取景地點 - 臺北市大安區 - 凱旋名宮 1988

取景地點 - 臺北市大安區 - 凱旋名宮 1988

凱旋名宮外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區龍圖里08鄰信義路三段196-202號／復興南路二段2號

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。

第096集 ［00:01:21 - 00:01:56］

https://www.youtube.com/watch?v=ItTsK5gFvjE&t=81s

尚智、玉芳（謝祖武、趙英華 飾）躲在凱旋名宮一樓的康是美，等待著兩個目標從他們旁邊走過。

樓層：12F／B1

樓高：36m

開工日期：1986年12月04日／民國75年12月04日

門牌初編：1988年07月01日／民國77年07月01日

竣工日期：1988年07月27日／民國77年07月27日

發照日期：1988年09月21日／民國77年09月21日

建照字號：75建大安瑞字第0246號

使照字號：77使字第0643號

地號：臺北市大安區瑞安段一小段7地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：534㎡（約161.54坪）

總樓地板面積：5871.82㎡（約1776.23坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：84.52%

投資興建：盛城建設股份有限公司 等19名

營造：旭太營造有限公司

建築師：吳一成／吳一成建築師事務所

在信義路和復興南路口，有一棟12層樓高的住商混合大樓，雖然樓層不高，但坐落在兩條主幹道上，總會讓人難以忘記看他一眼；這棟大樓就是凱旋名宮，於1988年完工。在當時凱旋名宮二樓以上為住商混合空間，一樓為多間店面，其中196.198號甚至有著臺北第二間康是美，並出現在《台灣靈異事件》的其中一個單元中，顯現出當年這裡的流動人口有多高。康是美是統一集團以統一生活事業為名經營，最初只是小型藥局；之後轉型為藥妝店並以初期黃色底為招牌，在1995年開始大量展店，黃色的底的招牌，讓人過目不忘。康是美在這裡經營10多年，招牌從黃色變成橘色，店面則縮小到剩下198號，直到2010年結束營業為止。

凱旋名宮除了臺北第二間康是美外，在1990年代路口轉角處最黃金的街邊店面，很長一段時間是一間開業許久的通訊行，剛好搭上大哥大轉型為手機，並開始蓬勃發展的熱潮；自大樓完工初期就在路口開業。之後該通訊行變成了中華電信旗下神腦的營業據點，直到2019年結束營業為止。由於這裡鄰近師大附中、大安高工等多所學校，因此這裡長期有不少學生，也吸引了以學生為主的店家，尤其是飲料店；剛剛提到的那兩間店面，在2026年都換成了連鎖飲料店，其中198號的康是美變成了珍煮丹、202號轉角通訊行變成了可不可，從店面變化，反映了這裡的需求變化和產業興衰。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

取景地點 - 臺北市大安區 - 信儀大廈 1982

取景地點 - 臺北市大安區 - 信儀大廈 1982

信儀大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區龍圖里08鄰信義路三段186-192號

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。

第020集 ［00:08:19 - 00:14:41］

https://www.youtube.com/watch?v=ml6xP67CzN8&t=499s

第028集 ［00:26:06 - 00:29:57］

https://www.youtube.com/watch?v=FeBYGz8dmD4&t=1566s

第096集

［00:01:15 - 00:01:21］

［00:01:56 - 00:06:16］

https://www.youtube.com/watch?v=ItTsK5gFvjE&t=75s

第157集 ［01:06:39 - 01:11:14］

https://www.youtube.com/watch?v=Yk6WxIni1fw&t=3999s

第227集

［00:03:02 - 00:03:05］

［00:33:52 - 00:33:55］

［00:34:23 - 00:34:34］

https://www.youtube.com/watch?v=db4FSXp8m68&t=182s

信儀大廈內的192之1號2樓當時是一間命理館，現在為牙醫診所。

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1980年11月27日／民國69年11月27日

門牌初編：1982年02月22日／民國71年02月22日

竣工日期：1982年03月12日／民國71年03月12日

發照日期：1982年05月19日／民國71年05月19日

建照字號：69建大安信字第0043號

使照字號：71使字第0521號

地號：臺北市大安區瑞安段一小段14地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：1273.59㎡（約385.26坪）

總樓地板面積：11363.05㎡（約3437.32坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：66%

