四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永樂街2號 2006

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 永樂街2號 2006

永樂街2號外觀。作者自行拍攝，2026年04月07日

地址：新北市蘆洲區正義里07鄰永樂街2號

樓層：4F

 

樓高：15.3m

開工日期：2005年05月25日／民國94年05月25日

竣工日期：2006年01月10日／民國95年01月10日

發照日期：2006年04月25日／民國95年04月25日

建照字號：94蘆建字第00193號

使照字號：95蘆使字第00219號

地號：新北市蘆洲區正義段1264地號

地目：住宅區

基地面積：370㎡（約111.93坪）

 

總樓地板面積：1089.41㎡（約329.55坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：59.89％

 

投資興建：蔡先生 等4名

營造：勝邦工程有限公司

建築師：李浩原／李浩原建築師事務所

夾在蘆洲舊市區和灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(南港子地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫的這一大片範圍範圍，俗稱南港子重劃區；和旁邊俗稱灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(灰磘地區)細部計畫案一樣，都是接收原本二重疏洪道拆遷的地主在蘆洲重建，只是南港子接收的是來自三重的拆遷戶。且和灰磘重劃區相比，南港子重劃區的街廓更大、更整齊，相對的公園面積也相對較大。全區大約在灰磘重劃區完工後數年的2000年左右完成，也縫合了整個蘆洲地區發展。而在重劃區北側有一棟四層樓高的建築永樂街2號，為一棟公寓式的店面；一樓目前為梁社漢排骨，二樓以上則為住家或辦公室、工作室。

參考文獻：

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/