吉祥如藝外觀。作者自行拍攝，2025年08月27日
地址：臺北市信義區雅祥里07鄰基隆路一段／永吉路
樓層：23／B7
樓高：79.3m
戶數：484戶住家+店面
規劃坪數：住家約18-41坪
汽車位數：（待定）
機車位數：（待定）
開工日期：（待定）
門牌初編：（待定）
竣工日期：（待定）
發照日期：（待定）
建照字號：113建字第8899號
使照字號：（待定）
地號：臺北市信義區雅祥段一小段614~619、615-1、617-1、618-2、618-3等10筆地號
地目：第二種商業區、第三種住宅區
基地面積：3508㎡（約1061.17坪）
總樓地板面積：56652.7㎡（約17137.44坪）
構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%（第三種住宅區）、65%（第二種商業區）
基地容積率：225%（第三種住宅區）、630%（第二種商業區）
實際建蔽率：60.34%
投資興建：達永建設股份有限公司、新潤建設股份有限公司
營造：台灣大林組營造股份有限公司、建坤營造事業股份有限公司、揚潤營造股份有限公司
建築師：潘正華／潘正華建築師事務所、翁祖模建築師事務所
在當今房地產世界裡，建案的行銷不單單只是利用傳統的話術去銷售以拚成交，還需要更多有創新、創意以吸引民眾目光。從早期的建商自售，到之後的代銷產業，從曾經流行的工地秀一路到體驗行銷，建案代銷的方式幾十年來五花八門，也反映了當代臺灣社會對於房產行銷的偏好走向。不過在近幾年，達永建設又將房產行銷的方式再一次突破重圍—達永自秋鄉破天荒與青鳥書店合作開始，將建案代銷中心變成類似快閃店的非傳統方式，大幅吸引了民眾的好奇，也打響了達永的名號；而在信義區的吉祥如藝建案中，更將接待中心包裝成吉祥道快閃商場而成為話題。
吉祥道的名稱也別有來意—吉祥不只是祝福願景，同時也取自基地南邊的永吉路、所在的雅祥里。而在吉祥道快閃商場中，包含了幾間知名餐廳、生活選物，以及獨立書店，讓這個被高架橋包圍、容易被車流忽略的角地一下子成為2024年最時髦的地標。也就在這個熱潮和信義區地段加持下，吉祥如藝自開賣就銷售不差，吸引不少購屋族購買，實價登錄已經超過三百筆。最終於2024年底，吉祥道結束9個月的階段性任務，正式拆除動工。未來在基地上將興建兩棟雙塔建築，由於有松山機場航高限制，因此僅蓋到23層。而除了達永以外，還包含新潤建設也參與興建，並由兩邊的營造業者和台灣大林組共同營造施工。
參考文獻：
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