四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷16號 1977

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷16號 1977

慶城街16巷16號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里25鄰慶城街16巷16號

樓層：7F／B1

 

樓高：20m

開工日期：1976年03月09日／民國65年03月09日

門牌初編：1977年04月23日／民國66年04月23日

竣工日期：1977年05月04日／民國66年05月04日

發照日期：1977年06月09日／民國66年06月09日

建照字號：65建松山崙字第0001號

使照字號：66使字第1132號

地號：臺北市松山區敦化段一小段685地號

（原臺北市松山區中崙段151-16地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：214.51㎡（約64.89坪）

 

總樓地板面積：980.97㎡（約296.74坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：55.9%

 

投資興建：謝先生 等7名

營造：仲明營造廠

建築師：余先生／敬業建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的北邊，南京東路三段的巷內，有一棟七層樓高的華廈慶城街16巷16號，於1977年落成，正對著慶城公園；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 龍華園大廈 1986

四處走走 - 臺北市松山區 - 龍華園大廈 1986

龍華園大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里25鄰南京東路三段303巷7弄5.7號

樓層：7F／B2

 

樓高：21m

開工日期：1984年10月23日／民國73年10月23日

門牌初編：1985年11月01日／民國74年11月01日

竣工日期：1985年11月18日／民國74年11月18日

發照日期：1986年02月06日／民國75年02月06日

建照字號：73建松山崙字第1201號

使照字號：75使字第0183號

地號：臺北市松山區敦化段一小段648、649等2筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：444㎡（約134.31坪）

 

總樓地板面積：2636.16㎡（約797.44坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：56%

 

投資興建：焦先生 等7名

營造：天良營造股份有限公司

建築師：巫明哲／啟明建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的北邊，南京東路三段的巷內，有一棟七層樓高的華廈龍華園大廈，於1986年落成，由當地大地主焦家興建；外觀的紅色磚牆，展現出不同於以往的高級感。龍華園大廈其一樓為店面，二樓以上為住宅空間，戶戶正對著慶城公園，使得該華廈成為早期當地最高檔的華廈。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市松山區 - 蘭怡大廈 1977

四處走走 - 臺北市松山區 - 蘭怡大廈 1977

蘭怡大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里25鄰南京東路三段303巷7弄1號

樓層：7F／B1

 

樓高：19.9m

開工日期：1975年09月11日／民國64年09月11日

門牌初編：1976年07月08日／民國65年07月08日

竣工日期：1976年11月25日／民國65年11月25日

發照日期：1977年01月05日／民國66年01月05日

建照字號：64建松山崙字第0067號

使照字號：66使字第0016號

地號：臺北市松山區敦化段一小段650地號

（原臺北市松山區中崙段155-16地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：432.68㎡（約130.89坪）

 

總樓地板面積：1955.41㎡（約591.51坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：55.9%

 

投資興建：康莊建築股份有限公司、蕭先生 等14名

營造：合興建設股份有限公司

建築師：許鐘山／鐘山建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的北邊，南京東路三段的巷內，有一棟七層樓高的華廈蘭怡大廈，於1977年落成，正對著慶城公園；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 新北市樹林區 - 博愛段850地號 20??

四處走走 - 新北市樹林區 - 博愛段850地號 20??

外觀。作者自行拍攝，2026年05月12日

地址：新北市樹林區樹福里02鄰中山路一段

樓層：11F／B4

 

樓高：42.1m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：105土建字第00520號

使照字號：（待定）

地號：新北市樹林區博愛段850地號

地目：商業區

基地面積：582㎡（約176.06坪）

 

總樓地板面積：6103.27㎡（約1846.24坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：380%

實際建蔽率：69.99%

 

投資興建：英屬維京群島商泳均有限公司

營造：萬堡營造股份有限公司

建築師：陳政彥／陳政彥建築師事務所

這是一塊命運多舛的土地。在2010年代，臺灣的旅宿業因為陸客來台和新南向政策，住宿需求一直都相當的高；當時不只傳統觀光飯店，也包含許多建築業、金融業也前仆後繼地進入到旅宿業市場。除了全國性大財團外，一些地方的士紳也選擇在自己的地盤、生長的故鄉開始興建規模較小的旅宿業，不僅提供當地就業機會、帶動地方發展，同時也能回饋鄉里，為地方博得好名聲。

