2024年5月30日 星期四

取景地點 - 臺北市內湖區 - 双湖匯 2018

取景地點 - 臺北市內湖區 - 双湖匯 2018


双湖匯外觀(上張有捷運擋住、下張沒有)。作者自行拍攝,2023年05月30日

地址:臺北市內湖區內湖里24鄰成功路四段178.180號

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫(導演)(1999)。《台灣靈異事件》。臺北:中華電視股份有限公司。

第121集 00:33:36 - 00:35:15
女配角看著櫥窗內的商品。

伍宗德、莊訓鑫(導演)(2001)。《台灣靈異事件》。臺北:中華電視股份有限公司。
第245集 00:40:19 - 00:41:28
男配角等女主角等電話。

第247集 00:52:15 - 00:52:25
男女角色在此逛街走過來。

《大腳阿媽》(2000)。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第34集 00:10:30 - 00:10:32
女角色因為失戀而漫步在當時德安生活百貨前。

蔡崇哲、張若凡、蘇維國、方美琇(監製)、王為(導演)(2000)。《親戚不計較》。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第155集 00:17:22 - 00:17:53
男女角色在此巧遇 

第186集
00:17:23 - 00:21:59
男角色和親戚為了買父親節禮物而進入德安百貨內。

第187集
00:00:12 - 00:01:06
男角色換衣服跌倒而走光被路人嘲笑。

00:06:47 - 00:09:47
男角色在此遇見自己的前妻並寒暄問暖卻被現任妻子懷疑不忠。


德安生活百貨 1992-2014

樓層:9F/B4
 
樓高:47.6m

汽車位數:249

開工日期:1990年05月09日/民國79年05月09日
 
門牌初編:1992年05月06日/民國81年05月06日
 
竣工日期:1992年06月04日/民國81年06月04日
 
發照日期:1992年08月05日/民國81年08月05日

建照字號:79建字第0032號
 
使照字號:81使字第0327號

地號:臺北市內湖區康寧段三小段267-1、267-7等2筆地號

地目:市場用地

基地面積:4139㎡(約1252.05坪)
 
總樓地板面積:39323.29㎡(約11895.29坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%
 
基地容積率:560%

設計建蔽率:67.6%

投資興建:巨懋股份有限公司

營造:新東陽營造股份有限公司

建築師:陳麗珍/陳麗珍建築師事務所

双湖匯 2018 - 

樓層:29F/B6
 
樓高:99.75m

戶數:204戶住家+1戶店面
 
規劃坪數:住宅約63-75坪

汽車位數:369

機車位數:372

裝卸車位數:3

開工日期:2014年05月05日/民國103年05月05日
 
門牌初編:(大約在2017年/民國106年)
 
竣工日期:2017年09月30日/民國106年12月20日
 
發照日期:2018年02月23日/民國107年02月23日
 
建照字號:102建字第0311號
 
使照字號:107使字第5178號

地號:臺北市內湖區康寧段三小段267-1地號

地目:市場用地

基地面積:4139㎡(約1252.05坪)
 
總樓地板面積:55150.29㎡(約16682.96坪)
 
構造:SC鋼骨
 
基地建蔽率:65%
 
基地容積率:560%

設計建蔽率:34.91%

投資興建:興富發建設股份有限公司

營造:齊裕營造股份有限公司

建築師:梁正芳/梁正芳建築師事務所

由興富發建設投資興建的双湖匯,剛好坐落在內湖的市中心,且名字取得也很巧妙,就夾在碧湖與大湖之間,因而得名。該豪宅案四面臨路、大坪數豪宅產品,甚至於是臺北市極少數同時可享受公車、捷運、youbike都不用過馬路的建案。對住戶而言不用走路就可以到達所有大眾運輸工具,這種享受對一般居民而言可說夫復何求。事實上這棟豪宅所在地不僅僅是交通方便,在內湖人的心中更有著神聖般的地位。


