2026年3月14日 星期六

取景地點 - 臺北市中山區 - 臺北國賓大飯店 1962(初建)/1979(增建)- 2022、臺北國賓皇宮酒店/國賓皇琚 20??

取景地點 - 臺北市中山區 - 臺北國賓大飯店 1962(初建)/1979(增建)- 2022、臺北國賓皇宮酒店/國賓皇琚 20??


臺北國賓大飯店舊址、臺北國賓皇宮酒店/國賓皇琚外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

取景戲劇:

胡健中(監製)、白景瑞(導演)(1967)。寂寞的十七歲。中華電視股份有限公司、財團法人公共電視文化事業基金會。

車行經過臺北國賓大飯店舊址。

取景電影:

胡健中(監製)、白景瑞(導演)(1967)。寂寞的十七歲。中央電影事業股份有限公司。

臺北國賓大飯店 1962(初建)/1979(增建)- 2022

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段63號

樓層:14F/B2

樓高:42.2m

開工日期:1962年12月10日/民國51年12月10日(初建)、1977年12月16日/民國66年12月16日(增建)

竣工日期:1964年09月30日/民國53年09月30日(初建)、1979年05月01日/民國68年05月01日(增建)

發照日期:1964年12月02日/民國53年12月02日(初建)、1979年06月28日/民國68年06月28日(增建)
 
建照字號:52營字第0412號(初建)、66建中山中二字第0045號(增建)

使照字號:53使字第0105號(初建)、68使字第0985號(增建)

地號:臺北市中山區中山段三小段315~317等3筆地號

(原臺北市中山區詔安段五小段15等10筆地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:4800.3㎡(約1452.09坪)
 
總樓地板面積:22061.12+350.01(1970小增建)+12027.35=34438.48=10417.64㎡(約2636.2坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:63.9%

投資興建:國賓大飯店股份有限公司

營造:建業營造無限公司(初建)、華熊營造股份有限公司(增建)

建築師:林澍民/林澍民建築師事務所(初建)、蔡柏鋒/蔡柏鋒建築師事務所(增建)

臺北國賓皇宮酒店/國賓皇琚 20??

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段63號

樓層:22-23F/B6

樓高:95.19m

規劃坪數:住家約95-125坪

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:112建字第0066號

使照字號:(待定)

地號:臺北市中山區中山段三小段315~317等3筆地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:4805㎡(約1453.51坪)
 
總樓地板面積:71297.57㎡(約21567.51坪)
 
構造:SC鋼骨

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:65.08%

投資興建:國賓大飯店股份有限公司

營造:中鹿營造股份有限公司

建築師:楊立華/大矩聯合建築師事務所

對老臺北人而言,在臺北國賓大飯店聚餐、舉辦婚宴,是一件非常了不起的大事;而在歷史上,這塊基地的發展脈絡,也幾乎緊扣著臺灣的政商主流,成為當代臺北歷史的寫照。完工於1964年的臺北國賓大飯店,是當時臺灣第一家五星級飯店;當時臺灣除了蓋在臺灣神社上的圓山大飯店以外,幾乎沒有一座像樣的觀光飯店,因此當時曾擔任臺北市長的臺灣省議會議長黃朝琴先生,就利用美軍俱樂部原址,和許金德等多位士紳共同出資,興建一棟樓高14層的臺北國賓大飯店;由於當時10層以上的大樓不多,因此臺北國賓大飯店甫完工變成為當地地標,附近的公車站也以此為命名。

臺北國賓大飯店自1960年代完工以來,和中山北路另一頭的圓山大飯店,成為當時最主要的國際觀光飯店,為當時還沒有進入已開發國家的臺灣賺取觀光外匯,並成為臺灣對外的門面,功不可沒;也由於國賓飯店的響亮名氣,當時也吸引了電視劇和電影在本飯店拍攝。而這兩間最主要的觀光飯店都坐落在當時的中山北路,想見當時中山北路在臺北乃至臺灣的地位,是遠遠超過臺灣任何一個地方。由於生意興隆,臺北國賓大飯店遂取得旁邊原本旁邊中山區公所遷移後的土地北邊擴建,於1979年完工;而南邊則成為第一銀行中山大樓。值得一提的是,黃朝琴先生也曾經短暫擔任過第一銀行的董事長。