然而，2020年新冠肺炎，讓不少旅宿業者被迫淘汰、升級，而沒有興建的，很多都因故取消；而其中一塊就是位於樹林車站後站地區的智選假日酒店Holiday Inn Express。這塊地最早是一大片鐵皮屋，也是在樹林車站商圈開了很久的金石文化廣場，也就是金石堂書店。這間金石堂書店，自1990年代開業也來，已經成為樹林許多人搭車後等車的回憶；但在2010年代土地開發下仍被業者收購而走入歷史。

士品集團整合了這一片土地，在新北市政府協助下成功引進智選假日酒店Holiday Inn Express，欲在此興建樹林最大的精品飯店；但沒想到簽約後碰到新冠肺炎，最後整個飯店計畫也作廢，建照也改了兩次，從旅宿改成商業大樓。儘管計劃變動，但幾年下來最後該建案也沒有施工，截至2026年，該基地依舊是一片空地，就看萬大樹林線，以及新北大巨蛋進駐樹林的利多，是否能讓這塊地重新活化。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

中時新聞網（2022年09月19日）。樹林國際酒店作罷 疫情衝擊改商辦大樓。https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220919003934-260405?chdtv

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

取景地點 - 新北市樹林區 - 東北釣蝦魚場

取景地點 - 新北市樹林區 - 東北釣蝦魚場

東北釣蝦魚場外觀。作者自行拍攝，2026年05月12日

地址：新北市樹林區東陽里13鄰中華路188號之4

取景戲劇：

於蓓華（監製）、莊明翰（導演）（2026）。臨時牌［電視單元劇］。財團法人公共電視文化事業基金會。

［00:21:15 - 00:24:53］

https://www.ptsplus.tv/zh/programs/116bca64-a358-4434-832f-0a2d4ec9f44d

林仔（游安順飾）為了醫藥費販毒，鋌而走險利用文廷（范睿修飾），卻剛好被警察臨檢而穿幫破功。

樓層：1F

 

地號：新北市樹林區鎮前段345地號

地目：農業區

基地面積：1113.64㎡（約336.88坪）

 

農業區上蓋鐵皮工廠，是齊柏林導演電影《看見臺灣》最常見的臺灣土地使用亂象；而這點在臺北市以外的縣市幾乎或多或少都有，尤其是工業發達、鄰近臺北市的新北市最為明顯。新北市除了永和和偏遠山區、海邊以外，幾乎都有在農業區上的鐵皮屋，這些大部分使用用途以工廠為主；不過在時空演進下，也有一些逐漸將用途多角化，從早期工廠，擴展到後期的釣蝦場、攝影棚，甚至出現游泳池，形成臺灣最有趣卻也最爭議的鐵皮工廠文化。

而新北市樹林區雖然不若土城、新莊、三重等工業重鎮，但也是農業區上工廠的重鎮；從柑園到三多，這種鐵皮工廠比比皆是，而位於南樹林站附近的中華路底，更是一大片鐵皮屋在原地經營了數十年。其中位於中華路上的東北釣蝦魚場，更是中華路上一間老牌的釣蝦魚場兼KTV，原本名為豐源；大約在2020年才改成現在的東北。由於原址就是釣蝦場，因此新經營團隊只要改個裝潢就能繼續營運；而全國各地的釣蝦場，大部分都是利用這種鐵皮屋來興建，不僅成本低、面積大，開業也相對容易。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 臺北市士林區 - 聯上聽瀑 2013

四處走走 - 臺北市士林區 - 聯上聽瀑 2013

聯上聽瀑外觀。作者自行拍攝，2026年03月22日

地址：臺北市士林區天玉里12鄰天母西路89.91號

樓層：9F／B2

 

樓高：37m

規劃坪數：約80-100坪

開工日期：2010年06月18日／民國099年06月18日

門牌初編：2012年11月07日／民國101年11月07日

竣工日期：2012年12月18日／民國101年12月18日

發照日期：2013年02月06日／民國102年02月06日

建照字號：098建字第0440號

使照字號：102使字第0043號

地號：臺北市士林區天母段三小段62地號

地目：第三種住宅區

基地面積：948㎡（約286.77坪）

 

總樓地板面積：6077.44㎡（約1838.43坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：43.03%

 

投資興建：聯上開發股份有限公司

營造：天瀚營造股份有限公司

建築師：李文勝／李文勝建築師事務所

聯上實業是近年來從高雄崛起的建商新興勢力，同時也透過借殼老牌上市建商春池，在2008年改名聯上開發（TWSE：2537），在南北臺灣各自推案，分進合擊，將推案觸角伸向北臺灣地區。而在北部，改名後的聯上開發最早就是從天母為起點，最後更一路擴及到雙北和桃園各地；而那第一個案子，就是位於天母西路磺溪畔的聯上聽瀑。

