臺北精華區的建案名稱，反映了當年房屋市場對深坑區的期待—一個臺北市的延伸，一個中產階級的新天堂樂園。

而在敦化南麓的旁邊，則是有一座別墅和大樓並存的大型社區立益百合花園，在幾年後也跟著完工；當時由於北宜高速公路正準備進入即將通車階段，因此其訴求更轉向於其開車的交通方便性。立益百合花園由立益紡織和關係企業立益建設興建，其立益紡織原本是1972年成立的紡織業者；不過在紡織業競爭激烈下，自21世紀開始逐漸轉型為物流和房地產等多角化經營，而第一個建案就是深坑的立益百合花園。該社區分成別墅和大樓兩部分，別墅樓高四層，較早於2006年落成；而在松柏街的大樓則是在2007年落成，兩者使用同一個停車場出入口，但使用不同的行人出入口進出。

立益百合花園面北深路大門。作者自行拍攝，2025年11月27日

立益百合花園面松柏街大門。作者自行拍攝，2026年01月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 敦化南麓 1999

四處走走 - 新北市深坑區 - 敦化南麓 1999

敦化南麓外觀。作者自行拍攝，2026年01月11日

地址：新北市深坑區土庫里08-09鄰松柏街33-41號／37巷全部

（原臺北縣深坑鄉土庫18巷33-41號／37弄全部）

樓層：7-8F／B1

 

樓高：25.6m

開工日期：1998年10月20日／民國87年10月20日

門牌初編：1999年06月22日／民國88年06月22日

竣工日期：1999年08月31日／民國88年08月31日

發照日期：1999年09月27日／民國88年09月27日

 

建照字號：87深建字第00321號

使照字號：88深使字第00910號

地號：新北市深坑區新土庫段222地號

（原臺北縣深坑鄉土庫段土庫小段71等8筆地號）

地目：一般農業區甲種建築用地

基地面積：4636㎡（約1402.39坪）

 

總樓地板面積：14542.86㎡（約4399.22坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：35.34%

 

投資興建：吉美建設事業股份有限公司

營造：建國工程股份有限公司

建築師：周文斌／周文斌建築師事務所

在深坑區最東端，有一個建案完全反映了當年大臺北，對於深坑區的期待。這個建案位於松柏山莊內，該山莊和雲鄉山莊一樣，由於土地被分割成上百塊，因此該山莊所有的住戶都可以自行改建、各自為政。也和蔚嵐山莊一樣，這個建案是當年還沒變成品牌建商的吉美建設，在深坑區第一個也是唯一一個作品—敦化南麓。「麓」這個字小編小時候都一直很直覺念成「釐」，直到長大後才知道為什麼要用這個字—將敦化南路巧妙地藏在山麓裡，形塑一種中產階級離城不離城的概念。

敦化南麓為一個樓高八層的封閉式華廈社區，於1999年落成，從建案名稱就能看出1990年代臺北信義計畫區還不是發展重心，而敦化南路是當時臺北最主要的商辦中心，因此許多文山、深坑、新店都有不少以敦化或敦南為名的建案；只是敦化南麓這個建案是所有以敦南相關為名的建案中距離最遠的，開車到敦化就算走國道三甲至少也要20多分鐘。而有意思的是，在本案完成後的千禧年間，臺北商辦的發展核心，從東區和敦南慢慢轉向信義計畫區，因此在這之後的深坑建案，深坑建案名蹭信義的風潮取代了蹭敦化、敦南的風潮。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 蔚嵐山莊 1995

四處走走 - 新北市深坑區 - 蔚嵐山莊 1995

蔚嵐山莊外觀。作者自行拍攝，2025年12月17日

地址：新北市深坑區埔新里01-05鄰北深路二段2巷2-24號／11弄全部／13弄全部

（原臺北縣深坑鄉蔚嵐山莊全部）

樓層：3、12、14F／B2

 

樓高：42.8m

開工日期：1992年10月14日／民國81年10月14日

門牌初編：1994年08月09日／民國83年08月09日

竣工日期：1994年08月13日／民國83年08月13日

發照日期：1995年03月23日／民國84年03月23日

 

建照字號：81深建字第00534號

使照字號：84深使字第00413號

地號：新北市深坑區賴仲段1484、1485等2筆地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段新埤內小段100地號）

地目：山坡地保育區丙種建築用地

基地面積：9738.22㎡（約2945.81坪）

 

總樓地板面積：23108.85㎡（約6990.43坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：29.8%

 

投資興建：華固建設股份有限公司

營造：品興營造股份有限公司

建築師：彭雙全／彭雙全建築師事務所

位於新北市東南端的深坑區，雖然兩萬多的人口大部分集中在深坑市區的深坑國中小周圍，以及萬順寮；但在市區以外的崩山、賴仲坑、土庫、昇高坑等地，仍有不少傳統聚落，低密度的別墅社區，或是零星的大樓華廈社區，散布在廣大的農業區或山坡地上。這些蓋在都市計畫區外的住宅，以相對較低的房價、相對幽靜的環境，即使偏遠仍吸引了不少首購與換屋客在這些地方居住。

