四處走走 - 臺北市士林區 - 華固天鑄 2016

四處走走 - 臺北市士林區 - 華固天鑄 2016

華固天鑄外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：臺北市士林區天福里20鄰天母東路6之6-8號

樓層：38F／B4

 

樓高：153m

戶數：70戶住家+3戶店面

規劃坪數：住家約180坪

汽車位數：378

機車位數：357

開工日期：2013年07月19日／民國102年07月19日

門牌初編：2016年06月24日／民國105年06月24日

竣工日期：2016年08月09日／民國105年08月09日

發照日期：2016年09月20日／民國105年09月20日

建照字號：102建字第0189號

使照字號：105使字第0192號

地號：臺北市士林區三玉段三小段2地號

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：5717.48㎡（約1729.54坪）

 

總樓地板面積：47132.7㎡（約14257.64坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：32.9%

 

投資興建：華固建設股份有限公司

營造：品興營造股份有限公司

建築師：簡俊卿／簡俊卿建築師事務所、WOHA建築設計事務所

自2010年代中旬以來，只要經過天母，不管從哪裡，都會看到插在天母正中心那兩座連在一起的擎天巨柱。這兩座雙塔地標，從前身到現在都在天母和外地引發話題，不僅是因為當地的發展歷史和規劃，也因為其獨特的造型設計與極高的房價門檻，以及對天母天際線的影響而成為焦點。這兩棟摩天大樓，就是位於天母東路，由上市建商華固建設興建的豪宅項目華固天鑄，以及其前身，豎立天母數十年的基督教社福單位聖道兒童之家。

聖道兒童之家最早成立於1952年，由計志文牧師與沈保羅牧師於臺中成立福幼園；之後於1958年購地，三年後1961年北遷到臺北天母三角埔地區的天母二路（今天母東路），並改名為現在的聖道兒童之家；1967年成立董事會。在當時，天母二路還只是一條雙向僅一車道的狹窄道路，而當地自晚清至日治初期為三角埔庄的一部分，基地旁邊的三玉宮就是三角埔和玉潮坑各取一字而得名；而現在的地段也是以此宮而名為三玉段。聖道兒童之家分為前後兩棟，面天母東路為兩層樓建築，而後方還有一棟四層樓高的建築；之後又在東側興建天母感恩堂，形成一個結合宗教和社福的園區。聖道兒童之家長年以來從孤兒院轉型到育幼院，在經過多位院長經營下，從院內畢業的兒童不計其數，讓許多孩童在成長期獲得關照。

長年以來，聖道兒童之家為了達到節稅考量，將其和教會登記在財團法人中國佈道會內；這作法在承平時期沒啥問題，但在30多年後的世紀末，開始出現問題，甚至出現官司。原因在於，聖道兒童之家當時希望永遠在天母，但中國佈道會在1998年改組董事會時提告當時的聖道兒童之家傅碧霞院長和章民強董事長侵占；官司一打就是五六年，最後以和解收場，但董事會被聖道兒童之家共同管理委員會取代而解散，原本的經營團隊也逐漸更換。也因為同時間聖道兒童之家屋齡逐漸老化，加上社會變遷，收容人數不斷下降，因此中國佈道會和聖道兒童之家共同決議將遷往北投新購置的空間，最終於2009年遷出天母舊址，結束了48年的天母歲月。

而遷出後的舊址則委託世邦魏理仕公司以49.7億標售，但這次的標售一直有不少當地居民和教友抗議，認為土地必須是永續經營、不得出售；但中國佈道會以位於商業區、不利院童發展為由仍執意將本土地標售，最終由華固建設以70.3億得標，每坪約409萬，打破了當時住三土地的高價紀錄。華固建設得標後整合周圍畸零地，並找上新加坡WOHA團隊一起規劃，以及申請臺北好好看系列二計畫；幾年後設計出兩棟38層的摩天雙塔華固天鑄，每戶約180坪，外觀以灰色、米白色，加上東方風情金屬窗花，使其建築充滿著東方語彙；而錯層式設計和景觀陽台則讓建築變得更加生動。由於基地有1700多坪，因此即使出現雙塔，但住戶仍享有上千坪的中庭花園；同時也透過前後退縮、綠化植生牆，和鄰里的街區保持適當距離，避免壓迫感過大，並使其用路人和在天母東路等公車的乘客，在此也能感受到綠意和空間友善。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