聯上聽瀑位於天母西路磺溪第一排的角地，規劃一棟雙併大坪數住宅華廈，樓高僅九層，於2013年落成；雖然樓高不高，但每一戶都看得到磺溪的景觀，讓聯上的第一案有了好的結果，且當時豪宅市場旺盛、天母高資產客戶多，因此聯上聽瀑很快就銷售完畢。聯上在本案成功後，也不斷在雙北各地到處推案；幾年之後又回到天母推出海砂屋改建案聯上天母，成為建築業不可忽視的新秀。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市士林區 - 亞太企業中心 2014

四處走走 - 臺北市士林區 - 亞太企業中心 2014

亞太企業中心外觀。作者自行拍攝，2026年04月28日

地址：臺北市士林區永倫里23鄰延平北路六段475.477號

樓層：14F／B3

 

樓高：56.25m

開工日期：2012年03月09日／民國101年03月09日

門牌初編：2014年03月25日／民國103年03月25日

竣工日期：2014年06月18日／民國103年06月18日

發照日期：2014年09月04日／民國103年09月04日

建照字號：101建字第0002號

使照字號：103使字第0218號

地號：臺北市士林區永平段四小段848地號

地目：第二種工業區

基地面積：3264㎡（約987.36坪）

 

總樓地板面積：18560.48㎡（約5614.54坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：55%

基地容積率：200%

實際建蔽率：33.14%

 

投資興建：福邦開發股份有限公司、皇鼎建設股份有限公司

掛名起造：京城商業銀行股份有限公司

營造：澔豐營造股份有限公司

建築師：蔡照華／照華建築師事務所

位於兩河交會處的社子和葫蘆堵地區，由於位於河道交會處，加上長期禁建，因此房價向來相對較低；但社子在社子島開發案後，土地交易逐漸熱絡，連帶不遠處北士科的發達，也讓社子的房價也逐漸補漲。而同時，社子島在禁建期間，也出現上百間鐵皮工廠，這些工廠看似不起眼，卻也有不少隱藏冠軍藏在此地，是隱藏版的工業重鎮。儘管工業發達，但社子的商辦卻非常少，這也讓業者嗅到了未來的機會。

就在2010年代，看到社子未來有這種徵收後這些工廠尋找新空間的需求，加上北士科議題啟動，因此蓋過不少商辦的皇鼎建設，以及福邦開發，就買下了延平北路六段淡水河邊的工業區加油站舊址，興建一棟地上14層的工業區商辦亞太企業中心。由於位於河畔，加上當地頭一次出現這種廠辦，很多人第一時間還以為是水岸住宅；直到建商開賣後強調這是商辦才讓眾人驚訝。全棟於2014年完工，不過目前進駐率還不算高；或許要等到社子島開發和北士科發展到一定程度，,這棟外圍的商辦大樓才有機會增加進駐。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

周華健 朋友-畢業版 MV 取景地點一覽表

周華健 朋友-畢業版 MV 取景地點一覽表

發行日期：1997.04.16

對應MV：https://www.youtube.com/watch?v=dUgw9i7xWlE

地址

104 臺北市中山區中山北路三段181號 臺北市立美術館/臺北故事館 R14

100 臺北市中正區南海路56號 建國中學 LG02

114 臺北市內湖區文德路218號 內湖高中 BR19

周華健 朋友 MV 取景地點一覽表

周華健 朋友 MV 取景地點一覽表

發行日期：1997.04.16

對應MV：https://www.youtube.com/watch?v=6lbPgfKK7m4

地址

104 臺北市中山區中山北路三段181號 臺北市立美術館/臺北故事館 R14

111 臺北市士林區通河東街一段 百齡河濱公園 Y28

112 臺北市北投區光明路1號 捷運北投站 R22

取景地點 - 新北市蘆洲區 - 慶成汽車

取景地點 - 新北市蘆洲區 - 慶成汽車

慶成汽車外觀。作者自行拍攝，2026年03月15日

地址：新北市蘆洲區復興里01鄰復興路323巷138之1號

取景戲劇：

於蓓華（監製）、蘇柏睿（導演）（2021）。神奇瓦斯桶［電視單元劇］。財團法人公共電視文化事業基金會。

［00:01:43 - 00:04:36］

［00:11:33 - 00:13:27］

https://www.ptsplus.tv/zh/programs/b2bd814d-e292-4273-bd27-d656fdb94426

阿昌（巫書維 飾）因為遲到被車廠老闆（王自強 飾）開除；之後阿昌回到這裡復仇。

樓層：1F

地號：新北市蘆洲區復興段324地號

地目：農業區

蘆洲目前碩果僅存的空地，就是位於蘆洲都市計畫外的農業區；這些農業區雖說是農業區，但實際上早就因為各種產業發展而變成齊柏林電影《看見臺灣》常見的農地上的工廠違建；而蘆洲面積不大，卻是這種重中之重，並在幾十年來發展成一個共業。而新北市政府解決這共業的唯一方式，就是規劃在此弄一個蘆洲南北側農業區區段徵收案，將原本的農業區變成真正的都市計畫土地。

