四處走走 - 臺北市信義區 - 臺北市災害應變中心大樓 2006

四處走走 - 臺北市信義區 - 臺北市災害應變中心大樓 2006

臺北市災害應變中心大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月13日

地址：臺北市信義區三張里30鄰莊敬路391巷11弄2號／423巷7弄2號

樓層：7F／B2

樓高：44.65m

開工日期：2005年12月07日／民國94年12月07日

門牌初編：2006年11月09日／民國95年11月09日

竣工日期：2006年11月09日／民國95年11月09日

發照日期：2006年12月14日／民國95年12月14日

建照字號：94建字第0526號

使照字號：95使字第0431號

地號：臺北市信義區信義段五小段28-2地號

地目：機關用地

基地面積：6936㎡（約2098.14坪）

總樓地板面積：26393.38㎡（約7983.99坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：40%

基地容積率：400%

實際建蔽率：37.64%

投資興建：臺北市政府地政處土地開發總隊

營造：評輝營造股份有限公司

建築師：許常吉／許常吉建築師事務所

臺北市自1999年的921大地震，和兩年後的納莉風災，臺北市政府就開始思考如何在緊急事件中有各種的應變能力；加上臺灣本來就是世界最多雨、颱風、地震的國家之一，幾乎是集所有災害於一身；以及兩岸局勢的對峙、氣候變遷快速，也會臺北市全市的生命財產安全、經濟損失經常受到關注。事實上納莉風災後，北市府就在信義區松仁路消防局總局設立災害應變中心；但在幾次大型災害後，仍決定在合適地方設立設立一個全方位的災害應變中心；經過盤點後，最終於信義計畫區南側的機關用地上興建臺北市災害應變中心大樓，並於2006年完工，隔年啟用。

臺北市災害應變中心大樓樓高七層，其中4-6樓為災害應變中心的核心樓層；頂樓還有直升機停機坪，以應付各種救援需要。同時整棟大樓除了災害應變中心外，其他樓層也由北市府其他單位使用，包含七樓的1999熱線辦公室，這個熱線之後也推廣到全國各地；四樓另一部分和三樓則是土地開發總隊，也是本大樓登記的興建機關；一二樓則是里民活動中心，和本大樓另一個重要接觸市民的單位松山地政事務所。

松山地政事務所是臺北市六個地政事務所之一，管轄範圍涵蓋今日的松山區、信義區以及南港區；由於1980年代以後臺北市發展東移，因此這幾區的地政業務量也是六所之冠。而松山地政事務所最早成立於1969年，從臺北市地政事務所一分為三。成立初期該所位於八德路上的老舊透天店面，1976年搬遷到虎林街29巷，也就是今日松隆路的三層樓建築物；到了1990年又搬遷到信義計畫區內的舊信義區行政中心，直到2007年跟著搬遷到臺北市災害應變中心大樓內，一路維持到現在。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

防災臺北（無日期）。簡介。https://eoc.gov.taipei/Article?MenuId=64

臺北市松山地政事務所。歷史沿革。https://ssla.land.gov.taipei/cp.aspx?n=A87E07E605E54D56

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

 

四處走走 - 臺北市信義區 - 潤泰敦南京品 2002

四處走走 - 臺北市信義區 - 潤泰敦南京品 2002

潤泰敦南京品外觀。作者自行拍攝，2025年12月14日

地址：臺北市信義區黎安里09鄰和平東路三段505.507號／509巷1號

樓層：9F／B1

樓高：29.2m

開工日期：2000年08月19日／民國89年08月19日

門牌初編：2001年10月16日／民國90年10月16日

竣工日期：2002年01月18日／民國91年01月18日

發照日期：2002年02月19日／民國91年02月19日

建照字號：89建字第0199號

使照字號：91使字第0074號

地號：臺北市信義區犁和段一小段145地號

地目：第三種住宅區

基地面積：738㎡（約223.25坪）

總樓地板面積：2599.74㎡（約1377.91坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：46.37%

投資興建：潤泰建設股份有限公司

營造：潤泰營造股份有限公司

建築師：賴昌壽／賴昌壽建築師事務所

身為臺北數一數二的老牌優質建商潤泰創新，在雙北地區推出不少知名建案；而近年來，也在房價相對較低的六張犁和麟光地區各自推出一案，且剛好一案在大安（潤泰大安富陽），一案在信義（潤泰信義）。但如果時間追溯到20年前，潤泰早在千禧年間就在麟光站旁推出一個相對規模較小的建案潤泰敦南京品，全棟樓高9層，一樓為店面，二樓以上為住宅空間，於2002年完工。

