四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷15號

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷15號

中山北路二段65巷15號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段65巷15號

樓層：4F

門牌初編：1965年05月05日／民國54年05月05日

地號：臺北市中山區中山段三小段270地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：147㎡（約44.47坪）

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

位於臺北市中山區中山北路二段65巷內的中山北路二段65巷15號，為一棟四層樓高的透天店面；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。中山北路二段65巷15號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷13號 1970

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷13號 1970

中山北路二段65巷13號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段65巷13號

樓層：4F

開工日期：1969年08月12日／民國58年08月12日

門牌初編：1970年03月19日／民國59年03月19日

竣工日期：1970年05月09日／民國59年05月09日

發照日期：1970年06月10日／民國59年06月10日

 

建照字號：58建中山中二字第0030號

使照字號：59使字第0718號

地號：臺北市中山區中山段三小段273地號

（原臺北市中山區牛埔段391-29等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：138.42㎡（約41.88坪）

 

總樓地板面積：418.15㎡（約126.49坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：林先生

營造：大福光營造廠

建築師：呂石鑄／呂石鑄建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段65巷內的中山北路二段65巷13號，為一棟四層樓高的公寓，於1970年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。由於外面有拉皮，因此從外觀上看不出該屋齡已經50多年。中山北路二段65巷13號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森大樓 1971

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森大樓 1971

林森大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰林森北路354.356號／中山北路二段65巷43號

樓層：11F／B1

開工日期：1970年10月20日／民國59年10月20日

門牌初編：1971年09月10日／民國60年09月10日

竣工日期：1971年11月24日／民國60年11月24日

發照日期：1971年12月15日／民國60年12月15日

 

建照字號：59建中山中二字第0035號

使照字號：60使字第1400號

地號：臺北市中山區中山段三小段241地號

（原臺北市中山區牛埔段391-13地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：300.86㎡（約91.01坪）

 

總樓地板面積：2786.28㎡（約842.85坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：環球工程股份有限公司

營造：鋼管建築工程股份有限公司

建築師：何孝宜／新亞建築師事務所

以國民政府主席林森先生紀念的林森北路與林森南路，貫穿整個中山區西側，南北並連接南海路和花博公園；不過林森先生本人和這裡關係並不大。儘管如此，仍有業者在那國共漢賊不兩立的年代，仍在1970年林森北路剛全線通車沒多久時，蓋了一座以林森為名的林森大樓，於1971年落成。林森大樓為一棟11層樓高的住商混合大樓，其一樓為店面，二樓以上為住宅和辦公室混合的空間。而真正紀念林森先生的，反而在我之前介紹的林森大廈，但那已經是遠在寧波西街上。

雖然名稱蹭著林森先生，但林森大樓完工初期，卻也是當地少數超過10層的大樓；之後才有華泰王子大飯店、彭園創始店所在的金石大樓也來到此高度，並在1970年代後期開始蓬勃發展，成就出林森北路的繁華。而林森大樓在清代到日治時期為牛埔庄最東南角；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路358-362號 1967

四處走走 - 臺北市中山區 - 林森北路358-362號 1967

林森北路358-362號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰林森北路358-362號

（原臺北市中山區中山北路二段77巷28號）

樓層：4F

開工日期：1967年03月15日／民國56年03月15日

竣工日期：1967年08月25日／民國56年08月25日

發照日期：1967年09月14日／民國56年09月14日

 

建照字號：56參中二字第0008號

使照字號：56使字第1197號

地號：臺北市中山區中山段三小段238~240等3筆地號

（原臺北市中山區牛埔段391等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：269.61㎡（約81.56坪）

 

總樓地板面積：705.24㎡（約213.34坪）

 

構造：加強磚造

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：李先生 等3名

營造：方泰建設有限公司

建築師：林芳慧／建文建築師事務所

位於臺北市中山區林森北路上的林森北路358-362號，為一蹬四層樓高的公寓，於1967年落成；其一樓為店面或住宅，二樓以上為住宅空間。林森北路358-362號在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷26號 1971

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷26號 1971

中山北路二段77巷26號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段77巷26號

樓層：4F

開工日期：1970年11月24日／民國59年11月24日

門牌初編：1971年06月11日／民國60年06月11日

竣工日期：1971年07月01日／民國60年07月01日

發照日期：1971年07月20日／民國60年07月20日

 

建照字號：65建中山中二字第0070號

使照字號：60使字第0806號

地號：臺北市中山區中山段三小段243地號

（原臺北市中山區牛埔段391-10地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：140.29㎡（約42.44坪）

