四處走走 - 臺北市中山區 - 中山世紀 2016

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山世紀 2016

中山世紀外觀。作者自行拍攝，2025年09月11日

地址：臺北市中山區聚葉里01鄰中山北路二段123號

樓層：14F／B4

樓高：49.98m

戶數：12戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約130坪

汽車位數：38

機車位數：41

裝卸車位數：1

開工日期：2013年05月31日／民國102年05月31日

門牌初編：2015年12月31日／民國104年12月31日

竣工日期：2016年01月27日／民國105年01月27日

發照日期：2016年03月30日／民國105年03月30日

 

建照字號：101建字第0317號

使照字號：105使字第0060號

地號：臺北市中山區中山段一小段956地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：618㎡（約186.95坪）

 

總樓地板面積：6361.31㎡（約1924.3坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：57.05%

投資興建：太平洋建設股份有限公司、中星建設股份有限公司

掛名起造：臺億建築經理股份有限公司

營造：松禾營造股份有限公司

建築師：王山頌／王山頌建築師事務所、許世偉／許世偉建築師事務所

自日治時期就已經發展，至今達百年以上的中山北路，不僅是臺北乃至臺灣最早的商業大道，沿線也聚集了當時最多的重要設施。到了戰後中山北路仍然是當時最繁華的主要幹道，更是臺灣第一家民營五星級大飯店、第一棟具有中央空調的辦公大樓，以及臺灣第一號股票上市公司所在地。即使不是這些，沿線的商家也多半大有來頭、歷史悠久，甚至成為日後臺北名店。幾十年過去，這些設施有的依舊存在，但也有的因為屋齡老舊而改建，翻轉成新的樣貌；其中一棟就是位於此路上的中山世紀。

中山世紀位於中山北路二段123號，其前身為數棟四到五層樓的透天店面落成，其中一戶更是早期新加坡航空公司在臺灣的據點；之後這些店面陸續租給諸多業者，但因屋齡漸高，最終由太平洋建設和中星建設合作改建為低調但奢華的豪宅大樓，樓高14層，於2016年落成。與其他豪宅大樓不同的是，中山世紀除了一樓一間店面外，三樓以上一層僅一戶，戶數單純；在興建時更深入採用客製化服務，不只最大特色就是面對中山北路的陽台，可依照預購住戶需求將其改造為迷你泳池、景觀水池、私人花園等各種設施，因此從中山北路上看，每層的陽台都有著不同的用途與風貌。至於頂樓則有住戶共享的空中花園。

參考文獻：

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