自由財經（2010年03月18日）。華固得標／聖道兒童之家每坪409萬 住三最高價。https://ec.ltn.com.tw/article/paper/380768

財團法人都市更新研究發展基金會（無日期）。原天母聖道兒童之家更新 基金會協助華固建設擬訂更新事業計畫。https://www.ur.org.tw/mynews/view/163

臺北市私立聖道兒童之家（無日期）。認識聖道。https://www.hwch.org.tw/about/events。

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 捷運芳鄰（永安北路） 2000

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 捷運芳鄰（永安北路） 2000

捷運芳鄰（永安北路）外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰永安北路二段10號／8巷2-14號

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1998年05月05日／民國87年05月05日

竣工日期：1999年12月30日／民國88年12月30日

發照日期：2000年11月14日／民國89年11月14日

建照字號：86蘆建字第01134號

使照字號：89蘆使字第00966號

地號：新北市蘆洲區重陽段218地號

地目：住宅區

基地面積：1268.03㎡（約383.58坪）

 

總樓地板面積：5142.54㎡（約1555.62坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：57.82%

 

投資興建：啟右建設有限公司

營造：振和工程有限公司

建築師：吳非士／吳非士建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的永安北路上，有一塊長條型基地被蓋成捷運芳鄰，於2000年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。從當時名稱就能看出當時對捷運的期待，光是蘆洲就有兩個以上捷運芳鄰的建案名。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

捷運芳鄰（永安北路）東側店面。作者自行拍攝，2026年04月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 麥當樂 1998

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 麥當樂 1998

麥當樂外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰重陽街2-10號／永安北路二段12巷全部

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷2弄13-19號／永安北路二段12巷全部）

樓層：9F／B1

 

樓高：31m

開工日期：1995年11月30日／民國84年11月30日

竣工日期：1997年09月15日／民國86年09月15日

發照日期：1997年01月12日／民國87年01月12日

建照字號：84蘆建字第00245號

使照字號：87蘆使字第00052號

地號：新北市蘆洲區重陽段217地號

地目：住宅區

基地面積：2784.26㎡（約842.24坪）

 

總樓地板面積：11103.5㎡（約3358.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：37.21％

投資興建：有記建設有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：葉日明／葉日明建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的永安北路上，有一塊長條型基地被蓋成九層樓高的封閉式社區麥當樂，於1998年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。基地由於呈現狹長狀，因此面永安北路和重陽街都有出入口；而面永安北路有數間透天。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

麥當樂後方外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 極誠華廈 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 極誠華廈 1997

極誠華廈外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰永安北路二段16-20號

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1996年05月09日／民國85年05月09日

竣工日期：1997年05月14日／民國86年05月14日

發照日期：1996年08月09日／民國85年08月09日

建照字號：85蘆建字第00092號

使照字號：86蘆使字第00943號

地號：新北市蘆洲區重陽段216地號

地目：住宅區

基地面積：655.56㎡（約198.31坪）

 

總樓地板面積：2706.36㎡（約818.67坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：55.9%

 

投資興建：極誠建設有限公司 

營造：樹生建築師事務所

建築師：杜樹生／樹生建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的永安北路上，有一塊長條型基地被蓋成七樓高的封閉式社區極誠華廈，於1997年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間，住宅統一由社區大門進入。基地由於呈現狹長狀，因此僅有永安北路有出入口。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 領袖華廈 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 領袖華廈 1994

領袖華廈外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰重陽一街17-23號／重陽街12-22號

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷4-6號／2弄1-11號）

樓層：9F／B2

 