投資興建：太平洋建設股份有限公司 等32名

營造：太平洋建設股份有限公司

建築師：黃信雄／宜群建築師事務所

1996-2003年於華視播出的《台灣靈異事件》中，因為有一大片劇情涉及到以命理為主的片段，因此命理館經常出現在劇情中；而在《台灣靈異事件》中最常取景的命理館，就是曾經有著知名度的天聖閣。天聖閣在1990年代開始出現，很長一段時間不僅是命理館，這裡也是星相學會理事長的辦公處。但在時代演進下，命理館需求隨著知識進步而不再盛行，原址也在2009年結束營業。

而當時天聖閣的位置就位於信義路三段、師大附中附近的信儀大廈。信儀大廈是由太平洋建設興建、三棟12層連在一起的大樓組成；外觀以當時大面積紅色為底、白色為輔。雖然二樓以上規劃住宅空間，但在高度商業發達下，整棟大樓早就變成住商混合使用，許多診所、運動館、補習班都藏在這棟大樓內，包含一間之名泌尿科診所、位於192之1號2樓的天聖閣，以及天聖閣樓上的皮膚科診所。天聖閣在結束後，原址一度變成補習班，最近幾年則成為了牙醫診所。而一樓的店面則迎合周圍學生多的特性，出現不少餐飲店和飲料店。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市大安區 - 美國在臺協會舊址北基地／瑞安段一小段138地號

四處走走 - 臺北市大安區 - 美國在臺協會舊址北基地／瑞安段一小段138地號

美國在臺協會舊址北基地／瑞安段一小段138地號外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區龍圖里08鄰信義路三段

地號：臺北市大安區瑞安段一小段138地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：1526㎡（約461.62坪）

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

曾經，來來來來台大、去去去去美國，這兩句話堪稱是許多臺灣人在戰後戒嚴時代的記憶；在當時兩岸對峙時期，不只國內緊繃，當時的臺灣人想要出國，也都會比較困難，不像今日如此容易。而在當時冷戰時期，毫無疑問的，美國將當時的臺灣視為防禦共產主義的第一島鏈，同時也在戰後的臺灣設立許多軍事設施，同時大量美軍來臺灣，也影響了戰後臺灣的文化和歷史。而在這些軍事設施中，影響臺灣最深遠的，毫無疑問就是位於師大附中對面的美國在臺協會（American Institute in Taiwan, AIT）舊址。

美國在臺協會最早為美軍營房，之後成為美軍顧問團本部；周圍軍事氛圍濃厚，除了美軍設施外，多數為國民政府興建的眷村。美軍顧問團的設立不只讓臺灣成為對抗共產主義的第一島鏈，也協助了國軍戰力提升，並影響著當時國民政府的決策。不過在美國和中共建交後我國與美國於1979年斷交，美軍顧問團也隨即裁撤。不過基於冷戰尚未結束，美國制定《臺灣關係法》，在美軍顧問團原址設立AIT接手所有業務。

而臺灣在經過1987年解嚴後，也逐漸放寬出國規定，從1979年開放國人觀光一年兩次，到1989年廢除《國民申請出國觀光規則》、隔年廢除入出境證，國人終於嘗到了全面自由觀光的滋味。不過由於早期赴美都需要申辦簽證，因此AIT平日都出現不少排隊申辦美國簽證的民眾，連帶讓信義路三段出現不少快照機、攝影店，以及羽絨衣等業者，都是從1990年代全面開放觀光開始的結果。

雖然在1990年代以後申辦美國簽證讓周圍羽絨衣、攝影店等業者大發利市，但同時也因為美國在臺協會這塊地，是當時冷戰時期國府和北市府無償租給美國政府的國有地，使得北市府此時也開始要求美國在臺協會收付租金，且因信義路地價不斷飆漲，兩邊就這樣為了租金問題爭執不休。同時也因為AIT業務越來越多，使得信義路舊址空間已經變得非常壅擠，每次排隊的人龍都越來越長，且許多業務需要使用外面的辦公大樓租用，非常沒效率。為了讓AIT更有效率，美國政府在千禧年後開始尋找新館合適位置，最後選定內湖金湖路上一片6.5公頃的小山丘，並於2005年簽訂99年租約開始興建。最終AIT內湖新館於2019年啟用，啟用後的新館不僅比舊館大、業務全部集中在此，同時也比信義路舊址的安全係數大幅提升，且後方為山坡地更有助於AIT本身的安全維護。