而在離深坑市區不遠的新埤內，從這裡可以看到不遠處的山上有一大片密集的山坡地社區，名為蔚嵐山莊，由多棟3層樓別墅和12-14層住宅大樓組成。其門牌在1995年落成時還是蔚嵐山莊，直到2001年深坑區門牌全面整編後才改為今日的北深路二段2巷。蔚嵐山莊是深坑乃至當時臺北縣典型的1990年代山坡地老丙建社區，但很少人知道的是，蔚嵐山莊是當今品牌形象鮮明的華固建設，在成立初期的建築作品。華固建設以高品質住宅聞名，但在成名之前的華固，也和許多中小型建商一樣，從臺北市外圍的臺北縣（今新北市）出發，先從平價社區開始；直到1998年深坑隔壁文山區的紫藤樓的推出，才開始讓華固走上品牌與品質之路。

通往蔚嵐山莊的北深路二段2巷。作者自行拍攝，2025年12月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 嘉廷建設北深路案 20??

四處走走 - 新北市深坑區 - 嘉廷建設北深路案

嘉廷建設北深路案外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區賴仲里02鄰北深路一段215-221號

樓層：15F／B2

 

樓高：49.5m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：111深建字第00480號

使照字號：（待定）

地號：新北市深坑區新土庫段1399~1405、1408、1409、1413等10筆地號

地目：一般農業區甲種建築用地

基地面積：9162.5㎡（約2771.66坪）

 

總樓地板面積：33337.19㎡（約10084.5坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：21.52%

 

投資興建：嘉廷建設股份有限公司

營造：昱嘉營造有限公司

建築師：李立夫／李立夫建築師事務所

位於新北市東南端的深坑區，雖然兩萬多的人口大部分集中在深坑市區的深坑國中小周圍，以及萬順寮；但在市區以外的崩山、賴仲坑、土庫、昇高坑等地，仍有不少傳統聚落，低密度的別墅社區，或是零星的大樓華廈社區，散布在廣大的農業區或山坡地上。這些蓋在都市計畫區外的住宅，以相對較低的房價、相對幽靜的環境，即使偏遠仍吸引了不少首購與換屋客在這些地方居住。

而在這裏面，車行經過北深路一段，可以看到有幾棟10多層的住宅大樓正在興建；這些大樓正是來自板橋的嘉廷建設，在深坑首發的北深路建案。這裡原本是一大片鐵皮屋材質的工廠，嘉廷建設取得這一大片基地後興建四棟15層的住宅大樓建案。由於附近都是工廠或老舊聚落，因此從遠方草地頭就能看到這幾棟施工中的建築，成為深坑區東側最高的住宅大樓群。不過也因為位處非都市計畫的一般農業區甲種建築用地，因此生活機能也相對較差，未來轉手性相對於深坑國中小附近的住宅區而言會比較差。

參考文獻：

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 青山雄觀北區 1997

四處走走 - 新北市深坑區 - 青山雄觀北區 1997

青山雄觀北區外觀。作者自行拍攝，2026年01月13日

地址：新北市深坑區賴仲里20-23鄰深南路178-214號／風格街2-14號

（原臺北縣深坑鄉崩山43-66號）

樓層：10F／B2

 

樓高：46.45m

開工日期：1996年09月25日／民國85年09月25日

門牌初編：1996年01月09日／民國85年01月09日

竣工日期：1996年07月31日／民國85年07月31日

發照日期：1997年01月10日／民國86年01月10日

 

建照字號：81深建字第01549號

使照字號：86深使字第00036號

地號：新北市深坑區賴仲段319地號

（原臺北縣深坑鄉土庫段崩山小段242地號、土庫小段賴仲坑小段66-7地號 等2筆地號）

地目：山坡地保育區丙種建築用地

基地面積：9687㎡（約2930.32坪）

 

總樓地板面積：20564.49㎡（約6220.76坪）

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：16.43%

 

投資興建：清和建設開發股份有限公司 

營造：峰一營造有限公司

建築師：于洪華／于洪華建築師事務所

上篇提到，在多山又鄰近臺北市的新北市深坑區，山區自然而然也成為開發大本營。相較於深坑市區，遠離市區的崩山地區位於半山腰，交通不便；僅早期有一些低密度別墅。不過1980年代末期，深南路就出現了幾個拿山坡地保育區丙種建築用地興建的漢諾瓦郡，以及之後由清和建設興建的青山雄觀幾個大型社區，成為了當時臺北縣典型的山坡地保育區丙種建築用地代表性設區。

