翫芳外觀。作者自行拍攝，2025年11月24日
地址：臺北市文山區萬芳里04鄰萬芳路3之15-3之20號
樓層：5F／B1
樓高：16.85m
開工日期：2010年11月05日／民國099年11月05日
門牌初編：2011年10月11日／民國100年10月11日
竣工日期：2011年11月02日／民國100年11月02日
發照日期：2012年01月31日／民國101年01月31日
建照字號：099建字第0347號
使照字號：101使字第0029號
地號：臺北市文山區萬芳段四小段255地號
地目：第二種住宅區
基地面積：1563.52㎡（約472.96坪）
總樓地板面積：3832.15㎡（約1159.23坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：40%
基地容積率：120%
實際建蔽率：34.73%
投資興建：永陞建設股份有限公司
掛名起造：臺億建築經理股份有限公司
營造：炬曄營造有限公司
建築師：高鴻文／高鴻文建築師事務所
萬芳社區是全臺北市第一個示範社區，自1970年代開闢以來，就依照住商分離原則，開發成高低起伏的山坡社區；事實上這裡以前被稱為抱仔腳、抱仔腳坑，和其他地方相比，這裡幾乎被地形阻隔、杳無人煙，除礦坑和少數地主外幾乎沒有開發跡象；這也讓北市府能快速地進行區段徵收以開闢此示範社區。而萬芳兩字就是取自於萬隆與芳川兩煤礦各取一字而成，巧妙地和某知名歌手撞名。
而在萬芳社區外圍，同樣也有一些中低密度社區遍布其中，且名稱幾乎都和萬芳有關；而其中一個低調到幾乎沒有聲息的，就是由永陞建設興建的翫芳；為區別其他相似名稱，也有的稱為永陞翫芳。該社區為一個五層樓的公寓式社區，僅有三棟雙併電梯公寓組成；外觀呈現黑色低調奢華樣貌。該社區自2010年動工、2012年初完工交屋，幾乎沒有任何公開銷售與轉賣，堪稱臺北市最低調的建案之一。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
沒有留言:
張貼留言