至於原本在信義路的舊址則被中央和地方政府收回後拆除。由於舊址中間有一條道路，因此在經過分配後，最終規劃將面信義路的北基地還給國產署，南基地則還給北市府使用；而國產署旋即在2025年將瑞安段一小段138地號，也就是舊址的北基地設定地上權後標售，最後由元大人壽以21.9億得標；不過目前尚未開發，短期內仍租給停車場業者做為停車場之用。在AIT拆除後，周圍的羽絨衣和快照機也開始減少，且實際上在2012年不需要美簽後，快照機和攝影店的生意就已經大受影響；但相對之下羽絨衣因為冬天仍有需要，因此這個群聚街區依舊存在。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

自由時報（2025年08月05日）。AIT舊址地上權標售3搶1 元大壽21.9億拿下。https://estate.ltn.com.tw/article/25096

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

聯合報報時光（2024年10月24日）。90年代信義路為何大排長龍？美國在台協會AIT舊址回顧與變遷。

https://time.udn.com/udntime/story/122835/8302250

四處走走 - 臺北市大安區 - 虹邦國際大廈 1981

四處走走 - 臺北市大安區 - 虹邦國際大廈 1981

虹邦國際大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區龍圖里01鄰信義路三段102-112號／建國南路二段1號

樓層：12F／B1

樓高：35m

開工日期：1982年09月11日／民國71年09月11日

門牌初編：1981年06月01日／民國70年06月01日

竣工日期：1981年06月01日／民國70年06月01日

發照日期：1984年06月22日／民國73年06月22日

建照字號：71建字第0471號

使照字號：70使字第1412號

地號：臺北市大安區瑞安段一小段189地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：943.98㎡（約285.55坪）

總樓地板面積：9903.97㎡（約2995.95坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：76%

投資興建：虹邦建設事業股份有限公司 等93名

營造：永晉營造工程股份有限公司

建築師：吳政吉／吳政吉建築師事務所

2025年，一則法務部行政執行署的拍賣新聞曝光，新聞指出曾經出現在臺北的老牌建商虹邦建設，因負責人黃尚權往生後，後代積欠遺產稅而被法拍；只是這個法拍的價格和物品不同於以往，是一塊10坪左右的土地，由臺北市國稅局聲明承受拍賣底價8370萬元的該筆土地抵償欠款，驚動社會。然而因為土地面積小，加上該大樓產權人較多，短期內暫無整合都更利益，因此該土地在七年來四次拍賣仍流標收場。這塊土地的位置，就是位於信義路和建國南路口的代表作虹邦國際大廈。

虹邦國際大廈為一棟樓高12層的住商混合大樓，於1981年落成；雖然規劃住商混合大樓，但整棟大樓不只是一樓有多間店面，二樓以上在經過時間和經濟發展演進下，早就充滿著因應附中和延平而出現的補習班，以及各種公司行號；同時也因為大安森林公園開闢，讓該大樓一樓每到周末都有不少流動人口在此經過，相當熱鬧。

值得一提的是，在路口轉角處的店面，曾經有一間自大樓完工以來就開業的捷安特自行車店比揚國際有限公司，因門牌而常被稱為102車店。這間102車店不僅服務大安區長達45年，更因服務周到和地段優勢，而長年穩居捷安特全國經銷商前三名，也是許多人從小到大買車、修車的回憶，甚至因在美國在台協會旁而常有外國人來這裡買車。然而在競爭激烈、房租調漲、購車習慣改變，以及捷安特決定也自己開直營店等多重因素下，102車店儘管仍有不少老客戶，但最終仍決定在2025年底熄燈，結束了45年的輝煌歷史。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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中時新聞網（2025年01月09日）。1坪780萬！建商後代欠稅2億 拍賣北市蛋黃區10.71坪土地。https://house.chinatimes.com/20250109004103-264401

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

鏡周刊（2025年11月28日）。太意外！45年捷安特宣布關門「3折清倉」　在地人不捨：已經是地標了。https://www.mirrormedia.mg/external/mirrordaily_32034

四處走走 - 臺北市大安區 - 信義路三段114號 1975

四處走走 - 臺北市大安區 - 信義路三段114號 1975

信義路三段114號外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區龍圖里01鄰信義路三段114號

樓層：4F／B1

樓高：13.53m

開工日期：1974年06月21日／民國63年06月21日

門牌初編：1974年03月24日／民國63年03月24日

竣工日期：1975年06月07日／民國64年06月07日

發照日期：1975年06月11日／民國64年06月11日

建照字號：63建大安安字第0011號

使照字號：64使字第1179號

地號：臺北市大安區瑞安段一小段184地號

（原臺北市大安區十二甲段294-23地號）

地目：第三種住宅區（特）（原第二種商業區）

基地面積：200.53㎡（約60.66坪）

總樓地板面積：677.8㎡（約205.03坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：79.5%