 

總樓地板面積：442.72㎡（約133.92坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：華南商業銀行股份有限公司

營造：三聯發工程有限公司

建築師：陳振昌／立達建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的中山北路二段77巷26號，為一棟四層樓高的公寓，於1971年落成；其一樓為店面或住宅，二樓以上為住宅空間。中山北路二段77巷26號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷24號 1970

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷24號 1970

中山北路二段77巷24號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段77巷24號

樓層：4F

開工日期：1969年07月25日／民國58年07月25日

門牌初編：1970年06月06日／民國59年06月06日

竣工日期：1970年07月01日／民國59年07月01日

發照日期：1970年06月06日／民國59年06月06日

 

建照字號：58建中山中二字第0028號

使照字號：59使字第0934號

地號：臺北市中山區中山段三小段244地號

（原臺北市中山區牛埔段391-11地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：135.83㎡（約41.09坪）

 

總樓地板面積：371.47㎡（約112.37坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：楊先生 等2名

營造：友明工程有限公司

建築師：陳振昌／立達建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的中山北路二段77巷24號，為一棟四層樓高的公寓，於1970年落成；其一樓為店面或住宅，二樓以上為住宅空間。中山北路二段77巷24號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷35.37號／77巷22號 1971

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段65巷35.37號／77巷22號 1971

中山北路二段65巷35.37號／77巷22號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段65巷35.37號／77巷22號

樓層：4F

開工日期：1970年06月15日／民國59年06月15日

門牌初編：1971年02月25日／民國60年02月25日

竣工日期：1971年03月24日／民國60年03月24日

發照日期：1971年04月20日／民國60年04月20日

 

建照字號：59建中山中二字第0019號

使照字號：60使字第0427號

地號：臺北市中山區中山段三小段246~251等6筆地號

（原臺北市中山區牛埔段391-12等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：591.46㎡（約178.92坪）

 

總樓地板面積：1850.92㎡（約559.9坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：陳黃女士 等3名

營造：金功營造廠

建築師：潘澤漢／文昌建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的中山北路二段65巷35.37號／77巷22號，為一棟四層樓高的公寓，於1970年落成；基地橫跨65巷和77巷，其一樓為店面或住宅，二樓以上為住宅空間。中山北路二段65巷35.37號／77巷22號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 昇中山 2023

四處走走 - 臺北市中山區 - 昇中山 2023

昇中山外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段65巷33號／77巷20號

樓層：13F／B3

樓高：49.9m

戶數：55戶住家+3戶店面

規劃坪數：住家約21-25坪

汽車位數：34

機車位數：29

開工日期：2015年06月04日／民國104年06月04日

門牌初編：2022年01月21日／民國111年01月21日

竣工日期：2022年04月15日／民國111年04月15日

發照日期：2023年03月08日／民國112年03月08日

 

建照字號：104建字第0010號

使照字號：112使字第0035號

地號：臺北市中山區中山段三小段253地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：494㎡（約149.44坪）

 

總樓地板面積：4875.48㎡（約1474.83坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：67.9%

投資興建：松助開發建設股份有限公司→中登建設有限公司

營造：臺灣松下營造股份有限公司

建築師：洪明坤／洪明坤建築師事務所

在這十幾年的臺灣社會，由於房地產行業興盛，加上政府政策搶進，因此大大小小的建商，都開始蜂擁而至，搶入各地的都市更新和危老重建市場；多數在改建後獲得良好成效，改善了居住和周圍環境。但也有些業者因為一窩蜂地跟進，卻因經營不善、周轉不靈或是景氣反轉而倒閉；這些建案多數是一案建商、銷售不良或位置較差，但也有一些精華地區的建案也碰到倒閉而變成爛尾樓；其中一個就是位於中山北路巷內的昇中山。

昇中山前身為松下国賓，最原始由松助建設興建，主打日本松下宅；該案位於臺北市中山區中山北路二段77巷，為一棟13層樓高住宅大樓；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。然而松助在興建過程中倒閉，中間一度閒置將近兩年時間；之後才改成由中登建設接手後續建。中登先將名稱改為松下國賓，之後再改成現在的昇中山，並於2023年完工交屋，是少數曾經爛尾但成功解除的爛尾樓建案。全棟除一樓店面外，二樓以上皆為住宅空間，並以中山區常見的小坪數為主力。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 綠峰大飯店 1968（初建）、1976（增建）

