四處走走 - 新北市五股區 - 五股區農會興珍辦事處 1984

四處走走 - 新北市五股區 - 五股區農會興珍辦事處 1984

五股區農會興珍辦事處外觀。作者自行拍攝，2026年03月28日

地址：新北市五股區興珍里17鄰四維路107號

樓層：5F

 

樓高：15.6m

開工日期：1983年11月02日／民國72年11月02日

門牌初編：1984年07月09日／民國73年07月09日

竣工日期：1984年07月27日／民國73年07月27日

發照日期：1984年08月11日／民國73年08月11日

建照字號：72股建字第01564號

使照字號：73股使字第01457號

地號：新北市五股區中興段764地號

地目：商業區

基地面積：312.74㎡（約94.6坪）

 

總樓地板面積：1185.19㎡（約358.52坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：440%

實際建蔽率：72%

 

投資興建：朱先生等8人

營造：欣輝工程顧問股份有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

位於新北市五股區四維路上的五股區農會興珍辦事處，是五股區農會七個分處中的其中一處，位於一棟五層樓高、1984年完工的公寓，也是唯一一個位於二重疏洪道以東的區域。這裡被稱為興珍里的區塊，位於五股區最東端，原本和五股區土地相連；但1980年代二重疏洪道施工後，讓這裡和五股舊市區被疏洪道阻隔，連帶讓生活圈日趨接近於蘆洲或三重區。實際上這裡一直以來也都是三重都市計畫一部分，反而和五股、蘆洲的都市計畫都無關。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲保和宮 1912

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲保和宮 1912

蘆洲保和宮外觀。作者自行拍攝，2026年03月29日

地址：新北市蘆洲區保和里02鄰成功路182號

（原臺北縣蘆洲鄉樓厝路235號→臺北縣蘆洲鄉成功路160號）

門牌初編：2001年11月26日／民國90年11月26日

地號：新北市蘆洲區保和段443地號

地目：古蹟保存區

基地面積：1967.24㎡（約595.09坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：160%

之前提到蘆洲最大姓氏李氏，自18世紀末從中國福建同安來臺灣開墾後，就在蘆洲一帶開墾、定居，成為蘆洲望族，同時也是蘆洲最大的家族；後代在蘆洲開枝散葉，形成強大的宗族聯網。而李氏來到臺灣開墾時，也不忘把在故鄉的信仰，也就是同安的保生大帝帶到臺灣，並跟著落地生根，並成立神明會，由當地族內七個角頭輪流祭祀。不過由於早期開墾艱辛，一直都沒有時間和財力完整興建祭拜場所。

這個現象直到20世紀初才有了轉變。為了解決鄉親無法祭拜問題，加上事業有成，因此在神明會賣地以籌措資金協助下開始在現址買地建廟，並於2012年完工。由於信仰保生大帝，所在的蘆洲當時被稱為和尚洲，因此在廟宇完工後，決議保生大帝和和尚洲各取一字，命名為保和宮。保和宮採取中央三開間三川殿設計，以口字型式設計整個宮廟建築體；前方有一大片廟埕廣場舉辦各種祭祀活動。隔著保和宮，在成功路另一頭有著一座兩層樓高的戲台，早期會在這裡舉辦神明相關表演。

保和宮在蘆洲落地生根100多年，不僅是蘆洲當地信仰中心，也是蘆洲李氏的信仰中心，兩者關聯甚深；和不遠處湧蓮寺組成的街區，更是蘆洲最熱鬧的市集商圈，是蘆洲庶民的日常生活中心。而在2015年時，保和宮管委會決定要進行百年來的一次大修復，將原本的神明暫時移到廟埕廣場上；儘管如此，隔年新北市政府仍宣布為新北市市定古蹟，以肯定其對蘆洲和李家發展的貢獻。在經過六年整修後，保和宮於2021年完成修復，在隔年相繼完成各種大典，正式安座，所有神明安置回原本的位置。安置後的保和宮，在其廟埕廣場側邊還有一面整修誌，記錄著這一次的百年大整修。

蘆洲保和宮對面的戲台。作者自行拍攝，2026年03月29日

蘆洲保和宮整修誌。作者自行拍攝，2026年03月29日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

國家文化資產網（無日期）。蘆洲保和宮。

https://nchdb.boch.gov.tw/assets/overview/monument/20160311000002

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 捷運蘆洲機廠 2010

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 捷運蘆洲機廠 2010

捷運蘆洲機廠外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區水河里18鄰環堤大道698號

（原臺北縣蘆洲市民族路422巷82弄38號）

地號：新北市蘆洲區保新段11、復興段654-1等多筆地號，重劃後可能重新編排地號

地目：捷運系統用地

之前提到蘆洲南北側整體開發案，也就是銀河灣計畫中，有一大片果菜市場預定地，因為和原本的計畫互相競合、衝突而卡關；其中最大爭議地就是位於環堤大道上的蘆洲果菜市場，也就是將三重果菜市場遷建到此，並結合新北未來城計畫；但因居民反對、內政部認為有衝突之虞而退回要求重訂。而圍繞整個果菜市場爭議地點的周圍，最早幾乎都是鐵皮屋和農地，直到臺北捷運選定這裡做為捷運蘆洲機廠預定地，才讓這裡出現了非常大的變化。

位於環堤大道上的捷運蘆洲機廠，最早由於被設定為支線機廠，因此僅規劃三級，並於2010年配合捷運中和新蘆線的蘆洲段通車而使用；之後又因為新莊機廠碰到樂生療養院的保存抗議問題，而導致不斷延宕，因此讓蘆洲機廠被迫升級到第四級，甚至於為了分擔北投和土城機廠壓力而再升到準五級之姿營運；該機廠不僅很長一段時間要配合調度新莊線的列車，同時也要負責支援信義線維修。