投資興建：陳女士

營造：冠群建設股份有限公司

建築師：官大熾／大方建築師事務所

在大安郵局的旁邊，有一棟四層樓高的透天店面信義路三段114號，於1975年完工，其一二樓為店面做為診所使用，三樓以上為住宅空間；在諸多有孩子家庭居住的大安區，在此開設親子眼科，並附設眼鏡行而小有名氣。外觀則配合眼科診所裝潢而多次拉皮，目前已看不出其屋齡已達51年。信義路三段114號在清代到日治時期皆為大安庄十二甲地區，1920年劃入臺北市大安大字十二甲小字；戰後劃入臺北市大安區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

公視人生劇展 六局下半 20110116 取景地點和持續時間一覽表

公視人生劇展 六局下半 20110116 取景地點和持續時間一覽表

對應影片：https://www.youtube.com/watch?v=uKEQi8_K-mM

起點        終點         持續時間          地址

00:01:01 00:01:25 0:00:24 108 臺北市萬華區青年路69號/水源路199號 青年公園 LG03

00:01:25 00:03:19 0:01:54 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

00:03:19 00:04:51 0:01:32 116 臺北市文山區新光路二段 道南河濱公園右岸 BR01/Y01/S01

00:04:51 00:06:37 0:01:46 103 臺北市大同區迪化街一段21號 永樂市場 SB01

00:06:37 00:06:55 0:00:18 103 臺北市大同區迪化街一段144.146號 合勝堂 SB01

00:06:55 00:07:10 0:00:15 103 臺北市大同區迪化街一段3-7號 SB01

00:07:10 00:08:59 0:01:49 108 臺北市萬華區青年路152巷1-27號/168巷2弄14-42號 LG04

00:08:59 00:09:55 0:00:56 103 臺北市大同區承德路一段105號 貴族大廈 R11/G14 

00:12:26 00:12:37 0:00:11 103 臺北市大同區延平北路一段86號 大同分局延平派出所 TR1000/BL12/R10/A01/G13

00:12:37 00:13:02 0:00:25 103 臺北市大同區承德路一段105號 貴族大廈 R11/G14 

00:25:42 00:26:23 0:00:41 103 臺北市大同區貴德街50-56之2號 SB01

00:26:23 00:26:51 0:00:28 103 臺北市大同區迪化街一段21號 永樂市場 SB01

00:28:09 00:29:08 0:00:59 116 臺北市文山區新光路二段 道南河濱公園右岸 BR01/Y01/S01

00:33:08 00:34:54 0:01:46 103 臺北市大同區貴德街51.53號/西寧北路86巷10-14號 大稻埕千秋街店屋 SB01

00:33:08 00:34:54 0:01:46 103 臺北市大同區貴德街57號 SB01

00:34:45 00:34:54 0:00:09 103 臺北市大同區貴德街44號 臺灣基督長老教會李春生紀念教會 SB01

00:35:32 00:35:36 0:00:04 235 新北市中和區秀朗橋 Y09

00:35:36 00:35:49 0:00:13 231 新北市新店區秀朗橋 Y08/K09

00:35:49 00:35:54 0:00:05 116 臺北市文山區木柵路一段290號 國發院→元利四季莊園 Y04

00:36:02 00:36:07 0:00:05 116 臺北市文山區秀明路一段66-72號 Y03

00:36:07 00:36:15 0:00:08 116 臺北市文山區秀明路一段74-80號 Y03

00:36:15 00:36:22 0:00:07 116 臺北市文山區秀明路一段82-88號 Y03

00:36:22 00:36:31 0:00:09 116 臺北市文山區秀明路一段90-96號 Y03

00:36:31 00:36:37 0:00:06 116 臺北市文山區久康街153.155號 文山久康小山田 Y03

00:36:37 00:37:25 0:00:48 108 臺北市萬華區青年路69號/水源路199號 青年公園 LG03

00:38:37 00:41:16 0:02:39 116 臺北市文山區新光路二段 道南河濱公園右岸 BR01/Y01/S01

00:48:09 00:48:36 0:00:27 103 臺北市大同區迪化街一段14巷3-21號 SB01

00:48:36 00:50:14 0:01:38 103 臺北市大同區迪化街一段21號 永樂市場 SB01

00:50:14 00:50:51 0:00:37 108 臺北市萬華區青年路152巷1-27號/168巷2弄14-42號 LG04