青山雄觀分成南北兩區，量體較少南區於1996年先完工，樓高九層，北區則是在1997年初完工，樓高十層；兩個社區門口都有公車站，且和南區相比，北區還多了幾戶店面空間。雖然只有9-10層，但戶戶夾層屋的設計讓樓高遠高於同樣樓層的大樓或華廈。且因位於半山腰上，因此從深坑市區和許多地方，都能看到遠方山腰上有著五棟青山雄觀組成的高樓群。然而儘管這裡環境清幽、但相對的這裡生活機能幾乎是零，且公車極少；因此北區店面中早期還設有雜貨店，這幾年則是被熱狗堡商店取代，以滿足這裡的生活機能；雖然只有一間但聊勝於無。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 青山雄觀南區 1996

四處走走 - 新北市深坑區 - 青山雄觀南區 1996

青山雄觀南區外觀。作者自行拍攝，2026年01月13日

地址：新北市深坑區賴仲里18-19鄰深南路160-176號

（原臺北縣深坑鄉崩山67-75號）

樓層：9F／B1

 

樓高：41.95m

開工日期：1993年05月13日／民國82年05月13日

門牌初編：1996年01月09日／民國85年01月09日

竣工日期：1996年06月10日／民國85年06月10日

發照日期：1996年08月31日／民國85年08月31日

 

建照字號：81深建字第01548號

使照字號：85深使字第01237號

地號：新北市深坑區賴仲段321地號

（原臺北縣深坑鄉土庫段崩山小段1-11地號）

地目：山坡地保育區丙種建築用地

基地面積：3342㎡（約1010.98坪）

 

總樓地板面積：6720.45㎡（約2032.94坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：17.78%

 

投資興建：清和建設開發股份有限公司 

營造：峰一營造有限公司

建築師：于洪華／于洪華建築師事務所

山坡地保育區丙種建築用地是臺灣社會早期的一個畸形特殊產物；這些位於非都市土地山坡地範圍內，專門供「建築使用」的土地，屬合法建地。原本是保障當地非都市計畫居民能有限度利用，但在1980年代卻被不少建商大量購買已開發成山坡住宅、甚至大型社區；這些社區多數無法為當地帶來生活機能，反而有些還帶來嚴重的水土保持問題；儘管多數還存在，但也成為了臺灣社會，尤其是北北基早期都市化下，與山爭地的最大特徵。

而在多山又鄰近臺北市的深坑區，山區自然而然也成為開發大本營。相較於深坑市區，遠離市區的崩山地區位於半山腰，交通不便；但優美景觀早期仍吸引一些低密度別墅。不過1980年代末期，深南路就出現了拿山坡地保育區丙種建築用地興建的漢諾瓦郡，之後在其對面又出現了幾棟高聳的青山雄觀。而位於深南路半山腰的青山雄觀，是個非常具有時代意義的社區，不僅反映出了深坑區1990年代的發展迅速，也反映了當年山坡地社區的流行，而內部的夾層屋設計更是那個年代流行的產物；因其海拔位置和樓高，使得在深坑市區依舊可以從平地上看到遠方的這幾棟高樓。青山雄觀分成南北兩區，南區於1996年先完工，樓高九層，北區則是在1997年初完工，樓高十層。雖然只有9-10層，但戶戶夾層屋的設計讓樓高遠高於同樣樓層的大樓或華廈。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 漢諾瓦郡歐鄉別墅 1992

四處走走 - 新北市深坑區 - 漢諾瓦郡歐鄉別墅 1992

漢諾瓦郡歐鄉別墅外觀。作者自行拍攝，2026年01月13日

地址：新北市深坑區賴仲里24鄰深南路95-113號

（原臺北縣深坑鄉崩山24-33號）

樓層：5F／B1

 

樓高：17.45m

開工日期：1990年05月08日／民國79年05月08日

門牌初編：1991年10月12日／民國80年10月12日

竣工日期：1991年10月19日／民國80年10月19日

發照日期：1992年01月11日／民國81年01月11日

 

建照字號：79深建字第00384號

使照字號：81深使字第00085號

地號：新北市深坑區賴仲段337地號

（原臺北縣深坑鄉土庫段崩山小段245地號）

地目：山坡地保育區丙種建築用地

基地面積：1945㎡（約450.11坪）

 

總樓地板面積：4311.57㎡（約1304.25坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：34.7%

 

投資興建：李先生 等3名

營造：九達營造工程股份有限公司

建築師：陳貞彥／陳貞彥建築師事務所

山坡地保育區丙種建築用地是臺灣社會，尤其是臺北縣早期的一個畸形特殊產物；原本是保障當地非都市計畫居民能有限度利用，但在1980年代卻被不少建商大量購買開發山坡住宅、大型社區；多數不但無法為當地帶來生活機能，反而有些還帶來嚴重的水土保持問題，成為北北基早期都市化下，與山爭地的最大特徵。而在多山又鄰近臺北市的深坑區，山區自然而然也成為開發大本營。

