2026年3月23日 星期一

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲分局延平派出所 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 蘆洲分局延平派出所 2002


蘆洲分局延平派出所外觀。作者自行拍攝,2026年02月11日

地址:新北市蘆洲區忠義里05鄰長安街108巷2號

樓層:3F/B1
 
樓高:16.2m

開工日期:2000年12月12日/民國89年12月12日

門牌初編:2001年08月29日/民國90年08月29日

竣工日期:2001年10月11日/民國90年10月11日

發照日期:2001年12月31日/民國90年12月31日

建照字號:89蘆建字第00352號

使照字號:91蘆使字第00005號

地號:新北市蘆洲區光華段1071地號

地目:公園用地

基地面積:3466㎡(約1048.46坪)
 
總樓地板面積:1689.42㎡(約511.05坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

實際建蔽率:14.32%
 
投資興建:臺北縣警察局蘆洲分局 

營造:勝益營造股份有限公司

建築師:郭立志/立志建築師事務所

1980年代,為了讓興建二重疏洪道而被迫遷居的居民有一個安家立命的地點,臺北縣政府規劃將蘆洲西側一大片尚未開發的區域,規劃為灰瑤重劃區,也帶動了蘆洲西側灰瑤地區的發展;蘆洲從此時開始人口大幅增加,到了千禧年間已經成為蘆洲市,人口突破15萬。為了讓警政能夠服務更多民眾,蘆洲分局規劃在灰瑤地區增設一間派出所;不過因當地公有地不足,因此最終選擇長安公園東北角的公園土地興建蘆洲分局延平派出所,於2002年啟用。延平派出所建築就像是鄉村別墅一樣,為古典造型的獨棟紅色磚牆設計;成立後,原本相對離派出所較遠且人口稠密的灰瑤地區,至此也改善了當地的治安。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/


四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市政府警察局蘆洲分局/蘆洲分局三民派出所 2021

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 新北市政府警察局蘆洲分局/蘆洲分局三民派出所 2021


新北市政府警察局蘆洲分局/蘆洲分局三民派出所外觀。作者自行拍攝,2026年02月09日

地址:新北市蘆洲區正義里08鄰長榮路200號

樓層:7F/B2
 
樓高:26.8m

開工日期:2012年11月16日/民國101年11月16日

門牌初編:2020年07月14日/民國109年07月14日

竣工日期:2020年10月22日/民國109年10月22日

發照日期:2021年01月22日/民國110年01月22日

建照字號:107蘆建字第00328號

使照字號:110蘆使字第00032號

地號:新北市蘆洲區正義段507地號

地目:機關用地

基地面積:3266.88㎡(約988.23坪)
 
總樓地板面積:12175.94㎡(約3683.22坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:250%

實際建蔽率:49.97%
 
投資興建:新北市政府警察局蘆洲分局

營造:威毅營造股份有限公司

建築師:王正源/王正源建築師事務所

為了應付人口不斷增加的蘆洲鄉人口,1989年,當時的臺北縣政府,在灰瑤重劃區北側的三民路上,成蘆橋旁興建蘆洲分局,將其他分局的轄區五股區、八里區,以及蘆洲區本身納入蘆洲分局的管轄範圍內。在當時蘆洲分局為一棟四層樓高的典型警局建築,外觀呈白紅色,並與三民派出所,以及蘆洲消防分隊擺在一起。蘆洲鄉人口不斷成長,從五萬成長到今日20萬的規模,從蘆洲鄉、蘆洲市一路到蘆洲區,見證從鄉村蛻變成長成都會區的過程。

但人口增加意味著蘆洲分局的壓力和業務量也跟著增加;加上之後蘆洲分局被檢測出海砂屋,因此在地方議員爭取和新北市政府盤點後,最終選定南港子重劃區西側面長榮路上的停車場用地,將停車場用地改成機關用地,並在此興建一棟七層樓高的新蘆洲分局大樓;同時三民派出所也跟著搬遷至此。在經過三年興建後,最終於2021年初取得使用執照,並於同年遷入;原本的舊蘆洲分局則在之後拆除,改建為蘆洲光華青年社會住宅。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府警察局蘆洲分局(無日期)。分局介紹。https://www.luzhou.police.ntpc.gov.tw/cp-626-2434-23.html

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 中山廣場

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 中山廣場


中山廣場外觀。作者自行拍攝,2026年02月12日

地址:新北市蘆洲區仁復里08鄰中央路9巷

地號:新北市蘆洲區成功段505地號部分

地目:道路用地

在已經拆除的蘆洲中山戲院旁,有一塊面積不大的中山廣場;雖然面積不大,但因旁邊就是以中山戲院為中心的市場商圈,因此在此遊憩的居民始終人數不少;孩子在廣場上玩耍,而長輩則在買完菜後,在這裡和鄰居用台語聊天抬槓。只不過和過往相比,這裡人數已經比以前少很多,尤其是在蘆洲中山戲院倒閉後也加速了這裡的流失。雖然這是一座廣場,但實際上在蘆洲的都市計畫中,這其實是一塊道路用地,且和道路本身並沒有進行地目分割。因此會不會未來收回變回道路,還有待觀察。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

新北市政府綠美化環境景觀處(無日期)。柳堤公園。https://www.landscaping.ntpc.gov.tw/cht/index.php?act=park&code=view&id=474

2026年3月22日 星期日

取景地點 - 臺北市中正區 - 南機場整宅三期 1972

取景地點 - 臺北市中正區 - 南機場整宅三期 1972


南機場整宅三期外觀。作者自行拍攝,2026年01月08日

地址:臺北市中正區忠勤里01鄰中華路二段281-299號/301巷1-27號/西藏路69-95號

取景戲劇:

