世貿財星廣場外觀。作者自行拍攝，2024年06月13日
地址：桃園市中壢區永興里07鄰中央西路一段120號
樓層：30F／B4
樓高：115.9m（屋頂）、123.7m（結構頂部）
開工日期：1990年02月16日／民國79年02月16日
竣工日期：1993年06月29日／民國82年06月29日
發照日期：1993年09月02日／民國82年09月02日
使照字號：82桃縣工建使字第其00337號
地號：桃園市中壢區興南段興南小段184-2、193-606、193-607、193-608、193-609、193-610、193-611等7筆地號
地目：市場用地
基地面積：4477.75㎡（約1354.52坪）
構造：SC鋼骨
基地建蔽率：60%
基地容積率：240%
實際建蔽率：76%
投資興建：豐臣建設股份有限公司、移新實業股份有限公司
營造：上仁營造股份有限公司
建築師：王乙鯨／王乙鯨建築師事務所
遠東百貨中壢店／SOGO中央新館舊址。作者自行拍攝，2024年06月13日
自1970年代開始，從中壢車站到新明夜市的中壢市區一直是桃園縣南邊六鄉鎮最熱鬧的區域，電影院、各種商店和娛樂設施林立。也正是這樣需求，加上臺灣錢淹腳目的背景下，桃園縣首座超過100米的建築物世貿財星廣場油然而生，並於1993年完工啟用。啟用之初不僅是桃竹苗第一高樓，同時遠東百貨也在這裡展店，讓商圈發展如大樓高度般達到最高峰。不過在1990年代後期，不遠處的六和紡織遷廠，透過重劃後吸引新型百貨進駐，而SOGO就在範圍內的元化路開幕；加上重劃區內規畫整齊完善，可同時滿足停車和大型商場集客效果，因而讓商圈出現轉移，這裡因而開始走下坡。遠東百貨也在經營到一半時縮減規模並改成SOGO的分館中央新館；但仍在2010年歇業至今。從SOGO中央新館歇業至今，這一帶幾乎成為了被遺忘的沒落角落；不過機場捷運剛好在此通過並設老街溪站，這邊是否能透過捷運開通而重新帶動商業發展，相信當地居民都在看，也都在期待。目前該大樓樓上還是有平價商旅進駐，也許未來這裡會再現1980年代的風華也說不定。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taiwan.aspx（Nov. 12, 2024）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，桃園市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx（Nov. 12, 2024）。
內政部，桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000（Nov. 12, 2024）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 12, 2024）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 12, 2024）。
桃園市政府，桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自：https://taobao.tycg.gov.tw/Normal（Nov. 12, 2024）。
桃園市政府都市發展局，桃園市都市計畫地理資訊服務網。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx（Nov. 12, 2024）。
沒有留言:
張貼留言