臺灣戲劇取景地點 Taiwan Drama Location

2026年10月14日星期三

四處走走 - 臺北市士林區 - 捷運士林站TOD大樓 20??

捷運士林站TOD大樓外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

捷運士林站TOD大樓旁邊新闢道路。作者自行拍攝，2025年09月22日

捷運士林站TOD大樓外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區福德里01鄰福德路3號

樓層：20F／B4

樓高：79.8m

開工日期：（待定）

門牌初編：2026年05月25日／民國115年05月25日

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：110建字第0208號

使照字號：（待定）

地號：臺北市士林區光華段一小段505-1、506-1、508、508-3、光華段三小段1-1、48、199-1、202、201-1等9筆地號

地目：交通用地

基地面積：23515㎡（約7113.29坪）

總樓地板面積：33308.5㎡（約10075.82坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

實際建蔽率：23.56%

投資興建：臺北大眾捷運股份有限公司

營造：（待定）

建築師：陳耀東／大壯聯合建築師事務所

與捷運聯合開發，是目前世界各大都市的主流；臺北自1996年捷運開通以來也開始仿效其政策，在許多捷運站的出口正上方興建。然而目前臺北捷運的聯合開發大樓大部分都是使用地下化的連通，在高架站則多半是與旁邊土地的聯合開發；且因為會影響到捷運運作，因此相對較少。然而北市府近年仍在兩條高架線上推動聯合開發，其中一個就是捷運淡水線上、士林站旁的捷運士林站TOD大樓，未來將與捷運士林站共構，並享受雙鐵交會的優勢。

然而，捷運士林站TOD大樓的興建並不容易。首先，該基地剛好坐落在捷運士林站南側的道路用地上，為了要解決土地問題，還得在施工期間暫時把中正路247巷封閉；之後開始進場施工。捷運士林站TOD大樓全棟採取SRC設計，規劃一棟地上20層的聯開建築；目前除了地下有停車場外，上面則規劃1-5層為商場建築、6-20樓為國際會議廳、飯店空間，未來將提供大量的住宿需求，和附近的VOCO、士林萬麗競爭士林地區的觀光住宿市場。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年10月13日星期二

四處走走 - 臺北市士林區 - 臺北VOCO飯店 2026

臺北VOCO飯店外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區福林里13鄰中山北路五段505巷35.37號

樓層：12F／B3

樓高：44.85m

開工日期：2020年07月30日／民國109年07月30日

門牌初編：2024年12月16日／民國113年12月16日

竣工日期：2025年03月18日／民國114年03月18日

發照日期：2026年06月24日／民國115年06月24日

建照字號：109建字第0079號

使照字號：115使字第0113號

地號：臺北市士林區光華段三小段4地號

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：2056㎡（約621.94坪）

總樓地板面積：13617.14㎡（約4119.18坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：42.57%

投資興建：士林環境淨化股份有限公司

營造：麗明營造股份有限公司

建築師：廖裕麒／三大聯合建築師事務所

被稱為士林三寶的士林紙業，自日治時期至今已經有百年歷史；而在萬海陳家經營時期，除了士林紙廠本身，還包含著周圍許多土地也和該公司有關；其中一塊就是位於捷運士林站南方的臺北VOCO飯店。臺北VOCO飯店最早為一間室內泳池活水健康世界，且在當時還是罕見的24小時營業為主軸，自2000年開業以來吸引當時不少上班族晚上也來這裡游泳。這種如水上樂園般的室內泳池，在20世紀末到千禧年間的臺灣到處都是，也成了政府興建的運動中心尚未普及之前臺灣人的主要水上運動之場所。

然而在政府興建的運動中心普及後，這種室內泳池逐漸式微；一方面高耗水量、高電力，且設施也必須要有人大量維護，另一方面土地使用管制日趨嚴厲。此外，一些如活水健康世界的土地就位於士林站旁，在土地開發利益之下，士林紙業最後決定在2007年初結束營業。然而士林紙業並沒有接手，但也沒有馬上拆除，直到2010年才配合臺北好好看的綠化政策拆除，長期做為綠地使用；在當時還成為附近居民的遊憩場所，絲毫不知這個綠地其實是暫時的。