潤泰敦南京品的出現，可以看出千禧年間，整個臺北的重心在文湖線和敦化南路沿線，而非信義區；從名稱上巧妙看出歷年來的命名趨勢—從對好地名的想像，到在地化，以及從敦南到信義，臺北主流商圈的變遷。而這裡所在的六張犁原本還偏向於臺北市區地理位置的最角落，但捷運文湖線的通車讓這裡翻身成為購屋主流。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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取景地點 - 臺北市信義區 - 和平東路三段513-527號/509巷2-14號/531巷5弄1-4號 1982-1983

取景地點 - 臺北市信義區 - 和平東路三段513-527號/509巷2-14號/531巷5弄1-4號 1982-1983

臺北市信義區和平東路三段513-527號/509巷2-14號/531巷5弄1-4號外觀。作者自行拍攝，2025年12月14日

地址：臺北市信義區黎安里08鄰和平東路三段513-527號/509巷2-14號/531巷5弄1-4號

（原臺北市大安區和平東路三段513.515號／509巷2-8號／臥龍街281巷71-81號／305巷14-18號／357巷6弄1-4號）

取景戲劇：

於蓓華（監製）、夏睿謙（導演）。爬出棺財板［電視單元劇］。財團法人公共電視文化事業基金會。

00:10:44 - 00:11:45

https://www.ptsplus.tv/zh/programs/43ba5b89-4573-47f0-98cc-12a796368f3b

阿民與鳥仔（王嵐申、羅申 飾）坐在和平東路三段513-527號/509巷2-14號/531巷5弄1-4號前的便利商店前喝酒。

樓層：5F／B1

樓高：15m

開工日期：1981年03月16日／民國70年03月16日、1982年10月12日／民國71年10月12日

門牌初編：1982年09月27日／民國71年09月27日、1983年08月09日／民國72年08月09日

竣工日期：1982年11月17日／民國71年11月17日、1983年10月07日／民國72年10月07日

發照日期：1982年12月20日／民國71年12月20日、1983年11月04日／民國72年11月04日

建照字號：70建大安六字第0318號、70建大安六字第0319號、71建大安六字第1077號

使照字號：71使字第1556號、71使字第1557號、72使字第1503號

地號：臺北市信義區犁和段一小段185、186-3、186-4、186-8、186-9等5筆地號

地目：第二種住宅區、第三種住宅區

基地面積：3142.17㎡（約950.51坪）

總樓地板面積：10124.98㎡（約3062.81坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：35%（第二種住宅區）、45%（第三種住宅區）

基地容積率：120%（第二種住宅區）、225%（第三種住宅區）

實際建蔽率：59.09%-59.97%

投資興建：金鼎建設股份有限公司、祭祀公業高同記

營造：加寶營造有限公司

建築師：詹阿龍／全力建築師事務所、簡巡然／簡巡然建築師事務所

今年的03月28日，是臺北捷運通車30周年的日子；臺北捷運不僅改變了雙北地區居民的通勤習慣，也讓一些原本相對邊陲的區域因捷運通車而獲得發展。而在臺北市區的六張犁和麟光新村一帶，雖然有著大安區和信義區的門牌，但因早期交通不便，因此除了少量眷村和農業區為主，發展也相對緩慢；但大安區第一期市地重劃區的開發，以及捷運文湖線的通車，讓這兩地人口快速增加，也成為庶民入主臺北市區的最佳避風港。

而在麟光附近、福州山腳下的和平東路三段513-527號/509巷2-14號/531巷5弄1-4號，也搭上了這波列車而發展。和平東路三段513-527號/509巷2-14號/531巷5弄1-4號由一整片五層樓的公寓組成，分成三張建照興建；原本興建初期還是臥龍街門牌，但施工到一半時整編為和平東路三段門牌，因此有部分的戶數曾一度以臥龍街門牌編制；但在1983年完工時統一使用和平東路三段門牌。而該公寓興建方為金鼎建設，也是麟光新村周圍多數公寓的建商，是當時唯一深耕麟光新村一帶的建商。也由於地理位置較偏、深夜路過車流不多，因此直到現在這裡不少店家仍維持完工初期的樣貌，包含一樓的便利商店，更因此被公視學生劇展《爬出棺財板》相中拍攝。

