臺灣戲劇取景地點 Taiwan Drama Location: 敦化南路二段

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2026年5月5日星期二

取景地點 - 臺北市大安區 - 敦南摩天大廈 1991

敦南摩天大廈外觀。作者自行拍攝，2025年12月09日

地址：臺北市大安區義安里16鄰敦化南路二段97-101號

（原臺北市大安區敦化南路723-727號）

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。

第007集［00:47:20 - 00:47:32］

https://www.youtube.com/watch?v=mixyhjJUtXw&t=2840s

玉芳（趙英華飾）走在當時還是東帝士摩天大廈前的敦南摩天大廈，尋找著目標。

第001集［00:59:25 - 00:59:27］

https://www.youtube.com/watch?v=IyVQT582LwY&t=3565s

樓層：35F／B4

樓高：143.4m

開工日期：1981年08月11日／民國70年08月11日

門牌初編：1991年01月09日／民國80年01月09日

竣工日期：1991年01月14日／民國80年01月14日

發照日期：1991年02月12日／民國80年02月12日

建照字號：70建大安信字第1491號

使照字號：80使字第0104號

地號：臺北市大安區通化段六小段26-4、27~29、30-3等5筆地號

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：3455.22㎡（約1045.2坪）

總樓地板面積：49884.86㎡（約15090.17坪）

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：54.5%

投資興建：東集開發股份有限公司

營造：東帝士營造股份有限公司

建築師：丁清彥／丁清彥建築師事務所、白省三／白省三建築師事務所、王宗仲／王宗仲建築師事務所

夾在仁愛路和和平東路之間的敦化南路，在林安泰古厝搬遷後於1980年全線通車；也就在通車後，這裡因受惠於沒有松山機場航高限制，因此瞬間成為了許多建商試驗摩天大樓的開端；包含遠東集團、葉財記等企業都在這裡興建代表性的摩天辦公大樓，但在這一大片敦化南路的天際線中，有一棟辦公大樓，不僅反映了一家大企業的興衰，也反映了整個臺灣經濟和當時企業的縮影。這棟辦公大樓，就是位於敦化南路二段的敦南摩天大廈。

敦南摩天大廈原名東帝士摩天大廈，早在1981年就已經看見敦化南路延伸通車的前景而取得建築執照；不過最早由其他人興建，直到中間東帝士集團取得建築執照後，將原本26層的辦公大樓大幅拉高到35層，不僅反映出當時東帝士集團家大業大的象徵，同時東帝士也意圖在臺北當時發展最快速的敦化南路興建摩天大樓，展現企業財力；最終大樓於1991年完工，同時也在完工後超越國貿大樓，成為全臺灣最高的摩天大樓，直到1992年高雄的宏總亞太財經廣場完工為止。

敦南摩天大廈大門。作者自行拍攝，2025年12月09日

東帝士摩天大廈完工後，旋即成為東帝士集團的總部所在地；其他樓層也出租給其他當時的大型企業。當時的東帝士政商關係良好，在陳由豪的經營下，從父執輩的紡織廠成為橫跨紡織、營建、零售等多角化經營的東帝士集團，東帝士的產業範圍橫跨臺灣人民的生活領域。到了1994年，東帝士將總部遷往新北汐止的東方科學園區，不過敦化南路的東帝士摩天大廈仍維持原名，並前後吸引耐斯企業、信義房屋等大型企業進駐。東帝士摩天大廈一樓為商店街、二樓則為辦公大樓的入口，三樓以上則為純辦公空間，在這棟垂直森林中，透過這種設計，滿足上班族和周圍民眾的需求。

敦南摩天大廈內部商店和大廳。作者自行拍攝，2025年12月09日

然而東帝士之後因投資失利、經濟衰退，加上陳由豪涉入多起弊案，導致東帝士財務周轉不靈；2001年05月東方科學園區一場大火，更直接讓東帝士集團解散。就在那場大火後不久，東帝士摩天大廈居然也發生了大火，造成10樓信義房屋嚴重損傷。由於東帝士已經解散，因此在2006年，東帝士摩天大廈改名為敦南摩天大廈，正式和東帝士劃清界線。如今，在敦化南路上仍能看到敦南摩天大廈昂立於此大道上，但陳由豪早已潛逃到中國大陸，目前依舊下落不明；而東帝士最具代表性的臺南東帝士百貨，則在荒廢二十多年後拆除，改建為南山臺南廣場。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年5月4日星期一

