國家企業廣場外觀。作者自行拍攝,2025年06月16日
地址:臺北市中山區力行里02鄰復興北路/長安東路二段
樓層:24F/B6
樓高:84.3m
汽車位數:(待定)
機車位數:(待定)
開工日期:(待定)
門牌初編:(待定)
竣工日期:(待定)
發照日期:(待定)
建照字號:110建字第0238號
使照字號:(待定)
地號:臺北市中山區長安段一小段345、357-1、360-1等3筆地號
地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區、第三種住宅區)
基地面積:1509㎡(約456.47坪)
總樓地板面積:26665.38㎡(約8066.28坪)
構造:SC鋼骨
基地建蔽率:45%(原第三種住宅區)、65%(原第二種商業區)
基地容積率:225%(原第三種住宅區)、630%(原第二種商業區)
實際建蔽率:51.16%
投資興建:興富發建設股份有限公司
營造:齊裕營造股份有限公司
建築師:梁正芳/梁正芳聯合建築師事務所
臺北市主要的商業區都集中在中山、松山、大安、信義、中正等五個行政區,也是早期辦公大樓較密集之處;但這五區開發相對較早,因此當時的辦公大樓擺在今日都已經老化。儘管近年已經有不少企業遷往內湖、南港,或是新北市、桃園市,但臺北市區的地段優勢仍難以取代。也因此身為臺灣建築業規模最大、且貼近市場的興富發建設在住宅以外也沒有放棄商辦市場;近年就在復興北路上興建了一棟20多層的鋼骨商業大樓國家企業廣場。
國家企業廣場位於臺北市中山區復興北路與長安東路交叉口,鄰近捷運南京復興站,前身為大同公司的資產和土地;當時大同公司在這裡興建四層樓透天店面,並做為早期的大同自家產品展示中心。不過在活化資產浪潮下,大同也將這塊土地賣給了興富發,並於2011年就拆除一部分建築物。為了整合更大基地,因此還一度申請臺北好好看做簡易綠化,最終除了巷子內一棟透天外,其他都整合成功,於2021年底動工拆除基地剩餘部分。該大樓預計在一兩年內可以完工,屆時將掀起一波企業換屋的風潮,也能吸引想留在市中心的企業將辦公空間升級。
參考文獻:
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