臺灣戲劇取景地點 Taiwan Drama Location

2026年2月17日星期二

四處走走 - 臺北市中山區 - 品中山 2016

品中山外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里22鄰新生北路二段60之1-60之7號／60巷1-29號／62巷2-22號／長春路61巷27.29號

樓層：19F／B6

樓高：64.85m

規劃坪數：住家約40-110坪

開工日期：2012年11月26日／民國101年11月26日

門牌初編：2015年11月30日／民國104年11月30日

竣工日期：2016年01月08日／民國105年01月08日

發照日期：2016年03月22日／民國105年03月22日

建照字號：101建字第0053號

使照字號：105使字第0056號

地號：臺北市中山區吉林段四小段923地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：3133㎡（約947.73坪）

總樓地板面積：45339.12㎡（約13715.08坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：60.05%

投資興建：國盛建設股份有限公司

營造：大億營造有限公司

建築師：簡俊卿／簡俊卿建築師事務所

之前提到1986年跳樓壓到燒肉粽販事件而出名的林森觀光大廈，屋齡已經接近50年，正等待著都市更新；但相較於該大樓的破舊，周圍卻在千禧年之後，陸續出現透過都市更新而改建完成的新型住宅社區大樓，不僅整個環境煥然一新，也提供了各種坪數的換屋需求；而在這裡面，又以品中山面積最大、樓地板面積最大，也是唯一一個四面臨路，也就是把整個街廓全都都更的建案。

品中山樓高19層，其前身為一大片三到五層樓的透天、公寓，屋齡都超過40年；同時範圍內還有一些違建戶、一層樓的平房，環境相當糟糕。在經過受託顧問丹棠機構進場後，透過都更權利變換機制整合了上百戶原有住戶和地主們，成功地將這一大片街廓改建為三棟樓高19層的住宅大樓，於2016年落成；同時以SRC結構和新古典風格外觀、使用磚紅色和黑色的外牆，成為林森北路商圈中最醒目的社區和地標；其四面臨道路的一樓為店面，二樓以上則為中大坪數住宅空間，住宅統一由新生北路二段62巷進出。

品中山面新生北路外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

丹棠機構（無日期）。品中山。https://www.dtrc.com.tw/products_detail/tw/consultant/p10336/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市信義區 - 廣慈博愛園區／信義區行政中心 2022

廣慈博愛園區全區指引圖。作者自行拍攝，2025年11月12日

取景戲劇：

再叫一聲爸爸（1997）［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第46集［00:07:31 - 00:10:20］

https://www.youtube.com/watch?v=JpGyL8HS_10&t=451s

東平（徐亨飾）帶家祥來廣慈博愛院內的福德敬老院看母親，嬸嬸氣東平只想把她安置在敬老院。

星座女人系列（1997 - 1998）［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第37集［00:11:36 - 00:13:23］

https://www.youtube.com/watch?v=miJWy9o5_ac&t=696s

莊先生和林小姐（焦恩俊、辜容高飾）因為在賓館被警方臨檢抓到而送到改建前的福德街派出所，後來確定沒事後離開；離開前還在派出所周圍卿卿我我，惹來警察側目。

黃仲裕（導演）（2006 - 2007）。黑貓大旅社［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第030集［00:06:15 - 00:10:07］

https://www.youtube.com/watch?v=aiezFEzKVIM&t=375s

三郎（霍正奇飾）被警方逮捕，素月（方文琳飾）來到改建前的福德街派出所送別。

吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎（導演）（2011 - 2016）。廉政英雄［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第200、220、222、230集

