四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段81地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段81地號

重陽段81地號（右邊停車場）外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區玉清里18鄰集賢路

地號：新北市蘆洲區重陽段81地號

地目：住宅區

基地面積：202.68㎡（約61.31坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫中段、集賢路西側上，有一大片空地長期作為停車場使用；這塊停車場包含細部計畫內的重陽段81地號，旁邊道路用地82地號，以及集賢段等多筆地號，橫跨新舊市區，也橫跨未開闢道路和停車場。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段83地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段83地號

重陽段83地號（左邊鐵皮屋）外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區玉清里06鄰集賢路

地號：新北市蘆洲區重陽段83地號

地目：住宅區

基地面積：229㎡（約69.27坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫中段、集賢路西側上，有一大片尚未開闢的土地重陽段83地號長期興建鐵皮屋作為店家；旁邊的82地號為計劃巷弄。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路237號 1995

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路237號 1995

集賢路237號外觀。作者自行拍攝，2026年05月27日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰集賢路237號

樓層：6F／B2

 

樓高：19.1m

開工日期：1994年06月29日／民國83年06月29日

竣工日期：1995年08月01日／民國84年08月01日

發照日期：1995年08月29日／民國84年08月29日

建照字號：82蘆建字第02013號

使照字號：84蘆使字第01158號

地號：新北市蘆洲區重陽段65地號

地目：住宅區

基地面積：363.67㎡（約110.01坪）

 

總樓地板面積：1880.71㎡（約568.91坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：58%

投資興建：葉先生 等2名

營造：東喜營造有限公司

建築師：黃建華／黃建華建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在重劃區中段的集賢路上，有一棟六層樓高的雙併住宅華廈集賢路237號，於1995年完工；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 森凱集賢路案 20??

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 森凱集賢路案 20??

森凱集賢路案外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰集賢路

樓層：20F／B4

 

樓高：69m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：115蘆建字第00067號

使照字號：（待定）

地號：新北市蘆洲區重陽段61、62、64、66~69、69-1、69-2等9筆地號

地目：住宅區

基地面積：2007.85㎡（約600.37坪）

 

總樓地板面積：16807.7㎡（約5084.33坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土、SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：43.87%

投資興建：森凱建設開發有限公司

營造：忠明營造工程股份有限公司

建築師：梁奕君／三門聯合建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在集賢路上早期由於土地眾多，因此有不少獨棟店面、汽車旅館卡位營業，也順勢養地；而這些大店家在發展成熟後許多也陸續出脫賣給建商以改建住宅大樓。而集賢路上近年又多了一塊獨棟店面改建的森凱集賢路案。該案由森凱建設興建，前身為知名的集賢撞球運動館；自1990年代就一直在此開業，成為蘆洲早期知名撞球場館，吸引不少三蘆地區民眾參與。不過在大面積土地逐漸稀有下，該撞球運動館也在幾年前賣給建商，近日拆除準備重建一棟20層的SRC住宅大樓。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段104地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段104地號

重陽段104地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰重陽二街

地號：新北市蘆洲區重陽段104地號

地目：住宅區

基地面積：232.71㎡（約70.39坪）

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫北側，有一塊重陽段104地號，就夾在光華幼兒園和東京社區之間；其基地很小，目前僅做為水流公市場攤販一部分。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 全球登峰富貴區 2006

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 全球登峰富貴區 2006

全球登峰富貴區外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰集賢路229號／重陽街97之1.99號

樓層：11F／B3

 

樓高：36.35m

開工日期：2005年02月14日／民國94年06月20日

竣工日期：2006年09月10日／民國95年06月29日

發照日期：2006年10月24日／民國95年11月20日

建照字號：93蘆建字第00639號

使照字號：95蘆使字第00630號

地號：新北市蘆洲區重陽段58地號

地目：住宅區

基地面積：836.46㎡（約253.03坪）

 

總樓地板面積：5012.42㎡（約1516.26坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：60%

 