00:58:13 01:00:34 0:02:21 116 臺北市文山區新光路二段 道南河濱公園右岸 BR01/Y01/S01

01:03:48 01:04:07 0:00:19 103 臺北市大同區貴德街51.53號/西寧北路86巷10-14號 大稻埕千秋街店屋 SB01

01:04:07 01:06:12 0:02:05 100 臺北市中正區汀州路三段40號 三軍總醫院汀州院區 G07

01:06:35 01:08:12 0:01:37 100 臺北市中正區汀州路三段40號 三軍總醫院汀州院區 G07

01:08:12 01:08:22 0:00:10 103 臺北市大同區西寧北路92號 SB01

01:08:56 01:09:33 0:00:37 103 臺北市大同區迪化街一段21號 永樂市場 SB01

01:09:33 01:11:34 0:02:01 105 臺北市松山區八德路四段138號 京華城→京華廣場 G18

01:11:59 01:12:05 0:00:06 103 臺北市大同區貴德街51.53號/西寧北路86巷10-14號 大稻埕千秋街店屋 SB01

01:11:59 01:12:05 0:00:06 103 臺北市大同區貴德街57號 SB01

01:12:57 01:15:21 0:02:24 105 臺北市松山區八德路四段138號 京華城→京華廣場 G18

01:15:21 01:15:50 0:00:29 100 臺北市中正區汀州路三段40號 三軍總醫院汀州院區 G07

01:15:50 01:17:08 0:01:18 105 臺北市松山區八德路四段138號 京華城→京華廣場 G18

01:17:08 01:18:21 0:01:13 108 臺北市萬華區青年路69號/水源路199號 青年公園 LG03

01:18:21 01:19:04 0:00:43 105 臺北市松山區八德路四段138號 京華城→京華廣場 G18

01:19:04 01:19:20 0:00:16 100 臺北市中正區汀州路三段40號 三軍總醫院汀州院區 G07

01:19:20 01:20:56 0:01:36 105 臺北市松山區八德路四段138號 京華城→京華廣場 G18

01:21:48 01:23:54 0:02:06 105 臺北市松山區八德路四段138號 京華城→京華廣場 G18

G18

四處走走 - 臺北市大安區 - 富保家徽 1999

四處走走 - 臺北市大安區 - 富保家徽 1999

富保家徽外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區龍圖里01鄰信義路三段116.118號

樓層：13F／B3

樓高：45.7m

規劃坪數：住家約48-68坪

開工日期：1997年12月27日／民國86年12月27日

門牌初編：1999年10月07日／民國88年10月07日

竣工日期：1999年11月08日／民國88年11月08日

發照日期：1999年12月10日／民國88年12月10日

建照字號：86建字第0365號

使照字號：88使字第0501號

地號：臺北市大安區瑞安段一小段163、171等2筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：1030㎡（約311.58坪）

總樓地板面積：8851.08㎡（約2677.45坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：64.86%

投資興建：馥堡建設股份有限公司 等15名

營造：基泰營造股份有限公司

建築師：王德生／王德生建築師事務所

每次經過師大附中，基本上都會對這棟大樓過目不忘；一個夾在大安森林公園和師大附中之間的地段，出現一棟整棟金光閃閃的龐然大物，即使連從旁邊建國高架經過都會不小心瞥了幾眼。這棟龐然大物，就是從內湖發跡的富保集團興建的富保家徽。富保家徽於1999年底完工交屋，為一棟13層的住宅大樓；其一樓為兩店面，東側那間長期被台新銀行使用，而三樓以上到七樓為四併，八樓以上退縮成雙併。雖然屋齡已達27年，但仍能從外觀看出當年該大樓銷售的極度霸氣與侵略性。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市大安區 - 信義路三段122-130號 1967

四處走走 - 臺北市大安區 - 信義路三段122-130號 1967

信義路三段122-130號外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區龍圖里01鄰信義路三段122-130號

樓層：4F

門牌初編：1967年06月16日／民國56年06月16日、1964年09月25日／民國53年09月25日

地號：臺北市大安區瑞安段一小段149~156、161、162等10筆地號

（原臺北市大安區十二甲段326-1地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：819㎡（約247.75坪）

