2024年4月9日 星期二

四處走走 - 臺北市內湖區 - 公園錄 1999

四處走走 - 臺北市內湖區 - 公園錄 1999


公園錄外觀。作者自行拍攝,2024年04月06日

地址:臺北市內湖區金湖里16鄰成功路五段450巷21弄1-59號

樓層:14F/B2

樓高:43.2-46m

戶數:208戶

開工日期:1997年12月17日/民國86年12月17日

門牌初編:1999年03月27日/民國88年03月27日

竣工日期:1999年05月07日/民國88年05月07日

發照日期:1999年07月31日/民國88年07月31日

建照字號:86建字第0394號

使照字號:88使字第0286號

地號:臺北市內湖區東湖段八小段26等2筆地號

地目:第三種住宅區

基地面積:8954.97㎡(約2708.88坪)

總樓地板面積:40083.62㎡(約12125.3坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

實際建蔽率:29.03%

投資興建:大華建設股份有限公司

營造:三榮建設股份有限公司

建築師:薛昭信/薛昭信建築師事務所


公園錄在臺北市內湖區第二期自辦市地重劃區位置。作者截取自google地圖後自行繪製,2024年04月06日

老牌建商大華建設是臺北市內湖區第二期自辦市地重劃區推案量第二大的建商,而且還是唯一推案後直接把總公司都搬到這裡的的建商。而大華建設的公園錄不僅是市地重劃區內第一個建案,也是位在市地重劃區的正核心,更是唯一一塊完整街廓、四面都臨巷弄的社區。此外,該社區和對面富邦大衛營領袖特區、康湖二號公園都曾經是舊康寧護校校區一部分。


公園錄社區石頭標示。作者自行拍攝,2024年04月06日


公園錄開放空間指示牌。作者自行拍攝,2024年04月07日

不過事實上公園錄一開始的基地並沒有這麼大,因為過往這一帶有連接大湖公園和十四分的灌溉溪流,因此在市地重劃後,內湖區隸屬的七星農田水利會也分得一部分基地。但該水利會並無在此開發,因此將土地讓給大華建設,整合出這一塊區內最完美的四面臨路大基地。


公園錄原本屬於七星農田水利會的這一角。作者自行拍攝,2024年04月06日


臺北市內湖區第二期自辦市地重劃區重劃後地籍圖。可以看到藍色那一塊就是公園錄社區的西北角。截取自臺北市內湖區第二期自辦市地重劃區重劃報告書,作者再以此截圖加以繪製,2024年04月06日

參考文獻:

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臺北市政府都市發展局,擬訂內湖區成功路五段以東,康寧路三段以北(康寧護校附近)地區細部計畫案。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/book/P079025.pdf(Apr. 5, 2024)。

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