取景地點 - 臺北市大安區 - 凌雲通商大樓 1993

凌雲通商大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月09日

地址：臺北市大安區義安里16鄰敦化南路二段105.107號

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。

第004、074、083、087、152、218、223集

樓層：27F／B5

樓高：84.5m

開工日期：1986年08月07日／民國75年08月07日

門牌初編：1993年01月16日／民國82年01月16日

竣工日期：1993年03月09日／民國82年03月09日

發照日期：1993年05月27日／民國82年05月27日

建照字號：74建字第1058號

使照字號：82使字第0176號

地號：臺北市大安區通化段六小段159地號

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三種住宅區、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：2110.72㎡（約638.49坪）

總樓地板面積：37115.65㎡（約11227.48坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、300%（原第三之一種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：49.11%

投資興建：葉祥記建設股份有限公司、嵩泰建設股份有限公司

營造：葉財記工程有限公司

建築師：蔡正義／正義建築師事務所

相較於臺北市區多數幹道都沿用日治時期的規劃，南北向貫穿臺北東半邊的敦化南北路，則是一條戰後才規劃出現的林蔭大道；這條路的命名，取自於中國東北的敦化市，是延邊朝鮮族自治州下轄的一個縣級市，起點源自於松山機場，終點則座落於基隆路口。且敦化南北路也不是如其他道路這樣一次到位；做為戰後臺灣的門面，從松山機場開始到仁愛路的前段早在戰後就出現，但仁愛路以南的後段由於沿線多農地，且卡到林安泰古厝的搬遷，因此不斷延後開闢時程；直到1988年，和平到基隆路口最後一段完工後，才宣告整條敦化南北路全線通車。

而夾在仁愛路和和平東路之間的敦化南路，在林安泰古厝搬遷後於1980年全線通車；也就在通車後，這裡因受惠於沒有松山機場航高限制，因此瞬間成為了許多建商試驗摩天大樓的開端；包含遠東集團、東帝士都在這裡興建代表性的摩天辦公大樓，當然也包含深耕敦化南路多年的老牌建商葉財記；葉財記也以葉祥記建設名義，於敦化南路二段興建凌雲通商大樓，於1993年落成；該大樓樓高27層，外觀以全白色外觀，在敦化南路以深棕色、崗石為主的建築中，顯得特別突出和醒目。同時目前該大樓也是臺灣本土電商PCHome的總部，經營20多年以來，在2007年推出PChome 24h購物而成為世界第一個24小時內到貨的電商而聞名。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市大安區 - 臺北國際大樓 1991

臺北國際大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月09日

地址：臺北市大安區虎嘯里06鄰敦化南路二段216.218號

（原臺北市大安區敦化南路856.862號→敦化南路二段216.224號）

取景電影：

鍾湖濱（監製）、陳玉勳（導演）（1995）。熱帶魚［電影］。中央電影事業股份有限公司。

電影的最後一個畫面就是在敦化南路盡頭取景；左邊被改造的位置原本應該為臺北國際大樓。

樓層：23-30F／B3

樓高：85.2-111m

開工日期：1986年08月11日／民國75年08月11日

門牌初編：1990年11月14日／民國79年11月14日

竣工日期：1991年05月22日／民國80年05月22日

發照日期：1991年12月21日／民國80年12月21日

建照字號：74建大安六字第1259號

使照字號：80使字第0542號

地號：臺北市大安區學府段一小段286、286-4等2筆地號

（原臺北市大安區學府段一小段286等4筆地號）

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：5485.51㎡（約1659.37坪）

總樓地板面積：56824.78㎡（約17189.5坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：31.89%

投資興建：國泰人壽保險股份有限公司

營造：三井工程股份有限公司

建築師：黃鎮南／立偉建築師事務所、賴壽昌／賴壽昌建築師事務所

而國泰建設所屬的霖園集團不愧是當年民間企業龍頭，不僅家大業大，也很早就預見敦化南路延伸的效應。早在敦化南路全線開通前，就在敦化南路的盡頭買下一大堆土地，興建多棟辦公大樓；這些大樓多半在1980年代末期到1990年代初期完工，將敦化南路的天際線從仁愛圓環一路延伸到基隆路盡頭。而在這裡面，最具代表性的就是臺北國際大樓，不僅是國泰建設所在地，同時目前也是電腦大廠戴爾的臺灣總部，在多次擴張下，目前兩棟大部分都已經由戴爾電腦所使用。