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

在中央健康保險署的旁邊，有一整排五棟四層樓高的透天店面信義路三段122-130號，目前皆作為店面；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。這裡在1960年代左右出現，部分店面有建照和使照；由於鄰近美國在台協會、建國花市，因此很長一段時間這裡塞滿了不少羽絨衣店面，很多在美國在台協會辦完業務的通常都會買幾件衣服，以應付美國氣候，也成為這一排店面最大特色；但這些羽絨衣店面也隨著美國在台協會遷到內湖而逐漸式微。而信義路三段122-130號在清代到日治時期皆為大安庄十二甲地區，1920年劃入臺北市大安大字十二甲小字；戰後劃入臺北市大安區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市松山區 - 白金大樓 1977

四處走走 - 臺北市松山區 - 白金大樓 1977

白金大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里21鄰南京東路三段278號

樓層：11F／B1

 

樓高：33m

開工日期：1975年03月06日／民國64年03月06日

門牌初編：1976年11月16日／民國65年11月16日

竣工日期：1977年01月02日／民國66年01月02日

發照日期：1977年03月09日／民國66年03月09日

建照字號：64建松山崙字第0023號

使照字號：66使字第0566號

地號：臺北市松山區敦化段二小段274地號

（原臺北市松山區中崙段177-12等4筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：299㎡（約90.45坪）

 

總樓地板面積：3099.42㎡（約937.54坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：87.9%

投資興建：世國建設股份有限公司

營造：竟成工程有限公司

建築師：陳勇男／大勇建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，正南京東路上，有一棟11樓高的辦公大樓白金大樓，於1977年落成；其一樓為店面，二樓以上為辦公空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 南京東路三段276號 1965

四處走走 - 臺北市松山區 - 南京東路三段276號 1965

南京東路三段276號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里21鄰南京東路三段276號

樓層：4F

開工日期：1965年04月03日／民國54年04月03日

門牌初編：1974年12月15日／民國63年12月15日

竣工日期：1965年10月03日／民國54年10月03日

發照日期：1965年11月15日／民國54年11月15日

建照字號：54營字第0376號

使照字號：54使字第0508號

地號：臺北市松山區敦化段二小段277地號

（原臺北市松山區中崙段177-1地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：153.17㎡（約46.33坪）

 

總樓地板面積：492.78㎡（約149.07坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

 

投資興建：倪瞿女士

營造：華昌工程股份有限公司

建築師：楊文德／楊文德建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，有一棟四層樓高的透天店面南京東路三段276號，於1965年落成；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 台實大樓 1972

四處走走 - 臺北市松山區 - 台實大樓 1972

台實大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里21鄰南京東路三段268.270號

樓層：10F

開工日期：1970年11月24日／民國59年11月24日

門牌初編：1972年04月15日／民國61年04月15日

竣工日期：1972年01月20日／民國61年01月20日

發照日期：1972年03月08日／民國61年03月08日

建照字號：59建松山崙字第0053號

使照字號：61使字第0279號

地號：臺北市松山區敦化段二小段284地號

（原臺北市松山區中崙段177-6等7筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：803.32㎡（約243坪）

 

總樓地板面積：6505㎡（約1967.76坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

投資興建：台豐建設股份有限公司

營造：建業營造廠無限公司

建築師：吳慶濱／宏大建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，正南京東路上，有一棟10樓高的辦公大樓台實大樓，於1972年落成；其一樓為店面，二樓以上為辦公空間。該大樓的起造方台豐建設，在南京東路上蓋過不少辦公大樓，同時也屬於對面台玻家族曾經創辦的事業體之一。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 南京東路三段260.262號 1971

四處走走 - 臺北市松山區 - 南京東路三段260.262號 1971

南京東路三段260.262號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里21鄰南京東路三段260.262號

樓層：6F

開工日期：1969年12月27日／民國58年12月27日

門牌初編：1971年01月15日／民國60年01月15日

竣工日期：1971年01月14日／民國60年01月14日

發照日期：1971年02月11日／民國60年02月11日

建照字號：58建松山崙字第0072號

使照字號：60使字第0122號

地號：臺北市松山區敦化段二小段285、288等2筆地號

（原臺北市松山區中崙段151-10等3筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：398.45㎡（約120.53坪）

 

總樓地板面積：1881.9㎡（約569.27坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

投資興建：黃先生 等5名

營造：天成營造廠

建築師：翁為／翁為建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

而在中正里的中間，正南京東路三段上，有一棟六層樓高的大樓南京東路三段260.262號，於1983年落成；其一樓為店面，二樓以上為辦公空間。雖然屋齡略顯老舊，但這棟大樓卻大有來頭；原因在於，這棟大樓的起造人，是之前已故的力積電創辦人黃崇仁家族所興建的辦公大樓，而黃家本身就是醫師世家，也是南京東路沿線大地主，在南京東路沿線有許多黃家起造的辦公樓，其中一棟就是南京東路三段260.262號。除本大樓外，旁邊兄弟建業大樓也是該家族所有；而力積電在臺北辦公室，同樣設在南京東路三段與建商合建的揚昇大樓。

