四處走走 - 臺北市大同區 - 三磐橋峰 20??

四處走走 - 臺北市大同區 - 三磐橋峰 20??

三磐橋峰外觀。作者自行拍攝，2025年12月07日

地址：臺北市大同區景星里15鄰延平北路三段

樓層：12F／B3

樓高：39.7m

戶數：42戶住家

規劃坪數：約12-26坪

汽車位數：（待定）

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：111建字第0068號

使照字號：（待定）

地號：臺北市大同區橋北段三小段581~583、621~623、621-1、622-1、623-1、628等10筆地號

地目：第三種住宅區、第四種住宅區

基地面積：391㎡（約118.28坪）

 

總樓地板面積：2699.87㎡（約816.72坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（第三種住宅區）、50%（第四種住宅區）

基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第四種住宅區）

實際建蔽率：46.52%

投資興建：三璟建設股份有限公司

營造：永鉦營造工程有限公司

建築師：莫國箴／莫國箴建築師事務所

大同區是臺北市開發最早的一個行政區，區內以老屋為主，開發成熟；近年由於東軸西轉等多重政策，加上政府積極推動都市更新，因此許多建商也開始在大同區插旗，滿足了發展東移以來，一直被忽略的西區首購、置產和換屋需求。而在目前的大同區，除了有不少本地建商扎根外，也有一些外來的建商積極搶進；其中一間就是三磐建設。

三磐建設來自社子，在社子推過多個建案，是典型的在地建商；而近年來三磐也開始將觸角往外延伸，而鄰近社子的大同區就成為三磐建設最佳試金石。三磐建設在大同區大橋頭站旁推出三磐橋峰，樓高12層，以SRC的超標規格規劃小坪數產品，滿足最多購屋需求。事實上該案原本是昌鴻建設的建案，不過因各種因素換成了三磐接手；三磐將樓高和規格重新修改後推案，因此相較於旁邊同時間取得建照的御品園即將完工，本案則還在施工中，預計數年後完工。

參考文獻：

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