四處走走 - 臺北市中山區 - 綠峰大飯店 1968（初建）、1976（增建）

綠峰大飯店外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段65巷29號／77巷18號

樓層：8F／B1

樓高：24.75m

開工日期：1967年10月31日／民國56年10月31日（初建）、1975年07月28日／民國64年07月28日（增建）

門牌初編：1968年09月23日／民國57年09月23日

竣工日期：1968年08月30日／民國57年08月30日（初建）、1976年05月27日／民國65年05月27日（增建）

發照日期：1968年09月10日／民國57年09月10日（初建）、1976年06月30日／民國65年06月30日（增建）

 

建照字號：56營參中二字第0057號（初建）、64建中山中二字第0061號（增建）

使照字號：57使字第0868號（初建）、65使字第1042號（增建）

地號：臺北市中山區中山段三小段258、260等2筆地號

（原臺北市中山區牛埔段391-19等4筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：328.65㎡（約99.42坪）

 

總樓地板面積：872.37+830.37=1702.74㎡（約2636.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：74%

投資興建：蔡先生

營造：萬隆建築工程有限公司（初建）、振泰營造廠（增建）

建築師：梁丕洲／大鴻建築師事務所（初建）、李石生／石壇建築師事務所（增建）

中山區各種飯店眾多，從五星級觀光飯店到普通的平價旅宿都有；而在中山北路巷內，也有一棟飯店樓在這裡默默經營了50多年，近期更大幅度裝修；這間飯店就是綠峰大飯店。綠峰大飯店由當時負責營造的蔡先生興建經營，原本只有東側建築，於1968年啟用；之後於1976完成西側建築，並合併為限在八層樓高的建築。除了本飯店外，金山的綠峰度假山莊也是同一家族所有。不過目前本飯店因裝修而停業，目前外觀已經完工，但恢復時間未定；金山的則無限期停業至今；且兩間飯店已經交由第二代經營。綠峰大飯店所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

綠峰大飯店後方仍保持當年的樣貌。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷16號 1982

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷16號 1982

中山北路二段77巷16號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段77巷16號

樓層：10F／B1

樓高：30.05m

開工日期：1982年02月17日／民國70年02月17日

門牌初編：1982年06月15日／民國71年06月15日

竣工日期：1982年09月14日／民國71年09月14日

發照日期：1982年10月08日／民國71年10月08日

 

建照字號：69建中山中二字第0031號

使照字號：71使字第1152號

地號：臺北市中山區中山段三小段261地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：195.99㎡（約59.29坪）

 

總樓地板面積：1553.97㎡（約470.08坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：69.7%

投資興建：洪先生 等11名

營造：蕭氏營造工程有限公司

建築師：李學銘／李學銘建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的中山北路二段77巷16號，為一棟十層樓的住商滾合華廈，於1982年落成；其一樓為店面或住宅，二樓以上為住商混合空間。中山北路二段77巷16號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走,臺北市,中山區,臺北市中山區,中山區中山里,中山北路地區市地重劃區,

四處走走 - 臺北市中山區 - 怡東大樓 1976

四處走走 - 臺北市中山區 - 怡東大樓 1976

怡東大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段77巷12之5.14號

樓層：9F／B1

樓高：24.44m

開工日期：1975年04月08日／民國64年04月08日

門牌初編：1976年09月21日／民國65年09月21日

竣工日期：1976年10月12日／民國65年10月12日

發照日期：1976年12月04日／民國65年12月04日

 

建照字號：64建中山中二字第0023號

使照字號：65使字第2091號

地號：臺北市中山區中山段三小段265、268等2筆地號

（原臺北市中山區牛埔段391-2等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：391㎡（約118.28坪）

 

總樓地板面積：2810.32㎡（約2636.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：70.6%

投資興建：郭先生 等21名

營造：信德工程股份有限公司

建築師：阮發／泰平建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的怡東大樓，為一棟九層樓高的住商混合華廈，於1976年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。怡東大樓所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山自在 2023

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山自在 2023

中山自在外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段77巷12號

樓層：15F／B3

樓高：49.3m

戶數：42戶住家

規劃坪數：約10-20坪

汽車位數：14

機車位數：13

開工日期：2020年08月14日／民國109年08月14日

門牌初編：2023年05月09日／民國112年05月09日

竣工日期：2023年06月27日／民國112年06月27日

發照日期：2023年11月16日／民國112年11月16日

建照字號：109建字第0115號

使照字號：112使字第0155號

地號：臺北市中山區中山段三小段271地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：159㎡（約48.1坪）

