春風大院基地外觀。作者自行拍攝，2025年09月28日
地址：臺北市中山區朱馥里16鄰遼寧街／龍江路223巷／龍江路229巷
樓層：18F／B4
樓高：61.4m
戶數：118戶住家
規劃坪數：約18-57坪
汽車位數：（待定）
機車位數：（待定）
開工日期：（待定）
門牌初編：（待定）
竣工日期：（待定）
發照日期：（待定）
建照字號：114建字第0132號
使照字號：（待定）
地號：臺北市中山區長春段一小段12-1、12-4、39、41~51、56等15筆地號
地目：第三種住宅區
基地面積：2023㎡（約611.96坪）
總樓地板面積：16766.81㎡（約5071.96坪）
構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：34.25%
投資興建：春風開發股份有限公司
營造：（待定）
建築師：郭秋利／郭秋利建築師事務所
之前在國立臺北大學三峽校區的文章有提到，國立臺北大學前身為國立中興大學法商學院，最早的校區位於臺北市中山區東側朱厝崙地區，從最早的建國校區，到之後的民生校區，中興法商學院的設立讓這裡成了臺北市中心少見的大學商圈。不過也因為位處市區校地狹小，因此在2000年時升格為國立臺北大學，並遷校到三峽；原本的建國和民生校區則開始啟動校地活化。也就在這個生活圈中，春風開發取得了民生校區大門口對面遼寧街的一塊土地，並在此推出春風大院。
春風大院的前身為一大片僅一層樓的平房，雖然簡陋但因為鄰近中興法商學院，使得這邊學生為主的餐廳不少；不過因學校遷校使得這邊生意漸落，最後逐漸成為建商改建的範圍。春風開發取得這一大片平房，之後再整合龍江路223巷的兩棟老舊公寓，成為一塊611坪的大面積基地；規劃單棟18層的SRC住宅，並預計2030後完工。春風大院所在的位置在清代到日治時期為朱厝崙庄北端；到了1920年臺北市成立後改為朱厝崙大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。
春風大院基地上即將拆除的舊公寓。作者自行拍攝，2025年09月28日
參考文獻：
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臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Oct. 1, 2025）。
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臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Oct. 1, 2025）。
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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Oct. 1, 2025）。
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