台灣人壽南陽大樓外觀。作者自行拍攝，2025年05月12日
地址：臺北市中正區黎明里12鄰南陽街1號
樓層：10F／B1
開工日期：1971年11月16日／民國60年11月16日
門牌初編：1973年01月11日／民國62年01月11日
竣工日期：1972年12月27日／民國61年12月27日
發照日期：1973年01月24日／民國62年01月24日
建照字號：60建城中火字第0003號
使照字號：62使字第0180號
地號：臺北市中正區公園段二小段6、7等2筆地號
地目：第四種商業區
基地面積：868.3㎡（約262.66坪）
總樓地板面積：8006.92㎡（約2422.09坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：75%
基地容積率：800%
投資興建：國泰信託投資股份有限公司
營造：互助營造廠
建築師：蔡柏鋒／蔡柏鋒建築師事務所、陳昭武／陳昭武建築師事務所
這棟大樓，是臺灣經濟史上一棟重要的象徵，也是南陽街上歷史最悠久的地標。位於希爾頓飯店後方，1973年落成的台灣人壽南陽大樓，在完工時是國泰信託總部。當時霖園集團可謂家大業大，自戰後以來就以國泰人壽、十信等事業體為中心，快速擴張蔡家的事業版圖。不過蔡家每個兄弟都有各自的事業版圖，也在之後的多次重要經濟事件中，各自拉開了之間的差距。在蔡家兄弟中，老大蔡萬春這一脈以國泰信託和十信為中心；當時國泰信託和十信家大業大，國泰信託在事業上軌道後，於希爾頓飯店後方的南陽街興建十層樓的總部大樓；之後國泰信託的關係企業又在敦化南路仁愛圓環邊興建國泰萬成通商大樓，容納各個相關關係企業。
不過1985年發生的十信案，徹底重擊了蔡萬春這一脈，也讓國泰信託被財政部指定銀行團代管；三年後的1988年，三陽集團取得國泰信託經營權，並在1994年將國泰信託改名為慶豐銀行，原本的大樓也成為慶豐銀行總部。但慶豐銀行在2007年也發生了財務危機，最終也被金管會委託中央存保接管，中央存保再委託臺灣銀行代為經營；而金管會也同步將慶豐銀行原本的分行標售，最終由遠東商銀和元大銀行取得，慶豐銀行正式在2010年走入歷史。
而在同一年，中央存保出售不良資產，原本的慶豐銀行總行大樓被標售；之後由台灣人壽得標，得標後將其改名為台灣人壽南陽大樓。巧合的是，台灣人壽在被中信金併購之前的總部，就在其旁邊的壽德大樓內。而台灣人壽取得大樓資產後，考量附近外來人口多，且離臺北車站不遠，因此將其大樓二樓以上租給旅店業者經營，其名稱就叫南陽街壹號旅店。大樓一樓和地下室則租給全家、神腦國際等零售業者經營；地下室則為連鎖文具店。
參考文獻：
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