樓高：20.9m

開工日期：1993年04月29日／民國82年04月29日

竣工日期：1994年06月01日／民國83年06月01日

發照日期：1994年07月16日／民國83年07月16日

建照字號：82蘆建字第00175號

使照字號：83蘆使字第00949號

地號：新北市蘆洲區重陽段212地號

地目：住宅區

基地面積：1393.01㎡（約421.39坪）

 

總樓地板面積：7261.48㎡（約2196.6坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：51.6%

 

投資興建：彬園開發建設有限公司

營造：東進工程有限公司

建築師：林大目／林大目建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的重陽街上，有一塊正方型基地被蓋成一個9層樓的華廈社區領袖華廈，於1994年落成；一樓為店面和社區中庭，二樓以上為住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。而領袖華廈在完工初期的街道都是集賢路巷弄，1999年才整編為現在的重陽街和重陽一街。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 黃金四季 2007

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 黃金四季 2007

黃金四季外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰重陽一街15號

樓層：15F／B2

 

樓高：49.6m

規劃坪數：約43-63坪

開工日期：2006年01月12日／民國95年01月12日

竣工日期：2007年05月28日／民國96年05月28日

發照日期：2007年10月19日／民國96年10月19日

建照字號：94蘆建字第00433號

使照字號：96蘆使字第00615號

地號：新北市蘆洲區重陽段213地號

地目：住宅區

基地面積：2314.11㎡（約700.02坪）

 

總樓地板面積：14477.35㎡（約4379.4坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率： 36.3％

投資興建：全坤興業股份有限公司

營造：晉德營造有限公司

建築師：李丙丁／李丙丁建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的重陽一街上，有一塊方形基地被蓋成15樓高的封閉式社區黃金四季，於2007年落成；和周圍相比，黃金四季是當地少數基地方正、零店面的ㄇ型社區，全社區以中型坪數為主，住宅統一由重陽一街的社區大門進入。其基地前身為全坤興業相關的全球保齡球館，自1990年代到千禧年間拆除，改建為現在的社區，也顯現出1990年代重劃區習慣先以保齡球館養地的主因。此外，由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 東村喜宴 1998

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 東村喜宴 1998

東村喜宴外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰永安北路二段22-40號／重陽一街5-13號

（原臺北縣蘆洲市永安北路二段22-40號／集賢路397巷10號）

樓層：3-14F／B2

 

樓高：45.3m

開工日期：1997年05月17日／民國86年05月17日

竣工日期：1998年05月11日／民國87年05月11日

發照日期：1998年08月23日／民國87年08月23日

建照字號：86蘆建字第00332號

使照字號：87蘆使字第00733號

地號：新北市蘆洲區重陽段215地號

地目：住宅區

基地面積：1799.44㎡（約544.33坪）

 

總樓地板面積：8977.64㎡（約2715.74坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：52.01％

投資興建：東村建設股份有限公司

 

營造：茂泰營造股份有限公司

建築師：杜金木／杜金木建築師事務所

今年三月，藝人夫妻吳東諺和白家綺共同投資的室內運動樂園開幕，有著雙北少見大面積的室內游泳池，以及各種運動設施，吸引了不少民眾來這裡帶著小孩一起來這裡玩樂一整天。這種規劃在雙北非常少見，即使在其他地方，也都因為國民運動中心的陸續興建而逐漸式微。實際上，在20世紀末，臺灣各地因為經濟起飛、人民生活改善，在運動方面開始出現許多民間開設的室內游泳池，且都包含SPA和三溫暖、烤箱等設施；這些設施由於比當時流行的戶外公立泳池舒服，因此在千禧年間一度成為臺灣人從事水上運動的主流選項。但這一波熱潮在2010年政府興建的新型運動中心完工後逐漸式微，而蘆洲原本之後有復興路果菜市場內的美強生、民族路上的阿姆拉、永安南路巷內的成功，但最後只剩下信義路的比活力還在。

