益家大樓外觀。作者自行拍攝，2025年04月21日
地址：桃園市中壢區新街里08鄰元化路276號／慈惠一街152.156號
樓層：7F／B2
樓高：26.25m
開工日期：2000年08月03日／民國89年08月03日
門牌初編：2008年06月09日／民國97年06月09日
竣工日期：2008年11月03日／民國97年11月03日
發照日期：2009年05月04日／民國98年05月04日
建照字號：88桃縣工建執照字第會壢01843-02號
使照字號：98桃縣工建使字第壢00403號
地號：桃園市中壢區新街段888、890等2筆地號
地目：住宅區
基地面積：932.64㎡（約282.12坪）
總樓地板面積：5485.59㎡（約1659.39坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：200%
實際建蔽率：55.96%
投資興建：源發建設開發股份有限公司
營造：元輔營造股份有限公司
建築師：陳明誼／陳明誼建築師事務所
從兩個老街，到今日南桃園的核心，桃園市中壢區的發展正是臺灣社會的縮影。而桃園市中壢區在戰後更是高度依賴許多企業的設廠而蓬勃發展，尤其是戰後從山東來台，在中壢設廠和設校的六和宗家，以及從臺北來中壢發展的海華建設，及其瑞芳李家後代。六和宗家和海華李家原本在1980年代之前從來沒有交集；但1980年代開始，原本在中壢區新生路設立機械廠的六和機械決定遷廠，原址發展成類似信義計畫區的自辦重劃區；也剛好在臺北推出多個建案的海華建設決定向外發展，因此剛好雙方一拍即合，開啟了六和和海華在中壢市區北邊推出多個建案，創造六和商圈的起點。
六和商圈的名稱很多，也有稱為中壢SOGO商圈、海華商圈、六和自辦重劃區等等，但目前桃園市政府統一以六和商圈稱之。這裡在清代到日治時期為老街所在的興南，和新街所在的水尾兩個庄；日治中期合併為新竹州中壢郡中壢街，戰後輾轉變成新竹縣，之後又拆成桃園縣；中利街則因人口增加在1966年升格為中壢市，為桃園第一個升格的縣轄市；直到2014年再升格為桃園市中壢區。
而在六和商圈中，益家大樓是少數不是海華建設興建的大樓。從建照圖來看，最早該大樓可能是作為診所或小型醫院之用；但之後計畫生變，轉變成整棟為商辦大樓，也是當地較少有的純商辦大樓。目前該大樓一樓為匯豐銀行使用。
參考文獻：
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