四處走走 - 臺北市中山區 - 三河大廈 1977

四處走走 - 臺北市中山區 - 三河大廈 1977

三河大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月14日

地址：臺北市中山區康樂里03鄰中山北路二段27巷4號

樓層：7F／B1

樓高：18.9m

開工日期：1976年01月17日／民國65年01月17日

門牌初編：1977年03月24日／民國66年03月24日

竣工日期：1977年04月15日／民國66年04月15日

發照日期：1977年05月16日／民國66年05月16日

 

建照字號：64中山中一建字第0038號

使照字號：66使字第0979號

地號：臺北市中山區中山段三小段760地號

（原臺北市中山區三橋段2-21等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：562.67㎡（約170.21坪）

 

總樓地板面積：3022.6㎡（約914.34坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：80.56%

投資興建：陳先生 等8名

營造：惠德建築有限公司

建築師：馬安瀾／馬安瀾建築師事務所

中山區自日治時期以來就是臺北市乃至臺灣最熱鬧的區域，區內飯店、各種生活機能林立，吸引了不少老錢、仕紳階級聚居於此，或以此為根據地；即使面臨之後信義區等新興區域的挑戰，仍屹立不搖。而中山區的好不只老臺北人知道，連南霸天高雄陳家也清楚。高雄陳家曾經是高雄五大家族之一，是高雄醫學大學創辦人，並在高雄持有多筆土地；儘管根基在高雄，但也曾經北上在臺北市中山區以家族成員名義興建三河大廈。

三河大廈位於中山北路二段27巷與南京東路一段13巷交叉口，樓高七層，於1977年落成；一二樓為當時流行的退縮空間設計，到了三四樓又極度膨脹，但五樓以上又逐層退縮，是當時典型1970年代華廈常見的樣貌；對面的正信大樓也是類似的設計。大樓一二樓為店面、三樓以上則為辦公空間。三河大廈所在位置在清代到日治時期為三板橋庄最北端，不遠處就是大稻埕的詔安厝；到了1920年臺北市成立後改為三板橋大字，不久後的1922年又一拆為五町，這裡被劃入三橋町；戰後三板橋被一分為二，南邊三町併入中正區，北邊的三橋町和大正町則併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#