呂文忠、黃迪熹(監製)、沈丹桂(導演)(2019)。極光風暴[電視單元劇]。天馬傳播事業有限公司、民間全民電視股份有限公司。


調查局官員在南機場整宅三期追捕俊英(周孝安 飾)。

吳嘉隆、陳漢璋、何苡睿、黃軒蕙、周君琳、傅紫昂(監製)、鄭文堂、吳宗叡、李權洋(導演)(2019 - 2020)。鏡子森林[電視連續劇]。民間全民電視股份有限公司。

第11集 [00:39:14 - 00:42:34]

第12集 
[00:10:51 - 00:13:25]
[00:40:39 - 00:44:43]

第13集 [00:04:27 - 00:05:46]

第14集 [00:33:38 - 00:39:51]

第15集 
[00:16:48 - 00:18:02]
[00:22:55 - 00:29:55]
[00:32:57 - 00:35:54]

南機場整宅三期在鏡子森林中被充當成因為都更而經常失火的華興社區和南鄉市場。

取景MV:

任賢齊(歌手)、鄺盛(導演)(1998)。對面的女孩看過來[音樂錄影帶]。滾石唱片股份有限公司。


樓層:6F

開工日期:1975年09月12日/民國64年09月12日

門牌初編:1972年04月10日/民國61年04月10日

竣工日期:1977年11月28日/民國66年11月28日

發照日期:1978年01月20日/民國67年01月20日

建照字號:64建大安敦南字第0046號

使照字號:67使字第0155號

地號:臺北市大安區復興段二小段7地號

地目:第三種住宅區(特)

基地面積:2980.91㎡(約901.73坪)

總樓地板面積:24289.67㎡(約7347.63坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

實際建蔽率:%

投資興建:股份有限公司

營造:股份有限公司

建築師:/建築師事務所

之前提到日治時期的南機場,戰後因國府遷臺,致使南機場成為了大量人口的疏散區域;許多從中國大陸各省來的榮民和難民,就在南機場這一大片土地落腳;為了改善這裡的居住環境,接收南機場土地的國民政府,就在南機場快速興建各種新村,以容納從中國大陸來臺的軍眷;同時許多中南部移民也來南機場周圍落腳,使得南機場地區人口依舊不斷膨脹,成為了臺北市最大的違建聚落。臺北市政府因此在1960年代初期,成立南機場整建住宅委員會,開始利用原本南機場,戰後轉為陸軍持有的土地,在南機場興建整齊劃一的南機場整宅,安置了許多原本在南機場周圍和堤防外的居民。

由於規模宏大,因此南機場整宅還被分成三期來興建;相較於第一期安置的是堤外違建戶,且由11棟連排公寓組成;較晚出現的第二和第三期就是以一個回字型規劃設計。而在第一期旁邊的南機場整宅三期,安置的對象是原本水源路和特三號排水溝工程而被拆除的違建戶,樓高六層也相對較高。不同於連排公寓的設計,回字型的第三期同樣別具特色;回字型的長廊,以及具有特色的建築風格,經常被不少影視作品拿來拍攝,包含電視劇《鏡子森林》、任賢齊《對面的女孩看過來》等作品;在平常時,則是當地孩童玩耍的場所。此外,每兩戶建築都有天井的設計,這種也是當時公共住宅常見的設計。值得一提的是,之前提到的王貫英先生因靠自己拾荒而建立的貫英圖書室,就是在政府資助下,於南機場整宅地下室內設立。

只是近年來南機場整宅屋齡漸高,三期都超過50年;近年來的地震也讓南機場整宅一期部分棟別受損。也因此自2015年開始,臺北市都市更新推動中心和之後的臺北市住都中心開始進駐原本的義勇警察大隊空間,同時由當地組更新會運作模式,參與臺北市公辦都市更新2.0專案試辦計畫以申請公辦都更;住都中心將原本的南機場整宅一二三期,重新分成七個單元;其中一期1棟和旁邊的三期,加上中間的301巷,都被列為南機場單元二公辦都更的範圍,等待業者來投標。由於旁邊就是這兩年即將通車的萬大中和樹林線第一期的南機場站,因此北市府可能會將南機場整宅公辦都更列為首要的更新目標,以改善當地的居住環境。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

林秀禮、高名孝主編(2015)。計劃城事 戰後臺北都市發展歷程。田園城市。

臺北市住宅及都市更新中心(無日期)。南機場整宅地區單元三率先啟動公辦都更2.0程序作業!https://www.thurc.taipei/tw/modules/news/article.php?storyid=963

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


取景地點 - 臺北市中正區 - 南機場整宅一期1棟 1964

取景地點 - 臺北市中正區 - 南機場整宅一期1棟 1964


南機場整宅一期1棟外觀。作者自行拍攝,2026年01月08日

地址:臺北市中正區忠勤里04鄰中華路二段301巷2-16號/303巷1-15號

取景MV:

任賢齊(歌手)、鄺盛(導演)(1998)。對面的女孩看過來[音樂錄影帶]。滾石唱片股份有限公司。


樓層:5F

門牌初編:1964年10月28日/民國53年10月28日

地號:臺北市中正區永昌段四小段651地號

地目:第三種住宅區(特)

基地面積:1539㎡(約465.55坪)

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

臺北市萬華區和中正區南邊的區域,自清代開始乃加蚋仔庄和崁頂庄一部分;這一大片區域地勢低窪、沼澤叢生,因此相對開發程度低;但也因此成為清代以來北臺灣的農田,許多農作物和花卉都在這裡種植,成為供應臺北地區的天然農場。但到了日治時期,這一大片農場開始出現了變化;日本殖民政府徵收加蚋仔庄東半邊作為練兵場,之後又將這一大片土地作為備用機場,以備未來的軍事需求;由於位於臺北市的南邊,因此被稱為南機場。身為臺北市區難得一見的大型土地,原本應該是一個祝福;但戰後的臺北,好不容易才剛光復,卻因國共內戰國府遷臺,致使南機場成為了大量人口的疏散區域;許多從中國大陸各省來的榮民和難民,就在南機場這一大片土地落腳;為了改善這裡的居住環境,接收南機場土地的國民政府,索性直接選擇了有大片土地的南機場,開始快速興建各種新村,以容納從中國大陸來臺的軍眷。