投資興建：全坤興業股份有限公司

營造：地球營造股份有限公司

建築師：李丙丁／李丙丁建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而深耕蘆洲多年的全坤興業，同樣也在蘆洲重陽聯絡道細部計畫重兵布局推出多個建案，其中位於細部計畫北側的全球登峰是由兩個案子組成；一個是榮華區，另一個則是富貴區。雖然距離不遠，但兩者規劃大相逕庭。全球登峰富貴區為一棟11層的住宅大樓，一樓為多間店面，二樓以上為住宅空間；社區出入口開在後方重陽街上。相較於榮華區有中庭花園，富貴區基地較小，規劃也相對簡單。

全球登峰富貴區後方為社區出入口。作者自行拍攝，2026年04月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路227之1號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路227之1號

集賢路227之1號外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰集賢路227之1號

樓層：1F

地號：新北市蘆洲區重陽段72、73等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：447.03㎡（約135.23坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫北側的集賢路上，有兩間鐵皮屋店面正在這裡運營，其中一間為餐飲店，另一間則是汽車美容店。由於後方也是一樣的鐵皮屋店面，因此未來有機會整合。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽街101.103之1號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽街101.103之1號

重陽街101.103之1號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰重陽街101.103之1號

樓層：1F

地號：新北市蘆洲區重陽段56、57等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：386.27㎡（約116.85坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫北側的重陽街上，有兩間鐵皮屋店面正在這裡運營，兩間都是作為鐵皮搭建的市場攤販。由於後方也是一樣的鐵皮屋店面，因此未來有機會整合。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路225.227號 1996

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路225.227號 1996

集賢路225.227號外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰集賢路225.227號

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1994年11月18日／民國83年11月18日

竣工日期：1996年03月01日／民國85年03月01日

發照日期：1996年04月01日／民國85年04月01日

建照字號：83蘆建字第00229號

使照字號：85蘆使字第00547號

地號：新北市蘆洲區重陽段74地號

地目：住宅區

基地面積：1469.76㎡（約444.6坪）

 

總樓地板面積：12741.36㎡（約3854.26坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：38.16%

 

投資興建：李先生 等9名

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫北側，有一棟位於集賢路上的集賢路225.227號，為一棟七層樓高的華廈，於1996年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 寶瓶計劃 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 寶瓶計劃 1997

寶瓶計劃外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰集賢路223號／221巷2-8號

樓層：8F／B2

 

樓高：26m

開工日期：1996年03月04日／民國85年03月04日

竣工日期：1997年01月10日／民國86年01月10日

發照日期：1997年03月22日／民國86年03月22日

建照字號：84蘆建字第01343號

使照字號：86蘆使字第00357號

地號：新北市蘆洲區重陽段54地號

地目：住宅區

基地面積：848.74㎡（約256.74坪）

 

總樓地板面積：4467.55㎡（約1351.43坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：35.1%

 

投資興建：佳季建設股份有限公司

營造：勝昌土木包工業

建築師：張桂琳／張桂琳建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫北側，位於集賢路和重陽街之間的的寶瓶計劃，為三棟四到八層樓高的華廈，於1996年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。基地三面臨路，面重陽路僅有四層，低於面集賢路的八層。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽街103號 1999

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽街103號 1999 

重陽街103號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰重陽街103號

（原臺北縣蘆洲市集賢路221巷10弄10號）

樓層：5F

 

樓高：18.2m

開工日期：1997年06月25日／民國86年06月25日

竣工日期：1998年07月09日／民國87年07月09日

發照日期：1999年05月06日／民國88年05月06日

建照字號：86蘆建字第00131號

使照字號：88蘆使字第00482號

地號：新北市蘆洲區重陽段55地號

地目：住宅區

基地面積：122.67㎡（約37.11坪）

 

總樓地板面積：388.44㎡（約117.5坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：60%

 