和平東路三段513-527號/509巷2-14號/531巷5弄1-4號所在的位置也反映了邊界地區的變化。這裡在清代到日治時期為六張犁庄，地名乃因當時這裡大約三十甲的土地，按每張犁五甲計算，共計六張犁，故以此為名。之後一度劃入第四區、古亭村區，直到1920年劃入臺北市六張犁大字。到了戰後整個六張犁劃入大安區，直到1990年北市府行政區調整時，改以和平東路為界，將和平東路以東的區域劃入新成立的信義區，包含本公寓在內。

公寓一樓的便利商店，也是公視學生劇展《爬出棺財板》取景地。作者自行拍攝，2025年12月14日

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市大安區 - 卡第兒 2005

取景地點 - 臺北市大安區 - 卡第兒 2005

卡第兒外觀。作者自行拍攝，2025年01月22日 

地址：臺北市大安區古風里06鄰羅斯福路三段177號

取景電影：

丁順源、葉鍾舜（監製）、張智超（導演）（1983）。他槓龜我發財［電影］。鳳城電影（香港）有限公司。

曼妮為了籌錢進入保固大廈找秀芸；其對面就是卡第兒所載的兩層樓平房。

樓層：16F／B3

樓高：60.28m

開工日期：2004年04月08日／民國93年04月08日

門牌初編：2005年08月11日／民國94年08月11日

竣工日期：2005年09月07日／民國94年09月07日

發照日期：2005年11月02日／民國94年11月02日

建照字號：93建字第0005號

使照字號：94使字第0331號

地號：臺北市大安區龍泉段二小段970地號

地目：交通用地、公共設施用地

基地面積：280㎡（約84.7坪）

總樓地板面積：3777.5㎡（約1142.7坪）

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：79.78%

投資興建：保強建設開發股份有限公司、臺灣電力股份有限公司、臺北市政府捷運工程局

營造：利晉工程股份有限公司

建築師：沈英標／十方聯合建築師事務所

捷運作為當今臺北都會區通勤的骨幹，已經深入臺北和新北大部分區域；自1970年代以來，臺北捷運多次修改後，最終於1986年通過了今日的臺北捷運初期路網，並在40年間發展出多條路線的網狀路網，改變了雙北居民的通勤模式；而今年03月28日臺北捷運即將通車滿30周年，臺北捷運不僅提供了大眾運輸本業，也比照香港、新加坡等大城市模式，在捷運車站上方或旁邊推出許多捷運共構宅；但在早期很多人還不知道捷運共構宅的優點，因此在通車初期還是一片死水，僅有幾棟辦公大樓完工；直到千禧年初期捷運共構宅才開始大鳴大放，開啟第一波捷運共構宅浪潮。

而在這第一波捷運共構宅中，又以捷運臺電大樓站的卡第兒最為代表。之前提到臺電大樓站二號出口附近的臺大Opus One和里哲，是紡織業轉投資的保強建設代表作；而在這之前幾年，保強建設就已經在另一邊的三號出口正上方，興建捷運共構宅卡第兒。卡第兒完工於2005年，其前身為一棟兩層樓高的透天；之後被捷運局徵收為臺電大樓站出口用地，並在此興建共構住宅。卡第兒樓高16層，內部以中小坪數的住宅為主；雖說是住宅大樓，但因為於捷運站上方，加上交通便利，因此樓上也有不少公司行號在此登記辦公。