雖然地處偏遠，附近除了鐵皮工廠以外幾乎杳無人煙；但實際上這裡離蘆洲市區不遠，在捷運蘆洲機廠興建時也已經預留了未來往上蓋的空間。目前機廠上方不是太陽能板就是停車場，使用率不高；新北市審計室還因此認定這片停車場應該提升使用率，為了彌補開發的虧損，應該考慮在此地盤興建立體停車場，以活化這片土地。

捷運蘆洲機廠通往地下軌道的轉接處。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

聯合報（2025年08月18日）。捷運蘆洲機廠遲未活化…審計檢討 雙北捷運局有初步共識。https://udn.com/news/story/7323/8946384

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲果菜市場／新北未來城預定地

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲果菜市場／新北未來城預定地

蘆洲果菜市場預定地外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區保新里12鄰環堤大道

地號：新北市蘆洲區保新段611等多筆地號，重劃後可能重新編排地號

地目：農業區

之前提到蘆洲南北側整體開發案，也就是銀河灣計畫中，有一大片預定地，是蘆洲居民期盼已久的醫院用地；但相較於醫院而言，另一個設施就徹底被蘆洲區民嫌惡、唾棄，不僅認為會有交通阻塞，且會影響到原本三重果菜市場的權益；甚至因為這個果菜市場遷建，導致整個蘆洲南北側整體開發案被卡住，連帶讓醫院也無法興建；同時間不只蘆洲居民以交通問題為由反對，三重居民也反對，認為會讓已經習慣此位置的店家無法適應，同樣也不買單。這個讓三蘆兩邊都抗議的計劃，就是蘆洲果菜市場的遷移案。

事實上原本三重果菜市場走的是原地重建、與蘆洲南北側整體開發案完全無關；但2018年開始，新北市政府改變政策，想將三重果菜市場遷移到蘆洲南北側整體開發案的現址，並結合新北未來城計劃興建一棟大型建築，下面是果菜市場，上面則是全台最大室內休閒娛樂中心等設施。然而這一改變，不僅讓原本三重果菜市場原地重建案，努力十多年的建商可能血本無歸，也讓蘆洲南北側整體開發案卡關；因為涉及到重大變更政策，因此在2025年的變更中遭內政部國土署退件，並指出，三重果菜市場重建案涉及蘆洲南北側農業區專案通盤檢討案審議及三重果菜批發市場變更案兩案的競合，涉及重大政策調整，應先將原案撤回，並依都市計畫程序重啟新案。

事實上撇開計劃不談，單以都市計畫角度而言，蘆洲果菜市場的位置是選得不錯的；巧妙地剛好被蘆洲機場包圍，且目前周圍幾乎沒有大型住宅社區；新北市府選在這裡，似乎是想把嫌惡設施從三重市區抽離。但新北市府是在中途才加上本案，且涉及到兩邊的競合與變更問題，不僅導致原本的蘆洲南北側整體開發案卡關，更因此引發蘆洲居民反彈；且這塊地原本為蘆洲南北側整體開發案的公園用地，現在卻為了蘆洲果菜市場／新北未來城而讓位，因此讓居民不太高興，認為影響了其權益、造成一邊交通惡化、另一邊商機流失。相較於蘆洲民代幾乎一面倒反對，三重則相對中立，多半是反對遷移的出來發聲。但這牽涉到兩地的議題要如何解決，仍有待新北市政府到底該怎麼思考。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 建生公園 2008

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 建生公園 2008

建生公園外觀。作者自行拍攝，2026年03月28日

地址：新北市蘆洲區水河里16鄰仁愛街

地號：新北市蘆洲區民權段742地號

地目：住宅區

基地面積：4052㎡（約39.68坪）

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

在之前提到，宏泰、宏國和聯邦企業集團，由三重幫林家三兄弟組成；這三個人之後都在臺灣的企業史上佔有一席之地，事業版圖橫跨金融、媒體、營建、物流等事業，其中又以營建業為最主要的主體。然而時間回溯到日治時期，這三兄弟的父親林建生，都還只是鷺州庄北側（今蘆洲區）一個經營碾米廠的自耕農；但他在當時就相信有土斯有財重要性，之後也影響到三兄弟的經營哲學，也就是以土地為自己的事業基礎。

林建生先生於戰後曾擔任過民代，但僅51歲就離世；之後三兄弟開始一個個在臺灣經濟騰飛時期冒出頭，各自成立了宏泰、宏國和聯邦企業集團。雖然三兄弟登山各自努力，但三人都積極回饋蘆洲地區，除了一直都是湧蓮寺的幹部外，也在之前提到的三民路公11用地上興建林建生紀念圖書館。至於最早的發跡地，也就是水河里仁愛街上的祖厝，則因仁愛街的拓寬而拆除；荒廢一段時間後，才在臺北縣政府協助下，使用剩餘未拆除的空間興建建生公園。不過該公園面積很小，地目依舊是住宅區；且該公園不同於大部分公園對外開放，外圍是有圍籬阻隔，一般人只能從遠方看著那紀念碑，述說著這裡的輝煌歷史。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲醫院預定地

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蘆洲醫院預定地外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區正義里01鄰三民路

地號：新北市蘆洲區保新段611等多筆地號，重劃後可能重新編排地號

地目：農業區

位於新北市西北角的蘆洲區人口已達20萬，但長年以來除了靠幾間規模較小醫院外幾乎沒有其他大型醫療空間。且原本還開在蘆洲的小型醫院全民醫院，近年也已經搬遷到三重區三和國中對面。雖說周圍行政區醫院不少，像是士林北投就有臺北榮總、振興醫院、新光醫院、臺北市立聯合醫院陽明院區等醫療設施；新北市則有新北市立聯合醫院三重院區、新莊的衛福部臺北醫院、輔大醫院等等。

但對蘆洲五股居民而言，這些醫院其實都有一大段距離；因此多少會期盼能在蘆洲境內設立醫院滿足當地醫療需求。而在銀河灣計畫，也就是蘆洲南北側整體開發案中，有一大片預定地，是蘆洲居民期盼已久的醫院用地；這塊醫院用地位於新北市蘆洲區三民路和長榮路口，目前為一大片鐵皮屋和加油站，地目則為農業區；待至配合蘆洲南北側整體開發案變更後就能變更為醫療用地。但長年以來，這塊地喊了很久都沒動靜，為什麼會這樣呢？這和蘆洲南北側整體開發案另一個爭議性的公共設施有關。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 中原公園 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 中原公園 2002