第200集［00:54:37 - 00:55:52］

https://www.youtube.com/watch?v=dbBigJ98m3E&t=3877s

筱莉、毅華（吳迦樂、羅子惟飾）改建前的福德街派出所走出討論案情；之後的集數中多次回憶到此片段。

張若凡、林雅婷、吳聖文、黃尉誠、李佳芬（監製）、劉建律、卓群超（導演）（2023 - 2024）。天道［電視連續劇］。臺北：三立電視股份有限公司。

第112、115、119、121、270、304集

第112集［00:37:53 - 00:37:56］

https://www.youtube.com/watch?v=dX5hP5RAMBI&t=2273s

張若凡、王淑娟、林雅婷、吳聖文、黃尉誠（監製）、劉建律、卓群超（導演）（2025 - 2026）。百味人生［電視連續劇］。三立電視股份有限公司。

第061集［00:16:16 - 00:16:18］

https://www.youtube.com/watch?v=LxR18UvqcxQ&t=976s

以上兩部八點檔皆從廣慈社會住宅高樓層往北空中拍攝做為帶場鏡頭。

廣慈A區信義區行政中心 2022

信義區行政中心外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里27鄰福德街86號

樓層：13F／B4

樓高：49.8m

開工日期：2019年01月09日／民國108年01月09日

門牌初編：2022年05月22日／民國111年05月22日

竣工日期：2022年06月30日／民國111年06月30日

發照日期：2022年11月22日／民國111年11月22日

建照字號：107建字第0196號

使照字號：111使字第0895號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

總樓地板面積：42424.74㎡（約12833.48坪）

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：4.86%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：泛亞工程建設股份有限公司

建築師：蕭力仁／蕭力仁建築師事務所

廣慈B區廣慈衛福大樓 2022

廣慈衛福大樓外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里27鄰福德街88-96號／大道路116號

樓層：8F／B4

樓高：30.5m

開工日期：2019年01月09日／民國108年01月09日

門牌初編：2022年05月19日／民國111年05月19日

竣工日期：2022年06月30日／民國111年06月30日

發照日期：2022年12月01日／民國111年12月01日

建照字號：107建字第0211號

使照字號：111使字第2895號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

總樓地板面積：70250.41㎡（約21250.75坪）

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：10.68%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：泛亞工程建設股份有限公司

建築師：蕭力仁／蕭力仁建築師事務所

廣慈C區廣慈社會住宅3區 2024

廣慈社會住宅3區外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里25-26鄰福德街84巷30-38號

樓層：28F／B4

樓高：96.5m

開工日期：2019年04月03日／民國108年04月03日

門牌初編：2022年12月21日／民國111年12月21日

竣工日期：2023年04月18日／民國112年04月18日

發照日期：2024年03月29日／民國113年03月29日

建照字號：107建字第0242號

使照字號：113使字第0053號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

總樓地板面積：68457.77㎡（約20708.48坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

實際建蔽率：4.47%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：雙喜營造股份有限公司

建築師：蔡元良／境向聯合建築師事務所

廣慈D區廣慈社會住宅2區 2022

廣慈社會住宅2區外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里23-24鄰福德街84巷50-56號

樓層：27F／B4

樓高：92.4m

開工日期：2018年08月24日／民國107年08月24日

門牌初編：2021年08月17日／民國110年08月17日

竣工日期：2021年11月23日／民國110年11月23日

發照日期：2022年06月01日／民國111年06月01日

建照字號：107建字第0061號

使照字號：111使字第0068號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

總樓地板面積：63604.68㎡（約19240.42坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

實際建蔽率：5.59%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：皇昌營造股份有限公司

建築師：陳裕益／陳裕益建築師事務所

廣慈E區廣慈社會住宅1區 2022

廣慈社會住宅1區外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區大仁里21-22鄰大道路108.110號

樓層：27F／B4

樓高：92.4m

開工日期：2018年07月18日／民國107年07月18日

門牌初編：2021年07月16日／民國110年07月16日

竣工日期：2021年09月30日／民國110年09月30日

發照日期：2022年04月14日／民國111年04月14日

建照字號：107建字第0063號

使照字號：111使字第0048號

地號：臺北市信義區福德段二小段319地號（廣慈博愛園區全區）

地目：公共服務特定專用區

基地面積：63954.52㎡（約19346.24坪）（廣慈博愛園區全區）

總樓地板面積：66308.48㎡（約20058.32坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

實際建蔽率：6.03%

投資興建：臺北市政府都市發展局

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：徐維志／徐維志建築師事務所

今天是2026年02月17日，也是馬年的第一天，臺灣戲劇取景地點小編祝大家新年快樂！馬年的第一天，在外面放著鞭炮的同時，小編也要來公布進入馬年的第一篇文章，也就是位於臺北市信義區的廣慈博愛園區／信義區行政中心。那為什麼是這裡呢？因為在馬年，雙北和桃園有許多條捷運或車站即將通車，捷運讓人的通勤速度猶如萬馬奔騰一樣，可以讓人快速地到達想要的目的地，並改善部分地區的交通；而在2026年所有施工的捷運中，又以信義東延段的廣慈／奉天宮站進度最快；而廣慈這個站名，就取自於該站北側的廣慈博愛園區，以及園區前身廣慈博愛院。

