四處走走 - 新北市三峽區 - 早安北大1 2002

四處走走 - 新北市三峽區 - 早安北大1 2002

早安北大1外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍恩里15鄰學成路250-256號／252巷全部

樓層：10F／B1

 

樓高：37m

開工日期：2001年05月04日／民國91年05月04日

門牌初編：2002年04月30日／民國91年04月30日

竣工日期：2002年08月19日／民國91年08月19日

發照日期：2002年10月01日／民國91年10月01日

 

建照字號：90峽建字第00074號

使照字號：91峽使字第00438號

地號：新北市三峽區大學段一小段175、175-1~175-25等25筆地號

地目：住宅區

基地面積：2631.1㎡（約795.91坪）

 

總樓地板面積：8578.69㎡（約2595.05坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：55.7%

 

投資興建：家豪建設有限公司

營造：建得營造股份有限公司

建築師：黃文彬／黃文彬建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區2001年正式完工，但在初期由於三峽遠離了發展帶，且位於雙北最邊陲地帶，因此開發初期杳無人煙，建商普遍意願不高；直到家豪建設／家信建設，於2001年勇敢進場，在北大特區內推出多個以透天和透天店面為主的社區建案，才開啟了之後北大特區的開發，並吸引遠雄、麗寶、寶佳等大型建商進場，可謂北大特區的大多頭起點。

而這座北大特區的起點建案，是位於學成路上的早安北大1，不僅是家豪建設，也是整個北大特區第一個興建、完工的建案；同時也是北大特區唯四擁有巷門牌的建案，充分反映了北大特區開發初期，當時臺北縣三峽鎮（今新北市三峽區）境內對於這種封閉社區的門牌編制偏好。而早安北大1所在的位置，在清代到日治初期屬於隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

附註：北大特區唯四有巷門牌的社區：

北大逸墅：學成路220巷

典藏美墅A：學成路242巷

早安北大1：學成路252巷

典藏美墅B：大學路66巷

參考文獻：

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新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Aug. 1, 2025）。