但之後臺北市的發展,也讓中南部移民也來南機場周圍落腳,使得南機場地區人口依舊不斷膨脹,一下子成為了臺北市最大的違建聚落。加上之後又發生兩次颱風,導致居住環境惡化,臺北市政府因此在1960年代初期,成立南機場整建住宅委員會,開始利用原本南機場,戰後轉為陸軍持有的土地,在南機場興建整齊劃一的南機場整宅,安置了許多原本在南機場附近和堤外的居民。由於規模盛大,因此還分為三期興建;其中第一期為11棟連排五層樓公寓,一樓為店面,二樓以上為住宅空間。

當時的南機場公寓堪稱模範公寓,整齊劃一的8-14坪大小雖然以當時人口來看略嫌壅擠,但仍是當時相對寬闊的設計;加上每戶都有自用廚房、廁所和衛浴設備,在當時堪稱是典範,不僅是當時國民政府宣傳樣板,更是當時。但在時間演變,和居民收入普遍較低,且人口膨脹的背景下,很快地居住環境還是惡化,變成今日大家看到殘破不堪的外觀。儘管如此,但一樓的店面卻因各種的美食碰撞而成為了南機場夜市的一部分;而1998年任賢齊MV對面的女孩看過來,也讓這座庶民商圈因此而入鏡,顯現出南機場一帶的整宅普遍老舊,但生活機能強大的一面。

然而儘管南機場夜市近年來爆紅,但南機場整宅屋齡仍不斷地往上升,近年來的地震也讓南機場整宅一期部分棟別受損;也因此自2015年開始,臺北市都市更新推動中心和之後的臺北市住都中心開始進駐,由當地組更新會運作模式,參與臺北市公辦都市更新2.0專案試辦計畫以申請公辦都更;住都中心將原本的南機場整宅一二三期,重新分成七個單元;其中一期1棟和旁邊的三期,都被列為南機場單元二公辦都更的範圍,目前正積極努力地招商,等待有業者願意來參與公辦都更的行列。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

林秀禮、高名孝主編(2015)。計劃城事 戰後臺北都市發展歷程。田園城市。

臺北市住宅及都市更新中心(無日期)。南機場整宅地區單元三率先啟動公辦都更2.0程序作業!https://www.thurc.taipei/tw/modules/news/article.php?storyid=963

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

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臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市大安區 - 國立臺灣師範大學雲和教學大樓 2011

四處走走 - 臺北市大安區 - 國立臺灣師範大學雲和教學大樓 2011


 國立臺灣師範大學雲和教學大樓外觀。作者自行拍攝,2026年01月08日

地址:臺北市大安區古莊里雲和街1號

樓層:6F/B1

樓高:21.9m

開工日期:2009年03月02日/民國098年03月02日

門牌初編:2010年10月27日/民國099年10月27日

竣工日期:2010年10月27日/民國099年10月27日

發照日期:2011年03月18日/民國100年03月18日

建照字號:097建字第0368號

使照字號:100使字第0077號

地號:臺北市大安區龍泉段三小段483地號

地目:第三種住宅區

基地面積:871㎡(約263.48坪)

總樓地板面積:2695.06㎡(約815.26坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

實際建蔽率:44.7%

投資興建:國立臺灣師範大學

營造:天資營造工程股份有限公司

建築師:李宜蓉/李宜蓉建築師事務所

臺北市城南地區的古亭庄,自日治時期就散發著一種市區少有的人文特質,文教氛圍濃厚;這裡在清代原本只是一大片農地,但在日治時期因為各種高等教育和公教單位的人員居住需求,日本總督府因此在這裡興建許多日式平房宿舍,而成為日本官員、教授和文人在日治時期的重要居住地。不過到了戰後時期,這些宿舍陸續都因人口大幅增加而被迫改建為今日的公寓或華廈;僅有如梁實秋故居等獲得保存。

而其中一塊位於浦城街靠近臺灣師大後門的一塊基地,在輾轉多年後,由地主臺灣師大在此興建雲和教學大樓,提供臺灣師大一個新的教學空間。由於臺灣師大校地位處市區,已經無任何空間可以擴張;加上校內還有不少古蹟建築,因此在空間利用上已經相形見絀。為了讓學校能增加更多空間,因此利用原本臺灣師大在雲和街的教師宿舍拆除後興建本教學大樓,於2011年完工,2012年陸續啟用;目前臺灣師大臺文系辦公室就位在本大樓內。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊(2011年01月13日)。連戰加持也過不了關的都更案!https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市大安區 - 師大安廷 2007

四處走走 - 臺北市大安區 - 師大安廷 2007


師大安廷外觀。作者自行拍攝,2026年01月08日

地址:臺北市大安區古莊里09鄰浦城街22之1號

樓層:8F/B2

樓高:23.85m

開工日期:2005年10月06日/民國94年10月06日

門牌初編:2006年10月18日/民國95年10月18日

竣工日期:2006年12月04日/民國95年12月04日

發照日期:2007年03月19日/民國96年03月19日

建照字號:94建字第0212號

使照字號:96使字第0102號

地號:臺北市大安區龍泉段三小段617地號

地目:第三種住宅區

基地面積:228㎡(約68.97坪)