東村喜宴地下一樓長期作為大型室內泳池使用，目前為藝人夫妻吳東諺和白家綺共同投資的室內運動樂園；旁邊的電話亭在世紀末的社區尚稱罕見。作者自行拍攝，2026年04月20日

而兩人所開的室內運動樂園其實前身也是一個蘆洲開業許久的室內游泳池水悅活水養生會館，雖然蘆洲國民運動中心在2014年開幕，但該會館和比活力生意一直都不差；然而新冠肺炎卻讓各個室內運動場館生意大跌，最終在2021年默默的歇業。歇業之後這裡的空間閒置了很長一段時間，直到現在團隊接手此空間後重新開幕。至於這間運動場所所在的地下室，其實是位於永安北路和重陽一街口的東村喜宴社區，於1998年落成；由於基地方正，加上當時重劃區預期未來人口增加，因此全案規劃一整排面永安北路的兩層樓店面，以及幾棟面重陽一街的14層住宅大樓，社區大門統一由重陽一街進入。而地下室當年其實是規劃一整間商場，不過商場沒開，倒是開了由民間經營的室內游泳池，至今依舊是新北碩果僅存的室內游泳池。而在國民運動中心夾擊下，蘆洲仍保持著兩間室內泳池和國民運動中心並存，非常不容易。

東村喜宴面永安北路店面。作者自行拍攝，2026年04月20日

樂飛翔親子運動樂園前身為水悅活水養生會館。作者自行拍攝，2026年04月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 首席特區 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 首席特區 1994

首席特區外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里19鄰重陽一街28-38號／重陽街24-40號

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷5-11號／3弄2-12號）

樓層：13F／B3

 

樓高：42.35m

開工日期：1993年07月10日／民國82年07月10日

竣工日期：1994年10月30日／民國83年10月30日

發照日期：1994年12月21日／民國83年12月21日

建照字號：82蘆建字第00469號

使照字號：83蘆使字第01789號

地號：新北市蘆洲區重陽段179地號

地目：住宅區

基地面積：2373.65㎡（約718.03坪）

 

總樓地板面積：15237.51㎡（約4609.37坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：39.11％

 

投資興建：甲鼎建設股份有限公司 

營造：茂泰營造股份有限公司

建築師：吳非士／吳非士建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的重陽街和重陽一街口，有一塊正方形基地被蓋成13層的大樓社區首席特區，於1994年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。而在當地一大片華廈群中，首席特區的大街廓和雙塔式設計顯得特別雄偉；這點在後方的裕銓龍品天廈也是如此。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽一街26號 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽一街26號 1994

重陽一街26號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里19鄰重陽一街26號

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷13號）

樓層：3F

 

樓高：12.4m

開工日期：1994年06月30日／民國83年06月30日

竣工日期：1994年07月22日／民國83年07月22日

發照日期：1994年08月02日／民國83年08月02日

建照字號：83蘆建字第00881號

使照字號：83蘆使字第01057號

地號：新北市蘆洲區重陽段177、178等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：938.84㎡（約284坪）

 

總樓地板面積：1689.66㎡（約511.12坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.9％

投資興建：鄭先生 等2名

營造：昱嘉營造有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的重陽一街上，有一塊三層樓高的重陽一街26號，於1994年落成；整棟店面從早期開設鐵皮屋興建的撞球館和停車場；之後前面一部分拆除改為婚宴會館。不過婚宴沒幾年又改開重機行。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。然而這間店面似乎尚未吃到雙捷運站帶來的紅利。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 寶瓶座 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 寶瓶座 1997

寶瓶座外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里19鄰重陽一街14-24號

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷15-25號）

樓層：8F／B1

 