而在109市道深南路通往南港的山上，在快要到南港邊界上，有好幾棟中古社區大樓屹立於此；相較於青山雄觀而言，在該社區對面的漢諾瓦郡歐鄉別墅屋齡更是老舊。漢諾瓦郡歐鄉別墅從名稱來看就很明顯是在蹭歐洲，尤其是德國的城市漢諾威，表明西方世界環境之優美；該社區完工於1992年，樓高五層，所在位置位於半山腰上的崩山，也是該社區初期門牌；一直到2001年門牌才整編為深南路。其前方深南路原本只是一條6-8米寬的山路；之後才在旁邊開闢17米寬的新路。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

取景地點 - 新北市深坑區 - 白鷺山莊 1990 - 1991

取景地點 - 新北市深坑區 - 白鷺山莊 1990 - 1991

 

白鷺山莊56.58號外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

白鷺山莊63-77號外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區萬順里02-03鄰北深路三段107巷56.58號／63-77號

（原臺北縣深坑鄉萬順寮77之4.77之5號／76-76之7號）

取景戲劇：

李遠、高武松、胡漢新（監製）、翟康寧、林銘賢、程國權、管紹廷、趙中興、林鷹、黃國柱、張益、王圻生、趙禎國、劉俊發、華盼明、王耀、李西民（導演）（1999 - 2003）。玫瑰瞳鈴眼［電視單元劇］。臺灣電視事業股份有限公司。

第001集 

［00:00:59 - 00:02:24］

［00:03:21 - 00:03:29］

［00:06:04 - 00:07:19］

［00:07:26 - 00:09:22］

［00:11:04 - 00:12:07］

［00:18:51 - 00:20:10］

［00:25:04 - 00:25:27］

［00:25:37 - 00:27:36］

［00:30:51 - 00:31:35］

［00:34:07 - 00:35:31］

［00:35:41 - 00:40:06］

［00:40:33 - 00:42:30］

［00:42:46 - 00:49:05］

［00:51:28 - 00:57:52］

［00:58:09 - 00:58:20］

［00:58:30 - 01:01:41］

［01:03:01 - 01:07:29］

［01:07:39 - 01:11:58］

［01:12:31 - 01:15:24］

［01:15:36 - 01:15:43］

［01:21:32 - 01:24:16］

［01:24:25 - 01:28:52］

［01:29:02 - 01:34:43］

［01:35:12 - 01:35:51］

［01:36:14 - 01:36:29］

https://www.youtube.com/watch?v=I8sQTRjcBGk&t=59s

白鷺山莊做為劇中如意、明美、阿順（陳薏、易淑寬、陳衍隆 飾）一家人居住的社區。

樓層：4F／B1

 

樓高：14.85-15m

開工日期：1989年09月13日／民國78年09月13日

門牌初編：1990年11月07日／民國79年11月07日（56.58號）、1990年10月09日／民國79年10月09日（63-77號）

竣工日期：1990年11月15日／民國79年11月15日（56.58號）、1990年10月08日／民國79年10月08日（63-77號）

發照日期：1991年01月14日／民國80年01月14日（56.58號）、1990年11月28日／民國79年11月28日（63-77號）

 

建照字號：78深建字第00746號（56.58號）、78深建字第00757號（63-77號）

使照字號：80深建字第00102號（56.58號）、79深使字第01469號（63-77號）

地號：新北市深坑區永安段340地號（56.58號）、344地號（63-77號）

（原臺北縣深坑鄉萬順寮段萬順寮小段105等3筆地號）

地目：乙種工業區

基地面積：599.81+1311.06=1910.87㎡（約578.04坪）

 

總樓地板面積：2233.85+4827.89=7061.74㎡（約2136.18坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：69.85%（56.58號）、69.97%（63-77號）

 

投資興建：大x皮革廠（56.58號）、大x企業社（63-77號）

營造：仁富營造股份有限公司

建築師：吳瑞榮／吳瑞榮建築師事務所

之前提到為了發展飯店事業，麗寶集團取得深坑區一塊土地興建福容大飯店臺北二館，並同時在同一塊基地上推出大型社區信義線上，成為麗寶第一個在深坑區的建案。不過值得注意的是，該建案其實是一個工業住宅，也是千禧年間臺灣常見的工業住宅風潮；這股風潮直到之後法律修嚴才逐漸式微。很多人以為工業住宅是千禧年間才開始，但實際上早在1970-90年代，雙北工業區較多的地方就有不少個別蓋在工業區上的公寓或社區，而有大量工業土地的深坑區同樣也不例外。