總樓地板面積:1136.92㎡(約343.92坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

實際建蔽率:44.97%

投資興建:安廷建設股份有限公司

營造:威毅營造有限公司

建築師:江禎日/江禎日建築師事務所

臺北市城南地區的古亭庄,自日治時期就散發著一種市區少有的人文特質,文教氛圍濃厚;這裡在清代原本只是一大片農地,但在日治時期因為各種高等教育和公教單位的人員居住需求,日本總督府因此在這裡興建許多日式平房宿舍,而成為日本官員、教授和文人在日治時期的重要居住地。

而在這一大片日治時期的日式平房宿舍範圍中,位於浦城街南段的範圍,是當時少數還沒興建的素地。推測當時日本已經捲入二戰,因此原本的計劃被中止;之後臺灣由國府接收後,仍將原本的土地拿來興建平房宿舍,但單棟的面積明顯比日治時期的大一些。不過這些戰後興建的平房宿舍和日治時期宿舍一樣,都因人口大幅增加而被迫改建為今日的公寓或華廈;僅有如梁秋故居等獲得保存。而其中一塊戰後宿舍被改建的基地,在輾轉多年後,由安廷建設取得,興建了一棟八層樓高的獨棟住宅華廈師大安廷,完工於2007年;一樓作為建設公司自己的辦公室,二樓以上則為一層一戶的住宅空間。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊(2011年01月13日)。連戰加持也過不了關的都更案!https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市大安區 - 梁實秋故居 1933

四處走走 - 臺北市大安區 - 梁實秋故居 1933


梁實秋故居外觀。作者自行拍攝,2026年01月08日

地址:臺北市大安區古莊里14鄰雲和街11號

樓層:1F

門牌初編:1960年07月15日/民國45年07月15日

地號:臺北市大安區龍泉段三小段491地號

地目:第三種住宅區

基地面積:2980.91㎡(約901.73坪)

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

臺北市城南地區的古亭庄,自日治時期就散發著一種市區少有的人文特質,文教氛圍濃厚;這裡在清代原本只是一大片農地,但在日治時期因為各種高等教育和公教單位的人員居住需求,日本總督府因此在這裡興建許多日式平房宿舍,而成為日本官員、教授和文人在日治時期的重要居住地。到了1920年行政區町名重整,古亭庄被拆散為古亭町、錦町和川端町,但三町的人文氣息都依舊濃厚。

不過到了戰後這些日治時期的平房宿舍被國民政府接收,日本人離開換成了臺灣人;又之後國府遷臺,許多外省為主的官員和文人也開始成為這些平房新主人,而其中一個就是梁實秋先生。梁實秋(1903 - 1987)出生在晚清北京,是中國知名的學者和作家;當年跟著國府來臺,就短暫地於1950年代居住在原本是日治時期的官舍之古亭庄204番地;這塊地最早是臺北高等學校英語教授富田義介居住,光復後為省立師範學院教職員宿舍,也因此梁曾短暫在此居住。

雖然梁實秋僅短暫在此居住一段時間,但基於梁實秋對於教育界的貢獻,以及該日式平房宿舍和洋折衷的建築風格具有保存之價值,在2003年由臺北市政府指定為歷史建築,並在2010年請外面的師傅修復後成為今日樣貌;門口那顆讓梁實秋相思的麵包樹也保存了下來。目前梁實秋故居由國立臺灣師範大學認養,但尚未開放參觀,僅開放預約場地租借使用;但一般民眾仍可在官網的故居環景中一窺故居內部的真實樣貌。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊(2011年01月13日)。連戰加持也過不了關的都更案!https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

梁實秋故居(無日期)。關於故居。https://cpt.mtc.ntnu.edu.tw/theLianghouse/house.jsp

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市中正區 - 臺北市立圖書館王貫英先生紀念圖書館 1977

四處走走 - 臺北市中正區 - 臺北市立圖書館王貫英先生紀念圖書館 1977


臺北市立圖書館王貫英先生紀念圖書館外觀。作者自行拍攝,2026年01月08日

地址:臺北市中正區頂東里17鄰汀州路二段265號

(原臺北市古亭區汀州路507號)

樓層:3F/B1

樓高:11.75m

開工日期:1975年09月12日/民國64年09月12日

門牌初編:1977年04月19日/民國66年04月19日

竣工日期:1977年04月20日/民國66年04月20日

發照日期:1977年12月09日/民國66年12月09日

建照字號:64建古亭廈字第0052號

使照字號:66使字第2418號

地號:臺北市中正區河堤段三小段229地號

(原臺北市古亭區螢橋段468-2地號)

地目:社福及機關用地

基地面積:1456.51㎡(約440.59坪)

總樓地板面積:2410.1㎡(約729.06坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:40%

基地容積率:400%

實際建蔽率:52%

投資興建:臺北市立圖書館

營造:吳協興營造廠

建築師:吳玉盛/吳玉盛建築師事務所

臺北市立圖書館自戰後成立以來,總館就換過了無數個地點,直到1990年遷入現在建國南路的總館現址。而在這之前,位於人文薈萃的城南地區,就成為了總館的首選。而在建國南路的上一任總館,其實就是位於城南地區汀州路,現在的王貫英先生紀念圖書館所在;這裡在1957-1969年,以及1978-1990年,都曾經是總館的所在地;中間還為了擴建而拆除改建,將原本的空間擴大,直到1977年才遷回;在這段期間總館還搬到信義路臨時總館地址。

1990年總館搬遷到建國南路後,原址則以當地地名改名為古亭分館;但到了1999年,為了紀念去年過世的王貫英先生(1902 - 1998),將古亭分館改稱為王貫英先生紀念圖書館。王貫英出生在清代的山東行省,1949年跟著老蔣來臺灣後靠著拾荒維生;但他卻也在這段期間多次取得其他人不要的書籍,最後竟累積到上萬本書籍;之後在政府幫助下,甚至在南機場公寓三期地下室開設貫英圖書室。

