四處走走 + 戲院舊址 - 桃園市中壢區 - 新連進戲院舊址 1986 - 2024 → 柏宣天擎

四處走走 + 戲院舊址 - 桃園市中壢區 - 新連進戲院舊址 1986 - 2024 → 柏宣天擎 

即將拆除的新連進戲院外觀（左邊25號為一併重建的民宅）。作者自行拍攝，2024年11月11日

新連進戲院

地址：桃園市中壢區中原里09鄰文化路27-31號

樓層：5F／B1

 

樓高：19.6m

開工日期：1985年02月04日／民國74年02月04日

 

竣工日期：1986年11月01日／民國75年11月01日

 

發照日期：1986年11月19日／民國75年11月19日

 

建照字號：73桃縣建管執照字第其00211號

使照字號：75桃縣建管使其字第00164號

地號：桃園市中壢區復興段1917、1918、1919等3筆地號

（後合併成桃園市中壢區復興段1917地號）

地目：商業區

基地面積：1287㎡（約389.32坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：80%

 

基地容積率：380%

實際建蔽率：78.6%

 

投資興建：張金先生／小姐

營造：鴻耀營造有限公司

建築師：劉利勤／劉利勤建築師事務所

旁邊文化路25號民宅

地址：桃園市中壢區中原里09鄰文化路25號

樓層：2F

 

樓高：6.7m

推測約1968年興建

發照日期：2011年11月19日／民國100年11月19日

使照字號：(100)桃縣工建使字第壢00666號

地號：桃園市中壢區復興段1913號

地目：商業區

基地面積：142㎡（約43坪）

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：80%

 

基地容積率：380%

實際建蔽率：78.6%

投資興建：范先生

柏宣天擎

地址：桃園市中壢區中原里09鄰文化路25-31號

樓層：24F／B4

 

樓高：85.65m（屋頂）、94.7m（結構頂部）

戶數：148戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約27-42坪

開工日期：（待定）

 

竣工日期：（待定）

 

發照日期：（待定）

 

建照字號：113桃市都建執照字第會壢00330-01號

使照字號：（待定）

地號：桃園市中壢區復興段1913、1917等2筆地號

地目：商業區

基地面積：1429㎡（約432.27坪）

總樓地板面積：18201.76㎡（約5506.03坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：80%

 

基地容積率：380%

實際建蔽率：52.87％

實際容積率：683.99％

 

投資興建：柏宣建設股份有限公司

營造：富泉營造有限公司

建築師：劉禹欣／劉禹欣建築師事務所

位於內壢西側的新連進戲院，曾經有過一段風光的歷史。最早是樂聲戲院（不是臺北那座），在早期電影是主要民眾娛樂場所；後來在1986年改建為五層樓複合式大樓，裡面除了戲院外也增加了KTV、撞球場、舞廳和賓館，可說是風光一時，在沒有網路的年代，是內壢當地主要的娛樂中心；但好景不常，由於民眾消費習慣改變，加上新型影城的衝擊，傳統的舊型戲院不再受到青睞而多次轉手、更名，最後仍不敵現實而荒廢；很長一段時間更成為遊民聚居地，甚至成為男同志口中的天堂。荒廢許久的建築體不僅有礙觀瞻，甚至對當地居民而言也會擔心成為社會治安的毒瘤。

舊指標看得出這裡曾經的風光。作者自行拍攝，2024年11月11日

這似乎是早期有傳統戲院的大樓宿命，相同狀況也發生在高雄市鹽埕區已經拆除的城中城、桃園市中壢區A22對面的親親戲院、臺中市中區的千越大樓、新北市永和區的美麗華戲院、福和戲院等等。這些荒廢的戲院大樓通常都有共同特性是高密度住商混合設計、位於曾經風光但已經沒落的商圈、且多半因為產權複雜而難以改建，甚至乏人問津，例如本次提到的新連進戲院；有住戶的大樓則因為老化而跟著商圈沒落，但也無力出錢改建而走向貧窮循環。在改建前幾年這裡除了一樓以外，二樓以上都已經荒廢殆盡，僅有當時小有名氣的民安牛肉麵在這裡竄紅；目前該店已經搬到興農路上。

不過新連進相對幸運，伴隨著桃園捷運系統新建、鐵路地下化，以及雙北客移居等紅利，在地的柏宣建設因此取得這塊具有輝煌歷史的土地，將其改建為內壢最高的24層住宅社區柏宣天擎，並整合了旁邊25號的55年舊透天；不僅解決了地方擔心的治安問題，同時也能讓這塊地再次重獲新生。

雖然地上物才剛開始拆除，但柏宣天擎案的新建工程標示牌已經掛上。作者自行拍攝，2024年11月11日

參考文獻：

Specral Codex，內壢連進戲院。檢自：https://spectralcodex.com/zhongli-neili-lianjin-theater/（Nov. 12, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taiwan.aspx（Nov. 12, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，桃園市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx（Nov. 12, 2024）。

內政部，桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000（Nov. 12, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 12, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 12, 2024）。

桃園市政府，桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自：https://taobao.tycg.gov.tw/Normal（Nov. 12, 2024）。

桃園市政府都市發展局，桃園市都市計畫地理資訊服務網。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx（Nov. 12, 2024）。