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市大安區 - 禾揚龍閣 1991

四處走走 - 臺北市大安區 - 禾揚龍閣 1991

禾揚龍閣外觀。作者自行拍攝，2026年02月16日

地址：臺北市大安區古風里14鄰辛亥路一段79號／77巷3號

樓層：12F／B3

樓高：35.88m

開工日期：1988年06月24日／民國77年06月24日

門牌初編：1990年09月10日／民國79年09月10日

竣工日期：1991年02月01日／民國80年02月01日

發照日期：1991年04月27日／民國80年04月27日

建照字號：76建古亭羅字第1037號

使照字號：80使字第0230號

地號：臺北市大安區龍泉段一小段909、909-1等2筆地號

地目：第三之二種住宅區

基地面積：546.75㎡（約165.39坪）

總樓地板面積：4555.08㎡（約1377.91坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%

實際建蔽率：45.99%

投資興建：陳青水 等20名

營造：海陽營造股份有限公司

建築師：曾兆宗／建華建築師事務所

在古亭國小的北邊，有一棟12層的住宅大樓禾揚龍閣，剛好巧妙地掐住辛亥路高架橋的一側，猶如門神般看著路過車流；而這棟禾揚龍閣樓高12層，為一棟雙併住宅大樓，於1991年初落成；該大樓和不遠處羅斯福路上的禾揚大樓完全為同一個團隊興建。其一樓和地下室為店面，二樓以上則為雙併住宅空間。禾揚龍閣所在的位置在清代到日治時期為林口庄一部分；1920年先改為林口大字，兩年後又改制為水道町範圍內。戰後水道町劃入臺北市古亭區，基地北面就是大安區邊界；直到1990年才改依羅斯福路為界劃分，羅斯福路以東範圍改劃入大安區。

禾揚龍閣竣工銘。作者自行拍攝，2025年11月18日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市立古亭國民小學 1952

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市立古亭國民小學 1952

臺北市立古亭國民小學外觀。作者自行拍攝，2026年02月16日

地址：臺北市大安區古風里05鄰羅斯福路三段201號

門牌初編：1960年07月15日／民國49年07月15日

地號：臺北市大安區龍泉段二小段912、913、921等3筆地號

地目：學校用地

基地面積：24433㎡（約7390.98坪）

臺北市立古亭國民小學成立於1952年，校地面積約7390坪，其學校學區範圍包含中正區頂東里1-5、19-22、24鄰、林興里全部、文盛里1~6鄰、富水里6-12鄰，以及大安區的大學里4、9、10-21、23、24鄰、古莊里、古風里、龍泉里全部範圍。而古亭國小其地理位置也相當優越，出口就是捷運松山新店線台電大樓站；原本校門口有一組樓梯，但在捷運松山新店線開挖時已經拆除。由於鄰近國立臺灣師範大學，因此一直以來古亭國小的音樂一直是其學校重點的項目；此外，從環境部的監控測站資料中，可以看到位於臺北市南邊的古亭測站，正是位於臺北市的七個測站的其中一站，負責監控大安區和中正區南邊的空氣品質，而該測站就設立於古亭國小境內。

環境部空氣品質古亭測站就位於臺北市立古亭國民小學上方。作者自行拍攝，2023年09月29日

而古亭國小的古亭，原本是臺北市舊16區的其中一區，面積橫跨今日臺北市中正區南邊，以及部分大安區和萬華區的範圍；而古亭正是1990年行政區重組後，被消失的一區，且被分割成三區，命運最是悲慘。且與其他地區同名國中小都坐落在聚落不遠處不同，古亭國中位於今日中正區和萬華區交界，但臺北市立古亭國民小學卻在舊古亭區的另一邊，靠近當時古亭區與大安區的交界；到了1990年後更歸入大安區範圍內。這些變化說明了臺北城南地區行政區的各種變遷，以及人口變化；曾經是城南重要區域的古亭，如今發展已經式微，只留下了學校和捷運站名。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

環境部空氣品質監測網（無日期）。中央監測站簡介。https://airtw.moenv.gov.tw/CHT/EnvMonitoring/Central/article_station.aspx

四處走走 - 臺北市文山區 - 花開並蒂 1995

四處走走 - 臺北市文山區 - 花開並蒂 1995

花開並蒂外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段252號

樓層：15F／B3

樓高：49.25m

開工日期：1992年02月27日／民國81年02月27日

門牌初編：1994年05月05日／民國83年05月05日

竣工日期：1994年11月01日／民國83年11月01日

發照日期：1995年01月05日／民國84年01月05日

 

建照字號：81建字第0098號

使照字號：84使字第0003號

地號：臺北市文山區興安段一小段487地號

地目：市場用地

基地面積：2646㎡（約800.41坪）

 

總樓地板面積：18755.61㎡（約5673.57坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：44.62%