但南機場公寓此時環境已經逐漸惡化,加上王貫英先生年事已高,甚至多次送醫;也因此之後圖書室於1997年關閉,王貫英也被送到私立愛愛院,直到1998年過世。在他往生後,原本計畫改善南機場的圖書室,但最後考量環境,改成將原本的古亭分館,於1999年底改名為王貫英紀念圖書館,成為臺北市第二位(第一位是張道藩的道藩分館),也是第一位平民獲得分館冠名紀念之殊榮;同時將原本王貫英生前在貫英圖書室的部分藏書也納入王貫英先生紀念圖書館。在王貫英先生紀念圖書館外,還有一個王貫英紀念園,紀念著這位現代武訓,一生不朽的勤學精神,供後人緬懷。


館外的王貫英紀念園。作者自行拍攝,2026年01月08日


參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊(2011年01月13日)。連戰加持也過不了關的都更案!https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市立圖書館。王貫英紀念館。https://tpml.gov.taipei/cp.aspx?n=FE25ED842DF1DE24&Create=1&s=2F1D119744C5F117

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#




取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬華醫院/南海儒家 1995

取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬華醫院/南海儒家 1995


萬華醫院外觀。作者自行拍攝,2026年01月08日

地址:臺北市萬華區騰雲里04鄰中華路二段600.602/606巷6號

取景戲劇:

星座男女系列(1998)。[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第13集 [00:37:25 - 00:37:48]
靜浩、芬伶(陳昭榮、鄭家榆 飾)在萬華醫院碰面。

樓層:8-14F/B3

樓高:29.4-43.8m

開工日期:1992年12月05日/民國81年12月05日

門牌初編:1995年07月19日/民國84年07月19日

竣工日期:1995年09月05日/民國84年09月05日

發照日期:1995年11月23日/民國84年11月23日

建照字號:81建字第0497號

使照字號:84使字第0155號

地號:臺北市萬華區青年段一小段63-3地號

地目:第三種住宅區

基地面積:4104.26㎡(約1241.54坪)

總樓地板面積:22193.73㎡(約6713.6坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

實際建蔽率:32.55%

投資興建:太平洋建設股份有限公司、財團法人同仁院

營造:太平洋建設股份有限公司

建築師:陳昭德/陳昭德建築師事務所

上一篇提到臺北市立古亭國民中學原本只有單一校區;但之後因空南新村的拆除,透過都市計畫取得萬華區這一邊的校地,讓古亭國中擁有了操場和體育館等設施。而該校區的拆除不僅是古亭國中得以擴張,連帶讓周圍也出現不少拆除後的素地;而這些素地之後也讓一間醫療業者搶進;這間就是萬華與仁濟院其名的艋舺同仁院,在萬華古亭國中第二校區旁設立的慢性病專門醫院萬華醫院。

萬華醫院成立於1996年,在1990年代初期艋舺同仁院取得空軍眷村拆除後的土地,欲興建一般醫院;但因當時臺北市醫療資源過多,因此在政府鼓勵下改設立慢性復健醫院。艋舺同仁堂因此成立董事會籌備,並與太平洋建設合作興建;於1995年完成建築體,成為了少數與建商合建的醫院大樓。太平洋建設取得前方的社區,命名為南海儒家,後方則由同仁院取得醫院建築,於1996年財團法人同仁堂萬華醫院正式開幕,成為臺北市少數專供慢性復健的專門醫院;之後又將名稱改為同仁院醫療財團法人萬華醫院,仍簡稱萬華醫院。至於前方的南海儒家,則是一個樓高14層的雙塔住宅,一二樓為店面,三樓以上為住宅空間。


萬華醫院大門。作者自行拍攝,2026年01月08日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊(2011年01月13日)。連戰加持也過不了關的都更案!https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

萬華醫院(無日期)。醫院介紹。https://wanhua.com.tw/%E9%86%AB%E9%99%A2%E4%BB%8B%E7%B4%B9/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


取景地點 - 臺北市中正區 - 臺北市立古亭國民中學 1962(第一校區)、1997(第二校區)

取景地點 - 臺北市中正區 - 臺北市立古亭國民中學 1962(第一校區)、1997(第二校區)


臺北市立古亭國民中學外觀。作者自行拍攝,2026年01月08日

地址:臺北市中正區永功里23鄰中華路二段465號/寧波西街286號/萬華區騰雲里04鄰中華路二段606巷1.3號

取景戲劇:

星座男女系列(1998)。[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第13集 [00:37:48 - 00:39:29]
靜浩、芬伶(陳昭榮、鄭家榆 飾)從萬華醫院走出來,漫步在古亭國中第二校區。

地號:臺北市中正區永昌段三小段331-3、484、485、490等4筆地號、萬華區青年段一小段63地號

地目:國中用地

基地面積:16886㎡(約5108.02坪)

之前在古亭國小那篇提到,古亭區原本是臺北市舊有的16個行政區之一,範圍涵蓋整個臺北市區城南地區,包含今日中正區南邊、小部分萬華和大安區的範圍;但在1990年重組時,古亭區走入了歷史,原本的範圍被一分為三。而古亭區在早期也許多行政區一樣,會有同名的國中小在行政區範圍內,包含之前提到的古亭國小,以及本篇介紹的古亭國中;但這兩所學校不但都離真正的古亭聚落有一大段距離,且一個在西一個在東,因此在1990年古亭區拆散時,古亭國中小被分到完全不同的三個行政區;而古亭國中更是因地理位置被中華路一分為二,而成為全臺北市唯一一個橫跨兩個行政區的公立國中。