廣慈博愛院最早可追溯到1960年代成立的臺北市立救濟院；之後簽到福德街現址，並改名為臺北市立綜合救濟院；1974年再改為廣慈博愛院。廣慈博愛院內部包含福德平宅，以及福德、崇德、弘德、中和等4個敬老所、婦女職業輔導所、育幼所等設施，占地1.6萬坪，是當時臺灣規模最大的綜合社福設施；除了這些社福園區外，園區西南角面對福德街也有一座1981年完工的福德街派出所，守護中坡地區居民安全；而該派出所由於鄰近電視臺，因此也常被電視劇相中拍攝。不過由於屋齡老舊，因此在經營40多年後於2008年全區封閉，僅留福德街派出所；最後派出所也在2017年暫時遷出，全區正式拆除走入歷史。

也由於2015年原本在信義計畫區內的舊信義區行政中心被檢測出海砂屋，因此重建後的廣慈博愛園區規劃中，除了保留原本的社福功能外，還順勢增加了新的信義區行政中心大樓，並在園區北側規劃三棟社會住宅，可以說是一個完全綜合性的超級公共服務園區，等於從社福一次擴大到所有行政單位都來了。新的廣慈博愛園區於2019年分ABCDE五區動工，除了C區2024年完工外，其餘皆在2022年大致全部完工，並預留未來的捷運廣慈／奉天宮站空間；原本在園區西南角的信義分局福德街派出所也搬回了信義區行政中心大樓，離原址並不算遠。

搬回原本位置的信義分局福德街派出所。作者自行拍攝，2025年11月12日

在這五區當中，位於園區西南角的A區為信義區行政中心，樓高13層，包含信義區公所、信義區健康服務中心、信義區戶政事務所、臺北市選委會，並在此增設臺北市立圖書館廣慈分館和大仁區民活動中心；B區為廣慈衛福大樓，涵蓋著各種店面、聯合醫院門診中心、長照中心、日照中心、廣愛家園、社福中心、親子館、少服中心、老人福利中心、視障中心、婦女培力中心、輔具中心等單位，以及配合改建而臨時遷入的浩然敬老院。至於CDE則是1500多戶的廣慈社會住宅1~3區，其中一樓設有各種店面、公托中心，而臺北市住都中心的總部也設立於本社會住宅內。

信義區行政中心前方預留了捷運廣慈／奉天宮站的空間。作者自行拍攝，2025年11月12日

信義區行政中心大門。作者自行拍攝，2025年11月12日

信義區行政中心三樓的大仁區民活動中心。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈ABC區的地圖。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈衛福大樓一樓平面圖。作者自行拍攝，2025年11月12日

臺北市廣愛家園。作者自行拍攝，2025年11月12日

臺北市政府衛生局在廣慈衛福大樓也有空間。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈衛福大樓一樓的托嬰中心。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈衛福大樓一樓的廣慈親子館。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈社會住宅常見的戶外樓梯。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈社會住宅一樓的公共托育中心。作者自行拍攝，2025年11月12日

設立於廣慈社會住宅3區一樓的臺北市住都中心。作者自行拍攝，2025年11月12日

也由於廣慈博愛園區全區面積達到1.9萬坪，因此四周和中間都設立非常多的開放空間；面福德街有藝術作品，而在南北兩區則各有一大塊景觀廣場，以及大量的空間退縮，提供民眾和周圍居民休憩之用。廣慈博愛園區的完工，不僅改善了原本已經破舊不堪的環境，也讓周圍居民一次獲得各種生活機能的服務，以及社福和行政機能的提升；而未來捷運通車後，信義區其他地方來此洽公將不再只能搭公車，而是可透過捷運淡水信義線直接一班直達。

廣慈博愛園區面福德街的開放空間。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈博愛園區面福德街的風雨走廊。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈博愛園區有著諾大的開放空間。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈南側景觀廣場外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