中原公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月12日

地址：新北市蘆洲區光明里15鄰長興路／長樂路

地號：新北市蘆洲區正義段857地號

地目：公園用地

基地面積：5112㎡（約1546.38坪）

夾在蘆洲舊市區和灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(南港子地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫的這一大片範圍範圍，俗稱南港子重劃區；和旁邊俗稱灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(灰磘地區)細部計畫案一樣，都是接收原本二重疏洪道拆遷的地主在蘆洲重建。不過和灰磘重劃區相比，南港子重劃區的街廓更大、更整齊，相對的公園面積也相對較大。全區大約在灰磘重劃區完工後數年的2000年左右完成，也縫合了整個蘆洲地區發展。

而在本南港子重劃區中，雖然沒有廣場用地，但規劃了五座公園；其中三座是一般公園，兩座則是兒童遊樂場用地，因此命名上會多了兒童兩字；而這三座公園中，其中一座就是位於公13用地上的中原公園。中原公園開闢於2002年，位於南港子重劃區南側的長興路和長樂路之間，三面臨路，離蘆洲舊市區不遠；公園內除了滑梯等兒童遊樂設施外，也有一些漫步機、上肢牽引器等體健設施。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。中原公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=475

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 紫禁城博物館 1998

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 紫禁城博物館 1998

紫禁城博物館外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區保和里01鄰得勝街30號

地號：新北市蘆洲區保和段291、293、294等3筆地號

地目：機關用地

基地面積：2798.33㎡（約846.49坪）

基地建蔽率：50%

基地容積率：250%

位於中國北京市的北京故宮，前身為明清兩個朝代的紫禁城，是明清兩代皇帝家族的居所和辦公室；一如白金漢宮那樣，一個紫禁城同時結合領袖居住和指揮國家之雙重用途，是一個王朝的中心。紫禁城直到1912年，原本的清室才正式退位，但很長一段時間仍居於此；直到1923年馮玉祥發動北京事變，才讓已經退位多年的溥儀退位。退位後紫禁城變成了國立故宮博物院，待至故宮南遷臺灣、中華人民共和國建立後，仍在此成立北京故宮博物院，並延續到今日。

國立故宮博物院南遷至臺灣後，最終於士林外雙溪畔重新建立起國立故宮博物院；不過在現在的故宮前方至善路再往前開20分鐘，會進入蘆洲區；雖然面積不大，但蘆洲居然也有一個民間的紫禁城博物館，巧妙地和淡水河另一頭的臺北故宮互相輝映。這座紫禁城博物館其實是民間成立，卻同樣也蓋在蘆洲都市計畫地機三機關用地上，由蘆洲當地的神雕大師王兩傳先生自行創立，將自家收藏對外展示；初期名為文物館，之後由文化局獲准改名為博物館。其範圍內的室外以中式庭園造景為主，呼應著中國皇城內部的庭園風格；內部則收藏著兵器、木雕、石雕等各種王先生歷年來收藏的中國文物，猶如小博物館般的豐富。不過該博物館只有周末才對外開放個別購票進入，一般時間僅開放團體預約。

參考文獻：

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紫禁城博物館巡禮（無日期）。古物之美‧大師情。https://nas01.lcps.ntpc.edu.tw/~cyberfair/2012/LCGE/1-2.html

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 正義公園 2002／蘆洲慈惠堂 1989

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 正義公園 2002／蘆洲慈惠堂 1989

正義公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區正義里15鄰中原路18號

地號：新北市蘆洲區正義段542地號

地目：公園用地

基地面積：4052㎡（約1225.73坪）

夾在蘆洲舊市區和灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(南港子地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫的這一大片範圍範圍，俗稱南港子重劃區；和旁邊俗稱灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(灰磘地區)細部計畫案一樣，都是接收原本二重疏洪道拆遷的地主在蘆洲重建。不過和灰磘重劃區相比，南港子重劃區的街廓更大、更整齊，相對的公園面積也相對較大。全區大約在灰磘重劃區完工後數年的2000年左右完成，也縫合了整個蘆洲地區發展。

而在本南港子重劃區中，雖然沒有廣場用地，但規劃了五座公園；其中三座是一般公園，兩座則是兒童遊樂場用地，因此命名上會多了兒童兩字；而這三座公園中，其中一座就是位於公14用地上的正義公園。正義公園開闢於2002年，位於南港子重劃區西側的中原路上，旁邊就是灰磘重劃區；公園內除了滑梯等兒童遊樂設施外，也有一些漫步機、上肢牽引器等體健設施。但雖然名義上有4000多平方公尺，但實際上只有1/3的面積；原因在於，公園很大一部分被1989年完工的蘆洲慈惠堂進駐，主要奉祀瑤池金母。也因為本堂面對中原路，因此正義公園只能屈居於蘆洲慈惠堂後方的空間。

正義公園大門，背後是蘆洲慈惠堂。作者自行拍攝，2026年02月11日

蘆洲慈惠堂外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

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新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。正義公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=476

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 大地兒童公園 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 大地兒童公園 2002

大地兒童公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月07日

地址：新北市蘆洲區正義里07鄰永樂街

地號：新北市蘆洲區正義段291地號

地目：兒童遊樂場用地

基地面積：2324㎡（約703.01坪）

夾在蘆洲舊市區和灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(南港子地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫的這一大片範圍範圍，俗稱南港子重劃區；和旁邊俗稱灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(灰磘地區)細部計畫案一樣，都是接收原本二重疏洪道拆遷的地主在蘆洲重建。不過和灰磘重劃區相比，南港子重劃區的街廓更大、更整齊，相對的公園面積也相對較大。全區大約在灰磘重劃區完工後數年的2000年左右完成，也縫合了整個蘆洲地區發展。

