2025年2月27日 星期四

四處走走 - 臺北市中山區 - 美琪大飯店、上海商業儲蓄銀行總行大樓 1978 - 2020、2023

四處走走 - 臺北市中山區 - 美琪大飯店、上海商業儲蓄銀行總行大樓 1978 - 2020、2023



上海商業儲蓄銀行總行大樓外觀。作者自行拍攝,2025年02月23日

第二代上海商業儲蓄銀行總行大樓 2024

地址:臺北市中山區聚葉里01鄰民權東路一段2號

樓層:16F/B4

樓高:61.55m

汽車位數:109

機車位數:141

裝卸車位數:3

開工日期:2020年04月22日/民國109年04月22日

門牌初編:2023年06月16日/民國112年06月16日

竣工日期:2023年07月13日/民國112年07月13日

發照日期:2023年09月18日/民國112年09月18日
 
建照字號:108建字第0253號

使照字號:112使字第0132號

地號:臺北市中山區中山段一小段824地號

(原臺北市中山區中山段一小段823-1~823-5、824等6筆地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:2333.05㎡(約705.75坪)
 
總樓地板面積:28009.32㎡(約8472.82坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:560%

實際建蔽率:55.73%

投資興建:上海商業儲蓄銀行股份有限公司

營造:互助營造股份有限公司

建築師:潘冀/潘冀聯合建築師事務所

美琪大飯店、第一代上海商業儲蓄銀行總行大樓 1971 - 2020

地址:臺北市中山區聚葉里01鄰民權東路一段2號

(原臺北市中山區聚葉里民權東路2號/中山北路二段157號)

樓層:12F/B1

樓高:42.6m

開工日期:1969年11月01日/民國58年11月01日、1977年09月21日/民國66年09月21日

竣工日期:1971年09月11日/民國60年09月11日、1978年07月24日/民國67年07月24日

發照日期:1971年10月16日/民國60年10月16日、1978年08月21日/民國67年08月21日
 
建照字號:58建中山中二字第0019號(初建)、66建中山中二字第0037號(增建)

使照字號:60使字第1145號(初建)、67使字第1459號(增建)

地號:臺北市中山區中山段一小段824地號

(原臺北市中山區牛埔段252-2等17筆地號、臺北市中山區中山段一小段823-1~823-5、824等6筆地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:2351.44㎡(約711.31坪)
 
總樓地板面積:20439.22㎡(約6182.86坪)(初建+增建)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%

基地容積率:560%

實際建蔽率:69.79%

投資興建:美琪大飯店股份有限公司

營造:鼎泰營造廠(初建)、正良泰營造有限公司(增建)

建築師:蔡柏鋒/蔡柏鋒建築師事務所(初建)、陳其寬/陳其寬建築師事務所(增建)

中山北路一直以來,是臺北市最多歷史故事的林蔭大道;民權東西路則是橫亙在臺北市區北邊,連結松山機場和新北市的東西向主幹道。而這兩條大道的交會,不僅是台一甲線和台二甲線的交會點,臺北重要的十字路口,同時目前也是兩家金融業者的總部所在。一家是從北投搬過來的陽信銀行,另一家則是成立百餘年,從中國大陸橫跨到兩岸三地都有據點的上海商業儲蓄銀行。

上海商業儲蓄銀行,如同名稱一樣,1915年成立於中國上海;1949年因國共內戰而遷移到臺灣;目前兩岸三地仍都有其同一家族之分行,名稱上雖相近但各有差異。上海銀行也是唯一在臺復業之中華民國在中國大陸時期之銀行。最早上海銀行在臺復業時總部在館前路;之後搬到仁愛路,到了1989年再買下同為上海同鄉經營的美琪大飯店大樓,裝修拉皮後做為其總行大樓。美琪大飯店由上海人連立豐經營,於1971年啟用,並於1978年完成擴建;其外牆造型和面路口的雕塑令人印象深刻,也成為當地地標建築。當時一樓除飯店大廳外,也出租部分空間做為第一銀行之分行使用。

上海銀行拉皮後做為總行使用了20多年,在2019年因房屋老舊而申請危老通過;隔年啟動拆除重建作業。重建後的上海商業儲蓄銀行總行大樓樓高16層,外牆像是鑽石一樣,透過幾何圖騰與金屬玻璃搭配,展現出鑽石般的光芒,也做為對外最佳的形象門面。新的大樓於2020年動工,三年後完工,最後於2024年06月全面搬遷完成啟用。改建期間上海銀行也在旁邊大樓設置一組獨立ATM店面,不過時至今日該ATM店面仍在使用中。

參考文獻:

上海商業儲蓄銀行,總行大樓落成啟用紀念特刊。檢自:https://www.scsb.com.tw/content/about/files/SCSB.pdf(Feb. 19, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 19, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Feb. 19, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Feb. 19, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 19, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Feb. 19, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Feb. 19, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Feb. 19, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Feb. 19, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Feb. 19, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Feb. 19, 2025)。

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