双湖匯大門。作者自行拍攝,2023年05月30日


在社區入口旁還留有建案廣告的痕跡。作者自行拍攝,2023年05月30日

双湖匯的前身,是在內湖經營20年的德安生活百貨,後來再改名日湖生活百貨。該基地為當地唯一的市場用地,且當時還取名為碧湖市場,位於內湖成功路商業區的正中心點,由昇陽建設興建,後來轉為房東租給外面業者經營德安生活百貨,並保留了一部分給從隔壁搬過來的麥當勞經營,20年來一直都是當地居民聚會、用餐、成長的回憶。而德安生活百貨更是當時臺灣第一批社區型百貨,為之後一連串社區型百貨揭開了全新的序幕。德安生活百貨公司的設立,也象徵著內湖,從臺北市邊緣的工業地帶,一躍成為中產階級的新天地。而內湖科技園區的發展也讓內湖的發展持續加溫,帶動內湖區的商業繁榮。而上面提到的麥當勞,從隔壁搬過來之前也大有來頭,是電影<<遊俠兒>>的取景地點。很多網路上宣稱德安生活百貨就是早期拍攝<<遊俠兒>>的獨棟麥當勞現址,但從目前地籍資料以及日期來看並不是;且在遊俠兒影片中也能證明這點。該獨棟麥當勞是在德安生活百貨旁邊的大湖都會社區現址。儘管如此,德安生活百貨仍吸引著1990年代至千禧年初期各種電視劇的拍攝,有些甚至於會進入百貨公司內部拍攝。從<<台灣靈異事件>>男角色聯絡女友、到<<大腳阿媽>>女主角失戀漫步,一直到<<親戚不計較>>男主角換衣服跌倒被嘲笑,都透過電視劇傳播,讓德安生活百貨不僅在內湖,同樣也在全國人民心目中小有名氣。


市場用地標示。可以看到上面寫的是碧湖市場。作者自行拍攝,2023年05月30日


双湖匯建案的標示,同樣也註明是市場用地。作者自行拍攝,2023年05月30日

不過百貨業競爭激烈,在千禧年後購物中心的興建,讓社區型百貨逐漸感受到威脅;2006年昇陽建設將建築物賣給元大建設,元大也在2009年接手經營,並改名日湖生活百貨。這也是元大集團難得經營百貨零售業。只是隔行如隔山,儘管努力經營,但最後仍在2012年結束營業。且在經營的過程中,元大就將日湖百貨的現址再次賣給興富發建設,元大轉以租客方式經營。至於為什麼會結束營業,除了本身社區百貨空間有限、設計相對老化以外,購物中心的竄起,以及不遠處美麗華百樂園的開幕、捷運通車後更一路可以搭到信義計畫區和東區,都成為壓垮日湖的最後一根稻草。


2012年剛結束的日湖生活百貨,剛好貼著日湖結束營業宣傳廣告的公車巧妙地從前面經過。作者截圖自google街景圖,2024年05月30日

至於日湖結束營業後,向來速戰速決、以高周轉率、低存貨聞名的的興富發反而罕見地不急於開發,等了兩年多才於2014年拆除完畢,並在2018年以双湖匯社區重新亮相。雖然是豪宅社區,但為了維持市場用地的機能,一二樓仍規劃店面出租給零售和餐飲業者。至於德安百貨停業流失的機能,在幾年後也透過基地旁邊的捷運內湖站聯開案潤泰Citylink重新補齊。至於原本在德安的麥當勞,後來也搬到旁邊的潤泰Citylink。改建後的双湖匯人行道變得更加寬闊,並在興建完成後,於社區東側設立youbike,方便民眾使用。


捷運站、youbike、公車站相依偎,成為小編心中大眾運輸最方便的建案首選。作者自行拍攝,2023年05月30日


開放空間指示牌和建案周圍退縮。重建後四面臨路的基地退縮綠化更徹底。作者自行拍攝,2023年05月30日

BTW 今天5/30是小編的生日,也是小編第一個陪伴大家的生日,在此也期望這個粉專能夠成為影視產業、廣大居民和地方互動的橋樑。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(May. 30, 2024)。

中麟營造股份有限公司,經典建案。檢自:https://www.chunglin.com.tw/index.php?module=product&mn=1&f=content&tid=186891(May. 30, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(May. 30, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(May. 30, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(May. 30, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(May. 30, 2024)。。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(May. 30, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(May. 30, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(May. 30, 2024)。

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