遠雄秀明外觀。作者自行拍攝，2025年03月06日
地址：臺北市文山區萬興里25鄰秀明路二段1-5號／新光路一段143-145號
樓層：15F／B3
樓高：49.95m
戶數：99戶住家+4戶店面
規劃坪數：住家約53-78坪
汽車位數：278
機車位數：384
開工日期：2004年09月08日／民國93年09月08日
門牌初編：2006年03月03日／民國95年03月03日
竣工日期：2006年05月18日／民國95年05月18日
發照日期：2006年07月18日／民國95年07月18日
建照字號：93建字第0214號
使照字號：95使字第0208號
地號：臺北市文山區政大段三小段342、410等2筆地號
（原臺北市文山區政大段三小段342~344、408-1、408-2、409~413、410-1、412-1、413-1等13筆地號）
地目：第三種住宅區、第三之一種住宅區
基地面積：4877㎡（約1475.29坪）
總樓地板面積：29552.01㎡（約8939.48坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第三之一種住宅區）
實際建蔽率：26.66%
投資興建：遠雄建設事業股份有限公司
營造：東源營造工程股份有限公司
建築師：金以容／金以容建築師事務所
萬壽橋是通往政大、貓空和動物園等三大木柵觀光與文教景點的重要橋樑，興建於1970年代末期，取代原本狹小的道南橋，成為當地主要往來的途徑。而在今日，經過本橋的用路人，想必會對橋頭路口左右各一的10多層社區大樓印象深刻；右邊是白色的華固紫藤樓，而左邊則是棕色的遠雄秀明社區。
事實上遠雄秀明的所在，反映了文山區十一命／新興的一頁發展史。這裡在清代中葉曾一度是原住民和漢人的衝突熱區，因此被稱為十一命；到晚清才命名為新興；之後在1920年劃入文山郡深坑區。但也由於地處偏遠，早期僅靠水運連接；通往貓空的道南橋一直到日治中期才打通。到了戰後這裡依舊不變，新興一帶僅有狹小的新光路和指南路通往道南橋，連接木柵市區；而在當時，十一命／新興一帶除了政大和化南新村外，多半是農田和山坡，除此之外就只有少數工廠散布其中，可說住宅少、工廠也不多的荒郊野外。而在這裡面，位於新光路上的新大豐塑膠廠的設立，成為偏遠的木柵為數不多的藍領就業機會，也鞏固了當地的經濟。
1969的新大豐塑膠廠，現在的遠雄秀明。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千兩百分之一地形圖(第二版)，2025年03月01日
不過在1967年木柵鄉併入臺北市後，以景美溪上游水源維持乾淨為由，欲將所有的工業區逐步變更為住宅區；而新大豐塑膠廠也不例外。新大豐塑膠廠仍在原地運作了十多年，但也因為新光路的拓寬、萬壽橋和秀明路的開闢而少掉一部分的工廠面積。再加上萬壽橋開通後，這裡的住宅移入陡然增加，位處住宅區旁的新大豐塑膠廠從1980年代開始多次遭到附近居民抗議汙染，環保署也多次開罰；最終工廠方自知理虧，承諾在1993年前完成搬離。而在這過程中，木柵區也於1990年和景美區合併為文山區。
1980的新大豐塑膠廠，現在的遠雄秀明；可以看到此時新光路已經拓寬，秀明路也已經開闢；兩者皆使用了原本的塑膠廠區。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千分之一地形圖【TPUDD】，2025年03月01日
新大豐塑膠廠搬離後，原址除了面對新光秀明路口的空間曾租給7-11開業以外，其他範圍長期閒置；直到2004年才由當時的遠雄建設取得，並推出以大坪數為主的換屋建案大都市秀明；由於文山區當年長期處於低檔，加上鄰近大安區、信義區，且與文山區的價差越拉越大，因此一開賣就創下當年文山區新高價，吸引不少臺北市區的換屋族購屋；而文山區安靜的文教氛圍也吸引不少退休族和家庭客購屋。
遠雄秀明面新光路店面。作者自行拍攝，2025年03月06日
遠雄秀明全案於2004年開工，2006年落成。由於基地夠大，僅有26%的建蔽率，因此不僅內有大面積中庭花園，三面臨路皆有退縮，面新光路也設立數間店面，目前由臺灣銀行進駐；面秀明路則是社區大門，並利用退縮空間設立公車站牌。此外，從本案旁邊的秀明路二段7巷進入，在公寓旁的山腳下可以看到當年祭拜十一命的廟宇新興顯靈感應公，以此紀念十一命／新興在清代原漢衝突到共存的過去。
遠雄秀明面秀明路有公車站牌。作者自行拍攝，2025年03月06日
參考文獻：
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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Mar. 1, 2025）。
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