四處走走 - 新北市板橋區 - 謙岳 2013

四處走走 - 新北市板橋區 - 謙岳 2013

謙岳外觀。作者自行拍攝，2024年04月26日

地址：新北市板橋區深丘里02鄰新站路1.3號

樓層：24F、26F／B3

 

樓高：97.6m

戶數：45戶住家

 

規劃坪數：145.162坪

汽車位數：135

機車位數：134

開工日期：2010年12月15日／民國099年12月15日

 

門牌初編：2013年04月26日／民國102年04月26日

 

竣工日期：2013年10月02日／民國102年10月02日

 

發照日期：2013年12月27日／民國102年12月27日

 

建照字號：099板建字第00606號

 

使照字號：102板使字第00621號

地號：新北市板橋區中山段1960地號

地目：第一種特定專用區

基地面積：3903㎡（約1180.66坪）

 

總樓地板面積：26363.09㎡（約7974.83坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：50%

 

基地容積率：300%

實際建蔽率：26.32%

實際容積率：397.32%

投資興建：大陸建設股份有限公司

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：徐維志／徐維志建築師事務所

謙岳是一座新板特區南邊的豪宅社區，由大陸建設所興建，也是繼橋峰世界花園廣場後在新板的第二案；當年新板特區規畫將可興建住宅的範圍都集中在縣民大道以南，橋峰和謙岳兩案都在這範圍內。該案規劃每戶145坪起跳的超大坪數，且總價與單價在當年皆創下新北最高紀錄；且每一戶皆有深丘公園的景觀，部分戶別還可以看到跨過新北市立板橋體育場，景觀與總價相得益彰。不過和橋峰不同的是，謙岳的基地略小且偏狹長，在公設規劃上就不如橋峰擁有豐富公設。而本案雖然在新板特區內，不過並沒有如橋峰那樣需要配合連接天橋，因此受到部分低調、不喜打擾的屋主青睞；連地籍登記的數據，都屬於原有的中山段，而非一路之隔的新板段。

謙岳大門。作者自行拍攝，2024年04月26日

參考文獻：

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新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Dec. 9, 2024）。

臺北縣政府，變更變更新板橋車站特定專用區細部計畫(第一次通盤檢討)配合變更主要計畫案。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/板橋都市計畫_37.22_/0900502_503.1323_/都市計畫書/書_主計.pdf（Dec. 9, 2024）。