四處走走 - 臺北市大同區 - 宏國品道城 2022

四處走走 - 臺北市大同區 - 宏國品道城 2022

宏國品道城外觀。作者自行拍攝，2024年12月11日

地址：臺北市大同區光能里03鄰承德路二段109巷1.3號

樓層：11F／B1

樓高：35.95m

戶數：37戶住家+2戶店面

規劃坪數：住家約11-32坪

機車位數：22

裝卸車位數：1

開工日期：2018年08月13日／民國107年08月13日

門牌初編：2022年06月06日／民國111年06月06日

竣工日期：2022年06月24日／民國111年06月24日

發照日期：2022年08月16日／民國111年08月16日

建照字號：106建字第0210號

使照字號：111使字第0102號

地號：臺北市大同區圓環段一小段214地號

地目：第四種住宅區

基地面積：490㎡（約148.23坪）

總樓地板面積：2557.53㎡（約773.65坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

實際建蔽率：49.58%

投資興建：冠宏開發股份有限公司、大陞開發股份有限公司

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：華熊營造股份有限公司

建築師：王克誠／王克誠建築師事務所

宏國品道城原名宏國大道城C區，是宏國在承德路上千坪基地的其中一塊。由於基地面積是四塊中最小的，因此規劃的坪數也是最小；該案於完工後另取了一個名字：宏國品道城。由於宏國品道城較早完工，因此也是周圍四棟中最先完售的基地；除一樓有兩間店面外，其餘皆為住宅。此外，本案也是宏國大道城四個基地中唯一沒有使用舊有巷弄的基地。

宏國品道城大門。作者自行拍攝，2024年12月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 11, 2024）。

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 11, 2024）。