而在本南港子重劃區中，雖然沒有廣場用地，但規劃了五座公園；其中三座是一般公園，兩座則是兒童遊樂場用地，因此命名上會多了兒童兩字；這兩座兒童公園中，其中一座就是位於兒11用地的大地兒童公園。大地兒童公園開闢於2002年，位於南港子重劃區西側邊界的永樂街上，旁邊就是灰磘重劃區；公園內除了滑梯等兒童遊樂設施外，也有一些漫步機、上肢牽引器等體健設施。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。大地兒童公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=478

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲李氏古宅 1903

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲李氏古宅 1903

蘆洲李氏古宅外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區中原里11鄰中正路243巷19號

樓層：1F

地號：新北市蘆洲區中原段326等多筆地號

地目：古蹟保存區

基地面積：10670㎡（約3227.68坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：160%

臺灣許多地方都有單一姓氏佔據半壁江山的現象，而在蘆洲同樣也很明顯；在早期，大約每兩個蘆洲人就有一個姓李，即使到今日，李姓依舊是蘆洲的第一大姓，在各個方面影響都非常深遠；而李家在蘆洲也是個望族，且出了一位知名將軍；這位將軍，就是日後參與抗日運動、最後卻因228被誣陷通匪，而不幸喪命的李友邦將軍；而他的成長老宅，日後也成為新北市境內的古蹟—蘆洲李氏古宅。

蘆洲李氏古宅，最早可追溯到18世紀後半段，當時從中國福建省同安縣來臺灣開墾的第一代李正一，從淡水登陸後進入蘆洲開墾；靠著後代經商、務農、參與科舉得名，李家成為了蘆洲第一大家族，聲望連之後進入臺灣的日本殖民政府都要尊敬三分。由於家族成員眾多，19世紀末年李家決定擴建古宅，因而成為蘆洲李宅今日的樣貌；也就是在這裡，李友邦將軍在此誕生，成為少數從軍的大家族後代。戰後蘆洲李宅雖然後代陸續遷移，但仍有人居住；直到1985年內政部列為三級古蹟，並在隔年李家後代公告自願捐出古宅作為古蹟，並經過整修後成為對外開放的收費景點。目前從中正路243巷進入，還可以看到這個牌坊豎立在巷子口，和空中大學遙遙相望。

蘆洲李氏古宅牌坊。作者自行拍攝，2026年03月28日

參考文獻：

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 彩虹兒童公園 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 彩虹兒童公園 2002

彩虹兒童公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月12日

地址：新北市蘆洲區正義里03鄰光明路

地號：新北市蘆洲區正義段131地號

地目：兒童遊樂場用地

基地面積：3744㎡（約1132.56坪）

夾在蘆洲舊市區和灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(南港子地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫的這一大片範圍範圍，俗稱南港子重劃區；和旁邊俗稱灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(灰磘地區)細部計畫案一樣，都是接收原本二重疏洪道拆遷的地主在蘆洲重建。不過和灰磘重劃區相比，南港子重劃區的街廓更大、更整齊，相對的公園面積也相對較大。全區大約在灰磘重劃區完工後數年的2000年左右完成，也縫合了整個蘆洲地區發展。

而在本南港子重劃區中，雖然沒有廣場用地，但規劃了五座公園；其中三座是一般公園，兩座則是兒童遊樂場用地，因此命名上會多了兒童兩字；這兩座兒童公園中，其中一座就是位於兒10用地的彩虹兒童公園。彩虹兒童公園開闢於2002年，位於南港子重劃區中間地帶的光明路上，附近是三重客運蘆洲站；雖然公車總站在附近，但該公園所在的位置卻非常安靜，幾乎沒有過路車流通過；公園內除了滑梯等兒童遊樂設施外，也有一些漫步機、上肢牽引器等體健設施。

參考文獻：

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。柳堤公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=474

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲忠義廟 1914（初建）、1996（重建）

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲忠義廟 1914（初建）、1996（重建）

 

蘆洲忠義廟外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區忠義里05鄰長安街106號

地號：新北市蘆洲區光華段1071地號部分

地目：宗教保留區

基地面積：3466㎡（約1048.47坪）

基地建蔽率：60%

基地容積率：160%

在蘆洲灰磘地區細部計畫中，規劃了四座公園和三座廣場，其中最南端的長安廣場／長安公園位於長安街，於1986年啟用；中間夾著一條巷道；但這組的長安廣場已經被改建為停車場，目前施工中；至於長安公園雖然還在，但一部分成為了蘆洲忠義宮和宮廟廣場，之後又被蘆洲分局延平派出所使用，因此目測本公園的實際面積已經比官網寫的小很多，僅有少量的遊樂設施和綠地。

至於占用公園一半面積的蘆洲忠義宮，在蘆洲和五股開發史上有著承先啟後的地位；蘆洲忠義宮興建於日治時期的1914年，最早是蓋在五股靠近淡水河畔的洲後村；這裡原本只是一個淡水河下游的農業村，但戰後五股獅子頭炸開，導致該村命運迅速被改變。先是隔年土壤鹽化導致當地農田幾乎變成沼澤，農民生活受損；之後二重疏洪道確定徵收整座洲後村，本廟成為了當地居民的抗爭中心。但在疏洪需求之下，洲後村最終仍全部被徵收，成為二重疏洪道一部分。為了補償當地居民，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一帶，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，以安置被拆遷的居民，連帶讓忠義廟也帶入灰磘重劃區重建。