樓高：24m

開工日期：1996年02月28日／民國85年02月28日

竣工日期：1997年05月26日／民國86年05月26日

發照日期：1997年07月29日／民國86年07月29日

建照字號：84蘆建字第00623號

使照字號：86蘆使字第00868號

地號：新北市蘆洲區重陽段176地號

地目：住宅區

基地面積：956.99㎡（約289.49坪）

 

總樓地板面積：3822.16㎡（約1156.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：43.77%

 

投資興建：陸x建設股份有限公司

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：蘇戊衍／蘇戊衍建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的重陽一街上，有一塊基地被蓋成寶瓶座，於1997年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間，社區一律從重陽一街進入。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段175地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段175地號

重陽段175地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里19鄰重陽街

地號：新北市蘆洲區重陽段175地號

地目：住宅區

基地面積：4178.35㎡（約1263.95坪）

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南側有一大片停車場，面積廣大，是目前該蘆洲重陽聯絡道細部計畫面積最大的一塊素地；目前作為鄰近富基和大豐車兩間婚宴會館的停車場。不過因為素地難尋，加上土地面積是蘆洲重陽聯絡道細部計畫之冠，因此未來也不排除可能改建成社區大樓，機率很高；且因鄰近雙捷運線交會的徐匯中學，因此對建商而言不太可能放過這樣條件良好的土地。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 薇薇汽車旅館 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 薇薇汽車旅館 2002

薇薇汽車旅館外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰永安北路二段42之1號

樓層：6F／B1

 

樓高：20.7m

開工日期：2001年09月28日／民國90年09月28日

竣工日期：2002年06月25日／民國91年06月25日

發照日期：2002年07月29日／民國91年07月29日

建照字號：90蘆建字第00302號

使照字號：91蘆使字第00328號

地號：新北市蘆洲區重陽段169地號

地目：住宅區

基地面積：1806.47㎡（約546.46坪）

 

總樓地板面積：6525.89㎡（約1974.08坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.8%

 

投資興建：薇薇實業有限公司 

營造：川林營造工程有限公司

建築師：蔡錦宗／蔡錦宗建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊基地被蓋成薇薇汽車旅館，於2002年落成；其整棟樓為六層樓高的旅館空間，汽車一律從永安北路二段。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。相較於一般重劃區的汽車旅館，薇薇汽車旅館於2002年興建，時間相對較晚；但也靠著加值服務成功地擺脫了汽車旅館只是用來養地的宿命，一路撐到了2026年。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段42之5號 2007

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段42之5號 2007

永安北路二段42之5號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰永安北路二段42之5號

樓層：7F／B1

 

樓高：23.4m

開工日期：2006年07月17日／民國95年07月17日

竣工日期：2007年05月28日／民國96年05月28日

發照日期：2007年07月06日／民國96年07月06日

建照字號：95蘆建字第00416號

使照字號：96蘆使字第00405號

地號：新北市蘆洲區重陽段168地號

地目：住宅區

基地面積：257.86㎡（約78坪）

 

總樓地板面積：1090.03㎡（約329.73坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.92％

投資興建：蔡先生

營造：豪豐營造股份有限公司

建築師：簡有志／簡有志建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊基地被蓋成七層樓高的華廈永安北路二段42之5號，於2007年落成；其一樓為住宅大門，二樓以上為住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。雖位處後期細部計畫，然而該基地面積卻相對較小，連帶只能蓋出面積小且戶數少的華廈，實為可惜。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段42之2.42之3號 2005

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段42之2.42之3號 2005

永安北路二段42之2.42之3號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰永安北路二段42之2.42之3號

樓層：6F／B1

 

樓高：20.4m

開工日期：2005年01月20日／民國94年01月20日

竣工日期：2005年08月16日／民國94年08月16日

發照日期：2005年10月14日／民國94年10月14日

建照字號：93蘆建字第00701號

使照字號：94蘆使字第00480號

地號：新北市蘆洲區重陽段167地號

地目：住宅區

基地面積：368.38㎡（約111.44坪）

 

總樓地板面積：1441.74㎡（約436.13坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.98％

 

