四處走走 - 新北市蘆洲區 - 極誠華廈 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 極誠華廈 1997

極誠華廈外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰永安北路二段16-20號

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1996年05月09日／民國85年05月09日

竣工日期：1997年05月14日／民國86年05月14日

發照日期：1996年08月09日／民國85年08月09日

建照字號：85蘆建字第00092號

使照字號：86蘆使字第00943號

地號：新北市蘆洲區重陽段216地號

地目：住宅區

基地面積：655.56㎡（約198.31坪）

 

總樓地板面積：2706.36㎡（約818.67坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：55.9%

 

投資興建：極誠建設有限公司 

營造：樹生建築師事務所

建築師：杜樹生／樹生建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的永安北路上，有一塊長條型基地被蓋成七樓高的封閉式社區極誠華廈，於1997年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間，住宅統一由社區大門進入。基地由於呈現狹長狀，因此僅有永安北路有出入口。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 領袖華廈 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 領袖華廈 1994

領袖華廈外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰重陽一街17-23號／重陽街12-22號

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷4-6號／2弄1-11號）

樓層：9F／B2

 

樓高：20.9m

開工日期：1993年04月29日／民國82年04月29日

竣工日期：1994年06月01日／民國83年06月01日

發照日期：1994年07月16日／民國83年07月16日

建照字號：82蘆建字第00175號

使照字號：83蘆使字第00949號

地號：新北市蘆洲區重陽段212地號

地目：住宅區

基地面積：1393.01㎡（約421.39坪）

 

總樓地板面積：7261.48㎡（約2196.6坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：51.6%

 

投資興建：彬園開發建設有限公司

營造：東進工程有限公司

建築師：林大目／林大目建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的重陽街上，有一塊正方型基地被蓋成一個9層樓的華廈社區領袖華廈，於1994年落成；一樓為店面和社區中庭，二樓以上為住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。而領袖華廈在完工初期的街道都是集賢路巷弄，1999年才整編為現在的重陽街和重陽一街。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 黃金四季 2007

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 黃金四季 2007

黃金四季外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰重陽一街15號

樓層：15F／B2

 

樓高：49.6m

規劃坪數：約43-63坪

開工日期：2006年01月12日／民國95年01月12日

竣工日期：2007年05月28日／民國96年05月28日

發照日期：2007年10月19日／民國96年10月19日

建照字號：94蘆建字第00433號

使照字號：96蘆使字第00615號

地號：新北市蘆洲區重陽段213地號

地目：住宅區

基地面積：2314.11㎡（約700.02坪）

 

總樓地板面積：14477.35㎡（約4379.4坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率： 36.3％

投資興建：全坤興業股份有限公司

營造：晉德營造有限公司

建築師：李丙丁／李丙丁建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的重陽一街上，有一塊方形基地被蓋成15樓高的封閉式社區黃金四季，於2007年落成；和周圍相比，黃金四季是當地少數基地方正、零店面的ㄇ型社區，全社區以中型坪數為主，住宅統一由重陽一街的社區大門進入。其基地前身為全坤興業相關的全球保齡球館，自1990年代到千禧年間拆除，改建為現在的社區，也顯現出1990年代重劃區習慣先以保齡球館養地的主因。此外，由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 東村喜宴 1998

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 東村喜宴 1998

東村喜宴外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰永安北路二段22-40號／重陽一街5-13號

（原臺北縣蘆洲市永安北路二段22-40號／集賢路397巷10號）

樓層：3-14F／B2

 

樓高：45.3m

開工日期：1997年05月17日／民國86年05月17日

竣工日期：1998年05月11日／民國87年05月11日

發照日期：1998年08月23日／民國87年08月23日

建照字號：86蘆建字第00332號

使照字號：87蘆使字第00733號

地號：新北市蘆洲區重陽段215地號

地目：住宅區

基地面積：1799.44㎡（約544.33坪）

 

總樓地板面積：8977.64㎡（約2715.74坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：52.01％

投資興建：東村建設股份有限公司

 

