凌雲通商大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月09日
地址：臺北市大安區義安里16鄰敦化南路二段105.107號
取景戲劇：
伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。
第004、074、083、087、152、218、223集
樓層：27F／B5
樓高：84.5m
開工日期：1986年08月07日／民國75年08月07日
門牌初編：1993年01月16日／民國82年01月16日
竣工日期：1993年03月09日／民國82年03月09日
發照日期：1993年05月27日／民國82年05月27日
建照字號：74建字第1058號
使照字號：82使字第0176號
地號：臺北市大安區通化段六小段159地號
地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三種住宅區、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區）
基地面積：2110.72㎡（約638.49坪）
總樓地板面積：37115.65㎡（約11227.48坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%
基地容積率：225%（原第三種住宅區）、300%（原第三之一種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）
實際建蔽率：49.11%
投資興建：葉祥記建設股份有限公司、嵩泰建設股份有限公司
營造：葉財記工程有限公司
建築師：蔡正義／正義建築師事務所
相較於臺北市區多數幹道都沿用日治時期的規劃，南北向貫穿臺北東半邊的敦化南北路，則是一條戰後才規劃出現的林蔭大道；這條路的命名，取自於中國東北的敦化市，是延邊朝鮮族自治州下轄的一個縣級市，起點源自於松山機場，終點則座落於基隆路口。且敦化南北路也不是如其他道路這樣一次到位；做為戰後臺灣的門面，從松山機場開始到仁愛路的前段早在戰後就出現，但仁愛路以南的後段由於沿線多農地，且卡到林安泰古厝的搬遷，因此不斷延後開闢時程；直到1988年，和平到基隆路口最後一段完工後，才宣告整條敦化南北路全線通車。
而夾在仁愛路和和平東路之間的敦化南路，在林安泰古厝搬遷後於1980年全線通車；也就在通車後，這裡因受惠於沒有松山機場航高限制，因此瞬間成為了許多建商試驗摩天大樓的開端；包含遠東集團、東帝士都在這裡興建代表性的摩天辦公大樓，當然也包含深耕敦化南路多年的老牌建商葉財記；葉財記也以葉祥記建設名義，於敦化南路二段興建凌雲通商大樓，於1993年落成；該大樓樓高27層，外觀以全白色外觀，在敦化南路以深棕色、崗石為主的建築中，顯得特別突出和醒目。同時目前該大樓也是臺灣本土電商PCHome的總部，經營20多年以來，在2007年推出PChome 24h購物而成為世界第一個24小時內到貨的電商而聞名。
參考文獻：
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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