古亭國中全名為臺北市立古亭國民中學,成立於1962年,其校地前身最早為臺北女子師範學校的宿舍;之後省立高級護理學校一度在此設立,直到1962年才將土地歸還給北市府設立古亭女子初中,和金華國中的前身金華女中、北安國中的前身北安女中一樣,該校僅限女性就讀。1968年配合九年國教改為古亭女子國中,直到1991年才改為男女兼收的古亭國中。古亭國中附近以南機場眷村等舊聚落為主,地理位置開發成熟,學區涵蓋中正區瑩雪里、永昌里、忠勤里全部、龍興里7-10、17鄰、永功里1-17鄰、23鄰,以及萬華區日祥里、騰雲里、凌霄里、新和里全部。

而古亭國中最早成立初期僅有位於漳州街東側的校地;之後學校前方漳州街併入中華路,門牌也整編為中華路二段。那為什麼會有兩校區呢?原因在於原本校區對面的空南一村等老舊眷村,在1990年代初期被拆除;之後北市府為了古亭國中合併為男女兼收後的發展,加上原本校地狹小,且沒有操場;因此利用都市計畫落實的機會,將原本校區對面的空南一村舊址改成古亭國中的第二校區,原本的舊校區則稱為第一校區,也因此讓古亭國中成為了1990年代後,臺北市唯一一個橫跨兩個行政區的公立國中;但校本部仍以中正區的第一校區為主。


臺北市立古亭國民中學操場。作者自行拍攝,2026年01月08日

而古亭國中取得第二校區後,第一校區仍維持原本的學術功能為主,大部分的教學和行政單位都設立於第一校區;而第二校區則開闢了古亭國中當年等待許久的操場,並在靠中華路二段606巷興建多功能體育館,並設有室內游泳池、綜合球場等設施。同時操場地下室也開闢停車場,滿足附近停車空間不足的困境。至於第一校區在近年來少子化衝擊下,也將部分教室空間讓北市府開闢古亭智慧圖書館,類似於藏身在成德國小校舍內的龍華民眾閱覽室。除了學校教學設施外,第二校區也新增了公托家園,以及幼兒園,滿足周圍住宅區的需求。而兩個校區中間有著天橋連接,同時為了讓外人進入本校能快速指引,近年來也在專業團隊設計下,重新改造兩個校區的指標,讓指標更有美學、更有辨識度。


臺北市立古亭國民中學第二校區的停車場和多功能體育館。作者自行拍攝,2026年01月08日


臺北市立古亭國民中學兩校區有天橋連接,天橋僅供師生使用,不對外開放。作者自行拍攝,2026年01月08日


臺北市立古亭國民中學近年邀請專業團隊設計美學指標。作者自行拍攝,2026年01月08日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊(2011年01月13日)。連戰加持也過不了關的都更案!https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

學美美學(無日期)。台北市古亭國中|關於古亭的向左走.向右走。https://campusfield.design.org.tw/zh-TW/redesign_case/33

2026年3月21日 星期六

四處走走 - 臺北市南港區 - 互助典藏 2008

四處走走 - 臺北市南港區 - 互助典藏 2008


互助典藏外觀。作者自行拍攝,2025年12月15日

地址:臺北市南港區萬福里06鄰同德路34-40號

樓層:14F/B3

樓高:43.25m

開工日期:2004年02月13日/民國93年02月13日

門牌初編:2008年01月22日/民國97年01月22日

竣工日期:2008年01月25日/民國97年01月25日

發照日期:2008年04月30日/民國97年04月30日

建照字號:92建字第0119號

使照字號:97使字第0165號

地號:臺北市南港區玉成段五小段330地號

地目:第三種住宅區

基地面積:2411㎡(約729.33坪)

總樓地板面積:13186.64㎡(約3988.96坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

實際建蔽率:28.05%

投資興建:互豐建設股份有限公司

營造:安大營造股份有限公司

建築師:陳文達/陳文達建築師事務所

之前我們在老爺酒店文章中提到,老爺酒店由具有70多年歷史的互助營造集團轉投資經營;1949年成立以來,在全臺灣各地興建了許多工程建設、商辦、飯店和住宅。當然,也和許多工程營造公司一樣,不甘心只想幫別人蓋,有時候也會想自己轉投資自己蓋。相較於大陸工程轉投資大陸建設已經形成一個知名品牌,同樣老牌的互助營造,就相對比較專注在本業和承接外面建商和公務部門的建案,相對自己投資的案量比較少。

但少不等於沒有—因為在千禧年間,互助營造就以互豐建設名義,在南港後山埤站附近推出互助典藏;互助典藏位於臺北市南港區同德路上,樓高14層,一樓有兩間店面,二樓以上則為中型坪數的住宅空間,在開發成熟的後山埤中,成為了少數較新的社區大樓。且該社區基地約700多坪,但只有28%的低建蔽率,在社區中間留下一個廣大的中庭花園,也是臺北市社區非常難得的選擇。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊(2011年01月13日)。連戰加持也過不了關的都更案!https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

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取景地點 - 臺北市松山區 - 中興大業大樓 1985

取景地點 - 臺北市松山區 - 中興大業大樓 1985


中興大業大樓外觀。作者自行拍攝,2025年12月15日

地址:臺北市松山區東光里27鄰南京東路五段171號

取景戲劇:

王耀、王圻生、翟康寧、黃國柱、程天賜、鹿峰、林鷹、林銘賢、丁夢龍(導演)(1997 - 1999)。藍色蜘蛛網[電視單元劇]。臺灣電視事業股份有限公司。

第062、064、068集

第062集
[00:00:03 - 00:00:49]
[00:43:16 - 00:43:37]
為了一時貪念,碧潔(許文馨 飾)在中興大業大樓一樓搶錢當場被捕。

第064集
[01:18:13 - 01:18:24]
[01:18:49 - 01:19:10]
[01:20:08 - 01:20:13]
[01:20:33 - 01:21:11]
[01:21:24 - 01:21:55]
[01:24:58 - 01:25:05]
看到玉妹(汪琦 飾)在中興大業大樓一樓遠東銀行前站客,順強(蔡鈞安 飾)看到後當場氣炸。