戴爾由美國企業家麥可戴爾（Michael Dell）創立於1984年美國德州，採用特殊的直接商業模式以壓低價格、更貼近民眾需求，成為當今科技產業的特殊案例；雖然在之後也轉向直接和通路，但仍為科技業少數採直接商業模式的公司。臺灣戴爾早在成立後沒多久的1987年成立，不久後進駐敦化南路剛完工的臺北國際大樓；當時應該沒人想到，之後臺灣戴爾在這裡不但成為美國以外最重要的海外分公司，甚至還因此於2002年在此設立研發基地；同時臺灣戴爾規模也不斷壯大，最終直接把兩棟臺北國際大樓大部分樓層都全部向國泰人壽租用，在當今科技業都往內湖、南港、北士科跑的今日，臺灣戴爾的位置顯得特別獨特。

而臺灣戴爾向國泰人壽租用的臺北國際大樓，則是兩棟樓高23和30層的純辦公大樓，於1991年落成；和對面敦南商業大樓一樣，外觀採國泰當時常見的淡粉紅色外觀；而這兩棟樓雖然是23和30層，但實際上只有21和28層；而頂樓兩層其實是把頂樓機房等設施拿來充當計算。也由於當時敦化南路在遠企大樓雙塔的帶動下，成為臺北市乃至臺灣最早的摩天大樓聚落，成為臺灣的對外門面，因此也一直有電影或電視劇在此取景拍攝；而1995年陳玉勳導演的電影《熱帶魚》，最後一幕就是將鏡頭拉到敦化南路底，看著一條熱帶魚游過敦化南路上空；這條熱帶魚也是臺灣電影史上第一個使用特效的鏡頭。不過如果看著這部電影，會發現左側的位置，其實已經被p掉，改用其他的辦公大樓取代。

參考文獻：

工商時報（2022年04月18日）。戴爾在台啟用新型辦公空間。https://www.ctee.com.tw/news/20220418700099-430502

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市大安區 - 國泰臺北皇家 1990

國泰臺北皇家外觀。作者自行拍攝，2025年12月09日

地址：臺北市大安區虎嘯里06鄰敦化南路二段230號

（原臺北市大安區敦化南路868號）

樓層：18F／B2

樓高：66.6m

開工日期：1986年08月11日／民國75年08月11日

門牌初編：1990年04月18日／民國79年04月18日

竣工日期：1990年07月23日／民國79年07月23日

發照日期：1990年11月08日／民國79年11月08日

建照字號：74建大安六字第1094號

使照字號：79使字第0649號

地號：臺北市大安區學府段一小段283、283-1等2筆地號

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：2262.83㎡（約684.51坪）

總樓地板面積：18446㎡（約5579.92坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：37.99%

投資興建：國泰建設股份有限公司

營造：三井工程股份有限公司

建築師：廖文棋／廖文棋建築師事務所

而國泰建設所屬的霖園集團不愧是當年企業領袖，不僅家大業大，也很早就預見敦化南路延伸的效應。早在敦化南路全線開通前，就在敦化南路的盡頭買下一大堆土地，興建多棟辦公大樓；這些大樓多半在1980年代末期到1990年代初期完工，將敦化南路的天際線從仁愛圓環一路延伸到基隆路盡頭。而在這裡面除了辦公大樓外，國泰也很有遠見地，在這裡興建一棟出租住宅，以滿足當地的需求；而這棟就是國泰臺北皇家。

國泰臺北皇家為一棟樓高18層的出租住宅大樓，於1990年落成，其前身為自家國泰汽車展示場；其大樓一樓為大型店面，曾經作為汽車展示中心；其外觀和旁邊臺北國際大樓與對面敦南商業大樓類似，採用當時國泰建設一貫以來的淡粉紅色外牆，讓人一眼就能看穿這就是國泰建設興建的建築；而之後國泰在汐止的多棟住宅大樓，也採用相似的外觀，成為了整齊劃一的國泰村，也是1980後其-90年代國泰建設在各地常見的建築風格。而出租住宅提供當地商務人士為主的居住，相同時間點國泰也在辛亥路興建另一個出租住宅臺北麗園，成為當今臺灣民間出租住宅的先驅。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年5月3日星期日