 

總樓地板面積：1990.95㎡（約602.26坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：68.84%

投資興建：首鋼開發股份有限公司

營造：首鋼營造股份有限公司

建築師：邱垂睿／邱垂睿建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的中山自在，為一棟15層樓高的住宅大樓，於2023年落成；其一樓由於基地過小因此沒有規劃店面或住宅，二樓以上為住宅空間。中山自在也是繼鉑麗之後，首鋼開發在這裡的第二案，並以自在系列為名；儘管基地明顯偏小，僅48坪，但仍靠著容積率和建蔽率硬是蓋出一棟15層的住宅。中山自在所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄最南端；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷10號 1970

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷10號 1970

中山北路二段77巷10號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段77巷10號

樓層：5F

開工日期：1969年06月09日／民國65年06月09日

門牌初編：1970年03月19日／民國59年03月19日

竣工日期：1970年05月25日／民國59年05月25日

發照日期：1970年06月15日／民國59年06月15日

 

建照字號：58建中山中二字第0010號

使照字號：59使字第0739號

地號：臺北市中山區中山段三小段272地號

（原臺北市中山區牛埔段391-25等7筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：155.41㎡（約47.01坪）

 

總樓地板面積：519.19㎡（約157.05坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：陳先生 等5名

營造：大福光營造廠

建築師：林芳慧／建文建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的中山北路二段77巷10號，為一棟五層樓高的公寓，於1970年落成；其一樓為店面或住宅，二樓以上為住宅空間。中山北路二段77巷10號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓Smart 2001

四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓Smart 2001

國賓Smart外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09-10鄰中山北路二段65巷9號／77巷8號

樓層：14F／B5

樓高：47.25m

開工日期：1999年07月15日／民國88年07月15日

門牌初編：2001年09月25日／民國90年09月25日

竣工日期：2001年09月27日／民國90年09月27日

發照日期：2001年11月12日／民國90年11月12日

 

建照字號：87建字第0525號

使照字號：90使字第0360號

地號：臺北市中山區中山段三小段312地號

（原臺北市中山區詔安段五小段34等7筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：1428㎡（約431.97坪）

 

總樓地板面積：17283.65㎡（約5228.3坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：69.94%

投資興建：成德建設股份有限公司、國賓大飯店股份有限公司

營造：南莊營造股份有限公司

建築師：高鴻文／高鴻文建築師事務所

國賓飯店，身為臺灣最具代表性的飯店，在那個年代代表著時髦與象徵；因此周圍自然也有不少建案，也跟著用國賓兩次來蹭，蹭初建案的高級感。但在這麼多國賓為名的建案中，只有一個是真的和國賓飯店有關的建案；而此案就是位於中山北路巷內的國賓Smart。之所以說有關，乃因本案就是國賓大飯店與成德建設合作興建的住宅建案，除了住宅空間外，另外也有一部分作為國賓飯店的行政管理單位所在地；國賓飯店拆除後，該空間仍由國賓飯店持續使用。至於成德建設，則是和當時龍邦建設與臺灣人壽有關連的關係企業。

國賓Smart位於臺北市中山區中山北路二段77巷和65巷之間，為一棟14層樓高的住商混合大樓，於2001年落成；其一樓面65巷和77巷為店面，二樓以上為國賓飯店的行政辦公室，五樓以上則是住宅空間，住宅則分成兩棟，大門各自開在65巷和77巷。而該社區三面臨巷，面65巷轉角處還有著類似廣場的空間可提供路人休憩。而國賓Smart所在的位置，在清代到日治時期為雙連陂一部分，牛埔庄和大稻埕庄詔安厝的交界；到了1920年臺北市成立後分別劃入宮前町和御成町，御成町以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名，而宮前町則以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

國賓Smart轉角處廣場。作者自行拍攝，2026年02月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山雋 2017

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山雋 2017

中山雋外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09-10鄰中山北路二段65巷7.7之1號／77巷6之1-6之5號

樓層：13F／B4

樓高：46.3m

戶數：38戶住家+2戶店面

規劃坪數：住家約29-47坪

汽車位數：43

機車位數：31

開工日期：2012年10月19日／民國101年10月19日

門牌初編：2017年02月24日／民國106年02月24日

竣工日期：2017年03月23日／民國106年03月23日

發照日期：2017年05月24日／民國106年05月24日

 

