
陽明廣場大廈外觀。作者自行拍攝,2025年09月22日
地址:臺北市士林區後港里07鄰承德路四段281-291號
(原臺北市士林區承德路1265-1275號)
樓層:12F/B1
樓高:35m
開工日期:1982年07月16日/民國71年07月16日
門牌初編:1985年10月28日/民國74年10月28日
竣工日期:1985年12月12日/民國74年12月12日
發照日期:1986年11月11日/民國75年11月11日
建照字號:71建士林後字第0977號
使照字號:75使字第1118號
地號:臺北市士林區光華段二小段761、761-1等2筆地號
地目:第三種住宅區、第三之二種住宅區
基地面積:1580.26㎡(約972.84坪)
總樓地板面積:9871.34㎡(約5836.6坪)
構造:RC鋼筋混凝土
基地建蔽率:45%
基地容積率:225%(第三種住宅區)、400%(第三之二種住宅區)
實際建蔽率:45.99%
投資興建:亞昇國際企業股份有限公司
營造:亞昇營造事業有限公司
建築師:莊虎/磊磊建築師事務所
在即將拆屋還地的景佑宮的東側,也有一座社區雖然看似完好,但似乎裡面也在清空;原來這個被稱為陽明廣場大廈的社區,為一座12層的集合住宅大樓,於1986年完工;其前身為新大來工業股份有限公司的工廠。和旁邊景佑宮一樣,原本主要的通道是目前隱身在承德路四段巷弄的277巷和266巷;之後因承德路開闢而使得工廠被迫拆除,基地也因此被一分為二,而北邊的工廠舊址,就在之後改建為陽明廣場大廈。
陽明廣場大廈採用1980年代常見的ㄇ字型設計,分成三棟、一層兩戶,在當時是典型中產階級移入的社區,為當時工業氛圍濃厚的承德路增添了不少外來人口。由於面對承德路,一樓一直以來都有不少店面,曾經做過網咖、牙醫、文物館、銀行等設施;不過在進入千禧年後,大樓開始有磁磚剝落,一檢查才發現是海砂屋;因此該社區近年也花了不少時間,意圖尋找建商來進行都市更新,最終由吉美建設整合此基地,並於今年七月通過北市府的公告核定實施;最快今年底、明年初,這座海砂屋社區就將進入拆除階段,走入歷史。
參考文獻:
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臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
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