營造：茂泰營造股份有限公司

建築師：杜金木／杜金木建築師事務所

今年三月，藝人夫妻吳東諺和白家綺共同投資的室內運動樂園開幕，有著雙北少見大面積的室內游泳池，以及各種運動設施，吸引了不少民眾來這裡帶著小孩一起來這裡玩樂一整天。這種規劃在雙北非常少見，即使在其他地方，也都因為國民運動中心的陸續興建而逐漸式微。實際上，在20世紀末，臺灣各地因為經濟起飛、人民生活改善，在運動方面開始出現許多民間開設的室內游泳池，且都包含SPA和三溫暖、烤箱等設施；這些設施由於比當時流行的戶外公立泳池舒服，因此在千禧年間一度成為臺灣人從事水上運動的主流選項。但這一波熱潮在2010年政府興建的新型運動中心完工後逐漸式微，而蘆洲原本之後有復興路果菜市場內的美強生、民族路上的阿姆拉、永安南路巷內的成功，但最後只剩下信義路的比活力還在。

東村喜宴地下一樓長期作為大型室內泳池使用，目前為藝人夫妻吳東諺和白家綺共同投資的室內運動樂園；旁邊的電話亭在世紀末的社區尚稱罕見。作者自行拍攝，2026年04月20日

而兩人所開的室內運動樂園其實前身也是一個蘆洲開業許久的室內游泳池水悅活水養生會館，雖然蘆洲國民運動中心在2014年開幕，但該會館和比活力生意一直都不差；然而新冠肺炎卻讓各個室內運動場館生意大跌，最終在2021年默默的歇業。歇業之後這裡的空間閒置了很長一段時間，直到現在團隊接手此空間後重新開幕。至於這間運動場所所在的地下室，其實是位於永安北路和重陽一街口的東村喜宴社區，於1998年落成；由於基地方正，加上當時重劃區預期未來人口增加，因此全案規劃一整排面永安北路的兩層樓店面，以及幾棟面重陽一街的14層住宅大樓，社區大門統一由重陽一街進入。而地下室當年其實是規劃一整間商場，不過商場沒開，倒是開了由民間經營的室內游泳池，至今依舊是新北碩果僅存的室內游泳池。而在國民運動中心夾擊下，蘆洲仍保持著兩間室內泳池和國民運動中心並存，非常不容易。

東村喜宴面永安北路店面。作者自行拍攝，2026年04月20日

樂飛翔親子運動樂園前身為水悅活水養生會館。作者自行拍攝，2026年04月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 首席特區 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 首席特區 1994

首席特區外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里19鄰重陽一街28-38號／重陽街24-40號

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷5-11號／3弄2-12號）

樓層：13F／B3

 

樓高：42.35m

開工日期：1993年07月10日／民國82年07月10日

竣工日期：1994年10月30日／民國83年10月30日

發照日期：1994年12月21日／民國83年12月21日

建照字號：82蘆建字第00469號

使照字號：83蘆使字第01789號

地號：新北市蘆洲區重陽段179地號

地目：住宅區

基地面積：2373.65㎡（約718.03坪）

 

總樓地板面積：15237.51㎡（約4609.37坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：39.11％

 

投資興建：甲鼎建設股份有限公司 

營造：茂泰營造股份有限公司

建築師：吳非士／吳非士建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的重陽街和重陽一街口，有一塊正方形基地被蓋成13層的大樓社區首席特區，於1994年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。而在當地一大片華廈群中，首席特區的大街廓和雙塔式設計顯得特別雄偉；這點在後方的裕銓龍品天廈也是如此。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽一街26號 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽一街26號 1994

重陽一街26號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里19鄰重陽一街26號

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷13號）

樓層：3F

 

樓高：12.4m

開工日期：1994年06月30日／民國83年06月30日

竣工日期：1994年07月22日／民國83年07月22日

發照日期：1994年08月02日／民國83年08月02日

建照字號：83蘆建字第00881號

使照字號：83蘆使字第01057號

地號：新北市蘆洲區重陽段177、178等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：938.84㎡（約284坪）

 