建照字號：101建字第0227號

使照字號：106使字第0087號

地號：臺北市中山區中山段三小段311地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：619㎡（約187.25坪）

 

總樓地板面積：5433.25㎡（約1643.56坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：64%

投資興建：英屬維京群島商虹光國際資產有限公司

營造：森城建設股份有限公司

建築師：張維哲／張維哲建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷和65巷之間的中山雋，為一棟13層樓高的住商混合大樓組成，於2017年落成；其開發商為蓋過商用大樓虹光LIVE的虹光國際，也是虹光國際少見的純住宅建案。中山雋一樓面65巷為店面，二樓以上為住宅空間，住宅大門則開在77巷。相較於周圍大樓多半搞逐層退縮，中山雋就是一開始就整棟全面退縮，預留行人空間，沒有高樓層刻意額外退縮的設計。

中山雋所在的位置，在清代到日治時期為雙連陂一部分，牛埔庄和大稻埕庄詔安厝的交界；到了1920年臺北市成立後分別劃入宮前町和御成町，御成町以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名，而宮前町則以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓精典 1995

四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓精典 1995

 

國賓精典外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里09-10鄰中山北路二段65巷1-5號／77巷2-6號

樓層：8F／B2

樓高：23.9m

開工日期：1994年01月21日／民國83年01月21日

門牌初編：1995年07月17日／民國84年07月17日

竣工日期：1995年07月26日／民國84年07月26日

發照日期：1995年11月09日／民國84年11月09日

 

建照字號：82建字第0303號

使照字號：84使字第0535號

地號：臺北市中山區中山段三小段308地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：633.96㎡（約191.77坪）

 

總樓地板面積：3828.63㎡（約1158.16坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：69.9%

投資興建：宇倉建設股份有限公司

營造：欽國營造股份有限公司

建築師：張國傑／張國傑建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷和65巷之間的國賓精典，為一棟8層樓高的住商混合大樓組成，於1995年落成；一樓面77巷和65巷皆為店面，二樓以上為住商混合空間，大門則開在77巷。其整棟樓逐層退縮，呈現出節節高升的意象，外觀則是典型1990年代常見的樣貌。國賓精典所在的位置，在清代到日治時期為雙連陂一部分，牛埔庄和大稻埕庄詔安厝的交界；到了1920年臺北市成立後分別劃入宮前町和御成町，御成町以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名，而宮前町則以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 三德大樓 1977

四處走走 - 臺北市中山區 - 三德大樓 1977

三德大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里10鄰中山北路二段71號

樓層：11F／B1

樓高：35m

開工日期：1975年08月13日／民國64年08月13日

門牌初編：1977年09月12日／民國66年09月12日

竣工日期：1977年09月15日／民國66年09月15日

發照日期：1977年11月05日／民國66年11月05日

 

建照字號：64建中山中二字第0046號

使照字號：66使字第2143號

地號：臺北市中山區中山段三小段307地號

（原臺北市中山區詔安段五小段86-4等6筆地號、牛埔段389-2等3筆地號 共9筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：761.11㎡（約230.24坪）

 

總樓地板面積：7975.32㎡（約2412.53坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：80.3%

投資興建：高先生 等5名

營造：中力營造股份有限公司

建築師：花雲順／花雲順建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段第一排的三德大樓，為一棟11層樓高的辦公大樓組成，於1977年落成；一樓為店面，二樓以上為辦公室空間。該店面一樓為東南旅遊的臺北分公司據點，分擔了對面總公司的業務需求。三德大樓所在的位置，在清代到日治時期為雙連陂一部分，牛埔庄和大稻埕庄詔安厝的交界；到了1920年臺北市成立後分別劃入宮前町和御成町，御成町以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名，而宮前町則以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段75之1號 1968

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段75號 1968

中山北路二段75之1號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里10鄰中山北路二段75之1號

樓層：5F

開工日期：1966年07月25日／民國55年07月25日

門牌初編：1960年11月07日／民國49年11月07日

竣工日期：1967年05月31日／民國56年05月31日

發照日期：1968年01月06日／民國57年01月06日

 

建照字號：55營參中二字第0031號

使照字號：57使字第0004號

地號：臺北市中山區中山段三小段306地號

（原臺北市中山區牛埔段389等5筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：136.33㎡（約41.24坪）

 

總樓地板面積：575.21㎡（約174坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：楊先生 等2名

