國賓Smart外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日
地址：臺北市中山區中山里09-10鄰中山北路二段65巷9號／77巷8號
樓層：14F／B5
樓高：47.25m
開工日期：1999年07月15日／民國88年07月15日
門牌初編：2001年09月25日／民國90年09月25日
竣工日期：2001年09月27日／民國90年09月27日
發照日期：2001年11月12日／民國90年11月12日
建照字號：87建字第0525號
使照字號：90使字第0360號
地號：臺北市中山區中山段三小段312地號
（原臺北市中山區詔安段五小段34等7筆地號）
地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）
基地面積：1428㎡（約431.97坪）
總樓地板面積：17283.65㎡（約5228.3坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%（原第三種商業區）
基地容積率：560%（原第三種商業區）
實際建蔽率：69.94%
投資興建：成德建設股份有限公司、國賓大飯店股份有限公司
營造：南莊營造股份有限公司
建築師：高鴻文／高鴻文建築師事務所
國賓飯店，身為臺灣最具代表性的飯店，在那個年代代表著時髦與象徵；因此周圍自然也有不少建案，也跟著用國賓兩次來蹭，蹭初建案的高級感。但在這麼多國賓為名的建案中，只有一個是真的和國賓飯店有關的建案；而此案就是位於中山北路巷內的國賓Smart。之所以說有關，乃因本案就是國賓大飯店與成德建設合作興建的住宅建案，除了住宅空間外，另外也有一部分作為國賓飯店的行政管理單位所在地；國賓飯店拆除後，該空間仍由國賓飯店持續使用。至於成德建設，則是和當時龍邦建設與臺灣人壽有關連的關係企業。
國賓Smart位於臺北市中山區中山北路二段77巷和65巷之間，為一棟14層樓高的住商混合大樓，於2001年落成；其一樓面65巷和77巷為店面，二樓以上為國賓飯店的行政辦公室，五樓以上則是住宅空間，住宅則分成兩棟，大門各自開在65巷和77巷。而該社區三面臨巷，面65巷轉角處還有著類似廣場的空間可提供路人休憩。而國賓Smart所在的位置，在清代到日治時期為雙連陂一部分，牛埔庄和大稻埕庄詔安厝的交界；到了1920年臺北市成立後分別劃入宮前町和御成町，御成町以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名，而宮前町則以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，原本的市地重劃才由國民政府時期的臺北市政府逐漸落實。
國賓Smart轉角處廣場。作者自行拍攝，2026年02月15日
參考文獻：
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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