臺北國賓大飯店在之後經營權由黃朝琴逐漸轉移到以新竹為根基的另一大股東許金德家族;許金德家族為新竹西許派,在政商都有良好關係;從戰後接手新竹貨運(今新竹物流)開始,擔任多年省議員和過多家公司董事或董事長,並成立士林電機和國賓飯店,構築出今日的仰德集團。之後國賓飯店也在高雄和新竹成立據點,並成為股票上市公司之一;而臺北國賓自1964年啟用以來,服務過上萬位客人,內部多間餐廳是許多饕客的首選。

仰德集團之後交棒到第三代許育瑞。許育瑞執掌仰德期間國賓飯店也開始面臨飯店老舊的問題;但在國賓飯店老顧客和優秀管理下仍能維持不錯業績;但2020年碰到COVID-19,國賓飯店也剛好趁這個機會宣布推動危老重建,將原本老舊的飯店打掉重建;而飯店內部餐廳搬到外面繼續經營。臺北國賓大飯店在2022年09月正式結束營業,結束了長達59年的輝煌歷史;不久後飯店開始拆除,並於隔年啟動重建工程的開工,預計改建為一棟高檔的臺北國賓皇宮酒店,以及兩棟豪宅規劃的住宅國賓皇琚。臺北國賓皇宮酒店樓高22層,預計僅提供100多個住宿空間,且最小都有15坪起跳,明顯想走高檔路線;而國賓皇琚則是70多戶的豪宅大樓,完工後將提供飯店式相同等級的管理服務。也因為此加持,儘管此案低調開賣並未大幅公開,但仍站上兩百萬一坪的大關。

參考文獻:

工商時報(2023年09月20日)。台北國賓飯店改建動土 許育瑞:打造世界頂級酒店。https://www.ctee.com.tw/news/20230920701749-430503

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


2026年3月13日 星期五

取景地點 - 臺北市中山區 - 第一銀行中山大樓 1983

取景地點 - 臺北市中山區 - 第一銀行中山大樓 1983



第一銀行中山大樓外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段61號

取景戲劇:

胡健中(監製)、白景瑞(導演)(1967)。寂寞的十七歲。中華電視股份有限公司、財團法人公共電視文化事業基金會。

車行經過第一銀行中山大樓。

樓層:11F/B2

樓高:35m

開工日期:1981年07月09日/民國70年07月09日

門牌初編:1983年03月17日/民國72年03月17日

竣工日期:1983年10月05日/民國72年10月05日

發照日期:1983年12月21日/民國72年12月21日
 
建照字號:70建中山中二字第1083號

使照字號:72使字第1780號

地號:臺北市中山區中山段三小段413地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:1866㎡(約564.47坪)
 
總樓地板面積:18002.02㎡(約5445.61坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:67.93%

投資興建:第一商業銀行股份有限公司

營造:金泰華營造有限公司

建築師:鍾奇平/第一商業銀行總行總務室營繕科

中山區公所雖然目前位於松江路,但在1980年代以前,中山區公所是位於中山北路二段上;當時公所樓高三層,旁邊還有一塊廣大的的停車場給用路人洽公之用。不過中山區公所在1970年代末期將公所搬遷到松江路的中山區行政中心後,原址被國賓飯店取得成為擴建範圍的一部份,於1979年落成;而旁邊的停車場則被當時省屬三商銀之一的第一銀行取得,改建為第一銀行中山大樓,於1983年落成。

第一銀行中山大樓樓高11層,整棟皆為辦公大樓使用,外觀則採類似芙蓉大樓、仰德大樓那種現代主義,外觀簡約而粗獷;目前其最大使用戶仍為第一金控,一樓為第一銀行中山分行,二樓以上則是相關企業進駐。而除了第一銀行外,全家便利商店總公司、荷蘭商聯邦快遞國際股份有限公司台灣分公司也將辦公室設立於此。第一銀行中山大樓所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59之3號

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59之3號



中山北路二段59之3號外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段59之3號

樓層:3F

門牌初編:1971年01月22日/民國60年01月22日

地號:臺北市中山區中山段三小段414地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:108㎡(約33.67坪)

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

位於臺北市中山區中山北路二段的中山北路二段59之3號,為一棟三層樓高的透天店面,屋齡相當老舊;雖然旁邊剛因改建拆除,但本店面並未加入整合。中山北路二段59之3號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 三幸明倉大樓 20??

四處走走 - 臺北市中山區 - 三幸明倉大樓 20??