總樓地板面積：1689.66㎡（約511.12坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.9％

投資興建：鄭先生 等2名

營造：昱嘉營造有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的重陽一街上，有一塊三層樓高的重陽一街26號，於1994年落成；整棟店面從早期開設鐵皮屋興建的撞球館和停車場；之後前面一部分拆除改為婚宴會館。不過婚宴沒幾年又改開重機行。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。然而這間店面似乎尚未吃到雙捷運站帶來的紅利。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 寶瓶座 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 寶瓶座 1997

寶瓶座外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里19鄰重陽一街14-24號

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷15-25號）

樓層：8F／B1

 

樓高：24m

開工日期：1996年02月28日／民國85年02月28日

竣工日期：1997年05月26日／民國86年05月26日

發照日期：1997年07月29日／民國86年07月29日

建照字號：84蘆建字第00623號

使照字號：86蘆使字第00868號

地號：新北市蘆洲區重陽段176地號

地目：住宅區

基地面積：956.99㎡（約289.49坪）

 

總樓地板面積：3822.16㎡（約1156.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：43.77%

 

投資興建：陸x建設股份有限公司

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：蘇戊衍／蘇戊衍建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的重陽一街上，有一塊基地被蓋成寶瓶座，於1997年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間，社區一律從重陽一街進入。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段175地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段175地號

重陽段175地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里19鄰重陽街

地號：新北市蘆洲區重陽段175地號

地目：住宅區

基地面積：4178.35㎡（約1263.95坪）

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南側有一大片停車場，面積廣大，是目前該蘆洲重陽聯絡道細部計畫面積最大的一塊素地；目前作為鄰近富基和大豐車兩間婚宴會館的停車場。不過因為素地難尋，加上土地面積是蘆洲重陽聯絡道細部計畫之冠，因此未來也不排除可能改建成社區大樓，機率很高；且因鄰近雙捷運線交會的徐匯中學，因此對建商而言不太可能放過這樣條件良好的土地。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 薇薇汽車旅館 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 薇薇汽車旅館 2002

薇薇汽車旅館外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰永安北路二段42之1號

樓層：6F／B1

 

樓高：20.7m

開工日期：2001年09月28日／民國90年09月28日

竣工日期：2002年06月25日／民國91年06月25日

發照日期：2002年07月29日／民國91年07月29日

建照字號：90蘆建字第00302號

使照字號：91蘆使字第00328號

地號：新北市蘆洲區重陽段169地號

地目：住宅區

基地面積：1806.47㎡（約546.46坪）

 

總樓地板面積：6525.89㎡（約1974.08坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.8%

 

投資興建：薇薇實業有限公司 

營造：川林營造工程有限公司

建築師：蔡錦宗／蔡錦宗建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊基地被蓋成薇薇汽車旅館，於2002年落成；其整棟樓為六層樓高的旅館空間，汽車一律從永安北路二段。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。相較於一般重劃區的汽車旅館，薇薇汽車旅館於2002年興建，時間相對較晚；但也靠著加值服務成功地擺脫了汽車旅館只是用來養地的宿命，一路撐到了2026年。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段42之5號 2007

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段42之5號 2007

永安北路二段42之5號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰永安北路二段42之5號

樓層：7F／B1

 

樓高：23.4m

開工日期：2006年07月17日／民國95年07月17日

竣工日期：2007年05月28日／民國96年05月28日

發照日期：2007年07月06日／民國96年07月06日

建照字號：95蘆建字第00416號

使照字號：96蘆使字第00405號

地號：新北市蘆洲區重陽段168地號

地目：住宅區

基地面積：257.86㎡（約78坪）

 

總樓地板面積：1090.03㎡（約329.73坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.92％

投資興建：蔡先生

營造：豪豐營造股份有限公司

建築師：簡有志／簡有志建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊基地被蓋成七層樓高的華廈永安北路二段42之5號，於2007年落成；其一樓為住宅大門，二樓以上為住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。雖位處後期細部計畫，然而該基地面積卻相對較小，連帶只能蓋出面積小且戶數少的華廈，實為可惜。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段42之2.42之3號 2005

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段42之2.42之3號 2005

永安北路二段42之2.42之3號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰永安北路二段42之2.42之3號

樓層：6F／B1

 