四處走走 - 臺北市大安區 - 柯達大飯店臺北敦南店 1991

柯達大飯店臺北敦南店外觀。作者自行拍攝，2025年12月09日

地址：臺北市大安區虎嘯里06鄰敦化南路二段238號

（原臺北市大安區敦化南路874號）

樓層：14F／B3

樓高：43.75m

開工日期：1988年10月23日／民國77年10月23日

門牌初編：1990年07月17日／民國79年07月17日

竣工日期：1990年11月06日／民國79年11月06日

發照日期：1991年03月08日／民國80年03月08日

建照字號：77建大安和東字第0750號

使照字號：80使字第0139號

地號：臺北市大安區學府段一小段276、276-1、277等3筆地號

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三之一種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：710.97㎡（約215.07坪）

總樓地板面積：4794.01㎡（約1450.19坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%（原第三之一種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：46.56%

投資興建：虹邦建設股份有限公司

營造：永晉營造工程股份有限公司

建築師：陳重禧／鼎益建築師事務所

而在這段最後開闢的路段的最南端，有一棟10多層的辦公大樓，剛好駐守在敦化南北路的南端終點；由於遠離了辦公熱區，因此相對而言這段人潮較為稀少。儘管如此，挾著剛開闢的紅利，當時盛極一時的虹邦建設，仍在這裡興建一棟14層樓高的辦公大樓，於1991年落成，和周圍國泰建設為主的辦公大樓群為鄰。而當時正急於擴張的上海銀行，就在之後買下了這棟大樓，改名為上海銀行敦南大樓。

敦化南北路開通後，逐漸成為當時臺北新興的辦公商圈，遠企大樓、東帝士摩天大樓都在這一條剛全線通車的林蔭大道興建；且因當時這一段遠離了松山機場，因此平均大樓高度遠高於仁愛路以北的舊有路段，不僅成為1990年代臺灣的門面，也吸引不少影視作品在此取景。然而在千禧年後，敦南商圈逐漸轉移到信義計畫區和內湖科技園區，上海銀行也在此時脫手，將大樓賣給了柯達大飯店，改名為柯達大飯店臺北敦南店，並一路經營到現在，吸引的客群以當地辦公商圈的商務客為主。由於屋齡也逐漸老舊，因此該大樓近年也有推動都市更新計畫，不過始終沒有下文。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年2月16日星期一

取景地點 - 臺北市大安區 - 敦南商業大樓 1989

敦南商業大樓外觀。作者自行拍攝，2026年02月16日

地址：臺北市大安區虎嘯里09鄰敦化南路二段333.335號

（原臺北市大安區敦化南路1035號）

取景電影：

詹宏志（監製）、楊德昌（導演）（1994）。獨立時代［電影］。原子影視傳播有限公司。

敦南商業大樓在電影中做為Molly（倪淑君飾）所在的廣告公司辦公大樓。

鍾湖濱（監製）、陳玉勳（導演）（1995）。熱帶魚［電影］。中央電影事業股份有限公司。

電影的最後一個畫面就是在敦化南路盡頭取景；右邊為敦南商業大樓。

樓層：27F／B3

樓高：91.64m

開工日期：1986年04月10日／民國75年04月10日

門牌初編：1989年05月22日／民國78年05月22日

竣工日期：1989年07月27日／民國78年07月27日

發照日期：1989年09月15日／民國78年09月15日

建照字號：74建大安和東字第0912號

使照字號：78使字第0623號

地號：臺北市大安區學府段一小段195、195-2、195-3等3筆地號

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三種住宅區、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：3658㎡（約1106.55坪）

總樓地板面積：42291.65㎡（約12793.22坪）

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、300%（原第三之一種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：42.57%

投資興建：國泰人壽保險股份有限公司

營造：三井工程股份有限公司

建築師：廖慧明／廖慧明建築師事務所

今天是2026年的除夕夜，也是農曆年蛇年的最後一日，臺灣戲劇取景地點小編，祝大家除夕夜快樂！相信2025年臺灣有不少口碑、票房都雙雙獲得成功的電影，除了票房確定超越海角七號的《陽光女子合唱團外》，另外一部以戰後白色恐怖時代為背景的《大濛》也獲得相當不錯的票房；而這部電影的導演，正是以《熱帶魚》開啟電影生涯的導演陳玉勳。陳玉勳從蔡明亮導演的場記開始做起，但一開始是靠廣告撐起半邊天；之後才在1990年代中期，以《熱帶魚》進入電影圈；但他選的1990年代，卻是臺灣本土電影卻和香港一樣開始走下坡的時期，能在此進入電影圈確實有不小勇氣。

