四處走走 - 臺北市萬華區 - 員邦華宴 2014

四處走走 - 臺北市萬華區 - 員邦華宴 2014

員邦華宴外觀。作者自行拍攝，2024年12月08日

地址：臺北市萬華區仁德里13鄰桂林路26號／柳州街67.69號

樓層：19F／B3

 

樓高：62.5m

戶數：71戶住家+3戶店面

規劃坪數：住家約30-60坪

汽車位數：79

機車位數：76

開工日期：2012年07月10日／民國101年07月10日

門牌初編：2014年05月06日／民國103年05月06日

竣工日期：2014年06月03日／民國103年06月03日

發照日期：2014年08月05日／民國103年08月05日

 

建照字號：100建字第0329號

 

使照字號：103使字第0183號

地號：臺北市萬華區萬華段一小段224地號

地目：第三種商業區

基地面積：1034㎡（約312.79坪）

 

總樓地板面積：37223.15㎡（約11260坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：48.77%

 

投資興建：員邦建設股份有限公司

掛名起造：國際建築經理股份有限公司

營造：森城建設股份有限公司

建築師：彭繼賢／彭繼賢建築師事務所

員邦華宴是標準都會區都市更新的產物。在都市更新之前，員邦華宴基地有一間1960年代的三層樓富都旅社，其他以五層樓老舊透天店面為主，也因此吃掉了旁邊24之1號的店面，讓該建照和使照只剩下一半存在。而雖然積極整合了300多坪進行都市更新，但令人感到小可惜的是桂林路和柳州街口的店面沒有整合成功，反而讓出入口夾在兩棟老舊透天之間。員邦華宴規劃地上19層住宅，一樓有三間店面；其他以四併一般住宅為主。

員邦華宴柳州街側邊店面，。作者自行拍攝，2024年12月08日

參考文獻：

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