蘆洲忠義廟在灰磘重劃區完成後，使用長安公園內的現址重建，並改為宗教專用區，自1990年開始經過多年興建之後，終於在1996年完成所有的重建工程。重建後的蘆洲忠義廟，不只是當地居民的信仰中心，同時也將早期宮廟形成的市集也原封不動地搬回了這裡；前方的廟埕廣場不僅會舉辦各種活動，前方的長安街也會聚集許多攤販；也由於旁邊就是長安市場，因此不少當地居民都會在旁邊採買之後來這裡祭拜、吃東西，完成一天的生活，也成為灰磘地區居民的日常。蘆洲忠義廟內祭拜池府王爺，也配祀天上聖母、福德正神、中壇元帥。本廟之所以叫忠義廟，就是因為表彰池府王爺「忠君愛國，義氣佑民」之意；同時也影響周圍灰磘重劃區、南港子重劃區一帶許多設施，出現忠義里、忠義國小等設施。除了忠義廟本體以外，旁邊還有一座福德宮，同樣也是原本的信仰重建。

蘆洲忠義廟旁的福德宮外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。長安公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=460

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安公園 1986

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 長安公園 1986

 

長安公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區忠義里05鄰長安街106號

地號：新北市蘆洲區光華段1071地號部分

地目：公園用地

基地面積：3466㎡（約1048.47坪）

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

而在蘆洲灰磘地區細部計畫中，規劃了四座公園和三座廣場，提供當地居民之就近遊憩之用；雖說公園和廣場分離，但實際上幾乎都規劃在一起，因此某些程度上也幾乎是以同一個公園規模來設計；除了三民公園以外，其他三座公園都剛好對應三座廣場。而在這裡面，其中一個就是在忠義宮所在的長安廣場／長安公園。

長安廣場／長安公園位於長安街，於1986年啟用；中間夾著一條巷道；但這組廣場公園，是三組公園廣場中被蹂躪最嚴重的。長安廣場原本是一大片停車場，但已經被改建為停車場，目前施工中；至於長安公園雖然還在，但一部分成為了蘆洲忠義宮前宮廟廣場，之後又被蘆洲分局延平派出所使用，因此目測本公園的實際面積已經比官網寫的小很多，僅有少量的遊樂設施和綠地。而在公園旁地蘆洲忠義廟，在蘆洲和五股開發史上有著承先啟後的地位，這點留在下篇說明。

長安公園／蘆洲忠義廟大門。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永康公園／成功廣場 1995

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永康公園／成功廣場 1995

 

成功廣場外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

永康公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區永康里05鄰長安街222號

地號：新北市蘆洲區光華段581、582等2筆地號

地目：公園用地、廣場用地

基地面積：3178+3039=6217㎡（約1880.64坪）

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一帶，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

而在蘆洲灰磘地區細部計畫中，規劃了四座公園和三座廣場，提供當地居民之就近遊憩之用；雖說公園和廣場分離，但實際上幾乎都規劃在一起，因此某些程度上也幾乎是以同一個公園規模來設計；除了三民公園以外，其他三座公園都剛好對應三座廣場。而在這裡面，其中一個就是在成功廣場／永康公園。成功廣場／永康公園位於永康街和長安街之間，中間夾著一條巷弄，且汽車可以行駛；不同於永平廣場，成功廣場和永康公園都有兒童遊樂設施和體健設施，且地下都有規劃停車場空間。

永康公園／成功廣場中間為一般巷道。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。永康公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=464

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永平廣場／永平公園 1986

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永平廣場／永平公園 1986

 

永平廣場外觀。作者自行拍攝，2026年02月07日

永平公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月07日

地址：新北市蘆洲區永樂里03鄰長榮路395號

地號：新北市蘆洲區光華段164、166等2筆地號

地目：公園用地、廣場用地

基地面積：3393+2082=5475㎡（約1656.19坪）

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一帶，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

而在蘆洲灰磘地區細部計畫中，規劃了四座公園和三座廣場，提供當地居民之就近遊憩之用；雖說公園和廣場分離，但實際上幾乎都規劃在一起，因此某些程度上也幾乎是以同一個公園規模來設計；除了三民公園以外，其他三座公園都剛好對應三座廣場。而在這裡面，其中一個就是在永平市場旁的永平廣場／永平公園。永平廣場／永平公園位於長榮路和永平街之間，中間夾著一條人行街道；廣場就真的是一大片廣場，而南邊的公園則有共融性式遊具、組合遊具、滑梯，以及漫步機等體健設施。

除了公園和廣場以外，在公園的東側還有一座以土地公為信仰的箕穎宮，原本就蓋在現址不遠的南港子大箕尾地區；該宮廟歷經波折，最早蓋在日治時期，但被日本殖民政府強制拆除；之後在當地居民捐地下重建。到了戰後的1964年再次重建，直到1980年代因灰磘重劃區開發而再次拆除，直到1989年才正式重建完成，成為今日的箕穎宮一部分；也就是說，目前的箕穎宮已經是第四代的建築。

永平廣場／永平公園靠這個走道為分界線。作者自行拍攝，2026年02月07日

永平廣場／永平公園旁邊的箕穎宮。作者自行拍攝，2026年02月07日

永平廣場／永平公園旁邊的箕穎宮事蹟。作者自行拍攝，2026年02月07日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。永平廣場。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=465

新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。永平公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=462

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲三民公園 1995

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲三民公園 1995

蘆洲三民公園外觀。作者自行拍攝，2026年02月07日

地址：新北市蘆洲區南港里08鄰三民路611號

地號：新北市蘆洲區光華段19地號部分

地目：公園用地

基地面積：11174㎡（約3380.14坪）

在之前提到的新北市政府警察局蘆洲分局文章中提到，由於當初灰磘重劃區根本沒有規劃任何機關用地，只有住宅區、商業區、市場用地和公園用地，因此之後臺北縣政府和之後的新北市政府，都在這塊重劃區中多次借用或變更土地地目，以符合公共服務機關需要的地目條件。而其中一個被借用最多次的，就是灰磘重劃區北邊的蘆洲三民公園。蘆洲三民公園是灰磘重劃區原始四座公園用地中面積最大的，因此也被切割得最厲害、最嚴重。