而與之相反的是，臺灣當時經濟正蓬勃發展，而在當時信義計畫區尚未興起時，敦化南路是當時臺北的中心，被比做臺灣的第五大道；而陳玉勳導演的《熱帶魚》，最後一幕就是將鏡頭拉到敦化南路底，看著一條熱帶魚游過敦化南路上空；這條熱帶魚，反應的不僅是電影中的美好想像，也反應了當時大家對臺灣門面的想像；而那條魚也是臺灣電影史上第一個使用特效的鏡頭，可說是意義非凡。

和熱帶魚相同位置拍攝；當年就是在這個角度拍攝出臺灣電影史上第一個使用特效的鏡頭，右邊為敦南商業大樓。作者自行拍攝，2025年12月09日

而那條魚飛躍的敦化南路，以臺北的歷史來看其實是一條很年輕的主幹道。敦化南路一開始並不在日治時期的都市計畫中，是一條戰後才出現的主幹道；而信義路以南一直到1970年代林安泰古厝搬遷後才陸續開通，並於1988年完成和平東路到基隆路最後一段路程。雖然較晚才開通，但沿線的建築很多早在開通之前就已經落成，且多半是國泰人壽和霖園集團包下，包含國泰建設、戴爾電腦所在的臺北國際大樓；而該大樓對面，則是同樣由國泰人壽興建的敦南商業大樓，也是離《熱帶魚》鏡頭最近的一棟。該大樓樓高名義上27層，但實際上只有23層；國泰將23樓和頂樓的機房層全部劃為正式樓層，也是相當少見的設計。全棟於敦化南路全線打通後隔年的1989年落成，大樓內整棟皆為商辦；除了《熱帶魚》，該大樓也是楊德昌導演《獨立時代》中Molly的公司所在地，是該電影的主場景。此外，該大樓也曾經是壹週刊來臺最早的據點之一，目前也是國泰綜合證券總公司所在地。

敦南商業大樓大門。作者自行拍攝，2025年12月09日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2025年12月9日星期二

取景地點 - 臺北市大安區 - 大陸工程敦南大樓 2003

大陸工程敦南大樓外觀。作者自行拍攝，2025年12月09日

地址：臺北市大安區義安里19鄰敦化南路二段93.95號

取景戲劇：

鄧安寧（導演）（2007）。《面具》［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第10集 00:08:08 - 00:08:17

https://www.youtube.com/watch?v=9nvV7wwJLUY&t=488s

宇庭（楊一展飾）從大陸工程敦南大樓走過來遇到梧桐（李李仁飾）。

樓層：31F／B6

樓高：135.5m

開工日期：1995年10月27日／民國84年10月27日

門牌初編：2002年12月16日／民國91年12月16日

竣工日期：2003年01月13日／民國92年01月13日

發照日期：2003年03月05日／民國92年03月05日

建照字號：78建字第0638號

使照字號：92使字第0085號

地號：臺北市大安區通化段六小段17-3、23-2、25-2、26、30-1、30-5等6筆地號

地目：敦化南北路特定專用區（B）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：3020.94㎡（約913.83坪）

總樓地板面積：46643.46㎡（約14109.65坪）

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：50%

基地容積率：560%

實際建蔽率：47.84%

投資興建：大陸工程股份有限公司、太平洋電線電纜股份有限公司、臺橡股份有限公司

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：李賜共／李賜共建築師事務所、蔡正義／正義建築師事務所

之前在大陸大樓、大陸工程民生大樓中提到大陸工程創辦人殷之浩先生，在戰後也跟著國府來臺發展營造事業；在經過70多年發展，大陸工程已經是臺灣最老牌、最具影響力的國際營造品牌。而大陸工程公司最早是在1973年完工的大陸大樓；到了20世紀末的1999年搬遷到大陸工程民生大樓。不過大陸工程並沒有在這裡度過太久，因為五年後的2004年，大陸工程就搬遷到敦化南路上的大陸工程敦南大樓。

