四處走走 - 臺北市松山區 - 民生東路三段130巷7弄1-7號 1982

四處走走 - 臺北市松山區 - 民生東路三段130巷7弄1-7號 1982

民生東路三段130巷7弄1-7號外觀。作者自行拍攝，2025年08月23日

地址：臺北市松山區松基里12鄰民生東路三段130巷7弄1-7號

樓層：7F／B1

樓高：20m

開工日期：1981年06月13日／民國70年06月13日

竣工日期：1982年11月30日／民國71年11月30日

發照日期：1982年12月06日／民國71年12月06日

 

建照字號：70建中山民東字第0948號

使照字號：71使字第1461號

地號：臺北市松山區敦化段一小段28-6、59等2筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：868.71㎡（約262.78坪）

 

總樓地板面積：3858.51㎡（約1167.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：56%

投資興建：葉先生 等7名

營造：中央建路工程股份有限公司

建築師：張昭然／張昭然建築師事務所

位於臺北市松山區西側的松基里，由於豪宅的落成，而在2021年成為全臺北市平均收入最高的里第二名；里內有著中泰賓館改建的臺北文華東方酒店、還有幾棟知名豪宅，讓這個里可謂名聲響亮。不過如果仔細踏進松基里的世界，會發現這個里就像是一個有趣的拼裝車，裡面內部差異極大；有光鮮亮麗的豪宅、飯店，有中產階級的華廈大樓，也有尚未改建的老舊公寓和平房，其里內部可謂差異甚大相當多樣；原因在於1990年以前這裡還屬於兩個行政區，直到1990年以後才整併為一區，所以在里內仍可以看出早期兩區分界的痕跡；痕跡兩邊的差異至今仍可顯而易見。

而在即將完工的國泰環宇大樓後方巷弄內，有一組不起眼的七層樓兩棟雙併華廈，其地址為民生東路三段130巷7弄1-7號；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。目前面民生東路三段130巷的店面閒置中沒有營業，但在之前，卻藏了一間臺灣最大的本土連鎖咖啡店；路易莎咖啡。是的，目前在臺灣竄起的路易莎咖啡，其創始店就是在民生東路巷內這間小小的空間內；自2006年成立以來，路易莎從這間街邊作外帶生意的小店面，壯大成全臺灣上百間連鎖店的大型餐飲王國，甚至還跨越到健身事業；是近年來最成功的新興本土餐飲品牌。在當時開業時，附近應該也沒有想到這間店之後會在全臺灣遍地開花吧。不過這間店在2020年因為住戶和房東的糾紛而被牽連停業，連帶兩旁的店面也被迫停業；至今那一排店面仍閒置中。

參考文獻：

CTWant，路易莎13年創始店無預警歇業　業者哭求：不要再檢舉了（2020年08月27日）。檢自：https://www.ctwant.com/article/69872/（Dec. 1, 2025）。

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