南山敦南大樓外觀。作者自行拍攝，2024年05月15日
地址：臺北市松山區福成里01鄰敦化南路一段2號
取景戲劇：
蔡姵纓（監製）、龍冠武（導演）（2004）。《女人40一枝花》［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。
第005集 00:05:01 - 00:05:03
空照當時還是IBM大樓的南山敦南大樓。
取景電影：
宋存壽（導演）（1972）。《心蘭的故事》［電影］。香港：橙天嘉禾娛樂（集團）有限公司。
樓層：16F／B4
樓高：58.9m
開工日期：1985年01月05日／民國64年10月30日
門牌初編：1986年06月26日／民國75年06月26日
竣工日期：1986年08月26日／民國75年08月26日
發照日期：1986年09月24日／民國75年09月24日
建照字號：73建松山崙字第1222號
使照字號：75使字第0960號
地號：臺北市松山區敦化段三小段1-2地號
地目：敦化南北路特定專用區（A）（原第二種商業區、第三種住宅區、第三之二種住宅區）
基地面積：4033.21㎡（約1220.05坪）
總樓地板面積：45417.81㎡（約13738.89坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%
基地容積率：225%（原第三種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）、630%（原第二種商業區）
實際建蔽率：53.2%
投資興建：兆麒實業股份有限公司→申新實業股份有限公司
營造：兆麒實業股份有限公司→海陸營造股份有限公司→達欣工程股份有限公司
建築師：費宗澄、陳邁／宗邁建築師事務所
提到IBM，都會想起那個曾經不可一世，統治全世界的商用電腦公司。IBM（International Business Machines Corporation，中文譯名國際商業機器公司，又名萬國商用機器公司），成立於1911年的美國紐約州，客戶以政府和企業為主；全盛時期曾經是商用電腦界的龍頭老大，又被稱為藍色巨人。IBM於1967年進軍臺灣，最初時臺灣公司設立於中山北路的嘉新水泥大樓內，也與嘉新水泥的張家有了房東與租客之緣。
不過之後臺北發展快速向東，為了應付不斷增加的醫院治療需求，並將土地資源合理運用，臺灣療養醫院決定透過活化現有土地資產；而同時間美國電腦業巨頭IBM也剛好需要業務擴增，因此和原本的房東嘉新水泥牽線，決定在臺北市區興建一棟在臺灣的全新總部大樓；而在覓地同時，剛好碰到臺灣療養醫院也正活化院方土地資產，因此三方一拍即合。臺灣療養醫院將院區東北的一大片土地，交給了嘉新水泥旗下的兆麒實業興建；只是沒想到中間一波三折，兆麒實業出現財務危機；之後嘉新接手，找來蔡辰男的海陸營造卻又碰到十信案再次停擺；直到最後找到老牌的達欣工程，並在重重壓力下一路趕工，最終於1986年完工；同一年，旁邊的臺安醫院新建大樓也完工啟用。其大樓的興建過程，在入口處的落成記有著完整地記錄。
南山敦南大樓完工時的銘記碑文。作者自行拍攝，2025年04月22日
IBM大樓在完工時的中文名為萬國商業大樓，取其另一個中文翻譯萬國商用機器公司而得名之。該樓樓高16層，外觀以水藍色的玻璃帷幕，象徵著臺北的現代化，以及科技業的前衛感。而該大樓原本是旁邊臺安醫院前身臺灣療養醫院的開放式中庭，其大門口到建築入口的圓形噴水池成了最醒目的象徵；而這座圓形噴水池也出現在電影《心蘭的故事》片尾，柯俊雄演的男主角起鵬，最終選擇離開；電影在圓形噴水池定格，劇終出現。而根據臺灣百年歷史地圖比對，會發現該圓環的位置，就是在今日大樓西側的土地銀行分行現在位置。
1980年的臺灣療養醫院（今基督復臨安息日會臺安醫院），及現在的臺安醫院、南山敦南大樓（原IBM大樓）、基督復臨安息日會松山教會、元大金控大樓相關位置。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市舊航照影像(1974)，作者再以此截圖加以繪製，2025年05月05日
《心蘭的故事》劇終所在的圓環，就是在今日南山敦南大樓土地銀行分行現址。作者自行拍攝，2024年05月15日
《心蘭的故事》劇終截圖。©橙天嘉禾娛樂（集團）有限公司。
IBM在1986年搬入此大樓以來，一直到千禧年間，都以這棟大樓作為臺灣的總部所在；除了IBM外，多數運動員和運動愛好者最熱愛的Nike，在臺設立的必爾斯藍基股份有限公司長年以來也以此為公司所在，掌控著全臺灣Nike所有的發行、銷售與決策。另外，玉山銀行、土地銀行、美敦力、明台產物保險也是目前本大樓的租客；而生產本土毛巾的廣豐實業也曾經在本大樓留下輝煌的紀錄。不過IBM最終仍在2000年左右搬遷到信義計畫區，但萬國商業大樓名稱始終未變；直到2013年南山人壽買下後，才將大樓改名為南山敦南大樓，並將部分南山人壽的營業據點設立於此。
南山敦南大樓高空角度。作者自行拍攝，2024年03月18日
參考文獻：
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宗邁建築師事務所，萬國商業大樓(IBM)。檢自：http://fca.com.tw/portfolio/%E8%90%AC%E5%9C%8B%E5%95%86%E6%A5%AD%E5%A4%A7%E6%A8%93ibm/（May 1, 2025）。
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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（May 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（May 1, 2025）。
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