四處走走 - 臺北市中山區 - 優越園 2003

四處走走 - 臺北市中山區 - 優越園 2003

優越園外觀。作者自行拍攝，2025年10月14日

地址：臺北市中山區康樂里02鄰中山北路二段27巷6號

樓層：8F／B2

樓高：26.55m

開工日期：2001年11月23日／民國91年11月23日

門牌初編：2003年02月11日／民國92年02月11日

竣工日期：2003年03月03日／民國92年03月03日

發照日期：2003年04月01日／民國92年04月01日

 

建照字號：90建字第0303號

使照字號：92使字第0112號

地號：臺北市中山區中山段三小段800地號

（原臺北市中山區中山段三小段800~802等3筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：354.37㎡（約107.2坪）

 

總樓地板面積：2313.76㎡（約699.91坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：50.64%

投資興建：頂高建設事業股份有限公司

營造：昇陽營造有限公司

建築師：黃秀莊／黃秀莊建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路巷內的的優越園，由頂高建設興建，為一棟八層樓高的雙併住宅華廈，於2003年落成；一樓為一間店面，二樓以上為住宅空間，在繁華的欣欣晶華商圈中，是一個難得的幽靜角落。優越園所在位置在清代到日治時期為三板橋庄最北端，不遠處就是大稻埕的詔安厝；到了1920年臺北市成立後改為三板橋大字，不久後的1922年又一拆為五町，這裡被劃入三橋町；戰後三板橋被一分為二，南邊三町併入中正區，北邊的三橋町和大正町則併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#