四處走走 - 臺北市中正區 - 中正區行政中心／南門市場 1981 - 2020、2023

四處走走 - 臺北市中正區 - 中正區行政中心／南門市場 1981 - 2020、2023

中正區行政中心外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

地址：臺北市中正區龍福里04鄰羅斯福路一段8號

中正區行政中心（第二代） 2023

樓層：12F／B5

 

樓高：49.9m

汽車位數：207

機車位數：274

裝卸車位數：11

開工日期：2020年08月26日／民國109年08月26日

門牌初編：2023年01月16日／民國112年01月16日

 

竣工日期：2023年04月17日／民國112年04月17日

發照日期：2023年06月02日／民國112年06月02日

 

建照字號：109建字第0118號

 

使照字號：112使字第0077號

地號：臺北市中正區南海段四小段86、87等2筆地號

地目：市場用地

基地面積：3937㎡（約1190.94坪）

 

總樓地板面積：46940.5㎡（約14199.5坪）

 

構造：SC鋼骨／SRC鋼骨鋼筋混凝土／RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：560%

實際建蔽率：75.63%

 

投資興建：臺北市市場處

營造：根基營造股份有限公司

建築師：郭英釗／九典聯合建築師事務所

中正區行政中心（第一代） 1981 - 2020

樓層：10F／B2

 

樓高：35m

開工日期：1979年07月20日／民國68年07月20日

 

竣工日期：1982年05月07日／民國71年05月07日

發照日期：1982年12月17日／民國71年12月17日

 

建照字號：68建古亭昌字第0002號

 

使照字號：71使字第1541號

地號：臺北市中正區南海段四小段86、87等2筆地號

（原臺北市古亭區南海段四小段68地號）

地目：市場用地

基地面積：4045.33㎡（約1190.94坪）

 

總樓地板面積：32176.9㎡（約9733.51坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：560%

實際建蔽率：66%

 

投資興建：臺北市市場管理處

營造：華升營造有限公司

建築師：沈祖海／沈祖海建築師事務所

早在日治時期，位於臺北城南的千歲町一丁目，由於位於臺北城南門口且為交通要道，在市區改正後的1907年，就成為了一個重要的交易市集；由於交易需求持續成長，1926年直接在這裡興建市場，以千歲町為名，命名為千歲町市場。

1936年的千歲町市場，就是今日的南門市場，中正區行政中心所在地。截取自臺北市百年歷史地圖改正臺北市全圖，作者再以此截圖加以繪製，2024年11月22日

二次大戰後千歲町市場更名為南門市場；不久後國共內戰而導致國民政府來臺，原本以地方為主的南門市場一下子增加了不少中國大陸各省的地方特色食物，其名氣使南門市場的知名度擴散到了社區以外，各地民眾為了採買地方食物慕名而來；當時許多公車路線也以南門市場為終點，就知道這裡的名氣和人流需求有多大。

不過在臺北市升格後，南門市場原址為了興建行政中心大樓，暫時遷到附近的南海路臨時攤販區；直到1981年，行政中心大樓尚未完工時，率先開放一二層南門市場使用，所有臨時攤販區的攤販都重新遷回南門市場營運，這也是臺灣公共建築在尚未完工時提前啟用的先例。行政中心直到1982年才全部落成，作為古亭區行政中心使用。在這段期間市場和行政中心人流互相交織，在地民眾來這裡採買、順便在樓上辦點公事；外地民眾則會在年前慕名而來採買各種年貨好過年。

這樣的光景過了30多年，歷經行政區整併，古亭區併入中正區，行政中心改為中正區行政中心；以及捷運通車、屋頂安裝太陽能板、外牆整修、內部多次翻修，南門市場即使面臨新型態連鎖超市夾擊，依舊靠自身魅力每年都吸引成千上萬的顧客。不過在2013年該大樓被檢測出是海砂屋；加上捷運萬大線計畫施工，興起了拆除重建的想法；不過要安置攤商反而是個大問題。在經過規劃和討論後，最後決定暫遷至中正紀念堂外的杭州南路臨時中繼市場；2019年全部攤商遷移到中繼市場，大樓於2020年拆除。至於中正區行政中心則暫時遷移到華山市場樓上。

改建前的中正區行政中心。作者自行拍攝，2019年11月30日

圍上拆除布條準備拆除的中正區行政中心。作者自行拍攝，2020年06月17日

由於萬大線當時已經在施工，因此在拆除前就計畫重建後的行政中心大樓將設計另一座捷運站出入口；最終大樓於2023年完工，市場已經遷回原處，不過目前中正區行政中心仍在善導寺站的華珊市場樓上。至於萬大樹林線則預計在2026年通車至莒光站，屆時南門市場新建的捷運站出入口才會啟用。

中正區行政中心改建後設有捷運站出入口，連通未來萬大樹林線。作者自行拍攝，2024年11月20日

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 22, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 22, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 22, 2024）。

南門市場，市場里程碑。檢自：https://www.tpnanmen.org.tw/article/202（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 22 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 22, 2024）。

聯合報報時光，逢年過節功夫菜飄香！舊名「千歲町」充滿家鄉味的南門市場。檢自：https://time.udn.com/udntime/story/122835/6730165（Nov. 22, 2024）。