而在徵收之前，這一大片農業地上的工廠都還會營運；這些蓋在農業上的鐵皮工廠，不僅是收容這種住宅區比較不愛的汽車保養廠，也讓它們有一個棲身之處。而在這裏面，其中一戶就是位於復興路323巷的慶成汽車。慶成汽車是一間汽車保養廠，在此經營長達數十年，除了汽車維修外，也販賣汽車的自動變速箱。雖然經營許久，但在蘆洲南北側農業區區段徵收案後，這些上百上千間的汽車維修廠何去何從？還是又要在一次游牧遷徙？也許，等到徵收時就有答案。等到徵收後，這些農業區上的工廠現象，也許只有當時曾在這裡拍攝的公視學生劇展《神奇瓦斯桶》，能在徵收前紀錄這一切。

慶成汽車巷口。作者自行拍攝，2026年03月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市土城區 - 天主教土城聖安多尼朝聖地 1961（初建）、2019（重建）

四處走走 - 新北市土城區 - 天主教土城聖安多尼朝聖地 1961（初建）、2019（重建）

天主教土城聖安多尼朝聖地外觀。作者自行拍攝，2026年03月15日

地址：新北市土城區祖田里15鄰中央路四段311號

樓層：4F／B1

 

樓高：19.5m

開工日期：2017年09月21日／民國106年09月21日

門牌初編：2018年12月21日／民國107年12月21日

竣工日期：2018年12月10日／民國107年12月10日

發照日期：2019年05月29日／民國108年05月29日

建照字號：105土建字第00520號

使照字號：108土使字第00200號

地號：新北市土城區頂新段563地號

地目：住宅區

基地面積：2174.48㎡（約657.78坪）

 

總樓地板面積：2502.14㎡（約756.9坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：37.04%

 

投資興建：財團法人天主教會臺北教區

營造：隆豪營造有限公司

建築師：周大同／大同聯合建築師事務所

三鶯線於今年2026年06月30日開始試營運，也讓三峽區、鶯歌區，以及土城媽祖田地區，首次迎來了捷運的好處；而土城區雖然有捷運板南線，但對於媽祖田地區而言，三鶯線的通車仍讓媽祖田不再只能單靠公車行駛。而媽祖田地名源於清朝乾隆年間，當時先民將開墾的土地登記在媽祖名下而得名；而早期媽祖田地處偏遠，僅以農業和工業為主，戰後則有眷村遷移至此。直到1990年代北二高的通車，土城乃至最邊陲的媽祖田才開始有住宅大量移入。

而在媽祖田靠近三峽的邊界附近，有一棟白色外牆、仿造歐洲教堂風格的天主教堂天主教土城聖安多尼朝聖地，在這個偏遠的地區，形成一個類似三峽通往土城的迎賓門戶。天主教土城聖安多尼朝聖地舊名頂埔天主堂，當年就是為了移入到頂埔的眷村而興建；但之後眷村人口凋零，這裡還一度沒有神父服務而差點撤出。直到後來本天主堂才在1989年耿神父來這裡服務後保住，並改名為現在的名稱土城天主堂；之後又改名土城聖安多尼朝聖地。由於教堂日益老舊，因此天主教會臺北教區也在2017年拆除原本兩層樓高的舊教堂建築，改建為白色外牆、四層樓高的全新教堂建築，於2019年落成。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

天主教臺北總教區（無日期）。土城聖安多尼朝聖地。https://taipei.catholic.org.tw/chi/deanery/54/

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城公園 1985

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城公園 1985

慶城公園外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

慶城公園大門刻字。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里27鄰慶城街16巷

地號：臺北市松山區敦化段一小段

地目：公園用地

基地面積：5390㎡（約610.75坪）

 