樓高：20.4m

開工日期：2005年01月20日／民國94年01月20日

竣工日期：2005年08月16日／民國94年08月16日

發照日期：2005年10月14日／民國94年10月14日

建照字號：93蘆建字第00701號

使照字號：94蘆使字第00480號

地號：新北市蘆洲區重陽段167地號

地目：住宅區

基地面積：368.38㎡（約111.44坪）

 

總樓地板面積：1441.74㎡（約436.13坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.98％

 

投資興建：成盛發建設股份有限公司

營造：岳鼎營造工程股份有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊基地被蓋成六層樓高的華廈永安北路二段42之2.42之3號，於2005年落成；其一樓為住宅入口，二樓以上為住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。雖位處後期細部計畫，然而該基地面積卻相對較小，連帶只能蓋出面積小且戶數少的華廈，實為可惜。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 博覽家3 2000

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 博覽家3 2000

博覽家3外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰重陽街48-54號／集賢路269巷10.12號

樓層：7F／B2

 

樓高：21.5m

開工日期：1998年10月06日／民國87年10月06日

竣工日期：2000年02月11日／民國89年02月11日

發照日期：2000年05月16日／民國89年05月16日

建照字號：87蘆建字第00170號

使照字號：89蘆使字第00395號

地號：新北市蘆洲區重陽段160地號

地目：住宅區

基地面積：1123.06㎡（約339.73坪）

 

總樓地板面積：5944.93㎡（約1798.34坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：46.4%

投資興建：磐基建設股份有限公司

營造：全國營造股份有限公司

建築師：杜樹生／樹生建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊方正基地被蓋成七層樓高的華廈社區博覽家3，於2000年落成；其一樓為多間店面，二樓以上為多棟雙併住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。而外觀則是世紀末到千禧年間常見的磚紅色外牆，顯得整體風格相對較穩重。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 裕銓龍品天廈 1995

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 裕銓龍品天廈 1995

裕銓龍品天廈外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰集賢路269巷14-22號／18弄全部

樓層：15-16F／B3

 

樓高：49.6m

開工日期：1993年10月27日／民國82年10月27日

竣工日期：1995年03月20日／民國84年03月20日

發照日期：1995年08月12日／民國84年08月12日

建照字號：82蘆建字第00919號

使照字號：84蘆使字第01029號

地號：新北市蘆洲區重陽段158地號

地目：住宅區

基地面積：2252.37㎡（約681.34坪）

 

總樓地板面積：13939.53㎡（約4216.71坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：21.9%

 

投資興建：裕銓建設股份有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：李連城／李連城建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的集賢路269巷，有一塊正方形基地被蓋成16層的大樓社區裕銓龍品天廈，於1995年落成；且和周圍不同的是，該社區不僅基地大，且規劃零店面社區，甚至還有當時常見的戶外泳池設計，被視為是中產階級社區代表，且當地一大片華廈群中，裕銓龍品天廈雙塔式設計顯得特別雄偉。此外，由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷28-30號 2001

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷28-30號 2001

集賢路269巷28-30號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰集賢路269巷28-30號

樓層：5F

 

樓高：16.6m

開工日期：2001年01月04日／民國90年01月04日

竣工日期：2001年04月12日／民國90年04月12日

發照日期：2001年04月26日／民國90年04月26日

建照字號：89蘆建字第00689號

使照字號：90蘆使字第00246號

地號：新北市蘆洲區重陽段157地號

地目：住宅區

基地面積：723.75㎡（約218.93坪）

 

總樓地板面積：1616.12㎡（約488.88坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：41.63％

 

投資興建：明誠建設股份有限公司

營造：岳鼎營造工程股份有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的集賢路269巷上，有一塊狹長基地被蓋成五層樓高的華廈社區集賢路269巷28-30號，於2001年落成；其一樓為店面，二樓以上為多棟雙併住宅空間，社區住戶統一由集賢路269巷進出。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷32-38號 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷32-38號 1997

集賢路269巷32-38號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰集賢路269巷32-38號

樓層：6F／B1

 

樓高：18m

開工日期：2012年11月16日／民國84年07月28日

竣工日期：2014年03月10日／民國86年04月10日

發照日期：2014年05月27日／民國86年06月30日

建照字號：83蘆建字第01621號

使照字號：86蘆使字第00737號

地號：新北市蘆洲區重陽段156地號

地目：住宅區

基地面積：662.64㎡（約200.45坪）

 