投資興建：晶華建設有限公司 

營造：榮利營造廠工程股份限公司 

建築師：王永強／王永強建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫北側，位於重陽街上的重陽街103號，為一棟五層樓高的公寓，於1999年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。前方的重陽街原本為集賢路221巷10弄，完工後不久整編為現在地址。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽街95.97號 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽街95.97號 1997

重陽街95.97號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰重陽街95.97號

（原臺北縣蘆洲市集賢路221巷10弄16.18號）

樓層：6F／B1

 

樓高：18.6m

開工日期：1996年11月21日／民國85年11月21日

竣工日期：1997年09月20日／民國86年09月20日

發照日期：1997年12月11日／民國86年12月11日

建照字號：85蘆建字第01153號

使照字號：86蘆使字第01299號

地號：新北市蘆洲區重陽段60地號

地目：住宅區

基地面積：364.5㎡（約110.26坪）

 

總樓地板面積：1480.93㎡（約447.98坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：49.9%

投資興建：李先生 等5名

營造：大傑營造工程有限公司 

建築師：王惠一／惠眾建築師事務所

 

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫北側，位於重陽街上的重陽街95.97號，為一棟六層樓高的雙併住宅華廈，於1997年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。前方的重陽街原本為集賢路221巷10弄，完工後不久整編為現在地址。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽街89之1號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽街89之1號

重陽街89之1號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰重陽街89之1號

樓層：1F

地號：新北市蘆洲區重陽段62~64等3筆地號

地目：住宅區

基地面積：725.99㎡（約219.61坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

雖然位於較為新穎的區域，但與其他重劃區不同的是，該區域有不少早期留下來的水流公集合攤販，範圍涵蓋三重與蘆洲交界；而蘆洲重陽聯絡道細部計畫內就有不少區域被做為市場攤販之用，其中一塊就是重陽街89之1號。重陽街89之1號位於重陽街和重陽二街交叉口，面積約兩百多坪；旁邊原本有一塊都更土地，但該基地沒有納入。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽二街20號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽二街20號

重陽二街20號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰重陽二街20號

樓層：1F

地號：新北市蘆洲區重陽段1264地號

地目：住宅區

基地面積：2474.81㎡（約748.63坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

雖然位於較為新穎的區域，但與其他重劃區不同的是，該區域有不少早期留下來的水流公集合攤販，範圍涵蓋三重與蘆洲交界；而蘆洲重陽聯絡道細部計畫內就有不少區域被做為市場攤販之用，其中一塊就是重陽二街20號。重陽二街20號位於重陽街和重陽二街交叉口，面積約七百多坪；如果單獨改建，是可以單獨直接蓋成一個稍具規模的社區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 東京社區 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 東京社區 2002

東京社區外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰永安北路二段70之1-70之13號

樓層：5F／B1

 

樓高：15.8m

開工日期：2001年10月23日／民國90年10月23日

竣工日期：2002年03月26日／民國91年03月26日

發照日期：2002年04月12日／民國91年04月12日

建照字號：90蘆建字第00297號

使照字號：91蘆使字第00158號

地號：新北市蘆洲區重陽段103地號

地目：住宅區

基地面積：916.95㎡（約277.38坪）

 

總樓地板面積：12741.36㎡（約3854.26坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：58.37％

投資興建：明誠建設股份有限公司

營造：岳鼎營造工程股份有限公司 

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫北側，有一棟五層樓高的華廈東京社區，於2002年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。由於鄰近水流公集中攤販，因此一樓也被攤販店家佔據。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段72.74號 1999

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段72.74號 1999

永安北路二段72.74號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰永安北路二段72.74號

樓層：5F

 

樓高：16.2m

開工日期：1997年12月18日／民國86年12月18日

竣工日期：1998年09月05日／民國87年09月05日

發照日期：1999年02月04日／民國88年02月04日

建照字號：86蘆建字第01379號

使照字號：88蘆使字第00152號

地號：新北市蘆洲區重陽段1264地號

地目：住宅區

基地面積：218.53㎡（約66.11坪）

 