大陸工程敦南大樓位於臺北市大安區敦化南路二段，和旁邊東帝士敦南摩天大樓、凌雲通商大樓，被稱為敦南三本柱。該大樓早在1989年就拿到建造執照，並與太平洋電線電纜、臺橡公司一起合建；不過一直到1995年大樓才開始動工，並於2003年拿到使用執照。大樓由本土團隊結合美國KPF團隊設計，透明開放和簡潔線條，讓敦化南路綠意可以透入大樓內。也由於旁邊還有義安公園，因此雖然身處都會叢林裡，卻沒有過於壓迫的感覺；完工後20多年時光裡除了是大陸工程、太平洋電纜、臺橡公司總部，也曾經迎來3M進駐；近年仍是新聯陽代銷等知名企業的所在地。

大陸工程敦南大樓大門。作者自行拍攝，2025年12月09日

大陸工程敦南大樓公司列表。作者自行拍攝，2025年12月09日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Dec. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Dec. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Dec. 1, 2025）。

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臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。

2025年4月4日星期五

取景地點 + 戲院影城 - 臺北市大安區 - 嘉樂大廈／梅花數位影院 1979

嘉樂大廈／梅花數位影院外觀。作者自行拍攝，2025年03月20日

地址：臺北市大安區全安里01鄰和平東路三段63.65號／67巷2.4號／敦化南路二段275-281號

（原臺北市大安區和平東路三段63.65號／67巷2.4號／敦化南路961-965號）

取景戲劇：

蘇維國（監製）、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱（導演）（2003 - 2004）。《新玫瑰瞳鈴眼》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第48集

00:00:10 - 00:03:08

00:05:14 - 00:05:18

00:05:22 - 00:05:26

00:05:37 - 00:05:43

https://www.youtube.com/watch?v=oAzjt50xkJQ&t=10s

00:37:55 - 00:40:27

00:43:39 - 00:43:45

https://www.youtube.com/watch?v=oAzjt50xkJQ&t=2275s

00:55:02 - 00:56:26

https://www.youtube.com/watch?v=oAzjt50xkJQ&t=3302s

文妍（張希愛飾）在敦化南路嘉樂大廈的pub是全場焦點。

樓層：12F／B2

樓高：35m

開工日期：1977年12月07日／民國66年12月07日

門牌初編：1979年08月31日／民國68年08月31日

竣工日期：1979年09月20日／民國68年09月20日

發照日期：1979年10月20日／民國68年10月20日

建照字號：66建大安六字第0034號

使照字號：68使字第1600號

地號：臺北市大安區通化段六小段687地號

地目：敦化南北路特定專用區（A）（原第二種商業區）

基地面積：1070.04㎡（約323.69坪）

總樓地板面積：10867.98㎡（約3287.56坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：74%

投資興建：台華開發股份有限公司

營造：永大工程無限公司

建築師：李雍熙／泰和建築師事務所

2025年03月，一則電影院即將停止營業的新聞震撼了電影圈；位於臺北市大安區的梅花數位影院即將於04月底停止營業，結束46年的輝煌歷史；梅花數位影院雖然規模不大，但卻經過電影院更名、停業後復業，在電影院經營歷史中扮演重要的地位；而該電影院也牽動著臺灣電影、國片等電影史，以及背後中影的經營變遷。而梅花數位影院的消失，也同時象徵著臺灣獨立式電影院不敵大環境和連鎖影城的夾擊之下的悲劇。

中影原名中央電影事業股份有限公司，成立於1954年，由三家公營電影公司合併，是當時中國國民黨的黨營事業；全盛時期除了拍攝許多膾炙人口的電影以外，也在全國各地經營許多戲院和電影院，包含1980年開業的梅花數位影院。2005年配合黨政軍退出媒體而脫手，卻發生股權轉移等事件，致使中影一度消及經營，並波及到梅花戲院的營運；直到郭台強先生於2009年接手中影才逐漸穩定，並轉守為攻，開始重新積極經營電影院，並修復舊有電影和投資拍攝全新電影。

嘉樂大廈／梅花數位影院的入口；上面可以看到國民黨的民眾服務社招牌。作者自行拍攝，2025年03月20日

至於梅花數位影院，則是在1980年嘉樂大廈完工後不久開幕營運。嘉樂大廈樓高12層，位於臺北市大安區敦化南路和和平東路口，同一棟大樓至今尚有中國國民黨在臺北市的第六區黨部，負責管轄大安和文山兩區。而大樓五樓以上則為住商混合大樓，有不少住家和公司行號在此設立；梅花數位影院則在開業時是以梅花戲院為名，使用嘉樂大廈的二樓一整層。由於空間不大，因此僅設立兩廳，為當時典型獨立型戲院的配置。上面提到由於中影經營權之爭，加上當時連鎖影城已經開始威脅傳統戲院生存，梅花戲院一度在2007年歇業；直到郭台強接手後才在2010年改名梅花數位影院重新出發。