參考文獻：

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺灣銀行信義大樓 1998

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺灣銀行信義大樓 1998

臺灣銀行信義大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區龍圖里01鄰信義路三段132號

樓層：10F／B3

樓高：37.1m

開工日期：1994年10月24日／民國83年10月24日

門牌初編：1996年12月11日／民國85年12月11日

竣工日期：1997年09月19日／民國86年09月19日

發照日期：1998年02月23日／民國87年02月23日

建照字號：83建字第0330號

使照字號：87使字第0072號

地號：臺北市大安區瑞安段一小段141地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：454.32㎡（約137.43坪）

總樓地板面積：4110.8㎡（約1243.52坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第二種商業區）

基地容積率：630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：69.42%

投資興建：中央信託局

營造：漢宇營造有限公司

建築師：高而潘／高而潘建築師事務所

在舊美國在臺協會旁，有一棟十層樓高的辦公大樓，目前為臺灣銀行信義大樓，於1998年完工；不過該大樓其實並不是臺灣銀行興建的，而是一個已經消失許久的單位—中央信託局。中央信託局最早可追溯到民國24年的中華民國在大陸時期，當時被稱為央行附設機構，其業務涵蓋多元；而之後伴隨著國府於1949遷到臺灣，中央信託局也跟著遷移，某些程度上算是類似公營的保險公司，但以局處來設立。

但中央信託局在臺灣時期，業務被限縮到購料、易貨、儲運與保險，以和銀行分離；雖然中信局在臺灣各地努力推廣業務，但在商業環境變化下，中央信託局能發揮的空間越來越小，而公保則是中信局的最後主力業務，而此時中央信託局信義大樓就是在此時於1998年於公保大樓，也就是健保署大樓旁的信義路三段落成。然而在2007年為了配合金融改革政策，業務已經不付以往的中信局仍和臺灣銀行合併，其辦事處併入臺灣銀行分行，大樓也改名為臺灣銀行信義大樓。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路81巷31-35號 1973

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路81巷31-35號 1973

復興北路81巷31-35號外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里21鄰復興北路81巷31-35號

樓層：4F

開工日期：1972年07月31日／民國61年07月31日

門牌初編：1973年02月14日／民國62年02月14日

竣工日期：1973年02月21日／民國62年02月21日

發照日期：1973年03月01日／民國62年03月01日

建照字號：61建松山崙字第0056號

使照字號：62使字第0372號

地號：臺北市松山區敦化段二小段275、275-1、276、276-1、280、280-1等6筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：509㎡（約153.97坪）

 

總樓地板面積：1333.56㎡（約403.4坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

投資興建：王女士 等7名

營造：正大營造廠

建築師：王靖雄／宏福建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，有一排四層樓高的公寓復興北路81巷31-35號，於1973年落成；其一樓為店面或住家，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路81巷27.29號 1978

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路81巷27.29號 1978

復興北路81巷27.29號外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里21鄰復興北路81巷27.29號

樓層：7F／B1

樓高：20m

開工日期：1976年08月04日／民國65年08月04日

門牌初編：1978年07月05日／民國67年07月05日

竣工日期：1978年04月10日／民國67年04月10日

發照日期：1978年11月25日／民國67年11月25日

建照字號：65建松山崙字第0007號

使照字號：67使字第1973號

地號：臺北市松山區敦化段二小段281、281-1等2筆地號

（原臺北市松山區中崙段177-4等4筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：483.56㎡（約146.28坪）

 

總樓地板面積：2310.13㎡（約698.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：58%

 

投資興建：陳先生 等11名

營造：大福光營造廠

建築師：呂石鑄／文榮建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，有一棟七層樓高的華廈復興北路81巷27.29號，於1978年落成；其一樓為店面或住家或停車場，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦北揚昇 2010

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦北揚昇 2010

敦北揚昇外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里21鄰復興北路81巷25號

樓層：14F／B4

 

