長榮凱悅外觀。作者自行拍攝，2026年04月07日
地址：新北市蘆洲區正義里07鄰長榮路355.357號
樓層：11F／B2
樓高：39.6m
開工日期：2006年09月05日／民國95年09月05日
竣工日期：2008年03月04日／民國97年03月04日
發照日期：2008年04月10日／民國97年04月10日
建照字號：94蘆建字第00783號
使照字號：97蘆使字第00226號
地號：新北市蘆洲區正義段336地號
地目：住宅區
基地面積：863.15㎡（約261.1坪）
總樓地板面積：5205.37㎡（約1574.62坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：200%
實際建蔽率：59.96％
投資興建：成盛發建設股份有限公司
營造：岳鼎營造工程股份有限公司
建築師：李浩原／李浩原建築師事務所
夾在蘆洲舊市區和灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(南港子地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫的這一大片範圍範圍，俗稱南港子重劃區；和旁邊俗稱灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(灰磘地區)細部計畫案一樣，都是接收原本二重疏洪道拆遷的地主在蘆洲重建，只是南港子接收的是來自三重的拆遷戶。且和灰磘重劃區相比，南港子重劃區的街廓更大、更整齊，相對的公園面積也相對較大。全區大約在灰磘重劃區完工後數年的2000年左右完成，也縫合了整個蘆洲地區發展。而在南港子重劃區中段有一棟12層樓高的住商混合大樓長榮凱悅，位處長榮路和永康街口，於2008年落成；其一樓為店面，目前由中國信託銀行使用，二樓以上則為住宅空間。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/
新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp
新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30
新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/
新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#
新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp
新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/
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