營造：唐興營造廠

建築師：李重耀／重耀建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段第一排的中山北路二段75之1號，為一棟五層樓高的透天店面組成，於1968年落成；一樓為店面，二樓以上為辦公室和住宅空間。中山北路二段75之1號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄，不遠處就是雙連陂舊址；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 鉑麗 2009

四處走走 - 臺北市中山區 - 鉑麗 2009

鉑麗外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里10鄰中山北路二段77巷17號

樓層：12F／B3

樓高：44m

開工日期：2008年03月07日／民國97年03月07日

門牌初編：2009年08月24日／民國98年08月24日

竣工日期：2009年08月27日／民國98年08月27日

發照日期：2009年10月27日／民國98年10月27日

 

建照字號：96建字第0303號

使照字號：98使字第0402號

地號：臺北市中山區中山段三小段298地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：443㎡（約134.01坪）

 

總樓地板面積：4165.79㎡（約1260.15坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：59.08%

投資興建：首鋼開發股份有限公司

營造：首鋼營造有限公司

建築師：高鴻文／高鴻文建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的鉑麗，為一棟12層樓高的住宅大樓，於2009年落成；其一樓為店面或住宅，二樓以上為住宅空間。鉑麗由專攻市區住宅的首鋼開發興建，之後首鋼又在附近推出中山自在小宅。鉑麗所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷3-11號 1977

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷3-11號 1977

中山北路二段77巷3-11號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里10鄰中山北路二段77巷3-11號

樓層：5-7F／B1

樓高：14.75-20m

開工日期：1976年08月12日／民國65年08月12日

門牌初編：1977年10月18日／民國66年10月18日

竣工日期：1977年10月26日／民國66年10月26日

發照日期：1977年12月15日／民國66年12月15日

 

建照字號：65建中山中二字第0050號、65建中山中二字第0051號

使照字號：66使字第2466號、66使字第2467號

地號：臺北市中山區中山段三小段293~297等5筆地號

（原臺北市中山區牛埔段378等3筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：256.56+176.93=433.49㎡（約131.13坪）

 

總樓地板面積：1270.98+1074.04=2345.02㎡（約709.37坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：高先生 等8名

營造：華昌工程股份有限公司

建築師：陳森藤／柏森建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的中山北路二段77巷3-11號，由兩棟分別為五和七層樓高的公寓與華廈組成，於1977年落成，兩棟樓的使用執照只差一號；其一樓為店面或住宅，二樓以上為住宅空間。中山北路二段77巷3-11號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷35號 1994

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段77巷35號 1994

中山北路二段77巷35號外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里11鄰中山北路二段77巷35號

樓層：8F／B1

樓高：24m

開工日期：1992年09月25日／民國81年09月25日

門牌初編：1993年12月21日／民國82年12月21日

竣工日期：1994年02月14日／民國83年02月14日

發照日期：1994年02月14日／民國83年02月14日

 

建照字號：81建字第0505號

使照字號：83使字第0184號

地號：臺北市中山區中山段三小段236地號

（原臺北市中山區詔安段五小段34等7筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：108㎡（約32.67坪）

 

總樓地板面積：731.61㎡（約221.31坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：70%

投資興建：李先生 等6名

營造：偉明營造有限公司

建築師：江南生／江南生建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的中山北路二段77巷35號，由一棟為八層樓高的華廈組成，於1994年落成；其一樓為店面或住宅，二樓以上為住宅空間。中山北路二段77巷35號所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市中山區 - 興國美樂大廈 1977

四處走走 - 臺北市中山區 - 興國美樂大廈 1977

興國美樂大廈外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里11鄰中山北路二段77巷27-33號

樓層：11F／B1

樓高：32m

開工日期：1975年11月28日／民國64年11月28日

門牌初編：1977年04月07日／民國66年04月07日

竣工日期：1977年05月13日／民國66年05月13日

發照日期：1977年09月07日／民國66年09月07日

 

建照字號：64建中山中二字第0088號

使照字號：66使字第1734號

地號：臺北市中山區中山段三小段235地號

（原臺北市中山區牛埔段394-20等4筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：422.7㎡（約127.87坪）

 

總樓地板面積：3476.28㎡（約1051.57坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：68%

投資興建：興國開發企業股份有限公司

營造：發泰營造廠

建築師：莊虎／磊磊建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段77巷內的興國美樂大廈，由一棟11層樓高的華廈組成，於1977年落成；其一樓為店面或住宅，二樓以上為住宅空間。興國美樂大廈所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#