投資興建：成盛發建設股份有限公司

營造：岳鼎營造工程股份有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊基地被蓋成六層樓高的華廈永安北路二段42之2.42之3號，於2005年落成；其一樓為住宅入口，二樓以上為住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。雖位處後期細部計畫，然而該基地面積卻相對較小，連帶只能蓋出面積小且戶數少的華廈，實為可惜。

參考文獻：

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 博覽家3 2000

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 博覽家3 2000

博覽家3外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰重陽街48-54號／集賢路269巷10.12號

樓層：7F／B2

 

樓高：21.5m

開工日期：1998年10月06日／民國87年10月06日

竣工日期：2000年02月11日／民國89年02月11日

發照日期：2000年05月16日／民國89年05月16日

建照字號：87蘆建字第00170號

使照字號：89蘆使字第00395號

地號：新北市蘆洲區重陽段160地號

地目：住宅區

基地面積：1123.06㎡（約339.73坪）

 

總樓地板面積：5944.93㎡（約1798.34坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：46.4%

投資興建：磐基建設股份有限公司

營造：全國營造股份有限公司

建築師：杜樹生／樹生建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊方正基地被蓋成七層樓高的華廈社區博覽家3，於2000年落成；其一樓為多間店面，二樓以上為多棟雙併住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。而外觀則是世紀末到千禧年間常見的磚紅色外牆，顯得整體風格相對較穩重。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 裕銓龍品天廈 1995

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 裕銓龍品天廈 1995

裕銓龍品天廈外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰集賢路269巷14-22號／18弄全部

樓層：15-16F／B3

 

樓高：49.6m

開工日期：1993年10月27日／民國82年10月27日

竣工日期：1995年03月20日／民國84年03月20日

發照日期：1995年08月12日／民國84年08月12日

建照字號：82蘆建字第00919號

使照字號：84蘆使字第01029號

地號：新北市蘆洲區重陽段158地號

地目：住宅區

基地面積：2252.37㎡（約681.34坪）

 

總樓地板面積：13939.53㎡（約4216.71坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：21.9%

 

投資興建：裕銓建設股份有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：李連城／李連城建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的集賢路269巷，有一塊正方形基地被蓋成16層的大樓社區裕銓龍品天廈，於1995年落成；且和周圍不同的是，該社區不僅基地大，且規劃零店面社區，甚至還有當時常見的戶外泳池設計，被視為是中產階級社區代表，且當地一大片華廈群中，裕銓龍品天廈雙塔式設計顯得特別雄偉。此外，由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷28-30號 2001

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷28-30號 2001

集賢路269巷28-30號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰集賢路269巷28-30號

樓層：5F

 

樓高：16.6m

開工日期：2001年01月04日／民國90年01月04日

竣工日期：2001年04月12日／民國90年04月12日

發照日期：2001年04月26日／民國90年04月26日

建照字號：89蘆建字第00689號

使照字號：90蘆使字第00246號

地號：新北市蘆洲區重陽段157地號

地目：住宅區

基地面積：723.75㎡（約218.93坪）

 

總樓地板面積：1616.12㎡（約488.88坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：41.63％

 

投資興建：明誠建設股份有限公司

營造：岳鼎營造工程股份有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的集賢路269巷上，有一塊狹長基地被蓋成五層樓高的華廈社區集賢路269巷28-30號，於2001年落成；其一樓為店面，二樓以上為多棟雙併住宅空間，社區住戶統一由集賢路269巷進出。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷32-38號 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷32-38號 1997

集賢路269巷32-38號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰集賢路269巷32-38號

樓層：6F／B1

 

樓高：18m

開工日期：2012年11月16日／民國84年07月28日

竣工日期：2014年03月10日／民國86年04月10日

發照日期：2014年05月27日／民國86年06月30日

建照字號：83蘆建字第01621號

使照字號：86蘆使字第00737號

地號：新北市蘆洲區重陽段156地號

地目：住宅區

基地面積：662.64㎡（約200.45坪）

 

