2023年10月4日 星期三

四處走走 - 臺北市松山區 - 凡爾賽麗宮 1984

四處走走 - 臺北市松山區 - 凡爾賽麗宮 1984

凡爾賽麗宮外觀。作者自行拍攝,2023年10月02日

地址:臺北市松山區松基里04鄰民生東路三段112-116之1號

            (原臺北市中山區松基里民生東路582-586號)

樓層:12F/B1

樓高:36m
 
開工日期:1983年04月07日/民國72年04月07日
 
門牌初編:(無資料,推估約1984年/民國73年)
 
竣工日期:1984年06月11日/民國73年06月11日
 
發照日期:1984年06月26日/民國72年06月26日
 
建照字號:72建字第0367號
 
使照字號:73使字第0916號
 
地號:臺北市松山區敦化段一小段97地號

            (原臺北市中山區敦化段一小段96-4等15筆地號)
 
地目:第三種商業區(特)(原第三之二種住宅區、第三種住宅區)
 
基地面積:1382㎡(約418.06坪)
 
總樓地板面積:8785.99㎡(約2657.76坪)

實際建蔽率:46%
 
基地建蔽率:45%
 
基地容積率:400%(第三之二種住宅區)、225%(第三種住宅區)
 
投資興建:張明輝等51名
 
營造:元輝營造股份有限公司
 
建築師:劉祥宏/劉祥宏建築師事務所


社區大門。作者自行拍攝,2023年10月02日

凡爾賽麗宮社區位於臺北市松山區民生東路三段。這一帶早期都屬於中山區,但在1990年行政區邊界重劃後,將復興北路以東改劃為松山區。而這一段民生東路屬於較晚開發的地段,興建的大樓也多半落在1980年至1990年代初期。凡爾賽麗宮就是在這個情況下誕生的產物,從外觀、坪數和建材來看,訴求明顯是鎖定中產階級為主的社區。該社區大門有雕像,居民素質也相當不錯。惟因落於民生東路第一排,因此部分住家已經變成辦公室或診所等營業單位使用。一樓曾經有一間規模不小的理容院,名字就如社區一樣就叫凡爾賽。二樓則是有間開業許久的牙醫診所。雖然建商不同、配色也不一樣,但社區從興建到完工,乃至規劃的購屋對象,都和旁邊的雷諾名廈幾乎如出一轍,鎖定當年落居臺北的中產階級人士。

延伸閱讀:

雷諾名廈

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Oct. 3, 2023)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Oct. 3, 2023)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Oct. 3, 2023)。

臺北市建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Oct. 3, 2023)。

臺北市都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://www.zonemap.gov.taipei/ZoneMapOP/(Oct. 3, 2023)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/(Oct. 3, 2023)。

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