在臺北好好看的綠地逐漸因各種開發而結束階段性任務下，士林紙業卻讓這塊綠地一擺就是十年，到了2020年新冠肺炎肆虐時，很多人可能都以為這塊綠地也許還會擺一段時間。但沒想到士林紙業就是在這段疫情期間，決定把那塊暫時綠地收回，改建為一棟地上12層的旅館建築；其實也不難理解，這塊地鄰近士林官邸，且士林站未來是兩線交會，因此興建住宿空間屬於合理決策。在經過五年多施工後，12層的建築體也已經於今年落成，結束了這塊土地20年的空窗期；同時該建築已經掛上VOCO招牌，預計明年開幕，未來將是一棟輕奢為主軸的飯店，頂樓還有空中泳池的配置，和不遠的士林萬麗規劃相仿，也將點燃士林官邸附近的住宿對決。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市士林區 - 隱秀 2014

隱秀外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區福德里10鄰基河路251巷30.32號

樓層：7F／B2

樓高：22.83m

戶數：11戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約43-70坪

汽車位數：12

機車位數：14

開工日期：2012年07月26日／民國101年07月26日

門牌初編：2014年01月27日／民國103年01月27日

竣工日期：2014年02月14日／民國103年02月14日

發照日期：2014年09月12日／民國103年09月12日

建照字號：101建字第0105號

使照字號：103使字第0226號

地號：臺北市士林區光華段二小段213地號

地目：第三種住宅區

基地面積：510㎡（約154.28坪）

總樓地板面積：2195.54㎡（約664.15坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.58%

投資興建：陽光士林開發股份有限公司

營造：福住建設股份有限公司

建築師：張矩墉／張矩墉建築師事務所

對於一般人而言，這只是一棟藏在士林巷弄內的七層樓華廈；但對於一些老電影人和士林當地居民而言，這是一間具有高度指標性的文化地標。現代的年輕一輩可能已經不知道大都影業，但成立於1963年的大都影業，原名大都沖印，是隱藏在臺灣電影工業的幕後英雄—大都影業最初由中影的時任中影技術主任的陳棟，邀請林贊庭、洪慶雲等一眾攝影師、沖印師共同成立；其創業作為《怪紳士》，並開始建立起大都半世紀以來的沖印事業；成立初期以黑白片沖印為主，1970年代全面轉向彩色化。

而大都影業成立半世紀以來，辦公室都位於一間坐落在士林紙廠附近巷弄的一棟兩層樓的建築物內；其貌不揚的灰色外觀，入口位於狹小的巷弄，讓人看不出這裡曾經孕育出上百部臺灣電影，沒有大都，就沒有今日臺灣電影美麗的一面。當年建築外牆還有著1960年代常見的水泥窗戶，以及一面看起來像是電影膠捲的圖像。然而50年來大都經歷了各種的電影興衰起伏，加上公司經營者年事已高，因此最後決定在2011年歇業；歇業之前還把部分電影設備捐贈給臺南藝術大學、影視聽中心等單位保藏。而歇業後的大都，基地最後賣給了附近的鄰居士林紙業轉投資的陽光士林開發，由該公司改建為一棟七層樓華廈隱秀，於2014年落成。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

國立臺南藝術大學音像資料保存及展示中心（無日期）。大都影業股份有限公司捐贈沖印器材予本校。https://filmarchives.tnnua.edu.tw/p/412-1044-1885.php

國家文化記憶庫（無日期）。林贊庭回憶大都影業之成立及其以《怪紳士》為創業作的緣由。https://tcmb.culture.tw/zh-tw/detail?indexCode=Culture_Media&id=652087

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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2026年10月12日星期一

四處走走 - 臺北市士林區 - 陽明廣場大廈 1986

陽明廣場大廈外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區後港里07鄰承德路四段281-291號

（原臺北市士林區承德路1265-1275號）

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1982年07月16日／民國71年07月16日

門牌初編：1985年10月28日／民國74年10月28日

竣工日期：1985年12月12日／民國74年12月12日

發照日期：1986年11月11日／民國75年11月11日

建照字號：71建士林後字第0977號

使照字號：75使字第1118號

地號：臺北市士林區光華段二小段761、761-1等2筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：1580.26㎡（約972.84坪）

總樓地板面積：9871.34㎡（約5836.6坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：45.99%