總樓地板面積：2661.76㎡（約805.18坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：51.12％

 

投資興建：陸x建設股份有限公司

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：蘇戊衍／蘇戊衍建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的集賢路269巷上，有一塊狹長基地被蓋成六層樓高的華廈社區集賢路269巷32-38號，於1997年落成；其一樓為店面，二樓以上為多棟雙併住宅空間，社區住戶統一由集賢路269巷進出。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 臺北市士林區 - 臺北美國學校 1949（成立）、1989（搬遷）

四處走走 - 臺北市士林區 - 臺北美國學校 1949（成立）、1989（搬遷）

臺北美國學校外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：臺北市士林區天福里27鄰中山北路六段800號

門牌初編：1989年06月09日／民國78年06月09日

地號：臺北市士林區三玉段三小段22等多筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區）、第三種住宅區

基地面積：61000㎡（約18452.5坪）

 

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

車型經過中山北路六段往北行駛，在快要到達天母廣場的兩側，會看到左右兩邊各一所國際學校；這兩所國際學校不只是構築出天母異國印象和學風的一部分，同時也鞏固了天母繼續吸引各國人民居住在此的地位，以及臺灣和兩大重要國家的關係；而之後許多相似的國際學校，也幾乎以這兩所國際學校為藍圖在全國各地發展。而這兩所國際學校，就是位於西側的臺北市日僑學校，以及東側的臺北美國學校（Taipei American School, TAS）。

臺北美國學校位於臺北市士林區中山北路六段，鄰近天母廣場，其前身為一大片平房宿舍；但臺北美國學校最早則成立於戰後的臺北市區長安東路，由美國國防部管轄，提供給美軍顧問團在台子女就讀。1960年代搬遷到臺北縣士林鎮的士林校區，並在這裡度過了20多年歲月，見證從臺北縣士林鎮併入臺北市士林區。雖然校地變大，但臨近磺溪和雙溪，在早期常淹水；之後又因中華民國與美國斷交，而改成私立學校，由臺北美國學校基金會運作，美國在台協會則作為合約簽署方提供外交支援，以確保學校仍持續提供美式教育。

到了1980年代，臺灣經濟起飛，許多海外臺灣人也開始帶著子女回到臺灣，而臺北美國學校成為了這些持有美國護照臺灣人的選擇，臺北美國學校學生組成也逐漸開始出現質變；從早期美軍子女變成持有美國護照臺灣人子女為主力。同時，為了讓學習環境更好，1989年臺北美國學校從士林兩條河流的交會處附近，搬遷到現在的天母校區，外觀則以磚紅色系為主；至於舊有的校區則改建成為今日福國路的延伸，以及臺灣戲曲中心、臺北歐洲學校、臺灣高等行政法院和法官學院等公共設施。

搬遷至天母30多年來，臺北美國學校成為許多名人的母校；儘管學費不低，且近年來許多新興的國際學校雨後春筍般在各地成立，但臺北美國學校的名氣仍然是相對較高的，依舊吸引許多名人後代願意將子女送到這裡，連帶也支撐了天母房市的換屋需求。值得一提的是，臺北美國學校雖名為美國學校，其成立到今日也以美式教育體系為基礎，但根據我國法律規定，只要持有外國護照，都可以報名就讀；只是錄取順序上仍會以有美國護照者優先。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段155地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段155地號

重陽段155地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰永安北路二段

樓層：2F

地號：新北市蘆洲區重陽段155地號

地目：住宅區

基地面積：792.04㎡（約239.59坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊基地重陽段155地號長期以來都作為兩層樓高的鐵皮工廠；但實際上這裡在1994年曾經取得使用執照，但因各種原因沒有興建而維持現狀。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。只是在開發成熟的區域，這樣的鐵皮工廠或倉庫多少會和周圍格格不入。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 臺北市士林區 - 臺北市日僑學校 1947（成立）、1983（搬遷）