首先是由於沒有規劃變電所，因此只能先把原本三民公園的西南角分割一塊作為灰磘變電所用地；同時間新北市政府警察局蘆洲分局也計畫進駐當時人口增長的灰磘重劃區，但也因找不到機關用地只好將公園東側土地變更成機關用地，提供新北市政府警察局蘆洲分局、三民派出所和蘆洲消防分隊進駐；剩餘空間才是於1995年啟用的蘆洲三民公園。蘆洲三民公園內部除了綠地以外，設有共融性式遊具、滑梯、沙坑等設施，以及給成年人的體健設施；面對三民路尚有一棟兩層樓高的建築，為蘆洲區清潔隊所在。

蘆洲三民公園內的清潔隊。作者自行拍攝，2026年02月07日

然而921之後蘆洲分局原本的建築開始受損，到了2014年又被檢測出海砂屋；在經過多年土地變更和尋找後，蘆洲分局在南港子重劃區新建新的蘆洲分局，並在2022年啟用；原有的建築則拆除重建為蘆洲光華青年社會住宅。只不過為了讓基地變大，新的社宅施工範圍又佔用了部分三民公園的空間，因此三民公園範圍被縮到歷年來最小。不過新北市政府也規劃，在蘆洲光華青年社會住宅完工後將順勢再造本公園，就看這座公園之後能不能再造新生。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府綠美化環境景觀處（無日期）。蘆洲三民公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=470

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 舊蘆洲鄉公所 1975

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 舊蘆洲鄉公所 1975

舊蘆洲鄉公所外觀。作者自行拍攝，2026年03月29日

地址：新北市蘆洲區得勝里02鄰成功路151-161號

（原臺北縣蘆洲鄉成功路99-107號）

樓層：4F／B1

 

樓高：14.2m

開工日期：1974年07月25日／民國63年07月25日

竣工日期：1975年02月20日／民國64年02月20日

發照日期：1975年05月22日／民國64年05月22日

建照字號：63蘆建字第01184號

使照字號：64蘆使字第00944號

地號：新北市蘆洲區成功段284地號

（原臺北縣蘆洲鄉和尚洲段溪墘小段481地號）

地目：商業區

基地面積：551.03㎡（約166.69坪）

 

總樓地板面積：1793.84㎡（約542.64坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：79.9%

 

投資興建：臺北縣蘆洲鄉公所

營造：順盛營造廠

建築師：吳文雄／吳文雄建築師事務所

眾所周知，目前的新北市蘆洲區公所位於三民路上的機三機關用地，是1971年頒布蘆洲都市計畫的一部分；該機關用地周圍同時還有中華電信、中華郵政、蘆洲區衛生所等單位包圍，是蘆洲區的行政中心。不過該區公所於1991年才落成，當時還只是蘆洲鄉；那1991年之前的蘆洲鄉公所在哪呢？答案是在當時的成功路上。成功路是蘆洲最熱鬧的市場攤販一條街，而蘆洲鄉公所自然也選在這裡。

事實上早在日治時期，這裡就是和尚洲，乃至之後鷺洲庄的行政中心；自日治時期開始，鷺洲庄就在今日成功路151-161號的位置上興建庄役所；到了戰後三重蘆洲分家，蘆洲鄉仍以此地為鄉公所所在地。由於人口擴張，1975年鄉公所直接在原地改建成現在四層樓的建築樣貌；但因不斷擴張，因此1989年又啟動了遷址，於1991年遷入三民路新建的蘆洲鄉行政中心大樓，並於1997年改制為縣轄市、2010年改制為蘆洲區。至於原址則在遷址之後變成市場，之後二樓又租給寶雅經營。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市政府消防局鷺江消防分隊 2015

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市政府消防局鷺江消防分隊 2015

新北市政府消防局鷺江消防分隊外觀。作者自行拍攝，2026年02月07日

地址：新北市蘆洲區正義里04鄰長榮路792號

樓層：9F／B2

 

樓高：32.6m

開工日期：2012年05月23日／民國101年05月23日

門牌初編：2014年06月12日／民國103年06月12日

竣工日期：2014年11月09日／民國103年11月09日

發照日期：2015年03月06日／民國104年03月06日

建照字號：100蘆建字第00660號

使照字號：104蘆使字第00095號

地號：新北市蘆洲區正義段35、36等2筆地號

地目：機關用地

基地面積：1276.6㎡（約386.17坪）

 

總樓地板面積：4650.12㎡（約1406.66坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：250%

實際建蔽率：47.77%

 

投資興建：新北市政府消防局

營造：偉大建設股份有限公司

建築師：楊志宏／楊志宏建築師事務所

位於新北市西北端的蘆洲區，人口超過20萬，人口成長快速；但原本的蘆洲分駐所空間狹小，且已經不夠用了。因此1989年成立的蘆洲分局，於灰磘重劃區新建蘆洲分局大樓，樓高四層，為當時典型的紅白色警政建築，於1990年落成；落成之初除了蘆洲分局外，也在此設立蘆洲分局三民派出所，以及蘆洲消防分隊；而原本在舊市區的蘆洲消防分隊則改名為成功消防分隊。蘆洲消防分隊自1990年代起在三民路與蘆洲分局在同一棟大樓合署辦公，這是典型早期警消不分離下的產物，不僅可以業務相互支援，一起興建也能節省時間空間。

但在警政、消防於1995年分家後，兩邊業務量都各自增加，空間需求也是不斷上升；再加上921之後該分局出現受損，2014年更被鑑定為海砂屋。有鑑於此，新北市政府在2013年，就利用不遠處長榮路底的機二機關用地興建當時的蘆洲消防分隊，並於2015年完工啟用；原本的蘆洲分局和三民派出所則在2022年遷入長榮路新建大樓，位置則被新北市政府拆除重建為蘆洲光華青年社會住宅。

而搬遷後的蘆洲消防分隊，於2015年完工，樓高九層；完工後的大樓除了蘆洲消防分隊和消防員宿舍外，尚包含新北市政府消防局第三大隊的大隊部，管轄三重、蘆洲、八里、淡水、三芝等五個行政區。到了2018年，為了讓消防隊和義消名稱統一，成功消防分隊又改回最原始的蘆洲消防分隊，同時原本在長榮路的蘆洲消防分隊改成鷺江消防分隊，徹底解決了30年來名稱團團轉的困境。