從北深晶華旁的巷弄轉進去，經過萬順市民活動中心後的巷子盡頭，會看到幾棟大約四層樓的公寓，其面積和規劃宛如30年前豪宅一樣，典雅而奢華；但若仔細看其使用分區，會發現這幾棟公寓其實是蓋在工業用地上。這些位於北深路三段93巷盡頭的公寓，就是1990年落成的白鷺山莊，又被稱為小白鷺山莊。白鷺山莊由某皮革廠興建，所在的萬順寮，是深坑最早開發的地區，以張萬順為名設隘寮以防禦當時還在境內的原住民。全社區以北深路三段93巷為界，分成南北兩區，巷子盡頭有一大片停車場可停車；其不被外面干擾的小環境，更被當時類戲劇相中拍攝。儘管外觀已經老化，深坑有更多更新穎的社區，但其仿歐式設計和保養得宜的外觀仍可看出當年的風光。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 福音山莊 1980

四處走走 - 新北市深坑區 - 福音山莊 1980

福音山莊外觀。作者自行拍攝，2026年01月13日

地址：新北市深坑區萬福里30鄰福音山莊全部

樓層：2-3F

地號：新北市深坑區萬順寮段大坑小段1等多筆地號

地目：山坡地保育區丙種建築用地

伯斯是澳洲，乃至全世界最孤單的大城市，距離兩千公里外都沒有與之規模相似的大城市或都會區；而在地狹人稠的臺灣，扣掉中央山脈，大部分地區都還有居民，即使是山區也是一樣；而在大臺北都會區，要找到一個完全無人的地方更是困難。不過在深坑南港交界的109市道上，當從南港一路往上快要到深坑，或是從深坑剛過最高點一路往下到南港的位置上，有一個神秘的警衛室，就豎立在這片幾乎無人的山區；從地圖上來看，該社區五百公尺以內幾乎沒有其他社區，堪稱雙北地理位置最孤單的社區。

這個孤單的社區就是位位置非常刁鑽詭異的福音山莊。之所以稱刁鑽詭異，是因為該社區蓋在深坑與南港交界處的三腳木山（山豬窟山）山頂上，雖然唯一的入口在南港區南深路，但穿過聯絡道後，整個社區所有的房屋，都蓋在深坑靠近南港邊界的範圍內，因此其門牌也編定為深坑區，且直接以福音山莊為門牌。該社區之所以名為福音，乃因最早是由傳教士在1980年左右使用當時的山坡地保育區興建，規劃30多棟低密度別墅；且和雲鄉山莊一樣，很多早期興建的別墅並沒有建築執照，且每一戶都各自申請；因此之後改建的多半是自己申請建築和使用執照，整個社區因此也新舊並陳。

儘管開發歷史甚久，位置同時遠離了深坑與南港，但福音山莊卻是深坑區早期且低調的高級住宅區；居住在此的多半是低調企業主居多。這些別墅也許較為老舊，且雙北有許多高檔豪宅林立；但福音山莊仍吸引著喜歡大自然的客群一路住到今日，且近年來還有藝術家遷入在此創作、開咖啡店。而福音山莊雖然整個戶數僅30多戶，但早期在山頂也曾經有過雙北數一數二高海拔的福音山教會；而旁邊山坡地是雷震安葬的南港墓園，離山豬窟垃圾場又不遠。不過意想不到的是，這裡幾十年來沒有因為山豬窟而受影響，反而因為偏遠而導致十幾年前有不肖業者跑來福音山莊附近亂倒廢棄物。這種奇特又隱密的地理位置，在雙北也許已經很難再找到第二個；而居高臨下的位置，讓山邊的住戶可以遠眺整個大文山地區。

參考文獻：

500輯（2025年04月14日）。在新北深坑聞到咖啡香！藝術家李承道：以時間反芻，創作不需要急著做出回應。https://500times.udn.com/wtimes/story/12672/8656770

TVBS新聞網（2007年12月26日）。清幽山莊被毀　黑道威脅倒廢棄物。

https://news.tvbs.com.tw/local/300575

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

社團財團法人資料站（無日期）。財團法人基督教長老會福音山教會。

https://foundations.olc.tw/foundations/view/544137a6-e4d8-428f-a3e5-2b20acb5b862/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 北深路二段74號 1980

四處走走 - 新北市深坑區 - 北深路二段74號 1980

北深路二段74號外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區埔新里40鄰北深路二段74號

（原臺北縣深坑鄉深坑子13號）

樓層：4F

 

樓高：13.67m

開工日期：1979年05月17日／民國68年05月17日

竣工日期：1980年01月21日／民國69年01月21日

發照日期：1980年02月05日／民國69年02月05日

 

建照字號：67深建字第03913號

使照字號：69深使字第00469號

地號：新北市深坑區埔新段606地號

（原臺北縣深坑鄉深坑子段深坑子小段93-1地號）

地目：住宅區

基地面積：400.91㎡（約121.28坪）

 

