四處走走 - 桃園市桃園區 - 中悅悅軒 2017
中悅悅軒外觀。作者自行拍攝，2024年1月16日
地址：桃園市桃園區同安里31鄰新埔六街177-191號
樓層： 19F／B4
樓高： 69.45m
戶數： 135戶辦公室+ 3戶店面
規劃坪數：住宅80-85坪
汽車位數：688（與中悅瑰麗共同計算）
機車位數：472（與中悅瑰麗共同計算）
裝卸車位數：11（與中悅瑰麗共同計算）
開工日期：2014年06月18日／民國103年06月18日
竣工日期：2017年01月26日／民國106年01月26日
發照日期：2017年09月20日／民國106年09月20日
建照字號：102桃縣工建執照字第會桃01440-02號（與中悅瑰麗同一張建照）
使照字號：106桃市都施使字第桃01028號 （與中悅瑰麗同一張使照）
地號：桃園市桃園區同德段29地號（與中悅瑰麗同一塊地）
地目：商業區
基地面積： 8463.76㎡（約2560.29坪）（與中悅瑰麗共同計算）
總樓地板面積： 99503.11㎡（約30099.69坪）（與中悅瑰麗共同計算）
構造： RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：350%
設計建蔽率：57.83%
設計容積率：664.98%
投資興建：中悅建設開發股份有限公司
營造：晃茂營造股份有限公司
建築師：林永發／林永發建築師事務所
中悅悅軒和隔壁的中悅瑰麗為同一塊地目、同一塊基地、同一張建照使照，皆由桃園豪宅建商中悅機構興建。開賣時也以同一個案子中悅麗舍花園銷售，之後才拆成兩個社區管理；兩個案子不同的是，瑰麗坪數比較大，而悅軒比較小；瑰麗在30鄰，悅軒則是在31鄰。另外受限於藝文特區使用規範，悅軒整棟在名目上為一般事務所，也就是辦公室；瑰麗則是集合住宅。
多功能藝文園區（藝文特區）地圖。作者截圖自google地球後加以繪製，2024年1月23日。
延伸閱讀：
藝文特區
一、藝文特區取景
桃園展演中心
取景電影：
葉如芬（監製）、陳玉珊（導演）（2015）。<<我的少女時代>>。臺北：華聯國際影音股份有限公司、玉春雷娛樂文創股份有限公司、台灣映藝娛樂股份有限公司、威像電影有限公司；中國杭州：浙江華策影視股份有限公司。
取景廣告：
<<完命關頭酒>>。臺北：交通部道安委員會、臺灣酒駕防制社會關懷協會；桃園：桃園市政府交通局、桃園市政府警察局。
二、藝文特區附近取景
世貿帝國
取景電影：
麥當雄（監製）、麥當傑（導演）（1997）。<<黑金（臺譯：情義之西西里島）>>。香港：永盛娛樂製作有限公司、麥當雄製作有限公司。
https://www.youtube.com/watch?v=a_dlG7_0l7U (4:08秒處，影片來源：上傳者蕭振程 ( 蕭百暘 )，若被刪除敬請見諒)
天境
取景戲劇：
胡漢新（監製）、華盼明（導演）（2005）。<<蝴蝶密碼>>。臺北：臺灣電視事業股份有限公司。
第7集 1:00:48 - 1:00:58
三、藝文特區核心
中悅一品／中悅世界中心
桃園市立圖書館新總館／桃知道文創生活廣場
四、藝文特區聯合推薦
同德段52-1等7筆地號
同德段43地號
同德段12等2筆地號
同德段19地號
同德段41地號
Rich58
中悅瑰麗
中悅悅軒
麥當勞大興西餐廳
中悅御之苑／中悅環球企業總部
匯豐銀行桃園分行
人才孵化基地
客美多咖啡
石頭燒烤
麗寶芙蓉匯
麗晶花園廣場
昭揚乾坤
村民食堂
昇揚商業大樓
同德段39-1等2筆地號
嘉璟華爾道夫
京懋會
捷寶君品
印象羅芙
中茂新天地
小王子
昭揚銳
藝文特區綠帶1
藝文特區綠帶2
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jan. 23, 2024）。
內政部，桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000（Jan. 23, 2024）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 23, 2024）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府，建築執照存根查詢系統。檢自：https://building.tycg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，桃園市都市計畫地理資訊服務網。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，南崁地區都市計畫書。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000073.pdf（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，擬定南崁新市鎮都市計畫(多功能藝文園區)細部計畫案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000094.pdf（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，變更南崁新市鎮都市計畫(市鎮中心(中心商業區)為藝文展演用地及商業區、市鎮中心(文事中心)為商業區)主要計畫案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000115.pdf（Jan. 23, 2024）。
桃園市政府都市發展局，變更南崁地區都市計畫（多功能藝文園區）細部計畫土地使用分區管制要點（配合桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線【綠線】土地開發）案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002001063.pdf（Jan. 23, 2024）。
沒有留言:
張貼留言