廣慈北側景觀廣場外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺視新聞（1970年10月30日）。臺北市綜合救濟院落成。https://www.ttv.com.tw/news/tdcm/viewnews.asp?news=0098557

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

臺北市政府都市發展局（無日期）。廣慈博愛園區整體開發計畫。chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/544/relfile/13197/7877940/d4d4da40-c167-457e-9bae-724d15b04317.pdf

臺北市信義區公所（無日期）。特別的福利機構。

https://xydo.gov.taipei/News_Content.aspx?n=FC7AEBC2DA8D1F21&sms=E0DAFAE5000D3183&s=10B1A713C9BE49E5

2026年2月16日星期一

取景地點 - 臺北市大安區 - 敦南商業大樓 1989

敦南商業大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月16日

地址：臺北市大安區虎嘯里09鄰敦化南路二段333.335號

（原臺北市大安區敦化南路1035號）

取景電影：

詹宏志（監製）、楊德昌（導演）（1994）。獨立時代［電影］。原子影視傳播有限公司。

敦南商業大樓在電影中做為Molly（倪淑君飾）所在的廣告公司辦公大樓。

鍾湖濱（監製）、陳玉勳（導演）（1995）。熱帶魚［電影］。中央電影事業股份有限公司。

電影的最後一個畫面就是在敦化南路盡頭取景；右邊為敦南商業大樓。

樓層：27F／B3

樓高：91.64m

開工日期：1986年04月10日／民國75年04月10日

門牌初編：1989年05月22日／民國78年05月22日

竣工日期：1989年07月27日／民國78年07月27日

發照日期：1989年09月15日／民國78年09月15日

建照字號：74建大安和東字第0912號

使照字號：78使字第0623號

地號：臺北市大安區學府段一小段195、195-2、195-3等3筆地號

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三種住宅區、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：3658㎡（約1106.55坪）

總樓地板面積：42291.65㎡（約12793.22坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、300%（原第三之一種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：42.57%

投資興建：國泰人壽保險股份有限公司

營造：三井工程股份有限公司

建築師：廖慧明／廖慧明建築師事務所

今天是2026年的除夕夜，也是農曆年蛇年的最後一日，臺灣戲劇取景地點小編，祝大家除夕夜快樂！相信2025年臺灣有不少口碑、票房都雙雙獲得成功的電影，除了票房確定超越海角七號的《陽光女子合唱團外》，另外一部以戰後白色恐怖時代為背景的《大濛》也獲得相當不錯的票房；而這部電影的導演，正是以《熱帶魚》開啟電影生涯的導演陳玉勳。陳玉勳從蔡明亮導演的場記開始做起，但一開始是靠廣告撐起半邊天；之後才在1990年代中期，以《熱帶魚》進入電影圈；但他選的1990年代，卻是臺灣本土電影卻和香港一樣開始走下坡的時期，能在此進入電影圈確實有不小勇氣。

而與之相反的是，臺灣當時經濟正蓬勃發展，而在當時信義計畫區尚未興起時，敦化南路是當時臺北的中心，被比做臺灣的第五大道；而陳玉勳導演的《熱帶魚》，最後一幕就是將鏡頭拉到敦化南路底，看著一條熱帶魚游過敦化南路上空；這條熱帶魚，反應的不僅是電影中的美好想像，也反應了當時大家對臺灣門面的想像；而那條魚也是臺灣電影史上第一個使用特效的鏡頭，可說是意義非凡。

和熱帶魚相同位置拍攝；當年就是在這個角度拍攝出臺灣電影史上第一個使用特效的鏡頭，右邊為敦南商業大樓。作者自行拍攝，2025年12月09日

而那條魚飛躍的敦化南路，以臺北的歷史來看其實是一條很年輕的主幹道。敦化南路一開始並不在日治時期的都市計畫中，是一條戰後才出現的主幹道；而信義路以南一直到1970年代林安泰古厝搬遷後才陸續開通，並於1988年完成和平東路到基隆路最後一段路程。雖然較晚才開通，但沿線的建築很多早在開通之前就已經落成，且多半是國泰人壽和霖園集團包下，包含國泰建設、戴爾電腦所在的臺北國際大樓；而該大樓對面，則是同樣由國泰人壽興建的敦南商業大樓，也是離《熱帶魚》鏡頭最近的一棟。該大樓樓高名義上27層，但實際上只有23層；國泰將23樓和頂樓的機房層全部劃為正式樓層，也是相當少見的設計。全棟於敦化南路全線打通後隔年的1989年落成，大樓內整棟皆為商辦；除了《熱帶魚》，該大樓也是楊德昌導演《獨立時代》中Molly的公司所在地，是該電影的主場景。此外，該大樓也曾經是壹週刊來臺最早的據點之一，目前也是國泰綜合證券總公司所在地。

