2026年7月2日 星期四

四處走走 - 臺北市士林區 - 德行西路5號 1974

四處走走 - 臺北市士林區 - 德行西路5號 1974



德行西路5號外觀。作者自行拍攝,2026年02月19日

地址:臺北市士林區蘭興里05鄰德行西路5號

(原臺北市士林區中十一路8號)

樓層:2F
 
樓高:7.54m

開工日期:1973年12月20日/民國62年12月20日

竣工日期:1974年06月20日/民國63年06月20日

發照日期:1974年08月01日/民國63年08月01日

建照字號:62建陽明山字第0708號

使照字號:63使字第1077號

地號:臺北市士林區蘭雅段一小段632地號

(原臺北市士林區湳雅段德行小段5-4地號)

地目:第三種工業區

基地面積:914.55㎡(約276.65坪)
 
總樓地板面積:368.82㎡(約111.57坪)
 
構造:加強磚造

基地建蔽率:60%

基地容積率:300%

實際建蔽率:42%
 
投資興建:金井化學工業股份有限公司

營造:金泰工程有限公司

建築師:陳英烈/永豐建築師事務所

天母蘭雅地區充滿著異國人文風情,居住品質佳,也吸引不少中產階級居住;但很多人不知道的是,在很久以前,靠近市區的蘭雅地區曾經有一大片工業區,這裡面最大的就屬於士林電機廠,也就是SOGO天母店現址;而周圍在早期也挾著鄰近火車之地利之便,吸引不少工廠在此設立。而在SOGO天母一路之隔的德行西路上,也曾經出現一間化學工廠,這在今日是難以想像的事情。

這間化學工廠就是金井化學工業,最早以生產化工相關產品為主;工廠前方的德行西路原本名為中十一路,之後改名為現在的德行西路。儘管有工業需求,不過在都市發展大旗下,該化學工廠也和許多地方一樣,面臨著工廠遷出、改建為廠辦的鋒頭;之後化學工廠也結束營業,但工廠公司登記仍在原址。只是原址之後陸續租給餐廳經營,而溫德爾德式餐廳正是最久的一間,吸引不少居民前來用餐;原本應該是工廠的空地,也成為了餐廳留白的特色。不過該餐廳之後也結束營業,目前租給房地產業者充當接待中心;會不會和旁邊宏普世貿一樣改建為商辦,仍有待觀察。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2026年7月1日 星期三

四處走走 - 臺北市士林區 - Times德行西場

四處走走 - 臺北市士林區 - Times德行西場



Times德行西場外觀。作者自行拍攝,2026年02月19日

地址:臺北市士林區蘭興里05鄰德行西路5號

地號:臺北市士林區蘭雅段一小段626地號

地目:第三種工業區

基地面積:289㎡(約87.42坪)

基地建蔽率:60%

基地容積率:300%

在士林分局蘭雅派出所旁,有一塊面積非常小的停車場Times德行西場,就藏在派出所的旁邊;該停車場雖位於SOGO天母站旁,但實際上是一塊第三種工業區用地,目前作為停車場使用。由於面積不大,且為工業用地,因此實際上是無法興建住宅,只能等待旁邊原本溫德餐廳的平房是否有機會整合後一起興建。Times德行西場所在的位置在清代到日治時期為湳雅庄,而這也是蘭雅地名雅化前的稱法;1920年劃入七星郡士林街,戰後再改制為臺北縣士林鎮,並直屬於陽明山管理局管轄,直到1968年併入臺北市改為士林區為止;而陽管局則在1974年結束管轄,回歸臺北市。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市士林區 - 遠東SOGO天母店 2009

取景地點 - 臺北市士林區 - 遠東SOGO天母店 2009


遠東SOGO天母店外觀。作者自行拍攝,2026年02月19日

地址:臺北市士林區德行里05鄰中山北路六段77號

取景戲劇:

張若凡、林雅婷、吳聖文、黃尉誠、李佳芬(監製)、劉建律、卓群超(導演)(2023 - 2024)。天道[電視連續劇]。臺北:三立電視股份有限公司。

第106集 [01:14:42 - 01:14:45]

張若凡、林雅婷、吳聖文、黃尉誠、林子強(監製)、龔美富、卓群超、劉建律(導演)(2024 - 2025)。願望[電視連續劇]。三立電視股份有限公司。

第007集 [00:20:06 - 00:20:09]
樓層:8F/B4
 
樓高:39.9m

開工日期:2006年09月27日/民國95年09月27日

門牌初編:2008年09月12日/民國97年09月12日

竣工日期:2008年10月31日/民國97年10月31日

發照日期:2009年03月12日/民國98年03月12日

建照字號:95建字第0170號

使照字號:98使字第0100號

地號:臺北市士林區蘭雅段二小段586地號(與中鼎第一總部大樓共同計算)

地目:商務產業專用區

基地面積:14639.67㎡(約4428.5坪)(與中鼎第一總部大樓共同計算)

總樓地板面積:108740.77㎡(約32894.08坪)(與中鼎第一總部大樓共同計算)
 
構造:RC鋼筋混凝土、SRC鋼骨鋼筋混凝土

實際建蔽率:42.85%(與中鼎第一總部大樓共同計算) 
 
投資興建:士林電機廠股份有限公司

營造:中鹿營造股份有限公司、日商華大成營造工程股份有限公司臺北分公司

建築師:楊逸詠/大矩聯合建築師事務所

擁有新竹物流、國賓飯店、士林電機廠以及士林開發等事業體的仰德集團,是臺北市士林區數一數二大的企業集團;而經營者許金德家族雖然是新竹人,卻是在士林開啟了許家的事業體;其發跡地,就是位於芝山站附近的士林電機廠。士林電機廠最早為1955年成立的士林電工,之後轉型為士林電機,而士林電機廠就是該公司最早的發源地;早在日治時期這裡就已經是台灣通訊株式會社工廠,戰後輾轉成為士林電機廠,並在許家經營下成為大型企業集團。早期士林電機廠周圍都是農田,但在快速發展下士林電機廠已經搬遷到其他地方生產;而舊廠區則在集團規劃下,向北市府申請自辦重劃,名為士林區蘭雅自辦市地重劃區,並捐贈一座公園、一座百貨商場以及一棟辦公大樓;而百貨商場的部分,就是遠東SOGO天母店。

遠東SOGO天母店和旁邊辦公大樓,也就是中鼎第一總部大樓同時興建,規劃地上八層和地下四層的百貨商場建築;興建完成後,由遠東SOGO進駐,成為天母第三間、也是最新的一間百貨公司。雖然面臨新光三越和大葉高島屋的夾殺,但挾著三間最接近捷運芝山站的優勢,目前生意上已經和另外兩間平起平坐;同時也將天母商圈的人流往南延伸到蘭雅地區。由於位於士林電機廠舊址,因此在百貨公司外面中山北路上還有以變電所為主題的機器人藝術作品,見證著這一段曾經的歷史。也由於位置方便且新穎,因此有時候也會被電視劇拿來拍攝三秒鐘的過場畫面。


遠東SOGO天母店外的變壓器機器人藝術作品,展現出這裡曾經是士林電機廠發跡地。作者自行拍攝,2026年02月19日


遠東SOGO天母店外的臺北上城標示。作者自行拍攝,2026年02月19日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#