投資興建：興福超級市場股份有限公司、金畝建設有限公司

營造：大福光營造廠

建築師：黃昆輝／黃昆輝建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而有居民的地方就有生活機能的需要；高家在該街廓繼設立了一間的福華加油站後，再於1990年代初期開始將最壓軸的興隆路與辛亥路口土地，成立金畝建設來興建樓高15層的住宅花開並蒂；同時也由於該基地位於市場用地上，因此一二樓和地下室都劃設了面積不小商場空間；三樓以上則是住宅空間。而一樓超市的空間最早是松青超市，之後便成了全聯，連帶讓原本開在旁邊香格里拉地下室的全聯併入此店。至於地下二樓原本最早是漫畫王，之後變成了火鍋店，最近又成為健身房；地下一樓則長期為燦坤使用，而二樓則是何嘉仁。這些店面的組成，讓原本鄉對交通不便的十五份地區，機能獲得充分滿足。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市文山區 - 福華加油站 1989

四處走走 - 臺北市文山區 - 福華加油站 1989

福華加油站外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段244巷1號

樓層：2F

樓高：6.8m

開工日期：1989年01月05日／民國78年01月05日

門牌初編：1989年09月06日／民國78年09月06日

竣工日期：1989年10月19日／民國78年10月19日

發照日期：1989年11月29日／民國78年11月29日

建照字號：77建景美興隆字第0568號

使照字號：78使字第0788號

地號：臺北市文山區興安段一小段495、496等2筆地號全部、498-1地號部分

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：1010.24㎡（約305.60坪）

總樓地板面積：401.8㎡（約121.54坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：27.13%

投資興建：高先生 等4名

營造：加寶營造有限公司

建築師：蘇木祥／蘇木祥建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而高家在該街廓靠興隆路二段這邊，設立了一間的福華加油站，於1989年完工；開業至今已經長達37年；加油站的設立不只滿足了當地居民的需求，連路過的車輛也能受惠。進入該加油站必須要先從244巷進入後才切入，並從興隆路切回；而該加油站旁邊也有一棟兩層樓高的建築，做為辦公室之用。福華加油站最早是以中油的加盟體系，之後台塑石油成立後轉投靠台塑石油很長一段時間；但最近又轉回投靠了中油的懷抱。

福華加油站在244巷的入口。作者自行拍攝，2025年12月03日

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷3號 1989

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷3號 1989

興隆路二段244巷3號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段244巷3號

樓層：2F

樓高：7m

開工日期：1989年01月05日／民國78年01月05日

門牌初編：1989年09月06日／民國78年09月06日

竣工日期：1989年10月19日／民國78年10月19日

發照日期：1989年11月01日／民國78年11月01日

 

建照字號：77建景美興隆字第0431號

使照字號：78使字第0723號

地號：臺北市文山區興安段二小段498-1地號部分

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：394.61㎡（約119.37坪）

 

總樓地板面積：195.75㎡（約59.21坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：25%

投資興建：高先生

營造：傅正工程有限公司

建築師：蘇木祥／蘇木祥建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而在福華加油站旁有一棟兩層樓高，看起來也是私人官邸的建築，於1989年落成；但與旁邊紅色別墅不同，這棟位於興隆路二段244巷3號的建築是和旁邊福華加油站一體的，作為該加油站的辦公室之用。興隆路二段244巷3號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷5-11號 1984

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷5-11號 1984

興隆路二段244巷5-11號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區07鄰興隆路二段244巷5-11號

樓層：2F

樓高：6.78m

開工日期：2010年11月05日／民國099年11月05日

門牌初編：1983年09月17日／民國72年09月17日

竣工日期：1984年03月20日／民國73年03月20日

發照日期：1984年03月30日／民國73年03月30日（5.7號）、1984年03月20日／民國73年03月20日（9.11號）

 

建照字號：72建字第0611號、72建字第0612號

使照字號：73使字第0486號、73使字第0487號

地號：臺北市文山區興安段一小段494-1、498、499、499-1等4筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：619.49+620.25=1239.74㎡（約375.02坪）

 

總樓地板面積：683.72+722.81=1406.53㎡（約425.48坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：42.28%、40.14%

投資興建：高先生 等4名

營造：加寶營造有限公司

建築師：吳敏男／吳敏男建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而這似乎能說明為什麼小編以前經過興隆路二段的福華加油站時，都會覺得奇怪為什麼總會有人把別墅設在這裡。位於福華加油站旁的興隆路二段244巷5-11號，為兩棟兩層樓的別墅，於1964年落成；而從建照上來看，推測是高家的私人宅邸。不過小編覺得也很猛，把私人宅邸擺在加油站旁，房地產大好的時期也按兵不動，足見其財力之深。所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