四處走走 - 臺北市士林區 - 臺北市日僑學校 1947（成立）、1983（搬遷）

臺北市日僑學校外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：臺北市士林區天壽里04鄰中山北路六段785號

門牌初編：1983年08月08日／民國72年08月08日

地號：臺北市士林區天母段一小段1-2等多筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：27131㎡（約8207.13坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

車行經過中山北路六段往北行駛，在快要到達天母廣場的兩側，會看到左右兩邊各一所國際學校；這兩所國際學校不只是構築出天母異國印象和學風的一部分，同時也鞏固了天母繼續吸引各國人民居住在此的地位，以及臺灣和兩大重要國家的關係；而之後許多相似的國際學校，也幾乎以這兩所國際學校為藍圖在全國各地發展。而這兩所國際學校，就是位於東側的臺北美國學校，以及西側的臺北市日僑學校。

臺北市日僑學校位於臺北市士林區中山北路六段，雖然在教育部登記為此名稱，但實際上日本校名和內部則稱為臺北日本人學校。臺北日本人學校最早源自於1947年的溫州街，當時是國立臺灣大學附設留臺日籍人員子女教育班；之後搬遷多次，從臺大校園、廈門街、敦化南路，一直到1960年代末期搬遷到福德街四獸山腳下；直到1983年才正式搬遷到天母現址，而原本福德街校區則變成了五層樓公寓社區信義龍門。

臺北市日僑學校最早的校舍集中在校區北側，和對面臺北美國學校一樣，最早這裡是一大片平房宿舍；在天母校區完工初期，校舍和體育館配置在校區北側，操場則在南側。不過在經過30多年發展後校舍也逐漸老化，因此在2019年又推動一次校舍改建，並於2022年無懼疫情影響順利完工。完工後的校舍從紅色轉變為亮麗的白色，操場和跑道則大風吹吹到了原本校區的北邊。同時也配合校舍改布設在南邊，大門也從北邊遷移到南邊776巷口。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北日本人學校（無日期）。學校概要。https://www.tjs.tp.edu.tw/gaiyo/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 一聯佳園 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 一聯佳園 1994

一聯佳園外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里20鄰重陽街29-37號／集賢路269巷4號

樓層：8F／B2

 

樓高：24m

開工日期：1993年08月16日／民國82年08月16日

竣工日期：1994年09月12日／民國83年09月12日

發照日期：1994年11月04日／民國83年11月04日

建照字號：82蘆建字第00696號

使照字號：83蘆使字第01504號

地號：新北市蘆洲區重陽段188地號

地目：住宅區

基地面積：1212.58㎡（約366.81坪）

 

總樓地板面積：6385.31㎡（約1931.56坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：41%

 

投資興建：一聯建設有限公司

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：王惠一／惠眾建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的集賢路269巷和重陽街口，有一塊長形基地被蓋成八層樓高的華廈社區一聯佳園，於1994年落成；其一樓為店面，二樓以上為多棟雙併住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 臺北市士林區 - 中山北路六段820-824號

四處走走 - 臺北市士林區 - 中山北路六段820-824號

中山北路六段820-824號外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：臺北市士林區天福里20鄰中山北路六段820-824號

（原臺北市士林區天母一路2-6號）

樓層：2F

地號：臺北市士林區三玉段三小段18地號部分

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）

有的時候，拓寬道路雖然是基於都市計劃，但有時候也會不小心意外地創造出各種的畸零地。夾在天母廣場、臺北美國學校和三玉宮之間的中山北路六段820-824號，就是道路拓寬下的犧牲品。這幾間連排鐵皮屋店面，原本最早在天母東路前身天母二路時基地上沒這麼淺；但天母二路之後為了配合都市計畫拓寬而徵收一部分土地，而剩餘土地則蓋成今日的鐵皮屋店面樣貌。雖然面積不大且很淺，但因鄰近天母廣場和三玉宮，因此假日時都有不少人流。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#