北大品外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日
地址：新北市樹林區柑園里08鄰學林路147-157號
樓層：6F／B3
樓高：20.5m
戶數：30戶住家+3戶店面
規劃坪數：住家約11-33坪
汽車位數：22
開工日期：2021年11月24日／民國110年11月24日
門牌初編：2023年05月17日／民國112年05月17日
竣工日期：2024年08月30日／民國113年08月30日
發照日期：2024年12月20日／民國113年12月20日
建照字號：110樹建字第00404號
使照字號：113樹使字第00416號
地號：新北市樹林區大學段二小段35地號
地目：住宅區
基地面積：740.36㎡（約223.96坪）
總樓地板面積：3234.58㎡（約978.46坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：210%
實際建蔽率：36.01%
投資興建：富總建設股份有限公司
掛名起造：僑馥建築經理股份有限公司
營造：長佑營造有限公司
建築師：吳文修／吳文修建築師事務所
1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。
雖然北大特區開發已經到了後期，剩下沒多少大型基地和素地可供開發；但近年仍有外地建商插旗，並一口氣推出多個建案，搶攻北大特區剩餘市場；位於學林路上的北大品，就是由桃園的富總建設興建，並一口氣在區內推出多個建案搶攻自助市場。且由於三鶯線即將通車，富總建設的系列建案近年還創下三峽、北大地區單價新高紀錄。而北大品由於基地較小，因此樓高僅6層，是特區內罕見的華廈社區，扣掉一樓三間店面，二樓以上都是三併住宅，規劃單純。社區於2021年動工，2024年底完工，目前正交屋中。
參考文獻：
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