投資興建：亞昇國際企業股份有限公司

營造：亞昇營造事業有限公司

建築師：莊虎／磊磊建築師事務所

在即將拆屋還地的景佑宮的東側，也有一座社區雖然看似完好，但似乎裡面也在清空；原來這個被稱為陽明廣場大廈的社區，為一座12層的集合住宅大樓，於1986年完工；其前身為新大來工業股份有限公司的工廠。和旁邊景佑宮一樣，原本主要的通道是目前隱身在承德路四段巷弄的277巷和266巷；之後因承德路開闢而使得工廠被迫拆除，基地也因此被一分為二，而北邊的工廠舊址，就在之後改建為陽明廣場大廈。

1968年的陽明廣場大廈。引自：臺北市一千二百分之一地形圖【TPUDD】。圖中部分內容為作者自繪。

陽明廣場大廈採用1980年代常見的ㄇ字型設計，分成三棟、一層兩戶，在當時是典型中產階級移入的社區，為當時工業氛圍濃厚的承德路增添了不少外來人口。由於面對承德路，一樓一直以來都有不少店面，曾經做過網咖、牙醫、文物館、銀行等設施；不過在進入千禧年後，大樓開始有磁磚剝落，一檢查才發現是海砂屋；因此該社區近年也花了不少時間，意圖尋找建商來進行都市更新，最終由吉美建設整合此基地，並於今年七月通過北市府的公告核定實施；最快今年底、明年初，這座海砂屋社區就將進入拆除階段，走入歷史。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市士林區 - 見潭璞旅 2020

見潭璞旅外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區後港里05鄰承德路四段250.252號

樓層：17F／B5

樓高：59.6m

開工日期：2016年11月25日／民國105年11月25日

門牌初編：2020年02月20日／民國109年02月20日

竣工日期：2020年03月24日／民國109年03月24日

發照日期：2020年06月01日／民國109年06月01日

建照字號：104建字第0248號

使照字號：109使字第0093號

地號：臺北市士林區百齡段一小段24、24-1~24-5、25-1、25-3、62、62-1等10筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：1471.62㎡（約445.17坪）

總樓地板面積：13777.94㎡（約4167.83坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：42.89%

投資興建：新光人壽保險股份有限公司

營造：豐譽營造股份有限公司

建築師：許義明／許義明建築師事務所

新光人壽自1990年代開始大搞傑仕堡品牌系列，在雙北各地推出不少以傑仕堡為名的建築，不過類型大異其趣；總統傑仕堡、瑞安傑仕堡為對外銷售的豪宅，天母傑仕堡和信義傑仕堡為高檔的出租住宅；而水漾傑仕堡則是飯店，新板傑仕堡則是飯店和樂齡住宅。不過在眾多傑仕堡系列中，還有一棟原本也命名為傑仕堡，但最後改名為今日的見潭璞旅。

見潭璞旅原本為見潭傑仕堡，一開始就設定為以住宿飯店為主。雖然基地不方正，後方是早期後港墘的主幹道承德路四段266巷，但新光人壽仍規劃一整棟17層的建築，於2020年落成。在規劃初期原本要規劃自己營運的旅館、出租住宅、甚至還包含新光醫院的靜養套房。偏偏在當年新冠肺炎肆虐全球，飯店幾乎停擺，中間還一度想作為醫院的員工宿舍。直到疫情結束後，新光決定把整棟讓外面業者出租，也就是今日的見潭璞旅，自己只作為房東，不再介入旅館的營運。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年10月11日星期日

四處走走 - 臺北市士林區 - 悠逸商旅士林館舊址 1991 - 2026、炎洲隱玉 20??

悠逸商旅士林館舊址、炎洲隱玉外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區後港里13鄰承德路四段318號

（原臺北市士林區承德路1284號）

悠逸商旅士林館舊址 1991 - 2026

樓層：10F／B2

樓高：38.15m

開工日期：1988年09月21日／民國77年09月21日

門牌初編：1990年12月08日／民國79年12月08日

竣工日期：1991年01月31日／民國80年01月31日

發照日期：1991年03月20日／民國80年03月20日

建照字號：77建士林後字第0232號

使照字號：80使字第0169號

地號：臺北市士林區百齡段一小段169、169-13等2筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：771㎡（約233.23坪）

總樓地板面積：4146.07㎡（約1254.19坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：38.52%

投資興建：新光人壽保險股份有限公司

營造：東怡營造工程股份有限公司

建築師：劉祥宏／劉祥宏建築師事務所

炎洲隱玉 20??