樓高：44m

戶數：25戶住家

規劃坪數：約70-100坪

汽車位數：91

機車位數：111

開工日期：2007年05月16日／民國96年05月16日

門牌初編：2009年12月01日／民國98年12月01日

竣工日期：2010年03月30日／民國99年03月30日

發照日期：2010年06月18日／民國99年06月18日

建照字號：95建字第0447號

使照字號：99使字第0197號

地號：臺北市松山區敦化段二小段286、291等2筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：1066㎡（約322.47坪）

 

總樓地板面積：8512.68㎡（約2575.09坪）

 

構造：SC鋼骨+RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：50.44%

 

投資興建：睦昇建設股份有限公司

掛名起造：東亞建築經理股份有限公司

營造：合興建設股份有限公司

建築師：周夢龍／周夢龍建築師事務所、簡志聰／簡志聰建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，有一棟14層樓高的大樓敦北揚昇，於2010年落成；其一樓為大廳，二樓以上為純住宅空間，整棟無任何店面，並採SC興建，成為附近少數SC豪宅建案。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市農會大樓 1994

四處走走 - 臺北市大安區 - 臺北市農會大樓 1994

臺北市農會大樓外觀。作者自行拍攝，2026年01月04日

地址：臺北市大安區和安里05鄰信義路三段153號

樓層：11F／B3

樓高：36m

開工日期：1991年10月22日／民國80年10月22日

門牌初編：1993年06月01日／民國82年06月01日

竣工日期：1993年10月07日／民國82年10月07日

發照日期：1994年01月07日／民國83年01月07日

建照字號：79建字第0774號

使照字號：83使字第0007號

地號：臺北市大安區懷生段二小段391、391-4等2筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區、第三種住宅區）

基地面積：881㎡（約266.5坪）

總樓地板面積：7745.1㎡（約2342.89坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：66.79%

投資興建：臺北市農會

營造：中麟營造股份有限公司

建築師：林塗盛／林塗盛建築師事務所

和師大附中一樣，師大附中東側土地原本也是日治時期臺北州立農事試驗場；之後日本政府將西側劃為臺北第三中學校，東側則維持農事試驗場，直到1940年代遷到三重為止；之後改建為都市計畫，但因二戰戰敗而停止。國府來臨後，臺北第三中學校變成今日師大附中，農事試驗場則因為遷到三重，原本的土地在戰後由臺北市農會接手，使得這裡有不少臺北市農會興建的大樓群。臺北市農會最早是在復興南路口興建臺北市農會大安大樓，之後在不遠處興建臺北市農會大樓，於1994年落成，其外觀和配色類似於改建前的臺北和成大樓；一樓為一間大型店面，二樓以上為辦公空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

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四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路81巷30-34號 1979

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路81巷30-34號 1979

復興北路81巷30-34號外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里21鄰復興北路81巷30-34號

樓層：7F／B1

樓高：20m

開工日期：1978年08月31日／民國67年08月31日

門牌初編：1979年08月08日／民國68年08月08日

竣工日期：1979年09月22日／民國68年09月22日

發照日期：1979年10月24日／民國68年10月24日

建照字號：67建松山崙字第0022號

使照字號：68使字第1618號

地號：臺北市松山區敦化段二小段311地號

（原臺北市松山區中崙段177-12等4筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：764.62㎡（約610.75坪）

 

總樓地板面積：3381.67㎡（約8966.6坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：56%

 

投資興建：新寶建設股份有限公司

營造：臺灣川源營造股份有限公司

建築師：徐雨壽／東海建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，有一排七層樓高的華廈復興北路81巷30-34號，於1979年落成；其一樓為店面或住家，二樓以上為住宅空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路81巷22-28號 1971

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路81巷22-28號 1971

復興北路81巷22-28號外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里21鄰復興北路81巷22-28號

樓層：4F

開工日期：1970年12月24日／民國59年12月24日

門牌初編：1972年07月01日／民國61年07月01日

竣工日期：1971年09月20日／民國60年09月20日

發照日期：1971年10月04日／民國60年10月04日

建照字號：59建松山崙字第0020號

使照字號：60使字第1103號

地號：臺北市松山區敦化段二小段312~315等4筆地號

（原臺北市松山區中崙段179-8等6筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：600.98㎡（約181.8坪）

 

總樓地板面積：1465.72㎡（約443.38坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

 

投資興建：陳先生 等5名

營造：學易營造廠

建築師：林淑悅／朝陽建築師事務所

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在中正里的中間，有一棟四層樓高的華廈復興北路81巷22-28號，於1971年落成；其一樓為店面或住家，二樓以上為住宅空間。而該公寓，和旁邊復興北路81巷18.20號華廈皆為同一家族興建。

參考文獻：

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