四處走走 - 新北市蘆洲區 - 白金漢宮 2006

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 白金漢宮 2006

白金漢宮外觀。作者自行拍攝，2025年11月15日

地址：新北市蘆洲區鷺江里16鄰三民路84.86號

樓層：22F／B4

 

樓高：77.9m

規劃坪數：住家約85-120坪

開工日期：1996年09月22日／民國85年09月22日

門牌初編：2006年04月27日／民國95年04月27日

竣工日期：2006年09月15日／民國95年09月15日

發照日期：2006年11月03日／民國95年11月03日

建照字號：85蘆建字第00071號

使照字號：95蘆使字第00582號

地號：新北市蘆洲區鷺江段723地號

地目：住宅區

基地面積：2550.91㎡（約771.65坪）

 

總樓地板面積：27103.55㎡（約8198.82坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：39.99%

 

投資興建：麗寶建設股份有限公司

營造：中福營造股份有限公司

建築師：許烈嘉／許烈嘉建築師事務所

從以前到現在，位於新北市西北方的蘆洲區一直都是一個很特殊的地方；蘆洲很長一段時間被認為是臺北市的衛星都市，早期和許多臺北縣的行政區一樣都是吸納外來人口，因此住宅大部分也都是一般的公寓，或是大樓，品質通常都相對普通。不過另一個對照是，蘆洲本身也有不少仕紳階級，這些人在經濟發展後也開始需要一個好的居住空間，因此麗寶建設也看準了這點，在蘆洲區公所對面興建了蘆洲名義上第一棟大坪數豪宅白金漢宮。

白金漢宮這塊基地就在蘆洲區公所對面、蘆洲公園旁，早在1996年就取得建築執照；但一直到2006年接近完工左右推案，且一推就是以遠高於蘆洲當時行情價、以及超越所有當時蘆洲規格的建案設計而轟動整個市場。這一建案當時吸引了不少當地仕紳和企業主，也吸引了外地換屋族在此居住。白金漢宮樓高22層，三樓以上為四併住宅空間，一二樓左右則剛好有兩間銀行，一間是彰化銀行，另一間則是合作金庫，巧妙地成為鎮住社區大樓的守護神。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/