樓層：15F／B4

樓高：49m

戶數：56戶住家+2戶店面

規劃坪數：住家約23-47坪

汽車位數：49

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：113建字第0122號

使照字號：（待定）

地號：臺北市士林區百齡段一小段169、169-13等2筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：776㎡（約234.74坪）

總樓地板面積：7738.68㎡（約2340.95坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：44.67%

投資興建：炎洲股份有限公司

營造：（待定）

建築師：陳金水／陳金水聯合建築師事務所

臺北市發展已經接近飽和，且因臺北市山區較多，因此能開發的平原也越來越少；即使是1967年併入臺北市的士林區同樣也面臨相同狀況，老舊街區的房子屋齡多半也超過50年，需要透過都市更新才能讓當地環境煥然一新，並使原本屋主能夠換回符合耐震法規的全新建築。而在承德路四段與福港街口，近年就有好幾棟都市更新改建的大樓，且年份還巧妙錯開；其中一棟就是已經拆除原有地上物，準備施工的炎洲隱玉。

炎洲隱玉前身為新光人壽的大樓，早在1991年就已經興建；新光人壽在此使用了二十多年後，將大樓賣給了炎洲集團，以悠逸商旅名義經營住宿，雖然離士林夜市較遠，但因附近有不少工業區和企業，因此做為商旅營業也頗為符合當地需求。不過炎洲集團買這些大樓遠期著眼的還是改建，因此在經營數年後悠逸商旅完成階段性任務後退場，拆除重建為一棟地上15層的住宅大樓炎洲隱玉。而本案在拆除舊地上物過程中還發生了插曲，工人操作怪手拆除頂樓帷幕玻璃牆面時引發鷹架傾斜；北市府一度勒令停工，之後才拆除完畢。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

鏡周刊（2025年04月22日）。開查全市鷹架！士林建案拆玻璃釀鷹架傾斜　北市勒令停工重罰9萬。https://www.mirrormedia.mg/story/20250422edi042

四處走走 - 臺北市士林區 - 亞昕餘白 2012

亞昕餘白外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區後港里13鄰承德路四段320-328號

樓層：14F／B4

樓高：48.8m

戶數：50戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約52-66坪

汽車位數：49

機車位數：（待定）

開工日期：2010年07月02日／民國099年07月02日

門牌初編：2012年07月25日／民國101年07月25日

竣工日期：2012年09月10日／民國101年09月10日

發照日期：2012年11月09日／民國101年11月09日

建照字號：098建字第0415號

使照字號：101使字第0318號

地號：臺北市士林區百齡段一小段310、311等2筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：1154㎡（約349.09坪）

總樓地板面積：11063.12㎡（約3346.59坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：44.9%

投資興建：亞昕國際開發股份有限公司、璞石建設股份有限公司

營造：大友為營造股份有限公司

建築師：顏集興／顏集興建築師事務所

臺北市發展已經接近飽和，即使是1967年併入臺北市的士林區同樣也面臨相同狀況；老舊街區的房子屋齡多半也超過50年，需要透過都市更新才能讓當地環境煥然一新，並使原本屋主能夠換回符合耐震法規的全新建築。而在承德路四段與福港街口，近年就有好幾棟都市更新改建的大樓，且年份還巧妙錯開；其中一棟就是亞昕餘白。亞昕餘白為一棟地上14層的住宅大樓，於2012年完工；全棟除店面外規劃一棟四併中大坪數住宅大樓，門口就是公車站牌，且面對承德路四段，南來北往都方便；未來也有捷運北環線可以走路就到達。而當亞昕餘白完工後，旁邊的新光人壽大樓也開始出現變化。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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2026年10月10日星期六

四處走走 - 臺北市士林區 - 景君宮

景君宮外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區後港里11鄰承德路四段277巷41-45號

（原臺北市士林區後港二之一街777-781號）

樓層：4F

地號：臺北市士林區光華段二小段765、790、793、794等4筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：303.68㎡（約91.86坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