總樓地板面積：2661.76㎡（約805.18坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：51.12％

 

投資興建：陸x建設股份有限公司

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：蘇戊衍／蘇戊衍建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的集賢路269巷上，有一塊狹長基地被蓋成六層樓高的華廈社區集賢路269巷32-38號，於1997年落成；其一樓為店面，二樓以上為多棟雙併住宅空間，社區住戶統一由集賢路269巷進出。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段155地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段155地號

重陽段155地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里21鄰永安北路二段

樓層：2F

地號：新北市蘆洲區重陽段155地號

地目：住宅區

基地面積：792.04㎡（約239.59坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的永安北路二段上，有一塊基地重陽段155地號長期以來都作為兩層樓高的鐵皮工廠；但實際上這裡在1994年曾經取得使用執照，但因各種原因沒有興建而維持現狀。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。只是在開發成熟的區域，這樣的鐵皮工廠或倉庫多少會和周圍格格不入。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 一聯佳園 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 一聯佳園 1994

一聯佳園外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區恆德里20鄰重陽街29-37號／集賢路269巷4號

樓層：8F／B2

 

樓高：24m

開工日期：1993年08月16日／民國82年08月16日

竣工日期：1994年09月12日／民國83年09月12日

發照日期：1994年11月04日／民國83年11月04日

建照字號：82蘆建字第00696號

使照字號：83蘆使字第01504號

地號：新北市蘆洲區重陽段188地號

地目：住宅區

基地面積：1212.58㎡（約366.81坪）

 

總樓地板面積：6385.31㎡（約1931.56坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：41%

 

投資興建：一聯建設有限公司

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：王惠一／惠眾建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊的集賢路269巷和重陽街口，有一塊長形基地被蓋成八層樓高的華廈社區一聯佳園，於1994年落成；其一樓為店面，二樓以上為多棟雙併住宅空間。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 寶雅蘆洲集賢店 1993

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 寶雅蘆洲集賢店 1993

寶雅蘆洲集賢店外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰集賢路399號

樓層：1F

 

樓高：6.7m

開工日期：1993年05月10日／民國82年05月10日

竣工日期：1993年07月10日／民國82年07月10日

發照日期：1993年07月28日／民國82年07月28日

建照字號：82蘆建字第00417號

使照字號：82蘆使字第00908號

地號：新北市蘆洲區重陽段235、236等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：701.7㎡（約212.26坪）

 

總樓地板面積：288㎡（約87.12坪）

 

構造：鋼架構造

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：41％

投資興建：鄭先生

營造：久和營造工程股份有限公司

建築師：周世璋／周世璋建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫上的主幹道集賢路，在發展早期也類似於公益路，在成形之前先出現許多大型店面並營運至今，其中一間就是寶雅蘆洲集賢店。寶雅蘆洲集賢店為一棟兩層樓建築體，於1993年落成，最早和旁邊大豐車一樣都屬於同一體系的金風車餐廳；歇業後一度改為特賣會，直到2020年寶雅才近處開設寶雅蘆洲集賢店，並將顏色換成寶雅企業形象的桃紅色和白色；但整體建築結構未有太多變動。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 大豐車宴會館 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 大豐車宴會館 1994

大豐車宴會館外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里20鄰集賢路395號／重陽街9號

樓層：2F

 

樓高：12m

開工日期：1993年12月02日／民國82年12月02日

竣工日期：1994年01月22日／民國83年01月22日

發照日期：1994年03月23日／民國83年03月23日

建照字號：82蘆建字第01936號

使照字號：83蘆使字第00396號

地號：新北市蘆洲區重陽段181、198等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：708.56㎡（約214.34坪）

 

總樓地板面積：773.9㎡（約234.1坪）

 

