四處走走 - 臺北市中山區 - 中山D／S變電所 1934（初建）、20??（改建）

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山D／S變電所 1934（初建）、20??（改建）

中山D／S變電所改建工程外觀。作者自行拍攝，2025年09月15日

地址：臺北市中山區聚盛里12鄰新生北路二段

樓層：12F／B1

樓高：45.5m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：112建字第0222號

使照字號：（待定）

地號：臺北市中山區吉林段三小段972、980、982-3、997、1000等5筆地號

地目：變電所用地

基地面積：3202.46㎡（約968.74坪）

 

總樓地板面積：13746.96㎡（約4158.46坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：40%

基地容積率：400%

實際建蔽率：39.88%

投資興建：臺灣電力股份有限公司 

營造：日商鹿島營造股份有限公司臺灣分公司

建築師：陳坤豐／陳坤豐建築師事務所

在21世紀的今日，電力一直是當今社會最需要的民生基礎設施；為了發電，不只需要興建發電廠，還需要在各地合適位置興建變電所，以利於降低從發電廠輸來的高壓電，降低成適合各種不同的電壓等級，以滿足住宅、工業等各類型的需要。而在臺灣，最早開始系統性的大規模興建電廠，是在日治時期初期的龜山水力發電廠；而所搭配臺灣第一座變電所，則是位於南昌路上的古亭庄配電所，之後配電所在日治時期統一更名為變電所。自日治時期以來興建，且至今仍存在變電所，除了古亭庄配電所改名的古亭二次變電所外，尚包含大稻埕變電所、已更名為城中的本社變電所，以及本次主角，位於臺北市中山區的宮前町變電所。

事實上宮前町變電所就是用當時的町名命名；該變電所所在的位置在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。也因為戰後國民政府接管，行政區也配合更名為中山區，因此也改名為中山變電所。在當時中山變電所為戶外型式，且為二次變電所；當時周圍人口不算太多。而在宮前町變電所興建初期，大門口開在清代出現的老舊巷道上；這條巷道戰後被命名為五常街90巷，之後又變成民生東路61巷，最後因部分路段截斷再改為林森北路399巷30弄，連帶讓該變電所門牌變來變去。不過在新生北路開通後，林森北路399巷30弄的大門已經很少使用，取而代之的是新生北路的東側大門。

中山變電所戰後門牌變動：

五常街90巷3之1號→民生東路61巷17號→林森北路399巷30弄15號

錦州社會住宅／臺灣省菸酒公賣局職員宿舍／中山D／S變電所新舊對照示意圖。截取自臺北地政雲，作者再以此截圖加以繪製，2025年10月25日

但在今日中山變電所人口高度密集且變電所也超過70年歷史下，臺電也開始規劃將中山變電所重新改建為室內變電所，並增加停車空間。中山變電所改建工程於2022年啟動，委託日商鹿島臺灣分公司來興建；而這次鹿島承攬的工程不僅包含變電所改建，也連帶包含一條大安~中山161kV潛盾洞道及管路工程。改建後的新中山變電所，將從二次變電所（S/S）變成一次變電所（D/S）；也將從戶外改成室內變電所。新的大樓將為地上12層、地下一層，五樓以下為變電所，六樓以上則為停車場；預期未來大門將開在新生北路。其改建的範圍包含大部分的舊中山變電所，以及一小塊早期的公賣局宿舍；並和錦州社會住宅一樣，配合當地都市計畫，也預留了未來準備打通的計畫巷弄空間，待至完工時就能通車。

中山D／S變電所改建工程後將打通南北向計畫巷弄。作者自行拍攝，2025年09月15日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Oct. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Oct. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Oct. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Oct. 1, 2025）。

日商鹿島營造股份有限公司台灣分公司中山D/S改建暨大安〜中山161kV線潛盾洞道新建統包工程，計畫緣起。檢自：https://www.kajima-6541051010.ezteamwork.com/#plan（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Oct. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Oct. 1, 2025）。

臺灣電力公司兒童網，小朋友，快來認識「變電所」吧！檢自：https://www.taipower.com.tw/1136/1146/2268/3103/normalPost（Oct. 1, 2025）。