小編剛好發現，幾天後經過義消年齡從20改18歲。作者自行拍攝，2026年02月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市政府消防局蘆洲消防分隊 2011

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市政府消防局蘆洲消防分隊 2011

新北市政府消防局消防分隊外觀。作者自行拍攝，2026年02月12日

地址：新北市蘆洲區得仁里15鄰中山一路415號

樓層：7F／B1

 

樓高：22.35m

開工日期：2009年11月06日／民國098年11月06日

竣工日期：2011年03月01日／民國100年03月01日

發照日期：2011年04月21日／民國100年04月21日

建照字號：098蘆建字第00210號

使照字號：100蘆使字第00158號

地號：新北市蘆洲區中山段843、845等2筆地號

地目：機關用地

基地面積：1580.46㎡（約478.09坪）

 

總樓地板面積：2965.27㎡（約896.99坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：250%

實際建蔽率：27.24%

 

投資興建：新北市政府消防局

營造：忠明營造工程股份有限公司

建築師：戴嘉惠／戴嘉惠建築師事務所

位於新北市西北端的蘆洲區，人口超過20萬，人口密集而發展成熟；但在清代到日治初期，蘆洲還只是一個以湧蓮寺為中心的聚落，因此人口並不算多，因此也僅有自日治時期設立的和尚洲派出所。而到了戰後，和尚洲派出所改名為蘆洲分駐所，一開始改立新莊分局；之後於1964年再改隸屬於三重分局。1989年因蘆洲人口都大幅增加，而在1989年成立蘆洲分局；但成立後的蘆洲分局並不設在分駐所，而是設在灰磘重劃區的三民公園旁，因此原本的蘆洲分駐所也只改名為蘆洲派出所。

蘆洲分駐所沒有變成蘆洲分局的原因，一方面當時蘆洲分駐所的空間狹小、和旁邊蘆洲消防分隊（1989年起改成成功消防分隊）共用，空間不足且腹地狹小；且原本的建築自1960年代就已經存在，建築老舊，因此只好在灰磘重劃區直接新建分局和派出所。儘管如此，但因蘆洲派出所管轄湧蓮寺等重要商圈，因此依舊服務著眾多居民，其重要性依舊不言可喻；只是空間的不足，早就已經讓當地民代和居民滿心期待著希望改建；且旁邊的成功消防分隊同樣也想改建。

有鑑於此，在當地民代爭取下，臺北縣政府在得仁里取得一塊非都市計畫土地後變更為機關用地，並在此興建成功消防分隊，於2011年完工。完工後的大樓除了消防隊和消防員宿舍外，尚包含得仁市民活動中心提供居民舉辦活動之用。到了2018年，為了讓消防隊和義消名稱統一，成功消防分隊又改回最原始的蘆洲消防分隊，同時原本在長榮路的蘆洲消防分隊改成鷺江消防分隊，徹底解決了30年來名稱團團轉的困境。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市政府警察局蘆洲分局舊址 1990 - 2022、蘆洲光華青年社會住宅 20??

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市政府警察局蘆洲分局舊址 1990 - 2022、蘆洲光華青年社會住宅 20??

蘆洲光華青年社會住宅外觀。作者自行拍攝，2026年02月07日

地址：新北市蘆洲區南港里08鄰三民路607.609號

蘆洲光華青年社會住宅 20??

樓層：17F／B3

 

樓高：65.9m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：114蘆建字第00063號

使照字號：（待定）

地號：新北市蘆洲區光華段19地號

地目：停車場及社會福利設施用地

基地面積：15407㎡（約4660.62坪）

 

總樓地板面積：48789.06㎡（約14758.69坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：960%

實際建蔽率：20.12%

 

投資興建：新北市政府城鄉發展局

營造：皇昌營造股份有限公司

建築師：陳欣宜／九典聯合建築師事務所

新北市政府警察局蘆洲分局舊址 1990 - 2022

樓層：4F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1989年02月15日／民國78年02月15日

門牌初編：1990年02月24日／民國79年02月24日

竣工日期：1990年05月14日／民國79年05月14日

發照日期：1990年12月17日／民國79年12月17日

建照字號：77蘆建字第02057號

使照字號：79蘆使字第00781號

地號：新北市蘆洲區光華段19地號

地目：機關用地

基地面積：4232.63㎡（約1280.37坪）

 

總樓地板面積：4581.23㎡（約1385.82坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：250%

實際建蔽率：26%

投資興建：臺北縣警察局蘆洲分局

營造：展成營造廠工程股份有限公司 

建築師：沈乃瑞／沈乃瑞建築師事務所

位於新北市西北端的蘆洲區，人口超過20萬，人口成長快速；但原本的蘆洲分駐所空間狹小，且已經不夠用了。因此1989年成立的蘆洲分局，於灰磘重劃區新建蘆洲分局大樓，樓高四層，為當時典型的紅白色警政建築，於1990年落成；落成之初除了蘆洲分局外，也在此設立蘆洲分局三民派出所，以及蘆洲消防分隊；原本的蘆洲消防分隊則改名為成功消防分隊。雖然改名，但底下的義消隊伍仍是以改名前設立，因此出現了蘆洲義消分隊對應成功消防分隊、而蘆洲消防分隊卻是對應鷺江義消分隊，兩邊名稱搞得大家都團團轉。只是問題來了—灰磘重劃區一開始並沒有規劃機關用地，因此只能利用三民公園東側土地變更為機關用地，在此興建蘆洲分局大樓。

