四處走走 - 臺北市中正區 - 萬泰仁愛華廈 1979

四處走走 - 臺北市中正區 - 萬泰仁愛華廈 1979

萬泰仁愛華廈外觀。作者自行拍攝，2025年10月12日

地址：臺北市中正區文北里10鄰仁愛路二段21-25號

樓層：12F／B1

 

樓高：35m

開工日期：1977年08月19日／民國66年08月19日

門牌初編：1978年12月14日／民國67年12月14日

竣工日期：1979年01月04日／民國68年01月04日

發照日期：1979年01月17日／民國68年01月17日

 

建照字號：84建字第01535號

使照字號：88使字第00494號

地號：臺北市中正區中正段一小段138地號

（原臺北市城中區東門段162-1等16筆地號）

地目：第三之二種住宅區

基地面積：848.87㎡（約256.78坪）

 

總樓地板面積：5320.4㎡（約1609.42坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%

實際建蔽率：46%

 

投資興建：彭先生 等35名

營造：承美營造股份有限公司

建築師：簡豐文／世豐建築師事務所

位於臺北市中正區，夾在金山南路和杭州南路之間仁愛路上的萬泰仁愛華廈，為一棟12層的住商混合大樓；該大樓於1979年完工，一樓為數間店面，二樓以上則為住宅、辦公室、工作室之用。東側有一塊空地作為停車棚之用。萬泰仁愛華廈所在的位置在在清代到日治時期為三板橋庄南端的埤仔頭，1922年改劃入東門町，並成為文化村一部分；事實上現在的文祥里和文北里就是當時文化村的範圍，也能說明為何這條仁愛路和巷子的交叉點都是斜巷交叉；因為仁愛路是後來從文化村中間穿過去開闢的結果。戰後則劃入臺北市城中區，直到1990年行政區調整，城中區與南邊古亭區合併為中正區，並大幅調整行政區之間的邊界為止。

萬泰仁愛華廈東側的停車棚。作者自行拍攝，2025年10月12日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Dec. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Dec. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。