敦南商業大樓大門。作者自行拍攝，2025年12月09日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年2月12日星期四

四處走走 - 臺北市中山區 - 昇陽十里華 2019

昇陽十里華外觀。作者自行拍攝，2025年11月08日

地址：臺北市中山區中央里04鄰松江路133巷6-12號／伊通街106巷21-27號

樓層：11F／B3

樓高：38.7m

戶數：40戶住家+8戶店面

規劃坪數：住家約53坪

汽車位數：75

機車位數：55

自行車位數：12

開工日期：2017年09月29日／民國106年09月29日

門牌初編：2019年07月11日／民國108年07月11日

竣工日期：2019年08月16日／民國108年08月16日

發照日期：2019年10月16日／民國108年10月16日

建照字號：106建字第0106號

使照字號：108使字第0178號

地號：臺北市中山區長春段三小段483地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1409㎡（約426.22坪）

總樓地板面積：9370.74㎡（約2834.65坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.46%

投資興建：昇陽建設企業股份有限公司

營造：金藏營造工程股份有限公司

建築師：黃模春／黃模春建築師事務所

之前提到近年來來自泰國的四面佛信仰在臺灣大行其道，很多地方都開始出現四面佛的設立，連帶出現花卉買賣的需求；而在這些四面佛中，又以在原本六福客棧後方的長春四面佛最早也最有名。儘管該四面佛因六福客棧改建而遷到旁邊，但仍不影響其信徒祭拜的熱度。而在改建前幾年，這裡也出現了一個都市更新後的建案昇陽十里華，由昇陽建設興建；其前身為數棟四層樓公寓，之後收購後重建為一棟11層住宅大樓，於2019年落成；一樓為店面，二樓以上為四併住宅，主攻換屋產品。只不過與住宅定位不同的是，一樓店面在改建前幾乎都是花店，完工後依舊被花店做為主要使用，說明了這裡四面佛對於花卉的需求之旺盛。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

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四處走走 - 臺北市中山區 - 松江路133巷18.18之1號 1970

地址：臺北市中山區中央里04鄰松江路133巷18.18之1號

樓層：4F

開工日期：1969年10月21日／民國58年10月21日

門牌初編：1970年08月18日／民國59年08月18日

竣工日期：1970年11月20日／民國59年11月20日

發照日期：1970年11月24日／民國59年11月24日

建照字號：58建中山南字第0104號

使照字號：59使字第1316號

地號：臺北市中山區長春段三小段263、264等2筆地號

（原臺北市中山區朱厝崙段133-59地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：176.09㎡（約53.27坪）

總樓地板面積：432.05㎡（約130.7坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

投資興建：陳先生等4名

營造：天成營造廠

建築師：翁為／翁為建築師事務所

近年來來自泰國的四面佛信仰在臺灣大行其道，很多地方都開始出現四面佛的設立，連帶出現花卉買賣的需求；而在這些四面佛中，又以在原本六福客棧後方的長春四面佛最早也最有名。該四面佛原本是六福集團莊福在1984年從泰國引入，之後並安置於六福客棧後方巷子的角落。原本一開始僅少數人祭拜，但在口耳相傳和網路推波助瀾下，長春四面佛成為了臺北知名祭拜重鎮，周圍花店林立、參拜信眾絡繹不絕，也成為松江路商辦區的另一個特色。

不過長春四面佛所在的六福客棧由於年事已高，因此幾年前也開始推動都市更新；最終於2020年結束營業，連帶讓長春四面佛的動向也跟著受到注目。由於不希望搬遷到離原址太遠，因此在尋覓多個店面後，最終才確定搬遷到松江路133巷18之1號，這棟1970年落成的四層樓公寓的一樓位置。事實上這個點在之前本身也是一間花店；之後花店搬遷到旁邊，原址成為了長春四面佛改建時期的所在地。不過六福也已經表明等改建完成後，長春四面佛會搬回原本六福客棧舊址一樓的位置，延續當年的回憶。