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四處走走 - 臺北市文山區 - 興安段一小段14-2等3筆地號

四處走走 - 臺北市文山區 - 興安段一小段14-2等3筆地號

興安段一小段14-2等3筆地號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段244巷

地號：臺北市文山區興安段二小段14-2、20-5、20-6等3筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：302㎡（約91.36坪）

 

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

位於臺北市文山區興隆路二段興安段一小段14-2等3筆地號，為一塊面積約90多坪的土地；這塊地和周圍多為十五份高家的土地不同，這是一塊省市共有的土地。這塊省市共有的土地曾經在1997年拿到建照欲興建一棟六層樓高華廈；但始終無下文，最終一路閒置至今。該土地之後進行了簡易綠化，成為現在居民的暫時遊憩綠地。興安段一小段14-2等3筆地號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷2-12號 1975

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段244巷2-12號 1975

興隆路二段244巷2-12號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里07鄰興隆路二段244巷2-12號

樓層：4F／B1

樓高：13m

開工日期：1974年02月09日／民國63年02月09日

竣工日期：1975年05月01日／民國64年05月01日

發照日期：1975年05月20日／民國64年05月20日

建照字號：62建字第0106號

使照字號：64使字第1024號

地號：臺北市文山區興安段二小段8~13等6筆地號

（原臺北市景美區興福段307-2、308-10等2筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：851.12㎡（約257.46坪）

總樓地板面積：2809.81㎡（約849.97坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：74.8%

投資興建：高文等5名

營造：大福光營造廠

建築師：羅芳雄／泰芳建築師事務所

臺北市文山區的興隆路與辛亥路，是兩條文山區最主要的主幹道；一條貫穿全區，另一條則是通往臺北市區，因此兩條道路的車流量都非常大。而在這兩條主幹道的交會處，不僅是文山區的中心點，其交會處更是有著一棟高樓、一間加油站在這裡服務著路過的車輛和地方居民。但很多人不知道的是這一個完整的街廓，其實一直都是由同一個家族持有的土地—十五分高家；高家不僅在這裡興建自宅，之後也興建著加油站和高樓，增加了當地生活機能。

而在這街廓另一邊的興隆路二段244巷2-12號公寓，這些公寓雖然在另一個街廓，但實際上也是高家的土地；這一大片公寓於1975年完工，樓高四層，其一樓為店面，二樓以上則為住宅空間。興隆路二段244巷2-12號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段230-238號

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段230-238號

興隆路二段230-238號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里06鄰興隆路二段230-238號

樓層：2F

地號：臺北市文山區興安段二小段1~7、4-2、4-3地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：523㎡（約158.21坪）

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

位於臺北市文山區興隆路二段的興隆路二段230-238號，為一整片兩層樓的老舊透天店面，以及一間洗車行；這些老舊店面的歷史非常悠久，早在拓寬前就已經出現，而前方的興隆路則是1968年整併為現在門牌。興隆路二段230-238號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 朝代名門 1989

四處走走 - 臺北市文山區 - 朝代名門 1989

朝代名門外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里06鄰興隆路二段222號

樓層：10F／B1

樓高：30.10m

開工日期：1987年11月28日／民國76年11月28日

門牌初編：1989年03月30日／民國78年03月30日

竣工日期：1989年03月31日／民國78年03月31日

發照日期：1989年05月08日／民國78年05月08日

建照字號：76建景美興字第0816號

使照字號：78使字第0301號

地號：臺北市文山區興安段二小段21地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：588㎡（約177.87坪）

總樓地板面積：2782.04㎡（約841.57坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：60%

投資興建：仁合制地有限公司

營造：根基營造有限公司

建築師：吳非士／吳非士建築師事務所

位於臺北市文山區中間的十五份地區，自1970年代開始興建的一批又一批四到五層樓的步登公寓；由於環境清幽、加上學區加持，使得這邊一直以來都是以住宅區為主的生活圈，機能也相當不錯。但這邊在1980年代初期除了興隆大廈外，幾乎沒有大樓或華廈產品；直到1986年香格里拉花園社區完工後，才讓這邊多了華廈的選擇。而在香格里拉完工時，旁邊還有一棟白色建築也剛開始啟動興建，並於1989年完工。