總樓地板面積：663.25㎡（約200.63坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.7％

投資興建：吳先生 等10名

營造：大千營造工程有限公司

建築師：杜樹生／樹生建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫北側的永安北路二段，有一棟五層樓高的公寓永安北路二段72.74號，於1999年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。由於鄰近水流公市場攤販，因此環境稍差於其他區域，一樓也有不少攤販。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 御品華廈 1998

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 御品華廈 1998

御品華廈外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰永安北路二段76巷1.1之1號

樓層：6F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1996年10月11日／民國85年10月11日

竣工日期：1997年06月13日／民國86年06月13日

發照日期：1997年12月30日／民國86年12月30日

建照字號：85蘆建字第00125號

使照字號：87蘆使字第00005號

地號：新北市蘆洲區重陽段102地號

地目：住宅區

基地面積：488.73㎡（約147.84坪）

 

總樓地板面積：1970.27㎡（約596.01坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：53.32%

 

投資興建：新德里建設股份有限公司

營造：樹盛營造股份有限公司

建築師：林雅峰／林雅峰建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫北側的永安北路二段，有一棟六層樓高的公寓御品華廈，於1998年初落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。由於鄰近水流公市場攤販，因此環境稍差於其他區域，一樓也有不少攤販。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 光華幼兒園 1993

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 光華幼兒園 1993

光華幼兒園外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰重陽二街8號／永安北路二段76巷1之2號

（原臺北縣蘆洲鄉集賢路241巷23號／永安北路二段76巷1之2號）

樓層：3F

 

樓高：10.75m

開工日期：1993年08月18日／民國82年08月18日

竣工日期：1993年11月30日／民國82年11月30日

發照日期：1993年12月24日／民國82年12月24日

建照字號：82蘆建字第01011號

使照字號：82蘆使字第00195號

地號：新北市蘆洲區重陽段99、100、105等3筆地號

地目：住宅區

基地面積：2200.39㎡（約665.62坪）

 

總樓地板面積：1751.29㎡（約529.77坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：25.4%

投資興建：楊女士 等5名

營造：昶鑫營造股份有限公司

建築師：王天行／王天行建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在細部計畫北側有一間開業30多年的光華幼兒園，打從1993年建築落成以來，長期就作為光華托兒所使用；之後在2011年配合幼托政策變動而改名為光華幼兒園。在落成初期，這裡除了市場以外還是一大片空地；但30幾年來，已經被新興的住宅群包圍。而光華幼兒園大門最早是開在重陽二街，在當時還是集賢路241巷；之後在1999年才改為現在地址。2011年將原本的大門改在永安北路二段76巷，原本的舊門封閉。幼兒園除了三層樓建築外，在面對永安北路二段的大門口則是孩童玩耍的空間，也作為家長接送區。同時在光華幼兒園東側還有一塊鐵皮屋，使用狀況不明。

光華幼兒園東側還有一塊鐵皮屋，使用狀況不明。作者自行拍攝，2026年04月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷5.7號 1995

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷5.7號 1995

永安北路二段76巷5.7號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰永安北路二段76巷5.7號

樓層：6F／B1

 

樓高：18m

開工日期：1993年06月14日／民國82年06月14日

竣工日期：1994年11月03日／民國83年11月03日

發照日期：1995年01月24日／民國84年01月24日

建照字號：81蘆建字第01749號

使照字號：84蘆使字第00309號

地號：新北市蘆洲區重陽段98地號

地目：住宅區

基地面積：465.96㎡（約140.95坪）

 

總樓地板面積：1846.28㎡（約558.5坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：49.88%

投資興建：李先生 等7名

營造：品洲營造有限公司

建築師：張國傑／張國傑建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在重劃區中段的永安北路二段76巷，有一棟六層樓高的華廈永安北路二段76巷5.7號，於1995年落成；且整棟皆為住宅空間，外觀則採用當時流行的紅色系，但又顯得清爽。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷9號 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷9號 1997

永安北路二段76巷9號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰永安北路二段76巷9號

樓層：5F

 