參考文獻：

中央社（2020年09月22日）。六福客棧重建全台首座四面佛將暫時搬家。https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202009220263.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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2026年2月11日星期三

四處走走 - 臺北市大安區 - 國運新城 2005

國運新城外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區福住里03鄰新生南路二段18號

樓層：9F／B3

樓高：29.9m

開工日期：2002年06月18日／民國91年06月18日

門牌初編：2005年01月04日／民國94年01月04日

竣工日期：2005年07月07日／民國94年07月07日

發照日期：2005年11月09日／民國94年11月09日

建照字號：91建字第0155號

使照字號：94使字第0342號

地號：臺北市大安區金華段一小段33地號

地目：第三之二種住宅區

基地面積：621㎡（約187.85坪）

總樓地板面積：3819.81㎡（約1155.49坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%

實際建蔽率：44.54%

投資興建：保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社

營造：年豐營造股份有限公司

建築師：費宗澄／宗邁建築師事務所

路過大安森林公園，在接近信義路口時會看到一整排10多層的住宅大樓，這裡的住宅戶戶正對著大安森林公園，景觀優美，但又不失生活機能，是臺北人最嚮往的居住範圍。而在這個範圍內，有一棟樓高和樓層數稍矮的華廈國運新城，雖然樓高不高，但背景卻大有來頭。這裡和周圍大樓、公寓原本多半為日治時期的平房，戰後由國府接收後配給了劉國運將軍家族居住。

說起劉國運將軍可能沒有多少人聽過，但如果提到他的兒子就是之後的前交通部長、行政院長劉兆玄。劉家在此居住了數十年，直到2000年左右時，劉兆玄家族申請該平房改建，並以保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社申請改建為今日九層樓高的華廈，且外觀雖然樸素，但卻以SRC結構，比起一般改建的軍宅等級更高，堪稱軍宅中最接近豪宅的等級。2005年完工後該華廈以劉國運將軍為名命名為國運新城，一樓為店面，二樓以上為雙併住宅。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

國家文化記憶庫（無日期）。臺北市大安區國運新城。https://tcmb.culture.tw/zh-tw/detail?indexCode=Culture_Object&id=677263

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市信義區 - 臺北市日僑學校／臺北日本人學校舊址 1969 - 1983、信義龍門 1985

信義龍門外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區中坡里07鄰福德街137巷12.14號／13.15號／8弄／10弄／16弄／18弄／11弄／17弄／19弄全部

樓層：5F／B1

樓高：15m

開工日期：1984年06月15日／民國73年06月15日

門牌初編：1985年07月11日／民國74年07月11日

竣工日期：1985年07月23日／民國74年07月23日

發照日期：1985年08月27日／民國74年08月27日

建照字號：73建松山福字第0646號

使照字號：74使字第0991號

地號：臺北市信義區福德段四小段265地號

地目：第三種住宅區

基地面積：8117.95㎡（約2455.68坪）

總樓地板面積：25807.06㎡（約7806.64坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.99%

投資興建：懋利建設開發股份有限公司

營造：聯大營建工程有限公司

建築師：白省三／白省三建築師事務所、王宗仲／王宗仲建築師事務所

之前提到2026年淡水信義線終點站的廣慈／奉天宮站即將啟用，站名取自於北側已經改建為廣慈博愛園區的廣慈博愛院舊址，以及南側知名宗教景點松山奉天宮。而在此站南側山腳下有一整片風格類似的五層樓公寓信義龍門，從外觀上能看出是典型的1980年代風格；但很多人不知道的是，這一大片公寓，在1970年代和80年代初期，卻是臺北日本人學校，也就是臺北市日僑學校的舊址；之後才改建為現在的公寓住宅群。

信義龍門西側。作者自行拍攝，2025年11月12日

臺北日本人學校在戰後1947年成立於臺北市區，在經過多次搬遷後，於1969年搬遷到當時還是松山區中坡地區的福德街巷內，一塊山腳下的凹陷處；而這也是臺北日本人學校歷年來的第五個地點。臺北日本人學校在這裡度過了10多年的時光，見證了1972年中華民國與日本的斷交，名稱也從開設時的在中華民國日本國附屬臺北日本人學校，改成臺北日本人學校，並以私立臺北市日僑學校登記；直到1980年左右確定搬遷到天母原本臺灣銀行的土地，建成了現在的天母校區，並於1983年全部搬遷完畢；之後原址由建商改建為多棟連排公寓信義龍門。