構造：鋼鐵構造

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.9％

投資興建：鄭先生 等2名

營造：昶鑫營造股份有限公司

建築師：黃文生／黃文生建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫上的主幹道集賢路，在發展早期也類似於公益路，在成形之前先出現許多大型店面並營運至今，其中一間就是大豐車宴會館。大豐車宴會館為一棟兩層樓建築體，於1994年落成，最早和旁邊寶雅蘆洲集賢店前身金風車餐廳一樣都屬於同一體系；但之後金風車歇業，大風車則改為今日的大豐車宴會館。儘管名稱改了數年，但外牆招牌仍有當年大風車的痕跡。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 甲鼎金融家 1999

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 甲鼎金融家 1999

甲鼎金融家外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里20鄰集賢路393號／重陽街11-17號

樓層：12F／B2

 

樓高：42m

開工日期：1997年04月21日／民國86年04月21日

竣工日期：1998年12月25日／民國87年12月25日

發照日期：1999年04月09日／民國88年04月09日

建照字號：85蘆建字第01487號

使照字號：88蘆使字第00335號

地號：新北市蘆洲區重陽段182地號

地目：住宅區

基地面積：1021.85㎡（約309.11坪）

 

總樓地板面積：5512.7㎡（約1667.59坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：45.97％

投資興建：甲鼎建設股份有限公司

營造：振和營造有限公司 

建築師：吳非士／吳非士建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫上的主幹道集賢路，在發展早期也類似於公益路，在成形之前先出現許多大型店面；但也有一些之後改建為住宅大樓、旅館，甚至於商辦。而位於集賢路尾的甲鼎金融家，就是蘆洲地區少見的優質商辦，於1999年落成；甲鼎金融家樓高12層，其一樓為店面，目前由陽信銀行使用，二樓以上為辦公空間，其逐層往上的外觀很有設計感。除了辦公大樓主樓外，後方面重陽街則有一整排三層樓的店面。

甲鼎金融家後方三層樓店面。作者自行拍攝，2026年04月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 嘉年華汽車旅館 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 嘉年華汽車旅館 1994

嘉年華汽車旅館外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里20鄰集賢路385號

樓層：4F

 

樓高：10.5m

開工日期：1993年07月03日／民國82年07月03日

竣工日期：1993年11月18日／民國82年11月18日

發照日期：1994年01月21日／民國83年01月21日

建照字號：82蘆建字第00952號

使照字號：83蘆使字第00158號

地號：新北市蘆洲區重陽段183、196等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：2021.94㎡（約611.64坪）

 

總樓地板面積：2937.11㎡（約888.48坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59％

 

投資興建：李先生 等3名

營造：昌慶營造股份有限公司

建築師：陳修弓／陳修弓建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫上的主幹道集賢路，在發展早期也類似於公益路，在成形之前先出現許多大型店面並營運至今，其中一間就是嘉年華汽車旅館。嘉年華汽車旅館為一棟四層樓建築體，於1994年落成，是典型早期利用重劃區以養地為初衷的汽車旅館，至今開業也相當悠久；但和不少同時期汽車旅館只要有建商收購就拆除不同，嘉年華汽車旅館一路撐到了今日。不過在不遠處雙捷運正在動工的今天，這間汽車旅館能撐多久，有待市場觀察。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 富基婚宴會館蘆洲館

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 富基婚宴會館蘆洲館

富基婚宴會館蘆洲館外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里20鄰集賢路283號

樓層：3F／B1

地號：新北市蘆洲區重陽段184~186、184-1、193~195等7筆地號

地目：住宅區

基地面積：1188.2㎡（約359.43坪）

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫上的主幹道集賢路，在發展早期也類似於公益路，在成形之前先出現許多大型店面並營運至今，其中一間就是富基婚宴會館蘆洲館。富基婚宴會館蘆洲館為一棟兩層樓建築體，其結構年份時間不明；而富基婚宴會館自1999年開始就在蘆洲集賢路上服務三蘆當地民眾，之後也將餐飲事業觸角伸向淡水、三重等地。其外牆經過多次裝修，在千禧年間還是金黃色，不過在2016年大改裝時換成了目前的時尚黑色。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北都鈴木汽車蘆洲展示中心 1998（初建）、2022（增建）

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北都鈴木汽車蘆洲展示中心 1998（初建）、2022（增建）

新北都鈴木汽車蘆洲展示中心外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里20鄰集賢路279.281號