三幸明倉大樓外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段59之1號

樓層:12F/B2

樓高:33m

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:112建字第0076號

使照字號:(待定)

地號:臺北市中山區中山段三小段415、416等2筆地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:105㎡(約31.76坪)
 
總樓地板面積:910.64㎡(約275.47坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:47.53%

投資興建:明倉投資股份有限公司

營造:(待定)

建築師:葉志敬/葉志敬建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段的三幸明倉大樓,前身為兩棟三層樓高的透天店面,屋齡相當老舊,和旁邊59之3號規劃相近;近日兩間店面因改建拆除,但59之3店面並未加入整合,又變成了所謂的孤零零懸在那裏的釘子戶。取得此基地的明倉投資將其改建為三幸明倉大樓,改建為一棟12層的鋼骨辦公大樓,預計數年後完工交屋。三幸明倉大樓所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷1號

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷1號



中山北路二段59巷1號外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段59巷1號

樓層:2F

門牌初編:1956年03月02日/民國45年03月02日

地號:臺北市中山區中山段三小段417地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:157㎡(約47.49坪)
 
基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

位於臺北市中山區中山北路二段59巷內的中山北路二段59巷1號,為一棟兩層樓高的店面,屋齡相當老舊。中山北路二段59巷1號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 恆園華廈 1985

四處走走 - 臺北市中山區 - 恆園華廈 1985



恆園華廈外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰林森北路310巷40號

(原臺北市中山區中山北路二段59巷11號)

樓層:8F/B1

樓高:24m

開工日期:1983年10月27日/民國72年10月27日

門牌初編:1985年06月04日/民國74年06月04日

竣工日期:1985年08月26日/民國74年08月26日

發照日期:1985年10月04日/民國74年10月04日
 
建照字號:72建中山中二字第0625號

使照字號:74使字第1119號

地號:臺北市中山區中山段三小段428地號

(原臺北市中山區詔安段五小段34等7筆地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:473.4㎡(約143.2坪)
 
總樓地板面積:3298.64㎡(約997.84坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:73.9%

投資興建:張先生 等16名

營造:東隆營造有限公司

建築師:呂石鑄/文榮建築師事務所

位於臺北市中山區林森北路巷內的恆園華廈,為一棟八層樓高的華廈,一樓為店面,二樓以上為住宅空間。恆園華廈是雙連陂庄舊址的一部份;雙連陂庄因都市計畫落實而一步步縮小,該華廈就是改建自原本的雙連陂庄舊址上方。此外,該華廈原本門牌為中山北路巷內,1988年改成林森北路巷內門牌。恆園華廈所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷3弄15號 1975

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷3弄15號 1975



中山北路二段59巷3弄15號外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段59巷3弄15號

(原臺北市中山區中山北路二段59巷9號)

樓層:4F

樓高:13.03m

開工日期:1975年02月17日/民國64年02月17日

門牌初編:1975年09月16日/民國64年09月16日

竣工日期:1975年10月01日/民國64年10月01日

發照日期:1975年10月08日/民國64年10月08日
 
建照字號:64建中山中一字第0001號

使照字號:64使字第1949號

地號:臺北市中山區中山段三小段408地號

(原臺北市中山區詔安段五小段79-4地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:51.39㎡(約15.55坪)
 
總樓地板面積:160.15㎡(約48.45坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:79.8%

投資興建:洪先生 等2名

營造:大福光營造廠

建築師:蔡章文/怡德建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段59巷內的中山北路二段59巷3弄15號,為一棟四層樓高透天店面,於1975年落成;一樓為店面或住家,二樓以上為住宅空間。此店面原本的門牌為59巷,1988年門牌大風吹時整編為59巷3弄。中山北路二段59巷3弄15號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷3弄7-13號 1974

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷3弄7-13號 1974



中山北路二段59巷3弄7-13號外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段59巷3弄7-13號

(原臺北市中山區中山北路二段59巷1-7號)

樓層:4F

樓高:12.15m

開工日期:1973年12月26日/民國62年12月26日

門牌初編:1974年09月10日/民國63年09月10日

竣工日期:1974年10月08日/民國63年10月08日

發照日期:1974年10月21日/民國63年10月21日
 
建照字號:62建中山中二字第0055號

使照字號:63使字第1580號

地號:臺北市中山區中山段三小段409~411等3筆地號

(原臺北市中山區詔安段五小段79-5等4筆地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:276.71㎡(約83.7坪)
 