樓高：16.75m

開工日期：1995年01月09日／民國84年01月09日

竣工日期：1996年04月22日／民國85年04月22日

發照日期：1996年07月02日／民國85年07月02日

建照字號：83蘆建字第00799號

使照字號：85蘆使字第00961號

地號：新北市蘆洲區重陽段97地號

地目：住宅區

基地面積：151.28㎡（約45.76坪）

 

總樓地板面積：482.81㎡（約146.05坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.96％

投資興建：李先生 等3名

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：蘇戊衍／蘇戊衍建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在重劃區中段的永安北路二段76巷，有一棟五層樓高的公寓永安北路二段76巷9號，於1997年落成；一樓為店家或住宅，二樓以上為住宅空間，其高度稍矮於旁邊同樣五層樓的11號。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷11號 1997

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷11號

永安北路二段76巷11號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰永安北路二段76巷11號

樓層：5F

 

樓高：18m

開工日期：1996年06月17日／民國85年06月17日

竣工日期：1996年11月28日／民國85年11月28日

發照日期：1997年01月23日／民國86年01月23日

建照字號：85蘆建字第00336號

使照字號：86蘆使字第00141號

地號：新北市蘆洲區重陽段96地號

地目：住宅區

基地面積：151.89㎡（約45.95坪）

 

總樓地板面積：512.29㎡（約154.97坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.9％

 

投資興建：偉盛建設股份有限公司

營造：國根營造有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在重劃區中段的永安北路二段76巷，有一棟五層樓高的公寓永安北路二段76巷11號，於1997年落成；一樓為店家或住宅，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷13號 2024

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷13號 2024

永安北路二段76巷13號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰永安北路二段76巷13號

樓層：3F

 

樓高：10.05m

開工日期：2016年05月25日／民國105年05月25日

門牌初編：2019年05月15日／民國108年05月15日

竣工日期：2019年02月22日／民國108年02月22日

發照日期：2024年05月21日／民國113年05月21日

建照字號：104蘆建字第00437號

使照字號：113蘆使字第00134號

地號：新北市蘆洲區重陽段95地號

地目：住宅區

基地面積：183.02㎡（約55.36坪）

 

總樓地板面積：323.84㎡（約97.96坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：49.74%

 

投資興建：李先生

營造：寬和營造有限公司

建築師：陳燦榮／陳燦榮建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

之前提到在本細部計畫內原本有一間幼兒園，但因少子化而歇業；之後該幼兒園變成護理之家，但也把東側一小塊13號土地分割不再使用。而這塊不再使用的土地在2015年取得建照，之後蓋成了一棟三層樓高的透天厝；但該透天厝雖然在2019年就已經大致完工，不過屋主一直拖到2024年才真正取得使用執照。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 佳欣護理之家 1999

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 佳欣護理之家

佳欣護理之家外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里21鄰永安北路二段76巷15號

樓層：5F／B1

 

樓高：18.6m

開工日期：1997年08月12日／民國87年08月12日

竣工日期：1999年05月12日／民國88年05月12日

發照日期：1999年07月28日／民國88年07月28日

建照字號：87蘆建字第00520號

使照字號：88蘆使字第00718號

地號：新北市蘆洲區重陽段94地號

地目：住宅區

基地面積：795.55㎡（約240.65坪）

 

總樓地板面積：2810.39㎡（約850.14坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：59.96%

投資興建：李先生

營造：振城營造股份有限公司

建築師：陳朱平／陳朱平建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而重劃區人數越多，自然也會吸引許多中產家庭在此居住；而除了幼兒園以外，在因應今日少子化的現在，如果能有一家護理之家，自然也會讓住戶願意在此三代同堂就近安養。而蘆洲重陽聯絡道細部計畫內就有一間名為佳欣的護理之家，反映了當地的人口變化。佳欣護理之家其前身就是一間幼兒園；不過幼兒園因少子化而歇業，改由護理之家進駐；護理之家之後將旁邊13號土地分割並不再使用，而13號之後也蓋了一棟三層樓建築。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷6.8號／10弄1-3號 1995