趙大同(監製)、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文(導演)(2002 - 2007)。關鍵時刻[電視單元劇]。民間全民電視股份有限公司。

第124、142集

第142集 [00:04:15 - 00:04:19]
鏡頭擺在中興大業大樓前,往南京三民路口拍攝。

蘇維國(監製)、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱(導演)(2003 - 2004)。新玫瑰瞳鈴眼[電視單元劇]。民間全民電視股份有限公司。

第50、51、53、71、85集

第50集
[00:43:01 - 00:44:24]
[00:57:48 - 00:57:52]
月娥(王行芝 飾)想從中興大業大樓前天橋上跳下去被阻止。

第71集 [01:07:50 - 01:08:16]
失落的月娥(洪喻蕎 飾),走在中興大業大樓前的天橋上。

第85集 [00:07:46 - 00:08:17]
正東(四方 飾)走過中興大業大樓前的天橋。

樓層:15F/B2

樓高:49.9m

開工日期:1983年05月18日/民國72年05月18日

門牌初編:1985年01月17日/民國74年01月17日

竣工日期:1985年02月15日/民國74年02月15日

發照日期:1985年03月12日/民國74年03月12日

建照字號:72建松山東社字第0632號

使照字號:74使字第0282號

地號:臺北市松山區西松段一小段97、97-1等2筆地號

(原臺北市松山區西松段一小段95~97等3筆地號)

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區、第三種住宅區)

基地面積:1279㎡(約386.9坪)

總樓地板面積:16220.75㎡(約4906.78坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、225%(原第二種商業區)

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:63%

投資興建:財團法人中興工程顧問社

營造:中華工程股份有限公司

建築師:戴之焌/財團法人中興工程顧問社附屬建築師事務所

南京東路雖然是臺灣的華爾街,但到了五段相對比較接近住商混合的環境。儘管如此,在1980-90年代,南京東路五段仍有兩間在臺灣有舉足輕重影響力的大型企業;一間是已經搬離和改名的凱基金控之前身中華開發金控;另一間則是中興工程顧問社,及轉投資的中興工程顧問公司。中興工程顧問社和中華工程顧問司是臺灣早期兩大工程顧問單位,且都是由政府單位成立;但不同的是,中華工程顧問司是由交通部成立,而中興工程顧問社則是由經濟部成立。

中興工程顧問社成立於1970年,由經濟部和公營事業單位及學術研究團體共同捐助成立,以發展工程技術和培育工程人才為目的;之後於1994年轉投資中興工程顧問公司,將工程顧問業務轉移到公司,而原本的中興工程顧問社轉回單純的工程技術相關之研發服務機構;另一邊中華工程顧問司轉投資的臺灣世曦也是類似的概念,成立臺灣世曦後,中華工程顧問司也轉成研發服務機構。

至於中興工程顧問社最早的辦公地點,是位於忠孝東路四段的大陸大樓;在當時整個臺北市尚未有太多的優質辦公大樓,而大陸大樓正是其中一個。之後於1985年啟用位於南京東路五段與三民路口的中興大業大樓,該大樓樓高15層,以全白之姿昂立於南京東路的尾段;其一樓目前為遠東銀行分行,以及星巴克,二樓以上則為中興工程顧問公司和相關企業進駐。完工初期該大樓前方還有一棟為西松國小設計的人行天橋。由於這裡鄰近許多電視劇的製作公司和電視臺,因此在90年代末至千禧年間,常可以看到許多電視劇在中興大業大樓前方拍攝,甚至於可以看到當時燈火通明的顧問社和顧問公司;而一樓的遠東銀行和騎樓也常被劇組拿來拍攝各種都會風情的場景。

但這個情境在2010年代以後有了變化。由於中興工程顧問社和中興工程顧問公司在分離後業務量都各自膨脹,加上中興工程顧問社膨脹的結果已經讓許多單位分散各地;因此該社決議在內湖區新湖二路上興建中興工程研究大樓,並於2011年動工、2013年完工啟用。至此中興工程顧問社搬遷到了內湖,而原本南京東路的中興大業大樓,則整棟成為了中興工程顧問公司,及其相關企業的辦公地點。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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財團法人中興工程顧問社(無日期)。歷史沿革。https://www.sinotech.org.tw/AboutUs/Overview

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#


四處走走 - 臺北市松山區 - 崇偉南京大樓 1982

四處走走 - 臺北市松山區 - 崇偉南京大樓 1982


崇偉南京大樓外觀。作者自行拍攝,2025年12月15日

地址:臺北市松山區新聚里24-25鄰南京東路五段230-234號

樓層:16F/B2

樓高:45m

開工日期:1980年09月12日/民國69年09月12日

門牌初編:1982年11月20日/民國71年11月20日

竣工日期:1982年08月25日/民國71年08月25日

發照日期:1982年11月10日/民國71年11月10日

建照字號:69建松山松字第0012號

使照字號:71使字第1312號

地號:臺北市松山區寶清段五小段271地號

地目:第二種商業區、第三種住宅區

基地面積:2618㎡(約791.95坪)

總樓地板面積:31969.99㎡(約9670.92坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(第三種住宅區)、65%(第二種商業區)

基地容積率:225%(第三種住宅區)、630%(第二種商業區)

實際建蔽率:64.6%

投資興建:崇偉實業股份有限公司

營造:崇偉營造工程股份有限公司

建築師:馬潤源、陳憲昭/大新建築師事務所

位於臺北市松山區的崇偉南京大樓,是一棟樓高16層的住商混合大樓;其一二樓為各種店面,包含國泰世華銀行和兆豐銀行兩間分行,三樓以上則為住商混合空間,有辦公室、工作室、住宅。崇偉南京大樓在完工時的1982年,是當時南京東路五段最高建築和地標;不過之後全臺北市各地主幹道也出現不少類似的大樓,但依舊是當地指標建案,也是崇偉早期的代表性建案,為之後的建築實績鋪路。崇偉南京大樓所在的位置在清代到日治時期為里族庄一部分;1920年劃入七星郡松山庄,1938年併入臺北市。到了戰後這裡重新劃入臺北市松山區,並維持至今。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