通往二樓梅花數位影院的樓梯。作者自行拍攝，2025年03月20日

梅花數位影院的兩廳。中間則是販賣部和休憩空間。作者自行拍攝，2025年03月20日

雖然僅有兩廳，但梅花戲院和同為中影體系的真善美一樣，早期是不少國片的主要放映場地；復業後更轉型為文創電影院，播放不少相對冷門或文藝，但頗受好評的電影，在臺北主要的電影院競爭下走出屬於自己的獨特經營方式；中間仍經過大大小小多次改裝，其座椅寬度頗受好評，吸引了一些小眾但死忠的粉絲。

查詢座位數量的螢幕。作者自行拍攝，2025年03月20日

但近年受到串流影音和大型連鎖影城夾擊，獨立式電影院經營日益困難；而商圈轉移則成為壓垮梅花的最後一根稻草。梅花數位影院所在的敦化南路和和平東路口過往曾經是1980年代後期臺北重要的辦公商圈；但在近十年來公司行號多半遷往信義、內湖、南港之後，敦化南路反而有日漸萎縮的跡象。是此，梅花數位影院也只能礙於經營上的現實於今年宣布停業，留給臺北人無限的回憶。而梅花結束營業後，也宣告著全臺北市人數最多的大安區，將和隔壁中正區一樣，成為臺北市第三個沒有任何戲院、影城的行政區，令人不勝唏噓。而以遠企為中心的敦南商圈少了梅花數位影院之後，會不會成為往下走的第一步，也值得觀察。

梅花數位影院的停業通知。作者自行拍攝，2025年03月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Apr. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Apr. 1, 2025）。

中國國民黨，縣市黨部。檢自：https://www1.kmt.org.tw/list.aspx?mid=25&cid1=165（Apr. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Apr. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Apr. 1, 2025）。

梅花數位影院，關於影城。檢自：https://blossom.movie.com.tw/about（Apr. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Apr. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Apr. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Apr. 1, 2025）。

2025年4月3日星期四

四處走走 - 臺北市大安區 - 敦化南路二段293巷3.5號 1973

敦化南路二段293巷3.5號外觀。作者自行拍攝，2025年01月18日

地址：臺北市大安區虎嘯里07鄰敦化南路二段293巷3.5號

（原臺北市大安區和平東路三段62巷6.8號→臺北市大安區敦化南路979巷3.5號）

樓層：4F

開工日期：1972年03月12日／民國61年03月12日

門牌初編：1973年05月15日／民國622年05月15日

竣工日期：1973年03月30日／民國62年03月30日

發照日期：1973年05月30日／民國62年05月30日

建照字號：60建大安六字第0333號

使照字號：62使字第0766號

地號：臺北市大安區學府段二小段230、230-1、230-2等3筆地號

（原臺北市大安區下內埔段39地號）

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：570.96㎡（約172.72坪）

總樓地板面積：1259.07㎡（約380.87坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）

投資興建：臺灣電力股份有限公司

營造：秋成營造廠

建築師：許茂盛／台灣電力股份有限公司建築科

敦化南路二段293巷3.5號位於臺北市大安區，是一棟四層樓的雙併老舊公寓，和隔壁臺電和平會館一樣，皆由臺電興建，並作為臺電職員宿舍之用。這裡罕見地在落成後6年就改了兩次地址，反應出這裡的道路開闢與變化。最早這裡只有通往六張犁的和平東路三段，因此和對面國防部和平新莊一樣是拿和平東路三段62巷門牌；之後敦化南路開闢，門牌第一次更改為敦化南路；之後又因為敦化南路分段，再於1991年改為現在的地址。

這裡在清代到日治初期為下內埔庄，其意思是瑠公圳下游內方尚未開闢的埔地；日治時期一度被併入古亭村區，直到1920年又再次恢復下內埔大字。到了戰後下內埔和北邊大安皆劃入臺北市大安區，並維持至今。但大安這個地名卻因房地產炒作和行政區名使用而逐漸聞名於世，曾經和大安並駕齊驅的下內埔反而逐漸乏人問津，隱沒在都市發展的浪潮下，連里名都採用和臥龍相對稱的虎嘯；僅有當地的下內埔福德宮，還依稀記得這段曾經的風光。