總樓地板面積：746.1㎡（約225.7坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：29.5%

 

投資興建：黃先生 等4名

營造：明倫營造有限公司

建築師：黃正銅／黃正銅建築師事務所

在新北市深坑區中間的北深路二段，是貫穿深坑市區北側的東西向主要道路；而在此路段，有一棟四層樓高，前方有一大片停車空間的公寓，在市面上顯得特別稀有，像是私人住宅。這棟公寓為北深路二段74號，最早興建於1980年，不過有一段時間是成蹊診所，不知道和木柵的成蹊醫院有無關聯。在經過多次換手、易主後，最近則成為了淞嶸銀髮養生莊園(失智症團體家屋)的範圍。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

豆腐媽媽 The Mother of Tofu Family 第025-029集 取景地點和持續時間一覽表

豆腐媽媽 The Mother of Tofu Family 第025-029集 取景地點和持續時間一覽表 

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豆腐媽媽 The Mother of Tofu Family 第020-024集 取景地點和持續時間一覽表

豆腐媽媽 The Mother of Tofu Family 第020-024集 取景地點和持續時間一覽表 

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豆腐媽媽 The Mother of Tofu Family 第015-019集 取景地點和持續時間一覽表

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對應影片：

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豆腐媽媽 The Mother of Tofu Family 第010-014集 取景地點和持續時間一覽表

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豆腐媽媽 The Mother of Tofu Family 第005-009集 取景地點和持續時間一覽表

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百味人生 Bittersweet Destiny 第099-103集 取景地點和持續時間一覽表

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對應影片：

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百味人生 Bittersweet Destiny 第109-113集 取景地點和持續時間一覽表

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對應影片：

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百味人生 Bittersweet Destiny 第114-118集 取景地點和持續時間一覽表

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對應影片：

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百味人生 Bittersweet Destiny 第104-108集 取景地點和持續時間一覽表

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對應影片：

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百味人生 Bittersweet Destiny 第094-099集 取景地點和持續時間一覽表

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對應影片：

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取景地點 - 新北市深坑區 - 福容大飯店臺北二館／信義線上 2009

取景地點 - 新北市深坑區 - 福容大飯店臺北二館／信義線上 2009

福容大飯店臺北二館／信義線上外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日

地址：新北市深坑區萬福里17鄰北深路三段236-246號

取景戲劇：

杜榮峰、陳怡婷、吳嘉隆、張嘉玲、林承鴻、陳漢璋（監製）、王為、賴紹陽、左孝虎（導演）（2011 - 2012）。父與子［電視連續劇］。民間全民電視股份有限公司。

吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎（導演）（2011 - 2016）。廉政英雄［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

蔡清祥（監製）、李青蓉（導演）（2017）。機密訊號［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

張若凡、林雅婷、吳聖文、黃尉誠、林子強（監製）、龔美富、卓群超、劉建律（導演）（2024 - 2025）。願望［電視連續劇］。三立電視股份有限公司。

陳怡婷、劉葳、洪國恩、張丞頤（監製）、徐秀華、張志鴻（導演）（2024 - 2025）。好運來［電視連續劇］。民間全民電視股份有限公司。

張若凡、王淑娟、林雅婷、吳聖文、黃尉誠（監製）、劉建律、卓群超（導演）（2025 - 2026）。百味人生［電視連續劇］。三立電視股份有限公司。

（族繁不及備載，待小編逐漸補上）

樓層：16F／B5

 

樓高：59.9m

規劃坪數：事務所住家約8-52坪

開工日期：1994年07月21日／民國83年07月21日

門牌初編：2009年12月16日／民國98年12月16日

竣工日期：2009年08月27日／民國98年08月27日

發照日期：2009年12月21日／民國98年12月21日

 

建照字號：82深建字第01814號

使照字號：98深使字第00781號

地號：新北市深坑區新永安段283地號

（原臺北縣深坑鄉萬順寮段草地尾小段59地號）

地目：乙種工業區

基地面積：11470㎡（約3469.68坪）

 

總樓地板面積：108845.89㎡（約32925.88坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：34.29%

 

投資興建：寶贊開發事業股份有限公司

營造：中福營造股份有限公司

建築師：郭秋利／郭秋利建築師事務所

之前在海灣假日飯店文章中提到，位於新北市東南角的深坑區雖然是觀光大鎮，區內也有不少商辦、廠辦的需求，但住宿的選擇過往卻非常少，很長一段時間僅有深坑假日酒店（前身麗園會館，之後的海灣假日飯店）；因此麗寶集團首次進入深坑推案，就順勢在深坑假日酒店對面興建一座大型飯店，並掛上福容大飯店的品牌；同時也在基地後方興建當時流行的工業住宅信義線上；從名字來看就很明顯是和旁邊廠辦一樣，蹭信義計畫區的距離。