信義龍門為典型五層樓公寓設計，外觀呈現米黃色，全區於1985年完工。興建時採用開放式多條巷弄設計，面137巷部分則有警衛室管制；和當時臺北日本人學校拿的門牌151巷12號不同，該社區清一色都是137巷的門牌。社區西側原本是封閉式設計，不過近年在里長爭取下成功突破地形障礙，將巷弄打通到松山家商的福德街89巷，使其交通更加便利。

信義龍門大門。作者自行拍攝，2025年11月12日

信義龍門為典型五層樓連排公寓設計。作者自行拍攝，2025年11月12日

信義龍門這兩年把巷弄打通到松山家商。作者自行拍攝，2025年11月12日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北日本人學校（無日期）。學校沿革。https://www.tjs.tp.edu.tw/enkaku/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市信義區 - 捷運夏宮 2012

捷運夏宮外觀。作者自行拍攝，2025年11月12日

地址：臺北市信義區中坡里07鄰福德街169.175號

樓層：13F／B3

樓高：46.6m

戶數：12戶住家+2戶店面

規劃坪數：住家約90坪

汽車位數：42

機車位數：57

開工日期：2009年05月07日／民國098年05月07日

門牌初編：2011年09月22日／民國100年09月22日

竣工日期：2012年01月17日／民國101年01月17日

發照日期：2012年04月20日／民國101年04月20日

建照字號：097建字第0428號

使照字號：101使字第0100號

地號：臺北市信義區福德段四小段342地號

地目：第三種住宅區

基地面積：709㎡（約214.47坪）

總樓地板面積：4473.36㎡（約1353.19坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：37.3%

投資興建：甲士林建設股份有限公司

營造：祝旺開發股份有限公司

建築師：黃炯祥／黃炯祥建築師事務所

2026年起，雙北即將迎來多條捷運通車，而目前已經由臺北捷運公司營運的五條捷運線中（淡水信義線、中和新蘆線、松山新店線、文湖線、板南線），也只剩下淡水信義線還有一站R01尚未啟用；而這一站，正是位於該線南側終點站的廣慈／奉天宮站。這一站的站名取自於北側已經改建為廣慈博愛園區的廣慈博愛院舊址，以及南側知名宗教景點松山奉天宮。不過在通往奉天宮的巷子口，有一棟看起來很新的古典外觀住宅大樓，也沾上這個捷運風潮，以捷運夏宮來命名；但這棟大樓，卻是房地產業一個非常典型的案例。

因為這是一棟定位錯誤，而導致滯銷的經典案件。乍看之下這棟大樓好像是這幾年新建的建案，來沾捷運的光，但實際上這棟大樓屋齡自2012年落成以來已經超過十年；若把預售屋也算進去，那更是將近20年，這個案子不僅名稱更改多次，且還在銷售中。捷運夏宮最早可追溯到2008年的大華建設，在此推出信義九五建案，將1974年落成的四層樓勝美達電子在台的總部拆除改建；之後開始興建，但同時也由甲山林接手，於2012年完工時改名為甲山林丰藝；之後又陸續改名信義丰藝、世代寓所，最後蹭著信義線東延段即將通車後又改為現在的捷運夏宮，整整賣了19年。

之所以會賣這麼久，和其定位失敗以及尷尬有關。當年此案推出時就是一層一戶的大坪數，乃因當時豪宅市場旺盛，且相中的捷運信義線的延伸，以及對廣慈博愛院開發的想像；但實際上和信義計畫區相比，福德街明顯是一個開發極早、偏向於庶民區的環境，在這種地方蓋一棟如此坪數規劃和設計的大樓，對附近居民而言多數買不起，但買得起的又直接買信義計畫區就好；在大坪數豪宅市場盛行的2008年就已經賣不動，到了今日豪宅因各種打防政策吹逆風更難賣得掉；也因此即使僅有12戶，但上面的住宅卻始終無法銷售完畢，也說明了其當初定位和規畫失敗的結果，眼睜睜看著廣慈站從沒有到開挖到即將通車，此案還在銷售，等帶著有緣人願意接下一棟屋齡已經10多年的建案。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 新北市淡水區 - 臺北基督學院 1959

