取景地點 - 新北市林口區 - 森聯摩天41 2020
森聯摩天41外觀。作者自行拍攝,2023年07月24日
取景戲劇:
陳怡婷、張嘉玲、張丞頤、洪國恩(監製)、蕭大陸、連春利(導演)(2022 - 2023)。《市井豪門》[電視連續劇]。新北:民間全民電視股份有限公司。
第193集 00:59:22 - 00:59:25
第194集 00:40:41 - 00:40:48
第196集 00:06:09 - 00:06:11
第196集 01:15:12 - 01:15:14
第198集 00:27:41 - 00:27:44
第199集 00:40:50 - 00:40:52
第200集 01:34:00 - 01:34:02
第203集 00:20:47 - 00:20:49
第210集 00:21:12 - 00:21:14
第210集 01:20:27 - 01:20:29
第210集 01:36:01 - 01:36:03
地址:新北市林口區南勢里20鄰文化三路一段61-87號
樓層:41F/B3
樓高:160.2m
戶數:232戶住家+28戶店面/一般事務所
規劃坪數:住家約110-125坪/店面與一般事務所約39-75坪
汽車位數:534
機車位數:260
開工日期:2011年12月16日/民國100年12月16日
門牌初編:2020年02月27日/民國109年02月27日
竣工日期:2020年03月31日/民國109年03月31日
發照日期:2020年08月06日/民國109年08月06日
建照字號:100林建字第00422號
使照字號:109林使字第00263號
地號:新北市林口區建林段485地號
(原新北市林口區建林段485、486等2筆地號)
地目:第五種住宅區
基地面積:12219.41㎡(約3696.37坪)
總樓地板面積:99315.48㎡(約30094.93坪)
實際建蔽率:40.13%
實際容積率:495%
構造:SC鋼骨
投資興建:森大開發股份有限公司
掛名起造:臺億建經股份有限公司
營造:大陸工程股份有限公司
建築師:陳茂雄/三大聯合建築師事務所、丹下憲孝/丹下都市建築設計
經手過之代銷:海悅集團、香檳廣告
森聯摩天41位於新北市林口區,樓高約160m,是目前林口區最高的住宅與建築物。該基地之地理位置極為良好,旁邊就是林口交流道和機場捷運林口站,且基地面積高達3696坪,在林口新市鎮內,這樣的基地面積屈指可數;甚至擺在雙北其他地方可能也很難找到。
該基地位於林口新市鎮的住宅區內,當年為了要讓住宅區車流減緩,許多當年規劃的新市鎮都有不同的設計;淡海新市鎮的住宅區多半是囊底路;而林口新市鎮則是用較多的五角形或本壘板型街廓設計。本案基地就是在這塊完整且五面都臨路的的五角形基地內,從衛星空照圖俯瞰很像本壘板。
人行道認養標示牌,從這可以看出這基地是五角形設計。作者自行拍攝,2023年07月24日
森聯摩天41大門。作者自行拍攝,2023年07月24日
由於基地夠大,加上位於容積率較高的第五種住宅區用地,因此本案可以大手筆規劃超高層摩天大樓;建商森聯機構因此大手筆請國際建築師來操刀外觀、大陸工程負責營造,並規劃全棟110-125坪的豪宅設計;此外面文化三路也有進行人行道退縮的友善行人設計,建築物不會過於有壓迫感,行人行走時能更加舒適安全。這棟豪宅主要作為同在林口的民視取景,而大部分中這棟豪宅都被設定為企業主的住所,和戲外真實情況相仿。
森聯摩天41之退縮人行道。作者自行拍攝,2023年07月24日
森聯摩天41側門,汽車從這個側門進入;而這角度也和民視《市井豪門》的取景角度一致。作者自行拍攝,2023年07月24日
參考文獻:
中研院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jul. 26, 2023)。
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內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Jul. 26, 2023)。
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森聯摩天41官網。檢自:http://www.sunland41.tw/(Jul. 26, 2023)。
新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Jul. 26, 2023)。
新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Jul. 26, 2023)。
新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Jul. 26, 2023)。
新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Jul. 26, 2023)。
新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Jul. 26, 2023)。
新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Jul. 26, 2023)。
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