豪祥大旅社舊址、璞松綻外觀。作者自行拍攝，2025年09月06日
璞松綻 2024
地址：臺北市南港區合成里07鄰市民大道七段10號
取景戲劇：
王莉貞、胡漢新（監製）、程國權、林銘賢、華盼明、張家政、康廷、翟康寧、劉俊發 （導演）（2005 - 2006）。《蝴蝶密碼》［電視單元劇］。臺北：臺灣電視事業股份有限公司。
第47集 00:16:34 - 00:18:00
信宏（李飛 飾）騎著機車載著雯茵（洪喻蕎 飾）來到豪祥大旅社。
樓層：14F／B3
樓高：48.9m
戶數：61戶住家+3戶店面
規劃坪數：住家約15-39坪
汽車位數：40
機車位數：47
開工日期：2021年03月31日／民國110年03月31日
門牌初編：2024年01月24日／民國113年01月24日
竣工日期：2024年04月02日／民國113年04月02日
發照日期：2024年05月31日／民國113年05月31日
建照字號：109建字第0276號
使照字號：113使字第0092號
地號：臺北市南港區玉成段三小段600-1、603等2筆地號
地目：第三種住宅區、第三之一種住宅區
基地面積：815㎡（約246.54坪）
總樓地板面積：6670.68㎡（約2017.88坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第三之一種住宅區）
實際建蔽率：44.99%
投資興建：璞永建設股份有限公司
掛名起造：台新建築經理股份有限公司
營造：璞昌營造股份有限公司
建築師：許美珍／昌瑜建築師事務所
豪祥大旅社 1988 - 2020
地址：臺北市南港區合成里07鄰中坡北路110號
（原臺北市南港區永吉路531巷45號）
取景戲劇：
王莉貞、胡漢新（監製）、程國權、林銘賢、華盼明、張家政、康廷、翟康寧、劉俊發 （導演）（2005 - 2006）。《蝴蝶密碼》［電視單元劇］。臺北：臺灣電視事業股份有限公司。
第47集 00:16:34 - 00:18:00
信宏（李飛 飾）騎著機車載著雯茵（洪喻蕎 飾）來到豪祥大旅社。
樓層：6F／B2
樓高：19.62m
開工日期：1986年11月27日／民國75年11月27日
門牌初編：1988年10月20日／民國77年10月20日
竣工日期：1988年11月02日／民國77年11月02日
發照日期：1988年11月21日／民國77年11月21日
建照字號：75建南港玉字第0945號
使照字號：77使字第0787號
地號：臺北市南港區玉成段三小段600-1、603等2筆地號
（原臺北市南港區玉成段三小段604地號）
地目：第三種住宅區、第三之一種住宅區
基地面積：295.97㎡（約89.53坪）
總樓地板面積：1053.79㎡（約318.77坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第三之一種住宅區）
實際建蔽率：44.4%
投資興建：李先生 等3名
營造：勝峰營造有限公司
建築師：翁俊旭／翁俊旭建築師事務所
位於臺北市東端的松山車站，自19世紀末於1891年通車設站後，就成為臺北市東端一世紀以來最重要的交通轉運樞紐；其車站周圍涵蓋今日臺北市松山、信義兩區，以及一水之隔的南港區，不僅進出人數長年在臺北僅次於臺北、板橋車站，同時就和臺北車站一樣，車站周圍也帶來強大的平價住宿需求。而松山車站大部分住宿的旅店多半集中在八德路四段，而在車站另一頭的南港區雖然比較多住宅和工業區，但早期也曾經有一間旅社在南港這邊營運；而這間旅社是今日已經不存在的豪祥大旅社。
豪祥大旅社建立於1988年，營運30多年以來，只要從基隆、宜蘭搭乘鐵道，在進入松山車站之前都會看到這棟紅色的旅社；雖然整棟面積不大，僅35個房間，但絕佳地理位置仍是外地遊客，尋找住宿的首選。只不過旅宿業在競爭激烈下，屋齡已達30年的豪祥大旅社也逐漸被更新的旅宿業者取代；再加上這幾年危老盛行，而始終屬於單一地主持有的豪祥大旅社也在2019年申請危老通過，並由璞永建設於隔年拆除，與後面停車場一起重建為住宅建案璞松綻。
璞松綻正如其名，建案名稱巧妙結合璞永的璞，以及松山車站的松和站；全案樓高14層，外觀立面上以白色、黑色和淺棕色互相交雜，除了一樓有三間店面外，二樓以上皆為住宅空間。由於基地不大，加上離松山車站不遠，因此也順應市場規劃小坪數住宅，訴求以通勤客為主的自住客層。而在豪祥大旅社時期，由於當時鐵道還在平面，因此其門牌為中坡北路底；但在鐵路地下化後市民大道也開通，加上和後方停車場一起蓋後市民大道面寬較寬，因此門牌也從改建前的中坡北路，變成今日的市民大道。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Oct. 1, 2025）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Oct. 1, 2025）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Oct. 1, 2025）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Oct. 1, 2025）。
自由時報，去年北市飯店第5宗 豪祥Hotel危老案通過審議（2020年01月19日）。檢自：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1347083（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Oct. 1, 2025）。
璞永建設，璞松綻。檢自：https://www.pycg.com.tw/index.php?id=work&cla=collection-detailed&project=46（Oct. 1, 2025）。
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