福容大飯店臺北二館／信義線上大門。作者自行拍攝，2025年11月14日

由於其前身為工業區，因此飯店和住宅其實都是蓋在工業區上；在工業區蓋飯店並不稀奇，但工業住宅就比較麻煩，需要登記為事務所方可銷售。當然現在因為法令問題，工業住宅已經不再成為主流。在經過幾年興建後，福容大飯店和信義線上於2009年開幕，並命名為福容大飯店臺北二館，成為深坑第二間飯店；同時也經常和旁邊臺北市立動物園合作各種聯名。也因為其飯店行銷需求，這裡經常成為許多臺灣電視劇拍攝取景的最愛，不管是八點檔還是一般戲劇，都能看到其福容大飯店臺北二館的身影，像是在《願望》中，黃少祺在泳池大秀身材的地方就是本飯店的游泳池。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市深坑區 - 雲鄉山莊

四處走走 - 新北市深坑區 - 雲鄉山莊

雲鄉山莊入口外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日

地址：新北市深坑區雲鄉路

地號：新北市深坑區埔新段1179等多筆地號

地目：住宅區

位於新北市深坑區東南端的昇高里，取其當初開墾此區域的三人中的其中一人紀念之；而雖然昇高里目前已經逐漸都市化，文山路的開闢更是讓這里每天都有大量過路性車流，而深美超高壓變電所更是坐落在此里。但撇開這些不談，昇高里本質上還是深坑區相對開發較慢的區域之一，農村景觀眾多，步調也相對悠閒。而昇高里早期因地處偏遠，人口不多；直到近幾年才有較多人口移入；而人口最多的地方，就莫過於雲鄉山莊莫屬。

雲鄉山莊開闢於1970年代，其進出都要從舜德農莊那條巷弄進入；不過和其他山莊相比，雲鄉山莊幾乎是各自興建，且維護程度較差；到了上面甚至有改建成一般大樓的案例，像是情趣大國。這樣的特色讓雲鄉山莊相對其他山莊而言財力沒有這麼雄厚，但也讓不少人在此撿便宜居住。雲鄉山莊早期是有門禁的，其門禁就設在在文山路喜樂橋下的區域附近；之後拆除，任何人都能上來，也加速了山莊內高收入的居民遷出的誘因。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 永陞Power101（1號） 2026

四處走走 - 新北市深坑區 - 永陞Power101 2026

永陞Power101外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區土庫里04鄰北深路一段31巷1號

樓層：4F／B1

 

樓高：29.8m

開工日期：2023年12月05日／民國112年12月05日

門牌初編：2025年09月05日／民國114年09月05日

竣工日期：2025年11月21日／民國114年11月21日

發照日期：2026年01月30日／民國115年01月30日

建照字號：112深建字第00328號

使照字號：115深使字第00029號

地號：新北市深坑區新土庫段70-1地號

地目：一般農業區丁種建築用地

基地面積：2153.66㎡（約651.48坪）

 

總樓地板面積：7960.22㎡（約2407.97坪）

 

構造：SC鋼骨

實際建蔽率：67.98%

 

投資興建：永陞建設股份有限公司

營造：炬曄營造股份有限公司

建築師：邱垂睿／邱垂睿建築師事務所

在之前的文章中提到，深坑自日治時期的農業相關工業，到戰後的電子工業廠房，以及近代的廠辦大樓，反映了深坑一路以來工業區的發展；而廠辦自1980年代末期發展以來已經進入到新的時代，越來越多企業開始尋求更進一步的客製化廠辦。這股客製化廠辦連以住宅為主的永陞建設都進場來興建，且選擇的地方更是讓人想都想不到—那就是位於新北市深坑區最東端的土庫地區，且離石碇邊界非常的近。

永陞首次在深坑推案就是這種客製化廠辦；且出乎意料的，永陞並沒有選在深坑原本的廠辦重鎮草地尾，而是在靠近石碇邊界的土庫里興建永陞Power101。這個點地目也並非傳統上的乙種工業區，而是一般農業區以丁種建築用地來興建。客製化廠辦的好處是，可以和客戶提前溝通，避免了未來還要二次施作的麻煩；但相對的，客製化廠辦也意味著，一旦哪天企業轉手，則後來接手的企業需要花一筆費用去重新調整成接手企業想要的樣子，可以說優缺點都很明顯。至於客製化廠辦的市場有多大，或許就讓市場繼續走下去就能見真章。目前率先完工的號廠辦已經在今天取得使用執照—對，就是發文的今天。而其他不同建照的棟別，之後也將陸續取得使用執照。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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取景地點 - 新北市深坑區 - 深坑街2號