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

之前提到1960年代，在南京復興路口的東北側，修建了一大片14戶面積不小的別墅；這些別墅以很特殊的東南-西北走向，斜向地避開東北季風，同時也讓慶城街變成現在的斜向走向，連帶讓周圍街區部分空間必須是斜的不規則設計。而這也讓之後這裡的都市計畫，出現不少三角形或不規則基地，其中就包含這些別墅對面的慶城公園。早在1960年代，臺北市政府就在這裡規畫公園用地；不過一直到1985年，才完成開闢，並以慶城街為名。

由於剛剛提到的不規則斜向設計，因此慶城公園乃為一塊三角形的公園用地；雖非正方形，但其公園範圍不算小，公園也可以在裡面規畫綠地、涼亭、以及兒童遊樂區。兒童遊樂區在經過多次改建後，近年也跟上了反對罐頭式遊具風潮，改建為共融式遊戲場。其共融式遊戲場包含藤蔓綠森林綜合遊具組、共融式旋轉碗碟、曲型單槓、Q版造型搖搖樂，提供了2-12歲孩童不宜樣的遊樂體驗。

慶城公園的廣場空間。作者自行拍攝，2026年01月20日

慶城公園的共融式遊樂場。作者自行拍攝，2026年01月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

共融式遊戲場（無日期）。慶城公園。https://play4u.gov.taipei/News_Content.aspx?n=4773608F226124D4&sms=7B56BA5392EB632C&s=99420F5EAA431A30

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷7號

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷7號

慶城街16巷7號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里27鄰慶城街16巷7號

樓層：1F

建照字號：52營字第0205號

地號：臺北市松山區敦化段一小段631地號

（原臺北市松山區中崙段138等2筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：500㎡（約151.25坪）

 

總樓地板面積：1166.32㎡（約352.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

 

投資興建：陳先生 等6名

營造：三陽營造廠

建築師：陳重賢／陳重賢建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

而在中正里的西北側，1960年代有一大片僅一層樓的別墅，斜向著坐落在慶城街上；在當時這些別墅周圍還是一大片空地，但在幾十年發展下這些別墅有的改建，但也有的依舊保留至今，成為了繁華都市中的一抹寧靜，也感受到都市裡難得的低密度清幽。而在這一片別墅群中，相對幸運的就是位於慶城街巷內的慶城街16巷7號；這棟別墅自1960年代興建到現在依舊靜靜地躺在原址，是周圍同一批別墅中唯一一個完全沒有任何變動的一戶，難能可貴；因為其他的不是已經改建為華廈、大樓，就是已經變成幼兒園等場所。不過在未來都市更新和危老浪潮下，也不知道這種別墅能撐多久？

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市松山區 - 光華幼兒園 1985

四處走走 - 臺北市松山區 - 光華幼兒園 1985

光華幼兒園外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里27鄰慶城街16巷3號

樓層：2F

 

樓高：6.1m

開工日期：1985年09月03日／民國74年09月03日

門牌初編：1985年12月02日／民國74年12月02日

竣工日期：1985年12月09日／民國74年12月09日

發照日期：1985年12月20日／民國74年12月20日

建照字號：74建松山崙字第0351號、74建松山崙字第0353號

使照字號：74使字第1459號、74使字第1460號

地號：臺北市松山區敦化段一小段632、637等2筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：997.96㎡（約301.88坪）

 

總樓地板面積：1209.96㎡（約366.01坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：58%-59%

 

投資興建：陳先生 等3名

營造：天良營造股份有限公司

建築師：巫明哲／啟明建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

而在中正里的西北側，1960年代有一大片僅一層樓的別墅坐落在慶城街上；慶城街之所以是斜的，也和這些別墅的座向有關。在當時這些別墅周圍還是一大片空地，但在幾十年發展下這些別墅有的改建，但也有的依舊保留至今，成為了繁華都市中的一抹寧靜，也感受到都市裡難得的低密度清幽。而在這些別墅中，原地主陳家在1985年，利用原本自家的別墅興建光華幼兒園，並於年底完工、隔年招生；其低密度的規劃，以及正對慶城公園的環境，不僅彌足珍貴，也讓孩童能在最理想的環境下長大。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷1號 1977

四處走走 - 臺北市松山區 - 慶城街16巷1號 1977

慶城街16巷1號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里27鄰慶城街16巷1號

樓層：7F／B1

 

樓高：20m

開工日期：1975年10月01日／民國64年10月01日

門牌初編：1977年03月12日／民國66年03月12日

竣工日期：1977年03月16日／民國66年03月16日

發照日期：1977年05月09日／民國66年05月09日

建照字號：64建松山松字第0045號

使照字號：66使字第0936號

地號：臺北市松山區敦化段一小段638、639等2筆地號

（原臺北市松山區中崙段140-5等3筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：497㎡（約150.34坪）

