四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段45巷35號 1984

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段45巷35號 1984

中山北路二段45巷35號外觀。作者自行拍攝，2025年10月14日

地址：臺北市中山區康樂里05鄰中山北路二段45巷35號

樓層：7F／B1

樓高：20m

開工日期：1982年09月30日／民國71年09月30日

門牌初編：1983年12月01日／民國72年12月01日

竣工日期：1984年01月13日／民國73年01月13日

發照日期：1984年02月13日／民國73年02月13日

 

建照字號：71建字第0473號

使照字號：73使字第0230號

地號：臺北市中山區中山段三小段649地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：277.94㎡（約84.08坪）

 

總樓地板面積：1654.54㎡（約500.5坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：73.7%

投資興建：余女士 等6名

營造：佳加營造有限公司

建築師：曾文達／曾文達建築師事務所

位於臺北市中山區中山北路二段45巷內的中山北路二段45巷35號，為一棟樓高7層的住宅華廈，於1984年落成；落成之初一樓為店面，二樓以上則為辦公室、餐廳、住宅混合空間。中山北路二段45巷35號所在位置在清代到日治時期為三板橋庄最北端，不遠處就是中庄子庄、大稻埕的詔安厝；到了1920年臺北市成立後改為三板橋大字，不久後的1922年又改為三橋町；戰後三板橋被一分為二，南邊併入中正區，而北邊包含本大廈在內則併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#