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段76巷8號／10弄1-3號 1995

永安北路二段76巷6.8號／10弄1-3號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰永安北路二段76巷6.8號／10弄1-3號

樓層：7F／B1

 

樓高：21m

開工日期：1994年08月31日／民國83年08月31日

竣工日期：1995年05月05日／民國84年05月05日

發照日期：1995年07月24日／民國84年07月24日

建照字號：83蘆建字第00395號

使照字號：84蘆使字第00930號

地號：新北市蘆洲區重陽段44地號

地目：住宅區

基地面積：698.98㎡（約211.44坪）

 

總樓地板面積：3457.31㎡（約1045.84坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：56.34％

 

投資興建：偉盛建設股份有限公司

營造：國根營造有限公司

建築師：謝文豐／千豐建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而位於永安北路二段76巷的永安北路二段76巷6.8號／10弄1-3號，為一棟七層樓高的華廈社區，於1995年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。部分住宅戶別看得到三蘆公園的景觀，不過該公園相對比較老舊，已經多年未有整頓。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 晟達重陽 2006

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 晟達重陽 2006

晟達重陽外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里20鄰永安北路二段76巷12-16號

樓層：8F／B1

 

樓高：26.9m

開工日期：2005年10月17日／民國94年10月17日

竣工日期：2006年09月01日／民國95年09月01日

發照日期：2006年11月21日／民國95年11月21日

建照字號：94蘆建字第00052號

使照字號：95蘆使字第00629號

地號：新北市蘆洲區重陽段45地號

地目：住宅區

基地面積：494.94㎡（約149.72坪）

 

總樓地板面積：1988.78㎡（約601.61坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：58.11%

 

投資興建：晟達建設股份有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：吳毓昌／吳毓昌建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而蘆洲在地建商晟達建設也在蘆洲重陽聯絡道細部計畫推出兩個建案，分別為永安北路二段的重陽，以及重陽街的富貴；兩個案子基地都很小，都是一棟八層樓高的雙併住宅大樓；一樓都有店面，二樓以上則為住宅空間，且都在2006年落成；兩棟的規劃到設計除了座落方位不同外，幾乎是一模一樣的孿生子。由於該建商名稱容易與其他建案重疊，因此小編在這裡將其前面冠上建商名稱以資區隔。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 全球登峰榮華區 2006

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 全球登峰榮華區 2006

全球登峰榮華區外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區玉清里20-21鄰重陽街112-116號／永安北路二段76巷18-22號

樓層：12F／B2

 

樓高：39.75m

開工日期：2005年02月14日／民國94年02月14日

竣工日期：2006年09月10日／民國95年09月10日

發照日期：2006年10月24日／民國95年10月24日

建照字號：93蘆建字第00640號

使照字號：95蘆使字第00555號

地號：新北市蘆洲區重陽段46地號

地目：住宅區

基地面積：2070.06㎡（約626.19坪）

 

總樓地板面積：11840.34㎡（約3581.7坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：41.3%

 

投資興建：全坤興業股份有限公司

營造：樹盛營造股份有限公司

建築師：李丙丁／李丙丁建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而深耕蘆洲多年的全坤興業，同樣也在蘆洲重陽聯絡道細部計畫重兵布局推出多個建案，其中位於細部計畫北側的全球登峰是由兩個案子組成；一個是榮華區，另一個則是富貴區。雖然距離不遠，但兩者規劃大相逕庭。全球登峰榮華區為多棟12層組成的ㄇ字型的住宅大樓，一樓面重陽街為多間店面，二樓以上則為住宅空間；社區出入口開在永安北路二段76巷內。相較於富貴區基地較小，規劃也相對簡單，榮華區就比較大了，有完整的中庭花園，坪數也相對較大，以換屋客為主，也是該街廓少數具有中庭花園的社區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/