之前提到位於士林區後港墘地區，有著近百年屋齡的土地公廟景佑宮，因為與地主的漫長產權糾紛，宮廟決定在去年搬遷到附近的承德路四段277巷41-45號透天厝，並改名為景君宮；而廟方使用的的透天厝屋齡也超過五十年，但在被迫拆屋還地下，或許搬遷到附近繼續延續香火也是不得已的選項。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 臺北市士林區 - 景佑宮舊址

景佑宮舊址外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區後港里11鄰承德路四段279號／277巷33號

（原臺北市士林區後港二之一街763號）

樓層：1F

地號：臺北市士林區光華段二小段759、760、760-2、762-1~762-3、763、763-1等8筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：494㎡（約149.44坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）

有時候宗教廟宇不是毀於沒有人信仰，而是產權糾紛。位於臺北市士林區的景佑宮舊址，就是一個百年古廟因為糾紛而被迫拆除的案例。景佑宮位於士林後港墘地區，雖然主要面對承德路四段，但旁邊277巷才是當年後港墘地區的主街道，也就是後港二之一街。這條街道是後港墘最老的街道，沿線布設許多工廠、居民，連帶也讓這裡開始有了信仰。當地居民在這裡興建土地公廟，命名為景佑宮，數十年來景佑宮成為後港墘的信仰中心，之後附近工廠、移入居民也入境隨俗在此祭拜。然而因產權糾紛，景佑宮和地主打了二十年官司後判敗訴；為了不夜長夢多，去年景佑宮決定搬遷到附近一棟舊透天，原本的廟宇則即將被拆屋還地。

1968年的景佑宮。引自：臺北市一千二百分之一地形圖【TPUDD】。圖中部分內容為作者自繪。

景佑宮舊址旁的承德路四段277巷原本為後港二之一街，也是後港墘早期的主街。作者自行拍攝，2025年09月22日

景佑宮的遷址公告。作者自行拍攝，2025年09月22日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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2026年10月9日星期五

四處走走 - 臺北市士林區 - 承德好室 20??

承德好室外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日

地址：臺北市士林區後港里05鄰承德路四段

樓層：12F／B3

樓高：42.7m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：114建字第0119號

使照字號：（待定）

地號：臺北市士林區光華段二小段725~727、727-2等4筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：1537.16㎡（約464.99坪）

總樓地板面積：9575.57㎡（約2896.61坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：43.74%

投資興建：國家住宅及都市更新中心

營造：允升營造有限公司、辰洸科技股份有限公司

建築師：張昌明／張昌明建築師事務所

解決居住問題、發揮居住正義是當今各地政府和中央政府在力推的政策，在房價高昂的今日，追上先進國家發展社會住宅是最主要的方式；不過由於臺灣地狹人稠，加上早期對於社會住宅有相對較不好的印象，即使在2011年《住宅法》通過，社會住宅還是相對比較難推，總是碰到地方居民的抗議。直到近年才因為《住宅法》通過後的第一批社會住宅通過考驗，社會住宅才開始真正在各地遍地開花。

而社會住宅在中央、地方都有負責單位推動，而中央負責的部門就是國家住都中心，利用現有中央政府的公有地興建社會住宅；而在臺北市的士林區，今年也開始推動第一個中央興辦的社會住宅承德好室。承德好室最早為國防部承德營區，中間曾一度標記為復興廣播電台；之後因承德路開闢使得營區被縮減一半，營區之後也停用而荒廢很長一段時間。直到今年中央政府才利用廢棄許久的承德營區興建承德好室，規劃一棟地上14層、87戶的社會住宅，預計約3-4年後完工；完工後將在社區內規劃身心障礙者社區日間作業空間。

1980年的承德好室。引自：臺北市一千分之一地形圖【TPUDD】。圖中部分內容為作者自繪。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 新北市淡水區 - 飛歌電子舊址、觀海極品 1999

觀海極品外觀。作者自行拍攝，2026年07月17日

地址：新北市淡水區竹圍里03鄰民族路31-31之31號／29巷2-66號／31巷1-45號

樓層：23F／B1

樓高：85.7m

開工日期：1993年09月08日／民國82年09月08日

竣工日期：1998年06月14日／民國87年06月14日

發照日期：1999年01月11日／民國88年01月11日

建照字號：81淡建字第02022號

使照字號：88淡使字第00016號

地號：新北市淡水區飛歌段790-3地號

地目：乙種工業區

基地面積：16073.4㎡（約4862.2坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：37.17%

