四處走走 - 新北市蘆洲區 - 臺北新大陸 2000

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 臺北新大陸 2000

臺北新大陸外觀。作者自行拍攝，2026年02月10日

地址：新北市蘆洲區鷺江里03鄰民權路40號／38巷1-9號

樓層：12F／B2

 

樓高：43.95m

開工日期：1997年12月30日／民國86年12月30日

門牌初編：1999年05月26日／民國88年05月26日

竣工日期：2000年02月01日／民國89年02月01日

發照日期：2000年05月10日／民國89年05月10日

建照字號：86蘆建字第00739號

使照字號：89蘆使字第00379號

地號：新北市蘆洲區鷺江段541地號

地目：住宅區

基地面積：2537.26㎡（約767.52坪）

 

總樓地板面積：14434.3㎡（約4366.38坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：38.07％

 

投資興建：宗盛建設有限公司

營造：浩瀚營造股份有限公司

建築師：吳文淵／吳文淵建築師事務所

在新北市蘆洲區鷺江國小靠民權路的側邊，有兩個從樓高、顏色、開工和完工時間都非常相近的大型住宅社區，一個是臺北新大陸，另一個則是理想國。這兩個社區的建商不同，但營造和建築師完全相同，堪稱鷺江國小旁的姊妹作；但其規劃卻反映出兩個不同世代的建築風格，也反映出蘆洲區自1980年代以來多變的建築風潮，以及各種不同年代的建築需求與設計。

相對較早開工、於千禧年完工的臺北新大陸，由三棟樓高12層雙併住宅組成，一樓為店面、二樓以上為住宅空間，且公共空間都是對外開放的，因此沒有封閉中庭花園的設計；警衛室則設在靠民權路的A棟。整個社區雖為一體，但三棟各有不同風格；巷內的BC棟和一般雙併住宅無異，但A棟卻採用了1990年代社區常見的挑高兩層樓的騎樓，以彰顯其氣勢。這種設計雖然看似氣派，但挑高導致支撐過於薄弱的設計卻很容易成為地震時軟腳的隱憂所在。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/