2025年4月27日 星期日

取景地點 - 桃園市中壢區 - 凱撒宮庭 1990

取景地點 - 桃園市中壢區 - 凱撒宮庭 1990


凱撒宮庭外觀。作者自行拍攝,2025年04月21日

地址:桃園市中壢區新街里12-13鄰慈惠三街128-156號/126巷1.3號/158巷2-24號

取景戲劇:

蘇維國(監製)、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱(導演)(2003 - 2004)。《新玫瑰瞳鈴眼》[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第64集 01:11:36 - 01:11:39
美花(易淑寬 飾)設下佈局發現在凱撒宮庭的大德(雷峰 飾),成功報警逮人。

樓層:15F/B2
 
樓高:49.95m

開工日期:1988年12月05日/民國77年12月05日

發照日期:1990年11月27日/民國79年11月27日
 
建照字號:77桃縣工建執照字第其00188號

使照字號:79桃縣工建使字第其00209號

地號:桃園市中壢區新街段823地號

(原桃園市中壢區新街段797、797-1、797-4、811-3、812-3等5筆地號)

地目:住宅區

基地面積:6951.9㎡(約2120.94坪)

總樓地板面積:46789.35㎡(約14153.78坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:200%

實際建蔽率:50.25%
 
投資興建:海華建設股份有限公司

營造:華旺營造廠股份有限公司

建築師:吳毓廷/吳毓廷建築師事務所

從兩個老街,到今日南桃園的核心,桃園市中壢區的發展正是臺灣社會的縮影。而桃園市中壢區在戰後更是高度依賴許多企業的設廠而蓬勃發展,尤其是戰後從山東來台,在中壢設廠和設校的六和宗家,以及從臺北來中壢發展的海華建設,及其瑞芳李家後代。六和宗家和海華李家原本在1980年代之前從來沒有交集;但1980年代開始,原本在中壢區新生路設立機械廠的六和機械決定遷廠,原址發展成類似信義計畫區的自辦重劃區;也剛好在臺北推出多個建案的海華建設決定向外發展,因此剛好雙方一拍即合,開啟了六和和海華在中壢市區北邊推出多個建案,創造六和商圈的起點。

六和商圈的名稱很多,也有稱為中壢SOGO商圈、海華商圈、六和自辦重劃區等等,但目前桃園市政府統一以六和商圈稱之。這裡在清代到日治時期為老街所在的興南,和新街所在的水尾兩個庄;日治中期合併為新竹州中壢郡中壢街,戰後輾轉變成新竹縣,之後又拆成桃園縣;中利街則因人口增加在1966年升格為中壢市,為桃園第一個升格的縣轄市;直到2014年再升格為桃園市中壢區。

而凱撒宮庭是海華進入自辦重劃區以來第一個完工的10層以上住宅大樓社區,四面臨路且基地完整。在當時由於商圈尚未成形,因此在四面都規劃店面,面慈惠三街甚至還有一整棟店面,目前由屈臣氏進駐。而這種下面店面、上面10多層住宅的設計,之後也成為海華建設在1990年代普遍的制式化設計,並幾乎都已宮庭系列命名。而海華建設在本棟完工後,為了方便之後就近作業而不需要跑回臺北市總公司,很長一段時間,也在本社區的一樓某間店面設置中壢辦公處;這裡經歷了海華建設十多個作品的落成,見證這裡從無到有的形成,直到2018年最新的作品海華國際星鑽完工後才結束,目前租給牙醫診所。


凱撒宮庭大門和獨立店面。作者自行拍攝,2025年04月21日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Apr. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,桃園市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx(Apr. 1, 2025)。

內政部,桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自:https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000(Apr. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Apr. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Apr. 1, 2025)。

海華建設股份有限公司,特色簡介。檢自:https://www.haihwa.com.tw/info.html(Apr. 1, 2025)。

桃園市政府,建築執照存根查詢系統。檢自:https://building.tycg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do(Apr. 1, 2025)。

桃園市政府,桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自:https://taobao.tycg.gov.tw/Normal(Apr. 1, 2025)。

桃園市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/SQry4.aspx/14(Apr. 1, 2025)。

桃園市政府都市發展局,桃園市土地使用分區線上查詢及證明核發系統。檢自:https://landuse.tycg.gov.tw/Sys/QueryLandUse/QueryLandUse.aspx(Apr. 1, 2025)。

桃園市政府都市發展局,桃園市都市計畫資訊整合查詢系統。檢自:https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx(Apr. 1, 2025)。

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