這棟建築就是朝代名門，是當地少數達到10層的華廈產品。該基地面積不大，僅一二樓為店面，三樓以上為雙併住宅空間，吸引不少換屋族從市區遷移。一樓的店面中靠路口轉角原本為永豐銀行，但在幾年前已經搬遷到鼎隆苑。朝代名門所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號 1974

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號 1974

興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里04鄰興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號

樓層：4F／B1

樓高：12.93m

開工日期：1973年11月15日／民國62年11月15日

門牌初編：1974年09月17日／民國63年09月17日

竣工日期：1974年11月17日／民國63年11月17日

發照日期：1974年12月12日／民國63年12月12日

建照字號：62建景美字第0073號

使照字號：63使字第1911號

地號：臺北市文山區興安段二小段26、27等2筆地號

（原臺北市景美區興福段420-4等2筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：2270.93㎡（約686.96坪）

總樓地板面積：6340.92㎡（約1918.13坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：75.2%

投資興建：林鐘源等43名

營造：振泰營造廠

建築師：吳國板／國榮建築師事務所

位於臺北市文山區興隆路二段220巷的興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號，為一整排四層樓的公寓，於1975年完工；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。其起造人非常的多，多到高達43位，也讓該基地成為附近相對較大的一塊。興隆路二段220巷1-29號／31弄1.3號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 香格里拉花園社區 1986

四處走走 - 臺北市文山區 - 香格里拉花園社區 1986

香格里拉花園社區外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里05-06鄰興隆路二段224-228號／226巷全部

樓層：9F／B1

樓高：28.00m

開工日期：1984年09月07日／民國73年09月07日

門牌初編：1986年08月21日／民國75年08月21日

竣工日期：1986年09月23日／民國75年09月23日

發照日期：1986年10月24日／民國75年10月24日

建照字號：73建字第0431號

使照字號：75使字第1065號

地號：臺北市文山區興安段二小段17地號

（原臺北市文山區興安段二小段17~20等4筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：5199.21㎡（約1572.76坪）

總樓地板面積：19846.67㎡（約6003.62坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：43.95%

投資興建：香格里拉建設股份有限公司

營造：樹德工程股份有限公司

建築師：李祖原／李祖原建築師事務所

在臺北市文山區十五份的中心地帶，曾經有一座榮民製藥廠，提供工作機會，也帶動了原本地處內陸的十五份地區開始發展。榮民製藥廠其實是行政院退除役官兵輔導委員會的事業機構之一，和分布全國各地的榮民總醫院一樣；不僅配合政策製作當時各大醫院所需要的西藥藥物外，也安置了不少榮民眷屬就業。不過在當地人口漸多與都市計畫政策下，榮民製藥廠之後於1983年搬遷到桃園市中壢區；而榮民製藥廠則在2006年改組為榮民製藥公司，並成為信東生技的關係企業之一。

至於原本位於十五份的舊廠，則被國泰蔡家成員的蔡辰男先生，以香格里拉建設名義推出香格里拉花園社區。該社區樓高九層，由當時擅長中式建築風格的李祖原設計，因此整個外觀呈現出一種改良版的中式風格，紅色的外觀和系出同門的東王漢宮、大安國宅類似；內部則利用千坪基地的優勢規劃出中庭花園，因此自1986年完工以來一直都是景美乃至之後文山區的指標性社區，其社區環境維護始終成為北市府官方多次點名的模範案例。而面對興隆路二段和後方220巷31弄則有多間店面，早期地下一樓甚至還有全聯；不過之後全聯搬遷到辛亥路口後就閒置至今。

面對興隆路二段220巷31弄的店面。作者自行拍攝，2025年12月03日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

榮民製藥股份有限公司（無日期）。歷史沿革。https://www.taiwanvpc.com.tw/history/

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆大廈 1982

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆大廈 1982

興隆大廈外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里02鄰興隆路二段188-204號

樓層：8F／B1

樓高：24.3m

開工日期：1980年07月14日／民國69年07月14日

門牌初編：1981年12月22日／民國70年12月22日

竣工日期：1982年01月22日／民國71年01月22日

發照日期：1982年02月17日／民國71年02月17日

 

建照字號：69建景美字第0054號

使照字號：71使字第0132號

地號：臺北市文山區興安段二小段46、46-1、72、72-1等4筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：1308.7㎡（約395.88坪）