臺北基督學院外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區福德里08鄰自強路51號

地號：新北市淡水區關渡段800、800-2、802、803、805、807、808、809-4等地號

地目：文教區

基地面積：37503㎡（約11344.66坪）

新北市淡水區不僅是清代開港的據點之一，同時也是馬偕上岸開始傳教、行醫的起點。淡水由於其特殊的人文地理和山水環境，因此不僅是馬偕所屬的長老教會，在這之後也有不少基督教會也偏好在淡水設立據點，或是學校。而位於淡水不遠處，雙北交界處的關渡，就曾經出現了三所與基督教有關的學校，而其中一所就是位於淡水這一邊的臺北基督學院。

臺北基督學院所在的淡水側，在地理上為關渡埔頂地區，從名稱上顧名思義就是一大片平坦的高地上，環境單純而優美，且高於平地的海拔，早期還可以看到遠方的淡水河下游；。戰後的1950年代，傳教士賈嘉美博士（Dr. James R. Graham Ⅲ）也相中這片優美環境，因此遂購買此土地，以興建基督書院；之後於1966年改名為美國基督教効力會基督書院，再於2011年改為臺北基督學院，成為全臺灣第一所基督教博雅教育學院。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北基督學院（無日期）。臺北基督學院簡史。https://www.cct.edu.tw/about/about.html

取景地點 - 新北市淡水區 - 站前金世界大廈／竹圍站前 1993

站前金世界大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區竹圍里13鄰民權路38-42號

取景戲劇：

王維明（導演）（2002）。真實影像［電視單元劇］。財團法人公共電視文化事業基金會。

［00:17:25 - 00:18:47］

［00:19:27 - 00:19:47］

https://www.4gtv.tv/drama/201803300003/1

一對男女進入站前金世界大廈一樓的儂特利；之後這裡變成了星巴克。

樓層：12F／B3

樓高：36m

開工日期：1992年01月04日／民國81年01月04日

門牌初編：1993年06月12日／民國82年06月12日

竣工日期：1993年06月20日／民國82年06月20日

發照日期：1993年08月12日／民國82年08月12日

建照字號：80淡建字第00486號

使照字號：82淡使字第00958號

地號：新北市淡水區竹圍段237地號

地目：第二種商業區

基地面積：375.23㎡（約113.51坪）

總樓地板面積：4238.51㎡（約1282.15坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：400%

實際建蔽率：67.47%

投資興建：張先生等36名

營造：禾泰營造股份有限公司

建築師：張啟明／張啟明建築師事務所

每一個車站旁，都會有一棟或兩棟幾乎整棟商業利用的大樓；而位於郊區的淡水也不例外。身為臺灣北部開港的門戶，淡水開發甚早，自清代以來受重視程度可謂位居北臺灣之冠。即使到了日治時期，日本仍開通了通往淡水的台鐵淡水線，也就是之後俗稱的北淡線，並在沿線到處設站，直到1988年停用，原線改建為捷運淡水線；不過因各種原因，捷運淡水線直到1997年才正式通車。

而在這些車站當中，竹圍是其中一個台鐵和捷運都有設站的聚落。竹圍位於臺北市進入淡水的第一站，同時也是早期淡水最南端的重要聚落，猶如楊梅的埔心、中壢的內壢一樣，成為早期一個鄉鎮的次要人口聚落。而台鐵竹圍站在1988年停用後改建為捷運竹圍站，雖然讓淡水暫時承受了交通不便，但也讓當地建商想到要在竹圍站周圍佈署的商機，因此在1990年代初期還在改建時，有當地地主們在此興建站前金世界大廈。

這棟站前金世界大廈就在捷運竹圍站旁，完全吃盡了地利之便；大樓樓高12層，於1993年完工，整棟皆登記為辦公室，一樓另外有多間店面。挾著方便性長期吸引星巴克、路易莎等餐飲業者進駐；而星巴克的位置在早期還是紅極一時的儂特利。也因為外牆長期寫著竹圍站前，因此又被稱為竹圍站前。