取景地點 - 新北市深坑區 - 深坑街2號

深坑街2號外觀。作者自行拍攝，2025年12月17日

地址：新北市深坑區深坑里11鄰深坑街2號

取景電影：

陳汝霖（製片）、李行（導演）（1979）。小城故事。大眾電影事業股份有限公司。

樓層：1F

地號：新北市深坑區埔新段734等多筆地號、732地號部分

地目：住宅區、道路用地

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

在深坑區農會旁有一棟一層樓的平房，屋齡非常的久；乍看之下像是日治時期的官邸，但在用地上卻是住宅區。且從地圖上和使用分區來看，該平房範圍跨越了道路用地，也因此注定了該房屋短期內很難有改建空間。雖說如此，但這裡確曾出現在1979年電影《小城故事》中。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 信義原墅 2014

四處走走 - 新北市深坑區 - 信義原墅 2014

信義原墅外觀。作者自行拍攝，2026年01月12日

地址：新北市深坑區昇高里12鄰文山路二段3-11號

樓層：4F

 

樓高：13.5m

規劃坪數：約72-110坪

開工日期：2012年06月01日／民國101年06月01日

門牌初編：2013年07月16日／民國102年07月16日

竣工日期：2013年08月15日／民國102年08月15日

發照日期：2014年01月07日／民國103年01月07日

 

建照字號：100深建字第00489號

使照字號：103深使字第00007號

地號：新北市深坑區埔新段729地號

地目：山坡地保育區丙種建築用地

基地面積：2985㎡（約902.96坪）

 

總樓地板面積：4652.82㎡（約1407.48坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：39.7%

 

投資興建：奕昶建設股份有限公司

營造：青鈿營造股份有限公司

建築師：翁清源／翁清源建築師事務所

上篇提到從深坑三號道路文化街跨過昇高橋後右轉，可以看到一間藏身在文山路喜樂橋下的舜德農莊，但入口門面寫的是舜德山莊。事實上這裡最早確實是舜德山莊，建立於1970年代，是當時典型蓋在都市計畫外農業區的別墅。且舜德山莊早期範圍可不只如此；除了面對文山路一段62巷的範圍外，在2003年文山路尚未開通到石碇時，文山路以南早期也是該山莊的範圍，且還扯到一個地方角頭的興衰。原來舜德山莊早期是萬華角頭林復雄興建，家族40多人住在這裡；其中位於山莊南端有一棟看起來像是佛教廟宇風格的豪宅和祠堂塔位，氣勢恢弘，可謂風光無限。不過林復雄於1989年被槍擊身亡，加上之後文山路開闢將其基地一分為二，使得文山路以南的範圍逐漸搬離而荒廢。

在荒廢之後，原本林家家族成員想與建商改建，但沒想到有媒體將舜德山莊廢棄的文山路以南區塊視為鬼屋，遂闖入拍攝；之後遭到家族成員提告，但法院卻判其敗訴；而更糟的是，建商改建因此而一度破局。小編認為儘管媒體方勝訴，但媒體未經查證就渲染，把一個有人居住的空間當成鬼屋，甚至影響到其屋主權益是非常不妥的行為。直到2010年，荒廢許久的舜德山莊文山路以南區塊終於拆除，由建商改建為四層樓的透天別墅信義原墅。從名字來看明顯就是和信義線上、信義時代一樣，用信義n分鐘來蹭信義區熱度，這也是深坑區多個建案常態。信義原墅有封閉式透天，也有面對文山路可開店的透天店面，吸引不少想住平價別墅的購屋族青睞。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

自由時報（2006年05月18日）。空屋當鬼屋？ 靈異節目挨告。https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/72150

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。

四處走走 - 新北市深坑區 - 舜德山莊／舜德農莊

四處走走 - 新北市深坑區 - 舜德山莊／舜德農莊

舜德山莊／舜德農莊外觀。作者自行拍攝，2025年11月14日

地址：新北市深坑區昇高里04鄰文山路一段62巷35號

（原臺北縣深坑鄉旺躭45號）

地號：新北市深坑區昇高段821等多筆地號

地目：一般農業區

從深坑三號道路文化街跨過昇高橋後右轉，可以看到一間藏身在文山路喜樂橋下的舜德農莊，其店面做為接待團客的餐廳，生意始終相當不錯；不過很多人會覺得奇怪為什麼門面寫的卻是舜德山莊。事實上這裡最早確實是舜德山莊，建立於1970年代，是當時典型蓋在都市計畫外農業區的別墅；之後開發的家族成員也利用自家山莊空間經營舜德農莊，並不斷研發菜色，成為深坑的知名餐廳。整間店以原木、竹子，以及老式竹編桌椅，構築出一個復古又清涼愜意的用餐環境。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

舜德農莊休閒餐廳（無日期）。環境設施。https://zhundhe.eatingout.com.tw/facilities.asp

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。