 

總樓地板面積：8394.3㎡（約2539.27坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：69.58%

投資興建：鴻亨建設股份有限公司

營造：中淩營造廠股份有限公司

建築師：郭水閘／水閘建築師事務所

位於臺北市文山區興隆路二段上的興隆大廈，完工於1982年，為一棟樓高八層的華廈社區；其一樓為各種店面，二樓以上為辦公室和住宅空間；一樓有一間開業許久的北平烤鴨。由於當時附近幾乎都是公寓，因此在完工初期，該大廈為附近最高住宅，也是少數有私人中庭空間的社區，雖然面積不大就是了。興隆大廈所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段206-210號

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段206-210號

興隆路二段206-210號外觀（照片右側）。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里02鄰興隆路二段206-210號

樓層：4F／B1

樓高：12.7m

開工日期：1975年12月22日／民國64年12月22日

門牌初編：1977年03月08日／民國66年03月08日

竣工日期：1977年03月12日／民國66年03月12日

發照日期：1977年04月01日／民國66年04月01日

建照字號：64建景美字第0099號

使照字號：66使字第0654號

地號：臺北市文山區興安段二小段41-1、45、45-1、47~50、70、71等9筆地號

（原臺北市景美區興福段415等2筆地號）

地目：商業區

基地面積：791.87㎡（約239.54坪）

總樓地板面積：2188.99㎡（約662.17坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

實際建蔽率：66%

投資興建：林彭錦鑾等4名

營造：源順工程股份有限公司

建築師：陳晃次／宏興建築師事務所

位於臺北市文山區興隆路二段的興隆路二段206-210號，為多棟四層樓高的公寓組成的連排別墅公寓，於1977年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。其前方道路為早期十五份通往興德路的舊路遺跡。興隆路二段206-210號所在的位置在清代到日治時期為興福庄，又被稱為十五份；1920年後劃入文山郡深坑庄。到了戰後再劃入臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市變成景美區，直到1990年再與木柵區合併為文山區。由於屋齡老舊，因此近年來友座建設機構開始在此推動都更，也許幾年後連同遺跡都會走入歷史。

興隆路二段206-210號前方為通往興德路的舊路遺跡。作者自行拍攝，2025年12月03日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段212-218號／220巷4-18號 1974

四處走走 - 臺北市文山區 - 興隆路二段212-218號／220巷4-18號 1974

興隆路二段212-218號／220巷4-18號外觀。作者自行拍攝，2025年12月03日

地址：臺北市文山區興業里03鄰興隆路二段212-218號／220巷4-18號

樓層：4F／B1

樓高：12.85m

開工日期：1973年06月04日／民國62年06月04日

門牌初編：1974年05月17日／民國63年05月17日

竣工日期：1974年07月22日／民國63年07月22日

發照日期：1974年08月06日／民國63年08月06日

建照字號：62建字第0026號

使照字號：63使字第1098號

地號：臺北市文山區興安段二小段40、41、43、44、51~65等19筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第一種商業區）

基地面積：1951.64㎡（約590.47坪）

總樓地板面積：5728.33㎡（約1732.82坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：360%

投資興建：林幸雄 等34名

營造：合興營造股份有限公司

建築師：林平昇／平昇建築師事務所

前總統馬英九先生居住的興隆公園周圍開發甚早，自1970年代景美併入臺北市開始，就有不少公寓一棟棟興建；同時也因文山區軍公教人員多，因此以新村為名的公寓群也拔地而起。之前提到友座建設已經在興隆公園插旗，但實際上友座在這裡可謂非常積極；因為靠興隆路二段這一側還有另一塊基地也在談論都市更新，且面積、樓高都比上一個還要更大，未來也將成為當地地標建築。

友座插旗的這一大片公寓分成兩部分，其中一片為興隆路二段212-218號／220巷4-18號。這一大片公寓完工於1974年，樓高四層，都是典型一樓店面、二樓以上住家的傳統步登公寓，且中間夾雜了一條老路；這條老路正是以前興隆路尚未拓寬前，通往十五分的老路；這條老露也是之後興德路一部分。而該公寓基地狹長，從興隆路一路延伸到興隆公園，而其中靠興隆路的部分公寓已經是友座插旗的一部分；而靠興隆公園則還有部分公寓未納入都更案中。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#