 

總樓地板面積：2187.61㎡（約661.75坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：56%

 

投資興建：翁陳女士 等15名

營造：三和順企業有限公司

建築師：程申生／今日建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

而在中正里的西北側，1960年代有一大片僅一層樓的別墅，斜向著坐落在慶城街上；在當時這些別墅周圍還是一大片空地，但在幾十年發展下這些別墅有的改建，但也有的依舊保留至今，成為了繁華都市中的一抹寧靜，也感受到都市裡難得的低密度清幽。而在這一大片別墅群中，比較早改建的就是慶城街16巷1號；這裡原址的別墅僅存在約十年，就在1970年代被改建為七層樓的華廈，於1977年完工；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化北路120巷16-22號 1984

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化北路120巷16-22號 1984

敦化北路120巷16-22號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里29鄰敦化北路120巷16-22號

樓層：7F／B1

 

樓高：19.1m

開工日期：1983年02月21日／民國72年02月21日

門牌初編：1984年05月01日／民國73年05月01日

竣工日期：1984年05月07日／民國73年05月07日

發照日期：1984年05月22日／民國73年05月22日

建照字號：71建字第1649號

使照字號：73使字第0731號

地號：臺北市松山區敦化段一小段442-1地號

地目：第三種住宅區

基地面積：650㎡（約196.63坪）

 

總樓地板面積：2931.42㎡（約886.75坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：56%

 

投資興建：蔡先生 等21名

營造：海記營造廠有限公司

建築師：余純弘／聯宇建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在本里北側的住宅區內，有一排七層樓高的紅色外牆的華廈敦化北路120巷16-22號，於1984年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化北路120巷48弄4號 1993

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化北路120巷48弄4號 1993

敦化北路120巷48弄4號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里28鄰敦化北路120巷48弄4號

（原臺北市松山區敦化北路132巷29弄3號）

樓層：4F／B1

 

樓高：12.2m

開工日期：1991年06月22日／民國80年06月22日

竣工日期：1992年09月13日／民國81年09月13日

發照日期：1993年08月05日／民國82年08月05日

建照字號：79建字第0688號

使照字號：82使字第0278號

地號：臺北市松山區敦化段一小段459地號

地目：第三種住宅區

基地面積：92.38㎡（約27.94坪）

 

總樓地板面積：250.38㎡（約75.74坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：49.99%

 

投資興建：胡先生

營造：俊鴻營造股份有限公司

建築師：陳正雄／陳正雄建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

不過在本里的北側，有一個地方會讓人感到相當特別；位於敦化北路巷內的敦化北路120巷48弄4號，為一棟四層樓高的透天，於1993年落成，在高樓林立的松山區中顯得特別突兀；不僅是都市中的難得透天，也是因為其前方還有一條通道，當年皇冠文化和敦璽為了這戶，還特別留下了一條通道。這條通道其實土地地號是歸屬於皇冠文化和敦璽兩棟樓，但為了該戶而留下通道，可謂整個都市發展中的一個特別現象。

敦化北路120巷48弄4號前方的通道。作者自行拍攝，2026年01月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦璽 2012

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦璽 2012

敦璽外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里28鄰敦化北路120巷28.30號

樓層：10F／B4

 

樓高：33.15m

戶數：19戶住家

規劃坪數：住家約73-77坪

汽車位數：65

機車位數：73

開工日期：2008年02月15日／民國097年02月15日

門牌初編：2012年01月17日／民國101年01月17日

竣工日期：2012年03月06日／民國101年03月06日

發照日期：2012年06月05日／民國101年06月05日

建照字號：096建字第0656號

使照字號：101使字第0151號

地號：臺北市松山區敦化段一小段461地號

地目：第三種住宅區

基地面積：865㎡（約261.66坪）

 

總樓地板面積：5999.98㎡（約1814.99坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.88%

 

投資興建：元強建設股份有限公司

掛名起造：安信建築經理股份有限公司

營造：大信營造股份有限公司

建築師：卓培煙／卓培煙建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在本里北側的住宅區內，有一棟10層樓高的豪宅華廈敦璽，於2012年落成；由於為全新規劃的住宅，因此整棟為住宅空間，沒有任何店面，以確保豪宅的品質。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 臺北市松山區 - 天閣酒店臺北復興館 1984

四處走走 - 臺北市松山區 - 天閣酒店臺北復興館 1984

天閣酒店臺北復興館前棟外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里32鄰復興北路147號／141巷6弄10號