蘆洲分局在成立之後，坐鎮蘆洲、五股、八里等三個行政區、旁邊成蘆橋的設立讓蘆洲分局通勤更加方便。但921之後該分局出現受損，2014年更被鑑定為海砂屋。有鑑於此，新北市政府早在2013年，就利用不遠處長榮路底的機二機關用地興建當時的蘆洲消防分隊，並於2015年完工啟用；原本的蘆洲分局和三民派出所則在2022年遷入長榮路新建大樓，位置則被新北市政府拆除重建為蘆洲光華青年社會住宅。蘆洲光華青年社會住宅樓高17層，除了社會住宅外，也在此規劃店面、公共托育中心、公共化幼兒園、社區長照機構、身心障礙者社區式日間照顧中心、市民活動中心等設施，同時也提供430席公有停車場空間；由於需要大幅開挖，因此將三民公園部分空間移除，待至完工後一起再造三民公園。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府施政成果網（無日期）。蘆洲區首處社會住宅 蘆洲區光華段青年社宅。https://wedid.ntpc.gov.tw/Governance/Detail/Kj3l0OzpLRDz

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲分局蘆洲派出所 2016

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲分局蘆洲派出所 2016

蘆洲分局蘆洲派出所外觀。作者自行拍攝，2026年02月12日

地址：新北市蘆洲區仁復里08鄰中山二路92號

樓層：7F／B2

 

樓高：27.1m

開工日期：2013年12月10日／民國102年12月10日

竣工日期：2015年10月30日／民國104年10月30日

發照日期：2016年02月01日／民國105年02月01日

建照字號：102蘆建字第00143號

使照字號：105蘆使字第00060號

地號：新北市蘆洲區成功段596~598、619、620等5筆地號

地目：商業區

基地面積：1153.72㎡（約349坪）

 

總樓地板面積：4958.03㎡（約1499.8坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：42.66%

 

投資興建：新北市政府警察局蘆洲分局

營造：巨佳營造工程股份有限公司 

建築師：蕭力仁／蕭力仁建築師事務所

位於新北市西北端的蘆洲區，人口超過20萬，人口密集而發展成熟；但在清代到日治初期，蘆洲還只是一個以湧蓮寺為中心的聚落，因此人口並不算多，因此也僅有自日治時期設立的和尚洲派出所。而到了戰後，和尚洲派出所改名為蘆洲分駐所，一開始改立新莊分局；之後於1964年再改隸屬於三重分局。1989年因蘆洲人口都大幅增加，而在1989年成立蘆洲分局；但成立後的蘆洲分局並不設在分駐所，而是設在灰磘重劃區的三民公園旁，因此原本的蘆洲分駐所也只改名為蘆洲派出所。

蘆洲分駐所沒有變成蘆洲分局的原因，一方面當時蘆洲分駐所的空間狹小、和旁邊蘆洲消防分隊（1989年起改成成功消防分隊）共用，空間不足且腹地狹小；且原本的建築自1960年代就已經存在，建築老舊，因此只好在灰磘重劃區直接新建分局和派出所。儘管如此，但因蘆洲派出所管轄湧蓮寺等重要商圈，因此依舊服務著眾多居民，其重要性依舊不言可喻；只是空間的不足，早就已經讓當地民代和居民滿心期待著希望改建；且旁邊的成功消防分隊同樣也想改建。

之後在民代的努力爭取建設下，原本的成功消防分隊終於在2011年搬遷到得仁里新建的大樓內；之後蘆洲派出所也獲得經費改建，於2013年新建、2016年啟用七層樓高的新派出所大樓；重建後的蘆洲派出所，由於不再與消防隊共用空間，因此完工後將原本舊有使用數十年的舊派出所拆除，改建為廣場。廣場旁則是大樓主體，除了蘆洲派出所以外，尚包含蘆洲交通分隊，以及蘆洲分局第二辦公室也設立於此，某些程度上算是還原了蘆洲分局的部分功能。

參考文獻：

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市立圖書館蘆洲永安圖書閱覽室 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市立圖書館蘆洲永安圖書閱覽室 2002

新北市立圖書館蘆洲永安圖書閱覽室外觀。作者自行拍攝，2026年02月11日

地址：新北市蘆洲區延平里07鄰永安南路二段134號

樓層：3F／B1

 

樓高：11.6m

開工日期：1998年07月08日／民國87年07月08日

門牌初編：2001年11月26日／民國90年11月26日

竣工日期：2002年01月25日／民國91年01月25日

發照日期：2002年03月25日／民國91年03月25日

建照字號：86蘆建字第01299號

使照字號：91蘆使字第00151號

地號：新北市蘆洲區光華段1264地號

地目：住宅區

基地面積：531㎡（約160.63坪）

 

總樓地板面積：1326.01㎡（約401.12坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：59%

 

投資興建：臺北縣蘆洲市公所

營造：天瀚營造工程股份有限公司

建築師：王志中／王志中建築師事務所

1980年代，為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點，臺北縣政府規劃將蘆洲西側灰磘一代，一大片尚未開發的區域，規劃為蘆洲灰磘地區細部計畫，也就是灰磘重劃區，也帶動了蘆洲西側灰磘地區的發展；不僅人口增加、連帶讓生活機能也大幅提升。蘆洲從此時開始人口大幅增加，到了千禧年間已經成為蘆洲市，人口突破15萬，蘆洲也從單一聚落，快速發展成多點開花的一整面發展趨勢。

也因為灰磘重劃區人口爆衝，因此在1980年代末期，臺北縣政府一口氣在蘆洲灰磘地區細部計畫範圍市場用地上，增加長安和永平兩座市場，並都規劃多功能用途，以滿足當地居民需要；這兩座市場建築幾乎是姊妹作，且從規劃、用途、樓高、年份乃至涵蓋的公共服務幾乎是一模一樣；其中一棟是灰磘南邊的長安市場，北邊則是永平市場。雖說這兩座都有圖書館分館，但基於滿足居民需求，千禧年間仍在長安市場不遠處的永安南路二段設立新北市立圖書館蘆洲永安圖書閱覽室；其一樓為永安市民活動中心，二三樓為蘆洲永安圖書閱覽室。但和長安市場、永平市場相比規模小很多，僅為閱覽室規模；同時該地是用在住宅區上，藏書量較小。

參考文獻：

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