總樓地板面積:826.08㎡(約249.9坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:80%

投資興建:高先生 等6名

營造:秋成營造廠

建築師:李石生/石壇建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段59巷內的中山北路二段59巷3弄7-13號,為一排四層樓高的公寓,於1974年落成;一樓為店面或住家,二樓以上為住宅空間。此公寓原本的門牌為59巷,1988年門牌大風吹時整編為59巷3弄。中山北路二段59巷3弄7-13號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷5號 1985

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段59巷5號 1985



中山北路二段59巷5號外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段59巷5號

(原臺北市中山區中山北路二段59巷2弄1號)

樓層:5F/B1

樓高:15m

開工日期:1983年08月31日/民國72年08月31日

門牌初編:1984年12月31日/民國73年12月31日

竣工日期:1985年01月28日/民國74年01月28日

發照日期:1985年02月08日/民國74年02月08日 

建照字號:72建字第1124號

使照字號:74使字第0184號

地號:臺北市中山區中山段三小段495-2、496-1等2筆地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:182.84㎡(約55.31坪)
 
總樓地板面積:867.18㎡(約262.32坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:78.8%

投資興建:李先生 等4名

營造:大福光營造廠

建築師:李金鴉/旭生建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段59巷內的中山北路二段59巷5號,為一棟五層樓高的公寓,於1985年落成;一樓為店面或住家,二樓以上為住宅空間,和隔壁東昇大樓的營造廠與建築師完全相同。中山北路二段59巷5號原本門牌為59巷2弄,在1988年門牌大風吹時整編為59巷。中山北路二段59巷5號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


2026年3月12日 星期四

四處走走 - 臺北市中山區 - Living More 2015

四處走走 - 臺北市中山區 - Living More 2015



Living More外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段59巷7號

樓層:9F/B3

樓高:36.61m

開工日期:2012年04月26日/民國101年04月26日

門牌初編:2015年08月17日/民國104年08月17日

竣工日期:2015年09月07日/民國104年09月07日

發照日期:2015年11月27日/民國104年11月27日
 
建照字號:100建字第0210號

使照字號:104使字第0298號

地號:臺北市中山區中山段三小段496地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:425.6㎡(約128.74坪)
 
總樓地板面積:2564.35㎡(約775.72坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:56.39%

投資興建:永富達建設有限公司

營造:東生營造有限公司

建築師:林隆成/林隆成建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段59巷內的Living More,為一棟九層樓高住宅華廈,於2015年落成;一樓為店面或住家,二樓以上為住宅空間,其大門開在59巷3弄。Living More所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市中山區 - 東昇大樓 1977

四處走走 - 臺北市中山區 - 東昇大樓 1977 



東昇大樓外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里04鄰中山北路二段59巷9-19號/3弄1.3號

(原臺北市中山區中山北路二段59巷10.12號/2弄5-15號)

樓層:6F/B1

樓高:17m

開工日期:1976年06月15日/民國65年06月15日

門牌初編:1977年06月27日/民國66年06月27日

竣工日期:1977年10月14日/民國66年10月14日

發照日期:1977年11月16日/民國66年11月16日
 
建照字號:65建中山中二字第0013號

使照字號:66使字第220號

地號:臺北市中山區中山段三小段498、499等2筆地號

(原臺北市中山區詔安段五小段34等7筆地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:674.08㎡(約203.91坪)
 
總樓地板面積:3622.41㎡(約1095.78坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:78%

投資興建:包女士 等43名

營造:大福光營造廠

建築師:李金鴉/旭生建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段59巷內的東昇大樓,為一棟六層樓高的住宅華廈,於1977年落成;一樓為店面或住家,二樓以上為住宅空間,和隔壁中山北路二段59巷5號公寓的營造廠與建築師完全相同。東昇大樓原本門牌為59巷2弄,在1988年門牌大風吹時整編為59巷。東昇大廈所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路310巷34.36號

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路310巷34.36號



林森北路310巷34.36號外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里05鄰林森北路310巷34.36號

(原臺北市中山區中山北路二段65巷2弄10.12號)

樓層:1F

地號:臺北市中山區中山段三小段508-3、509~513、526-3等7筆地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:295㎡(約89.24坪)
 
