四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段200~206等7筆地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段200~206等7筆地號

重陽段200~206等7筆地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里01鄰集賢路396之1-400號

樓層：2F

地號：新北市蘆洲區重陽段200~206等7筆地號

地目：住宅區

基地面積：1336.9㎡（約404.41坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫西側的集賢路上，有一塊空地和幾棟兩層樓高建築，地目為重陽段200~206等7筆地號；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。整個區域面積約400多坪，因此不排除未來整合興建。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段152地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段152地號

重陽段152地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里01鄰集賢路

樓層：2F

地號：新北市蘆洲區重陽段152地號

地目：住宅區

基地面積：164.19㎡（約49.67坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫西側的集賢路，有一間兩層樓高的鐵皮屋店面重陽段152地號；周圍原本都是鐵皮屋，但旁邊益琦建設在整合後沒有整合到此土地。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 益琦集賢路案 20??

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 益琦集賢路案 20??

益琦集賢路案外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里01鄰集賢路

樓層：13F／B3

 

樓高：45.3m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：114蘆建字第00160號

使照字號：（待定）

地號：新北市蘆洲區重陽段150、151等2筆地號、樹德段55、85-6、85-13等3筆地號 共5筆地號

地目：住宅區

基地面積：1992.57㎡（約602.75坪）

 

總樓地板面積：12026.68㎡（約3638.07坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：35.41％

投資興建：益琦建設股份有限公司

營造：立琦建築股份有限公司

建築師：王德普／三門聯合建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫西側的集賢路，原本有一整排一到兩層樓高的鐵皮屋店面；之後益琦建設整合周圍一些土地推案，推出一棟地上13層的住宅大樓。且和集賢路西側的博覽家1、集賢大第等社區大樓一樣，該社區橫跨重陽段和樹德段，也就是蘆洲重陽聯絡道細部計畫和蘆洲都市計畫等新舊市區。該案規劃兩棟四到五併雙塔，推測規劃以中小坪數為主；以目前進度來看，沒意外應該是近年來蘆洲重陽聯絡道細部計畫目前唯一線上施工中的新案。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段149地號

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 重陽段149地號

重陽段149地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里01鄰集賢路

樓層：2F

地號：新北市蘆洲區重陽段149地號

地目：住宅區

基地面積：252.59㎡（約76.41坪）

 

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫中段的集賢路，有一間兩層樓高的接待中心重陽段149地號；周圍原本都是鐵皮屋，但旁邊益琦建設在整合後沒有整合到此土地。而目前該土地作為建案接待中心使用，未來使用狀況仍有待觀察。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 臺北集賢商旅 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 臺北集賢商旅 1994

臺北集賢商旅外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里01鄰集賢路370.372號

樓層：8F／B2

 

樓高：26.85m

開工日期：1993年06月07日／民國82年06月07日

竣工日期：1994年06月03日／民國83年06月03日

發照日期：1994年07月04日／民國83年07月04日

建照字號：82蘆建字第00443號

使照字號：83蘆使字第00888號

地號：新北市蘆洲區重陽段148地號

地目：住宅區

基地面積：403.57㎡（約122.08坪）

 

總樓地板面積：2231.62㎡（約675.07坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：55.38%

投資興建：裕銓建設股份有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：吳文輝／建泰建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫西段的集賢路，有一棟八層樓高的辦公大樓集賢路370號，於1994年落成；其一樓為店面，二樓以上為辦公空間，其興建方裕銓建設也在本細部計畫蓋過多棟華廈。在2012年，鑒於當時旅遊業單獨觀光客和商務客眾多，因此業主將辦公大樓直接改成今日的臺北集賢商旅；同時也因為未來這裡即將有雙條捷運線通過，因此在這裡卡位，也能等待未來雙條捷運線的便利商機。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 博覽家1 1996

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 博覽家1 1996

博覽家1外觀。作者自行拍攝，2026年04月14日

地址：新北市蘆洲區恆德里01鄰集賢路360-366號／368巷全部

樓層：17F／B3

 

樓高：49.9m

開工日期：1994年04月08日／民國83年04月08日

竣工日期：1996年03月20日／民國85年03月20日

發照日期：1996年06月12日／民國85年06月12日

建照字號：82蘆建字第01801號

使照字號：85蘆使字第00860號

地號：新北市蘆洲區重陽段147地號、樹德段54地號 共2筆地號

（原臺北縣蘆洲鄉重陽段147地號、和尚洲溪墘段121地號 共2筆地號）

地目：住宅區

基地面積：3071.77㎡（約929.21坪）

 

總樓地板面積：12741.36㎡（約3854.26坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：35.1%

 

投資興建：新北市政府體育處

營造：忠明營造工程股份有限公司

建築師：戴嘉惠／戴嘉惠建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。

而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫西段的集賢路上，有一個17層的住宅大樓社區博覽家1，於1994年落成；其一樓為挑高店面，二樓以上為住宅空間，基地採回字形興建，住宅出入口統一由社區大門進，。該建案由旁邊綠大地的極昇建設興建，同樣也是深耕三蘆的在地建商；同時也因本案成功，之後又推出博覽家2等一系列作品。而外觀則是以當時常見的紅色外磚為主的造型，而這也是當時流行社區建築樣式。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段46-50號 1994

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永安北路二段46-50號 1994

永安北路二段46-50號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區仁義里18鄰永安北路二段46-50號

樓層：5F／B1

 

樓高：15.8m

開工日期：1993年09月07日／民國82年09月07日

竣工日期：1994年05月16日／民國83年05月16日

發照日期：1994年06月10日／民國83年06月10日

建照字號：82蘆建字第00666號

使照字號：83蘆使字第00764號

地號：新北市蘆洲區重陽段131地號

地目：住宅區

基地面積：500.43㎡（約151.38坪）

 

總樓地板面積：1959㎡（約592.6坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：60%

投資興建：昱曜建設有限公司

營造：右德建築有限公司

建築師：李連城／李連城建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫中段的永安北路二段，有兩棟五層樓高的公寓永安北路二段46-50號，於1994年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷29.31號 2005

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路269巷29.31號 2005

集賢路269巷29.31號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市蘆洲區仁義里18鄰集賢路269巷29.31號

樓層：6F／B1

 

樓高：19.8m

開工日期：2005年01月20日／民國94年01月20日

竣工日期：2005年08月16日／民國94年08月16日

發照日期：2005年09月23日／民國94年09月23日

建照字號：93蘆建字第00679號

使照字號：94蘆使字第00443號

地號：新北市蘆洲區重陽段132地號

地目：住宅區

基地面積：299.41㎡（約90.57坪）

 

總樓地板面積：1153.56㎡（約348.95坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%

實際建蔽率：57.95%

投資興建：明誠建設股份有限公司

營造：岳鼎營造工程股份有限公司

建築師：李顯榮／顯榮建築師事務所

重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。而在細部計畫中段的集賢路269巷內，有一棟六層樓高的華廈集賢路269巷29.31號，於2005年落成；其一樓為店面或住家，二樓以上為住宅空間。

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