四處走走 - 新北市蘆洲區 - 當代集賢琢謙 20??

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 當代集賢琢謙 20??

當代集賢琢謙外觀。作者自行拍攝，2026年02月10日

地址：新北市蘆洲區樓厝里01鄰中興街

樓層：9F／B2

 

樓高：30m

戶數：33戶住家

規劃坪數：約26-37坪

汽車位數：29

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：108蘆建字第00530號

使照字號：（待定）

地號：新北市蘆洲區集賢段519、522等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：831.6㎡（約251.56坪）

總樓地板面積：3862.11㎡（約1168.29坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：49.99%

投資興建：頂發建設股份有限公司

營造：遠大營造股份有限公司

建築師：蕭家福、何雨蓮／蕭家福聯合建築師事務所

 

位於新北市蘆洲區東北側的樓厝地區，鄰近淡水河，離臺北市不遠，但因地勢低窪，因此早期是以農業為主的聚落；且因戰後獅子頭炸開，導致當地洪水氾濫，農地變成廢地；但也讓當地快速轉型為工業重鎮。之後又因鄰近臺北市而使得蘆洲人口快速移入，同時重陽橋和聯絡道集賢路的開通，又讓這裡多了兩個細部計畫，連帶讓當地原本的農業地主紛紛轉型為建商，原本的農地先是變成鐵皮工廠，再改建為住宅大樓。

而在夆典里享國的對面，原本鐵皮倉庫的土地近年來也拆除重建為住宅社區。這棟施工中的住宅社區為頂發建設的當代集賢琢謙，和面集賢路的當代集賢琢璽為同一系列建案；但兩塊土地的都市計畫卻適用兩個完全不同的版本。面對中興街的當代集賢琢謙使用的是1971年公布的蘆洲都市計畫，規劃一棟樓高九層的住宅華廈；這塊地早在2019就取得建造執照，但直到2023年頂發建設才接手此建照開始興建。而該基地除了本華廈外，旁邊也將配合都市計畫完成無尾巷的開闢。

參考文獻：

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/