四處走走 - 新北市三峽區 - 國際二街61號 2004

四處走走 - 新北市三峽區 - 國際二街61號 2004

國際二街61號外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍恩里26鄰國際二街61號

樓層：3F

 

樓高：10.67m

開工日期：2003年09月10日／民國92年09月10日

門牌初編：2004年03月15日／民國93年03月15日

竣工日期：2004年05月05日／民國93年05月05日

發照日期：2004年06月02日／民國93年06月02日

建照字號：92峽建字第00311號

使照字號：93峽使字第00238號

地號：新北市三峽區大學段一小段115地號

地目：住宅區

基地面積：1347.06㎡（約407.49坪）

 

總樓地板面積：371.67㎡（約112.43坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：9.05%

 

投資興建：李先生

營造：揚陽營建有限公司 

建築師：邵世楨／邵世楨建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而在北大特區西南邊，以國際一二街和國學街為主的街廓，是相對特別的存在；在1991年版本中，這些區域原本屬於臺北大學建校的校地，但在考量財政自籌情況下，1998年修正版本，將原本校區東南角的範圍變成了住宅用地；而這一帶也正是北大特區最多校外學生宿舍的區塊。除了學生宿舍、透天、店面外，北大特區內也有少量地主分回後自己興建住宅的案例；樹林有為學林路105號，三峽則是國際二街61號。在400多坪的土地上僅用了40多坪興建三層樓透天厝；旁邊還有一大片土地可以自己蓋，這樣鬧中取靜的環境，又在重劃區內著實令人羨慕。而國際二街61號所在的位置，在清代到日治初期屬於隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

國際二街61號旁邊的空地。作者自行拍攝，2025年07月17日

參考文獻：

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新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Aug. 1, 2025）。