揚昇商業大樓外觀。作者自行拍攝，2025年05月05日
地址：臺北市松山區中正里21鄰南京東路三段248.250號／復興北路81號
樓層：17F／B3
樓高：56.95m
開工日期：1986年12月17日／民國75年12月17日
門牌初編：1988年07月27日／民國77年07月27日
竣工日期：1988年11月28日／民國77年11月28日
發照日期：1989年02月14日／民國78年02月14日
建照字號：74建松山崙字第1292號
使照字號：78使字第0092號
地號：臺北市松山區敦化段二小段296、300等2筆地號
（原臺北市松山區敦化段二小段296~301、300-1等7筆地號）
地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）
基地面積：2225.86㎡（約673.32坪）
總樓地板面積：28088.36㎡（約8496.72坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）
基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）
實際建蔽率：58.1%
投資興建：揚昇建設股份有限公司、歌林建築股份有限公司 陳先生 等23名
營造：震昌工程股份有限公司
建築師：廖學新／廖學新建築師事務所、呂石鑄／文榮建築師事務所
從兄弟飯店看過去，有一棟昂立於復興北路與南京東路口的辦公大樓；這棟名為揚昇商業大樓的辦公大樓，歷經36年的歷史，外觀仍保持當年完工初期的樣貌，歷久不衰。其整棟大樓玻璃帷幕的設計，也是被認為當時反映臺北先進、進步一面的象徵。揚昇商業大樓樓高17層，於1989年落成，一樓為國泰世華銀行的分行；其他樓層則有麒麟啤酒在臺灣辦公室、育峻科技、經濟部能源署部分空間、九昱建設、群豐開發等同業，以及近年遷入的長江大方律師事務所。
揚昇金融大樓所在的南京復興路口，在清代為中崙庄的邊緣，離朱厝崙僅一線之隔；到了日治ˊ時期被劃入七星郡松山庄，1938年併入臺北市；戰後劃入臺北市松山區並維持至今。而從建照圖來看，揚昇金融大樓是揚昇建設、歌林建築和地主合建的建築；而那邊的地主幾乎大部分都姓陳，推測可能是同一個家族的土地，交給具有建築經驗的揚昇建設負責興建。至於興建的揚昇建設則是臺北知名老牌建商，從興建中山和松山區的商辦起家，南京東路沿線就有多棟揚昇的辦公大樓建案，被封為臺北低調的商辦王；同時也在楊梅擁有揚昇山莊和揚昇高爾夫球場。
揚昇商業大樓大門。作者自行拍攝，2025年05月05日
參考文獻：
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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（May 1, 2025）。
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