投資興建：關平建設股份有限公司

營造：澧水營造工程股份有限公司

建築師：沈國皓／沈國皓建築師事務所

戰後臺灣經濟發展初期，由於法令不完全，加上以脫貧、轉向工商經濟為主的政策下，臺灣早期吸引了不少外商的電子工廠進駐；這些電子工廠的設立，為臺灣從農業轉向高科技業奠定基礎，也提供大量就業機會給許多當時的男女。然而這些外商在臺灣雖然薪資較為優渥，但多數也入境隨俗地不遵守法令，不僅對環境造成破壞，同時工廠內惡劣的環境也引發不少次的工殤事件。除了最有名的RCA事件以外，另一個焦點則是遠在淡水竹圍的飛歌事件。

走在捷運竹圍站附近的一個大型社區內，可能已經沒有多少人記得，就是這個看似衣食無缺、生活機能高度完備的大型社區內，竟發生過一起轟動全國的工安意外。和RCA一樣，來自美國的飛歌電子當年看中臺灣低廉的人力成本，將產能一部份設置於臺灣臺北縣淡水鎮南邊，一個叫竹圍的小村落，為當地提供許多就業機會；工廠於1966年開幕，同時飛歌電子也成為外商投資條例施行後第一家享受保稅制度的跨國公司。此外，當年竹圍不只飛歌電子，整個臺二線沿線至少就有十幾間工廠，為淡水注入了觀光以外的發展量能。

然而1972年，飛歌電子卻續傳出多起女性裝配員，因吸入混合溶劑之揮發氣體而離世的消息；在當時為了經濟發展，國府選擇將新聞盡量壓制；但也因此被迫修訂相關法令亡羊補牢，同時也制定勞工安全衛生法，同樣也被迫開始注重勞工安全。另一個轉折點在1984年，先是飛歌被買下改名為華納利電子，到了1980年代後期開始，臺灣的人工成本急速上升，這些電子工廠也逐漸將產線轉移到中國、東南亞等更低廉人工地區；而原本的工廠則一間間關門，反映出90年代開始臺灣經濟結構，以及外部環境之轉變。

也由於1990年代華納利工廠遷出，舊有工廠被拆除，原本的土地也被建商買下來，並一分為二；挾著大面積的土地，建商在此規畫兩座大型社區，東邊為關渡大國，西邊靠民族路則是觀海極品。觀海極品基地將近五千坪，建商在此規畫了一個將近一千戶的大型社區；一樓和地下室規劃大量的店面和超商，宛如一個小型商場一樣，在當時臺北人口外移趨勢下，確實吸引不少首購族低價買進，一圓其成家夢。然而儘管飛歌電子已經離開臺灣三十多年，但飛歌的影響力依舊存在。從建照使照地籍資料可以看出，本社區的地段為飛歌段，其飛歌就是以此為名；同時周圍許多社區也是以飛歌段為其地段。且值得注意的是，該社區是直接拿來蓋，因此名目上該社區依舊是工業用地，也就是工業住宅，可以說在那光鮮亮麗的外表下，該社區依舊是延續當年飛歌電子的歷史一樣，裡面九百多戶全部登記為小廠房。

觀海極品一樓店面和地下室的超市。作者自行拍攝，2026年07月17日

觀海極品大門。作者自行拍攝，2026年07月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

竹圍工作室（2021年09月15日）。小梅的竹圍觀察：竹圍有工廠／工廠離開之後。https://bambooculture.com/article/4078.html

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

2026年10月8日星期四

取景地點 - 新北市淡水區 - 新北市立天生國民小學 1960

新北市立天生國民小學外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區油車里12鄰淡海路72巷26號

（原臺北縣淡水鎮中崙34之1號）

取景戲劇：

王耀、王圻生、翟康寧、黃國柱、程天賜、鹿峰、林鷹、林銘賢、丁夢龍（導演）（1997 - 1999）。藍色蜘蛛網［電視單元劇］。臺灣電視事業股份有限公司。

第008、025集

第025集［00:40:50 - 00:40:52］［00:52:34 - 00:53:16］［01:06:09 - 01:07:19］

https://www.youtube.com/watch?v=aSDVx2Fsrxk&t=2450s

綿綿（鄭仲茵飾）女兒佩佩就讀天生國小，為了逮捕狼父義文（李繼民飾），綿綿讓佩佩在校門口誘惑義文，最後成功讓警方逮捕。

孟精媛（監製）、林銘賢、趙中興、黃國柱、程國權、管紹廷、孫和、王圻生（導演）（2001 - 2002）。大輪迴［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第04集［00:54:03 - 00:54:25］