樓層：7-12F／B1

 

樓高：20-35m

開工日期：1981年11月17日／民國70年11月17日

門牌初編：1984年08月10日／民國73年08月10日

竣工日期：1984年08月14日／民國73年08月14日

發照日期：1984年08月30日／民國73年08月30日

建照字號：70建松山崙字第1987號

使照字號：73使字第0124號

地號：臺北市松山區敦化段一小段761、761-3、762、775-4等4筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：584.37㎡（約176.77坪）

 

總樓地板面積：4503.53㎡（約1362.32坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第二種商業區）、65%（原第三種住宅區）

基地容積率：225%（原第二種商業區）、630%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：62.78%

 

投資興建：佳能企業股份有限公司、佳能股份有限公司、偉能股份有限公司、國比股份有限公司、臺灣資料縮影股份有限公司、臺能商業機器股份有限公司、林先生 等11名

營造：東弘營造有限公司

建築師：林炳盛／林炳盛建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

而在中正里西北角，出現一個住商分離規劃的雙棟大樓式建案；且這個案子非同小可，在之後成為了某家大型企業的總公司。這棟大樓就是天閣酒店臺北復興館。天閣酒店臺北復興館建築興建於1984年，從興建方資料可明顯看出，當年這棟大樓正是佳能企業之總部大樓，被稱為佳能大樓；興建方除了佳能企業外，還包含後方地主戶取得的七層樓華廈，一樓也作為店面，二樓以上則為住宅。

天閣酒店臺北復興館後棟住宅外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

至於佳能企業，則是由董烱熙和董烱雄兩兄弟成立於1965年的老牌企業。不過有人會覺得奇怪，為什麼大部分人眼中的佳能，最後反而想到的是相機？這其實是有緣由的。當年佳能（TWSE：2374）還只是一間引進日本Canon的電子計算機、複印機等辦公室自動化設備起家；之後在規模不斷擴大下，於1981-1984年在復興北路現址完成總部大樓的興建，並搬遷至此。而日本CANON看到佳能企業經營如此優異，也來臺灣設公司；此時佳能企業的董家兄弟也願意讓母公司使用「佳能」兩字，最終於1970年如願在臺灣登記臺灣佳能股份有限公司。而佳能企業雖然未改名，但為了區隔，在1987年之後成立能率公司，之後多數公司也已也將集團以能率集團為名。

且由於Canon母公司也開始逐步收回代理權，以及世界產業的變化，能率在1990年代開始大規模轉型，從單純代理轉型到多方面領域，不僅多次跨界投資科技和製造產業，並透過收購壯大自己的規模；同時也將事業版圖觸及到全新的領域。也因為公司規模不斷擴張，空間已經不敷使用下，最終將佳能企業搬遷到新莊自建總部，原本的佳能大樓則輾轉變成了今日的天閣酒店臺北復興館；不過能率集團多數公司仍在臺北市區辦公，成為了一個兼具科技、製造、販售、創投、文創和房地產投資的複合集團。而天閣取得佳能大樓後，將其改成天閣酒店臺北復興館，以南京復興周圍的商務人士為主力，靠著精品酒店風格，在商務旅店中取得不錯成績，也讓這棟40多年的老舊企業總部大樓賦予了新的生命。

參考文獻：

Jones Day（2013年03月14日）。黃日燦看併購, 能率 併購整合 十年有成, 經濟日報。https://www.jonesday.com/zh-hant/insights/2013/03/%E9%BB%83%E6%97%A5%E7%87%A6%E7%9C%8B%E4%BD%B5%E8%B3%BC,-%E8%83%BD%E7%8E%87--%E4%BD%B5%E8%B3%BC%E6%95%B4%E5%90%88-%E5%8D%81%E5%B9%B4%E6%9C%89%E6%88%90,-%E7%B6%93%E6%BF%9F%E6%97%A5%E5%A0%B1

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財訊（2012年04月03日）。三次轉型　台灣最能捨的百億家族 董烱熙、董烱雄兄弟的能率集團改造之路。https://www.wealth.com.tw/articles/2c494b7e-44f0-496d-a4bc-3aa1cccf825f

財訊（2025年03月12日）。低調壯大的能率集團！如何從Canon代理起家，在機器人市場異軍突起？https://www.wealth.com.tw/articles/f1a32f49-b812-4009-9695-4a15ffd49934

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四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路145號／141巷6弄6號 19898

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路145號／141巷6弄6號 1988

復興北路145號／141巷6弄6號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里32鄰復興北路145號／141巷6弄6號