基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

位於臺北市中山區林森北路巷內的林森北路310巷34.36號,為一棟一層樓高的平房,是早期雙連陂庄的一部份;儘管雙連陂庄因都市計畫落實而一步步縮小,但該平房在都市計畫落實後仍留下。此外,該平房原本門牌為中山北路巷內,1988年改成林森北路巷內門牌。林森北路310巷34.36號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 美麗國賓 1999

四處走走 - 臺北市中山區 - 美麗國賓 1999


美麗國賓外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里05鄰中山北路二段59巷21-39號/林森北路310巷20-26號

樓層:14F/B2

樓高:49.95m

開工日期:1997年05月03日/民國86年05月03日

門牌初編:1999年02月02日/民國88年02月02日

竣工日期:1999年03月11日/民國88年03月11日

發照日期:1999年04月27日/民國88年04月27日
 
建照字號:85建字第0299號

使照字號:88使字第0143號

地號:臺北市中山區中山段三小段454地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:1592㎡(約481.58坪)
 
總樓地板面積:11914.75㎡(約3604.22坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:54%

投資興建:冠德建設股份有限公司、臺北市政府

營造:頂天營造有限公司

建築師:許戎聰/許戎聰建築師事務所

位於臺北捷運淡水信義線中間的雙連站,取自於今日中山北路二段附近的雙連陂舊址;當年臺北盆地還是農業時期時,水源占了相當重要的因素;而當時的雙連陂是兩個相連的湖泊,也因為此,附近也開始出現最早的農業聚落雙連陂庄,也是當時大稻埕詔安厝街和中庄子、牛埔庄的分界。這個雙連陂庄從清代一路到日治時期都還存在,但也因日治時期的都市計畫落實使得原本的聚落範圍開始受到影響。

到了戰後這些房屋還在,但也因都市計畫持續落實而一步步縮減,陸續開闢成公寓、計畫道路和公園;到了20世紀90年代,雙北知名建商冠德建設更一次拿下原本雙連陂庄北側的平房區土地,陸續改建為三個時間點相近的建案,也因鄰近國賓飯店,因此三個一系列建案都冠上國賓名稱;其中一個就是美麗國賓。美麗國賓樓高14層,於1999年落成,由於北市府有土地,因此也有分回空間;其二樓以上為小坪數住宅空間,一樓則為店面;且因位於商業區內,因此一樓內部還有類似商店街的空間設計;不過目前多數閒置中。也由於附近中山分局中山二派出所計畫改建,因此幾年前,原本北市府的空間也迎來了中山分局中山二派出所暫遷至此。


美麗國賓商店街。作者自行拍攝,2026年02月15日


美麗國賓入口和一樓的中山分局中山二派出所。作者自行拍攝,2026年02月15日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓藝術 1999

四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓藝術 1999



國賓藝術外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里05鄰中山北路二段59巷43-59號/41弄1-5號/林森北路310巷10-16號

樓層:16F/B4

樓高:57.6m

開工日期:1995年05月11日/民國84年05月11日

門牌初編:1999年07月15日/民國88年07月15日

竣工日期:1999年08月15日/民國88年08月15日

發照日期:1999年09月28日/民國88年09月28日
 
建照字號:83建字第0344號

使照字號:88使字第0372號

地號:臺北市中山區中山段三小段535地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:1854㎡(約560.84坪)
 
總樓地板面積:18634.79㎡(約5637.02坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:47.93%

投資興建:冠德建設股份有限公司

營造:頂天營造有限公司

建築師:簡俊卿/簡俊卿建築師事務所

之前提到因為雙連陂而誕生的雙連陂庄,就坐落在今日的中山區中山里內;整個聚落自清代一路存續到戰後。到了戰後這些房屋還在,但也因日治時期就制定的都市計畫,在國府期間持續落實而一步步縮減,陸續開闢成公寓、計畫道路和公園;到了20世紀90年代,雙北知名建商冠德建設更一次拿下原本雙連陂庄北側的平房區土地,陸續改建為三個時間點相近的建案。

也因鄰近國賓飯店,因此三個一系列建案都冠上國賓名稱;其中一個就是國賓藝術。國賓藝術樓高16層,於1999年落成,外觀和周圍兩個同系列建案相仿,皆以紅色外牆和黑色底為主,是冠德在中山里三部曲中最高、規模也最大的一棟;其二樓以上為小坪數住宅空間,一樓則為店面;且因位於商業區內,因此一樓內部和美麗國賓一樣,有類似商店街的空間設計;目前連鎖健身業者健身工廠亦進駐此大樓內。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 臺北京宴 2003