https://www.youtube.com/watch?v=OomiZXpGfl8&t=3243s

淑芬（鄭孝緯飾）等著另一半來接她，因此她在天生國小門口等著接送。

趙大同（監製）、賴新閎、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文（導演）（2002 - 2007）。關鍵時刻［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第139、162、165、172集

第139集

［00:16:31 - 00:16:53］

［00:17:01 - 00:17:03］

［00:17:05 - 00:18:47］

https://www.youtube.com/watch?v=58W77B7ztBs&t=991s

婷婷（吳育菱飾）從天生國小下課等媽媽來接她，但等到的卻是小雪（楊嘉文飾）。

蘇維國（監製）、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱（導演）（2003 - 2004）。新玫瑰瞳鈴眼［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第65集

［00:00:09 - 00:00:27］

［01:14:03 - 01:14:19］

https://www.youtube.com/watch?v=vW3dfQbp2EQ&t=9s

小真（吳睿均飾）從天生國小下課等媽媽愛媛（張倩飾）來接她。

地號：新北市淡水區天生段482等多筆地號

地目：學校用地

基地面積：28468㎡（約8611.57坪）

記得小編小的時候，在華視有一個非常有名的電視節目，叫做「天生贏家」，當時主持人是況明潔、曹啟泰和黃韻玲，他們會在節目三不五時喊出節目的slogan：天生贏家，啵兒棒！當年這節目成為小時候回憶，之後長大後隨著華視利用官方頻道上傳，又勾起了當年節目的回憶。而在這個節目開播的當下，很多人也連想到30多年前的也有一所國小就以天生為名，每次提到天生贏家都會想到這特別且全國唯一高度辨認的校名；這所國小，就是新北市淡水區的新北市立天生國民小學。

新北市立天生國民小學成立於1960年，最早名為文化國小油車口分校，乃以當地地名油車口為名；該分校的設立，解決了油車口、沙崙地區孩童就學要走到遠路的問題。且目前天生國小的學區為油車里、沙崙里、大庄里，涵蓋個油車口、沙崙和漁人碼頭等地的住宅社區範圍，也和當初設立時範圍差異不大。之所以名為天生，乃在當時淡水鎮長協助下，解決了校地問題；同時費用則以鄭家、鎮公所和縣政府三等分方式興建。為了紀念鄭家，完工後先是以父親為名改名為天生分校，1963年又獨立設校為今日的天生國小，並於2010年配合升格改名新北市立天生國民小學。

和沙崙許多社區一樣，新北市立天生國民小學由於位處偏遠、人煙稀少，同樣也經常被各種電視劇拿來拍攝涉及到學校的戲碼，也能看出當年拱型樸素的校門，與今日改建後的彩色校門之巨大落差。雖然說是國小，但在千禧年間電視劇中，經常可以看到天生國小變裝成各種學校，像是國中、高中，該校門因為招牌並不明顯，因此都被拿來充當；但如果擺在今日，如此五顏六色的大門，要騙人說是國小以外的劇情就會比較難了。事實上到了千禧年中期，該校門就經過一次改建，拱門拆除，旁邊改註明天生國民小學；到了2010年代中期大門則再一次被翻修，換上今日的多彩樣貌。

除了校門被改建兩次以外，在校門口的入口處，有一座汪天生的銅像昂立於此；汪天生（1886 - 1941）是淡水油車口當地人，育有六名兒子；特別的是因各種因素，長子鄭水梯（1904 - 1986）姓鄭，次子姓林汪、三子姓汪鄭、四到六子才改姓汪。後來鄭家光復後成立南光蓄電池公司，之後與日本湯淺技術合作，再改名為台灣湯淺電池公司，成為臺灣屬一屬二大的電池公司。除了雕像外，在校園內還有一所汪天生紀念館，以及以鄭水梯為名的校園內圖書館。