麥當樂外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日
地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰重陽街2-10號／永安北路二段12巷全部
（原臺北縣蘆洲鄉集賢路397巷2弄13-19號／永安北路二段12巷全部）
樓層：9F／B1
樓高：31m
開工日期：1995年11月30日／民國84年11月30日
竣工日期：1997年09月15日／民國86年09月15日
發照日期：1997年01月12日／民國87年01月12日
建照字號：84蘆建字第00245號
使照字號：87蘆使字第00052號
地號：新北市蘆洲區重陽段217地號
地目：住宅區
基地面積：2784.26㎡（約842.24坪）
總樓地板面積：11103.5㎡（約3358.81坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%
基地容積率：225%
實際建蔽率：37.21％
投資興建：有記建設有限公司
營造：合興建設股份有限公司
建築師：葉日明／葉日明建築師事務所
重陽橋是三重、蘆洲地區連接為了重陽橋的開通，當時的臺北縣政府在三重與蘆洲邊界上，開通一條重陽橋聯絡道；而這條聯絡道，之後就被命名為集賢路。不過在開闢初期，集賢路沿線幾乎都是尚未開發的農地；也因此臺北縣政府在之後頒布了蘆洲都市計畫(重陽聯絡道路鄰近地區)細部計畫，由主幹道集賢路和周圍整齊的住宅街廓組成；相較於蘆洲舊市區的雜亂、灰磘地區細部計畫的擁擠，較晚開闢的蘆洲重陽聯絡道細部計畫街廓就比較大，居住人口也多半以外來中產階級居多，形成蘆洲新興住宅區。
而在蘆洲重陽聯絡道細部計畫南邊靠近徐匯廣場的永安北路上，有一塊長條型基地被蓋成九層樓高的封閉式社區麥當樂，於1998年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。基地由於呈現狹長狀，因此面永安北路和重陽街都有出入口；而面永安北路有數間透天。由於貼近雙捷運徐匯中學站，因此這邊可謂非常熱鬧，已經逐漸形成了一個以捷運轉乘和周圍人口移入為主的新興商圈；而徐匯廣場設立後又強化了這裡的生活機能。
麥當樂後方外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日
參考文獻：
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/
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新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30
新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/
新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#
新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp
新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/
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