四處走走 - 臺北市中山區 - 臺北京宴 2003



臺北京宴外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里05鄰林森北路302-306號/中山北路二段59巷63-71號

樓層:14F/B2

樓高:47.1m

開工日期:2001年02月14日/民國90年02月14日

門牌初編:2002年10月28日/民國91年10月28日

竣工日期:2002年11月10日/民國91年11月10日

發照日期:2003年02月14日/民國91年02月14日
 
建照字號:89建字第0320號

使照字號:92使字第0063號

地號:臺北市中山區中山段三小段593地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:746㎡(約225.67坪)
 
總樓地板面積:5719.53㎡(約1730.16坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:64.97%

投資興建:家瑞建設股份有限公司

營造:國聖營造有限公司

建築師:楊三猷/楊三猷建築師事務所

位於臺北市中山區林森北路第一排的臺北京宴,為一棟14層樓高的住宅華廈,於2003年落成;一樓為店面,二樓以上為住宅空間。雖說其住宅名稱為臺北京宴,但外牆則是英文的Taipei Surpirse,在千禧年間的林森北商圈內帶來的真正的驚喜。臺北京宴所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 麗池國賓 1999

四處走走 - 臺北市中山區 - 麗池國賓 1999



麗池國賓外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里06鄰林森北路310巷2-8號

樓層:12F/B4

樓高:49.95m

開工日期:1997年08月14日/民國86年08月14日

門牌初編:1999年07月08日/民國88年07月08日

竣工日期:1999年08月07日/民國88年08月07日

發照日期:1999年09月28日/民國88年09月28日
 
建照字號:86建字第0283號

使照字號:88使字第0371號

地號:臺北市中山區中山段三小段550地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:565.9㎡(約171.18坪)
 
總樓地板面積:6070.09㎡(約1836.2坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:70%

投資興建:冠德建設股份有限公司

營造:頂天營造有限公司

建築師:簡俊卿/簡俊卿建築師事務所

成立於1979年、身為雙北地區老牌建商的冠德建設,1990年代開始,在臺北市中山區中安公園附近推出三部曲,改變了這一帶的環境。這一帶改建前還是一大片老舊不堪、雜亂無章的平房區,是雙連陂庄繼在美麗國賓、國賓藝術之後,又於國賓藝術東側推出麗池國賓,也是一系列的第三個建案,採用相同的色系和規劃,同樣以中小坪數為主力。麗池國賓樓高12層,於1999年落成;規劃一整棟地上12層建築,一樓為店面,二樓以上為住宅空間,以當時常見的挑高套房為主力。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路310巷17號 1976

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路310巷17號 1976


林森北路310巷17號外觀。作者自行拍攝,2026年03月03日

地址:臺北市中山區中山里06鄰林森北路310巷17號

(原臺北市中山區中山北路二段59巷17弄9號)

樓層:5F/B1

樓高:15.62m

開工日期:1975年02月25日/民國64年02月25日

門牌初編:1976年05月28日/民國65年05月28日

竣工日期:1976年07月15日/民國65年07月15日

發照日期:1976年10月06日/民國65年10月06日
 
建照字號:64建中山中二字第0016號

使照字號:65使字第1654號

地號:臺北市中山區中山段三小段386地號

(原臺北市中山區詔安段五小段86-38地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:138.4㎡(約41.87坪)
 
總樓地板面積:420.07㎡(約127.07坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:57.9%

投資興建:林女士

營造:通洋工程有限公司

建築師:林長勳/林長勳建築師事務所

位於臺北市中山區林森北路310巷內的林森北路310巷17號,為一棟五層樓高的透天店面,於1976年落成;一樓為店面,二樓以上為住宅空間。該透天在完工初期為中山北路巷內門牌,直到1988年才改成現在的林森北路巷內門牌。也由於屋齡老舊,目前外牆已經掛上建商進行都更的海報布條;或許未來有機會整片整合後改建。林森北路310巷17號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

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2026年3月11日 星期三

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路310巷19-27號 1968

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路310巷19-27號 1968


林森北路310巷19-27號外觀。作者自行拍攝,2026年03月03日

地址:臺北市中山區中山里06鄰林森北路310巷19-27號

(原臺北市中山區中山北路二段59巷17弄7號)

