四處走走 - 新北市三重區 - 麗捷花園廣場 2022

四處走走 - 新北市三重區 - 麗捷花園廣場 2022

麗捷花園廣場外觀。作者自行拍攝，2025年06月02日

地址：新北市三重區五常里06鄰元信二街16-32號

樓層：12F／B4

 

樓高：43.95m

戶數：120戶住家+8戶店面

規劃坪數：住家約22-37坪

汽車位數：110

機車位數：128

開工日期：2020年02月15日／民國109年02月15日

門牌初編：2021年09月28日／民國110年09月28日

竣工日期：2022年05月26日／民國111年05月26日

發照日期：2022年08月17日／民國111年08月17日

 

建照字號：108重建字第00557號

使照字號：111重使字第00253號

地號：新北市三重區仁信段15地號

地目：住宅區

基地面積：2166.13㎡（約655.25坪）

 

總樓地板面積：14950.95㎡（約4522.66坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：240%

實際建蔽率：47.07%

 

投資興建：麗捷建設股份有限公司

掛名起造：臺億建築經理股份有限公司

營造：晉福營造有限公司

建築師：陳朝雄／陳朝雄建築師事務所

經常路過中山高速公路三重段超過十年的用路人們，應該會發現中山高在三重靠近淡水河的一大片鐵皮工廠全部消失，取而代之的是一棟又一棟新穎的住宅大樓。這一大片新興住宅區面積不大，也沒有捷運通過，但靠近三重交流道和新北環快，也是新北市離臺北市最近的重劃區；區內發展迅速，生活機能皆已就位，迎接每一個搬來這裡的新住民。這片住宅區以市地自辦重劃區為主，並以區內主幹道仁義街為名，被稱為仁義重劃區；區內街道以元信和元富為名，地段皆以仁信為名，構築出一致而煥然一新的樣貌。從鐵皮工廠到住宅大樓，反映了三重從傳統工業到住商混合生活區的變遷，三重也逐漸擺脫過往工業大鎮的印象。

而來自桃園的建商麗江建設機構，同樣也以麗捷建設名義在此推案；麗捷取得位於仁義重劃區北側的方正土地，在此推出麗捷花園廣場，成為麗江／麗捷進入三重的首案。和周圍不同，麗捷花園廣場僅蓋12層，高度上並沒有將其蓋到50米；建案分成兩棟樓，每棟都是六戶2-3房的格局；一樓則為店面。基地所在的元信二街離環河北路很進，因此從新北環快接環河北路，或是從重陽橋下來轉環河北路過來的，可以很快進入元信二街返回本社區，交通方便。而一樓的店面以及不遠的全聯則提供了這裡的生活機能所需。

麗捷花園廣場位置。截取自全國土地使用分區資料查詢系統，作者再以此截圖加以繪製，2025年06月01日

參考文獻：

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