樓層：8F／B1

 

樓高：23.9m

開工日期：1986年05月20日／民國75年05月20日

門牌初編：1987年12月10日／民國76年12月10日

竣工日期：1988年01月12日／民國77年01月12日

發照日期：1988年02月01日／民國77年02月01日

建照字號：74建松山崙字第0914號

使照字號：77使字第0088號

地號：臺北市松山區敦化段一小段763、765等2筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：401㎡（約121.3坪）

 

總樓地板面積：2376.4㎡（約718.86坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第二種商業區）、65%（原第三種住宅區）

基地容積率：225%（原第二種商業區）、630%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：64.4%

 

投資興建：蔡先生 等13名

營造：上久營造有限公司

建築師：徐嘉彰／新東建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里西北角，有一棟八層樓高的華廈，分成前後兩棟；前棟為八層樓高面復興北路，後棟則是七層面復興北路141巷；其前棟整棟為商業大樓，後棟則是一樓為店面，目前為居酒屋使用，二樓以上則為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路141巷6弄1.3號 1972 - 2026

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路141巷6弄1.3號 1972 - 2026

復興北路141巷6弄1.3號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里32鄰復興北路141巷6弄1.3號

樓層：4F

開工日期：1972年03月09日／民國61年03月09日

門牌初編：1972年06月15日／民國61年06月15日

竣工日期：1972年10月15日／民國61年10月15日

發照日期：1972年10月23日／民國61年10月23日

建照字號：61建松山崙字第0003號

使照字號：61使字第1449號

地號：臺北市松山區敦化段一小段714地號

（原臺北市松山區中崙段127-3地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：327.4㎡（約610.75坪）

 

總樓地板面積：991.79㎡（約8966.6坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

投資興建：蔡先生 等4名

營造：大中仁記營造廠

建築師：洪聰明／鴻明建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

而在中正區的西北角，目前會看到有一棟公寓正在圍起圍籬拆除中；原因在於，該公寓目前已經和旁邊慶城街上的吉羊公寓正在整合拆除，由璞真建設來興建一棟14層的全新住宅大樓，預計數年後完工，完工後也將成為璞真建設在慶城街沿線的第三棟作品。而被整合拆除的四層樓公寓，則是位於復興北路巷內的復興北路141巷6弄1.3號，於1972年落成；一樓原本為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化香榭C 1987

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化香榭C 1987

敦化香榭C外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里33鄰南京東路三段335巷5號

樓層：7F／B1

 

樓高：20m

開工日期：1986年02月20日／民國75年02月20日

門牌初編：1985年06月20日／民國74年06月20日

竣工日期：1986年12月24日／民國75年12月24日

發照日期：1987年02月17日／民國76年02月17日

建照字號：75建松北崙字第0071號

使照字號：76使字第0139號

地號：臺北市松山區敦化段一小段582地號

地目：第三種住宅區

基地面積：419.57㎡（約126.92坪）

 

總樓地板面積：1996.89㎡（約604.06坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：55.9%

 

投資興建：環大股份有限公司

營造：亞信營造工程股份有限公司

建築師：張達治／張達治建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

一直以來，臺灣在經濟起飛的過程中，為了讓自己的建案變得高級，通常都會有一種蹭國外地名，甚至讓建築風格變得和國外一樣，藉此展現自己的高級感；從東京、巴黎、紐約、倫敦等大城市，一路用到香榭麗舍、皇居、白金漢宮等外國元素，以彰顯自己的建案與國外接軌；當時同業都這樣做、民眾買單，但現在回頭來看也確實有點荒謬，也反映出那個年代的各種建案現象。而在這些諸多以外國命名建案中，位於微風南京後方的敦化香榭無疑是這裡面最典型的建案之一。

敦化香榭分成三塊基地，其中敦化香榭C位於臺北市松山區南京東路三段335巷內，由環大公司興建、亞信營造施工；而這兩間公司都和環亞集團有關，也反映出當時環亞集團在這裡開發微風南京前身環亞百貨時，也和許多開發商一樣，想要以百貨商場為核心，在周圍同時興建自家住宅建案，不僅讓百貨公司有新客源受惠，住宅也能因為百貨進駐而穩定房價不墜；之後許多建商開發百貨公司時，也採用這種類似的模式。敦化香榭C於1987年落成，樓高七層，是三棟樓中最晚完工的；其規劃和敦化香榭A相仿，一樓為店面，二樓以上為住宅空間，並以小坪數為主，吸引的是有學區置產需求的家長，以及首購為主的小家庭。

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