樓層:4F

開工日期:1967年04月21日/民國56年04月21日

門牌初編:1967年09月27日/民國56年09月27日

竣工日期:1967年11月03日/民國56年11月03日

發照日期:1968年01月05日/民國57年01月05日
 
建照字號:55建中山中二字第0070號

使照字號:57使字第0003號

地號:臺北市中山區中山段三小段387~391等5筆地號

(原臺北市中山區詔安段五小段86-40等3筆地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:469.7㎡(約142.08坪)
 
總樓地板面積:1118.36㎡(約338.3坪)
 
構造:加強磚造

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

投資興建:簡余女士 等3名

營造:正大營造廠

建築師:郭修金/汾陽建築師事務所

位於臺北市中山區林森北路310巷內的林森北路310巷19-27號,為一整排四層樓高的透天店面,於1968年落成;一樓為店面,二樓以上為住宅空間。該透天在完工初期為中山北路巷內門牌,直到1988年才改成現在的林森北路巷內門牌。也由於屋齡老舊,目前外牆已經掛上建商進行都更的海報布條;或許未來有機會整片整合後改建。林森北路310巷19-27號所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市中山區 - 水云居 1980

四處走走 - 臺北市中山區 - 水云居 1980



水云居外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里06鄰中山北路二段65巷2弄62號

樓層:5F/B1

樓高:13.7m

開工日期:1978年12月21日/民國67年12月21日

門牌初編:1980年01月26日/民國69年01月26日

竣工日期:1980年01月29日/民國69年01月29日

發照日期:1980年06月19日/民國69年06月19日
 
建照字號:67建中山中一字第0013號

使照字號:69使字第0821號

地號:臺北市中山區中山段三小段379地號

(原臺北市中山區詔安段五小段86-37地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:114㎡(約34.49坪)
 
總樓地板面積:488.77㎡(約147.85坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:79%

投資興建:陳女士

營造:朝順營造廠

建築師:鄭巽棠/巽棠建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段65巷內的水云居,為一棟六層樓高的住宅華廈,於1980年落成;一樓為店面或住家,二樓以上為住宅空間。雖然屋齡46年,但外觀明顯經過多次翻修,且和建照的五層樓相比,又多了一層。水云居所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 鴨川旅館 1970

四處走走 - 臺北市中山區 - 鴨川旅館 1970



鴨川旅館外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里06鄰中山北路二段65巷2弄60號

樓層:6F

開工日期:1968年11月18日/民國57年11月18日

門牌初編:1960年06月15日/民國49年06月15日

竣工日期:1969年12月29日/民國58年12月29日

發照日期:1970年01月29日/民國59年01月29日
 
建照字號:57建參中二字第0049號

使照字號:59使字第0174號

地號:臺北市中山區中山段三小段378地號

(原臺北市中山區詔安段五小段86-39地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:160.06㎡(約48.42坪)
 
總樓地板面積:534.38㎡(約161.65坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

投資興建:陳先生

營造:天成營造廠

建築師:蔡國憲/國憲建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段65巷內的鴨川旅館,為一棟六層樓高的旅館建築,於1970年落成;其空間原本為住宅華廈,但在時間變遷下變成了旅館,並由目前鴨川旅館公司經營20多年,從名稱和內部裝潢皆散發出濃厚的日式風味。鴨川旅館所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓晶品 2008

四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓晶品 2008



國賓晶品外觀。作者自行拍攝,2026年02月15日

地址:臺北市中山區中山里06鄰中山北路二段65巷2弄58號

樓層:7F/B2

樓高:25.9m

開工日期:2006年07月28日/民國95年07月28日

門牌初編:2007年11月20日/民國96年11月20日

竣工日期:2007年11月28日/民國96年11月28日

發照日期:2008年01月14日/民國97年01月14日
 
建照字號:94建字第0531號

使照字號:97使字第0026號

地號:臺北市中山區中山段三小段376地號

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:315㎡(約95.29坪)
 
總樓地板面積:1545.5㎡(約467.51坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:67.9%

投資興建:敦晶建設股份有限公司

營造:新第營造工程股份有限公司

建築師:郭志宏/郭志宏建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段65巷內的國賓晶品,為一棟七層樓高的住宅華廈,於2008年落成;一樓為店面或住家,二樓以上為住宅空間。國賓晶品所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街東端,靠近和三板橋庄的交界;到了1920年臺北市成立後改劃入御成町,以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名;之後這裡又成為日治時期市地重劃區一部分。不過這裡到了戰後劃入臺北市中山區,原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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