樓層：2-5F

 

樓高：8.6-19.6m

開工日期：1997年06月26日／民國86年06月26日（初建）、2019年12月12日／民國108年12月12日（增建）

竣工日期：1997年12月30日／民國86年12月30日（初建）、2021年10月06日／民國110年10月06日（增建）

發照日期：1998年03月05日／民國87年03月05日（初建）、2022年11月07日／民國111年11月07日（增建）

建照字號：86蘆建字第00684號（初建）、108蘆建字第00378號（增建）

使照字號：87蘆使字第00205號（初建）、111蘆使字第00354號（增建）

地號：新北市蘆洲區重陽段187、191、192等3筆地號

地目：住宅區

基地面積：780.16㎡（約236坪）

 

總樓地板面積：2034.2㎡（約615.35坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土（初建）、SC鋼骨（增建）

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

投資興建：李女士 等6名（初建）、新北都鈴木汽車股份有限公司（增建）

營造：榮利營造有限公司（初建）、坤豐營造股份有限公司 （增建）

建築師：張見識／張見識建築師事務所（初建）、謝國鐘／謝國鐘建築師事務所（增建）

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫上的主幹道集賢路，在發展早期也類似於公益路，在成形之前先出現許多大型店面並營運至今，其中一間就是新北都鈴木汽車蘆洲展示中心。新北都鈴木汽車蘆洲展示中心由兩棟建築組成，其中中間主要的五層樓建築體早於1998年就落成，最早原本也是長期做為另一間汽車展示中心使用；但之後該展示中心撤離，改由新北都鈴木接手；之後新北都鈴木再申請使用隔壁空地興建一棟兩層樓高的保養廠，於2022年落成。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 黃金海岸活蝦之家 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 黃金海岸活蝦之家 1994

黃金海岸活蝦之家外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里20鄰集賢路273.275號

樓層：1F

 

樓高：6.4m

開工日期：1994年11月26日／民國83年11月26日

竣工日期：1994年12月15日／民國83年12月15日

發照日期：1994年12月17日／民國83年12月17日

建照字號：83蘆建字第01672號

使照字號：83蘆使字第01746號

地號：新北市蘆洲區重陽段190地號

地目：住宅區

基地面積：705.26㎡（約213.34坪）

 

總樓地板面積：429.49㎡（約129.92坪）

 

構造：鋼鐵構造

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.98％

 

投資興建：李先生

營造：森遠營造股份有限公司

建築師：蔡錦勝／蔡錦勝建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫上的主幹道集賢路，在發展早期也類似於公益路，在成形之前先出現許多大型店面並營運至今，其中一間就是黃金海岸活蝦之家。黃金海岸活蝦之家為一棟僅一層樓的建築體，於1994年落成，而黃金海岸活蝦之家至今已經在此開業超過二十年；在集賢路沿線，是難得一路開到今日的老店；相較於其他店已經易主或是拆除，黃金海岸活蝦之家保持到今日相當不容易。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 康是美蘆陽門市 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 康是美蘆陽門市 1994

康是美蘆陽門市外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里20鄰集賢路271號

樓層：1F

 

樓高：5.2m

開工日期：1994年08月04日／民國83年08月04日

竣工日期：1994年10月06日／民國83年10月06日

發照日期：1994年11月25日／民國83年11月25日

建照字號：83蘆建字第00874號

使照字號：83蘆使字第01624號

地號：新北市蘆洲區重陽段189地號

地目：住宅區

基地面積：525.38㎡（約158.93坪）

 

總樓地板面積：211.82㎡（約64.08坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：40.35%

投資興建：李先生

營造：森遠營造股份有限公司

建築師：謝賜賢／謝賜賢建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫上的主幹道集賢路，在發展早期也類似於公益路，在成形之前先出現許多大型店面並營運至今，其中一間就是康是美蘆陽門市。康是美蘆陽門市為一棟一層樓建築體，於1994年落成，和旁邊黃金海岸活蝦之家建築歷史相仿；而這間店面一開始也是一間活蝦餐廳，轉角處則是7-11，直到最近這幾年才改成今日的康是美蘆陽門市。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/