阿爾卑斯天廈外觀。作者自行拍攝,2025年02月05日
地址:新北市三重區光田里26鄰新北大道一段115號/中華路1.3號
(原新北市三重區光田里中山路108號/中華路1.3號)
樓層:31F/B4
樓高:99.4m
開工日期:1992年02月26日/民國81年02月26日
門牌初編:1996年01月04日/民國85年01月04日
竣工日期:1996年06月08日/民國85年06月08日
發照日期:1996年08月23日/民國85年08月23日
建照字號:80重建字第00682號
使照字號:85重使字第01187號
地號:新北市三重區興華段1272地號
(原臺北縣三重市三重埔段過圳小段92-4地號)
地目:住宅區
基地面積:2931㎡(886.63坪)
總樓地板面積:45417.1㎡(約13738.67坪)
構造:SC鋼骨
基地建蔽率:50%
基地容積率:300%
實際建蔽率:41.7%
投資興建:和成欣業股份有限公司
營造:萬利營造有限公司
建築師:陳宗鵠/陳宗鵠建築師事務所
三重,舊名三重埔,是新北市開發最早的行政區,交通方便、商業發達,離臺北各地都不遠;而三重早在清代時期就已經有漢人足跡;當時沿著水運,從新莊一路往三重邁進,其中頭前庄就位於今日的新莊區;而二重(埔)和三重(埔)則構成今日的三重區。三重在清代就是一個三重埔庄,到了日治時期先後劃入二重埔區、新莊郡鷺洲庄,直到戰後臺北縣時期才又從鷺洲獨立設三重鎮,恢復編制;1962年升格為三重市,為臺北縣乃至全國第一個升格的縣轄市;2010年在改制為新北市三重區。
而在三重中間偏北的地區,過往被稱為田心、田心仔,從地名就能推測這裡過往也是一大片農地,因位處田地中心而得名。和菜寮一樣,也是屬於三重開發較晚的區域,直到戰後才開始移入大量人口,成為三重區的一部分。而這些住宅也因為技術進步和需求增加,從公寓一路蓋到大樓;也由於新北市容積率較高,因此許多摩天住宅大樓也跟著出現,而位於田心仔的阿爾卑斯天廈,正是三重早期的摩天大樓代表。該大樓由做馬桶起家的和成欣業跨界興建,樓高31層,於1996年完工交屋;該大樓一樓為幼兒園,地下室為超市,二樓以上則為住宅。由於當時並沒有容積率和建蔽率的認真執行,因此雖然有廣大中庭且建蔽率不高,但面對中華路和新北大道並沒有實施退縮,使得對用路人而言略微有壓迫感,尤其是面對新北大道那一面最為明顯。而新北大道前身為三重區中山路,2013年改為新北大道,連帶讓阿爾卑斯天廈其中一棟整棟門牌都配合更改。
參考文獻:
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新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Jun. 1, 2025)。
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