今周刊(2011年01月13日)。連戰加持也過不了關的都更案!https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

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臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

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四處走走 - 臺北市松山區 - 文山商業大樓 1995

四處走走 - 臺北市松山區 - 文山商業大樓 1995


文山商業大樓外觀。作者自行拍攝,2025年12月15日

地址:臺北市松山區安平里07鄰南京東路五段213號

樓層:10F/B3

樓高:34.2m

開工日期:1992年11月06日/民國81年11月06日

門牌初編:1994年11月23日/民國83年11月23日

竣工日期:1995年01月09日/民國84年01月09日

發照日期:1995年02月10日/民國84年02月10日

建照字號:81建字第0437號

使照字號:84使字第0083號

地號:臺北市松山區寶清段四小段635地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)

基地面積:570.71㎡(約172.64坪)

總樓地板面積:5370.88㎡(約1624.69坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第二種商業區)

基地容積率:630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:69.35%

投資興建:見山建設股份有限公司、黃女士 等5名

營造:互利營造股份有限公司

建築師:李克成/李克成建築師事務所

南京東路雖然是臺灣的華爾街,但到了五段相對比較接近住商混合的環境。而位於臺北市松山區南京東路五段的文山商業大樓,是一棟樓高10層的商業大樓;其一二樓為彰化銀行的分行,三樓以上則為整棟商業辦公空間,有辦公室、工作室,和斜對角的國家企業中心、旁邊的京鷹商務大樓和不遠的中興大業大樓,構築出南京東路最後一段的小型商辦園區;即使到了現在,仍有不少企業在此進駐。京鷹商務大樓所在的位置在清代到日治時期為里族庄最西側,接近頂東勢庄的邊界;1920年劃入七星郡松山庄,1938年併入臺北市。到了戰後這裡重新劃入臺北市松山區,並維持至今。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 臺北市松山區 - 京鷹商務大樓 1992

四處走走 - 臺北市松山區 - 京鷹商務大樓 1992


京鷹商務大樓外觀。作者自行拍攝,2025年12月15日

地址:臺北市松山區安平里07鄰南京東路五段215-231號

樓層:15F/B3

樓高:49.25m

開工日期:1990年05月09日/民國79年05月09日

門牌初編:1992年01月20日/民國81年01月20日

竣工日期:1992年04月06日/民國81年04月06日

發照日期:1992年06月13日/民國81年06月13日

建照字號:78建字第0913號

使照字號:81使字第0229號

地號:臺北市松山區寶清段四小段624、625等2筆地號

(原臺北市松山區寶清段四小段624~634等11筆地號)

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區)

基地面積:1467.99㎡(約444.07坪)

總樓地板面積:14227.07㎡(約4303.69坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第二種商業區)

基地容積率:630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:69.9%

投資興建:許先生 等60名

營造:上久營造有限公司

建築師:湯永順/明新建築師事務所

南京東路雖然是臺灣的華爾街,但到了五段相對比較接近住商混合的環境。而位於臺北市松山區南京東路五段的京鷹商務大樓,是一棟樓高16層的商業大樓;其一二樓為各種店面,包含聯邦銀行的分行,三樓以上則為整棟商業辦公空間,有辦公室、工作室,和斜對角的國家企業中心、旁邊的文山商業大樓和不遠的中興大業大樓,構築出南京東路最後一段的小型商辦園區;即使到了現在,仍有不少企業在此進駐。京鷹商務大樓所在的位置在清代到日治時期為里族庄一部分;1920年劃入七星郡松山庄,1938年併入臺北市。到了戰後這裡重新劃入臺北市松山區,並維持至今。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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今周刊(2011年01月13日)。連戰加持也過不了關的都更案!https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201101130024/

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內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

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臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

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四處走走 - 臺北市南港區 - 中興公園 2010

四處走走 - 臺北市南港區 - 中興公園 2010



中興公園外觀。作者自行拍攝,2025年12月15日

地址:臺北市南港區中研里33鄰研究院路二段98巷21弄

地號:臺北市南港區中南段二小段864地號

地目:公園用地

基地面積:1168㎡(約353.32坪)

在臺北市南港區中央研究院北側,有一大片面積不大但整齊的新穎住宅大樓群;這裡原本是一大片平房和空地,土地使用率低,且房屋老舊破敗不堪。因此臺北市政府於千禧年間開始推動市地重劃,將這一片大約1.05公頃的土地,以南港區第二期市地重劃區名義進行,運用交換分合等手段,將土地的所有權單純化、完整化。在重劃期間,將原本舊有地上物拆除,並在土地整合後分還給原有地主;另外有兩塊抵費地出售,並於2007年全部標售完畢。重劃後原本的區域被分成一塊公園用地,以及五塊住宅用地;住宅區於2009年開始陸續進場興建。而在這範圍內,唯一一塊的公園用地,就是位於本市地重劃區西北角的中興公園。中興公園以前身研究院路二段98巷的中興街為名,某些程度上還原了這裡的老舊街名;但這裡和中興似乎一點關聯也無。公園面積雖然不大,但也為當地依山傍水的中研院一帶再增添一座遊憩空間。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

公園生態化(無日期)。ˊ中興公園。https://parks.gov.taipei/ecoparks/content/m1_1.php?sid=231

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

臺北市政府地政局土地開發總隊(無日期)。南港區第二期市地重劃區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=1AFEB2793307DD85&sms=68D55E538B8C66EA&s=CA0F3247CAB46FDD